Коммерческий застройщик предложил квартиры по $800 за квадратный метр. Дом сдадут в октябре 2017-го

Вслед за районными УКСами коммерческие застройщики понижают ценовую планку. Сегодня в газете «Минский курьер» опубликована первая проектная декларация по дому экономкласса на улице Карвата в Степянке. На стадии фундамента за квадратный метр просят от 1600 рублей, что эквивалентно чуть более $800.

Новый жилой квартал в Степянке был анонсирован еще в январе 2016-го. За это время в пятне застройки снесены старые здания, подведены коммуникации, сейчас продолжаются работы по устройству фундамента первого дома. В законченном виде квартал будет состоять из пяти панельных 19-этажек (660 квартир). Застройщиком выступает ООО «БАРЭФ», генподрядчиком — МАПИД.

Планировки всех квартир стандартные. «Однушки» — 45,42 кв. м, «двушки» — 60,82 кв. м, трехкомнатные — 78,23 кв. м. Жилье будет сдаваться без отделки.

Степянка — далеко не самый комфортный район Минска в плане транспортной доступности, торговли и сферы услуг. Судя по опыту предшествующих проектов, квартиры в новостройках здесь стоят дешевле, чем в среднем по рынку.

При единовременной оплате стоимость однокомнатной квартиры в новом доме составит 72 672 рубля, что эквивалентно $36 861. Двухкомнатная обойдется в 97 312 рублей, или $49 359, а трехкомнатная — в 125 168 рублей, или $63 488.

— Цена, на наш взгляд, вполне адекватна. В Степянке хоть и нет метро, но это все же Минск — окруженный лесом район с достаточно развитой инфраструктурой, — отмечают в компании «Вива Инвест», которая сопровождает проект. — Конечно, в некоторых новостройках метр стоит еще дешевле, но это либо дом за пределами МКАД, либо объект госзастройщика, либо речь идет о больших метражах квартир.

Указанный в проектной декларации срок сдачи дома — октябрь 2017 года.