Застройщики, которым не посчастливилось осваивать минские территории, осваивают не менее перспективный пригород. И, как показывает практика, на каждое предложение находится свой покупатель. Квартиры в первом доме в жилом комплексе «Озерцо», расположенном всего в трех километрах от Минска, уже полностью распроданы. Мы решили узнать, как обстоят дела на более удаленной стройплощадке — в агрогородке Озерицкая Слобода.

Строительство жилого комплекса «Новая Слобода» началось весной 2015 года. Добираться до места назначения легко и приятно — сначала едешь по отличной трассе в сторону Жодино, а перед развилкой на аэропорт сворачиваешь. В целом, если за точку отсчета принять станцию метро «Уручье», загородный путь растянется на 15 километров.

В 2015 году, когда на стройплощадке наблюдались только первые ростки, «квадрат» в многоэтажках продавали от $1000 в эквиваленте (при этом в Минске на стадии котлована можно было вступить в долевку на чуть более дорогих условиях). За эти деньги застройщик предложил неплохие планировки, дизайн-проект квартир, индивидуальные газовые котлы, потолки высотой 2,8 метра, отделку мест общего пользования премиум-класса, рассрочку до 18 месяцев и срок сдачи — второй квартал 2016 года (справиться с возведением рассчитывали быстрее, чем позволял нормативный срок строительства).

Агрогородок Озерицкая Слобода — не убогая деревушка с наглухо забитыми домами и разъехавшимися в разные уголки страны жителями. Здесь есть магазин, школа, детский сад (правда, мест на всех, по словам местных жителей, уже не хватает), четырехэтажки и большой коттеджный массив.

Новый дом переменной этажности выделяется на фоне всей жилой застройки поселка.

— Нормативный срок строительства у нас истекает 15 декабря. И с этого момента приступаем к сдаче, то есть в отведенные сроки полностью укладываемся, — рассказывает директор компании «Аркуб-сервис» Вера Быкова. — Как мы и обещали будущим новоселам, в местах общего пользования будет сделана качественная и стильная отделка. В частности, полы и стены в подъездах будут облицованы плиткой «Керамин» — коллекция «Нью-Йорк» (в стиле лофт с выразительными цветовыми акцентами). В подъездах также предусмотрены места для консьержей.

— Лифты — греческие, фирмы Doppler, поставлены напрямую из Салоников. Отделка кабин выполнена индивидуально по нашему проекту. Лифты гидравлические — это не только дополнительный комфорт для жильцов (мягкость хода), но и гарантия того, что неприятные моменты эксплуатации будут сведены к минимуму. То есть, если лифт застревает, он автоматически опускается на этаж ниже и открывает двери.

Окна у нас тоже далеко не самые простые: с рекуперацией воздуха. То есть для того, чтобы проветрить помещение, не обязательно открывать форточку. Проветривание идет внутри профиля, и воздух поступает в комнаты свежий, но уже подогретый. Пыли в квартире однозначно будет меньше.

Предусмотрено также автономное отопление и подогрев воды. В квартирах установлены южнокорейские котлы Daewoo. Прямая поставка, пять лет гарантии. Утеплен снаружи не только дом, но и лоджии. Также на лоджиях установлены окна с двойным стеклопакетом.

Квартиры в первой очереди проданы на 85%. Остались двухкомнатные квартиры общей площадью 63 квадратных метра и трехкомнатные — 84 «квадрата». Стоимость квадратного метра по акции (которая длится до сегодняшнего дня) — $700 в эквиваленте за трехкомнатные и $725 за двухкомнатные (цены актуальны при 100%-ной оплате). Свободны в основном 1, 2, 4 и 6-й этажи.

Спортивную и детскую площадки мы собираемся сделать со специальным покрытием. Будут возведены и примыкающие к дому места хранения велосипедов и колясок (они также будут и на каждой лестничной площадке внутри подъездов). От мусоропровода мы отказались.

К строительству второй очереди приступим в декабре. Сейчас заключаются предварительные договоры. По второй очереди мы даем рассрочку на два года (по первой — уже нет), нормативный срок строительства нового дома — 12 месяцев. По наполнению вторая очередь будет дублировать первую: мы выбрали оптимальный вариант «начинки». Выбранное оборудование того стоит. Считаем, что имеет смысл потратить чуть больше денег, но дать людям больший комфорт. Дополню, что первую и вторую очередь будет соединять галерея, в которой расположится детский образовательный центр, который мы отдадим исполкому, — пояснила Вера Быкова.

Душевые кабины в каталоге Onliner.by

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by