Риелторы: количество продаваемых квартир растет, а причин для активизации покупателей нет

Риелторы отчитались об актуальной ситуации на вторичном рынке жилья. По данным агентства «Твоя столица», количество выставленных на продажу квартир в Минске продолжает расти. Однако покупательский спрос остается на прежнем уровне, для его роста нет предпосылок.

С начала октября количество продаваемых квартир в Минске увеличилось на 5%. Выставляя свое жилье на продажу, собственники должны быть готовы конкурировать с более чем 2000 похожих объявлений. Что касается активности покупателей, с начала осени она постоянно снижается.

— Основная волна продаж в текущем году пришлась на лето — количество регистрируемых сделок стало рекордным за последние 10 лет, и сейчас спрос сильно истощен, — отмечают в агентстве. — Но стоит заметить, что по-прежнему есть покупатели, кто ориентирован на приобретение самых дешевых квартир стоимостью около $30 тысяч, и таких заявок сейчас более 30%.

По мнению риелторов, подобная обстановка на столичном рынке недвижимости в ближайшее время сохранится: количество предложений будет расти, а предпосылок для активизации покупателей нет. Это напрямую влияет на цены — в ноябре средняя цена сделки снизилась на 2%.

— Сегодня ситуация на рынке недвижимости очень похожа на аналогичную конца 2008 — начала 2009 годов. Тогда за несколько месяцев цены на квартиры упали на 30%. Такого снижения цен мы не прогнозируем, но пред- и постновогоднее затишье в этом году начнется раньше и закончится позже, чем это было в предыдущие годы, и цены в любом случае будут еще снижаться.