182
22 октября 2016 в 13:18
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Малиновский
Изнутри: репортаж из недостроенного отеля Hyatt Regency, выставленного на торги за $49 миллионов

Таких объектов в Минске два, их истории похожи. Обе гостиницы строились с размахом к чемпионату мира по хоккею 2014 года, обе на берегу Свислочи, обе давно замерли в неготовности и стоят без малейшего движения. Одна из этих гостиниц — экс-Kempinski у цирка, вторая — Hyatt Regency на Старовиленском тракте. Если в отношении первого отеля власти Минска пока хранят молчание, то второй на днях засветился в новостях после долгого затишья. Здание выставлено на торги за $49 млн. Вчера корреспонденты Onliner.by посетили этот крупный долгострой и изучили его нынешнее состояние.

В середине 2000-х известные во всем мире гостиничные операторы только начинали прощупывать рынок Беларуси. Корпорация Hyatt International одной из первых заявила о своем желании взять под управление крупный отель в Минске. Фешенебельный Hyatt Regency мог стать первым подлинно пятизвездочным отелем, привнеся в гостиничный сервис Минска, где на то время все еще царствовал «совок», мировые стандарты обслуживания.

Площадка между набережной Свислочи и трамвайными путями была зарезервирована еще в 2008 году. Затем долгое время велось согласование проекта, и лишь летом 2010-го стартовала стройка. С кредитной поддержкой «БПС-Сбербанка» и «Белинвестбанка» заказчик — ИООО «Сырьевые ресурсы» — планировал достроить и открыть гостиницу в 2014 году, накануне чемпионата мира по хоккею.

Но в 2014-м отель под брендом Hyatt в Минске так и не появился. Стройка замедлилась, а в сентябре 2015-го и вовсе замерла. Потом исчез официальный сайт проекта, где регулярно публиковались фотографии и новости со стройки. Минувшей зимой представители «Сырьевых ресурсов» подтвердили Onliner.by информацию о серьезных финансовых проблемах, препятствующих дальнейшему строительству. Была начата процедура банкротства компании, которая продолжается по сей день.

И вот на днях появилась новость: недостроенный пятизвездочный отель возле Свислочи выставлен на электронные торги. Имущественный комплекс площадью около 46 тыс. кв. м предлагают купить за $49 млн. Договорившись с организатором аукциона, мы смогли посетить стройплощадку и осмотреть здание изнутри.

— Оценку рыночной стоимости комплекса выполнило Национальное кадастровое агентство. Посмотрим, поступят ли заявки. Вообще, интерес к объекту со стороны потенциальных покупателей есть, почти каждую неделю проводятся осмотры здания, — рассказала Onliner.by Ольга Пепенина, директор компании «Капитал Диалог», которая является управляющей по делу о банкротстве. — Если торги состоятся, полученные от продажи деньги позволят рассчитаться с ФСЗН, с долгами по зарплате, с бюджетом, а также частично с банками-кредиторами.

Сколько нужно денег, чтобы достроить здание? Может, $20 млн, а может, и все $40 млн. Конкретная сумма не определена и зависит от конечных целей нового инвестора. Что известно наверняка — корпорация Hyatt не отказывается от проекта и по-прежнему намерена взять отель под свое управление.

Со стороны Старовиленского тракта обшитое каменным вентфасадом здание кажется полностью достроенным, но внешний вид обманчив. Готовность всего комплекса — около 70%. Строители остановили внутренние отделочные работы, едва успев к ним приступить, территория вокруг гостиницы также остается неблагоустроенной, не закуплена часть оборудования. Зато все в порядке с коммуникациями.

Уже в процессе процедуры банкротства застройщик надежно законсервировал здание. Круглосуточно на территории дежурит охрана, по периметру стоят камеры видеонаблюдения.

Со стороны реки фасад облицован стеклом. От самой кровли к земле спускается металлоконструкция в виде полуарки.

— Считаю, что $49 млн — адекватная на сегодня цена, она даже ниже вложенных в проект средств. Вряд ли какая-то белорусская компания потянет такую стройку по деньгам. Думаю, это уровень крупного иностранного инвестора, — рассуждает Михаил Андреев, директор ЗАО «Белреализация» (организатор предстоящего аукциона). — Само собой, в гостиничном бизнесе на быструю отдачу вложенных средств рассчитывать не приходится. Лет 15—18 — вот реальный срок окупаемости. Но в данном случае мы имеем дело не только с отелем. Это целый комплекс в центре Минска, включающий в себя казино, торговые и офисные помещения, конференц-залы и рестораны, ФОК со спа-салоном, а также подземный паркинг. Доведя здание до ума, инвестор сможет с выгодой распорядиться всем этим потенциалом.

Стандарты бренда Hyatt были заложены еще в архитектурном проекте. Например, разгрузка грузовых машин будет проводиться совершенно незаметно для постояльцев на подземном уровне отеля, а не под окнами. Для этого предусмотрены отдельные въезды и выезды.

— На стройплощадке почти постоянно находился представитель Hyatt, который следил за соблюдением стандартов корпорации, контролировал закупки, — говорит Михаил Андреев.

Особенность отеля — громадный холл в центральной части здания. Здесь с легкостью поместится 9-этажный дом.

Значительная часть оборудования и материалов, завезенных на стройку, так и не была смонтирована.

Обслуживать весь комплекс будут 14 импортных лифтов. 11 из них уже установлены в шахтах, 3 кабины еще предстоит смонтировать.

Поднимаемся на один из этажей гостиницы. В коридорах под потолком вьются бесчисленные провода и кабель-каналы, проходят трубы. Системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, телефония — инженерные коммуникации в пятизвездочном отеле гораздо сложнее, чем в обычном жилом доме. Так, например, выглядит один из номеров с незашитым потолком.

Там, где стены не закрыты гипсокартоном, виден толстый слой минваты, служащий утеплителем и защитой от шума.

— По части звукоизоляции у Hyatt особые требования. Сюда даже приезжали специалисты с приборами, чтобы замерять уровень шума на соответствие стандарту пятизвездочной гостиницы, — вспоминает представитель застройщика.

В большинстве увиденных нами номеров строители успели лишь приступить к отделке. В гостинице также есть демонстрационный номер, где выполнена отделка и расставлена мебель. Остается только положить матрас и смонтировать телевизор.

Радиаторы отопления расположены в полу возле окна

Интересное планировочное решение: душевая с ванной отделены от жилой части номера только полупрозрачными стенами.

В состав комплекса войдет спортивно-оздоровительный центр, доступный не только постояльцам, но и всем желающим. Так выглядит сегодня аквазона с бассейном и большой ванной джакузи.

Из окон видны Комсомольское озеро, парк Победы, активно застраиваемый зданиями посольств Старовиленский тракт. Но лучше виды, конечно же, открываются с будущей обзорной площадки.

Адекватна ли цена в $49 млн, не слишком ли велики предстоящие затраты и насколько будет востребован в Минске еще один пятизвездочный отель с учетом насыщения гостиничного рынка? У потенциальных инвесторов есть время принять решение до 22 ноября — в этот день истекает срок подачи заявок на участие в торгах.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Малиновский
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
22.10.2016 в 13:21
Удачи в продаже, сейчас самое время инвестировать в такие объекты )))
22.10.2016 в 13:24
а чё, недорого.....надо брать.....срок окупаемости всего то 200 лет...
22.10.2016 в 13:29
Застройщик понял - валить надо!!!
22.10.2016 в 13:32
еще и игры хотят проводить-СМЕХ
22.10.2016 в 13:33
парни из Онлайнера хотели прикупить отельчик?
22.10.2016 в 13:36
К Европейским играм самое то
22.10.2016 в 13:38
Работал там 2 года назад. Кинули на 4700$. (((( стройку заморозили и [censored]
22.10.2016 в 13:43
Запад нам поможет !
22.10.2016 в 13:44
Все отдавайте айтишникам,они "накормят" страну ...
22.10.2016 в 13:44
Бесплатно надо отдавать, что бы хоть кто то взял этот неликвид достроить.
22.10.2016 в 13:46
Удачи в продаже, сейчас самое время инвестировать в такие объекты )))
"vasia-1983":

Такие объекты уже никому не нужны.
22.10.2016 в 13:46
Обязательно нужно достроить. Минск задыхается от недостатка гостиниц.
22.10.2016 в 13:46
заверните два
22.10.2016 в 13:49
Уже Червякова стала Центром города!
22.10.2016 в 13:50
В выигрыше только организатор торгов!
22.10.2016 в 13:51
Отель с Видом На Свислочь,которая может пересохнуть по желанию Главного в на шей стране!!
22.10.2016 в 13:51
эх... чувствую за счет народа будут достраивать
22.10.2016 в 13:52
49 млн. За землю и коробку, я в [censored]
22.10.2016 в 13:56
Надеюсь, кто-нибудь купит и достроит. Очень хотелось бы увидеть это здание действующим, а не очередным "консервантом" в живописном месте столицы.
22.10.2016 в 14:02
Хорошее общежитие получится
22.10.2016 в 14:07
наверно шикарная общага потом будет
22.10.2016 в 14:07
Заселить льготников и пусть шикуют в звёздах!
22.10.2016 в 14:18
зачем строить,если не могут достроить???? фигня какая,только парк испортили
22.10.2016 в 14:18
Вот скажите, для кого, ДЛЯ КОГО строить в нашей стране такие гостиницы???
22.10.2016 в 14:28
бедные Илектрикиhttps://content.onliner.by/news/1100x5616/2abdd141b133b4a9d9f258772b78ce02.jpeg разобраться в этих хитросплетениях ой как надо много времени да я думаю так там и совсем остальным просто кому то головная боль достанетсяна этом обьекте основное лавэ уже дербанули
22.10.2016 в 14:29
Работал там 2 года назад. Кинули на 4700$. (((( стройку заморозили и [censored]
"gosha-pupkin":

Работать у нас строителем-не благодарное дело.На таких стройках обычно либо получаешь большой куш,либо кидают.И мне должны,но не с этого объекта.И даже бумажка ничего не решает
22.10.2016 в 14:29
Виды с обзорной площадки не ахти какие.
22.10.2016 в 14:32
заказчик — ИООО «Сырьевые ресурсы»

Схоже по нашим увлекательным сочинениям - "Рога и копыта".
22.10.2016 в 14:34
Внутрь вставить атомный реактор и добывать енергию
22.10.2016 в 14:36
Гипсокартон на стенах в номерах , это возможно верх совершенства для получения 5 звёзд.
22.10.2016 в 14:41
Недорого. Дайте две.
22.10.2016 в 14:45
Демонстрационный номер смотрится дешево,не красиво,какая то безвкусица.Если весь комплекс будет таким,то он никогда не окупится.Цены там, наверняка , будут неадекватные.
22.10.2016 в 14:46
Стоит всего 1000$ за квадрат)))
22.10.2016 в 15:06
Удачи в продаже, сейчас самое время инвестировать в такие объекты )))
"vasia-1983":

На спаде покупай, на подъеме продавай.
22.10.2016 в 15:07
Стоит всего 1000$ за квадрат)))
"artem753":

Можно 50-60 квадратов недостроя брать, да еще в таком золотом месте.
22.10.2016 в 15:16
ИООО «Сырьевые ресурсы»

ЧТУП Масло масленое
22.10.2016 в 15:30
Демонстрационный номер смотрится дешево,не красиво,какая то безвкусица.
"vid1963":

У меня вообще мысль не дает покоя, что, наверняка изначально проект отеля был вполне неплохим, но при подведении под "наши реалии" весь вид куда-то потерялся.
Та же "арка" (которая родственница Славянского Базара) - зачем эту груду металла туда надо было впихивать? Чтобы постояльцы смотрели на нее, а не на окружающий вид? Тогда зачем надо было строить возле озера, могли бы тогда в КГ втыкнуть, все равно там не на что смотреть, кроме как на бетонные коробки и мешки.
В общем, судьба у этого здания идет аналогично Кемпинскому. Не удивлюсь, если даже за одну базовую никто не захочет брать.
22.10.2016 в 15:31
Вот скажите, для кого, ДЛЯ КОГО строить в нашей стране такие гостиницы???
"zvychainy":

что бы потом их переоборудовать в общежитие
22.10.2016 в 15:32
я даже не представляю кому он надо сейчас
22.10.2016 в 15:44
однозначно вид 5 звезд: элитные панельки и заборы
22.10.2016 в 15:44
С кредитной поддержкой «БПС-Сбербанка» и «Белинвестбанка» заказчик — ИООО «Сырьевые ресурсы»
Если кто не в курсе, у "Сыровых рэсурсау" иностранные учредители. И напрашивается следуюший вопрос. А зачем белорусам такие "инвесторы", высасывающие валютку из бел. банков и вытирающие ножки о белорусские головы?
22.10.2016 в 15:48
может лучше переделать в поликлинику или, на худой конец, в здание широкопрофильного министерства расходов будущих доходов и борьбы с тунеядцами?
22.10.2016 в 16:00
лучше бы жилье для многодетных построили
22.10.2016 в 16:02
цыганщина какая-то
22.10.2016 в 16:13
Черт.... 51 бакса не хватает.... Вот как так то? ))))))
22.10.2016 в 16:23
у еврейским играм достроят!
22.10.2016 в 16:27
Испаганили парк, который для всего города после войны (когда и других забот хватало) для радости построили... Посмотрим, сколько заработаете...
22.10.2016 в 16:29
Не могу понять одного. Почему такой СТРАШНЫЙ каменный фасад, еще и отделан каменной плиткой??? Это все новые там посольства уподоблены должны быть российскому??? Которое как бассейн смотрится????
22.10.2016 в 16:38
предлагаю отдать здание под министерство разумной бюрократии под руководством Мясниковича.
22.10.2016 в 16:56
Столько денег вбухали, прежде чем поняли, что не окупится и за тысячу лет.
Предлагаю провести опрос, что нужнее городу-- гостиницы или жильё?
22.10.2016 в 16:56
Вот интересно, зачем тут эта статья? Или тут онлайнер думает найти предполагаемого инвестора этого строительства?
22.10.2016 в 16:57
номера чем то Марриотт напоминают)
22.10.2016 в 17:05
мне только понравились большие окна
22.10.2016 в 17:07
— Считаю, что $49 млн — адекватная на сегодня цена, она даже ниже вложенных в проект средств.
))))
И что с того?
Какая разница сколько туда вложили?
Сейчас этот недострой и половины вложенных средств стоить никогла не будет.
Хорошо если за 30% от потраченных средств удастся его выпулить.
22.10.2016 в 17:08
Столько денег вбухали, прежде чем поняли, что не окупится и за тысячу лет.
Предлагаю провести опрос, что нужнее городу-- гостиницы или жильё?
"fkfirj":

Я думаю,открытие новых производств с привлечением иностранных инвесторов и перепрофилирование старых предприятий в другие отрасли,вместо получения убыточных доходов 20 тилетиями...Жизнь в кредит что то сильно входит в привычку у вышесидячих личностей
22.10.2016 в 17:14
Стройка для бессмертных.
22.10.2016 в 17:21
Умные белорусы не покупают государства заберет назад деньги на ветер
22.10.2016 в 17:38
отдайте многодетным
22.10.2016 в 17:43
Его даже перепрофилировать нельзя, проект заточен под элитную гостиницу. За такие деньги его никто не купит, нужно вложить еще столько же, чтобы доделать, шансов отбить вложения - 0%. Скорее всего заморозят очередной долгострой на много лет, потом смонтированное оборудование устареет и прийдет в негодность.
Дальше будут искать, кто захочет снести ее.
22.10.2016 в 17:57
Основа-то есть, скоро выкупят! Определяться со льготами и по спецуказу президента, какая-нибудь Дана Холд. обязательно возьмётся возводить уже мёртвый отель - зато общага потом будет офигенная! )))
22.10.2016 в 17:59
....лучшее здание для Верховного суда Беларуси?
не начинай новую.-заверши начатое!!!(минимум воровства и откатов)
22.10.2016 в 17:59
Никому не нужный кусок бетона, адекватная цена 3-4млн.
22.10.2016 в 18:19
а чё, недорого.....надо брать.....срок окупаемости всего то 200 лет...
"Belarus-16":

заметно, бизнесмен...
22.10.2016 в 18:34
22.10.2016 в 18:38
В середине 2000-х известные во всем мире гостиничные операторы только начинали прощупывать рынок Беларуси.

В середине 2000-х ???
Это же значит примерно 2500 год !!!...)))
22.10.2016 в 18:39
Вокруг и на

Только 5 гостиниц!!!!!
Вы сдурели?
Её участь - вот
22.10.2016 в 18:41
49 млн. За землю и коробку, я в [censored]
"1550310":

Коммуникации в порядке. Осталась отделка.
Наоборот, дёшево продают.
22.10.2016 в 18:41
49 млн. + ещё 10 достроить. Окупаемость 60 млн. в Минске где гостиницы полупустые.......
22.10.2016 в 18:41
Там венфасад сделан из гов.на и эти плиты лет через 15 надо будет заново перебирать, так как то на чем они висят сгниет на хрен!!!
22.10.2016 в 18:42
Скоро охране платить нечем станет , добытчики металла местные с ним быстро разберутся
22.10.2016 в 18:42
Вот интересно, зачем тут эта статья? Или тут онлайнер думает найти предполагаемого инвестора этого строительства?
"llion":

А чё, хозяева онлайнера могут себе позволить.)))
22.10.2016 в 18:57
У архитектора этого сооружения есть только одно оправдание - пришел заказчик, положил на стол котлету и сказал: "Хочу что-нибудь из стекла и керамогранита, неважно что, просто чтоб и того и другого побольше."
22.10.2016 в 19:05
А ведь тот кто ходил на верх согласовать эту и другие замороженные стройки давно сидит и парит нары. Вот где наши деньги и зарплаты. А он еще клянчит , подайте нищим беларусам жить и строить нема за што. Совести у тебя нет что можно сказать.
22.10.2016 в 19:10
Я все эти годы, когда со стороны Тимирязева этот фасад видел, непроизвольно думал, что Мавзолей строят :)
22.10.2016 в 19:14
Любой бизнес в РБ обречен!
22.10.2016 в 19:22
лучше бы жилье для многодетных построили
"bb1973":

А у многодетных ничего не треснет?
22.10.2016 в 19:58
думаю, что к играм-2019 за наши деньги достроят обе
22.10.2016 в 20:05
Ну что дамы и господа, скинемся?!)))
22.10.2016 в 20:24
Все вроде неплохо и качественно, но есть один минус, который перекрывает все плюсы-локация отеля. У Чижа она идеальная-там рядом Зыбицкая и телочки, а здесь локация ни о чем
22.10.2016 в 20:28
Я все эти годы, когда со стороны Тимирязева этот фасад видел, непроизвольно думал, что Мавзолей строят :)
"valerra1976":

Там по Старовилке таких мавзолеев уже 4 штуки и пятый строят.
Только размеры разные. Стиль тот же.
22.10.2016 в 20:28
За что больше тысячи за квадрат?Ужасное здание,огромный мавзолей.
22.10.2016 в 20:29
Зачем в стране где нет ни моря, ни гор, ни экономики такой отель? Кто в нём будет жить? Турки и арабы девок с Зыбицкой водить?
"Кахеист":

Да нет уже столько девок в мутнавокай, сколько номеров.
Придется импортировать из 404.
22.10.2016 в 20:30
налетай подешевело.
22.10.2016 в 20:49
такое ощущение, что мародёры побывали
22.10.2016 в 20:51
НЕ вы неправы надо достроить .И сделать супер общагу.
22.10.2016 в 21:17
Ноликов бы 5 убрать, и то никто не возьмёт
22.10.2016 в 21:18
Нет, ну вот нафига плодить такое множество гостиниц, и не суметь достроить ни одной путной(сабж)? В такого уровня гостиницах не только живут, там проходят конференции-слеты-митинги людей, которые в сомнительный Президент отель даже не сунутся. Одна высшего уровня и несколько попроще. Все.
22.10.2016 в 21:26
Максимум за одну базовую продадут..
22.10.2016 в 21:59
эх конфетка
22.10.2016 в 22:00
а чё, недорого.....надо брать.....срок окупаемости всего то 200 лет...
"Belarus-16":

За 200 лет в этой стране ее 100 раз отберут, потом продадут, потом снова отберут.
22.10.2016 в 22:00
Представляю,как сейчас сюда прибегут инвесторы с Европы,ага. И будут толкаться в ментовке ,получая разрешение на пребывание-)))
22.10.2016 в 22:07
очередной саркофаг! засрали только набережную!
22.10.2016 в 22:08
А что, раз такие цены для тревеллеров, то может быть и взлетит?
22.10.2016 в 22:23
Не там новость опубликовали!
22.10.2016 в 22:28
Странно. Я думал, сам Хайят свои деньги (которых миллиарды) вложил в стройку и будет строить. А тут...какая-то странная контора, которая начала строить, но, видите ли, ошиблась на "20, а может и все 40 лямов". Иногда удивляешься, как большие деньги попадают к безмозглым бизнесменам и управленцам.
Цена на лот будет снижаться: инвесторы уже на своей шкуре проверили, каково жить при мизерной заполняемости отелей после ЧМ
22.10.2016 в 22:30
А наша контора уже 3 год ждет деньги с объекта Национальный аэропорт Минск и так по всем стройкам Минска одно кидалово вокруг
22.10.2016 в 22:52
зачем строить,если не могут достроить???? фигня какая,только парк испортили
"Ипэшник":



Инвесторы пришли на одних условиях, а в процессе стройки они изменились.
22.10.2016 в 22:54
Иногда удивляешься, как большие деньги попадают к безмозглым бизнесменам и управленцам.
"***Thunder***":

Да вы я смотрю ехсперт....Реально понимаешь, о чем только что сказал? Или думаешь что такие деньги доверяют профанам?
22.10.2016 в 23:02
Лет 15—18 — вот реальный срок окупаемости. Но в данном случае мы имеем дело не только с отелем.

ни наших, ни из РФ такое не заинтересует. Да и куда ещё один отель в 5 звёзд?) другие на 20% заполнены. такое чувство что все вместе строить начали не видя что происходит вокруг а теперь клиентов не могут поделить
22.10.2016 в 23:28
Иногда удивляешься, как большие деньги попадают к безмозглым бизнесменам и управленцам.
"***Thunder***":

Да вы я смотрю ехсперт....Реально понимаешь, о чем только что сказал? Или думаешь что такие деньги доверяют профанам?
"Diamond_1979":

Ему из тролейбуса и окна общаги ,ежедневно, видать виднее...
22.10.2016 в 23:35
Зачем в стране где нет ни моря, ни гор, ни экономики такой отель? Кто в нём будет жить? Турки и арабы девок с Зыбицкой водить?
"Кахеист":

Да нет уже столько девок в мутнавокай, сколько номеров.
Придется импортировать из 404.
"valery_kvb":

Пардоньте за неосведомлённость, но 404 - это откуда?
23.10.2016 в 0:07
Зачем в стране где нет ни моря, ни гор, ни экономики такой отель? Кто в нём будет жить? Турки и арабы девок с Зыбицкой водить?
"Кахеист":

Да нет уже столько девок в мутнавокай, сколько номеров.
Придется импортировать из 404.
"valery_kvb":

Пардоньте за неосведомлённость, но 404 - это откуда?
"ZetoS":

Это из сайта которого не существует.
23.10.2016 в 0:16
я бы не купил
23.10.2016 в 0:41
до 2019 есть время!
23.10.2016 в 1:19
Что за hyatt??
23.10.2016 в 3:25
лучше бы жилье для многодетных построили
"bb1973":

Лучше бы вы зарабатывать сами на себя начали а не на диване валяться!
23.10.2016 в 7:19
а чё, недорого.....надо брать.....срок окупаемости всего то 200 лет...
"Belarus-16":

Нолик еще один забыл!
23.10.2016 в 7:20
лучше бы жилье для многодетных построили
"bb1973":

А зачем столько детей?
23.10.2016 в 8:32
И чего все скулят? Вчера заезжал в Сквирел на Тимирязева. От новых Рэндж-Роверов и БМВ на протолкнуться... А внутри шкафчики для ванной комнаты по 1,5-2 000$ висят. И покупают ведь...Какая-то агроэлитная тётка в кроссовках Рибок активно всем интересовалась.
23.10.2016 в 11:11
Вот скажите, для кого, ДЛЯ КОГО строить в нашей стране такие гостиницы???
"zvychainy":

ДЛЯ БРАТЬЕВ КИТАЙЦЕВ- КОТОРЫХ У НАС БУДЕТ БОЛЬШЕ И БОЛЬШЕ
23.10.2016 в 11:31
Зачем в стране где нет ни моря, ни гор, ни экономики такой отель? Кто в нём будет жить? Турки и арабы девок с Зыбицкой водить?
"Кахеист":

Да нет уже столько девок в мутнавокай, сколько номеров.
Придется импортировать из 404.
"valery_kvb":

Пардоньте за неосведомлённость, но 404 - это откуда?
"ZetoS":

Это из сайта которого не существует.
"Diamond_1979":

Из страны, которая не существует.
Сайт - более реальная вещь.
23.10.2016 в 12:19
Belarus-16, 200 000 лет
23.10.2016 в 12:40
Никогда не могу понять, сколько мозгов надо иметь, чтобы строить такие гостиницы в Минске......
23.10.2016 в 13:02
бедные Илектрикиhttps://content.onliner.by/news/1100x5616/2abdd141b133b4a9d9f258772b78ce02.jpeg разобраться в этих хитросплетениях ой как надо много времени да я думаю так там и совсем остальным просто кому то головная боль достанетсяна этом обьекте основное лавэ уже дербанули
"mille":

отдерут и новое повесят по своим правилам
23.10.2016 в 13:02
никто там ничего разбираться не будет.
23.10.2016 в 13:06
Инвесторы бегут от этой страны, как от чумы!!! Уже научены - только вложишь деньги, и государство, в лице агронома, быстренько у тебя все экспроприирует. И 200 лет ждать не надо, думаю уже через 2 года заберут, бо в стране няма грошау.
23.10.2016 в 13:15
а чё, недорого.....надо брать.....срок окупаемости всего то 200 лет...
"Belarus-16":

если потом не отожмут))))))))))))))
23.10.2016 в 13:52
хватит уже строить эти гостиничные комплексы
23.10.2016 в 13:53
а чё, недорого.....надо брать.....срок окупаемости всего то 200 лет...
"Belarus-16":

если потом не отожмут))))))))))))))
"XuMuKaT":

отожмут по любому.
23.10.2016 в 14:13
Может выиграть конкурс на проведение ещё одного Чемпионата? И всё зашивелится!
23.10.2016 в 14:58
окупить все эти гостиницы сможет только легализация проституции...
23.10.2016 в 15:48
Иногда удивляешься, как большие деньги попадают к безмозглым бизнесменам и управленцам.
"***Thunder***":

Да вы я смотрю ехсперт....Реально понимаешь, о чем только что сказал? Или думаешь что такие деньги доверяют профанам?
"Diamond_1979":

Очевидно же, что в таком совковом и туристически не привлекательном государстве отели премиум-класса не будут окупаться. А их начали строить под ЧМ, наивно рассчитывая сорвать куш на 2 неделях ЧМ, а потом бизнес-планирования и мониторинга не проводилось. Даже во время ЧМ Онлайнер пестрел статьями о том, что в отелях загрузка процентов 70, остальные поперли в Студдеревню и по съемным хатам. В нищей и авторитарной стране немногочисленные гости (чаще - среднестатистические российские семьи) голосуют рублем и платить 5000 руб. за ночь такие люди, находясь в здравом уме, никогда не будут
23.10.2016 в 16:04
красивый объект.
жаль..
23.10.2016 в 16:05
где автор увидел алюминиевые воздуховоды?
23.10.2016 в 16:56
Никому не надо - СНЕСИТЕ ЭТОТ СТРАХ
23.10.2016 в 17:05
Если коммуникации уже начали дербанить, то гамон. Легче новые проложить будет. Думаю вряд ли сейчас купят. Внутри дизайин отличный, а вот снаружи- зачем этот металлический ужас. Ведь отличная коробка, без железа лучше.
23.10.2016 в 17:36
как всегда объем работ освоили, а мелочи доделывать никто не хочет.
23.10.2016 в 17:54
Предлагаю "Белорусьфильму" использовать как съемочную площадку для каких нибудь экшенов)))
23.10.2016 в 18:09
а в итоге получилось спортивный дворец - общежитие)
23.10.2016 в 18:31
Верните деньги строителям!!!
23.10.2016 в 19:12
Как,лохов,развели

Вопрос только кто кого
Наших
Или наши
23.10.2016 в 19:13
нежели с самого начала было непонятно, что не нужно было такое количество отелей???
23.10.2016 в 20:00
Еще столько же нужно вкинуть денег и столько же кинуть подрядчиков чтобы перерезать ленточку.
23.10.2016 в 22:43
Какая-то мания на пафос ... зачем?
23.10.2016 в 23:54
Мы строили, строили и ... снова не достроили! Кому нужна теперь эта невменяемая куча денег? Сколько это будет продолжаться? Кто отвечать будет?
24.10.2016 в 0:03
Что известно наверняка — корпорация Hyatt не отказывается от проекта и по-прежнему намерена взять отель под свое управление.

 
Чушь какая-то.
У Хаятта нет денег, чтобы выкупить этот недострой и за свои средства закончить стройку?
24.10.2016 в 8:05
В предверии Европейских Игр кому-нибудь в нагрузку!
В обязательной форме!
За три года навести там порядок!
24.10.2016 в 8:34
а чё, недорого.....надо брать.....срок окупаемости всего то 200 лет...
"Belarus-16":

Отель - казино там открыть, окупится намного быстрее, от россиян отбоя не будет.
24.10.2016 в 8:54
Сколько?! 49 лямов? о_О
24.10.2016 в 9:32
еще одну резиденцию построить надо
24.10.2016 в 9:46
купят , на носу европейские игры и может быть очередной ЧМ по хоккею
24.10.2016 в 10:29
ну дэбилы. там были самобытные старые трущебы и я блони. и всё у набережной. красота. а сейчас? (((
24.10.2016 в 10:31
кстати. дом правосудия возле дримленда строят. строят, а народ не спросили. ещё одно из ФУНДАМЕНТАЛЬНЫХ зданий соцреализма, простите, социального гос-ва.
24.10.2016 в 10:31
вот и кому этот неликвид надо
отдайте бесплатно,чтобы хоть достроили,а то и будет так стоять ни нам ни людям
24.10.2016 в 10:43
Вот не помнимаю зачем строить такие огромные отели, если туристов всеравно не много к нам приезжает, а потом не знать что с ними делать. Построили бы 1 отель в 5 звезд и думаю достаточно было. Да и вообще подобные отели нужно строить в городах или местах отдыха где действительно есть спрос. В Минске по сути и так хватает гостиниц, да и туристам особо не на что посмотреть. Магазины и бутики есть в любом городе мира тем более в любой столице мира.
24.10.2016 в 10:44
Хм...
..."здесь с легкостью поместится 9-этажный дом"
а что, если...
24.10.2016 в 10:52
даже если бы у меня были 49 млн. не стала бы ни за какие коврижки вкладывать их в отель в Минске)))
24.10.2016 в 10:54
судя по фото - уровень строительства "ацтой"
24.10.2016 в 11:44
Виды огонь.
24.10.2016 в 11:48
Под общежитие отдать ))))
24.10.2016 в 11:51
расскажите что делать будут с бетонным скелетом возле 21 века. Его уже пора сносить.
24.10.2016 в 12:00
В качестве гостиницы - без шансов. А в качестве элитных апартаментов -- очень дорого, нет у нас такой элиты в таком количестве. Миллионов до 15 забрали бы, наверное.
24.10.2016 в 12:28
Ну-ну). Сейчас в гараж за деньгами схожу. Реально- кому он нужен?
24.10.2016 в 12:41
отмените визы туристам, иначе это добро будет стоять еще 100 лет
24.10.2016 в 13:55
Хорошее место.
24.10.2016 в 14:25
15 лет окупаемости при заселенности 40-45 %
24.10.2016 в 14:39
Была во многих наших отелях, никого нет,пару человек всегда заселены. Зачем их строят непонятно. Причем пятизвездочные отели,люкс номера,но тянут на три.
24.10.2016 в 14:42
15 лет окупаемости при заселенности 40-45 %
"Roven":

Нету там 40%. Максимум 10%
24.10.2016 в 15:20
Интересное планировочное решение: душевая с ванной отделены от жилой части номера только полупрозрачными стенами.

Ооооо. Смотреть как моется твоя половина. А потом самому присоединится. Ммммммм!!!!
24.10.2016 в 17:15
soa9791,
Интересное планировочное решение: душевая с ванной отделены от жилой части номера только полупрозрачными стенами.

Ооооо. Смотреть как моется твоя половина. А потом самому присоединится. Ммммммм!!!!
"soa9791":

Смотреть можно только на купающихся проституток
24.10.2016 в 17:19
Лучше бы строили больше недорогих отелей. Была бы 100% заполняемость и соответственно окупаемость
24.10.2016 в 17:21
Так, я не понял, почему один номер простаивает?
24.10.2016 в 17:32
еще и игры хотят проводить-СМЕХ
"дурачина":

Ну вот к играм как раз и достроят
24.10.2016 в 17:33
Интересное планировочное решение: душевая с ванной отделены от жилой части номера только полупрозрачными стенами.

Ооооо. Смотреть как моется твоя половина. А потом самому присоединится. Ммммммм!!!!
"soa9791":


Это давно не новость. И бывает в бюджетных отелях. Я, например, жил в таком номере в Ibis Styles по цене 60 долларов с завтраком
24.10.2016 в 17:35
окупить все эти гостиницы сможет только легализация проституции...
"ZelbeiMan":


Пойдёте трудится в эту сферу?
24.10.2016 в 17:52
Работал там 2 года назад. Кинули на 4700$. (((( стройку заморозили и [censored]
"gosha-pupkin":

Работать у нас строителем-не благодарное дело.На таких стройках обычно либо получаешь большой куш,либо кидают.И мне должны,но не с этого объекта.И даже бумажка ничего не решает
"Ипэшник":
24.10.2016 в 18:43
а помойму шикарно...и не дорого
24.10.2016 в 20:24
С кредитной поддержкой «БПС-Сбербанка» и «Белинвестбанка» заказчик — ИООО «Сырьевые ресурсы»
Если кто не в курсе, у "Сыровых рэсурсау" иностранные учредители. И напрашивается следуюший вопрос. А зачем белорусам такие "инвесторы", высасывающие валютку из бел. банков и вытирающие ножки о белорусские головы?
"up07":


Вот поэтому и нет информации о конечных бенефициарах.
24.10.2016 в 21:53
Бизнес па-беларуску...
24.10.2016 в 23:54
По итогу сработает совковый принцип - лучше пусть гниет чем продать за деньги за которые потом могут наказать
25.10.2016 в 0:11
soa9791,
Интересное планировочное решение: душевая с ванной отделены от жилой части номера только полупрозрачными стенами.

Ооооо. Смотреть как моется твоя половина. А потом самому присоединится. Ммммммм!!!!
"soa9791":

Смотреть можно только на купающихся проституток
"sa_len":


Это понятно. Я так написал чтобы жена не запалила ;)
25.10.2016 в 0:56
Белорусский вариант отеля рюгён?
25.10.2016 в 9:50
замахнулись...
25.10.2016 в 10:40
...больше дворцов, торговых и бизнес центров, банков, паркингов, зданий особого спортивного назначения!...а детские сады?.....да уроде есць валам!))))
25.10.2016 в 11:51
олученные от продажи деньги позволят рассчитаться с ФСЗН, с долгами по зарплате, с бюджетом, а также частично с банками-кредиторами.
это они что, только по ФСЗН-у около 49 лямов "торчат"???????
25.10.2016 в 13:52
Какой не "скучный" этот Мир ...
На днях прочитал статью на Тутбае как дед прожив 60% процентов своей жизни , лежит бедный в своём "доме-сарае" недоевши в холоде и только его ровесники-бабки помогают как могут... а тут от" нефигделать" пустая комната на этаже (по факту никому не нужная ещё будет несколько месяцев а может и лет) ....
Вот бы её демонтировать и отдать деду тому в деревню + электрический бойлер и 2-3 инвертора ...
25.10.2016 в 14:27
построили бы бассейн метров на 50 и все были бы довольны...беСхозяйственность...
25.10.2016 в 17:14
ерунда ... такое хаятом и не назовёшь(
25.10.2016 в 21:39
Оттяпали кусок парка и чуть ли не 10 лет там что-то мусолят :( Я против.
25.10.2016 в 22:59
я бы не покупал, он похож на завод(