453
07 сентября 2016 в 17:57
Автор: Оксана Красовская. Фото: Максим Малиновский

Минчане: «Из заказника выселяют на бывшую свалку». Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании». Новый конфликт в Лебяжьем

Мало какая столичная стройка вызывала столько вопросов и непонимания у собственников, как возведение «Олимпик Парка» возле заказника Лебяжий. Вслед за семьей Сечко и минчанином Ромуальдом, защищавшим интересы своей тети, в редакцию Onliner.by обратились жильцы дома №77 (квартира №1). Уже завтра взрослым членам семьи Игнатович предстоит держать ответ в суде. Истец — компания «Тапас», стороны пытаются урегулировать вопрос компенсации за сносимый дом, где проживает десять человек.

Дом №77 уже не раз появлялся на фотографиях в наших репортажах — это, конечно, не коттедж, с которым пришлось расстаться супругам Сечко, но все же собственное и благоустроенное жилье, дополненное 22 сотками земли.

— В этом доме я прожила всю свою жизнь, — вспоминает Галина Константиновна, которой в 65-летнем возрасте предстоит пережить большой переезд. — Со стороны может показаться, что он совсем небольшой, но когда попадаешь внутрь, понимаешь, что там пять комнат (самая большая 25 «квадратов», а самая маленькая — 12), две кухни, два санузла (местная канализация), даже входа два. Все благоустроено, утеплено, потолки — три метра, в каких квартирах сейчас такое встретишь?..

За долгие годы своего существования дом дважды горел — один раз в 70-х из-за молнии, а второй раз в 2010-м — короткое замыкание электропроводки. Тогда выгорело 50% чердака. Впрочем, сами Игнатовичи подозревают, что последний пожар напрямую связан с развернувшейся через дорогу масштабной стройкой многоэтажек — напряжение прыгало и проводка не выдержала таких колебаний.

— После пожара мы хотели не только восстановить дом, но и улучшить его — поднять крышу, сделать пристройку — все, чтобы детям и внукам было больше места для жизни. Но в исполкоме нам категорично отказали — вы же идете под снос, какая может быть реконструкция! Раз сноса все-таки не избежать, то выделите нам квартиры — предложили мы: не придется с ремонтом заводиться и решение будет исполнено. Но и тут нам не пошли навстречу. Пришлось восстанавливать дом в прошлых границах.

А в январе 2014 года в нашей жизни появился «Тапас» — пришла бумага о предстоящем изъятии земли и компенсации. Ничего не поделаешь — придется съезжать. К застройщику у нас была только одна просьба — разные квартиры для разных семей, строго по метрам, положенным по закону, — больше не надо. У меня два сына, у каждого из них по двое детей (невестка Светлана родила недавно), то есть им квартиры по 60 квадратных метров, а нам с Иваном Ивановичем небольшие отдельные квартиры, так как мы уже десять лет в разводе и совместного хозяйства не ведем. Конечно, хотели получить новостройку — а кому понравится жить в старых квартирах неизвестно после кого? — замечает хозяйка дома.

В споре между Игнатовичами и «Тапасом» не стоит вопрос компенсации за землю — все 22 сотки находятся в пожизненно наследуемом владении. Но семья придерживается философской позиции на этот счет — какая разница, как оформлен участок: если государству он понадобится, все равно заберут.

— Почти два года все переговоры о компенсации проходили устно — никакие договоренности на бумаге не фиксировались, — продолжает разговор Светлана — мама 11-летнего Никиты и 7-месячного Максима. — И только 6 января 2016 года нам предложили три двухкомнатные квартиры на улице Ратомской, 7 в жилом комплексе «Браславский». Мы еще тогда очень обрадовались — такой подарок под Рождество. Застройщиком были высланы договоры на приобретении жилищных облигаций, договоры о денежной компенсации и на строительство квартир. Оценка убытков составляла $191 тыс. Все собственники были согласны на этот вариант компенсации — ни одного отказа мы не подписывали. Единственное, чуть ли не месяц редактировали предоставленный нам договор — некоторые пункты нас очень смущали, но застройщик их отстаивал. Но подписание этого договора сорвалось — у свекрови умер двоюродный брат, и, понятное дело, ей надо было ехать на похороны, а не в офис. Галина Константиновна связалась с сотрудниками «Тапаса» и попросила перенести встречу. Они вроде бы согласились, но после этого никаких попыток связаться с нами не было в течение нескольких месяцев.

Светлана и ее муж Константин рассказывают, что свободная планировка квартир в «Браславском» их более чем устраивала — «двушку» площадью 84 квадратных метра можно было бы «перекроить» по-своему. Не против свободы творчества, по словам супругов, была и вторая молодая семья — брат Константина с женой и семьей. А вот Галина Константиновна, которой все-таки предложили одну на двоих с бывшим мужем квартиру площадью около 60 квадратных метров, попросила сделать разводку электрики и сантехтруб. «Я же пенсионерка, а меня из благоустроенного дома забирают и отправляют на голые стены. Как так можно — мне еще и штукатурку штробить?» — объясняет свои требования женщина.

— Это не документ, к делу не пришьешь, но такие бумаги мы все получили, — говорит Светлана, показывая «квиточек», написанный от руки еще в самом начале процесса. Потом условия изменились, и компания была готова выделить квартиры без доплаты со стороны переселенцев

— Дату подписания договора вроде бы перенесли, но в итоге застройщик с нами так и не связался, — рассказывает свою версию развития событий Светлана. — Уже потом мы выяснили — из-за требований сделать разводку электрики и сантехники он якобы пошел на принцип: не хотите так, значит — никак. А дальше нам приходит новое решение «О реализации прав собственника» от 17.02.2016 года №113 о том, что застройщик предлагает 3 двухкомнатные квартиры: ул. Солтыса, 86, ул. Выготского, 54 (по этому адресу дома вообще нет), проспект Газеты «Звезда», 69. В этом решении почему-то отсутствовал наш размер денежной компенсации, а также количество проживающих человек уменьшилось на одного (хотя я к тому времени уже родила).

Но самое главное — согласно заключению об оценке Белгипрозема от 18.04.2016 г. наш размер убытков составил уже $145 100. То есть уменьшился по непонятным причинам на 25%. Мы обращались и в Белгипрозем, и в «Тапас» с просьбой предоставить нам отчет, чтобы сделать экспертизу достоверности оценки. Но до сих пор его так и не увидели.

Один из документов «Тапаса» содержал сразу несколько ошибок: долю Галины Константиновны увеличили с 1/3 до 1/2, уже рожденного Максима не включили в число зарегистрированных

Жилого дома с таким адресом в Минске нет, зато есть новостройка под номером 45

30 мая 2016 г. мы обратились в «Тапас» с заявлением о том, что в качестве компенсации просим предоставить три двухкомнатные квартиры в «Браславском», — как мы раньше и договаривались. Но ответов так и не последовало. После того как 22 августа дорогу к нашим домам перекрыли бетонными блоками, с нами все-таки встретились представители компании «Тапас». Им мы и высказали наши пожелания: предоставить три двухкомнатные квартиры по ул. Ратомской, 7 или три двухкомнатные квартиры в других новостройках Центрального района. В качестве альтернативы предложили еще такой вариант — двум собственникам, Галине Игнатович и Ивану Игнатовичу, предоставить денежную компенсацию в размерах, соответствующих стоимости их долей в квартире, а остальным двум собственникам (Константину и Алексею Игнатовичам) и членам их семей предоставить не менее 120 м2. Очень важно понимать, что мы просили один из видов компенсации — мы же не сумасшедшие за один дом общей площадью 130 квадратных метров и жилой — 80 просить все и сразу.

Но на следующий день юрист «Тапаса» приносит протокол, в котором написано, что мы требуем одновременно все три вида компенсации — 6 квартир, деньги и еще 120 м2. Мы просто не поверили своим глазам и, естественно, не стали подписывать этот протокол — единственная подпись свидетельствует о том, что документ мы получили в руки.

В компании «Тапас» считают, что протокол от 23 августа полностью опровергает слова Игнатовичей о том, что застройщик приписывает им требуемую компенсацию в виде совокупности 6 квартир и денежной компенсации. По мнению сотрудников компании, из документа четко видно, что собственники предлагают застройщику 3 возможных вида компенсации, а вместе с тем отказываются от предложенного застройщиком варианта. О совокупности требований (помимо пункта №3) в документе речи не идет

— И вот сейчас с этим документом «Тапас» обратился в администрацию Центрального района и, соответственно, в суд — мол, мы слишком много хотим. Но мы ведь говорили только об одном виде компенсации, а варианты предлагали в качестве альтернативы. Теперь нам пытаются «втюхать» три непонятные квартиры — по ул. Руссиянова площадью 52,3 м2, ул. Выготского площадью 52,3 м2 и на просп. Газеты «Звезда» площадью 46,7 м2. Что в сумме составляет 151,3 м2.

У нас много вопросов по квартире на Руссиянова, там сейчас сотрудники «Тапаса» делают ремонт, и посмотреть ее нет возможности, зато мы поговорили с соседями. А те и рассказали: в квартире проживали мать с сыном-алкоголиком,  который никак не хотел выезжать. А может, мужчина стоял на учете в заведении, и тогда через какое-то время сделку вообще можно будет опротестовать и она будет признана недействительной, — переживают Игнатовичи.

— Последние два-три года мы были на чемоданах — нам все время твердили: вот-вот вы съедете. Мы даже огород не сажали: а какой смысл, если завтра здесь все бульдозером переедут. Из всех 22 соток я только пару бураков посадила, — переживает из-за невозможности вести хозяйство Галина Константиновна. — За эти годы все, конечно, запустело, а раньше каждый сантиметр был ухоженным. И вот теперь мне предлагают убраться вообще на другой конец города и изучать там все улицы. Не стыдно?

— А я вообще не понимаю: как так с людьми можно — пришли и выселили, — вступает в разговор Иван Иванович. — Я родился в Минске на Долгиновском тракте. В детстве ходил на Выготского и наблюдал там самую настоящую свалку. И вот теперь меня из заповедника выселяют на свалку, а там и кладбище близко — с намеком, что не надо тебе 15 квадратных метров по закону, метр на два хватит.

Непонятные вещи происходят: я тут сорок лет живу и прекрасно помню времена, когда на территорию заказника нельзя было людям даже заходить. Не дай бог корова забредет случайно, когда пастись будет, — скандал. А тут строят прямо у границ и ничего…

— Завтра состоится суд, которого мы вообще не ждали и не понимаем. Единственная надежда, что последнюю оценку наших убытков поставят под сомнение и будет произведена новая. А то так выглядит, будто застройщик — пострадавшая сторона, бедный и несчастный, а мы — монстры, требующие сразу шесть квартир, деньги и на всякий случай еще 120 «квадратов», — не знают, чего ждать от завтрашнего дня, Игнатовичи.


Вторая сторона, как известно, всегда имеет собственное, отличное от первой, мнение.

— Совсем недавно мы уже встречались с аналогичной ситуацией, когда некоторые отселяемые граждане, прекрасно осознавая свое положение, пытались в один миг обогатиться за счет застройщика, — комментируют в «Тапас». — Однако ошибочно полагать, что застройщик каждый раз будет беспрекословно идти на все условия отселяемых собственников, которые порою выходят за грани разумного. На момент начала переговоров по отселению собственников в квартире №1 жилого дома №77 по ул. Ржавецкой были зарегистрированы 9 человек. Сегодня всего на 80,9 кв. м жилой площади прописаны уже 10 человек, из которых 4 несовершеннолетние, но ООО «Тапас» при реализации имущественных прав беспрекословно учитывает законные интересы всех собственников и членов их семей, зарегистрированных в подлежащей сносу квартире.

Все попытки решить спор в досудебном порядке не увенчались успехом: компания понесла немалые финансовые затраты, поскольку запросы собственников постоянно росли, а также значительно превышали размеры, установленные законодательством РБ, и не соответствовали ситуации на рынке недвижимости. Мы ведем переговоры с собственниками уже более двух с половиной лет. В январе 2014 года было принято решение Мингорисполкома о предстоящем изъятии земельных участков и реализации имущественных прав граждан — собственников объектов недвижимости, подлежащих сносу. Согласно заключению об оценке ориентировочного размера убытков от 16.06.2014, размер компенсации за изъятие у собственников земельного участка и снос квартиры составил 1 879 350 000 рублей.

Следует отметить, что данная оценка проводилась в период пика цен на недвижимость в нашей стране. В качестве альтернативной компенсации по закону им полагалась передача в собственность не менее 135 м2 жилых помещений (по 15 м2 на каждого собственника и члена их семей). Собственники выразили свое желание на получение в качестве компенсации в собственность жилых помещений. С учетом предстоящего прибавления в семье собственника Игнатовича К. И., а также стремления ООО «Тапас» решить вопрос об отселении в досудебном порядке, в ходе переговоров была достигнута устная договоренность, по которой застройщик обязался предоставить собственникам квартиры №1 и членам их семей в собственность 3 просторные двухкомнатные квартиры в первой очереди строительства комфортабельного жилого комплекса «Браславский», расположенного через дорогу от их места проживания (ул. Ратомская, 7), общей площадью не менее 225 м2, что значительно превышало площадь их существующего жилья и минимальные требования законодательства в части обеспечения жилой площадью при отселении.

Однако идя на такой существенный уступок по расширению жилой площади Игнатовичей и полному решению жилищного вопроса для всех трех семей, мы договорились с ними, что квартиры будут переданы им без чистовой отделки, на что они согласились без письменного заверения. Вместе с тем собственники настояли на согласовании с ними и возведении за счет средств застройщика в квартирах межкомнатных перегородок и разводке электрики (т. к. объект возводился со свободной планировкой). Соответствующие изменения были внесены застройщиком в проектную документацию и реализованы. Все пожелания Игнатовичей были учтены. Также нами были подготовлены все необходимые предварительные документы.

В назначенное для подписания документов время собственники не явились. На последующих переговорах собственники Галина Константиновна и Иван Иванович изменили свои пожелания по компенсации и потребовали дополнительно выполнить в предоставляемой им квартире отделку, что противоречило раннее достигнутым договоренностям. Идти на очередные уступки собственникам мы не могли, поскольку их мотивы стали для нас очевидными — граждане пытались без подписания каких-либо документов получить от застройщика жилые помещения с гораздо большей площадью и отделкой. Чтобы как-то повлиять на ситуацию, мы предложили Галине Константиновне и Ивану Ивановичу в недельный срок документально заверить наши предыдущие договоренности либо действовать согласно действующему законодательству Республики Беларусь. Наше предложение в очередной раз было проигнорировано.

Поскольку проводимые с собственниками переговоры с января 2014 года по апрель 2016 года были безрезультатными, сроки строительства многофункционального общественного спорткомплекса, определенные указом президента РБ и договором с Мингорисполкомом, неумолимо истекали, руководством ООО «Тапас» было принято принципиальное решение о предоставлении собственникам компенсации в размере, определенном законодательством, т. е. предоставление жилых помещений типовых потребительских качеств общей площадью не менее 150 м2 (т. к. с момента начала переговоров число зарегистрированных в квартире граждан увеличилось) либо выплата денежной компенсации в размере фактических убытков.

Ранее предлагаемые Игнатовичам квартиры в ЖК «Браславский» были проданы третьим лицам на рыночных условиях. Застройщик предложил собственникам 6 вариантов 2-комнатных квартир в городе Минске, из которых они могли выбрать 3 понравившиеся квартиры, все варианты были отклонены. Собственники не изъявили желания даже посмотреть предлагаемые квартиры.

Согласно заключению об оценке фактических убытков от 18.04.2016 от РУП «Проектный институт Белгипрозем», размер убытков собственников составил 2 880 089 900 рублей. От получения денежной компенсации собственники также отказались. Игнатовичи, понимая, что уже не получат того, на что рассчитывали, стали забрасывать застройщика заявлениями от каждого из собственников и членов их семей. Одни собственники стали требовать выплаты им денежной компенсации, а другие — предоставления в собственность жилых помещений. Застройщик неоднократно разъяснял им, что в соответствии с требованием законодательства РБ в случае, когда квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц и у владельцев долей нет единого выбора вида предоставляемой компенсации, застройщик не может предоставить одним собственникам денежную компенсацию, а другим — жилые помещения.

Следует отметить, что в подлежащей сносу квартире доли в общей собственности на нее распределены следующим образом: у Галины Константиновны 1/3 доли, у Ивана Ивановича 1/6 доли, а у Константина Ивановича и Алексея Ивановича по 1/4 доли. Выплату денежной компенсации требовали Галина Константиновна и Иван Иванович, в совокупности имеющие 50% доли на квартиру и получение не менее 30 м2 жилых помещений. Передачу квартир требовали остальные собственники, численность которых с учетом членов их семей составляла 8 человек, и по закону им полагается не менее 120 м2 жилья.

По расчету застройщика, в этом случае собственники рассчитывали получить компенсацию в размере около 200 000 долларов США. В связи с тем, что требования собственников значительно превышают размер, определяемый законодательством, им было предложено определиться с единым для всех собственников видом компенсации. В конечном итоге собственники обратились к застройщику с требованием вновь предоставить им в собственность три двухкомнатные квартиры в жилом доме №7 по ул. Ратомской (ЖК «Браславский»). На сегодняшний день собственникам и членам их семей (в совокупности — 10 человек) по законодательству в качестве компенсации положено не менее 150 м2 компенсации (15 м2 на каждого зарегистрированного человека). ООО «Тапас» предложило им 3 двухкомнатные квартиры общей площадью 151,3 м2, что все равно превышает минимальные требования законодательства. Все квартиры соответствуют типовым потребительским качествам, на данный момент в квартире по ул. Руссиянова завершаются ремонтные работы.

Беря во внимание текущие условия проживания Игнатовичей, предлагаемый застройщиком вариант компенсации значительно улучшит их уровень жизни, но собственники рассчитывают на то, что смогут получить из данной ситуации, к которой готовились несколько лет, гораздо больше. Также важно отметить, что по законодательству «Тапас» имеет право предоставить Игнатовичам одну квартиру общей площадью не менее 150 кв. м, что было бы для нас гораздо проще, но, учитывая их семейные обстоятельства, когда 3 семьи из 10 человек проживают на 80 жилых кв. метрах, мы идем гражданам навстречу и выполняем их ключевой запрос по предоставлению отдельных квартир для каждой из семей.

Данная ситуация аналогична конфликту с семьей Сечко, когда граждане пытались получить максимум преимуществ из складывающихся обстоятельств, идя при этом на различные уловки и ища лазейки в законодательстве. Однако подобная алчность со всеми признаками потребительского экстремизма приводит лишь к смене позиции застройщика с лояльной на принципиальную, соответствующую строго рамкам законодательства. Подчеркиваем, что создавать подобные прецеденты и доводить дело до суда абсолютно не в наших интересах, но все наши попытки решить проблему мирным путем за 2,5 года так и не сдвинулись с мертвой точки, запросы граждан и число прописанных людей росло, а компания понесла значительные убытки в финансовом плане.

Автор: Оксана Красовская. Фото: Максим Малиновский
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
07.09.2016 в 17:59
Боритесь люди за своё, всё у вас получится!!!
07.09.2016 в 17:59
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании».
Знали бы застройщики как они "дОроги" выселяемым ими людям!
07.09.2016 в 17:59
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
07.09.2016 в 18:00
Опять издеваются над людьми??? Им плевать на ваши истории. Меньше вам компенсировать и сильнее набить себе карманы- вот единственная задача застройщика!!!
07.09.2016 в 18:00
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":
Это верно на 146%
07.09.2016 в 18:00
Беря во внимание текущие условия проживания Игнатовичей, предлагаемый застройщиком вариант компенсации значительно улучшит их уровень жизни, но собственники рассчитывают на то, что смогут получить из данной ситуации, к которой готовились несколько лет, гораздо больше.

Не плачьтесь, не обеднеете
Я б на месте этих людей поступил бы точно так же!!!
07.09.2016 в 18:07
10 человек живут на 80 квадратах, и их не устраивает то, что им дают 3 двушки???? вместо дважды горевшего дома???
07.09.2016 в 18:08
осилил только треть.
07.09.2016 в 18:09
Раздали по квартире каждой семейной ячейке и разошлись,в чем проблема?
Застройщик каждый раз ищет себе гемор ,когда грызется за каждую копейку,ведь для них это действительно копейки,а для кого-то такой дом-вся жизнь.
07.09.2016 в 18:09
Слава Богу, что есть такие организации как Тапас, Дана и другие, которые стараются из деревни сделать город. Жаль Чиж пока не при деле.
07.09.2016 в 18:10
Как 10 человек могут помещаться в этом доме? (точнее, только в части дома). Нехило....
07.09.2016 в 18:12
Однако подобная алчность со всеми признаками потребительского экстремизма


да не стройте на том месте, пускай как жили так и живут.
07.09.2016 в 18:12
квартирный вопрос всех испортил
07.09.2016 в 18:13
квартирный вопрос всех испортил
"1552331":

Только коренных.
07.09.2016 в 18:15
Друзья семьи стараются для народа как и сам хозяин.
07.09.2016 в 18:18
Почему то всегда в отселяемых домах совершенно случайно оказываются прописаны очень много разных семей, ведущих раздельное хозяйство, ну в крайнем случае разведенных.

Мне конечно не нравится строительство в заказнике, но халупы с десятками прописанных, чего то ждущих, нравятся ещё меньше
07.09.2016 в 18:20
Я так понимаю земля моя и если уж кому то она нужна то исключительно на моих условиях вроде все логично!!!
07.09.2016 в 18:21
Не пойму одного там что-ли 3 дома стояло? Думаю нет! Так покажите пожалуйста, что получили те, кто съехал не "раскрывая рот"... Что поменяли на что?
07.09.2016 в 18:22
Пора бы уже внедрить какой-нибудь закон, который будет хоть как-нибудь ограничивать "набивание деньгами карманы". Да да застройщики-это я про вас говорю)
07.09.2016 в 18:22
не повезло, и ничего сделать не смогут
07.09.2016 в 18:22
Я на стороне людей, но не застройщика и государства, которое ничего не делает для своих граждан хорошего.
07.09.2016 в 18:26
Как 10 человек могут помещаться в этом доме? (точнее, только в части дома). Нехило....
"1949287":

живет одна семья, остальные могут снимать, а по прописке 10 человек получается
07.09.2016 в 18:26
О! Опять хотелка раскрылась.
Зы. Бедный застройщик ((
07.09.2016 в 18:27
Я так понимаю земля моя и если уж кому то она нужна то исключительно на моих условиях вроде все логично!!!
"Vovanych555":

Прям таки твоя, ага! )))
07.09.2016 в 18:27
Пора бы уже внедрить какой-нибудь закон, который будет хоть как-нибудь ограничивать "набивание деньгами карманы". Да да застройщики-это я про вас говорю)
"1779654":

зависть 80-го левела
07.09.2016 в 18:28
А почему бы не обоготиться за счёт тех кто доставляет столько неудобств?
07.09.2016 в 18:28
Святых в этой истории нет. Застройщик имеет право на эту землю, Но я обязанности имеет перед жильцами=)) А жильцы попались тоже не пальцем сделанные, свои права знают и знают как их защищать-) Думаю что жильцы дожмут застройщика=))
07.09.2016 в 18:29
Как 10 человек могут помещаться в этом доме? (точнее, только в части дома). Нехило....
"1949287":

живет одна семья, остальные могут снимать, а по прописке 10 человек получается
"Dem1tr":

И все при этом в доле получаются? Нехило можно так нажиться... Можно человек 40 прописать)) И требовать 15 квартир потом в новостройках... ПО мне очен странная ситуация... Живут мягко говоря в квартире-избушке, а требуют дворца, причем нового. А жить в 10-ом на 80и квадратах их, значит, устраивает?
07.09.2016 в 18:29
Тапас в последнее время удивляет ...
07.09.2016 в 18:30
Уже с прошлой ситуацией все решили. Нормально тапас предлагал, это просто семья захотела больше, намного больше чем имела.
И пока вышла в редакцию первая статья, конечно все были на стороне семьи, а по завершению цикла, и предоставлении комментарий тапаса, все там стало ясно, кто больше хотел. И не одному мне так показалось, т.к. 90% комментарий были тоже на стороне застройщика.
07.09.2016 в 18:30
10 человек живут на 80 квадратах, и их не устраивает то, что им дают 3 двушки???? вместо дважды горевшего дома???
"goik":

Значит, такие двушки, что 80 квадратов на 10 человек с 22 сотками земли (неплохой такой бонус) кажутся более приемлемым вариантом для жизни. К тому же людям, которые всю жизнь прожили в центре города или близко к центру, не очень хочется съезжать в Тьмутаракань. Как при продаже недвижимости, так из-за месторасположения можно дома называть элитными и продавать там метры втридорога, а как компенсация, так все время про типовые потребительские качества, а про расположение - ни слова.
07.09.2016 в 18:31
Когда уже люди научатся, что КАЖДУЮ бумажку надо делать официально - с печатями и подписями.
07.09.2016 в 18:31
4 квартиры за 1 дом это круто
07.09.2016 в 18:32
У застройщиков шикарная логика. Если люди покупают у них, то цена озвучена и..не нравится - не бери. А когда застройщику нужно, то плевать какую цену им выставляют. Система "ниппель". Красавы!
По причине отсутствия частной собственности в этой стране такое будет и впредь. Если это МОЙ дом и МОЯ земля, почему может прийти какой-то обладатель клюшки и качать свои права на МОЕЙ земле. Хотите, чтобы я уехал - заинтересуйте меня так, чтобы я был не в претензии. У нас же люди - грязь под ногтями белорусского спорта неудачников.
07.09.2016 в 18:33
Для чего эти репортажи? Иоказать жабу белорусскую обыкновенную?
07.09.2016 в 18:33
всем инвесторам на заметку - ваши права собственности в РБ ничего не значат
07.09.2016 в 18:33
Неправильные у нас законы .
Сносить частные дома ,выселять их владельцев правильно только в случае крайней государственной необходимости . Допустим постройка дороги ,метро и тд.
Вот в чем тут НЕОБХОДИМОСТЬ сноса ? Кому то денех заработать нужно ?
07.09.2016 в 18:35
тапас молодцы
07.09.2016 в 18:36
Слава Богу, что есть такие организации как Тапас, Дана и другие, которые стараются из деревни сделать город. Жаль Чиж пока не при деле.
"плющ":

Уже не приделе.
07.09.2016 в 18:37
Главное не забывать долг Родине отдавать (налоги, поборы, служба в ВС).
А уж Родина тебя не забудет и поимеет при случае.
07.09.2016 в 18:37
Беря во внимание текущие условия проживания Игнатовичей, предлагаемый застройщиком вариант компенсации значительно улучшит их уровень жизни, но собственники рассчитывают на то, что смогут получить из данной ситуации, к которой готовились несколько лет, гораздо больше.


Не плачьтесь, не обеднеете
Я б на месте этих людей поступил бы точно так же!!!
"Крутой-Бобёр":


наглость - второе счастье, главное - вовремя остановиться чтобы не оказаться как в сказке - у разбитого корыта
07.09.2016 в 18:37
все ровно отберут....
07.09.2016 в 18:37
Как 10 человек могут помещаться в этом доме? (точнее, только в части дома). Нехило....
"1949287":

Ну чего не сделаешь,ради хорошей компенсации
07.09.2016 в 18:38
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

право требовать есть, права получить требуемое - нет
07.09.2016 в 18:38
Я фигею от борзости застройщика! Да это вы пришли к людям во двор со своими идеями построить там херзнает что! И что они должны от щастья ноги вам целовать? Вы такие принципиальные? Типа много попросили у вас? Захватили земли в заказнике, непонятно кто дал разрешение на стройку вам, а три дома расселить не можете потихому? По чем же вы метр будете продавать? Явно не по 990.
07.09.2016 в 18:38
живет 10 человек на 80 метрах. Им предложили сейчас 150 метров. - отказ) Люди вы с ума посходили) Все равно снесут и будет вам по закону одна четырех комнатная хата на 150 квадратов, вот тогда что вы будете делать я хз) Берите что предлагают, а предлагают отличные варианты!
07.09.2016 в 18:38
Договоренности были, в установленное время не пришли, а потом ждали что должен позвонить застройщик, серьезно? Когда вам предлагают компенсацию в 225 метров вместо 135 надо хвататься за шанс и заключать договор, а не "ну у нас там дела появились, а потом нам никто не позвонил", детский сад
07.09.2016 в 18:39
Как 10 человек могут помещаться в этом доме? (точнее, только в части дома). Нехило....
"1949287":

понимаете) есть люди, которые отлично готовятся к сносу) ну и там 20 человек могло быть легко. я не понимаю почему не родили еще пару детей (шанс кстати нормальный и нечасто в жизни выпадает случай когда хату для детей оплатит тапас)
07.09.2016 в 18:40
Боритесь люди за своё, всё у вас получится!!!
"Крутой-Бобёр":

очень сомнительно..
07.09.2016 в 18:40
И опять я не понимаю, в чем проблема. Дают жилье не готовое, но зато больше по площади - продайте его и купите себе старую двушку 45 метров, там всё уже разведено и поклеено. Да, после собственного участка квартира в курятнике - это не айс. Но эти неудобства компенсируются тем что квартиры раздельные и по площади больше.
07.09.2016 в 18:40
Раздали по квартире каждой семейной ячейке и разошлись,в чем проблема?
Застройщик каждый раз ищет себе гемор ,когда грызется за каждую копейку,ведь для них это действительно копейки,а для кого-то такой дом-вся жизнь.
"10frame10":

статью читали? им это и дают. прочитайте самые последние абзацы хотябы, что именно сейчас дает застройщик.
07.09.2016 в 18:40
В нашей стране нет порядка !!!!!!
07.09.2016 в 18:41
Бедные люди!
07.09.2016 в 18:41
Я так понимаю земля моя и если уж кому то она нужна то исключительно на моих условиях вроде все логично!!!
"Vovanych555":

в беларуси нет частной собственности на землю, вся земля законодательно пренадлежит государству, а собственнику передается в бессрочную аренду, так что до суда лучше не доводить, а то выдадут пару тысяч компенсации за разрыв договора аренды и скажут перевозите свою коробку сами
07.09.2016 в 18:41
Я фигею от борзости застройщика! Да это вы пришли к людям во двор со своими идеями построить там херзнает что! И что они должны от щастья ноги вам целовать? Вы такие принципиальные? Типа много попросили у вас? Захватили земли в заказнике, непонятно кто дал разрешение на стройку вам, а три дома расселить не можете потихому? По чем же вы метр будете продавать? Явно не по 990.
"D-design":


борзость - предложить вместо дважды горевшей развалюхи 80м2 на десятерых 225м2 в 3 отдельных новых квартирах с заказанной планировкой это оценить по 990$ (чтобы было похоже на законную сумму оценки)?

кто-нить статью читал вообще?
07.09.2016 в 18:42
Святых в этой истории нет. Застройщик имеет право на эту землю, Но я обязанности имеет перед жильцами=)) А жильцы попались тоже не пальцем сделанные, свои права знают и знают как их защищать-) Думаю что жильцы дожмут застройщика=))
"Tayfunus":

Нет.
07.09.2016 в 18:42
только в рб из СВОЕГО дома тебя могут выселить на улицу
07.09.2016 в 18:43
Святых в этой истории нет. Застройщик имеет право на эту землю, Но я обязанности имеет перед жильцами=)) А жильцы попались тоже не пальцем сделанные, свои права знают и знают как их защищать-) Думаю что жильцы дожмут застройщика=))
"Tayfunus":

статью вы явно не читали, жильцы боятся этого суда ибо там им светит чуть ли не в 2 раза меньше чем предлагали
07.09.2016 в 18:43
Доиграется этот тапас когда-нибудь. Придет какой-нибудь выселенный одинокий пенсионер вдруг с обрезом и отсретит одно место любителям каххея.
"Pasha229":

Простите,но это из области фантастики. вероятность этого- 0.Если нашему пенсионеру к примеру государство скажет ,что в такой-то час приходите в такое-то место вас будут вешать.Одна половина скажет"можэ так и трэба" а вторая спросит:"вяроуку свою несци,ци государство бясплатно дасць"
07.09.2016 в 18:45
Бедные люди!
"Poisonsvin":

[censored] бедные) Мне бы кто дал 3 квартиры взамен избушки за 40к
07.09.2016 в 18:45
Компанию явно ктото покрывает из чиновников при данном резонансе в сми.
07.09.2016 в 18:46
У застройщиков шикарная логика. Если люди покупают у них, то цена озвучена и..не нравится - не бери. А когда застройщику нужно, то плевать какую цену им выставляют. Система "ниппель". Красавы!
По причине отсутствия частной собственности в этой стране такое будет и впредь. Если это МОЙ дом и МОЯ земля, почему может прийти какой-то обладатель клюшки и качать свои права на МОЕЙ земле. Хотите, чтобы я уехал - заинтересуйте меня так, чтобы я был не в претензии. У нас же люди - грязь под ногтями белорусского спорта неудачников.
"octobear":

застройщик покупает землю у ее владельца т.е. у государства, а вот жители которым не нравится компенсация коробка в руки и перевозим ее на другой участок, это конечно печально, но в суде даже с честным судьей и хорошим адвокатом ловить нечего
07.09.2016 в 18:48
Закон есть закон, выдать 150м2 на 10х и закрыть дело.
07.09.2016 в 18:48
Очередная попытка торгануть хибаркой и обеспечить все поколения жильем уперлась в белорусскую реалити ).
07.09.2016 в 18:51
Закон есть закон, выдать 150м2 на 10х и закрыть дело.
"yuryT":

я бы на месте тапаса, таким принципиальным как герои, выдал трёшку на 150 квадратов) это было бы круто! Плакали бы все))
07.09.2016 в 18:55
Нужен хороший адвокат, потянуть дело еще 9 месяцев и можно будет еще метров 30 отжать!
07.09.2016 в 18:55
Закон есть закон, выдать 150м2 на 10х и закрыть дело.
"yuryT":

я бы на месте тапаса, таким принципиальным как герои, выдал трёшку на 150 квадратов) это было бы круто! Плакали бы все))
"dimonsuper":

Полностью ЗА!!!
07.09.2016 в 18:57
Закон есть закон, выдать 150м2 на 10х и закрыть дело.
"yuryT":

я бы на месте тапаса, таким принципиальным как герои, выдал трёшку на 150 квадратов) это было бы круто! Плакали бы все))
"dimonsuper":

во-во, и чтобы ванная была совмещена с туалетом площадью 40м2....
07.09.2016 в 18:58
Складывается впечатление, что чтобы рассчитаться с "владельцами" участков под застройку по их хотелкам( с Сечко, этими и прочими), ТАПАСу не хватит и двух "Браславских"....
07.09.2016 в 19:01
Поддержу застройщика. Семья - мои соседи, не жили на участке 16 лет. Я в одно [censored] косил траву на 40 сотках. Узнали про снос - оказалось 9 ДЕВЯТЬ!!! прописанных [censored].
А забор крашу я, траву кошу я, снег убираю только я один. В итоге им три квартиры а мне однокомнатная.
07.09.2016 в 19:01
...И опять я не понимаю, в чем проблема....
"Широкомордый":

А проблема в том, что такой шанс урвать выпадает раз в жизни. И хочется воспользоваться им по максимуму. Всеми правдами и неправдами. В том числе создавая резонанс и пытаясь выбить слезу у читателей Онлайнера.
07.09.2016 в 19:03
...И опять я не понимаю, в чем проблема....
"Широкомордый":

А проблема в том, что такой шанс урвать выпадает раз в жизни. И хочется воспользоваться им по максимуму. Всеми правдами и неправдами. В том числе создавая резонанс и пытаясь выбить слезу у читателей Онлайнера.
"Sanderlend":

у меня они лишь отвращение вызывают...
07.09.2016 в 19:05
10 человек в одном доме?) И поюс еще новые дети появляются?) Лучше бы рассказали в статье, как давно все эти люди прописались к родителям в дом.
07.09.2016 в 19:07
Игнатовичи, да простят меня модераторы, а вы не опупели?
07.09.2016 в 19:09
Совет застройщику - 15 метров на человека в черте города. Всё в рамках закона. Выселяйте их нахрен в КГ. Не идите на поводу у жлобов.
07.09.2016 в 19:10
Старая песня. Как только узнают про снос и компенсацию - понеслась, разводы-свадьбы, прописыванье любой 10 воды на киселе. Так делают ВСЕ. И только эта семья - чэсная и не хочет халявы.
07.09.2016 в 19:10
september05.09., хочешь жить в городе на чужой земле - будь готов. Склонен верить застройщику.
07.09.2016 в 19:12
Как 10 человек могут помещаться в этом доме? (точнее, только в части дома). Нехило....
"1949287":

Да живёт там один дед. Отальные ждут десятки лет халявы, давно живя ы своих квартирах. Дождались. Я бы таким свянотам - тютелька в тютельку по закону. 15 м на человека или 1 к 1 по площади. Стоять холодным мрамором. Но застройщик поступил либерально. За что и поплатился.
07.09.2016 в 19:16
Такая хибара. Я бы сразу взяла 3 квартиры и давно бы там жила.
07.09.2016 в 19:16
Я честно иногда не до понимаю , да закон РБ . но наверное он устарел уже в данных экономических условиях и не зависимо что земля принадлежит государству, что такое государство в маем понимании это народ проживающий на определенной территории с выбранным лидером , защищающий свои интересы и целостность своей территории , независимость ,ведущую свою экономическую как внешнюю так и внутреннюю деятельность.Что такое государство без народа- его просто нет. Земля в частности принадлежит государству то бишь народу, я ее взял как частное лицо в пожизненную аренду. Срок аренды пока я жив, и значит забрать ее можно только после моей смерти. Если государству эта земля необходима , ок для постройки каких то . только государственных учреждений или объектов стратегического характера, компенсация только в пределах оценки, но не как для ведения коммерческой деятельности юридических лиц. ... им надо Юр. лицам пусть выкупают у меня, арендуемую мной площадь по той стоимости какой я захочу, ( так-как Юр. лицо не является гос учреждением ) , он хочет получить выгоду-прибыль в результате получения этого участка . пусть платит.....все по честному..... А не за счет фирмы хотят обогатится, а фирма Тапас у нас такой благодетель хочет построить дома и бесплатно отдать их бездомным. а жители что не съезжают не дают им это сделать.........бессовестные....
07.09.2016 в 19:18
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании». Новый конфликт в Лебяжьем
"september05.09.":

разделяй и властвуй.
07.09.2016 в 19:19
Как будто застройщик не пытается обогатиться за счет владельцев земли и жилья стоящего на месте будущей застройки.
07.09.2016 в 19:20
А ведь куда проще - аккуратно поднять эту халупу и переместить на пару сотен метров за границы стройки в ближайший незанятый уголок. И их же плодородный слой земли . Издержки и небольшая компенсация за временное неудобство. И хай живут-поживают, себя за локти кусают.
07.09.2016 в 19:22
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании».
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Ну конечно...они-то привыкли когда НАОБОРОТ...
07.09.2016 в 19:22
Поддержу застройщика. Семья - мои соседи, не жили на участке 16 лет. Я в одно [censored] косил траву на 40 сотках. Узнали про снос - оказалось 9 ДЕВЯТЬ!!! прописанных [censored].
А забор крашу я, траву кошу я, снег убираю только я один. В итоге им три квартиры а мне однокомнатная.
"NetWalker":

Прелестно!
07.09.2016 в 19:23
Там ,через дорогу Анатоль отстроился ,который Ярмоленка ,пусть "Тапас" у него и заберет на свои нужды ,выделив ему двушку в Каменной горке ,а людей пусть оставят в покое или участкок ,через дорогу
07.09.2016 в 19:24
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании».

Да не люди пришли и стали требовать! Застройщик к ним постучал! Не путайте!
А "тарасов" они, я уверен, видели в одном месте, и ничего им не надо было.
07.09.2016 в 19:29
Ну, что тут сказать, печально, конечно всё с правом в РБ!
По опыту, надо было сразу соглашаться на то, что дают, а не забивать болт!
Похороны-похоронами - мёртвым уже всё равно (как бы цинично это не звучало), а у вас сейчас будет хренова туча гемора!
Довыбирались!!!
07.09.2016 в 19:31
А ведь куда проще - аккуратно поднять эту халупу и переместить на пару сотен метров за границы стройки в ближайший незанятый уголок. И их же плодородный слой земли . Издержки и небольшая компенсация за временное неудобство. И хай живут-поживают, себя за локти кусают.
"Парасон":

И в подарок приподнести им разбитое корыто. Ну так, на память. Пусть в секцию поставят, любуются.
07.09.2016 в 19:34
На момент начала переговоров по отселению собственников в квартире №1 жилого дома №77 по ул. Ржавецкой были зарегистрированы 9 человек. Сегодня всего на 80,9 кв. м жилой площади прописаны уже 10 человек, из которых 4 несовершеннолетние

Вот оно как... Неплохо Граждане устроились.... Теперь как минимум три двушки иметь будут вместо тесной халупы с обоями наспех покленными...
07.09.2016 в 19:37
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании»

да, это они внушили директору этого Тапаса что нужно во что бы то ни стало построить на месте их домов новые!
А вообще нужно сначала договариваться с тем кто живёт на этой земле, а потом уже планировать стройку. А то прислали людям письма "пошли вон" и потом ещё удивляются чего это они не довольны компенсацией?!
07.09.2016 в 19:37
Поддержу застройщика. Семья - мои соседи, не жили на участке 16 лет. Я в одно [censored] косил траву на 40 сотках. Узнали про снос - оказалось 9 ДЕВЯТЬ!!! прописанных [censored].
А забор крашу я, траву кошу я, снег убираю только я один. В итоге им три квартиры а мне однокомнатная.
"NetWalker":

Интересно получается...
07.09.2016 в 19:38
бедный несчастный застройщик.... как по мне оценочную стоимость надо умножать на 2, и все равно сколько там прописано, и они сами пускай решают где им штробить и что покупать... а то что останется, на валерьянку за новое место
07.09.2016 в 19:39
Тапасу 200 тысяч жалко за 22 сотки в заказнике, все по законодательству ищут лазейки. Я думаю контора эта доиграется в ближайшие 2 года...
07.09.2016 в 19:40
А где живёт сам хозяин тапаса? Кипр? Виргинские острова?каймановы острова?катар?
07.09.2016 в 19:41
Уже с прошлой ситуацией все решили. Нормально тапас предлагал, это просто семья захотела больше, намного больше чем имела.
И пока вышла в редакцию первая статья, конечно все были на стороне семьи, а по завершению цикла, и предоставлении комментарий тапаса, все там стало ясно, кто больше хотел. И не одному мне так показалось, т.к. 90% комментарий были тоже на стороне застройщика.
"arttek":

люди хотели одного - оставить всё как есть, т.к. их всё устраивало.
07.09.2016 в 19:42
Пурга, Беспредел,где нет краев.
07.09.2016 в 19:44
Поддержу застройщика. Семья - мои соседи, не жили на участке 16 лет. Я в одно [censored] косил траву на 40 сотках. Узнали про снос - оказалось 9 ДЕВЯТЬ!!! прописанных [censored].
А забор крашу я, траву кошу я, снег убираю только я один. В итоге им три квартиры а мне однокомнатная.
"NetWalker":

Откровенно говоря мало вам дали. Там одна земля (если соток не меньше 10 ) стоит никак не меньше 60-70 тыщ+ постройки. Смело можно было что-то около 100тыщ требовать. Было бы справедливо.
07.09.2016 в 19:46
Поддержу застройщика. Семья - мои соседи, не жили на участке 16 лет. Я в одно [censored] косил траву на 40 сотках. Узнали про снос - оказалось 9 ДЕВЯТЬ!!! прописанных [censored].
А забор крашу я, траву кошу я, снег убираю только я один. В итоге им три квартиры а мне однокомнатная.
"NetWalker":

Откровенно говоря мало вам дали. Там одна земля (если соток не меньше 10 ) стоит никак не меньше 60-70 тыщ+ постройки. Смело можно было что-то около 100тыщ требовать. Было бы справедливо.
"Sanderlend":

Земля в черте города принадлежит исполкому. Требовать можно либо 15 м на человека, либо 1 к 1 общей площади дома.
07.09.2016 в 19:48
[quote="NetWalker"
Земля в черте города принадлежит исполкому. Требовать можно либо 15 м на человека, либо 1 к 1 общей площади дома.
А как тогда ваши соседи Сенько выцыганили 250 м2 квартир (при площади дома 150 максимум) и еще 200 тыщ компенсации?
07.09.2016 в 19:48
Я, вот на стороне ТАПАСа, видно что семейство крутило,вертело, все хотело выгодать: сначало квартиры дайте, потом перегородки сделайте, потом ещё и отделку сделайте. Видно кого-то у застройщика это достало, вот они сейчас им минимум законный отдадут и всё.
А по факту: отселяли там не пару домов, а до суда дошло только два дела, с остальными договорились полюбовно, отсюда какой вывод?
07.09.2016 в 19:48
Я не оправдываю застройщика, но тут как в сказке, захотела стать владычицей морской (отделку и проводку подавай) а сейчас сидит у разбитого корыта.
Жаба не довела до добра.
07.09.2016 в 19:50
В Коккей играют настоящие мужчины
07.09.2016 в 19:51
[quote="NetWalker"
Земля в черте города принадлежит исполкому. Требовать можно либо 15 м на человека, либо 1 к 1 общей площади дома.
"Sanderlend":

А как тогда ваши соседи Сенько выцыганили 250 м2 квартир (при площади дома 150 максимум) и еще 200 тыщ компенсации?
Это застройщик им халяву такую подкинул. А зря...
07.09.2016 в 19:54
Крутой-Бобёр,
выселите бора в халупу за 101 км
07.09.2016 в 19:55
пока кто нибудь из выселяемых не обольет себя бензином и чиркнет спичкой перед администрацией такое беззаконие будет продолжатся и дальше. И других людей новые чижи будут выбрасывать из их домов...
07.09.2016 в 19:57
Ошибка Тапаса в том, что они сделали такой шикарный подарок для Сечко, и еще не засудили их за клевету в СМИ. Теперь хотелки у всех повыраластали, и у кого трактор заехал на поле с лопухами, и кто на 80 квадратах 10 человек зарегистрировал, и продолжает это число увеличивать. Только сколько на самом деле в этом доме проживает людей? Почему в статье не уточнили подобные пикантные подробности? После сказочной истории с Сечко у тапаса и других застройщиков теперь куча проблем будет, все отселенцы из сгоревших хибар будут говорить" нужно больше золота"
07.09.2016 в 19:57
А где живёт сам хозяин тапаса? Кипр? Виргинские острова?каймановы острова?катар?
"1791606":

А какая разница? Он хозян, как Вы выразились. Хотите быть как он - вперед, зарабатывайте и живите где хотите. А в чужой кошелек заглядывать не прилично. Сумел, значит молоток.
07.09.2016 в 19:58
Наших людей кидают начиная с 1917года,вот очередных раскулачили, .ведь как должно быть хозяйка коренная белоруска это её земля по праву. Топасы ,трайплы и прочее отребье должны идти лесом тк это все офшоры и фирмы помойки. Она имеет право от бога построить на своих сотках ещё три котеджа если захочет. Также надо дать право белорусам отставать свою собственность с оружием в руках как в США в законодательном порядке
07.09.2016 в 19:59
Я так понимаю земля моя и если уж кому то она нужна то исключительно на моих условиях вроде все логично!!!
"Vovanych555":

В этой стране нет права частной собственности на землю. Усё народнае
07.09.2016 в 19:59
Реально работают как НКВД
07.09.2016 в 20:00
пока кто нибудь из выселяемых не обольет себя бензином и чиркнет спичкой перед администрацией такое беззаконие будет продолжатся и дальше. И других людей новые чижи будут выбрасывать из их домов...
"den9274":

Да почитайте Вы статью хоть, а!!! Что за бредятину пишете?!!
07.09.2016 в 20:04
Наших людей кидают начиная с 1917года,вот очередных раскулачили, .ведь как должно быть хозяйка коренная белоруска это её земля по праву. Топасы ,трайплы и прочее отребье должны идти лесом тк это все офшоры и фирмы помойки. Она имеет право от бога построить на своих сотках ещё три котеджа если захочет. Также надо дать право белорусам отставать свою собственность с оружием в руках как в США в законодательном порядке
"1791606":



А вы не боитесь, что если так будет, то лично вас уже попросят из квартиры или дома? =))
А то например у моей семьи, есть документы на земли (до 1917 г.) сейчас на этой земле стоит половина поселка - под 200 домов и пятиэтажка. =)
07.09.2016 в 20:06
я не понимаю почему не родили еще пару детей
"dimonsuper":

банально прос**ли, как и предложенные поначалу хаты :-D
07.09.2016 в 20:08
Красиво звучит "изъятие для государственных нужд" , но на дворе, слава тебе ...., ни войны, ни революции, ни нашествия инопланетян. И как то люди принимающие такие решения, забывают, что государство и есть те самые Сечко, Игнатовичи и миллионы других людей. И почему то думется, что народу вокруг нет нужды изымать землю и уничтожать собственность таких как Игнатовичи и Сечко, но(!) есть ещё некто, кто ассоциирует государство с собой, и есть его бездонный карман и бесконечная алчность и есть у него нечто(сила, крыша, связи или что нибудь ещё), что позволяет ему или им плевать на то государство, которое представляют изгоняемые из своих домов люди.
07.09.2016 в 20:10
Зачем себя?надо врага
07.09.2016 в 20:11
Скока многа букаф!
07.09.2016 в 20:13
Ошибка топаса может быть лишь если он не успеет, загрузив клюшки в багажник, уехать за границу вовремя
07.09.2016 в 20:13
Ну давайте посчитаем. Округленно стоимость 150K, площадь 120. 1м2=1250$
Тапас там построит в лучшем случае 9-этажку какую, будет продавать в худшем по 700 за квадрат. Итого с 1м2 прибыль 5к$. 5к с метра, Карл!!!
Еще и участок "бонусом от государства" идет.
Ну и кто после этого пытается обогатиться???
Цирк какой-то устроили.
07.09.2016 в 20:13
Не зря дирик Тапаса в хоккей играет - творит что хочет и никто ему мешать не хочет...
07.09.2016 в 20:17
некоторые отселяемые граждане, прекрасно осознавая свое положение, пытались в один миг обогатиться за счет застройщика,


Это Тапас пытается обогатиться за счет граждан, получив за неведомые заслуги лакомый кусок земли в заповедной зоне.
07.09.2016 в 20:17
Обеспечьте 10 %, и капитал согласен на всякое применение, при 20 % он становится оживлённым, при 50 % положительно готов сломать себе голову, при 100 % он попирает все человеческие законы, при 300 % нет такого преступления, на которое он не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы. Если шум и брань приносят прибыль, капитал станет способствовать тому и другому. Т. Д. Даннинг, XIX век.
07.09.2016 в 20:20
довыеживались, теперь будут как все в бетонной коробке жить и никакой компенсации.
07.09.2016 в 20:21
Ну давайте посчитаем. Округленно стоимость 150K, площадь 120. 1м2=1250$
Тапас там построит в лучшем случае 9-этажку какую, будет продавать в худшем по 700 за квадрат. Итого с 1м2 прибыль 5к$. 5к с метра, Карл!!!
Еще и участок "бонусом от государства" идет.
Ну и кто после этого пытается обогатиться???
Цирк какой-то устроили.
"Desert-Eagle":

Блин, откуда вы беретесь? Статью читать пробовали? Там будет общественный спорткомплекс.... Социальный объект иначе говоря... Почитайте, что в статье пишут, потом коменьте... Лишь бы чужие деньги посчитать...))
07.09.2016 в 20:25
Вот еслиб они главтраипла захотели выселить! !! Вот это бы бойня началась!а за обычных крепостных никто не заступится. Пусть на однушку в спутнике соглашаются иначе хуже будет
07.09.2016 в 20:26
Ну давайте посчитаем. Округленно стоимость 150K, площадь 120. 1м2=1250$
Тапас там построит в лучшем случае 9-этажку какую.
Цирк какой-то устроили.
"Desert-Eagle":

На этом месте будет спортивный комплекс, а не жилой комплекс! Так какой размер прибыли?
07.09.2016 в 20:27
А где живёт сам хозяин тапаса? Кипр? Виргинские острова?каймановы острова?катар?
"1791606":

На белом свете живет. и ему походу неплохо
07.09.2016 в 20:30
[quote="NetWalker"
А как тогда ваши соседи Сечко выцыганили 250 м2 квартир (при площади дома 150 максимум) и еще 200 тыщ компенсации?
"Sanderlend":

Площадь дома Сечко - 280 м2, площадь предоставленных квартир - 283 м2, разница между оценкой убытков и стоимостью предоставляемых квартир составила 225 тыс - все по закону!
07.09.2016 в 20:31
Ну давайте посчитаем. Округленно стоимость 150K, площадь 120. 1м2=1250$
Тапас там построит в лучшем случае 9-этажку какую.
Цирк какой-то устроили.
"Desert-Eagle":

На этом месте будет спортивный комплекс, а не жилой комплекс! Так какой размер прибыли?
"King_James":

Не меренный!
Этот комплекс уже продан за него застройщик уже часть бабок получил и еще получит а если не хватит еже из бюджета еще добавят!
07.09.2016 в 20:33
Как 10 человек могут помещаться в этом доме? (точнее, только в части дома). Нехило....
"1949287":

все просто - в части дома живут только 4 человека, остальные 6 живут в других квартирах)
07.09.2016 в 20:40
Момент истины для рядового белоруса настоит именно тогда, когда звонят в его квартиру. До этого его не интересует сколько дают за сносимый дом, сбыт наркотиков или сколько он будет должен государству если не сможет устроится на работу по душе и профессии и многое другое, ведь это "где то и кому то, не мне же..". Что не так? Так вот, сейчас наступает момент истины в ходе которого белорус вдруг начинает понимать, что в его интересах не только "абы не было войны". Так вот, вы по прежнему не интересуетесь политикой экономикой государства? Ну тогда получай причитающееся: кого то их их домов судебные приставы вверх тормашками по вышвыривают в панельги, кто то будет искать 230 баксов или умолять нологовиков не требовать их у него в связи с отсутствием работы и денег на хлеб, а кто то будет возить в тюрьму передачи 17 летнему сыну или дочери, которому за "сбыт" спайса дали 10 - 15 лет лагерей..... Может наша хата не с краю??
07.09.2016 в 20:42
Не меренный!
Этот комплекс уже продан за него застройщик уже часть бабок получил и еще получит а если не хватит еже из бюджета еще добавят!
"1839059":

Бла-бла-бла.. Как он может быть продан, если еще не построен))) Много Вы знаете случаев выделения средств из бюджета на достройку коммерческих проектов, хоть и социальной направленности?
07.09.2016 в 20:45
Жадность фраера сгубила
07.09.2016 в 20:45
Не обижайте . сенсоред . людей. Не они . а вы к ним пришли и выгоняете их с насиженного и родного места . Не хотят они "обогатиться " - хотят спокойно жить .
07.09.2016 в 20:46
Боритесь люди за своё, всё у вас получится!!!
"Крутой-Бобёр":

НЕ верьте зубастому ! Ничего а Вас не получится! В какей Вы не играете и усов у Вас нет! Еще скажите спасибо что каждой семье отдельную конуру дадут, а то после решения суда выплатят компенсацию в рублях на основании якобы независимой оценки и всем привет.
07.09.2016 в 20:50
Не меренный!
Этот комплекс уже продан за него застройщик уже часть бабок получил и еще получит а если не хватит еже из бюджета еще добавят!
"1839059":

Бла-бла-бла.. Как он может быть продан, если еще не построен))) Много Вы знаете случаев выделения средств из бюджета на достройку коммерческих проектов, хоть и социальной направленности?
"King_James":

Много Вы знаете смотря БТ на диване. Откуда у застройщика свои бабки на такой грандиозный порект. Это не однушки с трешками за за счет дольщиков лепить.
07.09.2016 в 20:53
собственник вправе сам оценивать своё имущество! не нравится, не покупай.
07.09.2016 в 20:53
Белый. Хоккей. Мафия. Но ничто не вечно и никто не вечен
07.09.2016 в 20:55
застройщик молча, скрепя зубами на крайняк, обязан выполнить все условия.
07.09.2016 в 20:57
Методы Тапаса не гуманны, мотивы работы с переселенцами хуже некуда.
07.09.2016 в 20:57
Ну давайте посчитаем. Округленно стоимость 150K, площадь 120. 1м2=1250$
Тапас там построит в лучшем случае 9-этажку какую, будет продавать в худшем по 700 за квадрат. Итого с 1м2 прибыль 5к$. 5к с метра, Карл!!!
Еще и участок "бонусом от государства" идет.
Ну и кто после этого пытается обогатиться???
Цирк какой-то устроили.
"Desert-Eagle":

Меньше чужие бабки считай. Тапас купил у государства.
07.09.2016 в 20:58

Много Вы знаете смотря БТ на диване. Откуда у застройщика свои бабки на такой грандиозный порект. Это не однушки с трешками за за счет дольщиков лепить.
"1839059":

Уважаемый, но Вы не ответили ни про выделение средств из бюджета, ни о размере прибыли от эксплуатации спорткомплекса) нечего сказать... понимаю) А кого в нашей стране интересует где застройщик возьмет деньги на спорткомплекс?
07.09.2016 в 20:58
белый теперь вместо чижа, сколько это все продлится?
07.09.2016 в 21:00
Наших людей кидают начиная с 1917года,вот очередных раскулачили, .ведь как должно быть хозяйка коренная белоруска это её земля по праву. Топасы ,трайплы и прочее отребье должны идти лесом тк это все офшоры и фирмы помойки. Она имеет право от бога построить на своих сотках ещё три котеджа если захочет. Также надо дать право белорусам отставать свою собственность с оружием в руках как в США в законодательном порядке
"1791606":



А вы не боитесь, что если так будет, то лично вас уже попросят из квартиры или дома? =))
А то например у моей семьи, есть документы на земли (до 1917 г.) сейчас на этой земле стоит половина поселка - под 200 домов и пятиэтажка. =)
"luz":

А у какой нибудь семьи Радзивиллов есть документы на пол Беларуси. Времена баринов давно прошли.
07.09.2016 в 21:00
Момент истины для рядового белоруса настоит именно тогда, когда звонят в его квартиру. До этого его не интересует сколько дают за сносимый дом, сбыт наркотиков или сколько он будет должен государству если не сможет устроится на работу по душе и профессии и многое другое, ведь это "где то и кому то, не мне же..". Что не так? Так вот, сейчас наступает момент истины в ходе которого белорус вдруг начинает понимать, что в его интересах не только "абы не было войны". Так вот, вы по прежнему не интересуетесь политикой экономикой государства? Ну тогда получай причитающееся: кого то их их домов судебные приставы вверх тормашками по вышвыривают в панельги, кто то будет искать 230 баксов или умолять нологовиков не требовать их у него в связи с отсутствием работы и денег на хлеб, а кто то будет возить в тюрьму передачи 17 летнему сыну или дочери, которому за "сбыт" спайса дали 10 - 15 лет лагерей..... Может наша хата не с краю??
"muhin":

С краю! А за подстрекательстве к смене режима... еще больше дадут, может столько дадут что и не унесешь. Еще хочется быть в центре событий ? Вот и все об этом знают, поэтому именно с краю. Меня в свое время из центра города в панельку на окраине выселили, и что? теперь на том месте социальный объект построили - табачную фабрику! И тогда никто нас не спрашивал, чего мы хотим или чего не хотим. Ничего не изменилось!
07.09.2016 в 21:00
Закон есть закон, выдать 150м2 на 10х и закрыть дело.
"yuryT":

я бы на месте тапаса, таким принципиальным как герои, выдал трёшку на 150 квадратов) это было бы круто! Плакали бы все))
"dimonsuper":

Полностью ЗА!!!
"Пурга":

Ну а Вас -то какая жаба поддушивает ? Или слово МИНСК вам воображение совсем взбудоражил ...
07.09.2016 в 21:01
[quote="NetWalker"
А как тогда ваши соседи Сечко выцыганили 250 м2 квартир (при площади дома 150 максимум) и еще 200 тыщ компенсации?
"Sanderlend":

Площадь дома Сечко - 280 м2, площадь предоставленных квартир - 283 м2, разница между оценкой убытков и стоимостью предоставляемых квартир составила 225 тыс - все по закону!
"King_James":

180 площадь дома Сечко, 180.
07.09.2016 в 21:03
Я фигею от борзости застройщика! Да это вы пришли к людям во двор со своими идеями построить там херзнает что! И что они должны от щастья ноги вам целовать? Вы такие принципиальные? Типа много попросили у вас? Захватили земли в заказнике, непонятно кто дал разрешение на стройку вам, а три дома расселить не можете потихому? По чем же вы метр будете продавать? Явно не по 990.
"D-design":

Что значит захватили? Купили, купили, за бабки.
07.09.2016 в 21:03
Данный случай очень похож на те, когда в ветхий дом перед сносом специально прописывается по 1-2 десятка мертвых душ, а потом каждый из них требует по отдельной квартире. При необходимости могут и поразводиться формально, если это увеличивает размер полагающейся жилплощади.
07.09.2016 в 21:05
Закон есть закон, выдать 150м2 на 10х и закрыть дело.
"yuryT":

я бы на месте тапаса, таким принципиальным как герои, выдал трёшку на 150 квадратов) это было бы круто! Плакали бы все))
"dimonsuper":

Полностью ЗА!!!
"Пурга":

Ну а Вас -то какая жаба поддушивает ? Или слово МИНСК вам воображение совсем взбудоражил ...
"Gretxen555":

А при чём тут слово Минск? А вообще, статью читать надо, вникать, понимать, а потом комментарий писать, по существу желательно, ближе к теме.
07.09.2016 в 21:06
Красиво звучит "изъятие для государственных нужд" , но на дворе, слава тебе ...., ни войны, ни революции, ни нашествия инопланетян. И как то люди принимающие такие решения, забывают, что государство и есть те самые Сечко, Игнатовичи и миллионы других людей. И почему то думется, что народу вокруг нет нужды изымать землю и уничтожать собственность таких как Игнатовичи и Сечко, но(!) есть ещё некто, кто ассоциирует государство с собой, и есть его бездонный карман и бесконечная алчность и есть у него нечто(сила, крыша, связи или что нибудь ещё), что позволяет ему или им плевать на то государство, которое представляют изгоняемые из своих домов люди.
"niviko":

В Конституции РБ НЕТ такой записи " государственные нужды " . Есть только " общественная необходимость " . что в данном случае ну никаким боком . проект чисто коммерческий .
07.09.2016 в 21:06

Много Вы знаете смотря БТ на диване. Откуда у застройщика свои бабки на такой грандиозный порект. Это не однушки с трешками за за счет дольщиков лепить.
"1839059":

Уважаемый, но Вы не ответили ни про выделение средств из бюджета, ни о размере прибыли от эксплуатации спорткомплекса) нечего сказать... понимаю) А кого в нашей стране интересует где застройщик возьмет деньги на спорткомплекс?
"King_James":

Передо мной не отчитываются к сожалению, поэтому доказательной базы нет. Но Вы как человек не глупый знаете это лучше нас всех, и может быть именно по этому перед Вами тоже поставлена своя задача, иначе что Вы здесь делаете?

А я так просто сон рассказываю.. и приснится же такое!
07.09.2016 в 21:09
Момент истины для рядового белоруса настоит именно тогда, когда звонят в его квартиру. До этого его не интересует сколько дают за сносимый дом, сбыт наркотиков или сколько он будет должен государству если не сможет устроится на работу по душе и профессии и многое другое, ведь это "где то и кому то, не мне же..". Что не так? Так вот, сейчас наступает момент истины в ходе которого белорус вдруг начинает понимать, что в его интересах не только "абы не было войны". Так вот, вы по прежнему не интересуетесь политикой экономикой государства? Ну тогда получай причитающееся: кого то их их домов судебные приставы вверх тормашками по вышвыривают в панельги, кто то будет искать 230 баксов или умолять нологовиков не требовать их у него в связи с отсутствием работы и денег на хлеб, а кто то будет возить в тюрьму передачи 17 летнему сыну или дочери, которому за "сбыт" спайса дали 10 - 15 лет лагерей..... Может наша хата не с краю??
"muhin":

Конечно не с краю. Давайте как в штатах. Частная собственность неприкосновенна. Но! Налог на землю зависит от стоимости земли, и достигает 2-3% от стоимости в год. Тогда будет реальный баланс, между государственными и частными интересами, а не детский сад - 100$ налога заплатить - дорага, 300 штук за деревянную халупу - мало.
07.09.2016 в 21:12
И если уж говорить об адекватном размере компенсации, то суммарная стоимость трех "двушек" в хрущевке все равно превышает стоимость аналогичного по состоянию и площади дома в ближайшем пригороде Минска. Ну а вариант с тремя двушками в ЖК Браславский и вовсе хорош был.
07.09.2016 в 21:14
Передо мной не отчитываются к сожалению, поэтому доказательной базы нет. Но Вы как человек не глупый знаете это лучше нас всех, и может быть именно по этому перед Вами тоже поставлена своя задача, иначе что Вы здесь делаете? А я так просто сон рассказываю.. и приснится же такое!
"1839059":
Интересная позицию у Вас - снится, болтаю, ничего не знаю, хата с краю)))
07.09.2016 в 21:14
Я фигею от борзости застройщика! Да это вы пришли к людям во двор со своими идеями построить там херзнает что! И что они должны от щастья ноги вам целовать? Вы такие принципиальные? Типа много попросили у вас? Захватили земли в заказнике, непонятно кто дал разрешение на стройку вам, а три дома расселить не можете потихому? По чем же вы метр будете продавать? Явно не по 990.
"D-design":

Что значит захватили? Купили, купили, за бабки.
"X-harn":

Причем тут застройщик до этой земли, нет у нас частной собственности земли его номер 16 тый, на что ему дали добро то он и делает, в результате он заработает меньше всех, эта каруселька уже который десяток лет крутится, что непонятного?
07.09.2016 в 21:15
Вместо старых куриных избушек
Мы настроим садов-городов.
Через тысячу лет будет жить наш привет:
Будь готов! Будь готов! Будь готов!
07.09.2016 в 21:19
Передо мной не отчитываются к сожалению, поэтому доказательной базы нет. Но Вы как человек не глупый знаете это лучше нас всех, и может быть именно по этому перед Вами тоже поставлена своя задача, иначе что Вы здесь делаете? А я так просто сон рассказываю.. и приснится же такое!
"1839059":
Интересная позицию у Вас - снится, болтаю, ничего не знаю, хата с краю)))
"King_James":

Можно подумать моя позиция принципиально отличается от чьей нибуть другой.
Единственное отличие , я озвучиваю свои мысли, а большинство умалчивает или говорит не то что думает или думает не то что говорит.
07.09.2016 в 21:19
Я фигею от борзости застройщика! Да это вы пришли к людям во двор со своими идеями построить там херзнает что! И что они должны от щастья ноги вам целовать? Вы такие принципиальные? Типа много попросили у вас? Захватили земли в заказнике, непонятно кто дал разрешение на стройку вам, а три дома расселить не можете потихому? По чем же вы метр будете продавать? Явно не по 990.
"D-design":

Что значит захватили? Купили, купили, за бабки.
"X-harn":

Причем тут застройщик до этой земли, нет у нас частной собственности земли его номер 16 тый, на что ему дали добро то он и делает, в результате он заработает меньше всех, эта каруселька уже который десяток лет крутится, что непонятного?
"1839059":

Да даже если бы была. Без нормального баланса частных и государственных интересов, частная собственность - пыль. Для города важней - получить максимум прибыли от своей земли, ибо большая часть социальной ерунды раздувающей городской бюджет берётся от продажи земли(очень хорошо видно по урезании социальных программ сейчас, когда аукционы буксуют). Для конкретного жителя важней сохранить участок. В цивилизованных странах давно придумали компромисс, частный дом в крупном городе или на курорте - роскошь, а роскошь должна облагаться дополнительным налогом, зависящим от стоимости земли.
07.09.2016 в 21:23
Говорят, что война заканчивается, когда умирает ПОСЛЕДНИЙ СОЛДАТ, который в ней участвовал.
Мне кажется : настоящий беспредел начнётся тогда, когда умрёт ПОСЛЕДНИЙ БЕЛОРУССКИЙ ПАРТИЗАН ...
имхо
07.09.2016 в 21:25
Я тут за Тапас! Начала семейка из халупы наглеть перед самым подписанием договора - получите ровно то, что по закону!)
07.09.2016 в 21:25
стоит теперь задуматься о компенсации за 22 сотки которая совсем не в аренде а приватизирована и является собственностью не города.
07.09.2016 в 21:26
да какие "немалы убытки", сколько вы бетонных мешков на этих сотках продадите и по какой цене? какое улучшение условий, из своего дома с земельным участком возле заказника и водохранилища в какую-то опу мира, вы в своем уме?
убытки у них немалые
07.09.2016 в 21:27
В цивилизованных странах давно придумали компромисс, частный дом в крупном городе или на курорте - роскошь, а роскошь должна облагаться дополнительным налогом, зависящим от стоимости земли.
"X-harn":

согласен! еще надо учесть, что на западе землю бесплатно не раздают, за нее надо заплатить деньги! в нашем случае получили землю бесплатно от государства, но когда государство эту землю изымает, то человек начинает торговать землей, которая ему не принадлежит! так если вести речь о частной собственности, то надо начинать с самого начала - с момента ее приобретения и оформления, а уже потом о способах ее защиты
07.09.2016 в 21:31
Я фигею от борзости застройщика! Да это вы пришли к людям во двор со своими идеями построить там херзнает что! И что они должны от щастья ноги вам целовать? Вы такие принципиальные? Типа много попросили у вас? Захватили земли в заказнике, непонятно кто дал разрешение на стройку вам, а три дома расселить не можете потихому? По чем же вы метр будете продавать? Явно не по 990.
"D-design":

Что значит захватили? Купили, купили, за бабки.
"X-harn":

Причем тут застройщик до этой земли, нет у нас частной собственности земли его номер 16 тый, на что ему дали добро то он и делает, в результате он заработает меньше всех, эта каруселька уже который десяток лет крутится, что непонятного?
"1839059":

Да даже если бы была. Без нормального баланса частных и государственных интересов, частная собственность - пыль. Для города важней - получить максимум прибыли от своей земли, ибо большая часть социальной ерунды раздувающей городской бюджет берётся от продажи земли(очень хорошо видно по урезании социальных программ сейчас, когда аукционы буксуют). Для конкретного жителя важней сохранить участок. В цивилизованных странах давно придумали компромисс, частный дом в крупном городе или на курорте - роскошь, а роскошь должна облагаться дополнительным налогом, зависящим от стоимости земли.
"X-harn":

Верно рассуждаете, особенно понравилась фраза про цивилизованные страны.
На выборы ходили, голосовали? а сейчас пойдете? А я пойду и сделаю свой выбор, повлияет он на что либо или нет я не знаю да и не хочу знать. Я сделал свой выбор!
Живешь в стране-будь добр живи по ее законам, хочешь по другому? измени ситуацию, не можешь? сиди на ..опе ровно! А говорить можно все что хочешь.
И эта ситуация с выселением захватом и как угодно можно ее называть, еще раз все подтверждает.
07.09.2016 в 21:32
А у какой нибудь семьи Радзивиллов есть документы на пол Беларуси. Времена баринов давно прошли.
"X-harn":

А жаль....... Их место заняли хамы, холопы, нувориши и воры......
07.09.2016 в 21:32
А тапас не хочет обогатиться за счет жильцов и за счет снесенного дома?
Так что пусть гонит деньги и точка
07.09.2016 в 21:32
стоит теперь задуматься о компенсации за 22 сотки которая совсем не в аренде а приватизирована и является собственностью не города.
"VadimViy":

22 сотки в пожизненном наследуемом владении собственников 2-х квартир этого жилого дома - 7 человек, из которых только 4 - Игнатовичи. При таком положении дел Компенсация за землю не положена по закону
07.09.2016 в 21:33
В цивилизованных странах давно придумали компромисс, частный дом в крупном городе или на курорте - роскошь, а роскошь должна облагаться дополнительным налогом, зависящим от стоимости земли.
"X-harn":

согласен! еще надо учесть, что на западе землю бесплатно не раздают, за нее надо заплатить деньги! в нашем случае получили землю бесплатно от государства, но когда государство эту землю изымает, то человек начинает торговать землей, которая ему не принадлежит! так если вести речь о частной собственности, то надо начинать с самого начала - с момента ее приобретения и оформления, а уже потом о способах ее защиты
"King_James":

На Западе тоже вариантов много, как с арендой земли у государства, там дешевле, но при необходимости приходится сваливать. В Англии вообще можно у частника землю арендовать, и дом построить. Не суть. Законодательные механизмы выкупа земли сейчас есть. Но они буксуют потому что, баланса интересов нету. Как только будет баланс интересов, всё нормально будет работать.
07.09.2016 в 21:35
А у какой нибудь семьи Радзивиллов есть документы на пол Беларуси. Времена баринов давно прошли.
"X-harn":

А жаль....... Их место заняли хамы, холопы, нувориши и воры......
"yadv_":

Соскучились по панской плётке на пятой точке? Сочувствую.
07.09.2016 в 21:36
Строительство частной коммерческой недвижимости, на мой взгляд, не является государственным интересом, но там на верху видно все по-другому. Вот и весь закон об изъятии земель. Печально!
07.09.2016 в 21:37
В этом пяточке подлежало сносу 11 домов, в суд поданы иски об отселении собственников 1 дома и 1 квартиры в двухквартирном доме - это значит не такая плохая компенсация была предоставлена застройщиком отселенцам)
07.09.2016 в 21:38
Строительство частной коммерческой недвижимости, на мой взгляд, не является государственным интересом, но там на верху видно все по-другому. Вот и весь закон об изъятии земель. Печально!
"Mynthon":

Государственный интерес - зарабатывание денег, от продажи или аренды своей земли. Это нормально.
07.09.2016 в 21:39
Сдается мне что через пару лет руководство ТАПАСа будет лететь под 220км/ч в сторону границы ...
07.09.2016 в 21:40
А тапас не хочет обогатиться за счет жильцов и за счет снесенного дома? Так что пусть гонит деньги и точка
"Florera":

Расскажите как это сделать?!! тоже пойду в застройщики)
07.09.2016 в 21:40
Дом с бассэйном на три квартиры менять))
07.09.2016 в 21:41
Сироты из Тапаса никогда не победнеют!
07.09.2016 в 21:44
Вот просматриваю программки депутатов - и пока не видел ни у одного чтобы была затронута тема частной собственности на землю, отмены льготного строительства ...
07.09.2016 в 21:46
Довыпендривались. Как в сказке О рыбаке и рыбке. Хотела старуха стать владычецей морскою, а осталась у разбитого корыта...
07.09.2016 в 21:47
какое будущее ждет страну, если частной собственности у нас нету... пришли и забрали
07.09.2016 в 21:48
А почему никто не вспоминает что кроме дома путь небольшого есть еще земля в собственности 22 сотки, которая стоит думаю не меньше 300 тыс долл ?
07.09.2016 в 21:51
10 человек живут на 80 квадратах, и их не устраивает то, что им дают 3 двушки???? вместо дважды горевшего дома???
"goik":

Человеческая жадность безгранична, как и человеческая глупость.
07.09.2016 в 21:53
Вот бы чиновников и учредителей ООО "Тапас" выперли из их домов и насижанных мест.
07.09.2016 в 21:54
Момент истины для рядового белоруса настоит именно тогда, когда звонят в его квартиру. До этого его не интересует сколько дают за сносимый дом, сбыт наркотиков или сколько он будет должен государству если не сможет устроится на работу по душе и профессии и многое другое, ведь это "где то и кому то, не мне же..". Что не так? Так вот, сейчас наступает момент истины в ходе которого белорус вдруг начинает понимать, что в его интересах не только "абы не было войны". Так вот, вы по прежнему не интересуетесь политикой экономикой государства? Ну тогда получай причитающееся: кого то их их домов судебные приставы вверх тормашками по вышвыривают в панельги, кто то будет искать 230 баксов или умолять нологовиков не требовать их у него в связи с отсутствием работы и денег на хлеб, а кто то будет возить в тюрьму передачи 17 летнему сыну или дочери, которому за "сбыт" спайса дали 10 - 15 лет лагерей..... Может наша хата не с краю??
"muhin":

С краю! А за подстрекательстве к смене режима... еще больше дадут, может столько дадут что и не унесешь. Еще хочется быть в центре событий ? Вот и все об этом знают, поэтому именно с краю. Меня в свое время из центра города в панельку на окраине выселили, и что? теперь на том месте социальный объект построили - табачную фабрику! И тогда никто нас не спрашивал, чего мы хотим или чего не хотим. Ничего не изменилось!
"1839059":

Не, тебе больше панельки на окраине не дадут)))). Слово то како мудрёно выдумал: "подстрекатель"..
07.09.2016 в 21:54
Я уверен что если бы людям предложили доживать свой век в своём доме то и не было никаких конфликтов,тем более что буквально в нескольких метрах от данного дома стоят "неприкасаемые"котеджи с владельцами которых "Тапас" вряд ли бы так смело мог бы разговаривать. А так как я понимаю у представителей "обиженного" застройщика есть только какие-то устные договорённости. Уважаемые граммотные юристы "Тапаса" неужели Вас не учили что факт является фактом только закреплённом на бумаге, а не устно ( хотя как это удобно ведь потом, как говориться, "взятки гладки").
Р.S. Удачи на завтрашнем суде жильцам,хотя честно говоря в справедливое правосудие у нас после некоторых примеров я не верю. Так повелось что у нас издревле "убогих",обиженных и юродивых,каким предстает застройщик пред нами, любят.
07.09.2016 в 21:56
А почему никто не вспоминает что кроме дома путь небольшого есть еще земля в собственности 22 сотки, которая стоит думаю не меньше 300 тыс долл ?
"De-mui":

Откуда собственность то?
07.09.2016 в 21:58
какое будущее ждет страну, если частной собственности у нас нету... пришли и забрали
"Nervina":

Как вы думаете, а откуда появилась земля у этих людей? Думаете, они её на рыночных условиях выкупили у государства? Или она им досталась от этого джее государства за бесплатно или почти за бесплатно, а теперь этот люд торгует ею за сотни тысяч долларов? Зачем нести чушь про частную собственность в нашей стране, особенно в случаях, когда люди землю на халяву получили от этого же государства?
07.09.2016 в 21:58
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

А мне кажется что эта еще та хитросделанная семейка даже посмотреть достаточно на эти лица на фотках они задолго знали что будет выселение однако ютились в тесноте а сейчас требуют на грани фантастики давай тапас организуй им 80 квадратов и сколько там соток гденибудь в районе степянки пускай на землю поспускаются
07.09.2016 в 22:00
Оценка убытков составляла $191 тыс. Все собственники были согласны на этот вариант компенсации — ни одного отказа мы не подписывали. Единственное, чуть ли не месяц редактировали предоставленный нам договор — некоторые пункты нас очень смущали, но застройщик их отстаивал. Но подписание этого договора сорвалось — у свекрови умер двоюродный брат, и, понятное дело, ей надо было ехать на похороны, а не в офис. Галина Константиновна связалась с сотрудниками «Тапаса» и попросила перенести встречу. Они вроде бы согласились, но после этого никаких попыток связаться с нами не было в течение нескольких месяцев.

Вся суть статьи. Деловые люди любят деловой подход. Застройщик понял, что его "маринуют" и пошёл на принцип. Воротили нос от трех 80-метровых двушек в новостройках, получите 3 бабушатника.
07.09.2016 в 22:01
При чем тут ее пожар в 2011году и стройка через дорогу? Тапас выхватил кусок вески Ржавец, только в 2012году и стройка началась в августе 2012года. Еще год сама стройка питалась электричеством автономно от генераторов. Дочитал до ее слов про пожар от КЗ из-за стройки, припомнил год начала самой стройки, и более читать не хочу. Все выше описанные выселяемые жители просто жадные рвачи. Пытаются на халяву рвануть штаны с Тапаса, Тапас та еще конторка, но не так же кучеряво запрашивать, четыре квартиры,за непонятно что. Просто в данный момент в этом месте стала интересная земля. Тапас тоже молодчики, не отдают вам землю, не можете выкупить на требованиях хозяев? Обломитесь и обтекайте! Стройте вокруг и меняйте проекты с учетом имеющейся застройки. Надо было решать эти вопросы ДО начала всего проекта.
07.09.2016 в 22:02
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

А мне кажется что эта еще та хитросделанная семейка даже посмотреть достаточно на эти лица на фотках они задолго знали что будет выселение однако ютились в тесноте а сейчас требуют на грани фантастики давай тапас организуй им 80 квадратов и сколько там соток гденибудь в районе степянки пускай на землю поспускаются
"yacc":

Ютились в тесноте? ) В горелом доме с запущенным участком? Только пусть сказки не рассказывают, что он за год так запустился, не равняли его минимум лет 5. В гараже там Ленд Крузер стоит, что тоже делает сомнительным идею с бедным ютящимися в одной халупе. Скорей всего у всех давно есть дополнительное жильё, там дед один жил или бабка. А когда под снос пошли, всю родню прописали.
07.09.2016 в 22:08
А почему никто не вспоминает что кроме дома путь небольшого есть еще земля в собственности 22 сотки, которая стоит думаю не меньше 300 тыс долл ?
"De-mui":

Откуда собственность то?
"X-harn":

Какая разница от куда собственность, это собственность которая стоит больше 3-х 2-х комнатных квартир если только эти квартиры не в троицком.
Не хотите выкупать меняйте проект и пусть эти 10 -20 -30 человек живут в своих "лачугах" дальше и каждый пойдет своей дорогой.
07.09.2016 в 22:11
А почему никто не вспоминает что кроме дома путь небольшого есть еще земля в собственности 22 сотки, которая стоит думаю не меньше 300 тыс долл ?
"De-mui":

Откуда собственность то?
"X-harn":

Какая разница от куда собственность, это собственность которая стоит больше 3-х 2-х комнатных квартир если только эти квартиры не в троицком.
Не хотите выкупать меняйте проект и пусть эти 10 -20 -30 человек живут в своих "лачугах" дальше и каждый пойдет своей дорогой.
"Florera":

Это не их собственность, запомните и запишите себе на носу. Участок становится вашей собственностью когда вы его выкупили за деньги.
07.09.2016 в 22:11
Все баламутит эта женщина пожилая...
07.09.2016 в 22:13
что значит обогатиться за счёт компании? Даже если и хотят компанию никто не заставляет построить свой олимпик парк где нибудь-под бобруйском.
07.09.2016 в 22:14
Слава Богу, что есть такие организации как Тапас, Дана и другие, которые стараются из деревни сделать город. Жаль Чиж пока не при деле.
"плющ":

Что ТАПАС и ДАНА сделают из города?
Обычное гетто и причем очень низкого качества
Единственная их цель - это выполнение проекта с целью получения средств
И если понадобится они и Вас переедут и растопчут
07.09.2016 в 22:15
что значит обогатиться за счёт компании? Даже если и хотят компанию никто не заставляет построить свой олимпик парк где нибудь-под бобруйском.
"hushis":

Логика школьника. Государство вполне чётко определяет границы инвестиционных проектов. Если у государства в проекте спорткомплекс в деревне Ржавец, значит его надо строить там, в чётко оговоренных границах, а не где душа захотела.
07.09.2016 в 22:18
А почему никто не вспоминает что кроме дома путь небольшого есть еще земля в собственности 22 сотки, которая стоит думаю не меньше 300 тыс долл ?
"De-mui":

Откуда собственность то?
"X-harn":

Какая разница от куда собственность, это собственность которая стоит больше 3-х 2-х комнатных квартир если только эти квартиры не в троицком.
Не хотите выкупать меняйте проект и пусть эти 10 -20 -30 человек живут в своих "лачугах" дальше и каждый пойдет своей дорогой.
"Florera":

Это не их собственность, запомните и запишите себе на носу. Участок становится вашей собственностью когда вы его выкупили за деньги.
"X-harn":

Что вы говорите... Есть документы на земельный участок? есть документы о гос регистрации? и это не собственность? Если все оформлено это собственность и ТОЧКА. не важно сколько за нее заплатили. Пусть даже им подарил Позняк или Шушкевич.
07.09.2016 в 22:19
При чем тут ее пожар в 2011году и стройка через дорогу? Тапас выхватил кусок вески Ржавец, только в 2012году и стройка началась в августе 2012года. Еще год сама стройка питалась электричеством автономно от генераторов. Дочитал до ее слов про пожар от КЗ из-за стройки, припомнил год начала самой стройки, и более читать не хочу. Все выше описанные выселяемые жители просто жадные рвачи. Пытаются на халяву рвануть штаны с Тапаса, Тапас та еще конторка, но не так же кучеряво запрашивать, четыре квартиры,за непонятно что. Просто в данный момент в этом месте стала интересная земля. Тапас тоже молодчики, не отдают вам землю, не можете выкупить на требованиях хозяев? Обломитесь и обтекайте! Стройте вокруг и меняйте проекты с учетом имеющейся застройки. Надо было решать эти вопросы ДО начала всего проекта.
"pupkinvasya":

не надо истерики. Почему-то пожары легко возникают там где инвестор, а по нашему хапуга хочет оттяпать землю. И делается это просто. Вы сами знаете как ищется шабашник электрик и ненадолго включает в этот дом электричества больше чем нужно в результате чего дом загорается. Так было практически на всех территориях где эти горе-риэлтеры хотели отжать землю под свои коробки ж/б. Везде.
07.09.2016 в 22:20
Пускай застройщик подарит этим бедным переселенцам свой коттедж!!!
07.09.2016 в 22:20
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

А мне кажется что эта еще та хитросделанная семейка даже посмотреть достаточно на эти лица на фотках они задолго знали что будет выселение однако ютились в тесноте а сейчас требуют на грани фантастики давай тапас организуй им 80 квадратов и сколько там соток гденибудь в районе степянки пускай на землю поспускаются
"yacc":

Ютились в тесноте? ) В горелом доме с запущенным участком? Только пусть сказки не рассказывают, что он за год так запустился, не равняли его минимум лет 5. В гараже там Ленд Крузер стоит, что тоже делает сомнительным идею с бедным ютящимися в одной халупе. Скорей всего у всех давно есть дополнительное жильё, там дед один жил или бабка. А когда под снос пошли, всю родню прописали.
"X-harn":

так запретили что-либо делать там вот в чём вопрос
07.09.2016 в 22:24
При чем тут ее пожар в 2011году и стройка через дорогу? Тапас выхватил кусок вески Ржавец, только в 2012году и стройка началась в августе 2012года. Еще год сама стройка питалась электричеством автономно от генераторов. Дочитал до ее слов про пожар от КЗ из-за стройки, припомнил год начала самой стройки, и более читать не хочу. Все выше описанные выселяемые жители просто жадные рвачи. Пытаются на халяву рвануть штаны с Тапаса, Тапас та еще конторка, но не так же кучеряво запрашивать, четыре квартиры,за непонятно что. Просто в данный момент в этом месте стала интересная земля. Тапас тоже молодчики, не отдают вам землю, не можете выкупить на требованиях хозяев? Обломитесь и обтекайте! Стройте вокруг и меняйте проекты с учетом имеющейся застройки. Надо было решать эти вопросы ДО начала всего проекта.
"pupkinvasya":

не надо истерики. Почему-то пожары легко возникают там где инвестор, а по нашему хапуга хочет оттяпать землю. И делается это просто. Вы сами знаете как ищется шабашник электрик и ненадолго включает в этот дом электричества больше чем нужно в результате чего дом загорается. Так было практически на всех территориях где эти горе-риэлтеры хотели отжать землю под свои коробки ж/б. Везде.
"hushis":

дядя , по времени не сходится) в тот момент когда горела в этой собачьей будке крыша, Тапас брал кредит под залог всей техники, что б закончить жасминовую и начать филимонова.
07.09.2016 в 22:26
А почему никто не вспоминает что кроме дома путь небольшого есть еще земля в собственности 22 сотки, которая стоит думаю не меньше 300 тыс долл ?
"De-mui":

Откуда собственность то?
"X-harn":

Какая разница от куда собственность, это собственность которая стоит больше 3-х 2-х комнатных квартир если только эти квартиры не в троицком.
Не хотите выкупать меняйте проект и пусть эти 10 -20 -30 человек живут в своих "лачугах" дальше и каждый пойдет своей дорогой.
"Florera":

Это не их собственность, запомните и запишите себе на носу. Участок становится вашей собственностью когда вы его выкупили за деньги.
"X-harn":

Дп Б-г с ними. Страшно другое мы все умрём
07.09.2016 в 22:28
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании».
Очень надеюсь , что хоть кому-нибудь людей удастся это сделать . Игра в одни ворота уже изрядно надоела
07.09.2016 в 22:28
скажите спасибо что хоть это предлагают. я бы вообще дал на всех 4-х комнатную на 120 метров, и делите как хотите
07.09.2016 в 22:28
goik, King_James, X-harn
Ой, точно, все за счет застройщика. Ничего на этом не заработает, ни копейки. Все в убыток.
Как дети....
07.09.2016 в 22:29
Пускай застройщик подарит этим бедным переселенцам свой коттедж!!!
"demo_krat":

Всегда возникал вопрос почему не могут сначала построить 1-ю очередь и переселить их туда?
А ну конечно то что построиться продаст в 3 раза дороже чем предложит сейчас.. (считается из совокупности факторов земля + место + постройки и площадь)
07.09.2016 в 22:33
А почему никто не вспоминает что кроме дома путь небольшого есть еще земля в собственности 22 сотки, которая стоит думаю не меньше 300 тыс долл ?
"De-mui":

Откуда собственность то?
"X-harn":

Какая разница от куда собственность, это собственность которая стоит больше 3-х 2-х комнатных квартир если только эти квартиры не в троицком.
Не хотите выкупать меняйте проект и пусть эти 10 -20 -30 человек живут в своих "лачугах" дальше и каждый пойдет своей дорогой.
"Florera":

Это не их собственность, запомните и запишите себе на носу. Участок становится вашей собственностью когда вы его выкупили за деньги.
"X-harn":

Что вы говорите... Есть документы на земельный участок? есть документы о гос регистрации? и это не собственность? Если все оформлено это собственность и ТОЧКА. не важно сколько за нее заплатили. Пусть даже им подарил Позняк или Шушкевич.
"Florera":

В статье чётко написано, что земля находится в постоянном пользовании. Читать надо.
07.09.2016 в 22:33
goik, King_James, X-harn
Ой, точно, все за счет застройщика. Ничего на этом не заработает, ни копейки. Все в убыток.
Как дети....
"Desert-Eagle":

Какая вам разница кто сколько заработает?
07.09.2016 в 22:34
Я так понимаю земля моя и если уж кому то она нужна то исключительно на моих условиях вроде все логично!!!
"Vovanych555":

да да да)) если она привотизирована)))
07.09.2016 в 22:34
Сколько раз уже писалось, люди прежде чем отстаивать свои права и требовать что то, изучите законы и получите консультацию у тех кто уже прошло такую школу и даст удельный совет не наделать ошибок.
В данной ситуации скажу своё мнение (имею опыт в таких делах и отбил не одно выселение), данный спор людьми проигран, они сделали все то что делать нельзя было. Суд который будет действовать в интересах застройщика все обоснует, но и касяков у застройщика куча, как видно из комментариев. Теперь надо действовать очень грамотно и не допускать промашек. Жаль не знал людей этих раньше, с большим интересом померился бы силами с застройщиком
07.09.2016 в 22:35
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

А мне кажется что эта еще та хитросделанная семейка даже посмотреть достаточно на эти лица на фотках они задолго знали что будет выселение однако ютились в тесноте а сейчас требуют на грани фантастики давай тапас организуй им 80 квадратов и сколько там соток гденибудь в районе степянки пускай на землю поспускаются
"yacc":

Ютились в тесноте? ) В горелом доме с запущенным участком? Только пусть сказки не рассказывают, что он за год так запустился, не равняли его минимум лет 5. В гараже там Ленд Крузер стоит, что тоже делает сомнительным идею с бедным ютящимися в одной халупе. Скорей всего у всех давно есть дополнительное жильё, там дед один жил или бабка. А когда под снос пошли, всю родню прописали.
"X-harn":

так запретили что-либо делать там вот в чём вопрос
"hushis":

Что запретили делать? Запретили делать там скорей всего году эдак в 2010, когда участок на аукционе оказался. Проедьте, посмотрите какие домины стоят.
Да и видно что сам участок в запустении, там никто не живёт. Даже забора толком нету.
07.09.2016 в 22:37
что значит обогатиться за счёт компании? Даже если и хотят компанию никто не заставляет построить свой олимпик парк где нибудь-под бобруйском.
"hushis":

Логика школьника. Государство вполне чётко определяет границы инвестиционных проектов. Если у государства в проекте спорткомплекс в деревне Ржавец, значит его надо строить там, в чётко оговоренных границах, а не где душа захотела.
"X-harn":

Вы так рассуждаете вероятно потому что у вас ничего нет в собственности.
Представьте на если сможете что у вас есть дом на улице Парниковой, который вы не купили, а вам его подарили за какието заслуги давно...
И вот кто-то решает строить там стадион или посольство или пусть даже школу... И говорит вам у меня для Вас есть спец предложение в Марьиной горке - хорошая 3-х уровненная квартира и вы будете хлопать в ладоши ДАДАДА я как раз об этом мечтал.
Хахаха не смешите меня. У вас реально ничего нет и вам этого не понять.
07.09.2016 в 22:37
Что хозяева "разведенные", что застройщик не дурак. Все хотят поиметь друг друга. Конкретно в этой ситуации надо озвучить когда были разведены муж и жена. Думаю, что как только узнали о сносе. И пусть посчитает проверка кровати у них в доме - как они там все живут. А то про прописались и развелись и сейчас им все должны.
А вообще бред, конечно. - землю они эту не покупали а явно получили по какой то лазейке. А потом приватизировали за 2 копейки. Сами воспользовались дырками в законе, а как хотят такими же нюансами воспользоваться застройщики - так сразу недовольны все. Страна халявщики и писателей кляуз. Только писать и умеют. А работать некому
07.09.2016 в 22:39
А почему никто не вспоминает что кроме дома путь небольшого есть еще земля в собственности 22 сотки, которая стоит думаю не меньше 300 тыс долл ?
"De-mui":

Откуда собственность то?
"X-harn":

Какая разница от куда собственность, это собственность которая стоит больше 3-х 2-х комнатных квартир если только эти квартиры не в троицком.
Не хотите выкупать меняйте проект и пусть эти 10 -20 -30 человек живут в своих "лачугах" дальше и каждый пойдет своей дорогой.
"Florera":

Это не их собственность, запомните и запишите себе на носу. Участок становится вашей собственностью когда вы его выкупили за деньги.
"X-harn":

Дп Б-г с ними. Страшно другое мы все умрём
"Пурга":

Оно то конечно, да. Но сначала мы все друг другу нервы порвем.
07.09.2016 в 22:39
goik, King_James, X-harn
Ой, точно, все за счет застройщика. Ничего на этом не заработает, ни копейки. Все в убыток.
Как дети....
"Desert-Eagle":

Да реально как дети, пускай даже и не заработает - это их проблема. Это их риски
07.09.2016 в 22:40
1949287, думаю, там от силы 2-3 человека проживает. Решили пару квартир под сдачу в аренду на халяву получить)
Я с застройщиком согласна .....и губозакатывающую машинку им ещё!
07.09.2016 в 22:42
Что хозяева "разведенные", что застройщик не дурак. Все хотят поиметь друг друга. Конкретно в этой ситуации надо озвучить когда были разведены муж и жена. Думаю, что как только узнали о сносе. И пусть посчитает проверка кровати у них в доме - как они там все живут. А то про прописались и развелись и сейчас им все должны.
А вообще бред, конечно. - землю они эту не покупали а явно получили по какой то лазейке. А потом приватизировали за 2 копейки. Сами воспользовались дырками в законе, а как хотят такими же нюансами воспользоваться застройщики - так сразу недовольны все. Страна халявщики и писателей кляуз. Только писать и умеют. А работать некому
"PavelPHOTO":

Халява это за копье и без компенсации отжать участок в хорошем месте. Или думаете застройщик не знал о том что предеться кого-то отселить или подумал так они сами помрут?
07.09.2016 в 22:44
Социальное государство!
07.09.2016 в 22:44
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании».
"Олег_В.":

Смешно! можно подумать они благотворительностью занимаются , специально такие участки для застройки ищут, что бы потом в три дорога впарить. Меня лично возмущает вообще какое ли бо строительство в заказнике, уникальное место , гнездовье лебедей и как то ни как там не вписывается масштабное строительство. По моему это нанесет вред этому месту. Самое время собирать подписи. Пущай строют на поле между сухарево и малиновкой или между мкад и новинками ,вот чего не должно быть в городе так это сельхозугодий.
07.09.2016 в 22:46
что значит обогатиться за счёт компании? Даже если и хотят компанию никто не заставляет построить свой олимпик парк где нибудь-под бобруйском.
"hushis":

Логика школьника. Государство вполне чётко определяет границы инвестиционных проектов. Если у государства в проекте спорткомплекс в деревне Ржавец, значит его надо строить там, в чётко оговоренных границах, а не где душа захотела.
"X-harn":

Вы так рассуждаете вероятно потому что у вас ничего нет в собственности.
Представьте на если сможете что у вас есть дом на улице Парниковой, который вы не купили, а вам его подарили за какието заслуги давно...
И вот кто-то решает строить там стадион или посольство или пусть даже школу... И говорит вам у меня для Вас есть спец предложение в Марьиной горке - хорошая 3-х уровненная квартира и вы будете хлопать в ладоши ДАДАДА я как раз об этом мечтал.
Хахаха не смешите меня. У вас реально ничего нет и вам этого не понять.
"Florera":

У меня есть дом в Минске. Если возникнет возможность сноса (а она возникала раньше, но удалилась), я чётко определю сумму компенсации исходя из рыночной стоимости такого же дома в ближайшем пригороде и буду её требовать, опираясь на законы РБ. А не вилять как непонятно кто, сегодня хочу 500 штук, завтра 1,5 млн, а послезавтра троюродный брат третьей жены умер и срочно надо на похоронах пропасть на два месяца. Это несерьёзный подход.
Застройщику проще переплатить 40-50 тысяч $ и убрать геморрой с плеч, чем судиться. Но если уж появляется умник который хочет за свои 180 квадратов 1.5 млн $ (как Сечко), или за горелый полузаброшенный дом 300 штук (как эти), то да, получишь по закону 150 квадратов в опе Минска.
Не стоит судить обо всех людях как о жадных нищебродов, готовых удавится из-за лишних пару десятков тысяч долларов.
07.09.2016 в 22:46
Не пора ли нашим законотворцам написать закон о возмездном отчуждении участков под жилыми домами, а не обдавать этот процесс на откуп разным фирмам и фирмочкам с барыжной сущностью
07.09.2016 в 22:50
Бедные люди!
"Poisonsvin":

лично я им завидую
07.09.2016 в 22:50
а где 10 человек и почему они только прописаны пусть живут в этом доме а то напоминает разводняк пусть вечерком на кухоньке десятером .а как не довольны те кого не выселяют и обошли стороной.
07.09.2016 в 22:51
Не пора ли нашим законотворцам написать закон о возмездном отчуждении участков под жилыми домами, а не обдавать этот процесс на откуп разным фирмам и фирмочкам с барыжной сущностью
"Grotesk":

Вот Вы сейчас на выборах изберете депутата, который по Вашему требованию и перепишет существующие нормативные акты о приватизации земли, отселении граждан и изъятии земельных участков))) а пока этого не случилось руководствуйтесь действующими нормами, а не хотелками!
07.09.2016 в 22:51
Не пора ли нашим законотворцам написать закон о возмездном отчуждении участков под жилыми домами, а не обдавать этот процесс на откуп разным фирмам и фирмочкам с барыжной сущностью
"Grotesk":

Как только введут налог на землю в зависимости от стоимости земли, тогда и можно разговаривать. А пока, когда за землю хотят по пол миллиона, а платить 100$ - дорого, о чём тут разговаривать?
07.09.2016 в 22:57
такие все умные и ни кто ни вспомнил что закона о частной собственности у нас нет и земля не ваша а частной фирмы государство называется так что крепостные как в поговорке дают бери бьют беги .
07.09.2016 в 22:59
Каждый сражается поодиночке с системой, не откуда ждать помощи. Очень жаль что в нашей непримиримой оппозиции тока одни пустые лозунги, а вот реальной помощи пострадавшим людям мало или совсем нет.
07.09.2016 в 23:00
У меня есть дом в Минске. Если возникнет возможность сноса (а она возникала раньше, но удалилась), я чётко определю сумму компенсации исходя из рыночной стоимости такого же дома в ближайшем пригороде и буду её требовать, опираясь на законы РБ.
"X-harn":

И пожалуйста вот вам недалеко от Минска 360 км. хороший участок и 200 к.
это ж недалеко... с видом на свалку или пускай даже на поле.
Но Вам же нравиться смотреть на минское море? не?

Застройщику проще переплатить 40-50 тысяч $ и убрать геморрой с плеч, чем судиться. Но если уж появляется умник который хочет за свои 180 квадратов 1.5 млн $ (как Сечко), или за горелый полузаброшенный дом 300 штук (как эти), то да, получишь по закону 150 квадратов в опе Минска.
"X-harn":

Дадада недавно Метрострой который по их словам ЕЖЕДНЕВНО терял 1 МЛН долларов из-за остановки стройки. мурыжил семью за 10 000 usd. Не помню что в итоге но простой был больше месяца... но 10ку не упустил. (могу ошибаться)

Большой бизнес лучше наймет юристов попиццот и будет вымучивать до конца.
07.09.2016 в 23:08
Florera,
Дадада недавно Метрострой который по их словам ЕЖЕДНЕВНО терял 1 МЛН долларов из-за остановки стройки. мурыжил семью за 10 000 usd. Не помню что в итоге но простой был больше месяца... но 10ку не упустил. (могу ошибаться)
Большой бизнес лучше наймет юристов попиццот и будет вымучивать до конца.

Правильно делал. Одному дай слабину, завтра все соседи будут требовать по полтора ляма, и в итоге выйдет гораздо дороже. Дашь по полтора - станут требовать 5, и так до бесконечности.
Далеко не все бизнесмены не умеют считать деньги.
И пожалуйста вот вам недалеко от Минска 360 км. хороший участок и 200 к.
это ж недалеко... с видом на свалку или пускай даже на поле.
Но Вам же нравиться смотреть на минское море? не?

Кончай ерунду нести и утрировать.
07.09.2016 в 23:11
в одних странах человек имеет параво на землю, право с оружием в руках защищать свое жилище, в других странах человек ни@#$ не имеет, это синеокая детка
07.09.2016 в 23:15
У сына жены рыжей на руке браслет от Pandora на 1500$ потянет, а они все ноют. Я за Тапас!
07.09.2016 в 23:18
"Частная собственнось"? Не, не слышали!
07.09.2016 в 23:24
это стандартная схема работы юристов Тапаса - они сперва обещают компенсацию чтобы люди расслабились а потом тянут резину с оформлением, ну а потом по быстрому всё переигрывают и грабят людей.
07.09.2016 в 23:30
вспомнилась сказка про золотую рыбку.
07.09.2016 в 23:32
september05.09. Сегодня в 17:59
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно...
===============================================
Требовать-да.Получить-нет
07.09.2016 в 23:39
Момент истины для рядового белоруса настоит именно тогда, когда звонят в его квартиру. До этого его не интересует сколько дают за сносимый дом, сбыт наркотиков или сколько он будет должен государству если не сможет устроится на работу по душе и профессии и многое другое, ведь это "где то и кому то, не мне же..". Что не так? Так вот, сейчас наступает момент истины в ходе которого белорус вдруг начинает понимать, что в его интересах не только "абы не было войны". Так вот, вы по прежнему не интересуетесь политикой экономикой государства? Ну тогда получай причитающееся: кого то их их домов судебные приставы вверх тормашками по вышвыривают в панельги, кто то будет искать 230 баксов или умолять нологовиков не требовать их у него в связи с отсутствием работы и денег на хлеб, а кто то будет возить в тюрьму передачи 17 летнему сыну или дочери, которому за "сбыт" спайса дали 10 - 15 лет лагерей..... Может наша хата не с краю??
"muhin":

С краю! А за подстрекательстве к смене режима... еще больше дадут, может столько дадут что и не унесешь. Еще хочется быть в центре событий ? Вот и все об этом знают, поэтому именно с краю. Меня в свое время из центра города в панельку на окраине выселили, и что? теперь на том месте социальный объект построили - табачную фабрику! И тогда никто нас не спрашивал, чего мы хотим или чего не хотим. Ничего не изменилось!
"1839059":

Не, тебе больше панельки на окраине не дадут)))). Слово то како мудрёно выдумал: "подстрекатель"..
"muhin":

Мне их подачки не нужны, я дом за городом купил и еще два неподалеку строю, а панелька детям осталась.
07.09.2016 в 23:40
Им вместо одного дома предлагают ТРИ квартиры!!! Радуйтесь, что отдельно жить будете.... Но нет, надо поскандалить.
07.09.2016 в 23:47
Ну прям как в сказке про "золотую рыбку"; по фото этой бабки видно, что она добрая сте...а
07.09.2016 в 23:50
А где живёт сам хозяин тапаса? Кипр? Виргинские острова?каймановы острова?катар?
"1791606":

А какая разница? Он хозян, как Вы выразились. Хотите быть как он - вперед, зарабатывайте и живите где хотите. А в чужой кошелек заглядывать не прилично. Сумел, значит молоток.
"Пурга":

хоккейное поле не выдержит столько "зарабатывающих"...уйдут под лед, как крестоносцы
очень плохой пример "успешности"
07.09.2016 в 23:53
Им вместо одного дома предлагают ТРИ квартиры!!! Радуйтесь, что отдельно жить будете.... Но нет, надо поскандалить.
"polly-lisa":

Видите ли, не все так просто. Они сейчас еще больше процесс затянут, а напрописывают в квартире (обратите внимание, РЕЧЬ НЕ О ДОМЕ, А О КВАРТИРЕ) еще человек 6, и им будет полагаться уже не 3 отдельных двушки в минске, а все 5-6....
07.09.2016 в 23:53
Надо было сразу всем жильцам вместе собираться и сообща отстаивать свои интересы!
07.09.2016 в 23:55
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

Что угодно? Например: ХОЧУ СТАТЬ ПРЕЗИДЕНТОМ или не отдам свой сарай
08.09.2016 в 0:10
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании».
Только тапас должен обогащаться за счет людей!
08.09.2016 в 0:12
Ждём введение налогов для чиновников.
08.09.2016 в 0:16
Людям предложили 225 квадратов (замест законных150), а они торговались за отделку и имели дерзость пропускать подписания договоров?
Ну так не удивительно настроение застройщика. В таком разе можно и сугубо по закону решать, в судебном порядке... вопрос только кто от этого выиграет....
08.09.2016 в 0:28
Желаю Тапасу участи Трайпла...
08.09.2016 в 0:29
Однако подобная алчность со всеми признаками потребительского экстремизма приводит лишь к смене позиции застройщика с лояльной на принципиальную, соответствующую строго рамкам законодательства.

Ступай к золотой рыбке да скажи ей: не хочу быть царицею, хочу быть морскою владычицей, чтобы все моря и все рыбы меня слушались

Теперь будут сидеть хитроумно-разведенные родители у разбитого корыта
08.09.2016 в 0:47
Застройщик, ты хоть один документ с подписью покажи об отказе.
08.09.2016 в 0:52
Мало им спорткомплексов,весь город застроили!! гнать застройщиков за МКАД
08.09.2016 в 1:00
"Частная собственнось"? Не, не слышали!
"Кахеист":


Республиканский референдум 24 ноября 1996 года
«Выступаете ли Вы за свободную, без ограничений, покупку и продажу земли?»
НЕТ - 82,88%
ДА - 15,35%
08.09.2016 в 1:09
Алчность? Вы себя там в "Топасе" слышите что вы говорите?
08.09.2016 в 1:16
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

с дуба рухнул? на этой земле ты имеешь право быть благодарным за то что тебя не расстреляли, а лишь раскулачили и сослали в сибирь...
08.09.2016 в 1:16
Однако подобная алчность со всеми признаками потребительского экстремизма
да не стройте на том
"user_6438612":

ВОТ_ВОТ!!! СТРОИЛИ БЫ В ШАБАНАХ ИЛИ ВОЗЛЕ КЛАДБИЩА В ЧИЖОВКЕ!!! Семью Сечко очень жаль: жили в красивом месте, рядом с Прокоповичем, возле Минского озера, рынка и заказника ... Да это надо полным дураком быть, чтоб оттуда хотеть съехать... Вот они и не хотят - и я их прекрасно понимаю!!
08.09.2016 в 1:20
Что то этот Топас мутит. Во всех случаях людям вроде бы предлагают "варинат лучше чем у вас было", но почему-то только на словах. Никаких бумаг\соглашений. А потом, опять же только со слов Топаса, оказывается что люди ото всех вариантов отказались.
Ладно бы с одной семьей так произошло, можно было бы поверить. Но тут все отселяемые как под копирку...

Хитро придумали, ничего не скажешь.
08.09.2016 в 1:22
Момент истины для рядового белоруса настоит именно тогда, когда звонят в его квартиру. До этого его не интересует сколько дают за сносимый дом, сбыт наркотиков или сколько он будет должен государству если не сможет устроится на работу по душе и профессии и многое другое, ведь это "где то и кому то, не мне же..". Что не так? Так вот, сейчас наступает момент истины в ходе которого белорус вдруг начинает понимать, что в его интересах не только "абы не было войны". Так вот, вы по прежнему не интересуетесь политикой экономикой государства? Ну тогда получай причитающееся: кого то их их домов судебные приставы вверх тормашками по вышвыривают в панельги, кто то будет искать 230 баксов или умолять нологовиков не требовать их у него в связи с отсутствием работы и денег на хлеб, а кто то будет возить в тюрьму передачи 17 летнему сыну или дочери, которому за "сбыт" спайса дали 10 - 15 лет лагерей..... Может наша хата не с краю??
"muhin":

С краю! А за подстрекательстве к смене режима... еще больше дадут, может столько дадут что и не унесешь. Еще хочется быть в центре событий ? Вот и все об этом знают, поэтому именно с краю. Меня в свое время из центра города в панельку на окраине выселили, и что? теперь на том месте социальный объект построили - табачную фабрику! И тогда никто нас не спрашивал, чего мы хотим или чего не хотим. Ничего не изменилось!
"1839059":

Не, тебе больше панельки на окраине не дадут)))). Слово то како мудрёно выдумал: "подстрекатель"..
"muhin":

Мне их подачки не нужны, я дом за городом купил и еще два неподалеку строю, а панелька детям осталась.
"1839059":


Ну это пока "загород".
А как город придет к вашим домам, посмотрим как запоете.
Или МКАД 3 решат построить.
08.09.2016 в 1:22
пока частная собственность не будет защищена, ни о каких инвестиция в нашу страну и речи быть не может ((,
08.09.2016 в 1:26
что значит обогатиться за счёт компании? Даже если и хотят компанию никто не заставляет построить свой олимпик парк где нибудь-под бобруйском.
"hushis":

Логика школьника. Государство вполне чётко определяет границы инвестиционных проектов. Если у государства в проекте спорткомплекс в деревне Ржавец, значит его надо строить там, в чётко оговоренных границах, а не где душа захотела.
"X-harn":

Вы так рассуждаете вероятно потому что у вас ничего нет в собственности.
Представьте на если сможете что у вас есть дом на улице Парниковой, который вы не купили, а вам его подарили за какието заслуги давно...
И вот кто-то решает строить там стадион или посольство или пусть даже школу... И говорит вам у меня для Вас есть спец предложение в Марьиной горке - хорошая 3-х уровненная квартира и вы будете хлопать в ладоши ДАДАДА я как раз об этом мечтал.
Хахаха не смешите меня. У вас реально ничего нет и вам этого не понять.
"Florera":

У меня есть дом в Минске. Если возникнет возможность сноса (а она возникала раньше, но удалилась), я чётко определю сумму компенсации исходя из рыночной стоимости такого же дома в ближайшем пригороде и буду её требовать, опираясь на законы РБ. А не вилять как непонятно кто, сегодня хочу 500 штук, завтра 1,5 млн, а послезавтра троюродный брат третьей жены умер и срочно надо на похоронах пропасть на два месяца. Это несерьёзный подход.
Застройщику проще переплатить 40-50 тысяч $ и убрать геморрой с плеч, чем судиться. Но если уж появляется умник который хочет за свои 180 квадратов 1.5 млн $ (как Сечко), или за горелый полузаброшенный дом 300 штук (как эти), то да, получишь по закону 150 квадратов в опе Минска.
Не стоит судить обо всех людях как о жадных нищебродов, готовых удавится из-за лишних пару десятков тысяч долларов.
"X-harn":


Опеделять сумму можешь сколько угодно, только все равно пойдешь по стопам Сечко и остальных людей. Сперва тебе пообещают все что ты попросишь, но только на словах, а потом дадут неликвидную квартиру в шабанах или на свалке "строго по закону".
А на онлайнере про тебя будут писать в комментах, что "еще один хотел нажиться на бедной строительной компании".
08.09.2016 в 1:26
Им вместо одного дома предлагают ТРИ квартиры!!! Радуйтесь, что отдельно жить будете.... Но нет, надо поскандалить.
"polly-lisa":

ага, три кв-ры в худших местах без Минского моря рядом, без Ждан рынка, без Прокоповича по соседству - ЧЕМУ РАДОВАТЬСЯ??? Тому, что 22 сотки в престижнейшем месте - коту под хвост?? (Точнее - Тапасу бесплатно) На этих 22 сотках эти семьи могли бы позже для всех своих семей домики построить и жить по соседству
08.09.2016 в 1:28
У сына жены рыжей на руке браслет от Pandora на 1500$ потянет, а они все ноют. Я за Тапас!
"EmGoldex":

Китайские подделки? Не, не слышала.
08.09.2016 в 1:30
В ОБЩЕМ, когда Тапас там захотел строиться - он понимал цену этой земли в этом месте. А то, что Люди ЭТО тоже понимают - так якобы "обогатиться" хотят... Ну так а Тапас что, не хочет? Может Тапас строит жилье для сирот бесплатно или осваивает землю Шабанов?? То-то и оно...
08.09.2016 в 1:32
скажите спасибо что хоть это предлагают. я бы вообще дал на всех 4-х комнатную на 120 метров, и делите как хотите
"Fandorin123":


что бы раздавать, сперва надо что-то пострить.
А то тоолько и умеем что языком трепать.
08.09.2016 в 1:33
Им вместо одного дома предлагают ТРИ квартиры!!! Радуйтесь, что отдельно жить будете.... Но нет, надо поскандалить.
"polly-lisa":


Статью читали?
люди были полностью согласны на первоначальные условия. Вот только условия эти были исключительно на словах.
08.09.2016 в 1:34
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

Что угодно? Например: ХОЧУ СТАТЬ ПРЕЗИДЕНТОМ или не отдам свой сарай
"viktor_gw":

Как ни странно, но может быть этот сарай человеку МОРАЛЬНО дорог : может человек в детстве там со своим дедушкой на звезды смотрел, понимаете??? Вот Польша в этом отношении - пример для подражания, как живут на одном месте и отказываются от компенсаций - то их никто и не трогает вообще.
08.09.2016 в 1:49
Тапас построенное жилье будет раздавать бесплатно?? ТОГДА на каком основании тапас обвиняет людей в том, что они хотят нажиться??? Тапас у нас - альтруист???
08.09.2016 в 2:14
Фактически, Тапас обвиняет людей в том, что люди не хотят думать об увеличении возможной прибыли самого Тапаса))), типа нажиться хотят .... А люди обязаны думать в первую очередь про прибыли Тапаса?))))
08.09.2016 в 2:42
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

естественно, но в правовом государстве с защитой частной собственности.
08.09.2016 в 6:27
Надо было у какей играть.
08.09.2016 в 6:33
Онлайнер, подыщите им хорошего адвоката.
08.09.2016 в 7:05
вас еще не выселяют из частного дома? тогда мы идем к вам ,всех частников в стойло!
08.09.2016 в 7:19
goik, А вам не кажется, что люди, разреши им строительство на своем приватизированом участке, могли бы построить и 280, и 380, и 680? Эта земля их собственность, а ее забирают у них за смешную компенсацию. Представьте себе стоимость сотки в центральном районе рядом с Минским морем, заказчиком Лебяжий, рынком Ждановичи, пр-том Победителей со всей инфраструктурой?
Я думаю вас тоже не устроило 3 2-х комнатные квартиры. Иди я не прав? В нашей стране люди и их права не важны. Увы это происходит в "центре Европы".
08.09.2016 в 7:21
Светлана родила недавно), то есть им квартиры по 60 квадратных метров, а нам с Иваном Ивановичем небольшие отдельные квартиры, так как мы уже десять лет в разводе и совместного хозяйства не ведем
__________________________
конечно запросы у людей не маленькие.
за 1 дом с участком 4 квартиры.
НО! в нормальных странах они могли бы ставить цену хоть в 1 млрд долларов, хоть в 500 квартир оценивать своё имущество. Не нравится - не покупайте. не сносите.
А у нас с людьми поступают как с растениями.. мол ничего, выкорчуем и пересадим куда ни будь поближе к помойке- захотят- приживутся.
08.09.2016 в 7:29
Молодцы! Хорошо подготовились: и родили и развелись!
08.09.2016 в 7:47
Им вместо одного дома предлагают ТРИ квартиры!!! Радуйтесь, что отдельно жить будете.... Но нет, надо поскандалить.
"polly-lisa":


Статью читали?
люди были полностью согласны на первоначальные условия. Вот только условия эти были исключительно на словах.
"VioSqu":

Они сами отказывались от подписания бумаг, ведь сегодня там 10 человек прописано, а завтра будет уже 11, а это ещё +$20 000 в их карман. Все правильно застройщик сделал. Иначе через годик споров всего браславского не хватит на расселение этих хитрецов
08.09.2016 в 7:48
Константина Ивановича и Алексея Ивановича по 1/4 доли. Выплату денежной компенсации требовали Галина Константиновна и Иван Иванович, в совокупности имеющие 50% доли на квартиру и получение не менее 30 м2 жилых помещений. Передачу квартир требовали остальные собственники, численность которых с учетом членов их семей составляла 8 человек, и по закону им полагается не менее 120 м2 жилья.

По расчету застройщика, в этом случае собственники рассчитывали получить компенсацию в размере около 200 000 долларов США
_______________________________
вот есть же у нас такие хитренькие биларусики. с любой ситуации выйдут ТН"победителями". везде украдут, скроют, наварятся.
Одних всю жизнь прокидывают, а другие всю жизнь ищут схемы как нечестным образом навариться
08.09.2016 в 7:56
Беря во внимание текущие условия проживания Игнатовичей, предлагаемый застройщиком вариант компенсации значительно улучшит их уровень жизни, но собственники рассчитывают на то, что смогут получить из данной ситуации, к которой готовились несколько лет, гораздо больше. Также важно отметить, что по законодательству «Тапас» имеет право предоставить Игнатовичам одну квартиру общей площадью не менее 150 кв. м, что было бы для нас гораздо проще, но, учитывая их семейные обстоятельства, когда 3 семьи из 10 человек проживают на 80 жилых кв. метрах, мы идем гражданам навстречу и выполняем их ключевой запрос по предоставлению отдельных квартир для каждой из семей.
_____________________________
вообще наиболее справедливым был бы вариант передача собственникам 3 квартир с отделкой. 1-ну однокомнатную вторичную квартиру минимального метража. и 2-е небольшие по площади квартиры в новостройке.
общая площадь не менее 150 квадратов.
реально у собственника 2 кухни 2 санузла и 5 комнат.
им бы выделили 3 кухни, 3 санузла и 5 комнат+ коридоры. общая площадь была бы больше. это было бы разумной компенсацией за потерю земли и расходы на переезды.
собственникам изначально предлагали очень неплохой вариант, но они решили срубить куш расчитывая выкачивать всё новые уступки из застройщика- ну пусть теперь ругаются. сами в этом виноваты.
08.09.2016 в 8:01
Знаю эту семью более 30 лет: честные и добрые люди.
Топас - все знают кто там рулит.
08.09.2016 в 8:05
Раздали по квартире каждой семейной ячейке и разошлись,в чем проблема?
Застройщик каждый раз ищет себе гемор ,когда грызется за каждую копейку,ведь для них это действительно копейки,а для кого-то такой дом-вся жизнь.
"10frame10":

а в том что застройщик предложил 3 квартиры типа в элитном жилье. за свои средства сделал там комнаты и разводку электричества. но у "выселяемых" постоянно расли запросы. где гарантии что даже после чистовой отделки они не будут требовать лепнину из золота и паладиевые полы?
им предложили недвигу значительно большее дорогостоящую чем та, что у них забирают. если продать эти квартиры, то можно купить себе деревню в 20-30 домов, взять местное население в "крепостные" и до конца жизни работать чужими руками.
люди алчные. им всегда мало квадратов, бумажек- "денег", машин.
08.09.2016 в 8:06
Знаю эту семью более 30 лет: честные и добрые люди.
Топас - все знают кто там рулит.
"парнас":

Вы их просто знаете, а тут их соседи отписывались недавно, которыекоторые годы бок о бок с ними жили и сказали правду сколько в этом доме реально живёт человек и как они за ним следят. Поищите вверху. Вот вам и честные.
08.09.2016 в 8:11
За один хороший дом в хорошем месте дают две двушки в ужасном.Застройщик просто вор
08.09.2016 в 8:14
Если судить по состоянию дома и порядка на участке, жильцы делать по жизни ничего не хотят, только холяву ждут. Переселить в такие же условия.
08.09.2016 в 8:17
Да провались они, эти застройщики. Люди себе создали дом и в нем жили. Они и перестроили бы его, модернизировали. А теперь: освободи землю и не вякай. Людей лишили привычной жизни. Они имеют право "загибать пальцы", но только в этой стране на людей плевать.
08.09.2016 в 8:19
Поддержу застройщика. Семья - мои соседи, не жили на участке 16 лет. Я в одно [censored] косил траву на 40 сотках. Узнали про снос - оказалось 9 ДЕВЯТЬ!!! прописанных [censored].
А забор крашу я, траву кошу я, снег убираю только я один. В итоге им три квартиры а мне однокомнатная.
"NetWalker":

вот это на правду похоже.
у людей всё на лице написано . такие обычно бухгалтерами работают, или орифлеймом, гербалайфом, кастрюлями, или "ремонтом окон" промышляют.
08.09.2016 в 8:22
Ну вот как можно в стране где "все 22 сотки находятся в пожизненно наследуемом владении" - просто взять и отнять и выплатить как хочет при этом застройщик?))) Ну вот я к примеру знаю что застройщик хорошо заработает, обогатиться, как он пишет на этой земле, а тот как он считает хочет обогатиться за его счет, на своей земле которая имеет формулировку находятся в пожизненно наследуемом владении, не имеет права) Ну реально в этой стране у нас права были только в дневнике на последней странице))
08.09.2016 в 8:23
прямо как в сказке пушкина " и осталась старуха у разбитого корыта...."
08.09.2016 в 8:26
Все же следует понимать, что понятия частной собственности на землю в Минске отсутствует. Текущий дом ветховат, вцелом как жилье не очень, требует постоянных вложений. Поэтому, три двушки по 84 метра в неплохом месте были отличным за него предложением. Учитывая, что в реальности в этом доме не все три семьи живут, а развод явно фиктивный, следовало бы не вертеть носом а радоваться предлагаемому. Жизнь - такая штука, что за излишнюю хитрость (не путать с умом) наказывает.
08.09.2016 в 8:27
Да посмотрите. Трава огромная, везде ббардак. 10 человек проживает? Да я уверен, что специально чтобы всем квартир дали. Вы подумайте, это минимум 5 квартир хотят, это же смех.
08.09.2016 в 8:27
обогатиться за счёт застройщика??? - это смешно при том, как застройщики обогащаются на людях...
08.09.2016 в 8:28
octobear, земля не их, а государственная.они за землю денег не платили.
08.09.2016 в 8:32
собственник? - собственник. цену может выставить какую угодно, не можешь купить - твои проблемы.
08.09.2016 в 8:36
Да, очень яркий пример потребительского экстремизма. И в этой ситуации как-то больше верится Тапасу... Т.е. жить в одном доме на 80 квадратах вместе это нормально, а три отдельные квартиры - это мало? Совесть есть вообще у людей?
08.09.2016 в 8:49
А мне кажется что у нас с соблюдением закона вообще туго....
08.09.2016 в 8:55
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании»
а может - наоборот?
08.09.2016 в 8:56
10 человек живут на 80 квадратах, и их не устраивает то, что им дают 3 двушки???? вместо дважды горевшего дома???
"goik":

У них земли еще вагон и тележка было, на которой они могли прекрасно расширяться. Хватило бы и детям и внукам и детям внуков, а их в муравейник
08.09.2016 в 8:59
Ну, вот, еще одних "бортонули" хоккеисты (((
Силовые приемы придают зрелищности игре.
08.09.2016 в 9:05
Момент истины для рядового белоруса настоит именно тогда, когда звонят в его квартиру. До этого его не интересует сколько дают за сносимый дом, сбыт наркотиков или сколько он будет должен государству если не сможет устроится на работу по душе и профессии и многое другое, ведь это "где то и кому то, не мне же..". Что не так? Так вот, сейчас наступает момент истины в ходе которого белорус вдруг начинает понимать, что в его интересах не только "абы не было войны". Так вот, вы по прежнему не интересуетесь политикой экономикой государства? Ну тогда получай причитающееся: кого то их их домов судебные приставы вверх тормашками по вышвыривают в панельги, кто то будет искать 230 баксов или умолять нологовиков не требовать их у него в связи с отсутствием работы и денег на хлеб, а кто то будет возить в тюрьму передачи 17 летнему сыну или дочери, которому за "сбыт" спайса дали 10 - 15 лет лагерей..... Может наша хата не с краю??
"muhin":

С краю! А за подстрекательстве к смене режима... еще больше дадут, может столько дадут что и не унесешь. Еще хочется быть в центре событий ? Вот и все об этом знают, поэтому именно с краю. Меня в свое время из центра города в панельку на окраине выселили, и что? теперь на том месте социальный объект построили - табачную фабрику! И тогда никто нас не спрашивал, чего мы хотим или чего не хотим. Ничего не изменилось!
"1839059":

Не, тебе больше панельки на окраине не дадут)))). Слово то како мудрёно выдумал: "подстрекатель"..
"muhin":

Мне их подачки не нужны, я дом за городом купил и еще два неподалеку строю, а панелька детям осталась.
"1839059":


Ну это пока "загород".
А как город придет к вашим домам, посмотрим как запоете.
Или МКАД 3 решат построить.
"VioSqu":


По себе судите?
Я проходил это все в городе и сделал свои выводы. Строю сам а не жду социалку. Не важно город это или загород. Если уж кому захочется меня переселить они это сделают, причем на своих условиях, спросят конечно ради приличия, чего бы мне хотелось, но все равно сделают по своему.
Генплан это неизбежность.

Хотя, что и кому я это все объясняю...
08.09.2016 в 9:06
а ну ка стоимость этого куска земли в Лебяжьем???????
08.09.2016 в 9:07
Земли в собственности нет, сарай разбили на кучу долей, а при этом хотят срубить за него не по детски. Че тут договариваться, стоимость этих сгнивших бревен 100$, поэтому только Суд. Получат в итоге со своими запросами одну трешку в 130 квадратов на всех и будут сожалеть
08.09.2016 в 9:08
попросила перенести встречу. Они вроде бы согласились, но после этого никаких попыток связаться с нами не было в течение нескольких месяцев.

больше всего удивляют такие люди. Вам сделали предложение, почему Вы сами не пошевелились, не позвонили и не узнали ничего. Под лежачий камень вода не течет! Сами виноваты в том, что сейчас так всё сложилось.
08.09.2016 в 9:14
не люблю я этих застройщиков и Тапас в частности, НО! в данном случае для 10 человек живущих на 80 квадратах жиловой площади, 3 новые двушки в неплохом доме пусть даже и без отделки - это вообще подарок судьбы. не сомневаюсь, что они и сами давно были бы непротив разъехаться семьями, да вот финансы не позволяли. и они должны были хватататься за этот вариант. правду говорят - жадность людей губит
08.09.2016 в 9:16
Достаточно директорату Тапаса пересесть на Джили, и просьба людей будет не такой обременительной.
08.09.2016 в 9:17
september05.09., Что-то как не прочитаешь, они всем предлагают крутые варианты, но все отказываются, а потом просят их же...странно
08.09.2016 в 9:18
Мне кажется, когда у тебя почти без спроса забирают твою собсвтенность, имеешь право требовать, что угодно
"september05.09.":

угу требовать все умеют, знаю таких, даже не живут в доме, а ждут и ждут, когда снесут и требовать можно будет
08.09.2016 в 9:20
Светлана родила недавно), то есть им квартиры по 60 квадратных метров, а нам с Иваном Ивановичем небольшие отдельные квартиры, так как мы уже десять лет в разводе и совместного хозяйства не ведем
__________________________
конечно запросы у людей не маленькие.
за 1 дом с участком 4 квартиры.
НО! в нормальных странах они могли бы ставить цену хоть в 1 млрд долларов, хоть в 500 квартир оценивать своё имущество. Не нравится - не покупайте. не сносите.
А у нас с людьми поступают как с растениями.. мол ничего, выкорчуем и пересадим куда ни будь поближе к помойке- захотят- приживутся.
"fedordormihailovich":


не соглашусь с Вашим подходом. на месте, где стоит один дом, в котором вроде как даже фиктивно десять человек живет, будет строится многоэтажка с гораздо большим количеством жилых метров. в данном случае просто нужно соизмерять интересы города в целом и интересы отдельной семьи. и тапас соизмеряет, он предложил им очень даже достойный вариант
08.09.2016 в 9:21
с таким подходом на месте Минска сейчас была бы куча старых обветшалых домов. и все.
08.09.2016 в 9:21
Сколько раз уже писалось, люди прежде чем отстаивать свои права и требовать что то, изучите законы и получите консультацию у тех кто уже прошло такую школу и даст удельный совет не наделать ошибок.
В данной ситуации скажу своё мнение (имею опыт в таких делах и отбил не одно выселение), данный спор людьми проигран, они сделали все то что делать нельзя было. Суд который будет действовать в интересах застройщика все обоснует, но и касяков у застройщика куча, как видно из комментариев. Теперь надо действовать очень грамотно и не допускать промашек. Жаль не знал людей этих раньше, с большим интересом померился бы силами с застройщиком
"rusomed777":

Так вы бы поделились с комментаторами! Лично я бы с удовольствием послушала. Чувствую мне пригодится.
08.09.2016 в 9:22
не люди за счет компании хотят обогатиться, а компания за счет людей
08.09.2016 в 9:25
[censored]
да хоть пусть нефть добывают.
судя по показаніям соседей без суда в пользу застройщика там бы всё равно ничего не решилось. таким людям всегда мало. они сознательно готовились к сносу чтобы на этом "законно навариться".
кто-то на рынке обвешивает, кто-то "экстрасенсом" работает, кто-то услуги оказывает типа ремонта окон или "вакансии. звонок платный 300 тыс", кто-то в переходах китайское шило толкает, кто-то гербалайф- но всё это суть одно- мошенничество и развод
08.09.2016 в 9:33
совесть-это роскошь...
а тапаз- люди "бедные"(имхо)...
08.09.2016 в 9:37
Светлана родила недавно), то есть им квартиры по 60 квадратных метров, а нам с Иваном Ивановичем небольшие отдельные квартиры, так как мы уже десять лет в разводе и совместного хозяйства не ведем
__________________________
конечно запросы у людей не маленькие.
за 1 дом с участком 4 квартиры.
НО! в нормальных странах они могли бы ставить цену хоть в 1 млрд долларов, хоть в 500 квартир оценивать своё имущество. Не нравится - не покупайте. не сносите.
А у нас с людьми поступают как с растениями.. мол ничего, выкорчуем и пересадим куда ни будь поближе к помойке- захотят- приживутся.
fedordormihailovich
не соглашусь с Вашим подходом. на месте, где стоит один дом, в котором вроде как даже фиктивно десять человек живет, будет строится многоэтажка с гораздо большим количеством жилых метров. в данном случае просто нужно соизмерять интересы города в целом и интересы отдельной семьи. и тапас соизмеряет, он предложил им очень даже достойный вариант
"Мурача":

а в чём , собственно, несогласие со мной?)
тут очевидно что вариант очень даже хороший.
я говорил о сути- в РБ земли полно. почти вся страна пустует. не сошёлся клином белый свет на этих 20-и сотках.
если люди хотят быть владыками морскими, то пусть сидят около своего корыта.
08.09.2016 в 9:41
Тапасом руководит хокеист - вот они и действуют как в хоккее, кто сильней того и шайба
08.09.2016 в 9:44
Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании».

И правильно делают! Никто не думает о моральном вреде, который наносится при выселении из родного места. Психологически это очень сложно. Поэтому человек должен понимать, что ему что то дали сверх стоимости его жилья, чтобы как-то смириться с переселением!
08.09.2016 в 9:49
"Все попытки решить спор в досудебном порядке не увенчались успехом: компания понесла немалые финансовые затраты, поскольку запросы собственников постоянно росли, а также значительно превышали размеры, установленные законодательством РБ, и не соответствовали ситуации на рынке недвижимости".
Действительно!!! Немалые финансовые затраты ПОНЕСЛА компания. Сами хоть понимают, до какой степени смешно?
08.09.2016 в 9:54
Смешно уже читать этот Тапас...
Такой пушистый, воротит миллиардами, а пару семей не может без скандала переселить. Такое ощущение, вот переселит в хорошее жильё и всё в убыток уйдёт.... Смех!
08.09.2016 в 9:55
Нявалнуйцеся, усё будзе па закону!
08.09.2016 в 9:56
запросы собственников постоянно росли и не соответствовали ситуации на рынке недвижимости.

А сколько по вашему стоит свой дом? Неужели 1:1 как в квартире.
Этот коэффициент мы вправе сами устанавливать как бы, но не в этой деревне Беларусь((
08.09.2016 в 9:56
Застройщики - ЗЛО! Свободу попугаям!
08.09.2016 в 9:57
Да, очень яркий пример потребительского экстремизма. И в этой ситуации как-то больше верится Тапасу... Т.е. жить в одном доме на 80 квадратах вместе это нормально, а три отдельные квартиры - это мало? Совесть есть вообще у людей?
"Vladislav":

Судя по всему у вас своего дома нету)
08.09.2016 в 9:57
"Все попытки решить спор в досудебном порядке не увенчались успехом: компания понесла немалые финансовые затраты, поскольку запросы собственников постоянно росли, а также значительно превышали размеры, установленные законодательством РБ, и не соответствовали ситуации на рынке недвижимости".
Действительно!!! Немалые финансовые затраты ПОНЕСЛА компания. Сами хоть понимают, до какой степени смешно?
"1599157":

а по вашему сделать перегородки и развести электрику в 3-х квартирах-новостройках ничего не стоит?
люди покупают новостройки без перегородок именно с целью потом всё сделать под себя. итого застройщик наверняка понёс убытки продавая эти квартиры, сделанные по пожеланиям "выселяемых"
08.09.2016 в 9:57
octobear, земля не их, а государственная.они за землю денег не платили.
"turin7505":

эгм, у нас аренда к сожалению( так что платили)
08.09.2016 в 10:01
ООО «Тапас» предложило им 3 двухкомнатные квартиры общей площадью 151,3 м2, что все равно превышает минимальные требования законодательства.

Всего-то на 1,3 м2, а сколько чести на себя берут)
08.09.2016 в 10:05
Диктовать условия должны собственники земли и дома, т.к. он в их собственности, а соглашаться или нет дело застройщика. Но к сожалению не в этой стране. Что касается "Застройщик: «Люди пытаются обогатиться за счет компании»." То застройщик неплохо обогащается за счет этой земли, так что справедливости тут нет
08.09.2016 в 10:05
Светлана родила недавно), то есть им квартиры по 60 квадратных метров, а нам с Иваном Ивановичем небольшие отдельные квартиры, так как мы уже десять лет в разводе и совместного хозяйства не ведем
__________________________
конечно запросы у людей не маленькие.
за 1 дом с участком 4 квартиры.
НО! в нормальных странах они могли бы ставить цену хоть в 1 млрд долларов, хоть в 500 квартир оценивать своё имущество. Не нравится - не покупайте. не сносите.
А у нас с людьми поступают как с растениями.. мол ничего, выкорчуем и пересадим куда ни будь поближе к помойке- захотят- приживутся.
"fedordormihailovich":


не соглашусь с Вашим подходом. на месте, где стоит один дом, в котором вроде как даже фиктивно десять человек живет, будет строится многоэтажка с гораздо большим количеством жилых метров. в данном случае просто нужно соизмерять интересы города в целом и интересы отдельной семьи. и тапас соизмеряет, он предложил им очень даже достойный вариант
"Мурача":

На месте этого дома будет коттедж на одну семью.не надо заливать про интересы города.Поменять дом на две двушки это достойно?пусть у вас всю жизнь будут такие достойные обмены.
08.09.2016 в 10:07
Из статьи вроде следует, что этой семье предлагали 3 (ТРИ!) отдельные квартиры общей площадью 230 квадратов (!) , а именно 84+84+60 квадратов - вместо одного небольшого старого дома, пусть даже и на 22 сотках.
По-моему, компенсация - вполне нормальная, адекватная.
08.09.2016 в 10:07
10 человек живут на 80 квадратах, и их не устраивает то, что им дают 3 двушки???? вместо дважды горевшего дома???
"goik":

Не 80 а 131 метр, т.к. 15 метров компенсации это общая! а живут ини не на 80 метрах а на 20 сотках!
08.09.2016 в 10:12
Люди пытаются обогатиться за счет компании, а компания уже обогащается за счет людей.
08.09.2016 в 10:13
Господа из тапаса, аукнется вам эта вся хрень. Чиж вон тож непотопляем был...
08.09.2016 в 10:18
Когда чиновники перепродают на халяву полученные земельные участки, то цена должна зашкаливать. Если прикорытные застрощики решили разжиться за счёт чужих участков