Ожидание и реальность. Горожане ищут аккуратные квартиры в аренду за $150, а собственники поднимают цены
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
29 718
162
18 августа 2016 в 12:05
Автор: Лора Нагапетян

Радужные ожидания людей, что в столице можно снять аккуратную квартиру с евроремонтом недалеко от метро, с прекрасным видом из окна в придачу, разбиваются вдребезги. Большинство объявлений о поиске жилья наивно пестрят ценовой планкой в $150. К сожалению, за эту цену сервисы по аренде готовы предоставить лишь «бабушатник» на окраине. Но соискатели не сдаются — а вдруг повезет? Какое жилье сегодня ищут семьи и одиночки и что им предлагает реальность?

В Барахолке Onliner.by ищут свою удачу тысячи объявлений о поиске жилья. Большинству авторов требуются квартиры в Минске в долгосрочную аренду.


Семья срочно нуждается в 1-комнатной квартире: «Готовы рассмотреть любой район с хорошим транспортным сообщением. У нас маленькая адекватная собачка, и в октябре ждем ребеночка. С приличным ремонтом, без ковровых покрытий. Можно без мебели, но с кухней, плитой, холодильником. Если же с мебелью, то без старинных пыльных шкафов и секций. Мы приличные, без вредных привычек, платежеспособные. Ищем таких же приличных арендодателей». В представлении семьи идеальная квартира выглядит так:

Будущие квартиранты готовы платить $200 и коммунальные. Неизвестно, что для них является приличным ремонтом, но за названную сумму в сервисе по аренде можно найти около 25 различных квартир от собственников, и практически все находятся не близко к метро. «Однушка» на Казинца сдается предпочтительно семейной паре:

Жилье за такую же цену сдается на проспекте Газеты «Звезда»:

1-комнатная квартира на улице Жиновича:


Очень часто люди испытывают тягу к определенному району в Минске. Уручье — один из самых частых запросов квартирантов. Экологичность, наличие метро и общая хорошая репутация района никого не оставляют равнодушным. Но жилье в Уручье стоит недешево. Семья из трех человек надеется тратить на аренду не более $150 в месяц. «Исключительно район Уручье, — отмечает молодая пара. — Стоимость аренды договорная, но до 150 у. е. Мебель свою имеем, так что можно без мебели, только желательно, чтобы были холодильник и стиральная машина. Оплату задерживать не будем, доход стабильный. Чистоплотные, не шумные, непьющие, некурящие».

В сервисе по аренде не оказалось ни одной квартиры в Уручье за $150, даже старой и забытой. Зато за $220 можно снять «однушку» на Гинтовта:

Жилье, которое можно назвать современным, комфортным и наиболее подходящим для молодой семьи, в Уручье стоит гораздо дороже. К примеру, на Шугаева предлагается отличная квартира за $320 — в два раз выше допустимой для семейного бюджета траты.


Запросы бывают и весьма смелые. Молодой человек надеется обрести жилье всего за $120 в месяц. «Парень снимет квартиру на длительный срок, порядок и своевременную оплату гарантирую. О себе: 24 года, работаю ИП с сфере строительства, не пью, не курю», — обращается к собственникам квартирант. У нас для него нерадостные новости: сегодня в пределах Минска теоретически и практически отсутствуют квартиры в аренду за $120. Стоимость съемных квартир начинается от $140. Раскошелившись немного больше ожидаемого, парень сможет позволить себе «однушку» в Красном Бору, в районе Ангарской и других малопривлекательных для квартирантов районах.

Возле метро «Могилевская» сдается 1-комнатная квартира за $130.

В Каменной Горке можно также найти жилье за $130. Собственник не против торга:

В целом же хорошие квартиры в столице сдаются гораздо дороже рассмотренных в обзоре. Тенденция такова: одни риелторы говорят о том, что стоимость аренды в Минске немного выросла из-за приближения учебного года и наплыва студентов, другие утверждают, что повышение цен бессмысленно, ведь люди не стали зарабатывать больше. Ожидание и реальность арендаторов и арендодателей стали не совпадать пуще прежнего.

— В этом году неожиданно активно проявили себя студенты и несколько повлияли на ситуацию на рынке, — рассказали Onliner.by в одном из минских агентств. — С рынка недвижимости вымылись дешевые квартиры, что привело к повышению уровня цен. Конечно, арендаторы по-прежнему хотят снимать квартиры по старым ценам, но пока их нет. Кто-то будет ждать сентября-октября, но кому-то придется снимать квартиру по новым ценам.

Автор: Лора Нагапетян
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
18.08.2016 в 12:06
За $150, к сожалению, лишь «бабушатник» на окраине.

Кто ищет, тот найдёт нормальный вариант.
18.08.2016 в 12:07
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
18.08.2016 в 12:08
За дешевая снять квартиру в Минске можно только на фотоаппарат!
18.08.2016 в 12:09
Уручье — один из самых частых запросов квартирантов. Экологичность, наличие метро и общая хорошая репутация района никого не оставляют равнодушным.

Ну дык а як!?
Яны ж месцячковыя прынцы да прынцэсски.
Хиба яны будуць у яких Шабанах жыць?
18.08.2016 в 12:09
"В целом же хорошие квартиры в столице сдаются гораздо дороже рассмотренных в обзоре." - Правда такова, что реальные цены отличаются от тех, котоорые пытаются протолкнуть риэлтеры.
18.08.2016 в 12:11
За дешевая снять квартиру в Минске можно только на фотоаппарат!
"xShaman":

Ты, как я погляжу, плагиатор!
18.08.2016 в 12:11
Уручье — один из самых частых запросов квартирантов. Экологичность, наличие метро и общая хорошая репутация района никого не оставляют равнодушным.

Ну дык а як!?
Яны ж месцячковыя прынцы да прынцэсски.
Хиба яны будуць у яких Шабанах жыць?
"Jirniy_maloy":


у Уручья перед Шабанами единственное преимущество - метро. А так ровно такое же замкадье
18.08.2016 в 12:11
ну так е мое, спрос вверх а беларузкие собственники скорее ценник драть-отечественны рынак
18.08.2016 в 12:11
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Охо )))
Лучше с мамикок и папиком ютиться в однушку, чтоб не считали такие как Вы деревенским =)
18.08.2016 в 12:11
агенты не договаривают о жилье, фото расходится когда смотришь в живую, обман кругом.
18.08.2016 в 12:12
Я погляжу "минчане" из КГ снова накинулись...
18.08.2016 в 12:12
В середине сентября арендодатели жестко обламаются, когда поймут что студентота не спешит снимать их "золотые" хоромы!
18.08.2016 в 12:13
Ищу сейчас нормальную двушку за 400-500 - нормальных вариантов практически нет, хоть объявления в барахолке висят, но как звонишь - так уже вот-вот сдали. Чувствуется начало сезона..
18.08.2016 в 12:13
За $150 cегодня, а завтра придут и скажут плати 250 или выматывай отсюда
18.08.2016 в 12:14
Уручье — один из самых частых запросов квартирантов. Экологичность, наличие метро и общая хорошая репутация района никого не оставляют равнодушным.

Ну дык а як!?
Яны ж месцячковыя прынцы да прынцэсски.
Хиба яны будуць у яких Шабанах жыць?
"Jirniy_maloy":


у Уручья перед Шабанами единственное преимущество - метро. А так ровно такое же замкадье
"MD":

Не смешите.
18.08.2016 в 12:17
Рано или поздно, цены опустятся до такого уровня, который по силам арендаторам. Такова реальность рынка.
18.08.2016 в 12:17
интересно, что такое "адекватная собачка". Чему она адекватна?
18.08.2016 в 12:18
может позволить себе «однушку» в Красном Бору, в районе Ангарской и других малопривлекательных для квартирантов районах

А что такого "малопривлекательного" в этих районах?
18.08.2016 в 12:21
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
18.08.2016 в 12:25
Вполне нормальное желание. У одних - сэкономить, у других - заработать. Остальное отрегулирует закон спроса и предложения.
18.08.2016 в 12:26
может позволить себе «однушку» в Красном Бору, в районе Ангарской и других малопривлекательных для квартирантов районах

А что такого "малопривлекательного" в этих районах?
"Gray99":

Стереотипы же, Ангарская уже давно привлекательней всяких гоп-Малиновок и прочих Сухаревых.
18.08.2016 в 12:27
не
"Jirniy_maloy":

Так работайте больше и зарабатывайте!
Я свою 2-ю квартиру сдавать не хочу! Пусть пустует! А-то Сялане убьют ремонт за 23 тыщи$
18.08.2016 в 12:30
Нормальные однушки с аккуратным ремонтом возле метро стоят от 250 до 300 у.е. Все остальное фэйки от агентств по предоплате. Мой квартирант молится на эту цену. За 120 можно снять только комнату у бабушки.
18.08.2016 в 12:31
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
18.08.2016 в 12:32
Нашел за 2 дня знакомым хорошую однушку в новом доме с мебелью и бытовой. Район киевского сквера, цена 220. Не надо раздувать проблему там где ее нет
18.08.2016 в 12:32
"Каранные" негодуют?
18.08.2016 в 12:37
150 у.е. это реальная цена, которую готовы дать люди, а не то, что ХОТЯТ хозяева
18.08.2016 в 12:38
Сколько раз уже говорить. Ваши хотелки и смелые лозунги товарищи приезжие оставьте при себе. Или оставьте свои мысли о "покорении" столицы и сидите дома. Никто ниже затраченого вам не сдаст жилье. Все имеет свою цену.
18.08.2016 в 12:39
Арендаторы хотят халявы, но ее почему-то нет
18.08.2016 в 12:40
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
"zaratystra2000":

У нас на периферии уже и есть нечего? Или еду только в Минске продают?
18.08.2016 в 12:42
Господа приезжие, неужели вы думаете, что кого-то ощастливите, открыв с порога дверь ногой и скажете, что платите 150 баксАу??? Нормальный и адекватный собственник еще не каждого из вас запустит в свое сдаваемое жилище. И не за смешные деньги. Успкойтесь и грызите брюкву.
18.08.2016 в 12:43
Сколько раз уже говорить. Ваши хотелки и смелые лозунги товарищи приезжие оставьте при себе. Или оставьте свои мысли о "покорении" столицы и сидите дома. Никто ниже затраченого вам не сдаст жилье. Все имеет свою цену.
"НиК.Он":

Ну, во первых рынок диктует цену. А не хотелки кого то.
18.08.2016 в 12:44
Как сдавали норм однушки по 300 так и сдают. Просто раньше за пару дней забирали, теперь две-три недели нужно подождать
18.08.2016 в 12:45
Снимите уже наконец розовые очки.
Дешевле 250-300 НОРМАЛЬНУЮ однушку в Минске
уже не найти.
Реальный ценник на НЕпанельную однуху 250+.
18.08.2016 в 12:45
Господа приезжие, неужели вы думаете, что кого-то ощастливите, открыв с порога дверь ногой и скажете, что платите 150 баксАу??? Нормальный и адекватный собственник еще не каждого из вас запустит в свое сдаваемое жилище. И не за смешные деньги. Успкойтесь и грызите брюкву.
"НиК.Он":

У Вас все знакомые открывают дверь ногой?
18.08.2016 в 12:46
АА чего не за 50 у.е. - трёшку с евроремонтом??? - за копейки никто сдавать не будет. (никак не уяснят - халявы не будет) уже нахапали за ильготные крэдыты - квартир - страшно в подъезд зайти _ сарай одним словом. Домой - поднимать малую родину
18.08.2016 в 12:46
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
18.08.2016 в 12:47
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
"zaratystra2000":

У нас на периферии уже и есть нечего? Или еду только в Минске продают?
"Bеня":

По комментариям ....жизнь есть только в Минске...........дальше мрак.
18.08.2016 в 12:53
Мало кто понимает, что сдавать квартиру с новым хорошим ремонтом по низкой цене просто невыгодно. Ремонт изнашивается, а люди, как бы там ни было, никогда не будут относится к арендному жилью как к своему и следить за ним соответствующе. Огромная удача натолкнуться на людей, которые хотя бы просто будут уважать чжое имущество. Вот и выходит, что за низкую цену только убъется ремонт, который даже не окупится. И в чем смысл? Плюс цена - это ещё и отчасти фильтр.
18.08.2016 в 12:55
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
"zaratystra2000":

У нас на периферии уже и есть нечего? Или еду только в Минске продают?
"Bеня":

Думаю речь идет о том, что в последнее время найти нормальную работу можно только в Минске.
18.08.2016 в 13:01
Всю реальность в аренда скорректирует...коммуналка которую обещают дотянуть до 100% в 2018 году...но потом будет как всегда хай собственников, как это было когда подняли от балды.....что дорого содержать по 2-10 квартир...))))
18.08.2016 в 13:03
Мало кто понимает, что сдавать квартиру с новым хорошим ремонтом по низкой цене просто невыгодно. Ремонт изнашивается, а люди, как бы там ни было, никогда не будут относится к арендному жилью как к своему и следить за ним соответствующе. Огромная удача натолкнуться на людей, которые хотя бы просто будут уважать чжое имущество. Вот и выходит, что за низкую цену только убъется ремонт, который даже не окупится. И в чем смысл? Плюс цена - это ещё и отчасти фильтр.
"Monyasha":

Мне просто интересно это выражение...."а люди, как бы там ни было, никогда не будут относится к арендному жилью как к своему и следить за ним соответствующе. " объясните , что такое следить соответствующее? Если я привыкла жить в порядке и чистоте....то я и буду жить в чистоте.
18.08.2016 в 13:04
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
"zaratystra2000":

У нас на периферии уже и есть нечего? Или еду только в Минске продают?
"Bеня":

Думаю речь идет о том, что в последнее время найти нормальную работу можно только в Минске.
"Monyasha":

Не смешите, в Минске уже давным давно нет нормальной работы.
А если вы хороший специалист, то и на периферии не проблема найти работу.
18.08.2016 в 13:05
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
"zaratystra2000":

У нас на периферии уже и есть нечего? Или еду только в Минске продают?
"Bеня":

У вас - не знаю. А в Замундье зарплаты в полтора миллиона старыми - обыденность, да ещё попробуй устройся. А еду-продают, а не раздают. Вот и едут,чтоб денег заработать и еды купить
18.08.2016 в 13:07
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
"zaratystra2000":

У нас на периферии уже и есть нечего? Или еду только в Минске продают?
"Bеня":

У вас - не знаю. А в Замундье зарплаты в полтора миллиона старыми - обыденность, да ещё попробуй устройся. А еду-продают, а не раздают. Вот и едут,чтоб денег заработать и еды купить
"zaratystra2000":

Посмотреть вакансии 4-5 млн.....аредна 3 млн. Смысл?
Если специалст хороший, другой вопрос.
18.08.2016 в 13:08
интересно, что такое "адекватная собачка". Чему она адекватна?
"IvD":

гадит на пол только в одном углу
18.08.2016 в 13:13
За $150, к сожалению, лишь «бабушатник» на окраине.

Кто ищет, тот найдёт нормальный вариант.
"Олег_В.":

вряд ли......((((((
18.08.2016 в 13:14
Кто ищет, тот найдёт нормальный вариант.
"Олег_В.":

конечно.. только не за 150. В магазин за губозакаточной и вперед к отметке 200-250...
18.08.2016 в 13:18
Ищем с девушкой квартиру до 4 млн., не бабушатник, подойдет с обычной соц. отделкой главное аккуратность и без запахов. Так ничего нормального нету, либо голые стены, либо ценник выше некуда. Не понимаю, неужели кому-то выгодно что бы жилье простаивало... если уже принципиально занимаетесь арендным бизнесом.
18.08.2016 в 13:19
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

расскажите эти сказки кому то другому.... давайте дополним картину. Нормальный арендатор залог положит за сохранность, договор с санкциями подпишет, будет бережно относится к имуществу. Много таких знаете?
18.08.2016 в 13:19
ну что тут скажешь, чыстенько
18.08.2016 в 13:28
Ищем с девушкой квартиру до 4 млн., не бабушатник, подойдет с обычной соц. отделкой главное аккуратность и без запахов. Так ничего нормального нету, либо голые стены, либо ценник выше некуда. Не понимаю, неужели кому-то выгодно что бы жилье простаивало... если уже принципиально занимаетесь арендным бизнесом.
"arttek":

Арендным бизнесом занимаются принципиально еденицы. Остальные сдают излишки, так сказать. Поверьте, жилье не простаивает, оно всегда востребовано. Это происки риэлторов и сказачников приезжих.
18.08.2016 в 13:28
мечтать о халяве - это уже в крови белорусов... но реальность как обычно неумолима.
Много, кто сдавал сейчас просто выставил квартиру в продажу. Почти все знакомые так поступили или поступают. Огромное предложение квартир на вторичке тому доказательство. Очень много. И я в том числе. Не вижу смысла в доходе, который тратится за 3 поездки в гипер. Всем алчущим один совет - покупать пока цены более менее. А всем ноющим - быть нытиком - это состояние души. Пока ноете - ничего не имеете.
18.08.2016 в 13:29
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
"zaratystra2000":

У нас на периферии уже и есть нечего? Или еду только в Минске продают?
"Bеня":

У вас - не знаю. А в Замундье зарплаты в полтора миллиона старыми - обыденность, да ещё попробуй устройся. А еду-продают, а не раздают. Вот и едут,чтоб денег заработать и еды купить
"zaratystra2000":

Посмотреть вакансии 4-5 млн.....аредна 3 млн. Смысл?
Если специалст хороший, другой вопрос.
"tatjano4":

Смысл-разница в полтора миллиона между "ничего" и "4,5 млн минус 3 млн". Семья переехала - уже три миллиона.
Нету работы "на раёне" никакой. Полтора миллиона зарплата- это кому повезло найти работу.
18.08.2016 в 13:29
SAYKOD, только что--то есть вариант комнаты в двушке без хозяев за 110 и никто не идет,значит сейчас цены 80 долларов. [censored]
18.08.2016 в 13:30
Ищем с девушкой квартиру до 4 млн., не бабушатник, подойдет с обычной соц. отделкой главное аккуратность и без запахов. Так ничего нормального нету, либо голые стены, либо ценник выше некуда. Не понимаю, неужели кому-то выгодно что бы жилье простаивало... если уже принципиально занимаетесь арендным бизнесом.
"arttek":

Походу выгодно платить копеечную коммуналку. Кто принципиально занимаетесь арендным бизнесом то у него по 3-10 квартир(часть нормальные,бабушатнки и голые стены. изо этого он не парится по поводу простоя части квартир. Я так понимаю.
18.08.2016 в 13:30
Не будет в Минске дешевых и хороших квартир
Почему ? Элементарно

Потому что в заМКАДЬе полная ОПА. Зарплат нет, работы нет. И НЕ БУДЕТ !!!! Экономика стоит на коленях и просвета нет . Полная стабздильность

А в Минске еще можно что-то заработать

Поэтому спрос будет. И не слабый
18.08.2016 в 13:42
если денег нет, можно снять и гараж за 50 и жить там летом, на зиму купить обогреватель...
18.08.2016 в 13:45
SAYKOD, только что--то есть вариант комнаты в двушке без хозяев за 110 и никто не идет,значит сейчас цены 80 долларов. [censored]
"Kruger198619861986":

В однушку за 150 можно вселиться втроём и будет по "полтосу" с носа. А комната - 110.
18.08.2016 в 13:52
мечтать о халяве - это уже в крови белорусов... но реальность как обычно неумолима.
Много, кто сдавал сейчас просто выставил квартиру в продажу. Почти все знакомые так поступили или поступают. Огромное предложение квартир на вторичке тому доказательство. Очень много. И я в том числе. Не вижу смысла в доходе, который тратится за 3 поездки в гипер. Всем алчущим один совет - покупать пока цены более менее. А всем ноющим - быть нытиком - это состояние души. Пока ноете - ничего не имеете.
"ZDES":

И что? сразу покупают? Прям таки сразу хватают, аж топот стоит!?)))))) Да лааааадно....Балаболите тут, понимаешь))) ай-ай-ай)
18.08.2016 в 13:54
умиляют ребята, оставляющие хламные диваны и кресла и тем самым повышающие цену, типа с мебелью же!!
18.08.2016 в 13:54
Правда такова, что нет смысла сдавать квартиру с ремонтом за 150$. Так как вся мебель и техника как продавалась в долларах так и продается. И цена скажем холодильника не зависит от зарплаты среднего белоруса! А в магазине не продадут ламинат или телевизор дешевле потому что у вас зарплату уже год не увеличивали!
18.08.2016 в 13:55
Так работайте больше и зарабатывайте!
Я свою 2-ю квартиру сдавать не хочу! Пусть пустует! А-то Сялане убьют ремонт за 23 тыщи$
"Эксиком":

Всегда смешили такие вот "работники". В основном, это люди не зарабатывающие даже средне зп по стране, не купившие ни одной квартиры сами - а все или халява, или наследство или мамка-папка. И, простите, 23к - это прямо такой крутой ремонт, что вы тут пальцы веером пускаете? И главное, такая точность.
18.08.2016 в 13:56
Да не о чём квартиры , "чистку" сделали и всё .... и это за 80% зарплаты отдавать за такие квартиры ??? где-то кроме плиты и холодильника нету кухонной мебели , где-то старые диваны , неизвестно , кто и что на них вытворял . Люди которые сдают , не хотят элементарно купить новые табуретки . А вы тут говорите , что норм квартиры .
Я не говорю , что кругом должна быть мебель из IKEA и вся новая , и сан узлы с ремонтом за 5-10 к $ . Но и не 20-30 летней давности !!! не говоря уже об остальном .
18.08.2016 в 13:56
Нормальные однушки с аккуратным ремонтом возле метро стоят от 250 до 300 у.е. Все остальное фэйки от агентств по предоплате. Мой квартирант молится на эту цену. За 120 можно снять только комнату у бабушки.
"SAYKOD":

Вы ценой ошиблись, возле метро от 180-220$ не ну если золотой унитаз надо, то понятно.
18.08.2016 в 13:59
Не будет в Минске дешевых и хороших квартир
Почему ? Элементарно

Потому что в заМКАДЬе полная ОПА. Зарплат нет, работы нет. И НЕ БУДЕТ !!!! Экономика стоит на коленях и просвета нет . Полная стабздильность

А в Минске еще можно что-то заработать

Поэтому спрос будет. И не слабый
"АлексВл":

Вы случайно квартиру не сдаете? Какой спрос? Раньше грузчик в Минске получал 600-800$ в магазине. А сейчас если 350-400$ это уже очень круто считаться. Со многими видами работы произошло, то же самое что с грузчиком.
18.08.2016 в 14:01
Рано или поздно, цены опустятся до такого уровня, который по силам арендаторам. Такова реальность рынка.
"ubiwca":

Реальность рынка несколько иная, чем вам кажется. Вот драйверы:
Население едет в столицу с периферии, т.к. здесь работа более высоко оплачивается, и она хотя бы есть.
Студенты едут в столицу, т.к. тут находятся основные престижный ВУЗы.
Строительство новых районов идет с темпами, которые не перекрывают миграцию.
Города-сателлиты не являются такими привлекательными из-за инфраструктуры и расстояний.
Большинство арендодателей квартир за 100-300 - владельцы наследственных бабушатников, то есть на них свалилась квартира, ремонтировать не хочется, сдаем в аренду. Иначе, это не основной их доход - они могут подождать.

В итоге у нас есть большой спрос, который не уменьшится никогда. И вполне ограниченное предложение. Могут замереть на годик, в надежде пересидеть и выждать пока "цены упадут", но они не упадут. Владельцы арендных на сутки чувствительны к цене, владельцы дешевых квартир - нет, они подождут и год, какая разница, пустят туда внука/сына с друзьями пока.
18.08.2016 в 14:05
Несите ваши денежки !!!!!
18.08.2016 в 14:09
Сколько раз уже говорить. Ваши хотелки и смелые лозунги товарищи приезжие оставьте при себе. Или оставьте свои мысли о "покорении" столицы и сидите дома. Никто ниже затраченого вам не сдаст жилье. Все имеет свою цену.
"НиК.Он":

ваши хотелки, товарищи сдающие, оставьте при себе. больше заработанного вам никто не даст за вашу халупу
18.08.2016 в 14:09
А чем Красный Бор непривлекательнее Кам.горки? Чем он вообще так уж непривлекателен?
18.08.2016 в 14:12
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Когда по жизни гордиться больше нечем, начинаешь гордиться тем, что в Минске живёшь. Да?
18.08.2016 в 14:19
MD, А Автозавод, Тракторный, Подшипниковый и прочие рессорки, как правило дымящие в сторону Шабанов по воле розы ветров?
18.08.2016 в 14:21
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Когда по жизни гордиться больше нечем, начинаешь гордиться тем, что в Минске живёшь. Да?
"papakraken":

С какой вёски вы к нам приехали. Если не секрет?)
18.08.2016 в 14:23
Арендодатель снизил цену еще в начале года до адекватных околодвухсот за однуху. Район хороший, квартира пустая, но аккуратная. Все довольны.
18.08.2016 в 14:23
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Когда по жизни гордиться больше нечем, начинаешь гордиться тем, что в Минске живёшь. Да?
"papakraken":

С какой вёски вы к нам приехали. Если не секрет?)
"zazi":

А для Вас имеет значение место рождение человека?
И очень интересное выражение "вы к нам" .
К Вам переехали родственники с деревни?
18.08.2016 в 14:25
Никаких вопросов, сдали квартиру за 1.5 дня Корженевского, 250 уе+ коммуналка. Даже выбирали из 4 людей
18.08.2016 в 14:25
1 комнатная, хороший ремонтик
18.08.2016 в 14:26
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Ой лол))) Недавно в офисе опомнились (IT контора, 20+ человек в кабинете, головной офис в UK), что никого из Минска родом нет в принципе. Так где эти успешные минчуки? Квартирки нам сдают?)) :D
18.08.2016 в 14:26
Сколько раз уже говорить. Ваши хотелки и смелые лозунги товарищи приезжие оставьте при себе. Или оставьте свои мысли о "покорении" столицы и сидите дома. Никто ниже затраченого вам не сдаст жилье. Все имеет свою цену.
"НиК.Он":

ваши хотелки, товарищи сдающие, оставьте при себе. больше заработанного вам никто не даст за вашу халупу
"kvaziopt":

Так я же о чем. Живите с миром. А таких, как вы, даже не рассматриваю в кандидаты на мои холупы. Ищите. У меня все Ок.
18.08.2016 в 14:27
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Это Ваше дело, быть адекватным или... Как хотите.
18.08.2016 в 14:27
Сколько раз уже говорить. Ваши хотелки и смелые лозунги товарищи приезжие оставьте при себе. Или оставьте свои мысли о "покорении" столицы и сидите дома. Никто ниже затраченого вам не сдаст жилье. Все имеет свою цену.
"НиК.Он":

ваши хотелки, товарищи сдающие, оставьте при себе. больше заработанного вам никто не даст за вашу халупу
"kvaziopt":

Живите на улице, никто не неволит
18.08.2016 в 14:28
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

просто так 75 уе не сбрасывают, определенно Ваша подруга не договаривает из-за чего хозяин такую скидку сделал
18.08.2016 в 14:30
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Это Ваше дело, быть адекватным или... Как хотите.
"Пурга":


Вы все время путаете адекватность и рынок. Рынок - это когда я стремлюсь заработать максимум, а не думаю, что у кого-то зарплаты недодают. И я буду ставить такие цены, какие мне хочется, корректируя их вниз только из нужды: срочность, очень нужны деньги и пр.
18.08.2016 в 14:30
150 у.е. это реальная цена, которую готовы дать люди, а не то, что ХОТЯТ хозяева
"konsyl":

не говорите пурги, если хозяева не захотят сдавать за 150 уе, где будут жить квартиранты?
18.08.2016 в 14:32
Не будет в Минске дешевых и хороших квартир
Почему ? Элементарно

Потому что в заМКАДЬе полная ОПА. Зарплат нет, работы нет. И НЕ БУДЕТ !!!! Экономика стоит на коленях и просвета нет . Полная стабздильность

А в Минске еще можно что-то заработать

Поэтому спрос будет. И не слабый
"АлексВл":

Вы случайно квартиру не сдаете? Какой спрос? Раньше грузчик в Минске получал 600-800$ в магазине. А сейчас если 350-400$ это уже очень круто считаться. Со многими видами работы произошло, то же самое что с грузчиком.
"SevenXP":

Только снимал )

А Вы походу читать вообще не умеете . Как и думать

Грузчик, из заМкадья, получал 600. Сейчас 400
А в его ЗаМкадье он вообще будет лапу сосать за 100-150

Некуда ему ехать !!! Нет там работы выше чем за 2-3 миллиона. НУ НЕТУ !!! Благодаря 20летним стараниям ВЫшебога в замкадье полнейшая опа...
18.08.2016 в 14:32
Рынок еще не достиг дна, то ли еще будет, как доллар станет 3 рубля)
18.08.2016 в 14:34
Ищем с девушкой квартиру до 4 млн., не бабушатник, подойдет с обычной соц. отделкой главное аккуратность и без запахов. Так ничего нормального нету, либо голые стены, либо ценник выше некуда. Не понимаю, неужели кому-то выгодно что бы жилье простаивало... если уже принципиально занимаетесь арендным бизнесом.
"arttek":

2 ночи вагоны вагоны разгрузить, докинешь 1.5 млн (заработанных!) и будешь жить недалеко от центра в однушке с хорошим ремонтом. Разница 4 млн и 5.5-6 большая
18.08.2016 в 14:38
SAYKOD, только что--то есть вариант комнаты в двушке без хозяев за 110 и никто не идет,значит сейчас цены 80 долларов. [censored]
"Kruger198619861986":

В однушку за 150 можно вселиться втроём и будет по "полтосу" с носа. А комната - 110.
"zaratystra2000":

а кто Вас троих пустит притон устраивать?
18.08.2016 в 14:41
Не будет в Минске дешевых и хороших квартир
Почему ? Элементарно

Потому что в заМКАДЬе полная ОПА. Зарплат нет, работы нет. И НЕ БУДЕТ !!!! Экономика стоит на коленях и просвета нет . Полная стабздильность

А в Минске еще можно что-то заработать

Поэтому спрос будет. И не слабый
"АлексВл":

Вы случайно квартиру не сдаете? Какой спрос? Раньше грузчик в Минске получал 600-800$ в магазине. А сейчас если 350-400$ это уже очень круто считаться. Со многими видами работы произошло, то же самое что с грузчиком.
"SevenXP":

так раньше и однушка нормальная в Минске сдавалась за 450-500 уе, сейчас 250-300, цены как и зарплаты упали в 2 раза. Вопросы еще?
18.08.2016 в 14:46
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Когда по жизни гордиться больше нечем, начинаешь гордиться тем, что в Минске живёшь. Да?
"papakraken":

С какой вёски вы к нам приехали. Если не секрет?)
"zazi":

К кому это, к вам? А ты-то вообще кто в этом Минске? Какой-то большой человек? Начальник? Решаешь какие-то вопросы, кому из какой деревни ехать, а кому нет? Кого-то вообще волнует твоё мнение? Не волнует. Просто родители подсуетили жилплощадь, или льготный кредит ловко прилетел. Может, сам насобирал, но это вряд ли, понты не колотил бы в этом случае.
Если у тебя есть бетонная коробочка в пределах мкада, то это не делает твою кровь голубее, чем у других, неуважаемый ты мой "горожанин". Тем более, случись что, в этом чудесном государстве тебя из этой бетонной коробочки вытряхнут одним росчерком пера.
Меня смешат эти дешёвые с гнильцой столично-прописочные понты. Мол, я минчанин, а вы все челядь и грязь. Ладно бы речь шла о недвижимости где-нибудь в Лондоне, Нью-Йорке или Дубае. А Минск - это как раз и есть колхоз, просто чуть побольше размером.
18.08.2016 в 14:48
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Лучше с мамкой и папкой ютиться не о чем не беспокоясь, ты "гаражанин" ничем от "селян" не отличаешься.
18.08.2016 в 14:49
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Это Ваше дело, быть адекватным или... Как хотите.
"Пурга":

Адекватность измеряется моим состраданием к сельским жителям? Не смешите меня. Чем вас меньше - тем мне лучше. Старайтесь дальше, давите на жалость и сострадание. И ищете мужа, чтобы назад не пришлось ехать.
18.08.2016 в 14:53
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Это Ваше дело, быть адекватным или... Как хотите.
"Пурга":

Адекватность измеряется моим состраданием к сельским жителям? Не смешите меня. Чем вас меньше - тем мне лучше. Старайтесь дальше, давите на жалость и сострадание. И ищете мужа, чтобы назад не пришлось ехать.
"НиК.Он":

Тем больше смуглых братье с гор и кавказа в Минске...))
18.08.2016 в 14:55
В середине сентября арендодатели жестко обламаются, когда поймут что студентота не спешит снимать их "золотые" хоромы!
"vasiliy208":

Правильная мысль!
18.08.2016 в 14:56
Ой лол))) Недавно в офисе опомнились (IT контора, 20+ человек в кабинете, головной офис в UK), что никого из Минска родом нет в принципе. Так где эти успешные минчуки? Квартирки нам сдают?)) :D
"alexv1r":

В головном офисе сидят :)
18.08.2016 в 14:56
Мне больше всего нравятся эти "адекватные" приезжие. Что называется и так: "приперлись", мы вас не ждали. Так еще будут указывать с пеной у рта, как мне распоряжаться своей собственностью. А если не так что-то, как они хотят (лучше подарить им все), то все тогда дурные и плохие. Есть такое: "не учи отца ... детей делать". Работай, а не клянчи. Что ты есть, что тя нет, мне феолетово. Находятся десятки других.
И еще, вот когда к этим "адекватным" обращаешься за ремонтом тойже квартиры (а стройбаны как правило все замкадные) то тут с тебя готовы 30 шкур содрать и никто не желает в положение входить. А тут извольте им всем халявку предоставьте.
18.08.2016 в 14:59
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Это Ваше дело, быть адекватным или... Как хотите.
"Пурга":

Адекватность измеряется моим состраданием к сельским жителям? Не смешите меня. Чем вас меньше - тем мне лучше. Старайтесь дальше, давите на жалость и сострадание. И ищете мужа, чтобы назад не пришлось ехать.
"НиК.Он":

Тем больше смуглых братье с гор и кавказа в Минске...))
"jofe":

Да лучше они, хотя не вижу их, чем вечно сопливые и с фигой в кармане мои сельские братья белорусики.
18.08.2016 в 15:08
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Это Ваше дело, быть адекватным или... Как хотите.
"Пурга":

Адекватность измеряется моим состраданием к сельским жителям? Не смешите меня. Чем вас меньше - тем мне лучше. Старайтесь дальше, давите на жалость и сострадание. И ищете мужа, чтобы назад не пришлось ехать.
"НиК.Он":

А еще лучше найти мужа и нарожать 10 детей =))))
18.08.2016 в 15:08
В этом году неожиданно активно проявили себя студенты и несколько повлияли на ситуацию на рынке, — рассказали Onliner.by в одном из минских агентств. — С рынка недвижимости вымылись дешевые квартиры, что привело к повышению уровня цен.


Что, простите? неожиданно? для всех каждый год ожиданно, а для агентства неожиданно)
18.08.2016 в 15:14
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Это Ваше дело, быть адекватным или... Как хотите.
"Пурга":

Адекватность измеряется моим состраданием к сельским жителям? Не смешите меня. Чем вас меньше - тем мне лучше. Старайтесь дальше, давите на жалость и сострадание. И ищете мужа, чтобы назад не пришлось ехать.
"НиК.Он":

А еще лучше найти мужа и нарожать 10 детей =))))
"tatjano4":

Мне?? Зачем.. у меня прэкрасна хатка под ильготны смешной крэдитик.
18.08.2016 в 15:21
Все вам должны нещастным.
"НиК.Он":

А "коренным" так не должны? Каменная горка вся сама купила "свое жилье" :D сами то верите? Тут на мое имхо процентов 70 в Минске живет в квартирах по льготам\наследствам. И они считают себя королями в этой деревне. Ну ну.
18.08.2016 в 15:23
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Это Ваше дело, быть адекватным или... Как хотите.
"Пурга":

Адекватность измеряется моим состраданием к сельским жителям? Не смешите меня. Чем вас меньше - тем мне лучше. Старайтесь дальше, давите на жалость и сострадание. И ищете мужа, чтобы назад не пришлось ехать.
"НиК.Он":

А еще лучше найти мужа и нарожать 10 детей =))))
"tatjano4":

Мне?? Зачем.. у меня прэкрасна хатка под ильготны смешной крэдитик.
"Пурга":

Это была ирония.
18.08.2016 в 15:29
Все вам должны нещастным.
"НиК.Он":

А "коренным" так не должны? Каменная горка вся сама купила "свое жилье" :D сами то верите? Тут на мое имхо процентов 70 в Минске живет в квартирах по льготам\наследствам. И они считают себя королями в этой деревне. Ну ну.
"alexv1r":

у мужа отец....сам приехал с деревне, получил бесплатно квартиру...теперь он минчанин и кто с периферии ......все [censored]. И даже нам это навязывает ....общайтесь только с минскими.
18.08.2016 в 15:30
Все вам должны нещастным.
"НиК.Он":

А "коренным" так не должны? Каменная горка вся сама купила "свое жилье" :D сами то верите? Тут на мое имхо процентов 70 в Минске живет в квартирах по льготам\наследствам. И они считают себя королями в этой деревне. Ну ну.
"alexv1r":

Во-первых, мы сейчас не про это.
А во-вторых, в данном контексте, полностью разделяю ваше негодование. Оно совпадает с моим.
Вся проблема в том, что отменили институт прописка со всеми ее ограничениями, ввели регистрацию. Раньше в Минск, если даже и из-за МКАДа приглашали, то только специалиста (я не беру 50-60 года, когда отстраивали город) И предприятие предоставляло жилье такому человеку. А сейчас прут кому не лень.
18.08.2016 в 15:32
- По чем сдаете вашу двушку?
- 400$
- Почему так дорого, в ней мебель 80-ых годов, а ванна хуже чем в студ. общаге?
- Она нам дорого досталась! Не хотите не снимайте!

Мне кажется, что арендодатели так же надеются сдать подороже, как арендобратели снять подешевле...
18.08.2016 в 15:33
tatjano4, Вот что вы путаете теплое с пушистым. Нагнетаете только обстановку. Ваш свекор недалекий человек, приехал. Здесь не против приехавших людей вцелом, а против неадекватов с копейкой за душенкой, а все туда же лезущих, учат как др. и что здавать.
18.08.2016 в 15:41
студенты, бум, повышение, улетают как горячие пирожки - с каких пор студентам начали охотно сдавать квартиры?))

все это не более чем повод взвинтит ценник на прежний уровень, и предположу что занимаются этим именно агенства.
18.08.2016 в 15:44
tatjano4, Вот что вы путаете теплое с пушистым. Нагнетаете только обстановку. Ваш свекор недалекий человек, приехал. Здесь не против приехавших людей вцелом, а против неадекватов с копейкой за душенкой, а все туда же лезущих, учат как др. и что здавать.
"НиК.Он":

Я не нагнетаю. И кстати свекор ранее занимал очень хорошую должность . Большим начальником был, возможно это больше повлияло=)
Признаю, сперва Вас неправильно поняла. Ваша позиция мне понятно.
18.08.2016 в 15:46
Мне больше всего нравятся эти "адекватные" приезжие. Что называется и так: "приперлись", мы вас не ждали. Так еще будут указывать с пеной у рта, как мне распоряжаться своей собственностью. А если не так что-то, как они хотят (лучше подарить им все), то все тогда дурные и плохие. Есть такое: "не учи отца ... детей делать". Работай, а не клянчи. Что ты есть, что тя нет, мне феолетово. Находятся десятки других.
И еще, вот когда к этим "адекватным" обращаешься за ремонтом тойже квартиры (а стройбаны как правило все замкадные) то тут с тебя готовы 30 шкур содрать и никто не желает в положение входить. А тут извольте им всем халявку предоставьте.
"НиК.Он":

...Про "совестливых стройбанов"- это Вы в точку!!! )))
18.08.2016 в 15:50
Уручье — один из самых частых запросов квартирантов. Экологичность, наличие метро и общая хорошая репутация района никого не оставляют равнодушным.

Ну дык а як!?
Яны ж месцячковыя прынцы да прынцэсски.
Хиба яны будуць у яких Шабанах жыць?
"Jirniy_maloy":


у Уручья перед Шабанами единственное преимущество - метро. А так ровно такое же замкадье
"MD":

правильно, не надо ехать в Уручье, фу фу фу.
18.08.2016 в 16:01
Уручье имеет плотность населения на 1км2 выше, чем Токио.
Вам выхлопных газов не хватает, что ли?
18.08.2016 в 16:06
Все вам должны нещастным.
"НиК.Он":

А "коренным" так не должны? Каменная горка вся сама купила "свое жилье" :D сами то верите? Тут на мое имхо процентов 70 в Минске живет в квартирах по льготам\наследствам. И они считают себя королями в этой деревне. Ну ну.
"alexv1r":

Во-первых, мы сейчас не про это.
А во-вторых, в данном контексте, полностью разделяю ваше негодование. Оно совпадает с моим.
Вся проблема в том, что отменили институт прописка со всеми ее ограничениями, ввели регистрацию. Раньше в Минск, если даже и из-за МКАДа приглашали, то только специалиста (я не беру 50-60 года, когда отстраивали город) И предприятие предоставляло жилье такому человеку. А сейчас прут кому не лень.
"НиК.Он":

так я тоже "приперся", куда деваться то?) Понаехавший\колхозник\[censored] - все в одном лице и в четверке на номерах, по мнению "каранных".
Минчане ни чуть в общей массе не успешнее других людей в этой стране. Получить квартиру на халяву <> успешность.
18.08.2016 в 16:15
Пока у приехавших в первом поколении главная цель в жизни - минская квартира любой ценой, ни один застройщик не умрёт с голода.
18.08.2016 в 16:18
так я тоже "приперся", куда деваться то?) Понаехавший\колхозник\[censored]- все в одном лице и в четверке на номерах, по мнению "каранных".
Минчане ни чуть в общей массе не успешнее других людей в этой стране. Получить квартиру на халяву <> успешность.
"alexv1r":

А зачем, если все так печально?
18.08.2016 в 16:19
Несколько приведенных примеров Онлайнером не квартиры от собственников, а агентства. Многие объявления в разделе "Недвижимость" подписаны "не агент", хотя на самом деле именно они (агенты по недвижимости)
18.08.2016 в 16:23
так я тоже "приперся", куда деваться то?) Понаехавший\колхозник\[censored]- все в одном лице и в четверке на номерах, по мнению "каранных".
Минчане ни чуть в общей массе не успешнее других людей в этой стране. Получить квартиру на халяву <> успешность.
"alexv1r":

А зачем, если все так печально?
"НиК.Он":

Я не говорил, что все печально :) У меня все хорошо
18.08.2016 в 16:56
Не понимаю я многих комментаторов. Не нравится отдавать так много денег за "бабушатник" - ну живите в гостинице.. Там ремонт по-лучше. Только, правда, оплата по 80 за ночь... Почему все считают, что им кто-то что-то должен? Ну не сдадут вам за 300 - квартира от этого не пропадет, а вот вы будете гордо жить на улице. Почему-то у нас принято считать чужие деньги, прибыль и собственность, не имея при этом своего. Сперва купите свое жилье, а потом сдавайте хоть за 150, хоть за 50...
18.08.2016 в 16:59
Не понимаю я многих комментаторов. Не нравится отдавать так много денег за "бабушатник" - ну живите в гостинице.. Там ремонт по-лучше. Только, правда, оплата по 80 за ночь... Почему все считают, что им кто-то что-то должен? Ну не сдадут вам за 300 - квартира от этого не пропадет, а вот вы будете гордо жить на улице. Почему-то у нас принято считать чужие деньги, прибыль и собственность, не имея при этом своего. Сперва купите свое жилье, а потом сдавайте хоть за 150, хоть за 50...
"Intractable":

Золотые слова. Написали ровно так, как моя супруга всегда говорит.
18.08.2016 в 17:01
Пока у приехавших в первом поколении главная цель в жизни - минская квартира любой ценой, ни один застройщик не умрёт с голода.
"Фрэнки":

Это нормальная цель человека, который знает, что есть завтрашний день.
А не авто в кредит или айфон последней модели и отдых 5 звезд.
18.08.2016 в 17:40
Блин... Не понимаю вообще как можно жить в съемной квартире?
18.08.2016 в 17:48
Никогда не буду сдавать квартиру за 150 уе в месяц.
Уж лучше по 10 рублей коммуналку платить чем потом ремонт делать в убыток.
18.08.2016 в 17:51
[censored]
Нет никакого подъема.
Владельцы все мечтают о неких айтишниках,
и по-прежнему по совковой привычке исчисляют стоимость аренды от количества денег, потраченных ими на бетон и "евроремонт"
18.08.2016 в 18:20
ага, куплю квартиру в Уручье, сделаю в ней евроремонт и заселю в нее семью с собачкой, маленьким ребенком и все это аж за 150 баксов. Рассмешили, правда.
18.08.2016 в 18:39
неплохо бы, чтобы "дарагия госцики" сразу определялись, где они будут парковать свой корч...
А лучше - не оформлять договор аренды без документа подтвержающего паркоместо при наличии авто...
18.08.2016 в 19:39
Ищу сейчас нормальную двушку за 400-500 - нормальных вариантов практически нет, хоть объявления в барахолке висят, но как звонишь - так уже вот-вот сдали. Чувствуется начало сезона..
"MD":

)) ага, подтягивайте еще друзей, которые втридорога хотят сдавать свои халупы!
18.08.2016 в 20:12
Да не будет никто заниматься благотворительностью и сдавать прекрасную квартиру за бесценок. Проще на пару дней в месяц посуточно тогда уже сдавать. Одно дело, когда неадекватный ценник просят за откровенную бредятину. Ну там, проскальзывал как-то забавный вариант с то ли $400, то ли $500 за трешку в КГ без мебели и ремонта с предоплатой в несколько месяцев. Но это уже вообще бред. А адекватный ценник за неплохую однушку (ремонт без фанатизма, но свежий, новая мебель, удобное местоположение) уже давно не особо меняется - в районе $250. Бывает меньше, но это, скорее, исключения. По базам цены пробивать - вообще идиотизм. Там столько фейка, что ну его нафиг. Ну и да, дабы не быть голословным, я тоже "понаехавший", если что. Общагой в универе обдилили когда-то, потому мотался много, после армии вернулся в Минск, работаю и своё жильё пока только в планах. Потому с рынком аренды знаком не понаслышке.
18.08.2016 в 20:41
ну так е мое, спрос вверх а беларузкие собственники скорее ценник драть-отечественны рынак
"Laiba":

А ты типа снизил бы)))
18.08.2016 в 20:44
Ищу сейчас нормальную двушку за 400-500 - нормальных вариантов практически нет, хоть объявления в барахолке висят, но как звонишь - так уже вот-вот сдали. Чувствуется начало сезона..
"MD":

)) ага, подтягивайте еще друзей, которые втридорога хотят сдавать свои халупы!
"exActorD":

Мой друг сдает однушку за 360 и двушку за 380 и желающих было достаточно. Квартиры сданы.
18.08.2016 в 22:49
следующее подорожание коммуналки обвалит цены, ибо лендлордам зело непросто будет платить коммуналку за льготный бетоний.
18.08.2016 в 22:59
Ожидание и реальность. Горожане ищут аккуратные квартиры в аренду за $150, а собственники поднимают цены
как всегда- бывает много хотят либо свойственные заморочки .
18.08.2016 в 23:42
150 в Минске?) Да в Орше по таким ценам сдают. А вы хотите в Минске... Я слышал что в большинстве случаях цены начинаются от 250 и выше.
P.S. Я тоже в шоке от цен на жилье!
18.08.2016 в 23:47
каб кошт арэнды знізіць, трэба камуналку падымаць, адэкватна заробку, але камуналка=150уе, мяркую, будзе дастаткова!

лічу, што гэта паўплывае і на кошт нерухомасці, асабліва па-за мкад ))
19.08.2016 в 0:08
За 150 убивать свою квартиру неизвестно кому в жизни не дам, пусть лучше пустая стоит. Сдавали однушку за 220, жильцы построились и выехали. Сейчас выставили за 250. Две недели квартира пустовала, потом жильцы нашлись, в понедельник въезжают. Так что, никакой речи про 150, вы еще скажите, за коммуналку сдавать.
19.08.2016 в 6:24
жадность всегда была свойственна нашему народу...надо смотреть трезво на ситуацию в стране..зарплата 5млн...квартира 200 баксов ..
19.08.2016 в 6:37
2003 год..у меня зарплата 400уе комнату снять стоило от 30 до 50.. однушка 100..сейчас таких зарплат нету..по видимому тугодумов или бронелобых много..не хотят сопоставлять реальность ...к этому все еще придет ..а пока мечтайте о обогощении за счет квартирантов..
19.08.2016 в 6:38
За 150 убивать свою квартиру неизвестно кому в жизни не дам, пусть лучше пустая стоит. Сдавали однушку за 220, жильцы построились и выехали. Сейчас выставили за 250. Две недели квартира пустовала, потом жильцы нашлись, в понедельник въезжают. Так что, никакой речи про 150, вы еще скажите, за коммуналку сдавать.
"Caramell":
за пустую надо комуналку платить)))))
19.08.2016 в 7:38
За дешевая снять квартиру в Минске можно только на фотоаппарат!
"xShaman":

минск не Москва,тут такой лозунг не прокатит гарАжАнин.....
19.08.2016 в 7:41
Ищу сейчас нормальную двушку за 400-500 - нормальных вариантов практически нет, хоть объявления в барахолке висят, но как звонишь - так уже вот-вот сдали. Чувствуется начало сезона..
"MD":

)) ага, подтягивайте еще друзей, которые втридорога хотят сдавать свои халупы!
"exActorD":

Мой друг сдает однушку за 360 и двушку за 380 и желающих было достаточно. Квартиры сданы.
"art_shax":

расмешило.
19.08.2016 в 7:51
Нормальный арендодатель, адекватный, которого устраивают жильцы ценник не поднимает, а снижает. Знаю, т.к. коллега снимает, вчера рассказывала радостная, что хозяин скинул ценник аж на 75$. Вот.. нормальный, адекватный чел, который живет реальностью и всё прекрасно понимает.
"Пурга":

А чего или кого понимать? У нас что тут, все братья и сестры? Рынок и хотелки собственника диктуют большей частью цены. Зачем мне входить в чье-то положение, если найдутся другие. Вы же не продадите мне яблоки, коими, например, торгуете на рынке дешево, войдя в мое положение.
"НиК.Он":

Да, нет, эта Пурга гонит пургу не вникнув в суть щедрости этого адекватного хозяина. Пусть посмотрит на ютюбе запись передачи "Брачное чтиво". Краткое содержание: парень что-то заподозрил в поведении невесты и обратился в передачу, те, установив в съёмной квартире видеокамеры быстро выяснили, что эта дивулька, не поступившая в московский ВУЗ, а в Мухосранск возвращаться их Москвы не захотела сняла с подружкой "недорогое" жильё. Видео прояснило ситуацию. Хозяин квартиры регулярно пользовал по очереди этих барышень. Может радостной подруге этой Пурги тоже так же крепко повезло с арендодателем?
19.08.2016 в 8:44
не кипишуйте, никакие цены не поднялись
19.08.2016 в 9:12
Нормальные однушки с аккуратным ремонтом возле метро стоят от 250 до 300 у.е. Все остальное фэйки от агентств по предоплате. Мой квартирант молится на эту цену. За 120 можно снять только комнату у бабушки.
"SAYKOD":

Хз, я за 250 снимала совсем недавно трешку на Пушкинской с отличным ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Правда, это по знакомству.
19.08.2016 в 10:04
aloja, хватить ныть - работать!
19.08.2016 в 11:44
Блин... Не понимаю вообще как можно жить в съемной квартире?
"ДиваЭкспресс":

Объясняю. Это когда у родителей жены трёшка и у твоих родителей трёшка, но ваша молодая семья не горит желанием 20 лет делить с ними жилплощадь, собирая на свою трёшку. Конечно, вопрос можно решить упавшими с неба ста тысячами деноминированных рублей, но обычная минская ЗП внезапно меньше тысячи.
19.08.2016 в 12:33
может позволить себе «однушку» в Красном Бору, в районе Ангарской и других малопривлекательных для квартирантов районах

А что такого "малопривлекательного" в этих районах?
"Gray99":

Мне тоже интересно, чем это Красный Бор не угодил или Ангарская? Я, например. не в восторге от Уручья и что? Мне теперь этот район хаить?
19.08.2016 в 13:48
Я недавно сдал бабушатник за 150 $ - телефон чуть не взорвался от звонков , так что не городите ерунды , спрос на однокомнатные халупы будет всегда
19.08.2016 в 13:55
за комфорт надо платить. а все хотят нахаляву.
19.08.2016 в 14:54
Жили у отца три сына , а свои квартиры сдавали !!!!
19.08.2016 в 15:35
Хотите экстрима?
Снимите комнату в хрущобе на ул.Орловской 23 за 130 баксов. Счас как раз тут сдается. Грязь, грохот и вонь от машин, ведь окно прямо на магистраль. Вся прокурена, так как в нагрузку никуда не выходящий дедушка с вечной папиросой в зубах и второй арендатор-провинциал, не убирающий свой мусор. И заметьте комната успешно сдается.
19.08.2016 в 15:52
Рано или поздно, цены опустятся до такого уровня, который по силам арендаторам. Такова реальность рынка.
"ubiwca":

Реальность рынка несколько иная, чем вам кажется. Вот драйверы:
Население едет в столицу с периферии, т.к. здесь работа более высоко оплачивается, и она хотя бы есть.
Студенты едут в столицу, т.к. тут находятся основные престижный ВУЗы.
Строительство новых районов идет с темпами, которые не перекрывают миграцию.
Города-сателлиты не являются такими привлекательными из-за инфраструктуры и расстояний.
Большинство арендодателей квартир за 100-300 - владельцы наследственных бабушатников, то есть на них свалилась квартира, ремонтировать не хочется, сдаем в аренду. Иначе, это не основной их доход - они могут подождать.

В итоге у нас есть большой спрос, который не уменьшится никогда. И вполне ограниченное предложение. Могут замереть на годик, в надежде пересидеть и выждать пока "цены упадут", но они не упадут. Владельцы арендных на сутки чувствительны к цене, владельцы дешевых квартир - нет, они подождут и год, какая разница, пустят туда внука/сына с друзьями пока.
"Mirddin77":



А ЗАЧЕМ НАСЕЛЕНИЮ ЕХАТЬ В СТОЛИЦУ С ПЕРИФЕРИИ ИЗ-ЗА ТОГО, ЧТО здесь работа более высоко оплачивается, ЕСЛИ НА АРЕНДУ 1-КИ ЕЖЕМЕСЯЧНО ОТДАВАТЬ 200-300$.
НЕ ТАКАЯ РАЗНИЦА В ЗАР.ПЛАТАХ СТОЛИЦЫ И ПЕРИФЕРИИ.
КТО-ТО ДАВНО НЕ ЗАХОДИЛ НА САЙТЫ БЕЛМЕТА.КОМ,РАБОТА ДЛЯ ВАС, И Т.Д. - ВСЕ ЗАРПЛАТЫ КАК НА ЛАДОНИ.............ПОЭТОМУ ОБСУЖДАТЬ ТУТ БОЛЬШЕ НЕЧЕГО!!!!
19.08.2016 в 15:57
Ищу сейчас нормальную двушку за 400-500 - нормальных вариантов практически нет, хоть объявления в барахолке висят, но как звонишь - так уже вот-вот сдали. Чувствуется начало сезона..
"MD":

)) ага, подтягивайте еще друзей, которые втридорога хотят сдавать свои халупы!
"exActorD":

Мой друг сдает однушку за 360 и двушку за 380 и желающих было достаточно. Квартиры сданы.
"art_shax":

расмешило.
"Saneksonik":


НУ, ВСЕ ВЕРНО, ЦЕНЫ УКАЗАНЫ В ДЕНОМЕНИРОВАННЫХ РУБЛЯХ, Я ТОЖЕ СНИМАЮ 1-КУ ЗА 360 РУБ. В МЕСЯЦ.
19.08.2016 в 16:29
некоторые собственники абсолютно неадекватные люди. Хотят за свои холупы нормальные деньги - пусть хоть минимальный ремонт сделают.
19.08.2016 в 16:32
Хотите экстрима?
Снимите комнату в хрущобе на ул.Орловской 23 за 130 баксов. Счас как раз тут сдается. Грязь, грохот и вонь от машин, ведь окно прямо на магистраль. Вся прокурена, так как в нагрузку никуда не выходящий дедушка с вечной папиросой в зубах и второй арендатор-провинциал, не убирающий свой мусор. И заметьте комната успешно сдается.
"vnm1994":


если она успешно сдается, то значит уже занята и снять ее нельзя.
правда сомнительно что сняли ее за 130 уе.
19.08.2016 в 17:31
я свою двушку без мебели сдал нормальным людям за 180.окна дверь пол обои новые. ольшевского. и рад
20.08.2016 в 8:01
После свиней квартирантов пришлось сделать минимальный ремонт: потолок, обои, пол, выкинуть мебель и сдавать без нее. В итоге -1500$, думаете, что кто-то будет сдавать дешево?
22.08.2016 в 9:45
Да хватит ныть уже. Студентов в этом году меньше чем в прошлом, общаг настроили им кучу. Цены на квартиры свалились и кто из родителей мог купил квартиры своим чадам-студентам, подтверждение тому хапун ( 200*12*5=12000 за пять лет выкинуть на съем или купить за 35к$?). Из приезжих не имеющих работы тоже никто много за квартиру платить не будет. Реальные квартиросъемщики это люди с зарплатой от 600$, а таких мало и за них придется побороться. Цену установит рынок. По моему видению, адекватная цена сейчас. Однушки - 150-200, двушки 250-300, трешки 350-400. И зимой может даже дешевле, если коммуналку поднимут.
22.08.2016 в 10:53
После свиней квартирантов пришлось сделать минимальный ремонт: потолок, обои, пол, выкинуть мебель и сдавать без нее. В итоге -1500$, думаете, что кто-то будет сдавать дешево?
"Diablik":


думаете кто то будет снимать дорого? ;))
денег нет, вы там держитесь, всего вам доброго, хорошего настроения.
22.08.2016 в 20:48
Ищут не горожане, а отдающие последнюю копейку селяне.
Ведь иногда так хочется почувствовать себя городским - как показывают "у тэлявизяры".
"Jirniy_maloy":

Иногда просто хочется жрать. Даже селянам. Поэтому и едут.
"zaratystra2000":

У нас на периферии уже и есть нечего? Или еду только в Минске продают?
"Bеня":

Думаю речь идет о том, что в последнее время найти нормальную работу можно только в Минске.
"Monyasha":

Не смешите, в Минске уже давным давно нет нормальной работы.
А если вы хороший специалист, то и на периферии не проблема найти работу.
"Bеня":

Ага, ну давайте. Найдите достойную работу с достойными условиями труда программисту в каких-нибудь Осиповичах. Или в Жодино. Может в Борисове? Давайте, жгите. О фрилансе не говорим сейчас.
22.08.2016 в 21:07
Мало кто понимает, что сдавать квартиру с новым хорошим ремонтом по низкой цене просто невыгодно. Ремонт изнашивается, а люди, как бы там ни было, никогда не будут относится к арендному жилью как к своему и следить за ним соответствующе. Огромная удача натолкнуться на людей, которые хотя бы просто будут уважать чжое имущество. Вот и выходит, что за низкую цену только убъется ремонт, который даже не окупится. И в чем смысл? Плюс цена - это ещё и отчасти фильтр.
"Monyasha":

Мне просто интересно это выражение...."а люди, как бы там ни было, никогда не будут относится к арендному жилью как к своему и следить за ним соответствующе. " объясните , что такое следить соответствующее? Если я привыкла жить в порядке и чистоте....то я и буду жить в чистоте.
"tatjano4":

Я говорю о среднестатистическом арендаторе, пожалуй. Очень кстати вышла статья о девицах, умудрившихся за 4 месяца убить квартиру. Но это тоже гиперболизированный пример. В среднем срок "убивания" квартиры дольше. Я не говорю, что кругом одни сплошные неряхи, но вот Вам пример. Скажем, сантехника. Самая большая проблема на мой взгляд. Уж не знаю почему, но меньше всего хотят следить именно за ней. Блестящие краны, умывальник убит камнем, а крышку унитаза, простите, вообще такое чувство, что никто принципиально или из религиозных соображений не моет. Лоджию уберет хорошо если 20% людей хотя бы раз за год. Кто-то стены сверлит даже не спросив, после чего остается яркая такая дыра на видном месте. Да куча примеров. Может и есть чистоплотные арендаторы, которые отдают квартиру в том же виде, что и взяли, но, мне кажется, найти таких сейчас большая удача.
23.08.2016 в 18:20
Рано или поздно, цены опустятся до такого уровня, который по силам арендаторам. Такова реальность рынка.
"ubiwca":

Реальность рынка несколько иная, чем вам кажется. Вот драйверы:
Население едет в столицу с периферии, т.к. здесь работа более высоко оплачивается, и она хотя бы есть.
Студенты едут в столицу, т.к. тут находятся основные престижный ВУЗы.
Строительство новых районов идет с темпами, которые не перекрывают миграцию.
Города-сателлиты не являются такими привлекательными из-за инфраструктуры и расстояний.
Большинство арендодателей квартир за 100-300 - владельцы наследственных бабушатников, то есть на них свалилась квартира, ремонтировать не хочется, сдаем в аренду. Иначе, это не основной их доход - они могут подождать.

В итоге у нас есть большой спрос, который не уменьшится никогда. И вполне ограниченное предложение. Могут замереть на годик, в надежде пересидеть и выждать пока "цены упадут", но они не упадут. Владельцы арендных на сутки чувствительны к цене, владельцы дешевых квартир - нет, они подождут и год, какая разница, пустят туда внука/сына с друзьями пока.
"Mirddin77":



А ЗАЧЕМ НАСЕЛЕНИЮ ЕХАТЬ В СТОЛИЦУ С ПЕРИФЕРИИ ИЗ-ЗА ТОГО, ЧТО здесь работа более высоко оплачивается, ЕСЛИ НА АРЕНДУ 1-КИ ЕЖЕМЕСЯЧНО ОТДАВАТЬ 200-300$.
НЕ ТАКАЯ РАЗНИЦА В ЗАР.ПЛАТАХ СТОЛИЦЫ И ПЕРИФЕРИИ.
КТО-ТО ДАВНО НЕ ЗАХОДИЛ НА САЙТЫ БЕЛМЕТА.КОМ,РАБОТА ДЛЯ ВАС, И Т.Д. - ВСЕ ЗАРПЛАТЫ КАК НА ЛАДОНИ.............ПОЭТОМУ ОБСУЖДАТЬ ТУТ БОЛЬШЕ НЕЧЕГО!!!!
"1985135":

Отключите капс пожалуйста.
Про ЗП...
Здесь работа есть. Точка.