Минская «вторичка» летом: «однушки» стоят в среднем $37 тысяч, «двушки» — $50,5 тысячи
В Минске постепенно сокращается количество выставленных на продажу квартир. Многие собственники жилья оказались не в состоянии принять диктуемую покупателями цену и отложили продажу до лучших времен. На сегодня средняя стоимость «подержанных» «однушек» составляет $37 тысяч, двухкомнатных квартир — $50,5 тысячи, трехкомнатных — $62,5 тысячи. Речь идет о жилье, которому необходим косметический ремонт. Квартиры с ремонтом и мебелью стоят, как правило, на 15—18% дороже, сообщили в группе компаний «Твоя столица».
— Время, когда покупатели при выборе квартиры руководствовались одной лишь ценой, прошло. В настоящее время, выбирая жилье на вторичном рынке жилья, покупатель оценивает сочетание факторов «цена-готовность к проживанию-месторасположение» квартиры, — отмечают риелторы. — Лидирующее положение по продаже недорогих квартир в начале года прочно занимал Заводской район, но в мае-июне предпочтения покупателей вернулись к прежним лидерам рынка жилья — Фрунзенскому и Московскому районам. Второе место рейтинга популярности разделили между собой Заводской, Ленинский и Первомайский районы.
Летом ситуация на рынке недвижимости прогнозируемо стабилизировалась, отмечают специалисты. Средняя стоимость квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств к середине июня установилась на уровне $1030.
В последнее время возрос спрос на трехкомнатные квартиры, поскольку они стали доступнее. «Трешку» площадью около 65 кв. м можно приобрести по цене до $64 000. Как правило, минчане, желающие расширить жилплощадь, сначала продают свою одно- или двухкомнатную квартиру, а затем с доплатой берут трехкомнатную.
Купить или продать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by. В базе данных — более 8 тысяч объявлений.
Читайте также:
