История «понаехавшего»: заплатил агентству за поиск квартиры, заселился, а через два месяца говорят «съезжай». «Это что, схема такая?»
Читатели Onliner.by могут поделиться сотнями историй неудачной аренды квартир. Кто-то нарвался на откровенного мошенника и остался без денег, кого-то шантажируют арендодатели. Поведать о своем опыте решил и молодой человек по имени Иван. Заплатив агентству немалые деньги за подбор квартиры, через два месяца не по своей воле он вынужден собирать вещи и искать новое место жительства.
«Вот уже два года как „понаехавший“ „замкадник“ я проживаю в Минске и „отбираю“ работу у коренных минчан, — весело начал Иван свое письмо в редакцию. — Живу, конечно же, на съемной квартире. С предыдущего места пришлось съехать: не сошлись в цене с владельцем. А поскольку съезжали мы быстро, времени на поиск новой квартиры оставалось в обрез. Обратились в агентство. Там подобрали вариант. Приехали, посмотрели. Все устроило.
В день подписания договора с агентом меня сразу смутил пункт, регламентирующий наши отношения. В соответствии с этим пунктом агентство несет ответственность за исполнение договора на протяжении 30 дней. Тогда я не смог настоять на своем условии и прописать в договоре хотя бы 90 дней. Пришлось расписаться и оплатить „космическую“ стоимость услуг агента — 3 млн рублей.
И вот прошло буквально два месяца, и меня с супругой просят собирать вещи. Представитель собственника заявил, что, мол, хозяева прилетают из Калифорнии и им будет нужна эта квартира. Звоню в агентство, надеясь на какую-то поддержку. В агентстве пообещали разобраться, спросили, с кем работал и номер договора. И на этом все. Уже две недели как никто не перезвонил…
Ситуация осложняется тем, что с представителем собственника у нас заключен договор на неопределенный срок и ему ничто не препятствует выселить меня.
Отсюда вывод — внимательно читайте договор. И обязательно требуйте, чтобы в пунктах, где агентство несет ответственность за исполнение договора, было не 30 дней, а как минимум 90. Поскольку в любой из дней, следующий за 30-м, может явиться хозяин и попросить вас освободить квартиру, а вы останетесь с бубликом в руке. И юридически агентству ничего не предъявишь.
Закрадываются сомнения: а нет ли здесь сговора? Агенты заключают сделку с владельцами квартир. Те заселяют арендаторов, несколько месяцев сдают им свое жилье. А затем говорят „съезжай“. И по конвейеру заселяют новых. И с каждого новобранца агент получает по 3 млн рублей за услуги. Интересная схема вырисовывается».
