История читателя: купил элитную квартиру в рассрочку и попал в финансовое рабство

 
225
02 мая 2016 в 11:18
Автор: Николай Градюшко

В кризис многие застройщики предложили приобретение квартир в рассрочку. Эта схема позволяет обзавестись жильем даже тем, кто не располагает достаточной для покупки суммой. Однако у рассрочки есть и свои «подводные камни». Поучительной историей решил поделиться читатель Onliner.by по имени Виктор.

«Год назад я заключил договор на покупку однокомнатной квартиры. Первое время продажи квартир в этом элитном по меркам областного центра доме шли не ахти. Видимо, из-за высоких цен. И поэтому маркетологи придумали интересную систему рассрочки. Договор, подписанный мною, подразумевает, что я должен ежемесячно в течение 5 лет платить конторе немногим более одной тысячи долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на момент оплаты. Это как минимум. Согласно договору купли-продажи за 5 лет я должен заплатить $73 443 за однокомнатную квартиру площадью 45,9 кв. м. Конечно, если позволяют средства, то долг можно погасить и досрочно, и тогда сумма уменьшится.

Отмечу, что квартира, в которую я вселился, была с ремонтом и даже с мебелью. Мягко говоря, качество отделочных работ оставляло желать лучшего. Ветер сквозил изо всех щелей, а их там оказалось немало. Однако человек я не конфликтный, поэтому с этой напастью безо всяких жалоб справился самостоятельно — где мог, запенил дыры в полу под плинтусами, а в оконных стеклопакетах все отверстия наглухо залепил скотчем.

При заключении договора представитель застройщика сообщил, что если я пожелаю расторгнуть договор, то выплаченная мною сумма будет возвращена, но с удержанием 7% (правда, когда апартаменты будут кому-нибудь проданы). В принципе, это меня устроило. И я был прописан в „элитном“ жилище. Однако время внесло свои коррективы. Из-за экономической ситуации я уволился с работы и переехал жить к своим родителям в другой город. Следовательно, возможности оплачивать по счетам у меня нет. Да и за это время сбережения иссякли… Последний платеж я внес в январе 2016 года, заплатив в общей сложности застройщику около 170 миллионов белорусских рублей.

Заявление с просьбой о расторжении договора купли-продажи я отправил фирме по почте. Ответным письмом застройщик сообщил, что согласия на расторжение договора купли-продажи квартиры не дает. Далее цитата: „Причина, указанная в вашем заявлении, не влияет на правовую природу договора купли-продажи. Вы остаетесь правомерным собственником или приобретателем независимо от места жительства“.


Конечно, спасибо за такую настойчивость в навязывании мне квартиры, однако в том же договоре есть существенное но. Расторгнуть сей хитрый договор может только продавец, когда посчитает нужным. А в расторжении застройщик, видимо, не заинтересован. Все дело в том, что, согласно еще одному пункту договора, за каждый день просрочки оплаты с меня взимается пеня в размере 0,15% от остатка суммы неоплаченной стоимости квартиры. Получается, что контора „включила счетчик“, который каждый день поглощает внесенные мною деньги.

Уточню еще один немаловажный момент: согласно договору, застройщик мог бы расторгнуть со мной договор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения мною обязательств по оплате в течение двух месяцев. Но фирма этого не сделала. Видимо, потому, что „счетчик“ поглотил еще не все мои деньги.

Более того, ежемесячно мне приходится по полной программе оплачивать коммунальные услуги за апартаменты, где я прописан, но не живу. Парадокс: квартира как бы принадлежит мне, но в то же время не моя».

По словам Виктора, единственный оптимальный вариант в его случае — обращаться в суд с иском о понуждении к расторжению договора купли-продажи квартиры. Именно так он и поступил. Всем тем, кто рассматривает вариант покупки квартиры в рассрочку, Виктор советует внимательно читать условия сделки, прописанные в договоре. Ну и конечно, просчитывать на несколько лет вперед свои финансовые возможности.

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
02.05.2016 в 11:19
хорошо, когда нет жилищных проблем
02.05.2016 в 11:20
Нет денег - не фиг брать
02.05.2016 в 11:20
Братан, как я тебя понимаю...держись! Я тоже на эти грабли стал...Ищи деньги, и все будет у тебя хорошо!)
02.05.2016 в 11:20
Хорошо, что еще не в сексуальное рабство. А то были прецеденты...
02.05.2016 в 11:20
раньше было дешевле строить чем снимать, сейчас все по другому ...
02.05.2016 в 11:21
Сочувствую конечно, но ведь видел что подписывал.
02.05.2016 в 11:21
хорошо, когда нет жилищных проблем
"fogast":

ну бомжом быть тоже не вариант...
02.05.2016 в 11:22
договор не читал при покупке?
02.05.2016 в 11:22
в нашей стране наличие денег многого не гарантирует
02.05.2016 в 11:22
купил элитную квартиру в рассрочку

Нелепо звучит...
02.05.2016 в 11:23
ничего-то он не знает о рабстве...
02.05.2016 в 11:24
Ого,а где Госконтроль?или они только по базарам лазить горазды?
02.05.2016 в 11:24
Кто то разве не знает, что бесплатный сыр только в мышеловке? Сам виноват.
02.05.2016 в 11:24
купил элитную квартиру в рассрочку

Нелепо звучит...
"SOLDYK":

80% "элитных" авто стоимостью 50К$+ куплены в рассрочку или кредит. Рабский менталитет решает.
02.05.2016 в 11:24
требуйте копию договора и отдавайте на изучение юристу
02.05.2016 в 11:25
Ни чего нового.
02.05.2016 в 11:25
Надо в всем рассчитывать свои силы, а уж финансовые и подавно
02.05.2016 в 11:25
Хорошо, что еще не в сексуальное рабство. А то были прецеденты...
"getsbe":

Вы попадали?)
02.05.2016 в 11:27
А какие основания для расторжения договора, кроме нежелания платить?
продавец свои обязательства выполняет, так что платить и платить ему
02.05.2016 в 11:28
Нет денег - не фиг брать
"ЮргенС":

Тоже так считаю
02.05.2016 в 11:29
Год назад я заключил договор на покупку однокомнатной квартиры.

я должен ежемесячно в течение 5 лет платить конторе

Где брал и заключил договор? У Даны?
02.05.2016 в 11:30
Правильно, учись реально оценивать свои финансовые возможности.
02.05.2016 в 11:30
В наше время и на два месяца что-то спланировать почти нереально.
02.05.2016 в 11:31
Просто пожелаю удачи!
02.05.2016 в 11:32
Причем это в областном центре
02.05.2016 в 11:32
Нечего в баксах брать, правила таковы бери заем в деньгах в которых ты зарабатываешь.
02.05.2016 в 11:33
Виктор вы извините но 74 штуки за однушку в облцентре это как бы мягко говоря дебилизм. даже при наличии рассрочки.
02.05.2016 в 11:33
все кушать хотят , а застройщики в особенности и много
02.05.2016 в 11:34
Видимо, потому, что „счетчик“ поглотил еще не все мои деньги.
там не счетчик, там ЖНЕЦ, который поглотит заодно и квартиру родителей вместе с последними портками
02.05.2016 в 11:34
читайте догогвор
02.05.2016 в 11:35
Просчитать на несколько лет свои финансовые возможности ???? Вы серьёзно???
02.05.2016 в 11:35
В Кредит - Никогда Не Покупайте
- Имеете Деньги - Покупайте Одним Платежом !
02.05.2016 в 11:35
73 тыс. за однушку в областном центре.... мда... там хоть площадь 150 метров?))
02.05.2016 в 11:36
Себя не обидят.
02.05.2016 в 11:41
Если квартира ТВОЯ - продай. А в договоре пропиши, что деньги с продажи поступают на счет застройщика.
02.05.2016 в 11:41
Год назад я заключил договор на покупку однокомнатной квартиры.

я должен ежемесячно в течение 5 лет платить конторе

Где брал и заключил договор? У Даны?
"MASTER+":


У Даны однушки в замкадье по 70 штук не стоят.
73 тыс. за однушку в областном центре.... мда... там хоть площадь 150 метров?))
"l.i.o.n.":

49 же.
02.05.2016 в 11:41
И да, очень похоже на "Дану" с их "купи квартиру по цене аренды. живи сегодня - плати завтра". Даже по условиям на сайте (оплата привязана к доллару по курсу, сумма квадрата совсем другая при рассрочке) уже понятно, что там все очень хитро. Представляю, что там за договор... Вряд ли "покупатель" увидит хоть что-нибудь из своих 170 млн. Скорее всего, еще и должен останется и будет всю жизнь на них пахать.
02.05.2016 в 11:42
в оконных стеклопакетах все отверстия наглухо залепил скотчем
, не, ну а чо?
02.05.2016 в 11:44
Не можешь платить сам, сдавай в аренду
02.05.2016 в 11:46
за 5 лет я должен заплатить $73 443 за однокомнатную квартиру площадью 45,9 кв. м. - чем человек думал!!!!
02.05.2016 в 11:47
А чем жалоба? Надо было читать то, что подписываешь.
02.05.2016 в 11:49
Смешной чел. Пожил в хате, надоело, свалил. Чего лез тогда?
02.05.2016 в 11:50
Я ЖИВУ ПО СРЕДСТВАМ!!!
02.05.2016 в 11:50
Мы тоже рассматривали различные варианты приобретения жилья в том числе и рассрочку. По итогу прикунув сколько переплатим решили так: со съемной квартиры переехали к родителям и на протяжении почти 4 лет экономили, муж без выходных на двух работах пахал и вот уже 2 месяца как живем в своей, пусть и однокомнотной квартире причем без кредитов. От родителей не зависили не вчем:питались отдельно, комуналку делили,сделали совместно ремонт. Главное стремиться и немножко подождать и тогда не будет вот таких историй.
02.05.2016 в 11:51
Сдай в аренду и на выручку погашай долг по квартире.
02.05.2016 в 11:51
ндааа...
была такая разводка в россии-ипетека в японских иенах, наши разводчики...простите-девелоперы,пошли дальше(((
02.05.2016 в 11:53
Если я правильно понял, 1224 у. е. в месяц. В случае расторжения договора, удерживается 7% - 85 у.е. Квартира с мебелью и т. п... Думал поживу немного, сэкономлю на съемном жилье... Наивняк!
02.05.2016 в 11:53
Квартира в муравейнике не может быть элитной, это факт!))
02.05.2016 в 11:54
А вы думали.
Договоры составляют умные люди.
Тем и живут.
02.05.2016 в 11:54
Ну за то пожил в элитке )))
02.05.2016 в 11:57
Нужно было сдавать квартиру "папиццот" и оставаться в Минске работать, тут же средняя ЗП уже давно "папиццот" - вот тебе и тысяча!)
02.05.2016 в 11:57
Кто то разве не знает, что бесплатный сыр только в мышеловке? Сам виноват.
"X-harn":

А где там речь о бесплатности идет??
02.05.2016 в 11:58
мое мнение, что человек сам себе создал проблемы! Реально нужно расчитывать свои возможности! И 74 К за однушку, это уже перебор конечно!
02.05.2016 в 12:04
глядя на падение цены решил вернуть свои деньги вот и весь смысл статьи
02.05.2016 в 12:06
Объясните мне (тупому) что для наших людей значит ЭЛИТНАЯ квартира?
02.05.2016 в 12:06
Виктор вы извините но 74 штуки за однушку в облцентре это как бы мягко говоря дебилизм. даже при наличии рассрочки.
"1913975":

А Вы посчитайте с нашими процентами по кредиту, сколько надо выплатить за такую квартиру? Получится за 5 лет 2,5 цены (из них 1,5 по процентам). То есть однушка стоила около 30. Остальное - проценты. Все реально.
Другой вопрос, что брать жилье в кредит - это лохотрон и кабала, и тут я не могу посочувствовать наивному буратино...
02.05.2016 в 12:07
$73 443 за однокомнатную квартиру площадью 45,9 кв. м.

элитном по меркам областного центра доме

Мягко говоря, качество отделочных работ оставляло желать лучшего. Ветер сквозил изо всех щелей, а их там оказалось немало.

Чувак ты мягко говоря переплатил
02.05.2016 в 12:07
Кто то разве не знает, что бесплатный сыр только в мышеловке? Сам виноват.
"X-harn":

А где там речь о бесплатности идет??
"anndmill":

Тоже так подумала. 73,5 тыс. - это не бесплатно
02.05.2016 в 12:08
А какие основания для расторжения договора, кроме нежелания платить?
продавец свои обязательства выполняет, так что платить и платить ему
"SergeiT":


покупатель не сможет ... так что +-2-3 месяца и продавец будет расторгать договор по причине не выполнения покупателем обязательств. Далее .. чуваку будет возвращать деньги... в белках, на дату платежа.. за минусом коммисии и за минусом пени.
Но
то выплаченная мною сумма будет возвращена, но с удержанием 7% (правда, когда апартаменты будут кому-нибудь проданы).

Но только тогда, когда квартиру продадут еще кому то... что по указанной цене нереально. Фактически надо готовиться подарить минимум половину оплаченной суммы продавцу.
02.05.2016 в 12:11
Вот читаю такие статейки и с каждым разом всё больше полюбляю свой ильготны кредитик.
02.05.2016 в 12:11
Квартиру перед покупкой осмотрел, договор ВНИМАТЕЛЬНО прочитал.
Подписал - теперь не ной.
02.05.2016 в 12:17
Ахахаха. Элитное в рассрочку. Сам себя кинул. За 74к однушку. Год назад только [censored] стал бы брать за такие деньги 40 квадратов, еще и не имея денег. Еще отверстия скотчем залепил. Это вообще атас. Ремонт по-белорусски. Беспощадная "элита".
02.05.2016 в 12:19
ну и кто тут виноват то?
раньше думать надо было!
02.05.2016 в 12:20
Витя! Наука стоит денег! Чего ж ты не читал договор, когда подписывался на рассрочку?
02.05.2016 в 12:22
Нет денег - не фиг брать
"ЮргенС":

нет человека - нет проблем
02.05.2016 в 12:23
Зато как тут многие кричат можно купить меньше штуки за квадрат))) а по итогу выходит дороже.
Там где дешёвый квадрат будет только рассрочка умники
02.05.2016 в 12:23
Объясните мне (тупому) что для наших людей значит ЭЛИТНАЯ квартира?
"Idealist-55":


Основные критерии:

1. От 15 этажей и выше.
2. Газосиликат
3. Минимум парковок
4. Метр желательно от 1,5к, чтобы друзьям говорить, насколько это элитно.
5. 300-400 соседей в доме.
02.05.2016 в 12:24
Сдавать. В счет погашения долга. И пытаться работать все же...
02.05.2016 в 12:25
Почему нельзя было сдать эту квартиру? Все-таки какой-то доход.
02.05.2016 в 12:27
давай выкуплю со всеми косяками... сколько оценишь?
02.05.2016 в 12:28
Вот читаю такие статейки и с каждым разом всё больше полюбляю свой ильготны кредитик.
"Пурга":

Ты столько раз про свой льготный кредит писала) Я уже тебе завидую))))
02.05.2016 в 12:31
"Элитная однокомнатная квартира"....Это как автомобиль "запорожец" бизнес класса.
02.05.2016 в 12:33
Почему нельзя было сдать эту квартиру? Все-таки какой-то доход.
"anneweet":

Так может не хотел сдавать за дёшево) И арендаторы загадили бы его квартиру, потом пришлось бы ему ремонт за 40 000 долларов делать) Невыгодно было сдавать. Поэтому решил, что пусть лучше стоит пустая))) LOL
02.05.2016 в 12:33
Всем тем, кто рассматривает вариант покупки квартиры в рассрочку, Виктор советует внимательно читать условия сделки, прописанные в договоре.
Да уж, "дельный" совет) А я бы дал совет жить по средствам и покупать жилье исключительно внесением 100%-ой предоплаты по договору КП
02.05.2016 в 12:34
вот я даже до конца читать не буду. Зачем рыпался, если не уверен в том, что сможешь выплатить все?
02.05.2016 в 12:38
Да не парьтесь. Суды никогда не заставляют платить пени эти.

Скажите, что денег нет, и суд расторгнет договор.
02.05.2016 в 12:41
Сколько уже таких историй на слуху, знают все, что может быть, если не можешь выплатить кредит, т.е. ты можешь лишиться не только приобретённого в кредит товара, но и ещё останешься должен и некоторых это совсем не пугает. Смельчаки!
02.05.2016 в 12:44
надо читать договор.
02.05.2016 в 12:46
Опять общими словами. Напишите где происходят события и название фирмы и ФИО приобретателя. Уверен, застройщик сам прибежит и предложит пути решения. А так, если в прятки "играть", то дорога к юристу, потом надо на госпошлину денежка и тд......
02.05.2016 в 12:48
год назад влезть в договор купли продажи с привязкой к баксам, по цене дороже минских элиток, не имея собственных средств, не читая договора
02.05.2016 в 12:49
Или покупай или снимай. Покупка в рассрочку может вылиться в такие проблемы и только не умный этого не понимает. Если живешь на зарплату, то никогда не спланируешь свои бюджеты на несколько лет вперед, в нашей стране случиться может что угодно.
02.05.2016 в 12:52
Ну и конечно, просчитывать на несколько лет вперед свои финансовые возможности.
тут не знаешь как на месяц просчитать свои финансовые возможности, а вы про года
02.05.2016 в 12:57
Вот читаю такие статейки и с каждым разом всё больше полюбляю свой ильготны кредитик.
"Пурга":

Ты столько раз про свой льготный кредит писала) Я уже тебе завидую))))
"Хрустальная":

Так все завидуют! ))
02.05.2016 в 13:07
При средней ЗП в стране в 300$, брать рассрочку с выплатой в 1к в месяц это абсурд. Даже если зп позволяла, я бы на такое всё равно не решился
02.05.2016 в 13:08
Сначала нужно считать а потом брать!
02.05.2016 в 13:09
все верно - договор подписал, значит плати по обязательствам.
не можешь платить - будет штраф. как ты его можешь заплатить если денег нет?
поэтому только через суд и в будущем с тебя будут взымать 50% с зп плюс имущество с молотка. А имущество - это квартира, которая уйдет с молотка тысяч за 50.
02.05.2016 в 13:11
Очередная статья из разряда "нужно внимательно читать условия договора"... Уверен, что все это было прописано и подписано. Ну и что теперь обижаться?
02.05.2016 в 13:14
Договор, подписанный мною, подразумевает, что я должен ежемесячно в течение 5 лет платить конторе немногим более одной тысячи долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на момент оплаты.
Дальше можно даже не читать. 100500 причин - дом [censored], теперь дешевле и тд и тп.
02.05.2016 в 13:14
Зато как тут многие кричат можно купить меньше штуки за квадрат))) а по итогу выходит дороже.
Там где дешёвый квадрат будет только рассрочка умники
"4ekaa":

Продажных маркетологов видно за версту.
02.05.2016 в 13:15
Как можно было такой "лохотрон" в виде этого договора подписать???? Теперь уже не стоит "пенять на зеркало коль рожа крива", никакой суд не определит прекращение договора, пока компания не захочет! Это Ваши трудности!
02.05.2016 в 13:16
Объясните мне (тупому) что для наших людей значит ЭЛИТНАЯ квартира?
"Idealist-55":


Основные критерии:

1. От 15 этажей и выше.
2. Газосиликат
3. Минимум парковок
4. Метр желательно от 1,5к, чтобы друзьям говорить, насколько это элитно.
5. 300-400 соседей в доме.
"C@RTM@N":

Был бы девочкой - дал бы тебе буську! :)
02.05.2016 в 13:19
Последний платеж я внес в январе 2016 года, заплатив в общей сложности застройщику около 170 миллионов белорусских рублей.

Если бы взамест покупки квартиры сразу поселился у родителей, то сейчас было бы живыми деньгами 170 лямов как минимум и не было бы долгов и обременений по коммуналке
02.05.2016 в 13:21
Нельзя у нас на такой срок ничего просчитать. И, да, квартира его. Может там жить пока не расторг договор.
02.05.2016 в 13:21
сам виноват, можно было бы что-нибудь по проще купить, раз нету денег!
02.05.2016 в 13:24
Кредит - первый шаг к нищете!
02.05.2016 в 13:26
Скупой платит дважды, читаю такие статьи и удивляюсь, вы же не хлеб в магазине покупаете, почему жалеете деньги на консультацию юриста при заключении подобных договоров.... а потом говорите, что вас взяли в кабалу и все вокруг плохие...
02.05.2016 в 13:31
заключать договор на однушку в обл. центре за 74000(!!!) в рассрочку в 2015(!) и потом внезапно(!) потерять работу... интересно, был ли способ поступить еще.... эммм... оригинальнее?
02.05.2016 в 13:35
За 45 кв 75 тыс . блин даже за 10 лет расрочки много
02.05.2016 в 13:36
За 45 кв 75 тыс . блин даже за 10 лет расрочки много
"wasa8292":

И за 15 много
02.05.2016 в 13:40
Госпади неужели вы не читаете онланер или тут бай
02.05.2016 в 13:44
договорчик,конечно с подвохом.вот если бы на 10 лет за 60 тысяч,то по 500 как раз бы хватило всем,в столице для тех кто не имеет жилья вообще...мечты-мечты.
02.05.2016 в 13:45
сам виноват
02.05.2016 в 13:47
Элитное? В областном центре?
поржал
02.05.2016 в 13:48
о чем можно думать если платить косарь в месяц? конечно об элитном жилье
02.05.2016 в 13:49
Сам виноват
02.05.2016 в 13:52
Правильные выводы сделал, вычитывайте договор даже если придется у них в офисе день сидеть.
02.05.2016 в 13:53
Автор просто предупредил наивных людей: не будьте такими же лохами, рассрочка - это все-го лишь рассрочка, а не прокат или аренда.
02.05.2016 в 13:54
договорчик,конечно с подвохом.вот если бы на 10 лет за 60 тысяч,то по 500 как раз бы хватило всем,в столице для тех кто не имеет жилья вообще...мечты-мечты.
"sync74563":

и экономика и люди бы зашевелились.там нет...надо в яму лезть.
02.05.2016 в 13:55
Продавец не заберет назад квартиру, ибо вряд ли найдется еще один покупатель за такую цену
02.05.2016 в 13:55
Нечего в баксах брать, правила таковы бери заем в деньгах в которых ты зарабатываешь.
"tsirik1978":

Застройщики всегда корректируют стоимость жилья согласно колебанию курса USD, так что нет никакой разницы.
02.05.2016 в 13:55
Нет денег - не фиг брать
"ЮргенС":

У страны нашей тоже нет, но ведь берёт.
Дурной пример заразителен.
02.05.2016 в 14:07
Братан, как я тебя понимаю...держись! Я тоже на эти грабли стал...Ищи деньги, и все будет у тебя хорошо!)
"user_2566753":

Кваритру продай и деньги верни застройщику. Квартирка в областном городе как в МИНСКЕ по цене. ЛЮДИ ЧЕМ ВЫ дУМАЕТЕ КОГДА ЧТО ТО ПОКУПАЕТЕ.
02.05.2016 в 14:08
Наверно это был элитный "Каскад", у них часто мелькала реклама про рассрочку.
Да и по цене примерно так и продавались однушки.
Если уж ввязываться в долевое или в такие рассрочки - надо иметь хотябы половину от стоимости для первого взноса, тогда и кредит на N лет в приципе по силам...
А если в белках, то с учетом роста курса - еще и выигрыш на разнице: на практике такое случается каждые 3-4 года, когда инфляция слизывает остаток на 30-40%. Таким образом через пару лет оплата по кредиту сравняется со стоимостью аренды.
Но все это только в случае стабильного заработка...
А так - внеся суммарно около 10-15% и уйти в отказ - только кредитную историю себе портить.
02.05.2016 в 14:18
за 5 лет я должен заплатить $73 443 за однокомнатную квартиру площадью 45,9 кв. м.

Мда...

А вообще, слишком легкомысленно отнесся к этому процессу покупки жилья в рассрочку, вот и поплатится за это.
02.05.2016 в 14:24
Ну как бы кредиты на жилье (а у нас и рассрочка) по умолчанию подразумевают финансовое рабство...Мало того - первые 10 лет человек платит только за проценты, а сумму основного долга уменьшить не может.
Разума всем, кто берет жилье в кредиты!
02.05.2016 в 14:32
В рассрочку? "Илитную" квартиру? 73к за однуху и запенивать/заклеивать дырки?
Вы че, народ? Shut up and take my money - иначе не назовешь
02.05.2016 в 14:47
не понимаю, зачем товарищ ввязывался в эту сделку, если у него даже половины, даже трети этой суммы не было в качестве "подушки безопасности"? я уже молчу про то, что $73 443 за однушку в областном центре - верх маразма. у меня просто сложилось впечатление, что товарищ хотел понтов в рассрочку. типо элитное с ремонтом и мебелью.. а что на выходе? не потянул понты, пришлось назад к родителям.
02.05.2016 в 14:47
странный чел какой-то
02.05.2016 в 15:03
Что-то это смахивает на социальную сказку-пугалочку. Я не знаю, как в других областных центрах, но в Гомеле можно аналогичную, пусть и не новую, зато без дырок в стеклопакетах, квартиру найти тысяч за 30. Копейки, для тех, кто может так вот запросто чуть больше тысячи в месяц выплачивать. Неужто сложно потерпеть и через 2 года купить без всяких рассрочек? Более того, взяв самый обычный кредит в банке на квартиру (не элитную) в 32 тысячи долларов - человек платил бы заметно меньше тысячи!
02.05.2016 в 15:07
Дана Холдинг? Рахманинов?
02.05.2016 в 15:08
Живите по средствам!
02.05.2016 в 15:21
Теперь проще купить дом где-нибудь в пригороде, целее будешь!
02.05.2016 в 15:22
Человек решил рискнуть. Кто не рискует тот не пьет шампаньского!
02.05.2016 в 15:26
Сам виноват!
02.05.2016 в 15:37
73 тыс. за однушку в областном центре.... мда... там хоть площадь 150 метров?))
"l.i.o.n.":

в статье указано: 45,9
02.05.2016 в 15:38
купил элитную квартиру в рассрочку

Нелепо звучит...
"SOLDYK":

Зато очень по белорусски... Пусть в долг и на последние деньги, зато элитная вещь :) Продавец молодец. Глупость надо выбивать рублем.
02.05.2016 в 15:42
Человек решил рискнуть. Кто не рискует тот не пьет шампаньского!
"старый_пират":

а теперь еще и не жрет ничерта :)
02.05.2016 в 15:43
а имя застройщика в студию?
02.05.2016 в 15:48
73 тыс. за однушку в областном центре.... мда... там хоть площадь 150 метров?))
"l.i.o.n.":

в статье указано: 45,9
"A-Lexus":

Вы просто не понимаете как тут использовано слово "рассрочка" в заманухе.

Предстваьте, что эта квартира стоит 35 000$ (так она наверняка и стоит). В течении 5 лет (60 месяцев) надо платить по 1 225$ (это и будет 73 000+). Таким образом, мы просто имеем кредит под 34.24% годовых. (можете проверить тут -- [censored])

Итого под красивым словом "рассрочка" спрятан "кредит" под конский процент. Всего делов.
02.05.2016 в 15:50
согласно еще одному пункту договора, за каждый день просрочки оплаты с меня взимается пеня в размере 0,15% от остатка суммы неоплаченной стоимости квартиры.


Обоснованно взимать пеню от суммы просроченного платежа, который равен примерно 1000 долларов. Если от стоимости квартиры взимают, то это кидалово.
Я бы проконсультировался с юристами, нет ли здесь состава преступления.
02.05.2016 в 16:05
Виктор советует внимательно читать условия сделки, прописанные в договоре.

Был договор купли-продажи, а после прочтения стал "Приговор купли-продажи". И как можно не читать любые документы перед подписью?
02.05.2016 в 16:12
реально,если знал что все так будет.чего увольнялся...ненадо ныть когда сам дров нарубил немало..
02.05.2016 в 16:13
Ценник конечно атомный для областного центра. Я удивлялся, когда в Минске одна особо купила однушку за 62000 уе в январе этого года, но там хоть площадь 55 метров и в Минске, правда и без отделки.
02.05.2016 в 16:13
Виктор советует внимательно читать условия сделки, прописанные в договоре.

Был договор купли-продажи, а после прочтения стал "Приговор купли-продажи". И как можно не читать любые документы перед подписью?
"RodsTVenNIK":

Может и читал, но очень уж хотелось присоединиться к Ылитам. Даже "перфорация" по всему периметру квартиры не остановила.
02.05.2016 в 16:15
Просто этот парень из времени " экономического чуда" в РБ .Но чудеса бывают только в сказках...(Даже для Минска 75000уе за однокомнатную, как-то многовато.Хотя-ЭЛИТА...)
02.05.2016 в 16:22
Читайте договоры!
02.05.2016 в 16:26
элитное жилье у нас только в Дроздах, а остальные все смерды!
02.05.2016 в 16:28
Наш человек!) ему бы хёндай акцент в рассрочку брать а он на хату размахнулся!))
02.05.2016 в 16:29
на периферии надо вкладываться в дом , а не в квартиру...
с ума сойти... Му-му была счастливее...)))
02.05.2016 в 16:41
Не, я понимаю не читать договор, скажем, насчет домофона или проведения интернета, или еще какую ерунду мелкую...
НО КВАРТИРА, КАРЛ!!! КВАРТИРА И ОГРОМНЫЕ ДЕНЬГИ!
02.05.2016 в 16:43
Мне интересно, кем работал этот мущина, зарабатывая неплохие бабки, при этом будучи невнимательным и пофигистски настроенным в отношении договора по поводу приобретения жилья?!
02.05.2016 в 16:46
Сдай в аренду и на выручку погашай долг по квартире.
"iЛёха":


написано с мебелью и обстановкой, предполагаю, что чел так и хотел - типа купил в рассрочку, сдал "элитную" квартиру за 1000$, и за пять лет хотел отбить себе хату.
Желающих снимать такие элитные по 1000 в последнее время не много, вот пошел в минус , а теперь не знает как спрыгнуть....
02.05.2016 в 16:52
У меня один знакомый из регионов, услышав рекламу от Даны, тоже чуть было не кинулся за квартирой - мотивируя , я её сдам за 1000 и мне через 5 лет будет квартира. На мой вопрос кому сдашь - ответ, да там в Минске за 1000 с руками оторвут - мне сосед сказал.
может это он.... надо будет спросить...
02.05.2016 в 16:55
У меня один знакомый из регионов, услышав рекламу от Даны, тоже чуть было не кинулся за квартирой - мотивируя , я её сдам за 1000 и мне через 5 лет будет квартира. На мой вопрос кому сдашь - ответ, да там в Минске за 1000 с руками оторвут - мне сосед сказал.
может это он.... надо будет спросить...
"mcsim555":

Жесть... Нет слов.
02.05.2016 в 16:58
Из-за экономической ситуации я уволился с работы и переехал жить к своим родителям в другой город. Следовательно, возможности оплачивать по счетам у меня нет. Да и за это время сбережения иссякли…


Может это и так, но больше похоже на легенду для того что б расторгнуть договор и потерять как он думал 7%, а не столько, на сколько упала цена недвижимости на самом деле.
02.05.2016 в 17:07
как же хочется а не можется - типично для шкварачнага
02.05.2016 в 17:08
Такие цены были на пике рынка. Хоррошая рассрочка!
02.05.2016 в 17:08
Сара ,- Партия требует денег на строительство коммунизма!!! Схема передай партии, что когда нет денег так и не строят!!!
02.05.2016 в 17:11
Юридически нет оснований для расторжения договора. Просто клиент больше не платёжеспособен. Что ж, был такой риск, более чем реальный. Суд он проиграет.
02.05.2016 в 17:12
Почему нельзя было сдать эту квартиру? Все-таки какой-то доход.
"anneweet":


А ты сними, помоги пацану!
02.05.2016 в 17:12
виктор123
Сегодня в 11:50



Я ЖИВУ ПО СРЕДСТВАМ!!!
"виктор123":

Виктор, не обманывайте себя. далеко не посредствам...
02.05.2016 в 17:14
сейчас только за наличку надо брать которой кот наплакал
02.05.2016 в 17:15
Сдай в аренду и на выручку погашай долг по квартире.
"iЛёха":


300 бачей. Где остальные 900 взять?
02.05.2016 в 17:16
Не думал не гадал он ...
02.05.2016 в 17:17
Мы тоже рассматривали различные варианты приобретения жилья в том числе и рассрочку. По итогу прикунув сколько переплатим решили так: со съемной квартиры переехали к родителям и на протяжении почти 4 лет экономили, муж без выходных на двух работах пахал и вот уже 2 месяца как живем в своей, пусть и однокомнотной квартире причем без кредитов. От родителей не зависили не вчем:питались отдельно, комуналку делили,сделали совместно ремонт. Главное стремиться и немножко подождать и тогда не будет вот таких историй.
"aka86":

Муж на двух работах без выходных....365 дней в году?????))))))После такой "нагрузки"и квартиры не надо...лишь бы до старости дожить)))))))))))))
02.05.2016 в 17:17
Если квартира ТВОЯ - продай. А в договоре пропиши, что деньги с продажи поступают на счет застройщика.
"peterek":


Ее за 50 тыр не продать никогда, а ему платит 75!
02.05.2016 в 17:27
Никогда не брала в кредит или рассрочку, даже мелочь, а тут квартира...
02.05.2016 в 17:28
Надо жить по средствам!
02.05.2016 в 17:45
Жить надо по средствам !
Нафиг покупать элиту когда нет денег даже на конуру?
02.05.2016 в 17:46
Как можно вообще не просчитать такие риски???
02.05.2016 в 18:05
Это тоже самое, если вы купили год назад машину в автосалоне за 20 тысяч заплатили 10 сразу а остальное взяли рассрочку на год. Тут случился кризис и такая же машина в салоне стала стоить 8 тысяч.
Вы приходите в салон и говорите - я не могу больше платить рассрочку за купленный в прошлом году автомобиль, отдайте мне то что я уже заплатил (15 тысяч) и я верну машину.
Но продавец вам отвечает - "Дружище, ты купил товар за ту цену, которая тебя устроила. Твою машину мы можем забрать в счет остатка по рассрочке - за 5 тысяч, но возвращать 20 тысяч, что ты заплатил в прошлом году тебе ни один суд не станет".
Это объяснение ситуации "на пальцах". Т.е. - покупал квартиру этот бедолага давно и совсем за другие деньги. И если продавец разрешил платить за товар частями - это честь и хвала продавцу. Но это абсолютно не означает, что можно вернуть товар назад и потребовать свои деньги назад по ценнику пятилетней давности.
02.05.2016 в 18:11
Детский сад. Взрослый человек заключил договор, а потом изумляется, что в нем были пункты которые его не устраивают.
02.05.2016 в 18:31
Это ж надо так верить в свое светлое будущее с заработком более 1000 уе в течении 5-ти лет.Да-а-а-а....Без лоха и жизнь плоха.
02.05.2016 в 18:32
как можно платить $1000 в месяц при средней зарплате 2млн?
02.05.2016 в 18:33
ПОПРОБУЙ КОМУ-НИТЬ ЕЁ ПРОДАТЬ, ВОЗМОЖНО ЭТО ВЫХОД, ЕСЛИ КВАРТИРА СТОИТ СВОИХ ДЕНЕГ.
02.05.2016 в 18:57
Всем тем, кто рассматривает вариант покупки квартиры в рассрочку, Виктор советует внимательно читать условия сделки, прописанные в договоре.



после всего он ещё и советует... )))

так сразу бы и книгу написал:
"Как стать неудачником.Для чайников. Советы от Виктора"(с)
02.05.2016 в 19:03
Долевое, оно такое, всегда лучше готовое брать. Внимательно читайте то что подписываете, если не устраивает договор застройщика, лучше не подписывайте. Суд примет сторону застройщика, т.к. разбирательство идет в рамках подписанного договора.
02.05.2016 в 19:23
Сколько раз твердили, что лезть в кредиты - зло? Не жаль автора ни капли, получил сам.
02.05.2016 в 19:26
Долевое, оно такое, всегда лучше готовое брать. Внимательно читайте то что подписываете, если не устраивает договор застройщика, лучше не подписывайте. Суд примет сторону застройщика, т.к. разбирательство идет в рамках подписанного договора.
"Ironbrother":

Причем здесь долевое? Он как раз готовое и взял.
02.05.2016 в 19:30
Нет денег - не фиг брать
"ЮргенС":

живешь в рб - не загадывай... сам можешь остаться с пустым ведром
02.05.2016 в 19:33
скажи спасибо
* Из-за экономической ситуации я уволился с работы и переехал *
02.05.2016 в 19:35
"Всем тем, кто рассматривает вариант покупки квартиры в рассрочку, Виктор советует внимательно читать условия сделки, прописанные в договоре" - ну мудрость то какова !!!
02.05.2016 в 20:21
молодец , что вовремя спохватился, а то могли обуть по полной горе-строители
02.05.2016 в 20:26
где мог, запенил дыры в полу под плинтусами, а в оконных стеклопакетах все отверстия наглухо залепил скотчем.
Не верю!!!!!!!!! Чел, который покупает метры за 1600 баксов не будет так поступать!!!!!!!!!!!
02.05.2016 в 20:26
Странный человек, сам не рассчитал свои силы а виновата контора =)
02.05.2016 в 20:31
Все дело в том, что, согласно еще одному пункту договора, за каждый день просрочки оплаты с меня взимается пеня в размере 0,15% от остатка суммы неоплаченной стоимости квартиры.

Уважаемый, это дети малые. Им нужно поучиться у Белтелекома, у которых пеня 3% от базовой величины. И с 17 тыс задолженности через пару лет заплатите 100- 150 баксов. Не верите?? У кого бай флай берите договора и смотрите штрафные санкции. Это вам говорит чел, которые из заплатил и еще заплатил 10% судебному.
02.05.2016 в 20:48
Себестоимость 1 м2 в кирпичном доме 350-500 $, в панельном 380-350 $, в каркасном ( о котором идет речь) ------- 220-250 $ . Потому жулики строят самое дешевое - каркасное жилье, выдавая его за элитное, получая как за элитное, а МАиС РБ видимо, получая откаты молчит, покрывая приближенных жуликов. Для информации, для льготников строят панельное жилье по 280$ + 5% рентабельности , вопрос, откуда брались цены по 2200$ типа коммерческого жилья ?
02.05.2016 в 20:56
таких пол америки если не больше .
02.05.2016 в 21:01
Ну вы же не конфликтный человек зачем сразу в суд, платите дальше
02.05.2016 в 21:01
схема сама по себе отличная .. но кто ж знал что Владимир станет Таврическим
02.05.2016 в 21:04
Все дело в том, что, согласно еще одному пункту договора, за каждый день просрочки оплаты с меня взимается пеня в размере 0,15% от остатка суммы неоплаченной стоимости квартиры.

Уважаемый, это дети малые. Им нужно поучиться у Белтелекома, у которых пеня 3% от базовой величины. И с 17 тыс задолженности через пару лет заплатите 100- 150 баксов. Не верите?? У кого бай флай берите договора и смотрите штрафные санкции. Это вам говорит чел, которые из заплатил и еще заплатил 10% судебному.
"Diamond_1979":


Хорошая шутеечка... 0.15 это 10уе в день)
02.05.2016 в 21:14
Все дело в том, что, согласно еще одному пункту договора, за каждый день просрочки оплаты с меня взимается пеня в размере 0,15% от остатка суммы неоплаченной стоимости квартиры.

Уважаемый, это дети малые. Им нужно поучиться у Белтелекома, у которых пеня 3% от базовой величины. И с 17 тыс задолженности через пару лет заплатите 100- 150 баксов. Не верите?? У кого бай флай берите договора и смотрите штрафные санкции. Это вам говорит чел, которые из заплатил и еще заплатил 10% судебному.
"Diamond_1979":


Хорошая шутеечка... 0.15 это 10уе в день)
"Chehow":

Читайте договор....
02.05.2016 в 21:36
Против умения убеждать поможет только мнение считать, а также умение просчитывать ситуацию на несколько ходов вперед и не влезать в любые кредитные правоотношения (да-да, это тоже кредитное правоотношение), рассчитывая на авось.
02.05.2016 в 21:46
Какая-то до невозможности пустая статья. Да бывают и форсмажоры, но чаще люди просто не грамотно оценивают свои риски.
02.05.2016 в 22:05
Что вообще за фигня такая - "сорри, я перехотел"? Это ж серьёзное дело.
02.05.2016 в 22:19
договора читать нужно внимательно везде
02.05.2016 в 22:45
Дана Х?
02.05.2016 в 22:49
Хорошо, что не в сексуальное)
02.05.2016 в 22:56
нет слов
02.05.2016 в 22:59
Мозг сначала в рассрочку надо покупать,а потом квартиру!
02.05.2016 в 23:37
Нет денег - не фиг брать
"ЮргенС":

Вы статью хотя бы читали???
02.05.2016 в 23:40
Читал договор после, впрочем как обычно )))))
03.05.2016 в 1:05
У меня 9 тыщ в рассрочку на 1,2мес. При покупке вносил почти 70%. Правда в Минске и те же 0,15 но от суммы платежа. Мне эту рассрочку с друдом выплатить даётся всё скребу что могу а тут по тыще на 5 лет, жееееееесть) Год то как ниб, это не страшно, зато жильё есть, так мне 45 кв. почти с рассрочкой 38 вышли, а тут за 70, утопия, подумать страшно)
03.05.2016 в 1:18
Парадокс: квартира как бы принадлежит мне, но в то же время не моя


Квартира Шредингера?
03.05.2016 в 1:44
О, рассрочка - это еще тот клондайк для манипуляций :)
03.05.2016 в 6:06
Удачи тебе.
03.05.2016 в 6:22
Вы как наркоманы, знаете что плохо, но колете, договор читали, все в нем поняли , но подписали. Теперь получите ломку.
03.05.2016 в 6:26
(Конечно, спасибо за такую настойчивость в навязывании мне квартиры) . Уже сам подход говорит об.... Сам влез , а теперь они там виноваты ,что пристают.
03.05.2016 в 7:30
Свою голову не приставишь. Учитесь. "Пошел по шерсть - вернулся стриженным". "Бесплатный сыр только в мышеловке". " Хороший хозяин с овец снимает шерсть, а не шкуру". Народ веками это знал. "Не верь, не бойся, не проси"! А ВЫ? В школе как учились, какие книжки читали? Может Вам рассказать как народ строил светлое будущее - коммунизм, па пиццот, социальная справедливось. Ну и далее по тексту оффициальных заявлений и рекламы? Что то не слышно "Честная оплата за честный труд". Ну да это Германия.
03.05.2016 в 7:46
Поражает легкомыслие с которым одевают ярмо на шею. По тексту ясно, что за все время заплатил 170 000 000, а платил более тысячи $, деньги кончились в феврале(январь ещё оплатил). Из всего выходит, что платит где-то с апреля месяца(это если не было предоплаты), т.е. по грубому подсчету оплатил всего 10тыс.$, а полез в хомут "авантюрист" надо полагать(опять таки судя по тексту будучи ещё при работе) имея в кармане гораздо меньшую сумму. Из чего мог вообще образоваться этот "дерзкий или детский" расчет??? Что за мысли у таких(а таких наверняка не мало) роятся- не понять (скорее думают: "ну усе жа як та робять")!!!
03.05.2016 в 7:50
Я то думала скачки курса доллара научили людей не брать кредиты, рассрочки с привязкой к нему. Ан нет...
А вообще сам виноват. Прежде чем влазить в это нужно все просчитывать и рассмотревать все варианты развития событий.
03.05.2016 в 7:56
Нет денег - не фиг брать
"ЮргенС":

Вы статью хотя бы читали???
"fromsvt":

А при чем тут: читали, не читали? Наверняка читал, но дело даже не в этом, по сути смысл то ясно донес: нет денег- не фиг брать!
03.05.2016 в 8:15
Более 70К за однушку и САМОМУ пенить дырки и СКОТЧЕМ клеить?!?!?!
КТо этот застройщик?
03.05.2016 в 8:16
молодец , что вовремя спохватился, а то могли обуть по полной горе-строители
"SAE12/40":

А "молодца" в чем узрели? С того, что спохватился, когда деньги кончились (и года не прошло) и пришлось к мамке возвращаться, это имея жильё и платя за него- выходит есть просто нечего, на пироги, котлеты родителей... Или может "молодец" потому, что помимо ветра в голове ещё и, простите за правду, трус. Цитата из текста: "Заявление с просьбой о расторжении договора купли-продажи я отправил фирме по почте." Ключевое слово: по почте. Это вместо того, чтоб приехать самому, как мужчине и не поговорить, рассказать ситуацию и пр. Нет конечно он не трус- он "молодец"!
03.05.2016 в 8:16
Однокомнатная квартира за 73 тыс в областном городе с дырами и щелями, самостоятельно заделанными. Плюс еще не прочитанный договор при покупке? Автор вообще был в адекватном состоянии, когда это покупал? Застройщик, конечно, жулик, но при таком важном шаге как покупка жилья, договор надо внимательно читать. Конечно, если такие условия, что договор может расторгнуть только застройщик, в договоре не прописаны, то тогда есть шанс выиграть суд, потому как под таким условиям не подписывался.
03.05.2016 в 8:21
вообще смысла в статье не вижу. он что, догвоор не читал, прежде чем подписать??
да, в квартиру можно заселить квартирантов, получать доп. копейку и не платить коммуналку
03.05.2016 в 8:25
банальная финансово-экономическая безграмотность
03.05.2016 в 9:12
Нет денег - не фиг брать
"ЮргенС":


Поэтому лучше льготником стать - путь короче!))) Нашлёпал и хату дали, а у кого деньги есть пусть берут.
03.05.2016 в 10:07
J.L.R, тут справа не ў крэдыте.
Чалавек захацеў сабе алітную кватэру, але не захацеў ні дамову чытаць, ні ацэньваць свае здольнасці, ні плаціць за яе зараз.
03.05.2016 в 10:09

...в этом элитном по меркам областного центра доме...
Согласно договору купли-продажи за 5 лет я должен заплатить $73 443 за однокомнатную квартиру площадью 45,9 кв. м.

Это ж в каком областном центре 1600 баксов за квадрат??? Даже и в рассрочку???
03.05.2016 в 10:12
Всем тем, кто рассматривает вариант покупки квартиры в рассрочку, Виктор советует внимательно читать условия сделки, прописанные в договоре.


Капитан Очевидность нервно курит в сторонке. Как можно подмахивать договор на 70 тыс, даже не изучив толком условия?
03.05.2016 в 11:33
Перед покупкой в рассрочку стоит оценить в банке свою реальную кредитоспособность. 2016-2017 лучше не покупать - выгоднее арендовать.
03.05.2016 в 12:00
Опять договор читали не глядя?
03.05.2016 в 12:57
ну так же все по русски и понятно расписано что , сколько , кому ,сроки - должен денег - все понимаем - но чем то недовольны - глаунае у минск уехать - хату купить у сталице
03.05.2016 в 15:02
белорусская действительность такая белорусская:
в рассрочку
покупает
элитную
однокомнатную
квартиру - тут прекрасно каждое слово. Даже ветер из всех щелей, и тот элитный
03.05.2016 в 17:05
Надо договор читать, а не слушать басни симпатичной менеджерицы.
03.05.2016 в 18:52
И да, очень похоже на "Дану" с их "купи квартиру по цене аренды. живи сегодня - плати завтра". Даже по условиям на сайте (оплата привязана к доллару по курсу, сумма квадрата совсем другая при рассрочке) уже понятно, что там все очень хитро. Представляю, что там за договор... Вряд ли "покупатель" увидит хоть что-нибудь из своих 170 млн. Скорее всего, еще и должен останется и будет всю жизнь на них пахать.
"l.i.o.n.":

Чуть не попался на их удочку - рассрочку. Люди, ВНИМАТЕЛЬНО читайте их договор о покупке жилья в рассрочку. В редакции, которую мне предлагали подписать, в случае расторжения договора, вы потеряете МИНИМУМ 50% своих взносов - автоматически,
и это не считая штрафных санкций. Ни в коем случае не подписывайте без консультации с юристом и полного осознания того, что вам подсовывают.
05.05.2016 в 16:02
Вы думаете Виктор слепой и не читал договор? Просто одни очень хитрые и грамотные люди настолько шикарно его составили, что обычному смертному и не подкопаться. Кантора эта турецкая "БосфорСтрой" строит элитное жилье в Могилеве. Вот уже два дома построили в хорошем районе города, только вот еще в первом не все квартиры разобрали))) . У человека была хорошая высокооплачиваемая работа, так почему бы не попробовать построить себе квартиру, тем более в договоре было прописано, что в случае неплатежеспособности деньги будут возвращены, минус 7% от внесенной суммы. Есть люди, которые платят за трешку больше 2000 зелени в месяц. Так что это не предел. Сегодня у тебя есть все, а завтра ты не знаешь как карта ляжет...
06.05.2016 в 23:30
Вы думаете Виктор слепой и не читал договор? Просто одни очень хитрые и грамотные люди настолько шикарно его составили, что обычному смертному и не подкопаться. Кантора эта турецкая "БосфорСтрой" строит элитное жилье в Могилеве. Вот уже два дома построили в хорошем районе города, только вот еще в первом не все квартиры разобрали))) . У человека была хорошая высокооплачиваемая работа, так почему бы не попробовать построить себе квартиру, тем более в договоре было прописано, что в случае неплатежеспособности деньги будут возвращены, минус 7% от внесенной суммы. Есть люди, которые платят за трешку больше 2000 зелени в месяц. Так что это не предел. Сегодня у тебя есть все, а завтра ты не знаешь как карта ляжет...
"1929154":

А вот видимо и Виктор...кто-то явно подогревает спрос на элитное в Могилеве)) В Минске и то мал спрос на такой ценник в кризис тем более. Подписывая такие договора нужно просить оценку договора у юриста (0,5 млн бел.), если сами понять написанное не в состоянии.
03.05.2017 в 14:12
Подскажите, данная ситуация как-то разрешилась, удалось вернуть деньги?