Из лап частника — в «нежные» руки госзастройщика: дольщики элитного «Лазурита», заплатив по $2000 за «квадрат», оказались в должниках

 
582
19 марта 2016 в 8:00
Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков

Эта история закрутилась давным-давно — еще в 2011 году. С тех пор в столице выросло множество домов, а неутомимые чиновники сумели на бумажном уровне победить долгострои. Начáло возведения жилого комплекса «Лазурит» на проспекте Победителей было торжественным и помпезным: сам Николай Ладутько (в прошлом мэр столицы, а ныне директор мотовелозавода) сердечно пожимал руку российскому инвестору Николаю Бурносу и закладывал на расчищенном пустыре капсулу с посланием потомкам. По-боевому настроенные «государственные мужи» рассчитывали воплотить в жизнь грандиозный проект уже в 2014 году — надо же чем-то удивлять балованных гостей чемпионата мира по хоккею.

Правда, то ли послание было недостаточно убедительным, то ли еще какие трудности встали на пути олигарха из соседней страны, но стройка, вспыхнув, как бенгальский огонь, стремительно затухла. Весной 2014 года измененный и упрощенный проект перешел в руки компании «Вармани» — квадратный метр подешевел с $2500 до $2000, но и это не помогло: радостно потирать руки и приговаривать «Заживем!» новому заказчику не пришлось. Прошло совсем немного времени, и даже самым оптимистичным дольщикам стало понятно: пациент не дышит.

Недостроенный и уже отнюдь не такой амбициозный проект перекочевал под третье по счету «крыло» — в УКС Мингорисполкома. На «бэушном» объекте сейчас кипит работа: бегают по этажам люди в касках, двигаются краны, постоянно подвозятся необходимые стройматериалы. Казалось бы, дольщикам впору радоваться, но не тут-то было: будущие жильцы, которые внесли два года назад 60—80% стоимости квартир (а особо неудачливые даже 100%), остаются практически ни с чем.

Вы не представляете, как больно и обидно смотреть на эту стройку, — рассказывает Юля, которая в начале этого года должна была заселиться в просторную однокомнатную квартиру на 13-м этаже, а вместо этого вынуждена смотреть на «скелет» «своего — не своего» дома через высокий забор. К почти полностью оплаченным «квадратам» девушке никак не подступиться: имеющиеся на руках документы, по сути, ничего не значат.

— Помню, как во всех СМИ прошла очень красивая реклама: «уникальный дом», «единственный в стране», «вберет в себя все самое лучшее». Потом Ладутько пожаловал капсулу закладывать. Как тут не поверить? Вступить в строительство мы решились только в начале 2014 года — подъехали на площадку, увидели, что работы ведутся: в первой очереди к тому моменту уже возвели три или четыре этажа, — говорит молодая мама, глядя на то, как рабочие «корпят» над уже не ее квартирой.

Другие варианты для себя даже не рассматривали: здесь новый район, красивая природа, отличное транспортное сообщение, кругом спортивные объекты. Что еще нужно? Поехали в агентство недвижимости, которое занималось эксклюзивной продажей жилья с уже готовым внутренним решением: квартиру будем брать в первой очереди (на пересечении Нарочанской и Победителей) и повыше, чтобы иметь хороший вид на город. Но риелторы нас огорошили: все квартиры раскуплены, остались только нижние этажи. Мы, конечно, расстроились и ни с чем отправились домой.

Спустя месяц-полтора случилось чудо — позвонили из агентства и сказали: «Приезжайте, квартиры уже есть», мол, застройщик придерживал лучшие варианты, а теперь отдал их в продажу. Квадратный метр стоил на тот момент $2000, соответственно, наша «однушка» на 13-м этаже, площадью 57 «квадратов» выходила более $100 000. Обещали нам все: потолки высотой 3,40, модные лифты, выложенные плиткой холлы и классных соседей. Первый платеж составил 30%, на оставшуюся сумму подготовили и распечатали график платежей, в котором были нарисованы три колонки — спецсчет, куда шла самая большая сумма; прибыль застройщика, с фиксированной небольшой суммой, и расходы застройщика. Мы исправно платили по $3600 в течение нескольких месяцев, а потом позвонили из «Вармани» и попросили заключить дополнительное соглашение, по которому все наши средства будут идти только на спецсчет, так как у компании не хватало средств на то, чтобы вести стройку. Честно говоря, это тогда не смутило, и никаких подозрений не возникло — просьбу восприняли как штатную ситуацию.

Мы и не подозревали, что все может так повернуться: как раз в это время происходили изменения в сфере строительства, издавались новые указы, а чиновники на разных уровнях заверяли, что уж теперь-то дольщики защищены — для этого сделано все. Мы были абсолютно спокойны, надеясь, что государство нас опекает, — говорит девушка.

В июле месяце Юля, которая нередко проезжала мимо стройки по рабочим делам, заметила, что жизни на объекте практически нет. Два-три лениво шатающихся по территории строителя не в счет. Ничего не изменилось, по ее словам, и в августе, сентябре, октябре, ноябре. Только в начале декабря дольщики получили уведомления от компании «Вармани» с просьбой не перечислять больше средства, так как объект ушел Мингорисполкому. Стало понятно, что обещаниям сдать дом в первом и даже втором квартале 2016 года не суждено сбыться.

Началась паника, — вспоминает Юлия. — В офисе агентства недвижимости собрались все дольщики «Лазурита» — 25 человек. Знаю, что кто-то успел еще летом забрать свои деньги, пусть и не до конца, подарив застройщику $10 000, но хоть что-то. На этом собрании мы поняли, что не имеем вообще никаких прав. А где кроется правда, не знаем до сих пор: застройщик говорит, что объект отобрало государство, а представители госорганов уверяют, что «Вармани» — проходимцы.

Новость, что недостроенный дом передадут УКСу Мингорисполкома, дольщиков не обрадовала — уже тогда люди понимали, что без доплат не обойдется. Правда, масштаб бедствия на тот момент все еще был непонятен.

В конце марта УКС всем разослал уведомления с предложением перезаключить договор. В этом письме нас предупредили: новый застройщик к старому не имеет никакого отношения и ответственности за его действия не несет. Понятно, что мы волновались за свои деньги, но однозначного ответа, что будет с внесенными средствами, так и не получили. Мы наняли адвоката, писали во все инстанции, но прояснить что-либо было нереально.

Только неделю назад УКС начал общение с дольщиками, и то по телефону: по одному нас стали приглашать к себе, чтобы ознакомить с характеристиками дома и ценами. Тут началось самое интересное: все дольщики, учитывая вид из окна, строились в первой очереди, выбрав себе этажи и квартиры. Но нам предложили крайнюю секцию второй очереди, в которой окна выходят на заправку и офисные здания. Естественно, люди начали возмущаться. Но нас «успокоили»: дом по Нарочанской еще неизвестно когда достроится, так как порядок очередей поменяли.

Когда УКС принимал у «Вармани» недостроенный дом, была проведена экспертиза, согласно которой строение оценили в копейки — всего 33 миллиарда. Из этой суммы приходится вычесть еще 17 миллиардов, которые ушли на укрепление несущих конструкций и фундамента. По поводу проведенных работ у нас немало вопросов: все это время различные госорганизации курировали стройку, давали разрешение на продолжение работ, чиновники ставили свои подписи. Так почему сейчас то, что еще вчера считалось нормой, понадобилось так масштабно и сильно укреплять? Где все те специалисты, которые контролировали процесс и все одобряли?..

В результате манипуляций с цифрами выясняется, что на нашу долю — людей, которые уже заплатили 60—80% стоимости квартир, — остается совсем мизер: такой, что каждому не хватает даже на первоначальный взнос, составляющий 30%. Просто сопоставьте те суммы, которые УКС готов нам «зачесть», и те, что мы уже заплатили! Что, выкупать «квадраты» по второму разу?

Ну и, конечно, нам при первой же возможности дают понять, что мы сами виноваты: связались непонятно с кем, отнесли деньги, а теперь чего-то от государства хотим. Но, простите, не мы же выделяли этой компании землю, давали разрешение на строительство, позволяли привлечь дольщиков… — здраво рассуждает девушка.

Дольщиков возмущает и тот факт, что, в случае согласия с условиями УКСа, в нагрузку к повторным выплатам за ранее уже «погашенные» «квадраты», им в обязательном порядке придется приобрести место в паркинге стоимостью $21 500 в эквиваленте. К тому же поменялись облик и наполнение дома: это уже не та «элитка», которой их прельстили в 2014 году.

Я считаю, что нынешняя цена квадратного метра — $1300—1700 — завышена. Извините, жилья сейчас много, цены упали, а это недострой. И срок окончания строительства — аж 2020 год. Более того, в договорах указывается, что и эта космическая сумма не окончательная. Нас хотят полностью раздеть?! — возмущена Юлия. — Забрать деньги тоже не вариант: их, конечно, по закону должны пересчитать и вернуть, но даже в этом случае на руки мы получим крохи, а никак не эквивалент внесенных два года назад средств.

«Однушка» за $200 000 в этом доме мне не нужна — более $60 000 заплатила одному застройщику и теперь столько же другому?! Да за эти деньги можно три квартиры в Минске купить. К тому же планировки в доме полностью поменяли: если раньше однокомнатные квартиры были по 56—58 квадратных метров, то сейчас нам предлагают 42—46 «квадратов», да еще с видом на заправку и офисы. И хотя я в согласии на перезаключение договора с УКСом указывала, что планировка, метраж, вид из окон и этаж принципиальны, это никого не интересует.

Мы, дольщики, сейчас пытаемся что-то делать: отправляем письма в горисполком, администрацию президента. Записались на прием в Минстройархитектуры, будем обращаться в Генпрокуратуру, в Минторг — ведь с какой стороны ни подойди, наши права нарушены. Но уже чувствуем, что бороться очень сложно. Идеальный вариант — чтобы нам полностью зачли уже внесенные средства, разделили на квадратные метры и перенесли в это жилье. Мы согласны даже платить по их новому «квадрату», но сохраните нашу «базу». Неужели нельзя пойти навстречу нашей «жменьке» — 25 человек с семьями и детьми?.. — переживает молодая мама.

В УКСе Мингорисполкома название «Лазурит» не надо повторять дважды — все знают, о чем речь и каковы претензии дольщиков.

Нас никто не спрашивал: учредитель принял такое решение и застройщика заменили на нас, — рассказала Onliner.by начальник Управления жилищного строительства Мингорисполкома Елена Пехота. — Что касается других планировок и предложенных квартир: мы от «Вармани» не получили никаких документов, поэтому вынуждены были применить меры в соответствии с постановлением №1056 Совета Министров. Мы запроектировали новую документацию. А учитывая тот факт, что после обследования несущих способностей объекта (что было нам поручено решением Мингорисполкома) понадобилось их исправление, пришлось немного поменять планировки. Сами работы по исправлению несущей способности оценены в 17 миллиардов.

В жилом комплексе есть однокомнатные квартиры площадью более 42—45 квадратных метров, но они находятся лишь в доме на улице Нарочанской, который мы будем строить в последнюю очередь — только в 2019 году. А мы сейчас решили разделить объект на очереди и начать строить оттуда, откуда у нас идет подключение сетей (с проспекта Победителей). Также рассматриваем возможность ввода посекционно, чтобы построить одну секцию и быстрее ее запустить. Именно поэтому мы предложили людям первую секцию, а там однокомнатные квартиры небольшие. Нам приходится действовать согласно той ситуации, которая есть.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
19.03.2016 в 8:03
С государством нашим не поспоришь. Сочувствую дольщика, но дело "дрянь".
19.03.2016 в 8:03

— Я считаю, что нынешняя цена квадратного метра — $1300—1 700 — завышена.

Согласен. Раза в 2 как минимум!
19.03.2016 в 8:04
Такого бардака как в строительстве нет нигде!
19.03.2016 в 8:05
любит наше государство частный бизнес...хто бы сомневался
19.03.2016 в 8:05
Дичь какая то творится в строительной отрасли, все хотят нажиться за счёт покупателя ещё недостроенного жилья.
19.03.2016 в 8:06
И никто не виноват. Все валят один на другого. А люди страдают.
19.03.2016 в 8:06
для простого беларуса эии постпойки..засррйки...до фонря
19.03.2016 в 8:07
Чем ближе государство придвинется - тем дороже станется потребителям!
19.03.2016 в 8:07
Я конечно все понимаю, ылинтый и все такое, но при цене 2000 за квадрат не лучше ли свой дом под Минском построить и жить как человек, чем 150-200тыс отдавать за блокоячейку, пусть и ылитную
19.03.2016 в 8:07

— Я считаю, что нынешняя цена квадратного метра — $1300—1 700 — завышена.

Согласен. Раза в 2 как минимум!
"Крутой-Бобёр":

Мне интересно ты где живёшь? В пределах 1-го кольца или второго или в далёком замкадье эксперт доморощенный.
19.03.2016 в 8:10
А почему из всех написавших лайков нет, а у крутого б. в каждом комменте есть и не по одному.
И одинаковое количество.
И во всех темах????
19.03.2016 в 8:10
Еще совсем недавно казалось , что Беларусь - этакий заповедник, где не могут обмануть, а если кто и посмеет , то его легко поставят на место.
Успокоенные и поверившие в это люди массово понесли свои деньги появившимся как грибы после дождя застройщикам.
И вот теперь оказалось - совершенно зря.
Нельзя быть такими легковерными. А Беларусь - никакой не заповедник , все это были лишь красивые слова.
19.03.2016 в 8:12
Только готовое жильё. Никакого долевого.
19.03.2016 в 8:13
Построили дом- купил квартиру.зачем ещё рассматривать варианты?
19.03.2016 в 8:14
А почему из всех написавших лайков нет, а у крутого б. в каждом комменте есть и не по одному.
И одинаковое количество.
И во всех темах????
"Щеткина":

Сам себе и ставит)
19.03.2016 в 8:16
Мне не понять. Я не в Минске. Но зачем имея такие деньги на руках отдавать их за то чего нет. А готовую купить слабо?
19.03.2016 в 8:17
скоро метр будет 50 BYN
19.03.2016 в 8:18
А почему из всех написавших лайков нет, а у крутого б. в каждом комменте есть и не по одному.
И одинаковое количество.
И во всех темах????
"Щеткина":

Сам себе и ставит)
"chemurgez":

Подскажите дурному. А за лайки деньги начисляют?
19.03.2016 в 8:20
Эта статья - совсем не бальзам на душу для дольщиков " Трайпла".
Люди и так на нервах, а тут еще такие новости.
К сожалению оказалось , что мы банально никак и никем не защищены.
Как это ни печально.
19.03.2016 в 8:20
А почему из всех написавших лайков нет, а у крутого б. в каждом комменте есть и не по одному.
И одинаковое количество.
И во всех темах????
"Щеткина":

Сам себе и ставит)
"chemurgez":

Подскажите дурному. А за лайки деньги начисляют?
"viktor5000":

Прибавка к пенсии будет хорошая.
19.03.2016 в 8:21
Какоето там место местическое что не дом то долгострой.
19.03.2016 в 8:32
Бурнос, Вармани - уже сами слова не внушают доверия!
19.03.2016 в 8:33
Только вторичка!!!! Ни в какие дольщики меня палкой не затянишь!!!!!!!
19.03.2016 в 8:34
Что тут скажешь? Дичь!
19.03.2016 в 8:34
"Молодая" мама не тянет на малообеспеченную жительницу Осипович...
19.03.2016 в 8:39
А что тут сказать?люди покупают вторичку трешки в минске по 50.я думаю,что поторопились
19.03.2016 в 8:42
Проверяющих и курсирующих много у нас. А коснись чего, они не при делах. Так зачем вы такие красавцы вообще нужны?
19.03.2016 в 8:46
И здесь отжали
19.03.2016 в 8:48
А почему из всех написавших лайков нет, а у крутого б. в каждом комменте есть и не по одному.
И одинаковое количество.
И во всех темах????
"Щеткина":

Сам себе и ставит)
"chemurgez":

Может просто народу нравится его творчество?
Большая армия фанатов?
19.03.2016 в 8:58
Специалисты и чиновники ставящие подписи на всех этапах строительства исправненько получали з/п и откаты. И сейчас они опять в плюсе. Воистину страна идёт своим неизлечимым путём.
19.03.2016 в 9:01
Только готовое жильё. Что бы никакого жулья не кормить.
19.03.2016 в 9:02
Без лоха и жизнь плоха!
19.03.2016 в 9:04
Мы были абсолютно спокойны, надеясь, что государство нас опекает, — говорит девушка.
Вы сильно ошибались.

Неужели нельзя пойти навстречу нашей «жменьке»
Нет.
19.03.2016 в 9:09
Дольщиков, конечно, жаль. Правовая и общая среда в нашей стране такова, что дольщик в случае проблем со строящимся жильём по факту никакой защиты своих прав не имеет.

Но всё же попрошу не путать. Если гражданин отнёс деньги непонятно кому просто потому, что там Ладутько закопал капсулу, а потом ещё и не глядя доп. соглашения подписывает, то причём здесь, действительно, государство? Государство что, должно каждый чих гражданина проверять, как в КНДР, чтобы люди не делали глупостей?

Коррупция и неспособность обеспечить экономическую и правовую стабильность - это никак не те признаки, на основании которых надо на расслабоне нести кому попало свои деньги и потом ещё на что-то надеяться.
19.03.2016 в 9:17
Блин, красивый комплекс должен был быть.
19.03.2016 в 9:18
Так что, получается можно доверять только государственным компаниям? А почему милиция ничего с частными компаниями сделать не может?
19.03.2016 в 9:19
Вор мани...подвох уже в названии...
19.03.2016 в 9:21
Еще совсем недавно казалось , что Беларусь - этакий заповедник, где не могут обмануть, а если кто и посмеет , то его легко поставят на место.
Успокоенные и поверившие в это люди массово понесли свои деньги появившимся как грибы после дождя застройщикам.
И вот теперь оказалось - совершенно зря.
Нельзя быть такими легковерными. А Беларусь - никакой не заповедник , все это были лишь красивые слова.
"KoR4eVod":

Да уж... заповедним. Уровень и количество наипалова и коррупции - такой, что Россия давно уже отдыхает! И самле главное - практически НИКТО из целой громадной цепи мошенников не наказан. Что, естественно, дает предпосылки к развитию такого вида "бизнеса"!
19.03.2016 в 9:21
Т.е. не хочу, чтобы меня поняли неправильно.

В этой истории в адрес государства можно накидать хоть 100 камней, и всё будут по делу. Поэтому такие вопиющие случаи конечно же нужно освещать.

Но, ёлки-палки, поведение "Ладутько закопал капсулу - значит можно и мне туда нести свои деньги закапывать, дело надёжное" - оно тоже в некотором смысле, вопиюще. В данном случае гражданин сам понёс потери за свои ошибки, третьи лица не пострадали. Но в целом пока подобная беспроссветная надежда на опеку государства не уйдёт - не будет тут никакого благосостояния и стабильности.
19.03.2016 в 9:22
Валера твой выход....
19.03.2016 в 9:22
посадить застройщика и чиновников одобривших весь этот цирк
19.03.2016 в 9:27
25 скупых людей, которые будут платить дважды. Вы уж извините, но вы сами виноваты. Пока есть такие как вы, государство будет продолжать творить этот беспредел. Пора бы уже понять, что покупать нужно готовое, а не в котловане.
19.03.2016 в 9:28
Из огня да в полымя
19.03.2016 в 9:28
как я понял в строительстве царит воровство и беззаконие. Деньги людей делят как хотят, оббирают до нитки, передают следующему застройщику и снова тянут копейку.
проект 17 млрд? а его заказывали, а он нужен? квартирки с хорошей панорамой пошли, видимо, более хорошим людям за откатик или презентик, а тем кто не в теме - с видом на заправочку.
2000 + 1700 и это при себестоимости строительства 250-500...
19.03.2016 в 9:30
Нормально, заплатите ещё раз, за первый этаж с видом на заправку - ибо нефиг.
Всегда поражаюсь откуда берутся такие люди?
19.03.2016 в 9:35
И никто не виноват. Все валят один на другого. А люди страдают.
"pipoo":


известно кто виноват - доллары отдали государству, а рубли растворились в девальвациях, устроенных государством.
19.03.2016 в 9:38
Я,конечно,могу чего-то не понимать,но не проще ли купить вторичку имея на руках 60 000$? Зачем лезть в это долевое строительство если:
1 не в кредит
2 не по льготам
3 не выплачивать частями
Смысл?
19.03.2016 в 9:39
Если вычесть из Лазурита 98% прибыли УКСа на финансирование строительства Дворца художественной гимнастики и сократить зарплаты строителей до зарплат учителей, то цена будет не выше 700$/кв.м.
19.03.2016 в 9:40
мошенничество на государственном уровне
19.03.2016 в 9:42
более $60 000 заплатила одному застройщику и теперь столько же другому?!


Это неправда. Расчёты в строительстве в долларах запрещены государством. 60000 долларов вы отдали государству. А застройщик получил от вас рубли, которые затем государство обесценило.
19.03.2016 в 9:45
2000 за квадрат и это однушка стоит больше 100к , дальше комментируйте сами
19.03.2016 в 9:47
Название само за себя говорит, лазурит полный.
19.03.2016 в 9:51
Но всё же попрошу не путать. Если гражданин отнёс деньги непонятно кому просто потому, что там Ладутько закопал капсулу, а потом ещё и не глядя доп. соглашения подписывает, то причём здесь, действительно, государство?
"Винни":


При том что гражданин отнёс деньги государству, потому что того требует государство. А застройщик получил туалетную бумагу которая затем была девальвирована государством.
19.03.2016 в 9:53
На протяжении почти десяти лет эту схему оттачивали и дорабатывали! Где взять деньги как ни со своих!!
19.03.2016 в 9:59
Мы были абсолютно спокойны, надеясь, что государство нас опекает, — говорит девушка.


Оно вас опекало, вы получили то что хотели - государственную опёку. Это государство аккурат в 2010 и в 2011 году напечатало дутых рублёвых зарплат и пустых кредитов, чтобы украсть ваши деньги.
19.03.2016 в 10:00
Как можно было "не получить документы" если они согласовываются еще в самом начале десятком различных госконтор ... Сдается мне что какие-то чиновники решили подоить россиянина -а тот обиделся и свалил - вот результат. Ищите тех кто курировал стройку в 2014 ...
19.03.2016 в 10:04
Жалко людей.
19.03.2016 в 10:04
В долевке можно строится только с Мапидом и Минскпростроем - наверно это единственные конторы которые прошли испытание временем.
19.03.2016 в 10:09
Я,конечно,могу чего-то не понимать,но не проще ли купить вторичку имея на руках 60 000$? Зачем лезть в это долевое строительство если:
1 не в кредит
2 не по льготам
3 не выплачивать частями
Смысл?
"A-WEB":

Вид из окна.
19.03.2016 в 10:10
короче понятно одно деньги лучше сжечь но только не показывать их гос-ву ибо заберут все еще и должен будешь! и если строить жилье то только частный дом меньше шансов вас кинуть! не гос-во а просто ужас какой то! а посадили бы тех кто на документах закорючки ставили да распродали бы их имущество смотришь и дом достроили бы
19.03.2016 в 10:11
посадить застройщика и чиновников одобривших весь этот цирк
"NeedToRepairSubb":

всех?
"kirillvolovik":

да !
19.03.2016 в 10:11
А потом экономика ложиться, предприятия закрываются, а простых людей только перед фактом ставят. И с Ладутько ничего не спросишь!
19.03.2016 в 10:18
просто за такое надо наказывать очень жестоко, а у нас просто некому т.к. у нас люди чуть побогаче обманывают и обворовывают потиху друг друга
19.03.2016 в 10:20
без лоха жизнь плоха
19.03.2016 в 10:20
И никто не виноват. Все валят один на другого. А люди страдают.
"pipoo":

За 6 минут всё прочитал, всё рассмотрел и вывод сделал прекрасный.
Ай да человек
19.03.2016 в 10:22
Я конечно все понимаю, ылинтый и все такое, но при цене 2000 за квадрат не лучше ли свой дом под Минском построить и жить как человек, чем 150-200тыс отдавать за блокоячейку, пусть и ылитную
"Mobil_Star":

Как же задолбали этим частным домом за городом в каждой теме про новостройки!! Люди на него тыщу раз отвечают, что не всем нужен этот частный дом! не все хотят круглый год торчать в деревне!! не все могут возить детей в кружки и секции! и т.д. и т.д.
И вот выходит очередной материал в разделе недвига, и в тыщу первый раз вылазят "знатоки жизни в особняках" с тыща первым вопрошанием (риторическим, как им кажется) про не всем нужный дом в деревне, млин..
19.03.2016 в 10:22
Вместе с новостями про этот дом пару лет назад появились ОЧЕНЬ большие сомнения что будет построено то что нарисовано. Гондолы-style :)
19.03.2016 в 10:23
я вот не понимаю. ИП нельзя трусы продать продать без трех сертификатов об экологической, пожарной, радиоциаонной безопасности, а кроме того идеологической благонадежности.
Зато вот такое кидалово - в порядке вещей, притом от большинства застройщиков в том или ином виде. Законые есть? В чем проблема их исполнять? Законов нет? Почему не принять соответствующие меры? Вообще не вижу проблемы упорядочить такую достаточно строгую в плане ведения дел и отчетности сферу как строительство.
19.03.2016 в 10:25
2000$ в стране где плановая экономика ?? Ха-ха ))
Сосут держался только на бесплатных кредитах РФ, как только раша перестала девать, сосут лопнул.
19.03.2016 в 10:26
ИНостраных инвесторов кидают, а вы тут про какое то население. Смешно
19.03.2016 в 10:27
В нашей стране никто ни за что не отвечает, а называется это - "коллективная ответственность". И так будет всегда пока каждый неначнет нести персональную.
19.03.2016 в 10:33
Но всё же попрошу не путать. Если гражданин отнёс деньги непонятно кому просто потому, что там Ладутько закопал капсулу, а потом ещё и не глядя доп. соглашения подписывает, то причём здесь, действительно, государство?
"Винни":

Как это причем? Не на каждую из тысячи строек жилых домов приезжает закладывать капсулу глава города! Может только на одну всего. Это публичное действие и знак высокой репутации застройщика у государства (коим высоким представителем и является глава города). Вполне себе основание для доверия данному застройщику у обычного жителя города.
19.03.2016 в 10:35
Только готовое
19.03.2016 в 10:36
вы конечно извините, но какой надо быть дурой, чтоб такому верить, да ещё в Беларуси?? Где всё строительство пронизано ложью, кидаловом и коррупцией.
Дом фуфло как и район, вчера там был. Гонконгский муравейник из этого района получается. Единственный плюс - он не из шлакоблоков, а кирпича. Хотя похоже дешёвого.
"Пэпс":

Ох как мы все крепки задним умом. В 2011 году я что-то не припомню кидалова со стороны застройщиков, к которым капсулу приезжает закладывать глава города.
19.03.2016 в 10:37
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
19.03.2016 в 10:40
25 скупых людей, которые будут платить дважды. Вы уж извините, но вы сами виноваты. Пока есть такие как вы, государство будет продолжать творить этот беспредел. Пора бы уже понять, что покупать нужно готовое, а не в котловане.
"dimexby":

Рад за вас, что вы это поняли раньше всех остальных в городе, и наверное кааак раз в те годы, когда стоимость готового была на пике цен.
19.03.2016 в 10:42
И где наш усатый воевода который обещал всех посадить,и вернуть власть народу?Или он тоже в доле?
"Jurez_94":

Ещё в какой доле ,вам и не снилось.
19.03.2016 в 10:45
И никто не виноват. Все валят один на другого. А люди страдают.
"pipoo":

люди страдают, потому что ДУМАТЬ ГОЛОВОЙ нужно было!

они забыли в КАКОМ государстве живут? их просто поимели
и после таких историй мне будут рассказывать, что в РБ кидалова меньше, чем в РФ)))
19.03.2016 в 10:46
Абсолютно не понимаю претензии Юли и дольщиков, вам же почти явно дали понять, что денег у царька сейчас мало и детей чиновников надо учить у яуропе (санкции пока что сняли) - поэтому жесточайше надо скинуться "на укрепление несущих конструкций и фундамента". А к 2020 году ну можа яшче разочык, но можа два... ну шо вы Юля... А можа вы тунеядка или неуплатила усе налоги?
19.03.2016 в 10:49
Люди, никогда не имейте дел с государством!!!
19.03.2016 в 10:49
так государство(или отдельные лица) вычисляют у кого деньги карманы жмут.
19.03.2016 в 10:50
Так же осталось как и в 90-х. Как кидали, так и кидают. Только по закону и со всеми подписями!
19.03.2016 в 10:52
элита кидает элиту за элитные м2!
19.03.2016 в 10:52
Это публичное действие и знак высокой репутации застройщика у государства (коим высоким представителем и является глава города). Вполне себе основание для доверия данному застройщику у обычного жителя города.
"euginne":

А с чего бы это такое доверие обычному наемному работнику, который много говорит, но ничего не делает? Пусть хоть "дворник года" из соседнего двора капсулу закладывает, я верю лишь действиям, а не словам.
Рад за вас, что вы это поняли раньше всех остальных в городе, и наверное кааак раз в те годы, когда стоимость готового была на пике цен.
"euginne":

В 2013 году стоимость росла, но до пика еще было далеко. И в этом году за 60 тысяч можно было взять приличную готовую однуху практически в любом месте Минска. Но, ох и ах, это была бы панель. Ну что вы, это же не илитненько. Лучше эти 60 в илитный котлован закопать, а потом с детьми на руках перед ним разгуливать.
19.03.2016 в 10:57
Ждем сводок со строек Чижа!
19.03.2016 в 10:57
Да что вы все к горисполкому да к президенту этому пишите все. Вы думаете он не в курс? Вы что не знаете кто у нас в рб заводатор. Цирк.
19.03.2016 в 10:59
Я, конечно, сочувствую Юле, но как можно было в такое вляпаться? "Вступить в строительство мы решились только в начале 2014 года" - а то, что дом строится уже 3 года и все ни как не построится не смущало? А остальное - чистейший развод и мошенническая схема. Пусть видеобращение к президенту записывают. Он их коллекционирует.
19.03.2016 в 11:04
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
19.03.2016 в 11:05
Верить в это "стране" никому нельзя, ни договорам, ни комерсам, ни тем более " так называемому государству", верить можно только наличным деньгам и своим глазам и 3 мильена раз думать в случае когда принимаешь решение расстаться с деньгами.
19.03.2016 в 11:05
Но всё же попрошу не путать. Если гражданин отнёс деньги непонятно кому просто потому, что там Ладутько закопал капсулу, а потом ещё и не глядя доп. соглашения подписывает, то причём здесь, действительно, государство?
"Винни":

Как это причем? Не на каждую из тысячи строек жилых домов приезжает закладывать капсулу глава города! Может только на одну всего. Это публичное действие и знак высокой репутации застройщика у государства (коим высоким представителем и является глава города). Вполне себе основание для доверия данному застройщику у обычного жителя города.
"euginne":

Какая репутация? Что ты за бред несешь?
19.03.2016 в 11:07
Если вычесть из Лазурита 98% прибыли УКСа на финансирование строительства Дворца художественной гимнастики и сократить зарплаты строителей до зарплат учителей, то цена будет не выше 700$/кв.м.
"volynets":

Даю спраффку-- монолитный дом ,себестоимость застройщика м2 ~410-440$ это без окон и дверей,ну вообще ~500$ - это максимум затрат без отделки -- а вот остальное это зароботок фирмы, так что считайте сами сколько они варили при 2000$.
19.03.2016 в 11:08
Верить в это "стране" никому нельзя, ни договорам, ни комерсам, ни тем более " так называемому государству", верить можно только наличным деньгам и своим глазам и 3 мильена раз думать в случае когда принимаешь решение расстаться с деньгами.
"misiuk_by":

И подпись забыл - капитан очевидность
19.03.2016 в 11:09
Долевое строительство это всегда риск. В этом случае видимо первый застройщик переоценил свои силы. В те годы на волне сверхприбылей они решили создать сверх дорогой проект с сверх высокой прибылью. Своих денег как я понял у застройщика было не особо много, а дольщиков удалось привлечь всего 25 как я понял, да и то не все из них оплатили 100%. Кредиты в нашей стране очень дорогие вот и без денег остановилась стройка. Этот дом может ещё строится и 5 и 10 лет.
По первоначальному плану общее количество квартир планировалось 600. Пусть после упрощения проекта стала чуть меньше, всё равно внесено меньше 5% от объема всего комплекса.

Но риелторы нас огорошили: все квартиры раскуплены, остались только нижние этажи.

Расчёт был по привычной схеме продавать квартиры дороже по мере повышения готовности дома?

Знаю, что кто-то успел еще летом забрать свои деньги, пусть и не до конца, подарив застройщику $10 000, но хоть что-то.

Интересно из этих людей были те кто знал на тот момент по каким образом с ними будут разбираться наверняка, так сказать приближенные люди? Или это просто умные беларусы которые вовремя спохватились? Если второе то горд за них :).
19.03.2016 в 11:09
— Другие варианты для себя даже не рассматривали: здесь новый район, красивая природа, отличное транспортное сообщение, кругом спортивные объекты. Что еще нужно?

Все верно, Лебяжий лучший однозначно, но брать надо готовое жилье!
19.03.2016 в 11:10
Всегда говорил что только покупка готовой квартиры спасет от переплат и потери нервов! Долевое строительство это не в нашей стране!
19.03.2016 в 11:10
А с чего бы это такое доверие обычному наемному работнику
"Ecventor":

Кроме того, что это наемный работник, это высокое должностное лицо, представляющее государственную власть. Особое внимание к объекту и знаковый жест со стороны власти в сильной и процветающей Беларуси вполне может вызвать доверие у не такого, несомненно, искушенного человека как вы.
В 2013 году стоимость росла, но до пика еще было далеко. И в этом году за 60 тысяч можно было взять приличную готовую однуху практически в любом месте Минска. Но, ох и ах, это была бы панель. Ну что вы, это же не илитненько.
"Ecventor":

Стоимость в 2013 и начале 2014-го (когда заключила договор героиня статьи) росла. И за 60 тысяч 57 квадратов в январе 2014 года были бы неприлично "неэлитными", от района города до характеристик самой квартиры. Люди же стремились к лучшему, а кто к этому не стремится?
19.03.2016 в 11:10
Название фирмы говорит само за себя ВАРМИНИ что в переводе ВороватьМани
19.03.2016 в 11:11
Но всё же попрошу не путать. Если гражданин отнёс деньги непонятно кому просто потому, что там Ладутько закопал капсулу, а потом ещё и не глядя доп. соглашения подписывает, то причём здесь, действительно, государство?
"Винни":

Как это причем? Не на каждую из тысячи строек жилых домов приезжает закладывать капсулу глава города! Может только на одну всего. Это публичное действие и знак высокой репутации застройщика у государства (коим высоким представителем и является глава города). Вполне себе основание для доверия данному застройщику у обычного жителя города.
"euginne":

Какая репутация? Что ты за бред несешь?
"ТМД":

Мы уже и на ты?
19.03.2016 в 11:12
Очень много вопросов:
- Как так получилось, что "мы от «Вармани» не получили никаких документов"? Обязаны предоставить все!
- Почему не предъявляются претензии прежнему застройщику. Все деньги от дольщиков должны учитываться в оплату строительства. Пусть судятся между собой, а не с дольщиками.
В корне не правильная политика!
Можно ли подать в суд на УКС? Они взяли на себя ответственность, значит должны все вопросы урегулировать!
19.03.2016 в 11:15
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

А известному можно. Десятки тысяч построились. Умиляйтесь.
19.03.2016 в 11:17
fogast, за бардак не переживайте
19.03.2016 в 11:18
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

А известному можно. Десятки тысяч построились. Умиляйтесь.
"euginne":

Ох уж эти любители азартных игр. )
Вот поэтому и не жаль
19.03.2016 в 11:19
Но всё же попрошу не путать. Если гражданин отнёс деньги непонятно кому просто потому, что там Ладутько закопал капсулу, а потом ещё и не глядя доп. соглашения подписывает, то причём здесь, действительно, государство?
"Винни":

Как это причем? Не на каждую из тысячи строек жилых домов приезжает закладывать капсулу глава города! Может только на одну всего. Это публичное действие и знак высокой репутации застройщика у государства (коим высоким представителем и является глава города). Вполне себе основание для доверия данному застройщику у обычного жителя города.
"euginne":

Какая репутация? Что ты за бред несешь?
"ТМД":

Мы уже и на ты?
"euginne":

То есть по остальному вопросов нет? Ладно, ок
19.03.2016 в 11:19
Сочувствую дольщикам. Ничего они не добьются. Никто в этой стране не защищен - хоть ты покупаешь наидешевейшую квартиру, хоть "элитку". Вообще - чтобы здесь встревать в долевое строительство - это нужно быть или очень отчаянным и смелым человеком, или иметь доступ к скрытой информации.
Где надо принято решение их кинуть и поживиться их деньгами. И черт голову сломит разобраться, кто виноват: Бурнос, Вармани и УКС Мингорисполкома. Типа никто не виноват. А расхлебывать добросовестным покупателям.
19.03.2016 в 11:27
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

А известному можно. Десятки тысяч построились. Умиляйтесь.
"euginne":

Ох уж эти любители азартных игр. )
Вот поэтому и не жаль
"ТМД":

От вас не требуется, другие посочувствуют)
19.03.2016 в 11:27
Не понимаю людей, что хорошего в этом доме? Толпы сцы...нов во время проведения хоккея и праздников. Ни вида ни удобства. Лучше уж в домах ближе к водохранилищу купить.
А людей жалко. Да.
19.03.2016 в 11:28
Но всё же попрошу не путать. Если гражданин отнёс деньги непонятно кому просто потому, что там Ладутько закопал капсулу, а потом ещё и не глядя доп. соглашения подписывает, то причём здесь, действительно, государство?
"Винни":

Как это причем? Не на каждую из тысячи строек жилых домов приезжает закладывать капсулу глава города! Может только на одну всего. Это публичное действие и знак высокой репутации застройщика у государства (коим высоким представителем и является глава города). Вполне себе основание для доверия данному застройщику у обычного жителя города.
"euginne":

Какая репутация? Что ты за бред несешь?
"ТМД":

Мы уже и на ты?
"euginne":

То есть по остальному вопросов нет? Ладно, ок
"ТМД":

Конечно, вопросов нет. Ведь, "не бред" - это только от вас, не так ли?
19.03.2016 в 11:29
Удивительно, что банки пока еще депозиты отдают.
19.03.2016 в 11:30

Помню, как во всех СМИ прошла очень красивая реклама: «уникальный дом», «единственный в стране», «вберет в себя все самое лучшее». Потом Ладутько пожаловал капсулу закладывать. Как тут не поверить?

Верить Ладутьке? Это заму которого по поллимона в кабинет носили? Мдаааа.
Я бы вообще долевое запретил. Только по факту после окончательной сдачи дома.
19.03.2016 в 11:30
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

А известному можно. Десятки тысяч построились. Умиляйтесь.
"euginne":

Ох уж эти любители азартных игр. )
Вот поэтому и не жаль
"ТМД":

От вас не требуется, другие посочувствуют)
"euginne":

Главное, сохраняй этот пыл до выхода статьи.
Надо же, они еще и гордятся этим )
19.03.2016 в 11:30
Самый верный и 100% вариант - чтобы голова не болела - Покупать Только Готовое Жильё.
Пришёл, сам увидел и купил.
При этом с адвокатами и юристами проверить, чтобы квартира была "чистая" - и она не была до Вас Продана - 10 Раз.
19.03.2016 в 11:36
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

А известному можно. Десятки тысяч построились. Умиляйтесь.
"euginne":

Ох уж эти любители азартных игр. )
Вот поэтому и не жаль
"ТМД":

От вас не требуется, другие посочувствуют)
"euginne":

Главное, сохраняй этот пыл до выхода статьи.
Надо же, они еще и гордятся этим )
"ТМД":

Выход какой-то статьи ожидаете?
Гордимся? Не сказал бы. Просто решили свой жилищный вопрос за посильную плату.
19.03.2016 в 11:41
Колхозное государствишко считает нормальной практикой кидать своих граждан на деньги. Гоп-стоп пабиларуску.
застройщик говорит, что объект отобрало государство, а представители госорганов уверяют, что «Вармани» — проходимцы.
А кто этих проходимцев пустил, кто им руку жал ? Кто клятвенно заверял по всем зомби-каналам, как все ылитно. За свои слова и действия надо отвечать! Вы точно такие же проходимцы, как и они! В жизни ничего не куплю у этого системы. Главное бабки получить, а дальше трава не расти. С людьми, как со скотом. Меньше надо речей толкать по ящику и больше делать, удивительно, что в эти бредни кто-то еще верит.
19.03.2016 в 11:42
Уважаемые читатели, будьте пожалуйста по внимательней!!!!! То, что Ладутько закапывал капсулу, вовсе не означает, что нужно было нести деньги не задумываясь! Это сказано к тому, что теперь госорганы заявляют дольщикам - "зачем вы с мошенниками связались"!
А по поводу дополнительно соглашения - так лучше бы мы все дольщики его сразу подписали! Тогда все средства легли бы на спец счет! О
19.03.2016 в 11:44
Не последние отдавали....заплатили сотку за однушку в "престижном" районе а получили кидок....бывает. Когда уже наши люди поймут что бесплатный сыр ( читай квартиры за половину рыночной стоимости) только в мышеловке! Кому то ( умным , блатным- приближенным и тд) повезет и они получат свое жилье за счет таких кому неповезло....
Все уравновешено и из воздуха не берется....
А наши люди все надеятся на бесплатную халяву...а ее на всех не хватит.
19.03.2016 в 11:45
Даже не жалко!
19.03.2016 в 11:47
А вообще покупать картинки в буклете, когда по факту еще котлован....
Не знаю...надо быть рисковым....пробуйте играть на тотолизаторе тогда, шансы выиграть одинаковы...
И покупайте готовое жилье, утром отдал деньги, в обед вьехал в квартиру :)
19.03.2016 в 11:48
история стара, как мир. тем, кто не вляпался в такое же- совет: купите на вторичке и сбережете нервы и деньги.
19.03.2016 в 11:48
для таких интервью необходимо одеваться попроще, да и камешки снять
19.03.2016 в 11:52
Такого бардака как в строительстве нет нигде!
"fogast":

Такой бардак всюду,только размеры меньше.
19.03.2016 в 11:55
То есть ребята отвалили кучу бабок фирме с названием "В-Армани" - И ИХ НИЧЕГО НЕ СМУТИЛО? Боге, где таких делают?)))) Как вы деньги-то заработали с таким IQ просто скажите?
19.03.2016 в 11:59
Одни подоили,передали другим.
19.03.2016 в 12:02
Народ имеют как хотят.Как это все надоело.
19.03.2016 в 12:02
Богатые тоже плачут.
19.03.2016 в 12:03
Мы были абсолютно спокойны, надеясь, что государство нас опекает, — говорит девушка.
оно не вас опекает, а ваши деньги.
19.03.2016 в 12:05
Мая хата з краю, так и живём
19.03.2016 в 12:09
Надо покупать только готовое жилье!
19.03.2016 в 12:12
высокие чины закапывающие капсулы, красивая реклама, подходящее место и даже высокая цена, что еще нужно для элитного кидалова?
19.03.2016 в 12:12
Пропали их денежки.
19.03.2016 в 12:15
1770183, тогда, наверное, Вам хотелось бы верить....А так что то гложит. Может нужно и одеться в оборванное, что бы у Вас вызвать доверие?
19.03.2016 в 12:21
Нет ГАРАНТИЙ - не встревай.
Если любишь риск, рулетку, карты...и т.д. то можно - но тогда ты сам себе...
Государство гарантирует то, что написано в твоем паспорте. И всё.
А Закон, конечно, должен работать, должен... но иногда для работы ему чего-нибудь не хватает - это надо понимать...)
19.03.2016 в 12:22
Надо покупать только готовое жилье!
"Metkom":

а если его уже один раз продали...? Как будете это проверять?
19.03.2016 в 12:25
Ну как не кинуть таких терпил)) сами несут деньги шулерам)))
200 тыс за однушку 47м--это сильно. Ей красная цена 25-30 тыс с отделкой )))
ржу не могу
19.03.2016 в 12:26
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

А известному можно. Десятки тысяч построились. Умиляйтесь.
"euginne":

Ох уж эти любители азартных игр. )
Вот поэтому и не жаль
"ТМД":

От вас не требуется, другие посочувствуют)
"euginne":

Главное, сохраняй этот пыл до выхода статьи.
Надо же, они еще и гордятся этим )
"ТМД":

Выход какой-то статьи ожидаете?
Гордимся? Не сказал бы. Просто решили свой жилищный вопрос за посильную плату.
"euginne":

Ну так не зря ж вы никогда не переведётесь :)
Так и не дошло простое осознание того, что выиграл в лотерею... Ну как выиграл... Сроки затянулись, пришлось доплатить, но типа выиграл :)
19.03.2016 в 12:26
Ребята,скажу вам так,никакой это был не вармани(может гдето и набумагах так оформленно было),я сам строитель(монтажник),и сам работал на этом обьекте,в МАГНУС ГРУПП,типо(ВАРМАНИ) если вспомнить тогда еще назаборах вокруг было написано МАГНУС ГРУПП,а почему все тако получилось,потомучто стали сгонять очень много людей на обьект,и потем обьемам залитого бетона,началась дележка и уровняловка,всем почасам и вышло по 3-4 милиона,завахту.Люди увольнялись по 50-100 человек в неделю!Я сам лично обычный монтажник,разговаривал с Палычем(BOSS) начальником участка,что даже я понимаю чтобы обьек двигался и была мотивацыя у строителей ненужно столько людей нагонять,будет и обьем и нам зарплата,но ннет он сказал что он всю польшу отстроил,и атомки строил,ая кто такой???(нужно еще больше людей)ненравится, иди пиши заявление!И еще типо мы вам хоть чтото платим хоть 3-4 давы увольняетесь с лучшей фирмы(хотя да когдато она таковой была) да уменя бригад куча сюда ждет токо чтобы их взяли,и что потом в итоге!?Помню и прокопович приезжал на обьект!И насколько я помню обьект вообще строился за собственные деньги магнуса,получаемые от с троительства СОКОЛА Felcon CATAR.Атеперь магнус где?? [censored]
19.03.2016 в 12:27

Помню, как во всех СМИ прошла очень красивая реклама: «уникальный дом», «единственный в стране», «вберет в себя все самое лучшее». Потом Ладутько пожаловал капсулу закладывать. Как тут не поверить?

Верить Ладутьке? Это заму которого по поллимона в кабинет носили? Мдаааа.
Я бы вообще долевое запретил. Только по факту после окончательной сдачи дома.
"Bacёk":

Смари ты какой чэсны выискался. А кто же будет оплачивать чиновничьи хотелки и отдыха? Да и дети/внуки подрастают :)
19.03.2016 в 12:27
Правовое государство, развели людей на бабло, все в курсе, только никто не виноват.
19.03.2016 в 12:29
В этой стране нельзя участвовать ни в каких долевых строительствах!!! Только покупать готовое жильё, пусть оно и чуть дороже будет, зато вы видите, за что платите. Вот и всё...
19.03.2016 в 12:32
Нас хотят полностью раздеть?! — возмущена Юлия

да, и не только раздеть , но и разуть, и потом "обуть".
19.03.2016 в 12:32
Все это ерунда, раз нашли бабло на предоплату в 100000, найдут ещё столько же. Бедные там себе квартиры не строят, а для этих людей сотка туда, сотка сюда разница не велика. Как говорится "Богатые тоже плачут". Те кто вам помог заработать это бабло, те у вас его и забрали, социально ареентированное государство.
19.03.2016 в 12:34
Як жа край мой не любіць!
19.03.2016 в 12:34
Государство не виновато.... Но если Вы (государство) допустили это соответственно и отвечать Вам. Разве не для народа ли Вы существуете? Допиливайте казну, а где пополнять ее, это также ваши проблемы.
19.03.2016 в 12:34
высокие чины закапывающие капсулы, красивая реклама, подходящее место и даже высокая цена, что еще нужно для элитного кидалова?
"SAE12/40":

... и думаеццо, шо у терпил рыльце тоже в пушку
19.03.2016 в 12:35
Откуда у народа такие
деньги???
"tarior":

Варуюць, не иначэ!
Зачем тебе знать это? Пролетарский червячок точит?
19.03.2016 в 12:39
В нашей стране быть дольщиком это как играть в рулетку и народ это знает! Бачили очі, що купували- тепер їжте, хоч повилазьте! (С)
19.03.2016 в 12:40
Покупайте только готовое жилье!!!!!! Пусть строят Компани за свои средства,а потом предлагают к продаже - никаких "долевых"!!!
19.03.2016 в 12:40
В нашей стране быть дольщиком это как играть в рулетку и народ это знает! Бачили очі, що купували- тепер їжте, хоч повилазьте! (С)
"Филорентий":

Дольщиком, вкладчиком, акционером...
Ну нравится им это, нравится!
19.03.2016 в 12:41
Вообще не понимаю ,нафиг лезть в "котлован" ? В любом сданном доме есть на продаже свободные квартиры, а сейчас так их вообще валом. В общем хотели по-богатому с красивым видом задорого - получили. А вообще стройка и ЖКХ - золотое дно белорусских коррупционеров. Вот кого надо ператрахивать ежедневно и жэстачайшэ.
19.03.2016 в 12:43
государство вертело и будет вертеть всех на банане..))
19.03.2016 в 12:47
Сколько бы наших людей ни дурачили -- они все равно свои деньги отдают. Достаточно лишь написать "элитное жилье" или "лучший район". Такой прибыльный бизнес!
19.03.2016 в 12:52
Кто там писал про недострой в Москве и российскую безалаберность? Кто там доказывал что вБеларуси такого нет?
19.03.2016 в 12:53
Жалко людей, в этом лукоморье, всем нужно только реально готовые квартиры покупать, принцип долевого должен умереть в этой стране! Иначе так и будут одни и те же квартиры нескольким людям продаваться и ни правды ни защиты ни откуда не будет!!
19.03.2016 в 12:54
Хороший ролик по телевизору крутят: Беларусь - страна для жизни!))
19.03.2016 в 12:55
Долевое пора *ПЕРЕФОРМАТИРОВАТЬ* радикально:
Например: Продажа квартир только после приемки дома.
19.03.2016 в 12:57
100 000 подарили...
19.03.2016 в 13:00
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

Меня ваша логика умиляет. Не важен застройщик, нужно покупать реальный товар, который можно посмотреть и пощупать, за реальные деньги, а не котлованы за кредит. Все остальное - риск и от лукавого.
"Ecventor":

Взаимоисключающие параграфы в твоих сообщениях.
Впрочем, не удивительно
19.03.2016 в 13:00
Увы, такое кривое зеркало социализма - всё делается не для человека а для каких то звонких отчетов, грандиозных планов, организаций.
19.03.2016 в 13:04
Самае чэснае гасударства, дже усе для людзей. Хто не верыць - той пятая калонна!
19.03.2016 в 13:05

— Я считаю, что нынешняя цена квадратного метра — $1300—1 700 — завышена.

Согласен. Раза в 2 как минимум!
"Крутой-Бобёр":

Сам за сколько покупал?
19.03.2016 в 13:06
Напишите в прокуратуру чтобы привлечь Ладутько за пособничество в мошенничестве - создание надежного положительного образа застройщика
19.03.2016 в 13:06
Долевое строительство-это кот в мешке. Платишь за картинку, а не за реальный товар. Надеюсь этот способ застройки исчезнет в скором времени.
19.03.2016 в 13:06
В этой стране просто не откуда брать защиты или постоянства, абсолютная безалаберность со стороны правительства, цены больше чем на побережье в испании, а качества и надежности никакого, бедные люди, можно только посочувствовать ибо больше им делать нечего, ничего они уже не добьются
19.03.2016 в 13:08
Главное, что мингорисполком и руководство страны отчиталось о сдаче стоящих годами долгостроях. Это победа. Через три года опять возьмут на себя непосильную ношу по вводу этих объектов. Считаю это победой. Борьба с незавершенным строительством удалась.
19.03.2016 в 13:09
узаконенное кидалово
19.03.2016 в 13:10
Беспредел !
19.03.2016 в 13:13
Ну и, конечно, нам при первой же возможности дают понять, что мы сами виноваты: связались непонятно с кем, отнесли деньги, а теперь чего-то от государства хотим.

Эта мантра неполноценности, разработана специально для беларусов!
В чём проблема нарота?
В том что он отказывается(забывает) её читать каждое утро, стоя на коленях перед ликом ВышеБога!
Поэтому вспоминает об этом лишь когда его кинут.
19.03.2016 в 13:13
Я думаю в данной ситуации необходимо связаться с проектировщиками, ознакомится с актами обследования и рекомендациями по усилению несущих конструкций дома. Выяснить : кто виноват в нарушении норм и наказать рублем - сейчас вообще-то виновные оплачивают свои проступки и идти в суд возвращать деньги. А на каком основании они передалали планировки квартир? Чушь какая-то. В противном случае до конца строительства нужно будет платить и платить. Сам я начальник к.б. проектного института и могу помочь консультациями. В общем очередной распил.
19.03.2016 в 13:15
115.240 баксов ? какие надо мозги иметь что бы покупать монолитный кубик за такие деньги ? проще дом построить да ещё и дешевле будет...)))
19.03.2016 в 13:17
Запей водой, Юлия. Не ту страну назвали Гандурасом.
19.03.2016 в 13:17
представители госорганов уверяют, что «Вармани» — проходимцы.

а представителям госорганов не интересно задать вопросы бывшему мэру Минска Ладутько, каким это образом проходимцы начали строить комплекс и по итогу кинули людей?
19.03.2016 в 13:21
Может это еще и "ЛЬГОТНОЕ " жилье
19.03.2016 в 13:22
А Беларусь - никакой не заповедник , все это были лишь красивые слова.
"KoR4eVod":

Как раз-таки заповедник по разведению особо млявага и памяркоунага вида homo critinicus.
19.03.2016 в 13:24
Как деньги пришли, так и ушли)))) Всё закономерно
19.03.2016 в 13:25
Все в порядке, по-белорусски. Ладутько, жму руку.
19.03.2016 в 13:33
Надо искать Польские корни
19.03.2016 в 13:34
Эти все стройки как пирамида ммм, первые квартиры за счёт всех последних, но иногда последние остаются без квартир, так как денежке уже поедены + дикая инфляция + девальвация. уж лучше накопить и купить готовое, чем отдать накопленное+ кредит + жди пол жизни
19.03.2016 в 13:34
Долевое строительство - это типа Ладуцько в доле?
19.03.2016 в 13:35
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

Меня ваша логика умиляет. Не важен застройщик, нужно покупать реальный товар, который можно посмотреть и пощупать, за реальные деньги, а не котлованы за кредит. Все остальное - риск и от лукавого.
"Ecventor":

Все верно. Только так сложилось в нашем зазеркалье, что схемой "сегодня деньги, и может быть лет через пять стулья ", не пользуется только ленивый. А то ведь надо свои деньги вкинуть в бетон, потом продать его. Зачем, ведь есть буратины и поле чудес.
19.03.2016 в 13:43
Ключевая фраза: "мы от «Вармани» не получили никаких документов". Почему до сих пор не инициировано расследование? Ведь именно из за этого людям надо платить две стоимости.
19.03.2016 в 13:45
В сказке буратино была страна дураков,вот наверное мы в ней и живем...
19.03.2016 в 13:55
вкладываться в незавершенное строительство одинаково опасно что в РФ, что в РБ, только в РФ жилье поликвиднее будет...
19.03.2016 в 13:56
Не будет счастья в этом доме начинать жить с такого
19.03.2016 в 14:10
И никто не виноват. Все валят один на другого. А люди страдают. ------------------Так вот может быть и с банковскими депозитом, раз и никто не виноват, мы только что назначенные, а те вон на велозаводе
19.03.2016 в 14:10
Впрочем.Кому дело до счастья конкретного человека.
19.03.2016 в 14:28
квадрат по 2000????
мда, очень жостко сейчас такой ценник выглядит, а учитывая что еще и недострой...
19.03.2016 в 14:30
За однуху с убогой планировкой с совмещенным санузлом в стадии котлована отдавать неизвестному застройщику 100 тыс.$? Нет, мне этих людей определенно не жаль.
"Ecventor":

а известному типа можно? Умиляет сия логика
"ТМД":

А известному можно. Десятки тысяч построились. Умиляйтесь.
"euginne":

Ох уж эти любители азартных игр. )
Вот поэтому и не жаль
"ТМД":

От вас не требуется, другие посочувствуют)
"euginne":

Главное, сохраняй этот пыл до выхода статьи.
Надо же, они еще и гордятся этим )
"ТМД":

Выход какой-то статьи ожидаете?
Гордимся? Не сказал бы. Просто решили свой жилищный вопрос за посильную плату.
"euginne":

Ну так не зря ж вы никогда не переведётесь :)
Так и не дошло простое осознание того, что выиграл в лотерею... Ну как выиграл... Сроки затянулись, пришлось доплатить, но типа выиграл :)
"ТМД":

Если только я, или еще только десяток, или еще только сто человек.. сойдет за выигрыш. Но десятки тысяч с начала 2000-х гг. построились в долевке. Бывает, сроки затянулись. А бывает и ни рубля доплаты:) И выходит, что выиграл уже не "типа" :)
Я на самом деле считаю, что десятки тысяч людей при помощи долевки решили свои жилищные вопросы успешно и безубыточно.
19.03.2016 в 14:39
Вообще не понимаю ,нафиг лезть в "котлован" ? В любом сданном доме есть на продаже свободные квартиры, а сейчас так их вообще валом. В общем хотели по-богатому с красивым видом задорого - получили. А вообще стройка и ЖКХ - золотое дно белорусских коррупционеров. Вот кого надо ператрахивать ежедневно и жэстачайшэ.
"seriy78":

Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
19.03.2016 в 14:40
Вы у Ладутьки спросите про свои деньги..........если он закладывал капсулу,там его интрес 100% был и не малый.........Он вам спасибо уже наверное давно сказал ,открывая очередной домик новыми ключиками....
19.03.2016 в 14:42
Вообще не понимаю ,нафиг лезть в "котлован" ? В любом сданном доме есть на продаже свободные квартиры, а сейчас так их вообще валом. В общем хотели по-богатому с красивым видом задорого - получили. А вообще стройка и ЖКХ - золотое дно белорусских коррупционеров. Вот кого надо ператрахивать ежедневно и жэстачайшэ.
"seriy78":

Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
"euginne":

Лучше синица в руках.....не так ли?
19.03.2016 в 14:43
Эти все стройки как пирамида ммм, первые квартиры за счёт всех последних, но иногда последние остаются без квартир, так как денежке уже поедены + дикая инфляция + девальвация. уж лучше накопить и купить готовое, чем отдать накопленное+ кредит + жди пол жизни
"bec11":

Так уж и все? И на счет девальвации не все так однозначно.. Вы про кредиты говорили.. иногда в результате этих процессов цена метра на выходе может очень порадовать.. :)
19.03.2016 в 14:45
Ну и лохи-плох был частник так платите еще и этому государству
19.03.2016 в 14:49
Вообще не понимаю ,нафиг лезть в "котлован" ? В любом сданном доме есть на продаже свободные квартиры, а сейчас так их вообще валом. В общем хотели по-богатому с красивым видом задорого - получили. А вообще стройка и ЖКХ - золотое дно белорусских коррупционеров. Вот кого надо ператрахивать ежедневно и жэстачайшэ.
"seriy78":

Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
"euginne":

Лучше синица в руках.....не так ли?
"seriy78":

Дело в том, что если бы кидалово было бы ну просто через одного, то возможно люди поостереглись. Но все видят успешно построенные дома (да новостройки все по сути, их валом повсеместно), и когда понимают, что на одного кинутого приходится тыща вполне нормально построившихся, то почему нет? Тем более, что готовое зачастую для многих было неподъемно (еще раз, мы не про тренд 2016 года), а котлованная цена обычно была гуманнее.
19.03.2016 в 14:49
Хорошее название ВОР МАНИ
19.03.2016 в 14:51
Неплохая шуба)
19.03.2016 в 14:54
Понять и простить? Так а кто ответит за это безобразие?
19.03.2016 в 15:04
Все активы вармани перешли уксу незаконно. За них сам укс ни копейки не заплатил. Поэтому передача дома уксу незаконна.
19.03.2016 в 15:05
Ничему жизнь вас не учит. Никому не верьте , ни нищим , ни , тем более, чиновникам! Утром стулья , вечером деньги! Только так и никак иначе.
19.03.2016 в 15:06
Чтобы искоренить строительное жульё, надо покупать только готовое, со всеми доделками! Дольщики сами кормят жуликов (авось павязе), которые в строительстве ни бум-бум, рисуют красивые картинки со слогам ылитнае, аналов в мире нет, строят из г..на коробки абы как. И вуаля. Лох не мамонт - лох не вымрет.
Итак, застройщик должен вкладывать свои (или инвесторов) деньги в строительство, ну или докридитовать недостаток, если у "застройщика" за душой ни гроша - давать волшебного пендаля. Они ещё умудряются придумывать всякую муть, типа продаём в рассрочку и т.д. В рассрочку что, бумажку, место в котловане? Какая это рассрочка, ёпт?! Рассрочка должна быть за готовый товар!
Дольщики, не кормите жуликов!!!
19.03.2016 в 15:09
Если сейчас строительство дома уксом ведется, значит и бурнос и вармани должны были аналогично справится с обьектом, без замораживаний. Куратор стройки---мингорисполком. Он и должен ответить за беззаконие.
19.03.2016 в 15:12
Дольщиков доят дойщики. :)
19.03.2016 в 15:14
скупой платит дважды а лох трижды
19.03.2016 в 15:16
И никто не виноват. Все валят один на другого. А люди страдают.
"pipoo":

у этих страдальцев был выбор, хрущёвка по факту или новостройка в котловане.
их никто неволил в свободе выбора
19.03.2016 в 15:24
Ребята,скажу вам так,никакой это был не вармани(может гдето и набумагах так оформленно было),я сам строитель(монтажник),и сам работал на этом обьекте,в МАГНУС ГРУПП,типо(ВАРМАНИ) если вспомнить тогда еще назаборах вокруг было написано МАГНУС ГРУПП,а почему все тако получилось,потомучто стали сгонять очень много людей на обьект,и потем обьемам залитого бетона,началась дележка и уровняловка,всем почасам и вышло по 3-4 милиона,завахту.Люди увольнялись по 50-100 человек в неделю!Я сам лично обычный монтажник,разговаривал с Палычем(BOSS) начальником участка,что даже я понимаю чтобы обьек двигался и была мотивацыя у строителей ненужно столько людей нагонять,будет и обьем и нам зарплата,но ннет он сказал что он всю польшу отстроил,и атомки строил,ая кто такой???(нужно еще больше людей)ненравится, иди пиши заявление!И еще типо мы вам хоть чтото платим хоть 3-4 давы увольняетесь с лучшей фирмы(хотя да когдато она таковой была) да уменя бригад куча сюда ждет токо чтобы их взяли,и что потом в итоге!?Помню и прокопович приезжал на обьект!И насколько я помню обьект вообще строился за собственные деньги магнуса,получаемые от с троительства СОКОЛА Felcon CATAR.Атеперь магнус где?? В Жо*е!!!
"1647496":

А ты там немного себе урвал??
19.03.2016 в 15:29
покупайте то , что видите , а не то , что слышите!
19.03.2016 в 15:41

Если только я, или еще только десяток, или еще только сто человек.. сойдет за выигрыш. Но десятки тысяч с начала 2000-х гг. построились в долевке. Бывает, сроки затянулись. А бывает и ни рубля доплаты:) И выходит, что выиграл уже не "типа" :)
Я на самом деле считаю, что десятки тысяч людей при помощи долевки решили свои жилищные вопросы успешно и безубыточно.
"euginne":


Всего лишь их нагрели раза в три. Удачненько.
19.03.2016 в 15:52
Отвечают за все только базарные продавцы. Строители с много миллионными
оборотами, как всегда, ни при чем. Интересно - почему ? Хтота в доле.
19.03.2016 в 16:06
Вообще не понимаю ,нафиг лезть в "котлован" ? В любом сданном доме есть на продаже свободные квартиры, а сейчас так их вообще валом. В общем хотели по-богатому с красивым видом задорого - получили. А вообще стройка и ЖКХ - золотое дно белорусских коррупционеров. Вот кого надо ператрахивать ежедневно и жэстачайшэ.
"seriy78":

Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
"euginne":

Лучше синица в руках.....не так ли?
"seriy78":

Дело в том, что если бы кидалово было бы ну просто через одного, то возможно люди поостереглись. Но все видят успешно построенные дома (да новостройки все по сути, их валом повсеместно), и когда понимают, что на одного кинутого приходится тыща вполне нормально построившихся, то почему нет? Тем более, что готовое зачастую для многих было неподъемно (еще раз, мы не про тренд 2016 года), а котлованная цена обычно была гуманнее.
"euginne":

Это называется : обычная финансовая пирамида. Для нее фактически и не нужен стартовый капитал, так процентов 10-15.. А дальше ,деньги несут дольщики , а застройщик получая сверхприбыли, часть пускает на строительство, а большую часть себе в карман, затем начинает строить еще дом, в котором счастливые дольщики так же несут деньги " за воздух", которыми" закрывается" дом №1, потом третий дом,который "закрывает" второй,потом четвертый,пятый и т.д. Потом образуется некий фактор,когда цепочка обрывается,вроде очередной девальвации, которая у нас стабильно раз в 2-3 года.Деньги заканчиваются, а новые никто не несет. И все.....все то, что описано в статье. ЗДЕСЬ ПОДРОБНЕЕ Так что , тем более в данный момент истории РБ вкладываться в котлован - тоже самое , что играть в Ваше лото. Вон Дана опять развернула рекламную кампанию и набирает лохов на Минск-Мир. Есть желающие?Только потом,чур не плакаться и не писать видеообращения. И не говорите потом, что я вас не предупреждал. )))
19.03.2016 в 16:07
Если бы Бурнос или как его там летел к границе со скоростью 220 км/ч, то ...
19.03.2016 в 16:15
Вот как жить в таком долбаном государстве!?
нигде в мире нет такого беспредела
у нас маленькую торговую точку без согласований всех инстанций не поставишь
а тут масштабная стройка и государство не в курсе и не пределах....СМЕШНО
каждому воздастся по заслугам......крепитесь люди
19.03.2016 в 16:15
Блин, красивый комплекс должен был быть.
"Мухоморище":

Гладко было на бумаге.....
По сути, еще ни один объект в Минске не построили без нарушений пректа.
Это лохотрон, жестокий и беспощадный.
Причем под солидной крышей.
Иначе все строительные конторы давно бы сидели по тюрьмам, без исключения.
Да и очень многие "достойные людзи" оказались там же.
Коррупция....
19.03.2016 в 16:22
Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
"euginne":

Именно так. Если квартира нужна была позарез, прямо вот ну очень, чтобы жить, то не имеет значения, почем вы ее построили. Как способ инвестиций квадратные метры сейчас примерно сравнялись с белорусскими рублями, то есть рискованно и невыгодно.
Мы еще в этом году увидим в Минске метр папиццот. Я в этом уверен.
Или большая часть стройбанов просто ляжет, как Забудова.
Кстати, для этого мало надо - перестать кормить взяточников и давать откаты.
И на папиццот тогда будет прибыль 20-30%, что очень неплохо в нынешнее время.
19.03.2016 в 16:24
Кто-то платит по $2500 за метр и не получает жилье, а кто-то приезжает из колхоза и нахаляву получает квартиру -- такова она, социальная ориентированность(((
19.03.2016 в 16:28
Потом Ладутько пожаловал капсулу закладывать.

Вот этому товарищу, я надеюсь, за все его "дела" когда-нибудь воздастся пополной!
19.03.2016 в 16:29
Это называется : обычная финансовая пирамида. Для нее фактически и не нужен стартовый капитал, так процентов 10-15.. А дальше ,деньги несут дольщики , а застройщик получая сверхприбыли, часть пускает на строительство, а большую часть себе в карман, затем начинает строить еще дом, в котором счастливые дольщики так же несут деньги " за воздух", которыми" закрывается" дом №1, потом третий дом,который "закрывает" второй,потом четвертый,пятый и т.д. Потом образуется некий фактор,когда цепочка обрывается,вроде очередной девальвации, которая у нас стабильно раз в 2-3 года.Деньги заканчиваются, а новые никто не несет. И все.....все то, что описано в статье. ЗДЕСЬ ПОДРОБНЕЕ Так что , тем более в данный момент истории РБ вкладываться в котлован - тоже самое , что играть в Ваше лото. Вон Дана опять развернула рекламную кампанию и набирает лохов на Минск-Мир. Есть желающие?Только потом,чур не плакаться и не писать видеообращения. И не говорите потом, что я вас не предупреждал. )))
"seriy78":

стартовый капитал, так процентов 10-15, а то и все 50, думаю, уходит на взятки, смазки и откаты. Дальше платят Буратины. Причем Поле Чудес в стране Дураков - это безобидные игры детей в песочнице по сравнению со строительной мафией. Через нее такие деньги прокачаны, что наркобаронам даже не снились....
19.03.2016 в 16:31
Кто-то платит по $2500 за метр и не получает жилье, а кто-то приезжает из колхоза и нахаляву получает квартиру -- такова она, социальная ориентированность(((
"Klement":

Какие проблемы - идите в МВД, получайте форму и дубинку и вперед - в светлое будущее.....
Или родите пятерых - тоже вариант.
19.03.2016 в 16:33
Неплохая шуба)
"Paratov":

По 3600 в месяц в телогрейке не отдают, однако.
19.03.2016 в 16:36
Укс очень сожалеет, что дольщиков всего 25. А первая контора и подавно.
19.03.2016 в 16:44
Кто-то платит по $2500 за метр и не получает жилье, а кто-то приезжает из колхоза и нахаляву получает квартиру -- такова она, социальная ориентированность(((
"Klement":

Какие проблемы - идите в МВД, получайте форму и дубинку и вперед - в светлое будущее.....
Или родите пятерых - тоже вариант.
"well.well":

Вообщето в последние годы льготные крэдзиты раздавались не только смеццю и многодетным, а и: воякам, судьям, МЧС, просто стоящим в очереди(знаменитый 101й указ), строились дома для хронически убыточных предприятий типа МАЗа и т.п.
19.03.2016 в 16:47
Не нужно людям такое жильё..
19.03.2016 в 16:53
Должны вернуть заплаченные деньги и сделать перерасчет! суд в помощь
19.03.2016 в 16:56
Только вторичка!!!! Ни в какие дольщики меня палкой не затянишь!!!!!!!
"manager-net":
19.03.2016 в 16:56
типо на год по 2 раза......
19.03.2016 в 16:57
Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
"euginne":

Именно так. Если квартира нужна была позарез, прямо вот ну очень, чтобы жить, то не имеет значения, почем вы ее построили. Как способ инвестиций квадратные метры сейчас примерно сравнялись с белорусскими рублями, то есть рискованно и невыгодно.
Мы еще в этом году увидим в Минске метр папиццот. Я в этом уверен.
Или большая часть стройбанов просто ляжет, как Забудова.
Кстати, для этого мало надо - перестать кормить взяточников и давать откаты.
И на папиццот тогда будет прибыль 20-30%, что очень неплохо в нынешнее время.
"well.well":

20-30% за 4 года это неплохая прибыль? ) В банк выгодней положить, и геморроя меньше будет.
Что бы построить по 500, надо участок получить бесплатно, всю соц.поддержку послать в опу и не платить налогов. Иначе ваши по 500 будут по итогу по 800 - 900.
19.03.2016 в 16:57
Кто-то платит по $2500 за метр и не получает жилье, а кто-то приезжает из колхоза и нахаляву получает квартиру -- такова она, социальная ориентированность(((
"Klement":

Какие проблемы - идите в МВД, получайте форму и дубинку и вперед - в светлое будущее.....
Или родите пятерых - тоже вариант.
"well.well":

Вообщето в последние годы льготные крэдзиты раздавались не только смеццю и многодетным, а и: воякам, судьям, МЧС, просто стоящим в очереди(знаменитый 101й указ), строились дома для хронически убыточных предприятий типа МАЗа и т.п.
"Klement":

Льготные дома последнее время вообще раздавались очень мало.
19.03.2016 в 17:00
seriy78,
Это называется : обычная финансовая пирамида. Для нее фактически и не нужен стартовый капитал, так процентов 10-15.. А дальше ,деньги несут дольщики , а застройщик получая сверхприбыли, часть пускает на строительство, а большую часть себе в карман, затем начинает строить еще дом, в котором счастливые дольщики так же несут деньги " за воздух", которыми" закрывается" дом №1, потом третий дом,который "закрывает" второй,потом четвертый,пятый и т.д. Потом образуется некий фактор,когда цепочка обрывается,вроде очередной девальвации, которая у нас стабильно раз в 2-3 года.Деньги заканчиваются, а новые никто не несет. И все.....все то, что описано в статье.

Это называется механизм финансирования жилья, выгодный всем в крупных быстрорастущих городах, каким был Минск 10 лет тому назад. Можно было купить жильё по итоговой стоимости с дисконтом в 30-40%. Просто взрывной рост стоимости недвижимости кончился в 2008 году, а некоторые до сих пор этого не поняли.
Так что , тем более в данный момент истории РБ вкладываться в котлован - тоже самое , что играть в Ваше лото. Вон Дана опять развернула рекламную кампанию и набирает лохов на Минск-Мир. Есть желающие?Только потом,чур не плакаться и не писать видеообращения. И не говорите потом, что я вас не предупреждал. )))

Всё зависит от цены котлована и перспектив строительства. А так, у Даны действительно не лучшее предложения.
19.03.2016 в 17:06
Пришёл принц и все забрал.

Одна и та же схема как я посмотрю...
19.03.2016 в 17:10
Кто-то платит по $2500 за метр и не получает жилье, а кто-то приезжает из колхоза и нахаляву получает квартиру -- такова она, социальная ориентированность(((
"Klement":

Какие проблемы - идите в МВД, получайте форму и дубинку и вперед - в светлое будущее.....
Или родите пятерых - тоже вариант.
"well.well":

Вообщето в последние годы льготные крэдзиты раздавались не только смеццю и многодетным, а и: воякам, судьям, МЧС, просто стоящим в очереди(знаменитый 101й указ), строились дома для хронически убыточных предприятий типа МАЗа и т.п.
"Klement":

Льготные дома последнее время вообще раздавались очень мало.
"X-harn":

Что значит "последнее время"? Если привязываться к статье, то Лазурит начал строиться в 2011. В 2011-2013 было роздано льготного жилья в Минске очень грубо в районе 1млн. квадратов.
19.03.2016 в 17:22
Кто-то платит по $2500 за метр и не получает жилье, а кто-то приезжает из колхоза и нахаляву получает квартиру -- такова она, социальная ориентированность(((
"Klement":

Какие проблемы - идите в МВД, получайте форму и дубинку и вперед - в светлое будущее.....
Или родите пятерых - тоже вариант.
"well.well":

Вообщето в последние годы льготные крэдзиты раздавались не только смеццю и многодетным, а и: воякам, судьям, МЧС, просто стоящим в очереди(знаменитый 101й указ), строились дома для хронически убыточных предприятий типа МАЗа и т.п.
"Klement":

Льготные дома последнее время вообще раздавались очень мало.
"X-harn":

Что значит "последнее время"? Если привязываться к статье, то Лазурит начал строиться в 2011. В 2011-2013 было роздано льготного жилья в Минске очень грубо в районе 1млн. квадратов.
"Klement":

Это значит что новые льготные дома фактический не строились с 2011 года. В основном старые, запланированные до 2008 года, когда рынок недвижимости рос стремительными темпами.
Нытьё по поводу того, что милиции дают квартиры, смешно и неудобно. Сделайте в милиции 8 часовой рабочий день, и разрешите работать там по совместительству, и льготы будут не нужны.
19.03.2016 в 17:32
Работяга в такой комплекс и не сунулся, бы. А эти еще наворуют.
19.03.2016 в 17:34
Сроки строительства всего жилого комплекса четко оговаривались и документально фиксировались между мингорисполкомом и Бурносом. Чем бурнос мотивировал перенос? Деньгами?
19.03.2016 в 17:52
А все люди честно заработали, что заплатить 2000 у.е. за 1 метр?
19.03.2016 в 17:53
Жаль людей попавших ,но у нас по другому не бывает.
19.03.2016 в 17:56
bagrik.s,работяги ,где их видели в последнее время? Автаз и тракторный 3-4 дня максимум в неделю ,а там никто не крадёт? Все несуны !
19.03.2016 в 17:56
Работяга в такой комплекс и не сунулся, бы. А эти еще наворуют.
"bagrik.s":


Большинство работяг свои квартирки пропили!!!
19.03.2016 в 18:00
Народ работать у нас не желает. Все крадут, пока не поймали...
19.03.2016 в 18:01
даже мысли оставляют след, не то что люди... ищите мошенников
19.03.2016 в 18:02
ВАРМАНИ- от слов: "воровать" и "мани". Люди!! куда вы бабки отнесли???
19.03.2016 в 18:05
А все люди честно заработали, что заплатить 2000 у.е. за 1 метр?
"Драго":

Большая часть населения беларуси получила практически бесплатно квартирки еще при союзе, приватизировав их за копейки. А эти дольщики свои кровные именно заработали. Не стоит завидовать!!! Поставьте себя лучше на их место.....
19.03.2016 в 18:13
Вообще - чтобы здесь встревать в долевое строительство - это нужно быть или очень отчаянным и смелым человеком, или иметь доступ к скрытой информации.
Где надо принято решение их кинуть и поживиться их деньгами.
"katbert":

Вот именно. 2000$ за метр - вполне можно было купить шикарную квартиру в готовом доме. Нет, лепш у далявое улажуся, у алитны дом, вунь Ладутька самалична стройку адкрывау!
19.03.2016 в 18:14
как там с велосипедами??????
19.03.2016 в 18:17
Юлия , в стране где люди не готовы, да и просто не имеют возможности УБИТЬ за свое......другого отношения быть не может, вы бессильны перед мафией............
19.03.2016 в 18:20
Кто-то платит по $2500 за метр и не получает жилье, а кто-то приезжает из колхоза и нахаляву получает квартиру -- такова она, социальная ориентированность(((
"Klement":

Какие проблемы - идите в МВД, получайте форму и дубинку и вперед - в светлое будущее.....
Или родите пятерых - тоже вариант.
"well.well":

МВД это не единственная инстанция......
19.03.2016 в 18:32
Я конечно все понимаю, ылинтый и все такое, но при цене 2000 за квадрат не лучше ли свой дом под Минском построить и жить как человек, чем 150-200тыс отдавать за блокоячейку, пусть и ылитную
"Mobil_Star":

Во дворе своего дома -- это не на диване. Там нужно постоянно прикладывать свои ылитные холеные ручки, марать белую кость и голубую кровь
19.03.2016 в 18:34
Юлия , в стране где люди не готовы, да и просто не имеют возможности УБИТЬ за свое......другого отношения быть не может, вы бессильны перед мафией............
"Ljeane":

Да бог с вами, у нас убить стоит 25 долларов. Обращайтесь
19.03.2016 в 18:37
А все люди честно заработали, что заплатить 2000 у.е. за 1 метр?
"Драго":

Как раз в те годы 1000 можно было заработать, даже не воруя, проще, чем сейчас 5млн листов туалетной бумаги
19.03.2016 в 18:38
Кто-то платит по $2500 за метр и не получает жилье, а кто-то приезжает из колхоза и нахаляву получает квартиру -- такова она, социальная ориентированность(((
"Klement":

Какие проблемы - идите в МВД, получайте форму и дубинку и вперед - в светлое будущее.....
Или родите пятерых - тоже вариант.
"well.well":

МВД это не единственная инстанция......
"namin121":

Ясно, что не единственная.
Можно дзипутатом, можно хопсслужующим, да много еще кем....
19.03.2016 в 18:42
"Долевое":)))-это уже съеденная и раскрытая тема вчерашнего дня,(нажива для чиновников прикрывающих отлаженный механизм) думаю больше нет дураков, схема раскрыта-долгострои полыхают по всей республике один за одним, люди научились...закон работает против граждан отстаивающих свои законные права и интересы...не сжигайте время и нервы, покупайте только готовое....десять раз проверив объек сделки...
19.03.2016 в 18:43
дойщики дольщиков
19.03.2016 в 18:46
у нас все ясно и прозрачно......
19.03.2016 в 18:49
Только готовое!
19.03.2016 в 18:51
Что за "долевое", "облигации"? - это развод, повезёт/не повезёт
19.03.2016 в 18:56
Ну а что вы хотели. Я играю в казино в рулетку и много денег проиграл. Сильно расстроился зато смирился. Тут также играете в своеобразную рулетку с застройщиком. Либо пан либо пропал.
19.03.2016 в 18:57
Я вообще не понимаю как можно в долевку лезть. Типа дешевле? Так это очень сомнительно и зачастую получается дороже. Согласен, когда можно было под 5 процентов взять кредит и платить в белке с падающим курсом в течении 20 лет. А когда кредиты дорогие и нужно нести реальные деньги или брать кредит под просто дикие проценты, то лучше покупать готовое, тем более его сейчас валом и цена радует постепенно. Вторичка тоже не вариант, так как хозяева не "поспиливали мушки" в плане цены.
19.03.2016 в 19:05
Имея в 14-м году 100 штук, можно было легко купить небольшой 100 метровый дом рядом с МКАД. А тут скворечня в 57 метров Зато ЫЛИТНАЯ!!!!
19.03.2016 в 19:10
Вот НИКОГДА не пойму людей, которые покупают даже не воздух, а картинку за такие деньги! Ну есть же у Вас средства, так подождите, купите готовую, десятка тысяч же ничего не решает!
19.03.2016 в 19:10
X-harn,
В 10-ку сами в таком "аде" сейчас варимся, поздно поняли....
19.03.2016 в 19:10
с ума посходили 100к за 1комнату...
дети подрастут что делать будете?
19.03.2016 в 19:12
Богатые тоже плачут.
19.03.2016 в 19:14
Имея в 14-м году 100 штук, можно было легко купить небольшой 100 метровый дом рядом с МКАД. А тут скворечня в 57 метров Зато ЫЛИТНАЯ!!!!
"dda_82":

Имея в 14-м году 100 штук, в 16 можно было уже иметь 110 на депозите или 120 на облигациях.
И взять уже не меньше 100 квадратов в готовом доме.
Или поиграть в удачу года до 20 и купить что-то получше.
Но тут как повезет.
19.03.2016 в 19:16
Покупать только готовое!
19.03.2016 в 19:20
может хватит им привязывать стоимость к доллару. обнаглели совсем. берут в долларах - отдают в рублях. в России даже такого себе не позволяют - у них стоимость жилья в долларах упала в соответствии с курсом и теперь квартира в Москве стоит, как в Минске. смешно.

Очень жаль этих людей. грабеж самый настоящий , причем легальный.
19.03.2016 в 19:20
Ничему буратин жизнь не учит - только массовое показывание фиги строймафии в виде отказа от долевого строительства изменит мир к лучшему :)
19.03.2016 в 19:21
элитное жилье строится за два года а тут строится уже долго и еще будет строится 4 года
19.03.2016 в 19:22
Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
"euginne":

Именно так. Если квартира нужна была позарез, прямо вот ну очень, чтобы жить, то не имеет значения, почем вы ее построили. Как способ инвестиций квадратные метры сейчас примерно сравнялись с белорусскими рублями, то есть рискованно и невыгодно.
Мы еще в этом году увидим в Минске метр папиццот. Я в этом уверен.
Или большая часть стройбанов просто ляжет, как Забудова.
Кстати, для этого мало надо - перестать кормить взяточников и давать откаты.
И на папиццот тогда будет прибыль 20-30%, что очень неплохо в нынешнее время.
"well.well":

20-30% за 4 года это неплохая прибыль? ) В банк выгодней положить, и геморроя меньше будет.
Что бы построить по 500, надо участок получить бесплатно, всю соц.поддержку послать в опу и не платить налогов. Иначе ваши по 500 будут по итогу по 800 - 900.
"X-harn":

Пора бы уже понять, что эпоха стремительного обогащения за счет Буратин заканчивается.
Что 5-10% прибыли в валюте - это очень хорошо.
Что хватит уже кормить взяточников и ворье.
И будзе усим шчасце.
19.03.2016 в 19:28
Ни дня без какой нибудь весточки об обманутых дольщиках.
Ни дня.
Вот зачм люди влазят в такие дела, не облядая никакими связями и знаниями по вопросу?
19.03.2016 в 19:32
Як та жалка жанчыну
19.03.2016 в 19:38
Так что, получается можно доверять только государственным компаниям? А почему милиция ничего с частными компаниями сделать не может?
"vorrtex":

Потому что всё по закону, а то. что закон=лабиринт Минотавра, никого не волнует :/
19.03.2016 в 19:41
По сабжу - смотрите, что бы комплекс не снесли через лет эдак 15-ть, под предлогом "нужна капсула с посланием" :)
19.03.2016 в 19:42
cherkiz1,
Вы у Ладутьки спросите про свои деньги..........если он закладывал капсулу,там его интрес 100% был и не малый.........Он вам спасибо уже наверное давно сказал ,открывая очередной домик новыми ключиками....
"cherkiz1":

Вы неправильно поняли:))) Латутька не капсулу закапывал, а капусту срезанную с очередного долевого сезонного урожая:)))
19.03.2016 в 19:49
"Долевое":)))-это уже съеденная и раскрытая тема вчерашнего дня,(нажива для чиновников прикрывающих отлаженный механизм) думаю больше нет дураков, схема раскрыта-долгострои полыхают по всей республике один за одним, люди научились...закон работает против граждан отстаивающих свои законные права и интересы...не сжигайте время и нервы, покупайте только готовое....десять раз проверив объек сделки...
"1727801":

Как это раскрытая!? АГЛ своим юговским друзьям разрешил эту схему прокатать на Минск-Мире.
19.03.2016 в 19:52
лучший коммент все бедные очень бедные!
19.03.2016 в 19:54
в соседних новостройках продают уже готовое жилье по 900-1100$ за квадрат
19.03.2016 в 19:58
Знаю, что кто-то успел еще летом забрать свои деньги, пусть и не до конца, подарив застройщику $10 000, но хоть что-то.

Интересно из этих людей были те кто знал на тот момент по каким образом с ними будут разбираться наверняка, так сказать приближенные люди? Или это просто умные беларусы которые вовремя спохватились? Если второе то горд за них :).
"gkvert":

Нда.. блин. Сам выходил в 2013-м из подобного долевого. Единственный из всех дольщиков, кому удалось без потерь соскочить. А причина проста - наверное был единственным, кто не "закапывал голову в песок" а интересовался и ходом строительства, и качеством, и соответствием календарного плана реальным "успехам" (очень помогло профильное инженерное образование). Пытался как-то расшевелить остальных дольщиков на активные действия когда дело явно "запахло керосином" - хрен там, никто даже слушать не хотел с позицией - "як есць - так есць". В итоге единственным и вышел из долевого, и средства с полной индексацией в 48 часов вернули, чтобы "отцепился и волну не поднимал".
19.03.2016 в 19:59
Долевое строительство - это типа Ладуцько в доле?
"Dmtp":

кто то полюбому в доле
19.03.2016 в 20:02
с ума посходили 100к за 1комнату...
дети подрастут что делать будете?
"1428951":

ЗАто у цэнтры
19.03.2016 в 20:02
Пусть Ладутько капсулу назад выкапывает, ее однозначно пере закапывать нужно, при этом текст "послания потомкам" отдать на редакцию 25 дольщикам))))
19.03.2016 в 20:03
Короче, Вармани в свое время успешно попили деньги вместе с исполкомом и прочими разрешающими, а потом тихонько свалили! А может занялись другим "бизнесом".

Элементарно, Ватсон.
19.03.2016 в 20:03
Так что, получается можно доверять только государственным компаниям? А почему милиция ничего с частными компаниями сделать не может?
"vorrtex":

Потому что всё по закону, а то. что закон=лабиринт Минотавра, никого не волнует :/
"artnic":


Сначала назовите мне хоть одного государственного застройщика, у которого не было бы проблем со строительством домов?
19.03.2016 в 20:04
Так что, получается можно доверять только государственным компаниям? А почему милиция ничего с частными компаниями сделать не может?
"vorrtex":

Потому что всё по закону, а то. что закон=лабиринт Минотавра, никого не волнует :/
"artnic":


Сначала назовите мне хоть одного государственного застройщика, у которого не было бы проблем со строительством домов?
"demo_krat":

УКС с МАПИДом--№1...
19.03.2016 в 20:05
Так что, получается можно доверять только государственным компаниям? А почему милиция ничего с частными компаниями сделать не может?
"vorrtex":

Потому что всё по закону, а то. что закон=лабиринт Минотавра, никого не волнует :/
"artnic":


Сначала назовите мне хоть одного государственного застройщика, у которого не было бы проблем со строительством домов?
"demo_krat":

УКС с МАПИДом--№1 среди плохих
"demo_krat":
19.03.2016 в 20:06
УКС с МАПИДом--- худшие из худших!!!
19.03.2016 в 20:17
Я,конечно,могу чего-то не понимать,но не проще ли купить вторичку имея на руках 60 000$? Зачем лезть в это долевое строительство если:
1 не в кредит
2 не по льготам
3 не выплачивать частями
Смысл?
"A-WEB":

Вид из окна.
"MASTER+":

Понты - наши паруса!
19.03.2016 в 20:22
А почему УКС получил этот недострой без конкурса? В конкурсе могли изьявить желание участвовать и дольщики, заплатившие за свои квартиры (сформировав юрлицо)?
19.03.2016 в 20:23
А почему УКС получил этот недострой без конкурса? В конкурсе могли изьявить желание участвовать и дольщики, заплатившие за свои квартиры (сформировав юрлицо)?
"demo_krat":

В суде можно попытаться оспорить передачу дома уксу!!!
19.03.2016 в 20:26
— Помню, как во всех СМИ прошла очень красивая реклама: «уникальный дом», «единственный в стране», «вберет в себя все самое лучшее». Потом Ладутько пожаловал капсулу закладывать. Как тут не поверить?

«Приезжайте, квартиры уже есть», мол, застройщик придерживал лучшие варианты, а теперь отдал их в продажу. Квадратный метр стоил на тот момент $2000, соответственно, наша «однушка» на 13-м этаже, площадью 57 «квадратов» выходила более $100 000. Обещали нам все: потолки высотой 3,40, модные лифты, выложенные плиткой холлы и классных соседей.
Представьте как тяжело будет им осознавать(скажем, летом 2016г.) то, что рядом полно квартир по 500$ за кв.м
19.03.2016 в 20:26
покупать надо готовое а не быть дойной коровой хотя садомазохизм это в крови .
19.03.2016 в 20:29
Помню, как на всю страну о первых наших энергосберегающих домах тоже кричали--- "уникальный дом, единственный в стране"...
19.03.2016 в 20:32
Помню, как на всю страну о первых наших энергосберегающих домах тоже кричали--- "уникальный дом, единственный в стране"...
"demo_krat":


В итоге никакой экономии там не оказалось, жильцы замучились все там настраивать, стоимость коммуналки была даже выше. Хотя за такие квартиры с людей под это "энергосбережение" содрали намного больше, чем в обычном доме...
19.03.2016 в 20:34
айрон сила
19.03.2016 в 20:35
укс мингорисполкома лишен чего? так вы же не новый дом строите,вы достраиваете уже существующий объект,в котором принципиально ничего нового добавлять не надо! признайтесь что очень нужны деньги да и отдохнуть за чей-нибудь счет хочется. за счет брата-белоруса
19.03.2016 в 20:37
Вообще не понимаю ,нафиг лезть в "котлован" ? В любом сданном доме есть на продаже свободные квартиры, а сейчас так их вообще валом. В общем хотели по-богатому с красивым видом задорого - получили. А вообще стройка и ЖКХ - золотое дно белорусских коррупционеров. Вот кого надо ператрахивать ежедневно и жэстачайшэ.
"seriy78":

Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
"euginne":

Лучше синица в руках.....не так ли?
"seriy78":

Дело в том, что если бы кидалово было бы ну просто через одного, то возможно люди поостереглись. Но все видят успешно построенные дома (да новостройки все по сути, их валом повсеместно), и когда понимают, что на одного кинутого приходится тыща вполне нормально построившихся, то почему нет? Тем более, что готовое зачастую для многих было неподъемно (еще раз, мы не про тренд 2016 года), а котлованная цена обычно была гуманнее.
"euginne":

Это называется : обычная финансовая пирамида. Для нее фактически и не нужен стартовый капитал, так процентов 10-15.. А дальше ,деньги несут дольщики , а застройщик получая сверхприбыли, часть пускает на строительство, а большую часть себе в карман, затем начинает строить еще дом, в котором счастливые дольщики так же несут деньги " за воздух", которыми" закрывается" дом №1, потом третий дом,который "закрывает" второй,потом четвертый,пятый и т.д. Потом образуется некий фактор,когда цепочка обрывается,вроде очередной девальвации, которая у нас стабильно раз в 2-3 года.Деньги заканчиваются, а новые никто не несет. И все.....все то, что описано в статье. ЗДЕСЬ ПОДРОБНЕЕ Так что , тем более в данный момент истории РБ вкладываться в котлован - тоже самое , что играть в Ваше лото. Вон Дана опять развернула рекламную кампанию и набирает лохов на Минск-Мир. Есть желающие?Только потом,чур не плакаться и не писать видеообращения. И не говорите потом, что я вас не предупреждал. )))
"seriy78":

Спасибо за ликбез))) Но по факту мы имеем сданные дома и десятки тысяч построенных квартир долевым способом. За период почти в полтора десятка лет! И коммерсами и "безопасными" минскстроями. Если бы этого люди не видели и не знали, никто деньги в котлован бы не принес.
Данный момент - дело другое. Сейчас ситуация изменилась, сейчас не то что в котлован страшно, готовое страшно покупать! Ведь уже завтра оно будет дешевле!))) Но в статье история не про "данный момент".
19.03.2016 в 20:38
Имея в 14-м году 100 штук, можно было легко купить небольшой 100 метровый дом рядом с МКАД. А тут скворечня в 57 метров Зато ЫЛИТНАЯ!!!!
"dda_82":

Имея в 14-м году 100 штук, в 16 можно было уже иметь 110 на депозите или 120 на облигациях.
И взять уже не меньше 100 квадратов в готовом доме.
Или поиграть в удачу года до 20 и купить что-то получше.
Но тут как повезет.
"well.well":

Это говорит о финансовой безграмотности дольщиков, а это вызывает вопрос о том, как они сколотили свой капитал.
19.03.2016 в 20:39
покупать надо готовое а не быть дойной коровой хотя садомазохизм это в крови .
"smi1t":


В нашей стране еще ни один застройщик не построил за свои деньги ни один дом!!! Именно дольщики и помогают с горем пополам достраивать эти домики. Молились бы на них, а не кидали!!!
19.03.2016 в 20:43
Пора нашим "бизнесменам" понять, что долевое строительство сродни покупке акций компаний. Кто из них принесет прибыль, а кто пролетит — никто не знает. Покупать виртуальные метры в надежде на прибыль — риск. А все выиграть в лотерею не могут...
19.03.2016 в 20:48
Данный момент - дело другое. Сейчас ситуация изменилась, сейчас не то что в котлован страшно, готовое страшно покупать! Ведь уже завтра оно будет дешевле!))) Но в статье история не про "данный момент".
"euginne":

Вы, простите, квартиру покупаете чтобы жить? Или чтобы постоянно проверять сколько она там сейчас стоит?
Блин. Если квартира - инвестиция, бизнес, способ заработака - то да! Если для эксплуатации - то без разницы. Вона кто пару лет назад машины покупал, а сейчас такие новые в два раза дешевле - так им что, по Вашему - на валидоле сидеть?
19.03.2016 в 20:48
Мы были абсолютно спокойны, надеясь, что государство нас опекает, — говорит девушка.

Неужели в этой стране есть ещё такие люди??!
19.03.2016 в 20:51
Имея в 14-м году 100 штук, можно было легко купить небольшой 100 метровый дом рядом с МКАД. А тут скворечня в 57 метров Зато ЫЛИТНАЯ!!!!
"dda_82":

Имея в 14-м году 100 штук, в 16 можно было уже иметь 110 на депозите или 120 на облигациях.
И взять уже не меньше 100 квадратов в готовом доме.
Или поиграть в удачу года до 20 и купить что-то получше.
Но тут как повезет.
"well.well":

Это говорит о финансовой безграмотности дольщиков, а это вызывает вопрос о том, как они сколотили свой капитал.
"artnic":

Угу... задним умом оно конечно советов можно надавать, особенно если знать "где упадешь".
Прогнозы - дело тонкое и непредсказуемое. Можно спустя 2 года вместо "сотки" 120тонн иметь, а можно и тунца лососнуть..., финансово грамонтные вы мои.
19.03.2016 в 20:52
у меня только один вопрос?????
зачем квартира в 55 м2
что с ней делать???
19.03.2016 в 20:52
Кидалово по беларуски!!
19.03.2016 в 20:55
Данный момент - дело другое. Сейчас ситуация изменилась, сейчас не то что в котлован страшно, готовое страшно покупать! Ведь уже завтра оно будет дешевле!))) Но в статье история не про "данный момент".
"euginne":

Вы, простите, квартиру покупаете чтобы жить? Или чтобы постоянно проверять сколько она там сейчас стоит?
Блин. Если квартира - инвестиция, бизнес, способ заработака - то да! Если для эксплуатации - то без разницы. Вона кто пару лет назад машины покупал, а сейчас такие новые в два раза дешевле - так им что, по Вашему - на валидоле сидеть?
"Ustas_by":

Лично я - конечно, же чтобы жить. Поэтому я не проверяю сколько моя квартира в данный момент стоит) Но вы же читаете, наверное, форумы здесь, комменты.. другие люди, желающие купить для жизни, все-таки готовы годами ждать падения цены на готовое, ведь, завтра дешевле чем сегодня.
19.03.2016 в 20:57
Построили дом- купил квартиру.зачем ещё рассматривать варианты?
"sanya_75":


Потому что часто квартиры раскупаются до начала строительство. Но лу ше конечно когда дом достроен чем потом шиш в нос.
19.03.2016 в 20:57
Нанимайте других адвокатов--- и в суд!!!
19.03.2016 в 20:59
Угу... задним умом оно конечно советов можно надавать, особенно если знать "где упадешь".
"Ustas_by":

Я тоже эту мысль пытаюсь как-то донести до всех знающих как именно должна была распорядиться своими деньгами героиня статьи в январе 2014 года при растущем тренде цен.
19.03.2016 в 21:03
Нанимайте других адвокатов--- и в суд!!!
"demo_krat":

Действуйте так же нагло, как укс с вами...
19.03.2016 в 21:06
а мне их не жалко живите как народ скромно
19.03.2016 в 21:06
А что мешает ввести законодательно уголовную ответственность за "недострои"?
19.03.2016 в 21:08
А что мешает ввести законодательно уголовную ответственность за "недострои"?
"demo_krat":

Куда уже тозик со своими "фантазиями" затерялся? Хоть какая-то польза была бы от него!!!
19.03.2016 в 21:10
А что мешает ввести законодательно уголовную ответственность за "недострои"?
"demo_krat":

...и штраф в миллион долларов!!!
19.03.2016 в 21:13
а мне их не жалко живите как народ скромно
"1508624":

А мне хочется видеть наш народ счастливым и богатым!!!
19.03.2016 в 21:20
люди беспечны...
.
Они
1. несут огромные деньги , заработанные часто всеми трудоспособными родственниками либо в непроверенные строительные фирмы , банки, либо в проверенные, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы... - почему?
2. отдают своих малышей (часто - ЕДИНСТВЕННЫХ на всю родню) на целый день в руки ЧУЖИХ людей детского сада на воспитание и не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и воспитателей... - почему?
3. отправляют свою кровиночку-подростка в чужой город (часто - в СТОЛИЦУ ГОСУДАРСТВА со многими соблазнами) учиться в ВУЗ или колледж, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и ОКРУЖЕНИЕМ детей, не приезжают к ним в каждый свободный день - почему?
и т.д....

В последних двух случаях, лицемерно говоря о любви и заботе к своим детям, вы рискуете ИХ ЖИЗНЬЮ.
Так что стройка - это ещё семечки...
Задумайтесь о главном.
19.03.2016 в 21:30
люди беспечны...
.
Они
1. несут огромные деньги , заработанные часто всеми трудоспособными родственниками либо в непроверенные строительные фирмы , банки, либо в проверенные, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы... - почему?
2. отдают своих малышей (часто - ЕДИНСТВЕННЫХ на всю родню) на целый день в руки ЧУЖИХ людей детского сада на воспитание и не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и воспитателей... - почему?
3. отправляют свою кровиночку-подростка в чужой город (часто - в СТОЛИЦУ ГОСУДАРСТВА со многими соблазнами) учиться в ВУЗ или колледж, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и ОКРУЖЕНИЕМ детей, не приезжают к ним в каждый свободный день - почему?
и т.д....

В последних двух случаях, лицемерно говоря о любви и заботе к своим детям, вы рискуете ИХ ЖИЗНЬЮ.
Так что стройка - это ещё семечки...
Задумайтесь о главном.
"ko9918":


Все, что Вы здесь перечислили---государственные учреждения!!! Мы живем в ГОСУДАРСТВЕ по законам этого ГОСУДАРСТВА!!! Наши права по конституции должно защищать ГОСУДАРСТВО!!! И мы вправе требовать от ГОСУДАРСТВА защиты!!!
19.03.2016 в 21:34
Кидалово.
19.03.2016 в 21:36
Виноваты все. Только они у власти. А какиизвесно властб не когда не будет виновата.
19.03.2016 в 21:36
Виноваты все. Только они у власти. А какиизвесно властб не когда не будет виновата.
19.03.2016 в 21:36
люди беспечны...
.
Они
1. несут огромные деньги , заработанные часто всеми трудоспособными родственниками либо в непроверенные строительные фирмы , банки, либо в проверенные, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы... - почему?
2. отдают своих малышей (часто - ЕДИНСТВЕННЫХ на всю родню) на целый день в руки ЧУЖИХ людей детского сада на воспитание и не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и воспитателей... - почему?
3. отправляют свою кровиночку-подростка в чужой город (часто - в СТОЛИЦУ ГОСУДАРСТВА со многими соблазнами) учиться в ВУЗ или колледж, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и ОКРУЖЕНИЕМ детей, не приезжают к ним в каждый свободный день - почему?
и т.д....

В последних двух случаях, лицемерно говоря о любви и заботе к своим детям, вы рискуете ИХ ЖИЗНЬЮ.
Так что стройка - это ещё семечки...
Задумайтесь о главном.
"ko9918":


Все, что Вы здесь перечислили---государственные учреждения!!! Мы живем в ГОСУДАРСТВЕ по законам этого ГОСУДАРСТВА!!! Наши права по конституции должно защищать ГОСУДАРСТВО!!! И мы вправе требовать от ГОСУДАРСТВА защиты!!!
"demo_krat":

жаль, что вы не понимаете главного...
Государство - это МЫ.
Вы - идеальны физически и морально?
Вы, исполняя свой гос долг, всегда ставите интересы государства ВЫШЕ ЛИЧНЫХ?
но я спорить с Вами по поводу ваших детей - не буду...
Ваши дети - Ваше счастье... дай Бог ,чтобы вокруг них были преданные Государству и Закону люди, и Вам никогда не пришлось бы возмущаться государством... которое строите Вы сами...
19.03.2016 в 21:42
Хех. Как легко провернуть махинацию. Подкормил чиновника с исполкома, получил разрешение на строительство и все с ним связанное, нанял бригаду на 3-4 месяца, нанял пару башенных кранов, и делаешь вид работы, при этом обдирая дольщиков по контракту платежей. А потом просто умываешь руки, делаешь откат тому же чиновнику, который затем берет на себя это же строительство при этом разводя руками " сами виноваты, что отдали деньги проходимцам". Похлеще Гай Ричи.
19.03.2016 в 21:43
Повторюсь, но задним умом все крепки. Сейчас когда тренд цен вниз, легко говорить. А когда как в моем случае было, в котлован залезли по 800-900 долл. а на момент сдачи дома готовые квартиры продавались (и продались) по 1300-1500 долл., на вопрос лезть или не лезть не такой однозначный ответ выходит, как сейчас в марте 2016 года, не так ли?
"euginne":

Именно так. Если квартира нужна была позарез, прямо вот ну очень, чтобы жить, то не имеет значения, почем вы ее построили. Как способ инвестиций квадратные метры сейчас примерно сравнялись с белорусскими рублями, то есть рискованно и невыгодно.
Мы еще в этом году увидим в Минске метр папиццот. Я в этом уверен.
Или большая часть стройбанов просто ляжет, как Забудова.
Кстати, для этого мало надо - перестать кормить взяточников и давать откаты.
И на папиццот тогда будет прибыль 20-30%, что очень неплохо в нынешнее время.
"well.well":

20-30% за 4 года это неплохая прибыль? ) В банк выгодней положить, и геморроя меньше будет.
Что бы построить по 500, надо участок получить бесплатно, всю соц.поддержку послать в опу и не платить налогов. Иначе ваши по 500 будут по итогу по 800 - 900.
"X-harn":

Пора бы уже понять, что эпоха стремительного обогащения за счет Буратин заканчивается.
Что 5-10% прибыли в валюте - это очень хорошо.
Что хватит уже кормить взяточников и ворье.
И будзе усим шчасце.
"well.well":

Вы часом не в гореисполкоме работаете? А то я точно такие же фразы слышал на одном совещании от исполкомовского чиновника, и про хватит кормить жульё и воров, и про 5-10% это счастье-прибыль. Правда это было в 2012 году и предлагал этот товарищ повесить на плечи застройщикам строительство поликлиник в новых районах.
5% прибыли в валюте, это меньше чем тот процент, который предлагают консервативные инвестиционные подразделения за управление капиталом. Такие как Дойче-банк, Банк Лихтенштейна, БНБ Парибас и прочие. Венчурные инвестиционные фонды предлагают больший процент, но больше и риска. А с учётом что во всём мире, кроме КНДР и Сомали, строительство жильё ведётся с помощью кредитов, под 6-7% годовых... Если прибыль стройрынка упадёт до 10% в год, то на рынке останется одна, надёжная контора, ГПО "Минскстрой". Не будете кормить воров и коррупционеров, будете кормить рукопопов и косячников. Кстати большинство авторов обращений к президенту, дольщики этой славной конторы.
19.03.2016 в 21:45
люди беспечны...
.
Они
1. несут огромные деньги , заработанные часто всеми трудоспособными родственниками либо в непроверенные строительные фирмы , банки, либо в проверенные, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы... - почему?
2. отдают своих малышей (часто - ЕДИНСТВЕННЫХ на всю родню) на целый день в руки ЧУЖИХ людей детского сада на воспитание и не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и воспитателей... - почему?
3. отправляют свою кровиночку-подростка в чужой город (часто - в СТОЛИЦУ ГОСУДАРСТВА со многими соблазнами) учиться в ВУЗ или колледж, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и ОКРУЖЕНИЕМ детей, не приезжают к ним в каждый свободный день - почему?
и т.д....

В последних двух случаях, лицемерно говоря о любви и заботе к своим детям, вы рискуете ИХ ЖИЗНЬЮ.
Так что стройка - это ещё семечки...
Задумайтесь о главном.
"ko9918":

Ещё один любитель пафосных фраз, особенно про детей порадовало, с поездками к ним в каждый свободный день. ) Бедные дети от такого сверхвнимания вешаться будут.
19.03.2016 в 21:48
Хех. Как легко провернуть махинацию. Подкормил чиновника с исполкома, получил разрешение на строительство и все с ним связанное, нанял бригаду на 3-4 месяца, нанял пару башенных кранов, и делаешь вид работы, при этом обдирая дольщиков по контракту платежей. А потом просто умываешь руки, делаешь откат тому же чиновнику, который затем берет на себя это же строительство при этом разводя руками " сами виноваты, что отдали деньги проходимцам". Похлеще Гай Ричи.
"Butzey":


...вот и я о том же!!!
19.03.2016 в 21:49
А что мешает ввести законодательно уголовную ответственность за "недострои"?
"demo_krat":

...и штраф в миллион долларов!!!
"demo_krat":

Всех посадим, всё отнимем. )) Пролетарии всех стран, объединяйтесь.
19.03.2016 в 21:49
"На этом собрании мы поняли, что не имеем вообще никаких прав. "

Нормальные люди поняли в 95 году это. А вы только, после того, как вас государство на десятку уже совсем откровенно кинуло. И сейчас дураков изображаете - тем кто у вас украл женьги ПИШИТЕ ХОЛОПСКИЕ ПИСЬМА.
На месте Семьи я бы вас опять кинул. Что они и сделают.
19.03.2016 в 21:49
well.well
"Ustas_by":

Имея в 14-м году 100 штук, можно было легко купить небольшой 100 метровый дом рядом с МКАД. А тут скворечня в 57 метров Зато ЫЛИТНАЯ!!!!
"dda_82":

Имея в 14-м году 100 штук, в 16 можно было уже иметь 110 на депозите или 120 на облигациях.
И взять уже не меньше 100 квадратов в готовом доме.
Или поиграть в удачу года до 20 и купить что-то получше.
Но тут как повезет.
"well.well":

Это говорит о финансовой безграмотности дольщиков, а это вызывает вопрос о том, как они сколотили свой капитал.
"artnic":

Угу... задним умом оно конечно советов можно надавать, особенно если знать "где упадешь".
Прогнозы - дело тонкое и непредсказуемое. Можно спустя 2 года вместо "сотки" 120тонн иметь, а можно и тунца лососнуть..., финансово грамонтные вы мои.
"Ustas_by":

110 из 100 за 2 года под 5% в солидном банке - точно было бы.
даже 111. Дальше - риск, конечно.
19.03.2016 в 21:50
люди беспечны...
.
Они
1. несут огромные деньги , заработанные часто всеми трудоспособными родственниками либо в непроверенные строительные фирмы , банки, либо в проверенные, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы... - почему?
2. отдают своих малышей (часто - ЕДИНСТВЕННЫХ на всю родню) на целый день в руки ЧУЖИХ людей детского сада на воспитание и не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и воспитателей... - почему?
3. отправляют свою кровиночку-подростка в чужой город (часто - в СТОЛИЦУ ГОСУДАРСТВА со многими соблазнами) учиться в ВУЗ или колледж, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и ОКРУЖЕНИЕМ детей, не приезжают к ним в каждый свободный день - почему?
и т.д....

В последних двух случаях, лицемерно говоря о любви и заботе к своим детям, вы рискуете ИХ ЖИЗНЬЮ.
Так что стройка - это ещё семечки...
Задумайтесь о главном.
"ko9918":

Ещё один любитель пафосных фраз, особенно про детей порадовало, с поездками к ним в каждый свободный день. ) Бедные дети от такого сверхвнимания вешаться будут.
"X-harn":

не приезжают даже раз в пол-год... в год...
я знаю, о чем говорю, проведите анкетирование,опросите кураторов и воспитателей в общагах - будете в шоке
19.03.2016 в 21:52
Потому что каждый гаразд нае...ть в этой стране, как кто-то говорил уже тут, "белорус белорусу враг"!

Для тех кто постоянно обвиняет государство, так вот государство состоит из людей которые тут живут, под людьми понимается от самых высоких слоев населения до самых низших, и теперь аналитики прикиньте ,что каждый, еще раз повторяю каждый, просто мечтает чтобы нае...ть другого, сорвать с этого деньги и купить себе новый X6 или Iphone. И конца этому беспределу нет, потому что такая особенность славянского человека сидит глубоко в его сознании, и пока каждый не задумается об этом(имею ввиду от самых высших звеньев до самых низших) нихрена не будет.

Могу только посоветовать, спрячьте свои деньги и никому не показывайте что они у вас есть, и все будет хорошо
19.03.2016 в 21:53
А что тут сказать?люди покупают вторичку трешки в минске по 50.я думаю,что поторопились
"balaganow":

покупают хрущи по 50 которые скоро рассыпятся! сравнили с элиткой в лучшем месте г. Минска
19.03.2016 в 21:54
люди беспечны...
.
Они
1. несут огромные деньги , заработанные часто всеми трудоспособными родственниками либо в непроверенные строительные фирмы , банки, либо в проверенные, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы... - почему?
2. отдают своих малышей (часто - ЕДИНСТВЕННЫХ на всю родню) на целый день в руки ЧУЖИХ людей детского сада на воспитание и не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и воспитателей... - почему?
3. отправляют свою кровиночку-подростка в чужой город (часто - в СТОЛИЦУ ГОСУДАРСТВА со многими соблазнами) учиться в ВУЗ или колледж, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и ОКРУЖЕНИЕМ детей, не приезжают к ним в каждый свободный день - почему?
и т.д....

В последних двух случаях, лицемерно говоря о любви и заботе к своим детям, вы рискуете ИХ ЖИЗНЬЮ.
Так что стройка - это ещё семечки...
Задумайтесь о главном.
"ko9918":

Ещё один любитель пафосных фраз, особенно про детей порадовало, с поездками к ним в каждый свободный день. ) Бедные дети от такого сверхвнимания вешаться будут.
"X-harn":

не приезжают даже раз в пол-год... в год...
я знаю, о чем говорю, проведите анкетирование,опросите кураторов и воспитателей в общагах - будете в шоке
"ko9918":

И правильно что не приезжают. Детям 18 исполнилось, дети выросли, хватит их допекать, захотят сами приедут. Они сами отвечают за свою жизнь.
19.03.2016 в 21:56
ё-маё, гебята, со мной такое в пегвый газ! Понять и пгостить...
19.03.2016 в 21:59
Жаль мне вас. Но надеюсь что вы свое отстоять сможете.
19.03.2016 в 21:59
люди беспечны...
.
Они
1. несут огромные деньги , заработанные часто всеми трудоспособными родственниками либо в непроверенные строительные фирмы , банки, либо в проверенные, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы... - почему?
2. отдают своих малышей (часто - ЕДИНСТВЕННЫХ на всю родню) на целый день в руки ЧУЖИХ людей детского сада на воспитание и не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и воспитателей... - почему?
3. отправляют свою кровиночку-подростка в чужой город (часто - в СТОЛИЦУ ГОСУДАРСТВА со многими соблазнами) учиться в ВУЗ или колледж, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и ОКРУЖЕНИЕМ детей, не приезжают к ним в каждый свободный день - почему?
и т.д....

В последних двух случаях, лицемерно говоря о любви и заботе к своим детям, вы рискуете ИХ ЖИЗНЬЮ.
Так что стройка - это ещё семечки...
Задумайтесь о главном.
"ko9918":


Все, что Вы здесь перечислили---государственные учреждения!!! Мы живем в ГОСУДАРСТВЕ по законам этого ГОСУДАРСТВА!!! Наши права по конституции должно защищать ГОСУДАРСТВО!!! И мы вправе требовать от ГОСУДАРСТВА защиты!!!
"demo_krat":

жаль, что вы не понимаете главного...
Государство - это МЫ.
Вы - идеальны физически и морально?
Вы, исполняя свой гос долг, всегда ставите интересы государства ВЫШЕ ЛИЧНЫХ?
но я спорить с Вами по поводу ваших детей - не буду...
Ваши дети - Ваше счастье... дай Бог ,чтобы вокруг них были преданные Государству и Закону люди, и Вам никогда не пришлось бы возмущаться государством... которое строите Вы сами...
"ko9918":

Есть РОДИНА, а есть ГОСУДАРСТВО. На территории СССР, теперь бывшего, две большие разницы в этих понятиях. И вы сами это знаете...
19.03.2016 в 22:00
люди беспечны...
.
Они
1. несут огромные деньги , заработанные часто всеми трудоспособными родственниками либо в непроверенные строительные фирмы , банки, либо в проверенные, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы... - почему?
2. отдают своих малышей (часто - ЕДИНСТВЕННЫХ на всю родню) на целый день в руки ЧУЖИХ людей детского сада на воспитание и не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и воспитателей... - почему?
3. отправляют свою кровиночку-подростка в чужой город (часто - в СТОЛИЦУ ГОСУДАРСТВА со многими соблазнами) учиться в ВУЗ или колледж, но не удосуживаются следить за каждым *вздохом* этой конторы и ОКРУЖЕНИЕМ детей, не приезжают к ним в каждый свободный день - почему?
и т.д....

В последних двух случаях, лицемерно говоря о любви и заботе к своим детям, вы рискуете ИХ ЖИЗНЬЮ.
Так что стройка - это ещё семечки...
Задумайтесь о главном.
"ko9918":

Ещё один любитель пафосных фраз, особенно про детей порадовало, с поездками к ним в каждый свободный день. ) Бедные дети от такого сверхвнимания вешаться будут.
"X-harn":

не приезжают даже раз в пол-год... в год...
я знаю, о чем говорю, проведите анкетирование,опросите кураторов и воспитателей в общагах - будете в шоке
"ko9918":

И правильно что не приезжают. Детям 18 исполнилось, дети выросли, хватит их допекать, захотят сами приедут. Они сами отвечают за свою жизнь.
"X-harn":

вы не знаете, похоже, что приезжают учиться - НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ...
Они , конечно, отвечают за себя с 14 лет... но в случае чего... *волосы рвут на себе* по странному капризу природы - их родители, и говорят, что теперь умрут от горя, и умирают иногда
19.03.2016 в 22:02
"Хочешь справедливости - иди в бордель. Хочешь чтоб тебя поимели - обратись к государству." Где-то прочитал это и понял что наше государство не для людей, а для самого себя. Уже давно это понял.
19.03.2016 в 22:03
5% прибыли в валюте, это меньше чем тот процент, который предлагают консервативные инвестиционные подразделения за управление капиталом. Такие как Дойче-банк, Банк Лихтенштейна, БНБ Парибас и прочие. Венчурные инвестиционные фонды предлагают больший процент, но больше и риска. А с учётом что во всём мире, кроме КНДР и Сомали, строительство жильё ведётся с помощью кредитов, под 6-7% годовых... Если прибыль стройрынка упадёт до 10% в год, то на рынке останется одна, надёжная контора, ГПО "Минскстрой". Не будете кормить воров и коррупционеров, будете кормить рукопопов и косячников. Кстати большинство авторов обращений к президенту, дольщики этой славной конторы.
"X-harn":

Да не вопрос. Имея, к примеру, 100 лимонов евро, можно их доверить Дойче-банку..
Только сначала заработать надо. Ну или у лохов отжать.
В реале денег у большинства стройбанов только на взятки и смазки есть, да и то не своих..
Остальное привлекается от Буратин. А там пошел лохотрон. Seriy78 его описал.
Пирамида строится, бабки собираются....ну и так далее.
Ну а как насобирали - вэлкам ту Дойче-банк. И сами туда же, за бугор.
Там надежнее. Но некоторые уже не успели. Ибо воры.
19.03.2016 в 22:10
дольщики должно звучать гордо со инвесторы так сказать . ну вот а про риски кажется забыли
19.03.2016 в 22:14
5% прибыли в валюте, это меньше чем тот процент, который предлагают консервативные инвестиционные подразделения за управление капиталом. Такие как Дойче-банк, Банк Лихтенштейна, БНБ Парибас и прочие. Венчурные инвестиционные фонды предлагают больший процент, но больше и риска. А с учётом что во всём мире, кроме КНДР и Сомали, строительство жильё ведётся с помощью кредитов, под 6-7% годовых... Если прибыль стройрынка упадёт до 10% в год, то на рынке останется одна, надёжная контора, ГПО "Минскстрой". Не будете кормить воров и коррупционеров, будете кормить рукопопов и косячников. Кстати большинство авторов обращений к президенту, дольщики этой славной конторы.
"X-harn":

Да не вопрос. Имея, к примеру, 100 лимонов евро, можно их доверить Дойче-банку..
Только сначала заработать надо. Ну или у лохов отжать.
В реале денег у большинства стройбанов только на взятки и смазки есть, да и то не своих..
Остальное привлекается от Буратин. А там пошел лохотрон. Seriy78 его описал.
Пирамида строится, бабки собираются....ну и так далее.
Ну а как насобирали - вэлкам ту Дойче-банк. И сами туда же, за бугор.
Там надежнее. Но некоторые уже не успели. Ибо воры.
"well.well":

Что бы собирать средства, надо 35% вложить своих, государству за участок и документацию. Посмотрите почём государство продаёт участки на строительство в Минске, сколько берут госинституты за ПСД и инженерную документацию, а ведь на них нельзя ни привлекать кредитные ресурсы, ни денег дольщиков, и сделать всё это надо ещё до начала строительства. Предоплату подрядчикам, аренду техники, материалы и т.д. надо тоже сделать до начала, но на это хоть кредит можно взять. Если годовая окупаемость 10%, из них 7 надо отдать банку, то стоит ли вкладывать свои несколько миллионов евро, и нести предпринимательские риски? Проще дать Дойчебанку, под 6,5% годовых в твёрдой валюте без всякого риска, гарантировано.
Мне всегда нравились белорусские государственные чиновники, они хотят и толкать участки по 250$ с квартир, и требовать по максимуму заказывали белорусские материалы, требовать разрабатывать документацию в гос.проектных институтах, которую они делают годами и ещё в нагрузку пытаться повесить детсадики с поликлиниками повесить. И что бы всё стоило по пятьсот!
Не бывает так.
19.03.2016 в 22:14
А что мешает ввести законодательно уголовную ответственность за "недострои"?
"demo_krat":

...и штраф в миллион долларов!!!
"demo_krat":

Всех посадим, всё отнимем. )) Пролетарии всех стран, объединяйтесь.
"X-harn":


....всех посадим, все отнимем---это политика нашего президента!!!
19.03.2016 в 22:16
в этой стране - только вторичное жилье. но лучше не в этой стране, конечно.
19.03.2016 в 22:17
а кто проверит вторичное на 100%?
19.03.2016 в 22:18
А что мешает ввести законодательно уголовную ответственность за "недострои"?
"demo_krat":

...и штраф в миллион долларов!!!
"demo_krat":

Всех посадим, всё отнимем. )) Пролетарии всех стран, объединяйтесь.
"X-harn":


....всех посадим, все отнимем---это политика нашего президента!!!
"demo_krat":

У нас президент такой же, какое большинство населения. Вы же сами предлагаете уголовную ответственность с дикими штрафами за банкротство. ) Вот и президент так же любит делать, не разобравшись досконально принимает популистические решения.
19.03.2016 в 22:18
"На этом собрании мы поняли, что не имеем вообще никаких прав. "

Нормальные люди поняли в 95 году это. А вы только, после того, как вас государство на десятку уже совсем откровенно кинуло. И сейчас дураков изображаете - тем кто у вас украл женьги ПИШИТЕ ХОЛОПСКИЕ ПИСЬМА.
На месте Семьи я бы вас опять кинул. Что они и сделают.
"Peckerwood":


...рановато с нас санкции сняли!!!