С 1 марта заработали службы заказчика, контролирующие услуги ЖКХ. Какая выгода от них минчанам?
С 1 марта 2016 года во всех районах Минска начнет работать новая структура, которая образовалась на месте прежних ЖРЭО, — КУП «ЖКХ», или так называемый государственный заказчик. Какими функциями она обладает и какая выгода от нее минчанам?
Государственный заказчик в сфере жилищно-коммунальных услуг — это совершенно новая структура, несмотря на то, что большинство работников сюда перешли из того же ЖРЭО. Но если ранее ЖРЭО выступало и заказчиком, и подрядчиком (выполнил — проконтролировал — посчитал — принял), то теперь КУП «ЖКХ» — контролер, обращающий внимание в первую очередь на качество предоставленной подрядчиком коммунальной услуги.
Каждый минчанин имеет право обратиться в КУП «ЖКХ» с целью организации работы по обеспечению жилищно-коммунальными услугами.
Как организован процесс?
С созданием службы заказчика рынок жилищно-коммунальных услуг должен, в хорошем смысле этого слова, расколоться на тех, кто заказывает услугу (потребители), тех, кто ее контролирует (КУП «ЖКХ»), и тех, кто исполняет (подрядчик). С первыми двумя структурами мы разобрались. Подрядчиками же в новых реалиях могут быть не только местные ЖЭС (теперь, кстати, ЖЭСы укрупнятся и переименуются в ЖЭУ), но и организации любой формы собственности.
Далее КУП «ЖКХ» под конкретный запрос организует конкурс, выбирая организацию, которая способна оказать комплекс тех или иных услуг. После оказания услуги задача КУП «ЖКХ» — проконтролировать качество ее выполнения, а также принять решение об оплате (если услуга выполнена качественно) или о снятии денежных средств (если услуга оказана некачественно).
Рассмотрим конкретную ситуацию взаимодействия жильцов с КУП «ЖКХ»
Например, вы решили отказаться от ламп накаливания, установленных в вашем подъезде и предусмотренных проектной документацией дома, и заменить их на светодиодные. В этом случае необходимо обратиться с заявкой в КУП «ЖКХ», которое проведет собрание собственников, составит протокол общего собрания, и, если 2/3 жителей выступят «за», заказчик примет решение об организации конкурса, выберет компанию (частную или государственную), подрядчик произведет комплекс работ, после чего оплата за их выполнение будет выставлена жильцам и отражена в счет-извещениях.
Читайте также:
