МАПИД строит в Лошице энергоэффективный дом: стоимость метра — от 16 миллионов, экономия «коммуналки» — 460 тысяч в год

В Минске в микрорайоне Лошица-9 построят энергоэффективный 19-этажный жилой дом на 133 квартиры, который по своим характеристикам приблизится к параметрам пассивного здания. Здание строит МАПИД. По заверению компании, стоимость метра в энергоэффективном доме ничем не будет отличаться от других домов, а экономия на «коммуналке» будет значительная. На начальном этапе продаж метр стоит от 16 до 18 миллионов рублей.

Дом строится в рамках проекта «Повышение энергетической эффективности жилых зданий в Республике Беларусь». Проект финансируется Глобальным экологическим фондом, а реализуется в нашей стране усилиями Программы развития ООН (ПРООН), Департамента по энергоэффективности и строительными партнерами.

Помимо приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла удаляемого воздуха, в новой высотке будет использоваться тепло так называемых серых сточных вод для подогрева воды, поступающей в систему горячего водоснабжения. Это позволит по всему дому сэкономить в год примерно 5% теплоэнергии, расходуемой на горячее водоснабжение. А система вентиляции с рекуперацией тепла удаляемого воздуха обеспечит 55—60% экономии тепловой энергии, затрачиваемой на отопление дома. Еще 15—20% экономии теплоэнергии на отопление, по расчетам специалистов, могут дать системы автоматизированного регулирования и учета потребления тепла.

Немаловажный момент — платить за тепловую энергию, затрачиваемую на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение придется меньше. Подсчитано, что суммарная годовая жировка по дому станет по этому параметру меньше примерно на 55 млн рублей, то есть каждая квартира будет ежегодно платить за тепло в среднем на 460 тыс. рублей меньше.

Это при действующих тарифах на тепловую энергию в жилищном секторе. Но поскольку в планах государства в ближайшие годы устранить систему перекрестного субсидирования и довести тарифы для населения до экономически обоснованных, то в этом случае годовая экономия для всего дома составит 275 млн рублей, а для каждой квартиры — около 2,3 млн рублей.

Надо отметить, что именно МАПИД построил первый энергоэффективный дом не только в Беларуси, но и на просторах СНГ — многоэтажку на улице Притыцкого в 2007 году.

Новый энергоэффективный дом планируется сдать к концу 2016 года. Цена квадратного метра жилой площади не увеличится по сравнению с типовым зданием такой же серии. Сегодня метр в аналогичном доме продается по цене от 16 до 18 миллионов рублей.

Читайте также:

• Фотофакт: как идет строительство многофункционального центра с небоскребом-доминантой на месте автовокзала «Московский»
• В Степянке начинают строить панельный ЖК с улучшенной отделкой квартир и кухонной мебелью. «Однушки» — от $42,8 тысячи в эквиваленте
• От $730 за метр. Обзор самых дешевых новостроек Минска и ближнего пригорода