За год минская «вторичка» подешевела на 26%, активизировались покупатели из регионов
По итогам непростого для экономики 2015 года минская «вторичка» подешевела в среднем на 26%. Такая цифра приводится в отчете группы компаний «Твоя столица». К концу года «квадрат» в квартирах стандартных потребительских качеств стоит в среднем $1155 в эквиваленте, в квартирах со свежим и качественным ремонтом — $1410.
Еще одна тенденция 2015 года — почти на 20% возрос валовый объем предложения. При этом количество сделок осталось на прежнем уровне, утверждают аналитики.
«Стабильность числа совершенных сделок объясняется несколькими факторами. Во-первых, снижение цен на рынке открыло большие возможности для желающих улучшить свои жилищные условия: доплата на падающем рынке, в случае продажи однокомнатной и последующей покупке двухкомнатной квартиры стала минимальной, — сообщили в „Твоей столице“. — Во-вторых, в 2015 году активное использование получили альтернативные сделки — цепочки и обмены».
В 2015 году значительно выросло количество иногородних покупателей. Как правило, выходцы из регионов отдают предпочтение недорогому столичному жилью: это однокомнатные квартиры стандартных потребительских качеств или двухкомнатные «брежневки» по цене до $50 тыс.
«Наиболее популярными в 2015 году были квартиры стандартных потребительских качеств — порядка 78% в общем объеме сделок за год, — анализируют потребительские предпочтения риелторы. — Доля квартир, имеющих качественный свежий ремонт и минимально необходимый набор мебели и бытовой техники, составляет порядка 20%. При этом квартиры, оцениваемые продавцами как элитные, в 2015 году оказались мало востребованы на рынке – всего лишь 2%».
Читайте также:
