Загородный дом по цене минской «однушки». Как производят модульное экожилье

 
626
09 ноября 2015 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Алексей Матюшков

Onliner.by продолжает изучать новинку на белорусском рынке загородной недвижимости — модульные дома. Это недорогая альтернатива классическому строительству: дом собирается в заводских условиях, а затем перевозится несколькими модулями на участок, где устанавливается на фундамент, монтируется и подключается к сетям за короткий промежуток времени. Мы уже рассказывали о производстве «ДубльДомов» и HouseMachine. Еще одна отечественная компания предложила мечтающим о загородном жилье белорусам экодома-конструкторы. Что это такое, как выглядит и сколько стоит — читайте в нашем репортаже.

Цех, где делают экодома Homeland, базируется в промзоне на окраине Колодищей. Брус и доски технической сушки здесь подгоняют под нужный размер и собирают в модули, прокладывают внутри коммуникации. Сборка небольшого модуля занимает 5— 7 дней, комплекта для дома площадью 100 квадратных метров — две недели.

— Сегодня на рынке широчайший ассортимент. Проблема в том, что, желая сэкономить, люди часто не задумываются о последствиях выбора тех или иных строительных и отделочных материалов. Возьмем популярную OSB-плиту — это же источник вредного для здоровья формальдегида. А дом из SIP-панелей — парник, который надо постоянно проветривать, — говорит Дмитрий Азаров, менеджер проектов компании-производителя. — Мы полагаем, что современный дом должен быть не только доступным по цене, но еще и безопасным, экологически чистым.

Во дворе возле цеха стоят два соединенных модуля. Скоро их погрузят на тралы и отправят за 1200 километров в Нижегородскую область, где установят на фундамент и завершат внутреннюю и внешнюю отделку. Заходим внутрь, чтобы изучить устройство дома.

— Это никакая не времянка, а полноценный дом, пригодный для круглогодичного проживания. Здесь 56 квадратных метров плюс две террасы. Прихожая, кухня-гостиная, две спальни и санузел, — рассказывает Дмитрий.

В качестве утеплителя используется эковата — рыхлый целлюлозный материал серого цвета, состоящий из переработанной бумаги и пропиток. В полу и кровле — 200 мм, в стенах — 150 мм. Пол и потолок наполняются утеплителем на производстве, а в стеновые ниши каркаса эковату задуют при помощи специального оборудования уже после установки модулей на фундамент.

— Эковата ничем не хуже других распространенных материалов для теплоизоляции. При этом она нетоксична и безвредна для человека, — поясняет архитектор Тимофей Богушевский. — По звукоизоляции эковата значительно превосходит любую минеральную вату, не говоря уже о пенопласте. Материал хорошо противостоит огню. А борная кислота, входящая в его состав, дает защиту от гнили, грибка и грызунов.

Утепленный пол в дальнейшем накрывается пароизоляционной пленкой и цементно-стружечными плитами. Утепленные стены обшиваются изнутри фибролитовыми плитами Green Board. Материал состоит на 60% из древесной стружки, на 39,7% из портландцемента и на 0,3% из жидкого стекла.

— На молекулярном уровне фибролит «дышит», как дерево, поддерживая оптимальный уровень влажности. Влага внутри практически не задерживается, — говорит архитектор. — Эти плиты называют тепловым аккумулятором. Пористая волокнистая структура обеспечивает сохранение тепла на долгое время. На ночь можно выключать обогрев и не бояться, что дом остынет за несколько часов.

«Пирог» кровли состоит из полимерной мембраны, гидроизоляции, сплошного настила из OSB (без формальдегидных добавок), утеплителя, пароизоляционной пленки и цементно-стружечной плиты.

Снаружи стены обшиты гидроветрозащитными плитами Isoplat, изготовленными из волокон хвойных пород дерева. Затем поверх плит будет смонтирован вентилируемый фасад из лиственницы.

— В плитах Isoplat также нет никаких токсических веществ и химических добавок вроде формальдегидного клея. Они абсолютно безопасны даже для людей, страдающих аллергией, — уверяет Тимофей.

Интересуемся ценой. По словам Дмитрия, конкретный дом обойдется заказчику из Нижнего Новгорода примерно в $50 тыс. Модульное жилище площадью 40 «квадратов» будет стоить порядка $35 тыс. в эквиваленте. В эту стоимость входят свайный фундамент, внутренняя отделка, подключение к коммуникациям на участке. Цена домов Homeland примерно на $10 тыс. выше, чем у конкурентов. Эту разницу в компании объясняют использованием недешевых материалов.

Рядом стоит уже готовый для перевозки небольшой дом, состоящий из одного модуля. Сто́ит «коробка» в районе $22 тыс.

— Для постоянного проживания такой дом будет маловат. Скорее всего, его даже не зарегистрируют. Здесь всего 24 квадратных метра: 8 в длину и 3 в ширину, — говорит Дмитрий. — Модуль можно использовать как мобильный офис или небольшой дачный домик. Впрочем, стены, пол и потолок утеплены так, что комфортно будет даже зимой.

Жилище состоит из трех помещений: кухня, совмещенная с гостиной, санузел и спальня с большими окнами от пола до потолка. Внутри разведены все коммуникации, выполнена отделка.

Один из экодомов сейчас собирается в деревне Аксаковщина Минского района. Его площадь — 80 квадратных метров, а цена — около $60 тыс. (с учетом земляных работ и фундамента). Заказчики — молодая пара в возрасте до 30 лет, которой дом нужен для постоянного проживания.

Модульные дома не требуют основательных фундаментов. В данном случае было достаточно свайного фундамента (глубина — 2 м) с деревянным ростверком.

Внутреннее пространство делится на несколько помещений: тамбур, кладовая, небольшая кухня с обеденной зоной у окна, гостиная, санузел, детская и спальня. Так выглядит планировка.

Отапливаться дом будет за счет инфракрасных обогревателей, установленных в каждой комнате, а также теплых полов на основе нагревательных матов. По расчетам, этого должно хватить для комфортного проживания, но если хозяевам покажется мало, то можно обзавестись печью-камином на дровах.

— Определенную часть тепловой энергии дом будет брать от солнца за счет своего расположения. Большие окна кухни и спальни ориентированы на юг, — рассказывает конструктор Сергей Авсейков. — А с самой холодной северной стороны, где расположены в основном нежилые помещения, есть только небольшое окошко в санузле.

От излишней жары летом должен спасать навес над террасой. Возможно, понадобится и кондиционер.

Так дом должен выглядеть после завершения всех работ.

Еще один модульный дом мы посмотрели в деревне Волма, что недалеко от минского микрорайона Сокол. Обшитая вентфасадом из лиственницы «коробка» выглядит готовой, но там пока никто не живет.

Дом площадью 77 квадратных метров обошелся заказчику в $45 тыс.

Здесь также свайно-ростверковый фундамент. Крыша имеет уклон в 2—3 градуса. Дождевая вода стекает по водостокам. Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления.

К коттеджному массиву пока не подвели электричество, потому внутренняя отделка затянулась.

Еще год назад о модульном жилье в Беларуси не было известно почти ничего. Сегодня же в этой нише на рынке появляется все больше производителей. Кто-то работает по франшизе, используя российские технологии, кто-то внедряет исключительно собственные разработки. Одна компания делает ставку на быстроту сборки и невысокую цену, вторая — на энергоэффективность, третья — на экологическую чистоту материалов. Выбор есть, и это хорошо. Правда, к новой технологии белорусы пока относятся с недоверием. Кто знает, как поведет себя дом-конструктор через три-четыре года после сборки? Как выдержит морозы и 30-градусную жару? Не промерзнет ли, не превратится ли в «парник»?

— Недоверие идет от незнания технологий и нежелания выйти за рамки шаблонов, — считает Тимофей Богушевский. — Большинство белорусов хотят иметь такой же дом, как у соседа: со стенами из газосиликата, двускатной крышей. Мало кто хочет выделяться — а модульные дома, согласитесь, смотрятся необычно. Бытует ошибочное мнение, что древесина — недолговечный материал. Это миф. Современные пропитки надежно защищают дерево от вредителей и старения. Кого-то смущают большие окна? Съездите в Скандинавию — там полно точно таких же небольших модульных домов. Люди давно живут в них и не жалуются, что им холодно или некомфортно.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
09.11.2015 в 8:01
Очень круто! А главное — дёшево!
09.11.2015 в 8:01
Найдёт своего покупателя!
09.11.2015 в 8:01
У такого жилья тоже минусов хватает
09.11.2015 в 8:02
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

и экологично)).
09.11.2015 в 8:02
За одну однушку домик купить, за вторую участок. Потом вспомнить, что городской, всё продать и купить трёшку в КГ
09.11.2015 в 8:02
Все равно лучше всего иметь квартиру в городе, а такой домик использовать как дачу
09.11.2015 в 8:03
На строительную бытовку смахивает
09.11.2015 в 8:03
Все замечательно, только цена должна быть до 10 тысяч, ведь по сути почти все материалы можно использовать белорусские.
А кому нужен домик по цене квартиры где-то в садовом товариществе???
09.11.2015 в 8:06
Бытовка за 60 штук? Не пойдет
09.11.2015 в 8:07
Сруб лучше!
09.11.2015 в 8:08
Очень дорого за такой домик!
09.11.2015 в 8:08
Бытовка за 60 штук? Не пойдет
"petrson1":
Белорусам нужен коттедж обязательно, без него им некомфортно.
09.11.2015 в 8:10
Сложно назвать это домом! Вариант , скорее, для тех, кто умеет зарабатывать, но совершенно не умеет считать. Полагаю, большинство понимает, что я имею в виду.
09.11.2015 в 8:11
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

и экологично)).
"denis_harper":

Сделают из сырых досок и бруса через пол года всё рассохнется и покрутит...Дыры будут с кулак....Будет вам свежий воздух и экология в виде осадков в доме...
09.11.2015 в 8:13
круто то что надо
09.11.2015 в 8:13
У меня бытовка так выглядит на производстве)
09.11.2015 в 8:14
Всё хорошо, но плоская крыша убивает.
09.11.2015 в 8:15
Опять проводка в гофре.. А где же металлические трубы? В сумму дома заложены откаты пожарникам?
09.11.2015 в 8:15
За 45 тыс. $ я из кирпича построил на 150 квадратов
09.11.2015 в 8:18
круто.. мне нравится.... а главное как вовремя в Нашей стране... Послезавтра зарплата - пойду треть квадрата куплю...
09.11.2015 в 8:18
А как в сказке про трез поросят с таким домом не случится?))
09.11.2015 в 8:19
Немного похож на дом, получше чем Дубльдома где внешний вид похож на бытовку - сарай по цене кв.м. квартиры.
09.11.2015 в 8:20
как дачный домик сойдет, а вот постоянно жить в этом как-то не хочется.
09.11.2015 в 8:21
сгорит за секунду,бензопилой распилить можно.,то ли дело старый добрый кирпич
09.11.2015 в 8:23
Такой бы домик да где нить подальше от всех людишек...
09.11.2015 в 8:24
На таком фундаменте дом выглядит несерьёзно)))
09.11.2015 в 8:25
Недорогой и экологичный домик - это конечно хорошо, но вот участок земли купить неподалёку от Минска+провести газ, воду, электричество+не сойти с ума от бюракротизма... Во сколько это все обойдётся???!!!
09.11.2015 в 8:27
этот синтепон не заменит обычный сруб.
09.11.2015 в 8:29
Самый наивный из поросят — Ниф-Ниф — решил построить жилище из травы и соломы.

— Мой дом будет готов за один день, — сказал он братьям.

— Он будет непрочный, — покачали они головой в ответ.

Второй поросенок, Нуф-Нуф, был немного смышлёней. Он пошел искать доски и — тук-тук-тук — за пару дней сколотил себе деревянный домик.

Но дом из дерева не понравился третьему поросенку. Наф-Наф сказал:

— Так дома не строят. Надо построить такой дом, чтобы он защитил от ветра, от дождя и снега, а самое главное — от волка.
...
:)
09.11.2015 в 8:32
улыбнула специальная ОСБ без формальдегида... экосоплями там наверное щепки соединены...
09.11.2015 в 8:32
Вокруг будут нормальные дома стоять, а ты в большой бытовке на 4 джамшута, ну как тут оранжевый комбез не одеть)
09.11.2015 в 8:33
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

какое дешего?

Из гс стоимость коробки 300-400 уе за квадрат. Вот и считайте.

Но из ГС будет стоять 100%, а тут непонятно.
09.11.2015 в 8:34
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":


добавить стоимость участка 30-40 тыс и не всё уже так привлекательно!
09.11.2015 в 8:35
Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления....,а если будет снежная зима то проломит вам крышу)))
09.11.2015 в 8:36
Все замечательно, только цена должна быть до 10 тысяч, ведь по сути почти все материалы можно использовать белорусские.
А кому нужен домик по цене квартиры где-то в садовом товариществе???
"makar123":


людям что, бесплатно работать?
Хотите за 10, стойте сами...
Себестоимость без учета з/п работников думаю в районе 12-15...
09.11.2015 в 8:37
Самый весомый аргумент здесь - скорость постройки...А в остальном?...
Лучше бревна ничего нет!!!
09.11.2015 в 8:38
Если бы из этих домов построить обустроенный поселок с дорогами и т.п., то, наверное, желающие бы нашлись)))
09.11.2015 в 8:40
Это не дом, это бытовка строительная или большой шкаф.
09.11.2015 в 8:40
Идея интересная, но... 60тыс. $ за шалаш из досок - серьезно?
09.11.2015 в 8:41
Ага, интересно сами менеджеры где живут?
09.11.2015 в 8:41
очень круто, бытовка по цене квартиры, где 50 % стоимости это фундамент и услуги по сборке....
09.11.2015 в 8:41
На лицо сплошные нарушения по электрической части ПУЭ (Правилах устройства электроустановок)

Основным требованием нормативных документов является необходимость обеспечения пожарной
безопасности. Т.е. кабель должен быть заключен в оболочку, локализующую горение. Этой
оболочкой может являтся стальная труба. В случае возможного возгорания такая труба обеспечит
нераспространение огня на ограждающие конструкции. Внутри труба должна быть оцинкована или
окрашена. Это нужно для того, чтобы стенки ее не ржавели. Все повороты и стыки тщательно
заделываются. Все выходы из труб оформляются пластиковыми вставками, предохраняющими
изоляцию кабеля от контакта с острой кромкой.
Трубы укладываются с незначительным наклоном, обеспечивающим вытекание возможного
конденсата (ГОСТ Р 50571.15-97 (МЭК 364-5-52-93): п. 522.3.2 «Следует предусматривать
возможность удаления воды или конденсата в местах, где они могут скапливаться». ПУЭ 7-е
издание п.п. 2.1.63.). Естественно, что распаечные коробки, выключатели, розетки устанавливаются
в металлические установочное коробки.


Гофротруба не является эффективной защитой от распространения горения!

Я бы побоялся в таком доме жить!!!
09.11.2015 в 8:41
ну.... у деревянного дома есть один большой минус - это осы, и шершни, которые в нем, вернее в вентфасаде обязательно поселятся. Ну как по мне, дом без крыши - это максимум баня или гараж. Крутые дома из дерева представлены на пер. Велосипедном, на базе АК-3, незнаю, что там за организация, но вид нереально крутой у тех домов, там на полноценные дома похожи. Конечно хорошо, что и те дома, что в статье делают, как ни как снижение цены квадрата, но любопытно было бы прочесть про ребят с Велосипелного, думаю к ним весной подойти и баню заказать)
09.11.2015 в 8:43
Ужасно дорого!
Но как бизнес шикарен.
09.11.2015 в 8:43
Направить бы на сие сооружение объектив тепловизора.
И посмотреть как поведут себя ограждающие конструкции в лютую стужу.
09.11.2015 в 8:44
Это времянка ,а не дом!
09.11.2015 в 8:44
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Да уж, прям дешевле некуда )))
09.11.2015 в 8:45
50 тыс долларов??? Издевательство, а не дом. За эти деньги можно поставить сруб, который будет стоять лет 60 ....Дома, которые наши прадеды ставили ещё в неплохом состоянии можно найти, а тут.....Ладно выстоит он 10-15 лет...а 30, а 40....??? в общем незачёт!!
09.11.2015 в 8:45
всерьез подумываю именно о таком доме
09.11.2015 в 8:45
Поражают производители этих домов.Все используют плохую ОSB плиту,и только эти специалисты знают где взять хорошую.Что касается цены,это бред а не цена.Я строю себе домик в деревне 6#12 с мансардной крышей.Стены ГС,крыша вальмовая модульная металлочерепица,4 манс.окна Velux.Всё пока обходится в 12$,ещё надо 15-17$.Итог: пускай 30$ Но это дом!А не имитация.
09.11.2015 в 8:46
Выглядит не айс. Сарай.
09.11.2015 в 8:46
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Да уж, прям дешевле некуда )))
"BennyBlanko":
Ужасно дорого!
Но как бизнес шикарен.
"andrei_minck":
Дешевле квартиры?
Дешевле.
Так почему дорого?
За 45 тыс. $ я из кирпича построил на 150 квадратов
"Qlex":
С отделкой?
09.11.2015 в 8:46
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":


добавить стоимость участка 30-40 тыс и не всё уже так привлекательно!
"Hibs":


сейчас полно участков в радиусе 20 км от МКАДа по цене до 20 000$
09.11.2015 в 8:46
Еще год назад о модульном жилье в Беларуси не было известно почти ничего.

Ой да ладно. Народ ещё лет 10 назад начал такое строить. Некоторые даже здесь на форуме присутствуют. И один модератор в том числе.
09.11.2015 в 8:46
Для такой коробки это очень дорого.
09.11.2015 в 8:47
Хавьер - и дома нет...
за такие деньги из блоков построить никаких проблем не составит..
09.11.2015 в 8:47
Зима действительно все покажет. Но мне кажется все у них будет хорошо. В скандинавии в таких, живет много народу.
09.11.2015 в 8:47
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Прекратите, а. Это дорогая конура. Причём очень дорогая.
09.11.2015 в 8:48
Скрытая проводка в пластиковой гофре внутри сгораемых конструкций? Я пропустил какие-то новые веяния в электрике и пожарной безопасности?
09.11.2015 в 8:50
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

кроме котика больше ничего крутого не увидел !
09.11.2015 в 8:53
Такие дома надо строить талакой - выйдет дешевле.
09.11.2015 в 8:53
Скрытая проводка в пластиковой гофре внутри сгораемых конструкций? Я пропустил какие-то новые веяния в электрике и пожарной безопасности?
"-=sAm=-":

Вроде бы пожарники настаивают на пластиковой гофре.При нагревании она сжимается и не пропускает кислород.В теории правильно.Но мыши,да и металл мне кажется понадёжней.
09.11.2015 в 8:53
вы обратили внимание на фото реального дома без отпления - там стены уже в плесени. Теперь владельцу дома достался гемор с удалением грибка, а еще когда включит отопление дерево начнет сохнуть и может вся геометрия дома измениться...

В целом фото реального дома без отпления меня убедило, что вариант совсем не ахти, лучше сруб поставить и дешевле и долговечнее.
09.11.2015 в 8:54
смеетесь за 45 000 уе коробку на 80 квадратов ? , за эти деньги можно 100 м из силиката построить - притом что он дороже чем дерево и фундамент там будет более дорогой итд.
09.11.2015 в 8:54
Строительная бытовка за 45 тыс. "Очень круто! А главное — дёшево!"
09.11.2015 в 8:55
для такой шляпы дорого , одна химия
09.11.2015 в 8:57
Не приживется это у нас. Ассоциация с павильоном (даже может и пивным).
09.11.2015 в 8:58
Модульные дома не требуют основательных фундаментов. В данном случае было достаточно свайного фундамента (глубина — 2 м) с деревянным ростверком.

Никогда бы не купил!
09.11.2015 в 8:58
Скрытая проводка в пластиковой гофре внутри сгораемых конструкций? Я пропустил какие-то новые веяния в электрике и пожарной безопасности?
"-=sAm=-":

Это не пластик, а металлорукав в ПВХ оплетке.
Знаток...
09.11.2015 в 8:58
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Ага, почти ДАРОМ!
09.11.2015 в 9:00
Напуск крыши никакой-стены будут всегда мокрые.
OSB плиты у всех с фармальдегидом, а здесь нет... Терзают меня смутные сомнения.
Это как с ветряками для электричества и панелями солнечными. Баловство для души у нас это-с точки зрения экономики-полная лажа (проврено на многих друзьях-знакомых).
Перекантоваться-вариант. Офис-наверное можно рассматривать. Жить-нет
09.11.2015 в 9:01
Хороший способ зарабатывать. Жилье стоит на 5% дешевле газосиликата, материалы и сборка дешевле в 2 раза, квадратура меньше в 3 раза, зато покупателю кажется что он купил "очень дешевое жилье". PROFIT. Если не истерить с итальянской плиткой и отделкой, в обычном газосиликате можно легко уложиться в 500$ за 1м2.
09.11.2015 в 9:05
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Дешево, что тут дешевого то? куча пустых стен и с нашими условиями. Это жилье должно быть до 15 тыс это максимум.
09.11.2015 в 9:06
Все замечательно, только цена должна быть до 10 тысяч, ведь по сути почти все материалы можно использовать белорусские.
А кому нужен домик по цене квартиры где-то в садовом товариществе???
"makar123":


людям что, бесплатно работать?
Хотите за 10, стойте сами...
Себестоимость без учета з/п работников думаю в районе 12-15...
"saneks":

Т.е. остальные $30к - это зарплата столяру и электрику за 2 недели? Ну-ну.
09.11.2015 в 9:06
А на крыше снег и дождевая вода собираются? Или как их оттуда сгоняют?
09.11.2015 в 9:07
Спичечная коробка
09.11.2015 в 9:08
В теории хорошо, на практике это временное жилье. Проблема из-за непонимания причины данного явления. В качестве примера приводят штаты, где каркасное строительство является массовым явлением. Одна из причин массовости кроется не в скорость возведения, а в скорости разбора завалов после торнадо. Кирпичные здания при определенной скорости ветра рассыпаются также как и более легкие. При этом фанеру по округе реально можно собрать фронтальными погрузчиками за считанные недели, а руины кирпичных зданий зачастую разбирают и по десять лет. Тем самым затраты на восстановление жилой застройки на порядки возрастают, что местные страховые компании и муниципальные власти не приветствуют.
Т.о. в наших краях просто отсутствует объективная необходимость в подобном строительстве. Стабильности теплотехнических и механических показателей данного объекта навряд ли превысит десяти-пятнадцати лет, после этого жить в этом здании будет практически невозможно, либо очень затратно.
09.11.2015 в 9:09
Все замечательно, только цена должна быть до 10 тысяч, ведь по сути почти все материалы можно использовать белорусские.
А кому нужен домик по цене квартиры где-то в садовом товариществе???
"makar123":


Какие 10 тысяч, максимум 3.
Наверное проще бытовку купить металлический или контейнер и самому извращаться на даче. Так это хоть будет металл а не гнилое дерево. Посмотрите сколько сейчас стоит куб блоков в Забудове (около 700 тыс) и за сколько их вам положат (15-20 USD) и прикинте за сколько вам обойдется такой скворечник из блоков.
09.11.2015 в 9:09
вроде как все говорят о низкой цене, только я вот не пойму
80 квадратных метров, а цена — около $60 тыс. (с учетом земляных работ и фундамента)

каркасный дом примерно такой же квадратуры стоит примерно столько же. Или я сильно ошибаюсь?
09.11.2015 в 9:09
Хорошая тема. Но на мой взгляд - пока не обкатанная и недоразвитая, в т.ч. - и по цене. Дороговато мне кажется. Возможно со временем, когда цена снизится в 1,5 - 2 раза, и появятся отзывы счастливых владельцев - можно будет всерьез обсуждать. А пока...
На вскидку - использование такого дома в круглогодичном режиме выльется в копеечку. Чтобы не говорили менеджеры об утеплителе и окнах ориентированных на юг....отопление и ГВС за счет электроэнергии - лучше повеситься. А съездить в Скандинавию не помешало бы самим сотрудникам предприятия и поинтересоваться у тамошних обитателей - якiм чынам викинги отапливают свои жилища с окнами "в пол" ;)
Можно конечно топить дровами или пелетами, но для круглогодичного проживания ИМХО такой вариант - нонсенс. Хотя кому-то может нравится колоть дрова и ходить на работу насквозь провонявшимся костром.
Сложить аналогичный сарайчик из ГС блоков по цене обойдется не на много дороже. Нет ни перекрытий, ни серьезного фундамента, ни приличной кровли, ни внутренних перегородок, ни системы отопления и ГВС (бойлер - не в счет). Сэкономили НА ВСЁМ чём только можно. И при этом - $60 000?
Мой вердикт - дорого! Необоснованно дорого. При условии снижения цены до $20 000 - $25 000 можно рассматривать как хороший вариант для дачи либо как постоянное жилье. Последний вариант можно рассматривать только при наличии рядом газовой магистрали и установке нормального отопления, что добавит $3 000 - $5 000 к смете.
09.11.2015 в 9:09
Цена заоблачная. За 20к строится каркасный дом под ключ, двухэтажный с крышей. А тут непонятно что за 60...
09.11.2015 в 9:10
это дорого за 45 можно дом с блока 30-ки или -40 -вки слепить на квадратов 120-140,причём фактически под ключ)и не нужно говорить что я с луны упал...я хорошо знаю)сам занимаюсь домами)
09.11.2015 в 9:11
Все замечательно, только цена должна быть до 10 тысяч, ведь по сути почти все материалы можно использовать белорусские.
А кому нужен домик по цене квартиры где-то в садовом товариществе???
"makar123":


людям что, бесплатно работать?
Хотите за 10, стойте сами...
Себестоимость без учета з/п работников думаю в районе 12-15...
"saneks":

Т.е. остальные $30к - это зарплата столяру и электрику за 2 недели? Ну-ну.
"Кроко":

Да у него мысли как у наших строителей, давай те продадим в 3-7 раз дороже. Такое жилье всегда позиционировала как дешевое жилье. За такие деньги можно построить нормальное жилье. А не это чуда, без нечего в поле.
09.11.2015 в 9:11
Полевки через год будут по хозяевам прыгать
09.11.2015 в 9:11
Больше на сарай похоже
09.11.2015 в 9:13
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

вообще круто. Но есть пара нюансов. Вообще в Европе модульники свзяли старт с америкосовских. Но без поправок на климат. Посему, к примеру, дом из модулей "по США" совсем не пригоден для российского климата. Интересно, на эти модульные дома сделаны поправки на наш климат? Я как-то целую статью читал, почему при выборе модульного дома надо очень крепко задуматься...
А так да, ценник в 45 уй за полноценный домик- это круто. Но к этим деньгам надо докинуть еще тысяч 60 за участок (при приближенности <30км) и тысяч 15 на подвод коммуникаций и ландшафтный дизайн... В общем по итогу в свои 150-200 тыс этот дом встанет "под ключ" по итогу...
09.11.2015 в 9:14
А что это за экологически чистые чёрные пятна на стенах?
09.11.2015 в 9:16
Какая-то дорогая бытовка для жилья получается, уж лучше и дешевле получится сруб поставить. Мне домик из сруба 6 на 8 со вторым этажом дешевле получается. Нет уж спасибо. А соседи что-то похожее сами делают, вот у них дешевле получается и крыша двух скатная будет.
09.11.2015 в 9:16
Все замечательно, только цена должна быть до 10 тысяч, ведь по сути почти все материалы можно использовать белорусские.
А кому нужен домик по цене квартиры где-то в садовом товариществе???
"makar123":


людям что, бесплатно работать?
Хотите за 10, стойте сами...
Себестоимость без учета з/п работников думаю в районе 12-15...
"saneks":


В себестоимость можно все что угодно забить. И з\п директора в 40 млн. и 3 замов по 30, секретарши и т.п. Себестоимость это ваши личные проблемы а не потребителя и мне лично, как и другим, чихать на вашу (их) себестоимость. Эта контора не монополист.
09.11.2015 в 9:16
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Да уж, прям дешевле некуда )))
"BennyBlanko":
Ужасно дорого!
Но как бизнес шикарен.
"andrei_minck":
Дешевле квартиры?
Дешевле.
Так почему дорого?
За 45 тыс. $ я из кирпича построил на 150 квадратов
"Qlex":
С отделкой?
"Rigsby":

Да какая там отделка? какой-то фанерой стены отделаны? И не сравнивайте это сарай с нормальным кирпичным домом. Те цены, что представлены в этой статье, это просто безумие за такие "дома". Вы что, хотите сказать, что за 100 тыс не построишь небольшой домик 100 кв.м. из кирпича или блока с отделкой? Нечего парить людям то, что им не нужно.
09.11.2015 в 9:18
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Дёшево? За эти деньги каменный дом большей квадратуры можно построить...
09.11.2015 в 9:18
За 45.000 $ такой дом можно и из кирпича сложить
09.11.2015 в 9:19
ну да, у всех ОСБ плита с формальдегидом, а у них без формальдегида. как говорят:
врите, но не завирайтесь
09.11.2015 в 9:19
Недостаток - потенциальная пожароопасность
09.11.2015 в 9:20
За такую стоимость можно дом из кирпича построить. Насмешили про российский заказ. В России дерево подешевле будет - это уже всем известно.
09.11.2015 в 9:20
вроде как все говорят о низкой цене, только я вот не пойму
80 квадратных метров, а цена — около $60 тыс. (с учетом земляных работ и фундамента)

каркасный дом примерно такой же квадратуры стоит примерно столько же. Или я сильно ошибаюсь?
"joker_ok":

тот вредный, а это не вредный )
09.11.2015 в 9:21
Все хорошо кроме цены. Что в это статье, что в других на эту тему
Пример российского продукта и полного его аналога сделанного по лицензии в РБ:
ДубльДом60- студия с тремя комнатами: 624.700.000 бел.руб.
ДубльДом60-студия с тремя комнатой: 1.635.000р. * 275 = 449,6 млн
09.11.2015 в 9:23
все люди разные. Кто то не хочет ввязываться в стройку, кто-то любит все делать своими руками.
Вообщем эти домики определенно найдут своего покупателя.
09.11.2015 в 9:23
Цирк...
она нетоксична и безвредна для человека

борная кислота, входящая в его состав, дает защиту от гнили, грибка и грызунов

Википедия:
Борная кислота токсична.
09.11.2015 в 9:24
бытовка по цене квартиры))))) Ребята наварились на этом доме наверное раза в три, а то и больше)
09.11.2015 в 9:25
В Украине такой дом стоит 17 - 20 тыр.у.е.
09.11.2015 в 9:25
А что за пятна на последних фото на стенах?
09.11.2015 в 9:27
Не для нашей погоды! Как дача летом - возможно.. Но даже для дачи дороговато. Интересно, сколько продавцы накручивают.
09.11.2015 в 9:28
Красная цена 5килоБаксов
09.11.2015 в 9:28
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Ага, почти ДАРОМ!
"Vovanych555":

Бытовка по цене квартиры, ИМХО....
09.11.2015 в 9:28
бытовка строительная по цене квартиры...
09.11.2015 в 9:30
Все хорошо .. Но стены сто процентов будут промерзать 150 очень мало . Минимум 250 должно быть. Если жить зимой конечно
09.11.2015 в 9:30
единственное преимущество- цена.

А то "как дерево". Лучше чем сруб из натурального дерева- нет.
А в это если машина влетит, то пробьет насквозь.
09.11.2015 в 9:30
это не загородный дом, а обычная бытовка по невменяемым деньгам!
09.11.2015 в 9:31
Надо что бы этих домах проживали их создатели, а потом мы посмотрим стоит так зимовать или нет, да и дом в 50000 американцев можно построить из более надежного материала.
09.11.2015 в 9:32
Газосиликат рулит
09.11.2015 в 9:32
Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления....,а если будет снежная зима то проломит вам крышу)))
"1602158":

Снега не будет на плоской кровле -- он будет постоянно растапливаться - там предусмотрен подогрев кровли за счет внутренней теплопередачи..
09.11.2015 в 9:33
Все хорошо .. Но стены сто процентов будут промерзать 150 очень мало . Минимум 250 должно быть. Если жить зимой конечно
"Bravvo":
. Всё правильно - 150мм злостный эконом, минимум 200, и то для скатных кровель, для стен 250
09.11.2015 в 9:33
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

45 тыс за дерево и фанеру......
09.11.2015 в 9:34
В Украине такой дом стоит 17 - 20 тыр.у.е.
"DNKFF":

Сейчас украинцы демпенгуют наших стройбанов как положено, не знаю как в Минске, по районам просто круть, за 2-3 суток дом готов, только материалы подвози, цена в 2,5 - 3 раза дешевле чем у наших балбесов. Качество постройки лучше, что бы там наши не гнали. Вот чувствую скоро соседи и такие дома у нас собирать будут, тогда эта конторка загнётся. Хотя, если честно, с такими ценами она уже давно должна была приказать долго жить.
09.11.2015 в 9:35
Скворечник за 50 косарей ? Уже бегу покупать!
09.11.2015 в 9:36
А что за пятна на последних фото на стенах?
"sergey806":

Экологически чистая, натуральная плесень :))))))
09.11.2015 в 9:37
Напоминает мой сарайчик для хранения инструментов.
09.11.2015 в 9:37
А ветром не сдует сие строение?
09.11.2015 в 9:38
https://content.onliner.by/news/2015/11/default/58d895692e777a2937f2da89b875c871.jpg
сравнение двух коробок на блоках которая и при пожаре останется стоять и второй, которая за 5 лег может сзгнит
09.11.2015 в 9:38
бытовка для строителей с отделкой люкс вот это я понимаю .за 45 касых мона и сруб построить у меня получилось и это нэбо и земля с бытофкай
09.11.2015 в 9:38
Дешевый и вполне достойный вариант... Правда смущает одно НО, какие у таких домов минусы ?!
09.11.2015 в 9:39
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

и экологично)).
"denis_harper":

особенно ДСП по всем стенам, ну-ну
09.11.2015 в 9:39
избушка на курьих ножках
09.11.2015 в 9:40
Экологичный???? Окна пластиковые, мебель проклеена, двери явно тоже не из чистого дерева, ламинат(половая доска пропитанная) и т.д. Экологичный?.
09.11.2015 в 9:40
нереально дорого, реально не практично.
09.11.2015 в 9:40
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

за 45 тонн уе сегодня можно поставить сруб, сделать там отделку и жить, а не в этом карточном домике ниф нифа!
09.11.2015 в 9:42
Я не понял, это так аццки отсырела стена?
https://content.onliner.by/news/2015/11/large/87cdce6ea479fe0521949113895d311f.jpg
Тогда понятно, почему экоплесень по дому...
09.11.2015 в 9:43
Эковата на стенах через пару лет сомнется вся, сверху стены будут промерзать. ОСБ "без фармальдегидов", это как крем для лица с жидким золотом. Цена необоснованно высокая, имхо.
Лучше за эти деньги норамальный каркасник собрать.
P.S. В Несвиже такой месяц назад поставили. Снаружи еще особо не отделан. После зимы надо будет к хозяину наведаться, узнать, как сей домик себя повел.
09.11.2015 в 9:45
выглядят они плохо, как строительный вагончик, наверное, за счет такой крыши
09.11.2015 в 9:47
проемы под окна и двери сделаны не по снипу.Нету хедера.
Хоть бы уж изучили каркасную технологию для начала.К тому же сказки про дышащий дом и ОСБ.
Вся америка и канада ставит осб и не парится, к тому же как может дом дышать, если изнутри ставят пароизоляционную пленку?
09.11.2015 в 9:48
Онлайнер, а поживи-ка ты в этом сарае зиму. Расскажешь о своих успехах.
09.11.2015 в 9:49
дешевле бытовок купить:
Габариты стандартного блока-контейнера: 2400 х 6000 х 2500 мм (ш. д. в. )
цена окало 1500 у.е. площадь 14,4 м2 (104 у,е. м2)*4=57,6 м2 за 5600 у.е + отделка. Блок-хаусом обшить соседи умрут от завести.
Модульные здания
09.11.2015 в 9:50
На лицо сплошные нарушения по электрической части ПУЭ (Правилах устройства электроустановок)
"andrei.g1979":

да ладно..америкосы и финны в стойках прокладывают кабель и не парятся.Тем более, что сейчас весь с несгораемой оболочке.
не нагружайте розетку больше чем требуется - и не будет пожара
09.11.2015 в 9:50
mebfurs, Аналогично. Только я уже достроился и живу. Дом из ГС. Крыша битумная черепица. Газ и электричество подведены. Вода и каныга свои. Площадь внизу 129 кв. сверху ещё 80 можно освоить, окна сразу сделал. 60 кв теплых полов. на весь дом ушло около 50 тыщ. вечнозеленых. точно не подсчитывал, на все ушло 3 года, и практически вся зарплата уходила на стройматериалы т.ч. не более 50. Конечно если самому ничего не делать, а нанимать "Джамшутов" то ценник вырастет минимум в два раза. А если всё делать самому, то средний дом в 100кв, можно и в 35-40 тыщ. вложиться. Многие начнут кричать, "а когда строить если день на работе?". Рабочий день 8 часов, поспать 7 хватает. на поесть и помыться часа хватит, ещё восемь часов на стройку, + выходные, праздники и отпуск. Поверьте, 3 года хватило, построил и живу, с женой и тремя детьми.
П.С.
Кредитов не брал, третий родился месяц назад.
09.11.2015 в 9:51
А что это за пятна на OSB-плитах, не грибок-ли (домик не подключен к коммуникациям)?87cdce6ea479fe0521949113895d311f.jpg
09.11.2015 в 9:51
За 45к можно же построить нормальный, человеческий дом
09.11.2015 в 9:53
почему в России в 2 раза дешевле?
09.11.2015 в 9:55
Слишком много наваривают. Эти дома стоят в разы дешевле!
09.11.2015 в 9:56
Ребята ничего крутого тут нет и дешевого,посмотрите сколько стоят дома такого типа или из клеенного бруса в России,в 4 раза МЕНЬШЕ,откуда в нашей Беларуси такие цены!!!!
09.11.2015 в 10:00
Хорошее решение жилищного вопроса.
09.11.2015 в 10:02
Это летний дачный домик, но только не дом для постоянного проживания. Вата имеет свойство слеживаться и со временем образуются воздушные прослойки, которые очень даже хорошо будут передавать температуру снаружи. Цена зашкаливает, можно купить старый дом из сруба с участком и кое какими коммуникациями, облагородить и вуаля, в принципе так многие и делают городские жители и те кто переезжает из города. ну или кто побогаче строит новый дом из долговечный материалов!
09.11.2015 в 10:04
я, в одиночку построил каркасник. нужно желание, минимум навык, материалы, инструменты.
а, главное. строишь по своему проекту, и под свои требования. эта работа не сложная, главное изучить принцип каркасного дома-строения. в своих книгах и фильмах Ларри Хон подробно рассказал и показал, как строить....
09.11.2015 в 10:05
Строили сами. Потратили раза в 4 меньше на на два этажа по 40 метров квадратных, подвал в полный рост и погреб 2,3х2,3 в полный рост. 15тыс максимум. Правда 2-3 года работы по выходным. Использовали кнауф и стружку в качестве утеплителя, кое где мох. А так все тоже самое фактически только крыша нормальная.
09.11.2015 в 10:07
Поверьте, 3 года хватило, построил и живу, с женой и тремя детьми.
П.С.
Кредитов не брал, третий родился месяц назад.
"HAWK81":


Зарплаты не хватает.....
09.11.2015 в 10:08
Внутри плесень? Очень дорогая бытовка(
09.11.2015 в 10:09
Дорого !!!
09.11.2015 в 10:10
Надеюсь такие вещи получат развитие. Красиво, уютно и не дорого. Зачем строить пол жизни бетонные замки, когда там только летом и по выходным )
09.11.2015 в 10:11
[censored] но как по мне,так это просто хороший сарай или мастерская. на дом с виду вообще не смахивает,скорее на строительную бытовку. а проще всего два морских контейнера соединить,утеплить и получить аналогичное" жильё" только ценник будет значительно ниже.
09.11.2015 в 10:12
Шикарная, стильная бытовка. Соимость максимум 15-20 т.у.е. ( зависит от наполнения) + 10 за работы по сборке. Итог - 25-30. 45т. - это домик с полной обстановкой и кондишином, и хорошей премией ( если не заморачиватся на всем элитном).
09.11.2015 в 10:13
Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления.
ЧТО ПРОСТИТЕ!?!? ЧТО!?!?
09.11.2015 в 10:14
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Цена завышена на треть. В принципе как обычно
09.11.2015 в 10:16
"Крыша имеет уклон в 2—3 градуса. Дождевая вода стекает по водостокам. Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления" был у меня такой уклон в одной пристроенной к дому комнате бывшим хозяином, так от снеговой нагрузки яма посреди крыши образовалась. В прошлом году переделал. Дом та вроде не плохой, быстровозводимый, плюсов много, но на счет уклона крыши я бы задумался...
09.11.2015 в 10:17
Бытовка за 60 штук? Не пойдет
"petrson1":
Белорусам нужен коттедж обязательно, без него им некомфортно.
"1483357":


Коттедж будет не намного дороже.
Но это будет капитальное строение.
С много летним опытом эксплуатации.

А на сколько хватит этой бытовки, еще никто не знает !
09.11.2015 в 10:18
Опять идея стырена у америкосов. Они уже лет 5 назад показывали фильм как делают такие дома. Честно цена завышена 50 тыс. у.е. я никогда не заплачу. Проще уже самому такой дом построить и даже в несколько этажей и площадью. Куда выгодней чем платить не понятно кому. Есть один минус при очень сильном урагане (например, торнадо) он может развалиться.
09.11.2015 в 10:18
Проще заказать все в том же Смолеске, с доставкой. Нанять украинцев, которые соберут за умеренную цену ( это не прошлые годы - сейчас приехали в большинстве своем именно строители). Экономия огромная, и плюс к тому опустит на землю белорусских "производителей" и строителей, которые до сих пор не осознали , что происходит с финансами ( баночки у людей пустеют). И в следующем году будут сидеть без работы и будут вспоминать, как борзели разводя соотечественником на деньги.
09.11.2015 в 10:19
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

это дешево???
09.11.2015 в 10:20
Опять идея стырена у америкосов. Они уже лет 5 назад показывали фильм как делают такие дома. Честно цена завышена 50 тыс. у.е. я никогда не заплачу. Проще уже самому такой дом построить и даже в несколько этажей и площадью. Куда выгодней чем платить не понятно кому. Есть один минус при очень сильном урагане (например, торнадо) он может развалиться.
"WaLDiS_89":

вот-вот. а если учесть, что торнадо у нас в стране случаются чаще, чем в техасе, то неактуально) цена космос, согласен
09.11.2015 в 10:21
Это летний дачный домик, но только не дом для постоянного проживания. Вата имеет свойство слеживаться и со временем образуются воздушные прослойки, которые очень даже хорошо будут передавать температуру снаружи. Цена зашкаливает, можно купить старый дом из сруба с участком и кое какими коммуникациями, облагородить и вуаля, в принципе так многие и делают городские жители и те кто переезжает из города. ну или кто побогаче строит новый дом из долговечный материалов!
"cor-set":

да можно и новый сруб срубить
09.11.2015 в 10:21
По цене однушки в городе предлагают деревянную полторушку не пойми где.
09.11.2015 в 10:22
Цена заоблачная. За 20к строится каркасный дом под ключ, двухэтажный с крышей. А тут непонятно что за 60...
"Sinoptic":

20 тыс за двухэтажный каркасный под ключ?))) Вы уверены, что это дом?)
09.11.2015 в 10:26
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Цена завышена на треть. В принципе как обычно
"nitronitro":

за треть у нас никто не работает, не смешите.
09.11.2015 в 10:28
В России такая хрень макс 20к стоит, а тут 45 откуда такие цыфры)) коробка по цене кирпичного ну ну
09.11.2015 в 10:32
Утеплённая дача - ок. Жить постоянно страшно, слишком картонный.
09.11.2015 в 10:32
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

тоже мне дёшево, ха эти деньги дом из двойного бруса можно сделать. И красиво, и более экологично.
09.11.2015 в 10:32
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

это дешево?!!!
09.11.2015 в 10:32
Капец!!! 55-60 тысяч за набор из вагонки, измельченных отходов, склеенных опилок и немножко досок (для каркаса)??!! Это кошмар... за 60 $ тысяч можно построить уверенный дом из бруса, бревна или полистиролбетона, а не коробок из опилок и мусора.
09.11.2015 в 10:33
А что со снегом? Крыша без скатов, а снеговая нагрузка зимой в среднем 80--100 кг на метр квадратный, а при оттепелях может увеличиваться раз в пять. Как с этим быть?
09.11.2015 в 10:33
Времянка. Есть ролики на ютубе про жизнь в дубльдоме. Тоже времянка. Можно себя тешить чем угодно, но каркасники - это не капитальная постройка. И цена в 60 тысяч за такой дом без земли ни в какие ворота.
09.11.2015 в 10:33
будет еще дешевле
09.11.2015 в 10:34
Дом должен быть из кирпича!
09.11.2015 в 10:35
дешевле бытовок купить:
Габариты стандартного блока-контейнера: 2400 х 6000 х 2500 мм (ш. д. в. )
цена окало 1500 у.е. площадь 14,4 м2 (104 у,е. м2)*4=57,6 м2 за 5600 у.е + отделка. Блок-хаусом обшить соседи умрут от завести.
Модульные здания
"kiberpank":

скорее соседи её подожгут
09.11.2015 в 10:37
Люди, вы в своем уме?
За эти деньги можно построить крепкий дом. Модульное на то и модульное, что должно быть намного дешевле нормального жилья из бревна или бетона.
09.11.2015 в 10:38
норм бытовки) а по сути, европейский подход к жилищному вопрос; у нас будет востребованно у прогрессивно мыслящего молодого поколения.
09.11.2015 в 10:38
Оригинально, но непривычно)))
09.11.2015 в 10:39
И никаких тебе громоздких стен и крыш! Главное зимой не замёрзнуть, когда через пару лет дерево гулять начнёт...
09.11.2015 в 10:39
Вот такой вопрос - на сколько лет данный домик рассчитан? Ведь дерево, оно портиться быстрее кирпича. Пять лет под дождем и снегом - дерево станет совсем не камельфо.
09.11.2015 в 10:42
А что в нем модульного? Просто каркасный дом...
09.11.2015 в 10:43
Цена заоблачная. За 20к строится каркасный дом под ключ, двухэтажный с крышей. А тут непонятно что за 60...
"Sinoptic":

20 тыс за двухэтажный каркасный под ключ?))) Вы уверены, что это дом?)
"cozanostra":

Если в уверены, что за 60к вам продают дом, а не сарай, как в статье, то покупайте за 60)) Почитайте про каркасники и их цены. 18,5к с бюджетной отделкой под ключ - два этажа. Э
09.11.2015 в 10:43
чушь, там зимой замерзнешь сто процентов, это летний домик а не для повседневной жизни. На фото рядом строится дом из блоков, по сравнению с этой коробкой это небо и земля.
09.11.2015 в 10:43
туалет слишком близко к гостинной :) люди будут стесняться
09.11.2015 в 10:44
1483357, не обязательно коттедж. но такое скромное сооружение и стоить могло бы поскромнее.
09.11.2015 в 10:45
Немного похож на дом, получше чем Дубльдома где внешний вид похож на бытовку - сарай по цене кв.м. квартиры.
"Balisto":

Дублюдом тоже сарай, но из-за скатной крыши он выглядит намного лучше.
09.11.2015 в 10:46
Вот такой вопрос - на сколько лет данный домик рассчитан? Ведь дерево, оно портиться быстрее кирпича. Пять лет под дождем и снегом - дерево станет совсем не камельфо.
"Lymarion":

А если дерево пропитано химией против гниения и огня, то о какой экологичности речь?
09.11.2015 в 10:46
Apxumekmop, Нифига это не дешево.
09.11.2015 в 10:47
Вот такой вопрос - на сколько лет данный домик рассчитан? Ведь дерево, оно портиться быстрее кирпича. Пять лет под дождем и снегом - дерево станет совсем не камельфо.
"Lymarion":

Лиственница не станет. Но только она стоит как чугунный мост.
09.11.2015 в 10:48
Эти дома наверное из золота. А чего так дорого.
09.11.2015 в 10:50
Элитная бытовка.
09.11.2015 в 10:50
Пока наш народ воспринимает все это как дэу матиз
09.11.2015 в 10:51
Надеюсь такие вещи получат развитие. Красиво, уютно и не дорого. Зачем строить пол жизни бетонные замки, когда там только летом и по выходным )
"Hitmаn":

Может красиво и уютно. Но очень уж дорого.
09.11.2015 в 10:52
Дом новый а ступени уже покосились, да и с крышей непонятно, какая то неровная.... https://content.onliner.by/news/2015/11/large/6c6ac18c0d90300dc9e8da9d2dd7b717.jpg
09.11.2015 в 10:53
Все замечательно, только цена должна быть до 10 тысяч, ведь по сути почти все материалы можно использовать белорусские.
А кому нужен домик по цене квартиры где-то в садовом товариществе???
"makar123":


людям что, бесплатно работать?
Хотите за 10, стойте сами...
Себестоимость без учета з/п работников думаю в районе 12-15...
"saneks":

Он просто не стоит тех денег, которые за него хотят.
09.11.2015 в 10:53
Фигня полнейшая даже читать,не хочется-это,как строитель скажу!
09.11.2015 в 10:53
Можно построить дешевле,не можно построить дешевле - выбор покупателя. НО.....К примеру возьмем город,приблизительно со 100 тыс. населением или того меньше.Участок будет стоить не так уж и дорого в пригороде.Но сам факт цены на такой красивый домик дороговат.Так как по таким деньгам можно взять двушку,ну пусть и без ремонта.Надежда на то,что со временем это может стать дешевле либо......Но в любом случае мне нравится.
09.11.2015 в 10:56
Вот такой вопрос - на сколько лет данный домик рассчитан? Ведь дерево, оно портиться быстрее кирпича. Пять лет под дождем и снегом - дерево станет совсем не камельфо.
"Lymarion":

Дерево-то ладно. Утеплитель стремный.
09.11.2015 в 10:59
А что это за экологически чистые чёрные пятна на стенах?
"2zik":


Это экологически чистые грибы. Сразу жилье и пропитание. Ноу хау производителей РБ,
09.11.2015 в 11:00
а вот проводку в гофру даже в металлическую укладывать запрещено.
09.11.2015 в 11:01
Действительно, бытовка.. и дорого как то
09.11.2015 в 11:05
дорого!
09.11.2015 в 11:14
готовый последний как будто с виду с дешевого дсп..не..это так для одного одиночки...но не для семьи
09.11.2015 в 11:16
Эковата, конечно, не перлит, но тоже дает усадку со временем. Конструкция предполагает вохможность досыпки в полости по мере усадки?
09.11.2015 в 11:17
Не так уж и дешево..если 80квадратов стоят 60 тысяч,еще участок найти и купить.И хочется и к городу поближе.так выйдет двухкомнатная новостройка по цене,а если еще и вторику брать,так и трехкомнатную отцепить можно...Вот если бы 80квадратов 20 тыщ,чтоили то лааадно...
09.11.2015 в 11:18
45000$, не дороговато ли за бытовку?
09.11.2015 в 11:19
Ждём оценок после зимы. Интересно.
09.11.2015 в 11:19
такой домик сам могу построить без проблем, может не так будет аккуратно, но в 20 раз дешевле
09.11.2015 в 11:20
сарай!
09.11.2015 в 11:20
Торцовка Festool - молодцы!
09.11.2015 в 11:20
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

ага а главное качество вы думаете из этих досак типа бревно с имитирует ну ну ерунда ,сгниет с нашим климатом уж поверь зря выкинутые деньги за 60т баксов я за 25т. у.е. уже достраиваю
09.11.2015 в 11:24
cop-7, металлл ау чем они подожгут
09.11.2015 в 11:27
Цена заоблачная. За 20к строится каркасный дом под ключ, двухэтажный с крышей. А тут непонятно что за 60...
"Sinoptic":

20 тыс за двухэтажный каркасный под ключ?))) Вы уверены, что это дом?)
"cozanostra":

Если в уверены, что за 60к вам продают дом, а не сарай, как в статье, то покупайте за 60)) Почитайте про каркасники и их цены. 18,5к с бюджетной отделкой под ключ - два этажа. Э
"Sinoptic":

Я что-то сказал про 60 тыс? Я говорю именно про 20 тыс за каркас в 2 этажа...Не , я конечно понимаю, что и за 10 можно сделать, но вопрос тот же : это по-вашему дом?На сколько он рассчитан и что там за бюджетные материалы?
09.11.2015 в 11:28
Столько денег за дрова? Ну если только для жителей столицы. В каком Могилеве можно за соизмеримую сумму 3-4-комнатную квартиру купить.
09.11.2015 в 11:29
Беларусов так качественно приучили к высоким ценам, что сарай за 45 тысч им «дешево». Молодцы какие. Ждем еще годик.
09.11.2015 в 11:30
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Ага, конечно дешево - дорого так что даже очень!
Один из экодомов сейчас собирается в деревне Аксаковщина Минского района. Его площадь — 80 квадратных метров, а цена — около $60 тыс. (с учетом земляных работ и фундамента).

750 за квадрат... да за такие деньги можно из блоков построится еще и останется.
09.11.2015 в 11:32
Вот она!
Настоящая мечта 90% беларусов!
http://static.irr.by/img/catalog/i2/cf/d0/15c00b525-1024x768-387498-orig.jpg
09.11.2015 в 11:33
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

ага а главное качество вы думаете из этих досак типа бревно с имитирует ну ну ерунда ,сгниет с нашим климатом уж поверь зря выкинутые деньги за 60т баксов я за 25т. у.е. уже достраиваю
"krendelek":

Не поверит он же главный строитель, ему лучше знать что за 60 это дешево, хотя ценами похоже он не владеет.
09.11.2015 в 11:38
есть только одно но с крышей - она не случайно со скатами - снег-то нужно как-то зимой убирать с крыши...
09.11.2015 в 11:39
Очень круто!! Бытовка за 45 косарей. А главное дешево, особенно сейчас :-)
09.11.2015 в 11:43
Может я чего не понимаю... Но бараки бараками... А как представлю какое раздолье во всех этих полостях с утеплителями будет для мышей. Вот уж для кого модульное жилье будет.
09.11.2015 в 11:43
Поживем- увидим как они себя покажут, а потом и судить будем... плюсы и минусы везде есть, выбор за потребителем.
09.11.2015 в 11:44
https://content.onliner.by/news/2015/11/large/2f209fb71b72b8e2a946e122a79306a5.jpg деревянные углы помечены, можно двигаться дальше.
09.11.2015 в 11:45
а вот проводку в гофру даже в металлическую укладывать запрещено.
"nv_cosmos":

сфигали?
и это не гофра, а металлорукав, специально предназначенный для укладки проводки. И уложить в таком доме провода без металлорукава - это подарок грызунам и рулетка с пожаром
09.11.2015 в 11:47
дорого для такой квадратуры...
09.11.2015 в 11:47
800-900 за квадрат?:)
Газосиликатный обходится в 2-2.5 рааза дешевле
На вас смотрят странно не из-за технологии, а из-за цены.
09.11.2015 в 11:52
Если сегодня заехать в любую коттеджную застройку, то сразу становится понятно, что 90% комментариев - это реальная действительность.

90% - унылой, газосиликатной [censored]. без всякой отделки, ибо за 15к $ можно смело дом построить. )))))))
09.11.2015 в 11:52
Даже на рекламе такое жильё не смотрится. Но даже собачьи будки имеют право на жизнь. А в китае тем временем многоэтажные здания за неделю возводят.
09.11.2015 в 11:53
это не сильно дешево для 77 квадратов на самом деле
09.11.2015 в 11:56
Беларусов так качественно приучили к высоким ценам, что сарай за 45 тысч им «дешево». Молодцы какие. Ждем еще годик.
"M-Sates":

Для нас памярковных действует принцип, не будут брать, отключим газ или организуем девальвацию.
09.11.2015 в 11:56
Его площадь — 80 квадратных метров, а цена — около $60 тыс

нифига себе, дорого!
09.11.2015 в 11:57
котейка классный ^_^
09.11.2015 в 11:57
активно интересуюсь темой конвертации городской недвиги в загородое жилье...
по теме статьи - пока неубедительно и дорого, примеры - не очень...
но время покажет, выйдут на серию - подешевеет.
организация поселков с коммуникациями из таких домиков - сильно подвинуло бы дело, вопрос скорее в землях пригорода...пока, видимо, "ценный рапс" главнее для распорядителей...
09.11.2015 в 11:59
Экономия небольшая.. а разница в таком доме и каменном - небо и земля. Каменный на века, а такой хорошо если хватит на жизнь того кто его купил, и то вероятно придется делать капремонт, а про детей уже и говорить нечего... сносисть будут и новый строить.
+ стоит учитывать что с эстетической точки зрения они вообще не конкурентоспособные. Просто курятник
короче каждый хвалит свое болото так и этот производитель
09.11.2015 в 11:59
выждать эксплуатационный период и можно заказывать
09.11.2015 в 11:59
Наконец-то у обычного работяги с молодой семьей, на жизненном горизонте замоячила перспектива. Согласитесь, возможность приобрести квадраты не к собственным похоронами, уже прорыв.
То ли ещё будет.
Глядишь, этак в недалёком будущем, во время накопления средств, начнут даже деньги на еду оставатся.
09.11.2015 в 12:00
Если сегодня заехать в любую коттеджную застройку, то сразу становится понятно, что 90% комментариев - это реальная действительность.

90% - унылой, газосиликатной [censored]. без всякой отделки, ибо за 15к $ можно смело дом построить. )))))))
"max:

Эти модульные домики без вентфасада тоже как [censored] смотреться будут, а цена вентфасада не сильно зависит от конструкции дома. Так что увы и ах, в реале вкинув еще 15 в фасады выходит дешевле!
09.11.2015 в 12:00
Страна миллиардеров с курятниками за 45 касарей
09.11.2015 в 12:04
дорого!
09.11.2015 в 12:05
А смысл в чем? Поставить коробку такой же степени готовности из ячеистого бетона или керамзитных блоков стоит даже дешевле! К тому же у каркасников огромный неустранимый недостаток - отсутствие тепловой инерции, т.е. необходима дорогостоящая система рекуперации и кондиционирования воздуха которая должна быть включена круглосуточно!
09.11.2015 в 12:05
ЧЕ ТО НО ОЧЕНЬ ДОРОГО
09.11.2015 в 12:07
По такому принципу хорошо на даче сделать беседку с летней кухней открытой.
09.11.2015 в 12:10
Каменный на века, а такой хорошо если хватит на жизнь того кто его купил, и то вероятно придется делать капремонт, а про детей уже и говорить нечего... сносисть будут и новый строить.
"Philippka":

Как у нас дома строят то в лучшем случае процентов 30 век простоит, а остальные так и так сносить придется.
+ стоит учитывать что с эстетической точки зрения они вообще не конкурентоспособные. Просто курятник
короче каждый хвалит свое болото так и этот производитель
"Philippka":

Каждому свое, то что еще 15 лет назад стоили сейчас тоже никому не нужно, кто берет участок с таким старым домом то или под снос или прикидывает реконструкцию
но время покажет, выйдут на серию - подешевеет.
"mixing-mastering":

не выйдут, что бы типовой застройкой заняться гос заказ нужен. Что бы подешевело им от модульности отказываться надо и переходить на крупнопанельное домостроение.
09.11.2015 в 12:10
дом из газосиликата обойдется в такую же сумму, только понадежней и ураган не страшен...
09.11.2015 в 12:13
Доброго всем дня)
Репортерам onliner .by отдельное спасибо за непредвзятый обзор.
Милые комментаторы, Дмитрий Азаров - это я. В компании ХоумЛенд мы делаем дома весьма достойного качества, на мой взгляд. И по вопросам "сечение дерева и рассыхания, дорого (!), проводки электрики, холодные крыши , кровля дешёвая и т.д. и т.п." прошу вас формулировать конкретные вопросы - и вы получите на них ответы. (мы не молчим).
Многое просто не вместилось в размер статьи. Нам есть, чем дополнить)
Спрашивайте!
09.11.2015 в 12:14
Я в Финляндии готовый каркасник с коммуникациями, отделкой и мебелью по 500$ за квадрат продать не могу, а вы в Белоруссии 750 только за оробку просите? У вас там что, с ума все посходили?
09.11.2015 в 12:14
К тому же у каркасников огромный неустранимый недостаток - отсутствие тепловой инерции, т.е. необходима дорогостоящая система рекуперации и кондиционирования воздуха которая должна быть включена круглосуточно!
"Кахеист":

причем тут первое со вторым а на выходе третье ?
09.11.2015 в 12:15
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

шутка зачетная...
09.11.2015 в 12:16
Коробка из под холодильника
09.11.2015 в 12:17
К тому же у каркасников огромный неустранимый недостаток - отсутствие тепловой инерции, т.е. необходима дорогостоящая система рекуперации и кондиционирования воздуха которая должна быть включена круглосуточно!
"Кахеист":

причем тут первое со вторым а на выходе третье ?
"BibeR":

При том что вы не откроете форточку в холодную погоду ибо дом мгновенно остынет из-за отсутствия тепловой инерции. Аналогичная ситуация и летом - будете жить как в термосе! В случае де каменных стен они являются теплоаккумулятором, который нагревает воздух зимой и охлаждает летом.
09.11.2015 в 12:19
Первая фотка с собакеном говорит сама за себя. Тупо собачья будка.
09.11.2015 в 12:21
В чем прикол в бане жить???
09.11.2015 в 12:22
что то я не понимаю, авторы обшивку ведут тем же ОСБ, так что они там про фенолы и альдегиды рассказывают....
09.11.2015 в 12:23
Это не просто дорого , а очень дорого !!
09.11.2015 в 12:24
лесенка сбоку улыбнула https://content.onliner.by/news/2015/11/default/58d895692e777a2937f2da89b875c871.jpg
09.11.2015 в 12:24
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

за 45$ бытовка это дешево( по другому это назвать не могу)....за эти деньги можно нормальный дом построить ....вы че народ
09.11.2015 в 12:24
в америке и финляндии в таких домах люди уже лет сто живут
09.11.2015 в 12:25
Доброго всем дня)
Репортерам onliner .by отдельное спасибо за непредвзятый обзор.
Милые комментаторы, Дмитрий Азаров - это я. В компании ХоумЛенд мы делаем дома весьма достойного качества, на мой взгляд. И по вопросам "сечение дерева и рассыхания, дорого (!), проводки электрики, холодные крыши , кровля дешёвая и т.д. и т.п." прошу вас формулировать конкретные вопросы - и вы получите на них ответы. (мы не молчим).
Многое просто не вместилось в размер статьи. Нам есть, чем дополнить)
Спрашивайте!
"ozbourn":

именно на ваш взгляд..
Посмотрите как вы окна и двери делаете)) Где хедер или ригель?У вас доски плашмя лежат, а не на ребро
Басни про экологию оставьте для дефективных - пропитки, полиэтилены, крафт-бумаги и т.д далеко не экологичные вещи, коль вы запели об экологии.
Ценник раздут раз в 10.
09.11.2015 в 12:25
Что-то очень дорого , за 60 000 , можно дом из кирпича или блоков сложить....

https://content.onliner.by/news/2015/11/default/58d895692e777a2937f2da89b875c871.jpg
никогда не понимал, зачем в таких домах делать низкий цоколь?!? Зимой же завалит, все дерево гнить будет со временем...хоть и антисептировано...

Про деревянный ростверк улыбнуло, несущий элемент делать из дерева...
09.11.2015 в 12:25
С такими свесами крыши дому будет капец через пять лет. Доска сгниет.
09.11.2015 в 12:30
там не пластиковая гофра,а прорезиненный металорукав. но это ничего не меняет.
09.11.2015 в 12:30
vasuhih, Добрый день, меня зовут Наталья и я работаю в компании ХоумЛенд. При строительстве домов мы используем только строганный брус тех.сушки. Сырое дерево исключили сразу, что бы избежать неприятностей о которых Вы пишете.
09.11.2015 в 12:31
1. Вопрос сколько этот дом прослужит
2. Цена за кучу досок, завышена, рентабельность у ребят большая
3. Жадность фраера погубит(покупателя такого дома)
09.11.2015 в 12:32
Конура для современного белоруса.
Теперь для беларуса новенькое корыто Киа или Хундай, и конура из досок.
Кажется и всё новое, и всё равно что-то не то
09.11.2015 в 12:34
Единственный плюс модульного дома - это то, что можно поменять его место дислокации, т.е. перевезти в другое место.
09.11.2015 в 12:34
Лучше строительный вагончик притянуть да жить и строить нормальный дом.
09.11.2015 в 12:36
К тому же у каркасников огромный неустранимый недостаток - отсутствие тепловой инерции, т.е. необходима дорогостоящая система рекуперации и кондиционирования воздуха которая должна быть включена круглосуточно!
"Кахеист":

причем тут первое со вторым а на выходе третье ?
"BibeR":

При том что вы не откроете форточку в холодную погоду ибо дом мгновенно остынет из-за отсутствия тепловой инерции. Аналогичная ситуация и летом - будете жить как в термосе! В случае де каменных стен они являются теплоаккумулятором, который нагревает воздух зимой и охлаждает летом.
"Кахеист":

Вы инерцию с теплоустойчивостью путаете. к тому же зимой стены не греют а летом не охлаждают. За все это отвечает отопление и вентиляция. Так вот деревянный дом протопить и охладить намного легче чем каменный из за низкой теплопроводности дерева. Спорить по этому поводу можно до бесконечности.
09.11.2015 в 12:37
Gen, металлические трубы??? ты в своем уме??
09.11.2015 в 12:37
Такие бытовки надо(можно) самому делать прямо на участке, балки и брус привезут прямо с пилорамы. Построишь как захочешь, и утеплишь на свой вкус и цвет. И цена будет минимальной и крыша нормальной- двускатной. Так ЗА ЧТО 40 000$ ?
09.11.2015 в 12:39
А что за пятна на последних фото на стенах?
"sergey806":

Это не плесень, концентрация цемента в плите Green Board не равномерна.
09.11.2015 в 12:40
andrei.g1979, дом деревянный!!!!!!!! и Вы думаете очень трубы спасут при пожаре?????
09.11.2015 в 12:41
Белорусам нужен коттедж обязательно, без него им некомфортно.
"1483357":

Коттедж или хотя-бы однушку в КГ белорус сможет оставить в наследство детям. А эта времянка развалится через 20 лет.
09.11.2015 в 12:41
Про деревянный ростверк улыбнуло, несущий элемент делать из дерева...
"AvRack":

а что вас смущает?3-4 сплоченные на ребро доски 50х200 выдерживают мощную нагрузку.Можете по калькулятору расчета балок проверить
09.11.2015 в 12:42
Эковата в качестве утеплителя для стен - очень плохая идея. Как бы ее там не укладывали: сухим или влажным способом - она все равно слеживается. С течением времени, неожиданно получается, что в верхней части стены утеплитель отсутствует вообще, т.к. он банально съехал вниз. Чтобы не быть голословным вот вам фотография.
На фотографии вскрытая стеновая панель подобного модульного дома (верх панели будет справа). При опускании панели часть эковаты вернулась на место, но все равно видно, что вверху она далеко неполная. Более того, в этой панели оказался отсек, куда эковату вообще не положили.
Чтобы эковата более менее нормально держалась в стене - в теле последней необходимо натягивать специальные нити, причем достаточно много. Они заставят эковату не садиться. Но все равно, по моему мнению, эковату в стены категорически нельзя. В межэтажные перекрытия, в подпол, но не в стены.
09.11.2015 в 12:43
У белорусской конторы дубльдом цены ВНИМАНИЕ на 30% дороже чем у их Российских партнеров из дубльдом. Причем те работают с прибылью. На что наедятся наши стройбаны?
09.11.2015 в 12:46
что то я не понимаю, авторы обшивку ведут тем же ОСБ, так что они там про фенолы и альдегиды рассказывают....
"autocom":

Где в статье написано, что ОСП используется для отделки внутри помещений?
09.11.2015 в 12:46
Сырое дерево исключили сразу, что бы избежать неприятностей о которых Вы пишете.
"1723975":

а причем здесь сырое дерево.Единственный его минус - это то, что его может покрутить.Но если вы его загнали в каркас с жестким связями и оно высохло там - проблем не будет.
Хотя у него есть еще одна особенность-гуляют размеры на наших пилорамах))
Все равно - куб технической сушки стоит только в 2 раза дороже естественной влажности, но не в 10 раз))
09.11.2015 в 12:48
Выглядит интересно.
09.11.2015 в 12:49
кстати лучше бы опилки сыпали туда вместе с известью-пушонкой.Больше пользы было бы.
09.11.2015 в 12:50
плоскую кровлю с ливневкой внутрь можно модифицировать под приемник технической воды(еврокуб 1000л) - перелив ливн. колодец, в остальном все гут - чуть выше бы его задрать на 1.5 метра от земли чтобы не заносило зимой по окна ... а любители двускатных курятников от разрыва шаблона будут негодовать всегда
09.11.2015 в 12:50
Дорогу современным дешевым и экологичным технологиям домостроения!
09.11.2015 в 12:52
Сгрызут наши крысы и жуки этот эко дом вместе с его эковатой лет за 5 -10! а за 45тыс . можно из блоков построить такую коробку только в 2 раза больше!
09.11.2015 в 12:53
Про деревянный ростверк улыбнуло, несущий элемент делать из дерева...
"AvRack":

Стропила, балки перекрытия тоже деревянные и ничего. Стены в доме деревянные они легче и если что на изгиб сработают в отличии от каменных которые при просадке фундамента треснут. Если там сваи с шагом 1500 закручивали то вполне нормально их деревянным брусом обвязать.
09.11.2015 в 12:53
дайте два
09.11.2015 в 12:54
Красивые!
09.11.2015 в 12:54
За 45 тыс я себе котедж выстрою более 200 квадратов
09.11.2015 в 12:56
Я один думаю, что это ОЧЕНЬ дорого за какую-то бытовку из досок, опилок и мин.ваты?
09.11.2015 в 12:59
Apxumekmop, поверьте это недешево
09.11.2015 в 12:59
BS, Конструктив проемов дверей и окон опасений не вызывает, зашивка плитными материалами своё дело по усилению делает, да и расчёт нагрузок делается конструкторами и потом также попадают под гарантии.
Пропитки от Remmers и Sikkens на водной основе экологичны (отражается на цене дома под ключ). ОСП плита (какая бы ни была) сейчас используется только в конструкции кровли, а она полностью отвязана (изолирована) от внутреннего пространства.
Таким образом дом в основном состоит из Isoplaat, GreenBoard, дерева тех. сушки (12-14% влажности), эковаты GreenPalp, цсп-тамак. Окна мы ставим только дерево (пластик только в самых крайних бюджетных случаях, когда идём "на рекорд" дешевизны). Окна окрашены красками и лазурями на той же водной основе.
О каждом конкретном материале вы можете узнать у нас на сайте в разделе "материалы".
Дом действительно довольно экологичен и комфортен. Цена формируется из стоимости материала, стоимости просчёта нагрузок и прочих проектных работ.....
Факторов много - лучше приезжайте в гости к нам на чай - покажем , расскажем)
09.11.2015 в 13:00
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Шо круто,шо дешево? Глянь на домик сзади - не дороже, но капитальней!
09.11.2015 в 13:00
Хорошая тема. Но на мой взгляд - пока не обкатанная и недоразвитая, в т.ч. - и по цене. Дороговато мне кажется. Возможно со временем, когда цена снизится в 1,5 - 2 раза, и появятся отзывы счастливых владельцев - можно будет всерьез обсуждать. А пока...
На вскидку - использование такого дома в круглогодичном режиме выльется в копеечку. Чтобы не говорили менеджеры об утеплителе и окнах ориентированных на юг....отопление и ГВС за счет электроэнергии - лучше повеситься. А съездить в Скандинавию не помешало бы самим сотрудникам предприятия и поинтересоваться у тамошних обитателей - якiм чынам викинги отапливают свои жилища с окнами "в пол" ;)
Можно конечно топить дровами или пелетами, но для круглогодичного проживания ИМХО такой вариант - нонсенс. Хотя кому-то может нравится колоть дрова и ходить на работу насквозь провонявшимся костром.
Сложить аналогичный сарайчик из ГС блоков по цене обойдется не на много дороже. Нет ни перекрытий, ни серьезного фундамента, ни приличной кровли, ни внутренних перегородок, ни системы отопления и ГВС (бойлер - не в счет). Сэкономили НА ВСЁМ чём только можно. И при этом - $60 000?
Мой вердикт - дорого! Необоснованно дорого. При условии снижения цены до $20 000 - $25 000 можно рассматривать как хороший вариант для дачи либо как постоянное жилье. Последний вариант можно рассматривать только при наличии рядом газовой магистрали и установке нормального отопления, что добавит $3 000 - $5 000 к смете.
"mastin":


Согласен. Тут я думаю дело в том, что это всё новое и нету конкуренции.
09.11.2015 в 13:02
плоскую кровлю с ливневкой внутрь можно модифицировать под приемник технической воды(еврокуб 1000л) - перелив ливн. колодец, в остальном все гут - чуть выше бы его задрать на 1.5 метра от земли чтобы не заносило зимой по окна ... а любители двускатных курятников от разрыва шаблона будут негодовать всегда
"doom_er":

А чем плоха двускатная крыша?
При большом пролете на плоской нужны нехилые перекрытия.А двухскатка позволяет обойтись малой кровью.Плюс снег съезжает.
Финны конечно идиеты и лохи - они и односкатные ставят))У нас бы обозвали сараем))))))))
09.11.2015 в 13:07
BS, Конструктив проемов дверей и окон опасений не вызывает, зашивка плитными материалами своё дело по усилению делает, да и расчёт нагрузок делается конструкторами и потом также попадают под гарантии.
"ozbourn":

Есть канадский код и российский снип. А то что считали ваши конструкторы - от лукавого.
Развод с экологией рассчитан на лохов - выйдя из дома и хлебнув выхлопа от своего авто сведет на нет все ваши басни.Да и на вас синтетики надето неэкологичной немеряно, да бытовой химии юзаете немало.
Заморачивающимся на экологии надо жить в глухом лесу, носить лапти из лыка, тулуп из овчины и мыться золой вместо мыла))))))
09.11.2015 в 13:08
Без скатной крыши смотрится как сарай! У кого есть на руках 40-60 тысяч построят из блоков или сруб поставят! А такой из досок и гипса стоить должен 10 тыс. и не больше! Бытовка! Вдуматься только - пол сотни тысяч баксов! Всё оправдывает если их собирают заморские спецы и за работу берут 30 тысяч, тогда да. Любому заводу столярных изделий страны дать госзаказ на такой домик - завод озолотится с такими ценами!
09.11.2015 в 13:08
Сравните дом в 77метров за 45к каркас
Дом площадью 77 квадратных метров обошелся заказчику в $45 тыс.
и
дом 160метров за 45к форумчанина: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=37409&start=37480

Кто-то еще сомневается в адекватности 77метров каркаса за 45к?
09.11.2015 в 13:09
vasuhih, Добрый день, меня зовут Наталья и я работаю в компании ХоумЛенд. При строительстве домов мы используем только строганный брус тех.сушки. Сырое дерево исключили сразу, что бы избежать неприятностей о которых Вы пишете.
"1723975":


Простите, это тоже строганный брус, или все тот же формальдегидный OSB,так ругаемый Вами в статье?
09.11.2015 в 13:09
смотреть 1875 страницу
09.11.2015 в 13:11
tatyanagiro,
1. Прослужит лет 50-70. (наша гарантия 7 лет. На квартиру в доме в Минске гарантия 12-24 месяца и хорошо если этаж у вас не последний верхний, часто текут).
2. Доска тех сушки 12-14% влажности строганная с 4-ёх сторон , позволяет собирать модули 3,5х8м ставить в них окна "в пол" и поднимать за 2 точки краном без ущерба геометрии. Потом ничего не крутит, не сохнет.
На пролётах 13,5м мы также можем использовать дерево (LVL-брус), при котором нет надобности делать дополнительные подпорные конструкции.
3. Цена - это предмет для диалога за кружкой чая и обсуждения того, что вы хотите видеть в своём доме, и сколько готовы за это заплатить, но поверьте - в других компаниях за такие комплектации выйдет дороже.
09.11.2015 в 13:11
Эти дома наверное из золота. А чего так дорого.
"Deceldecel":

просто деньги очень нужны
)))
09.11.2015 в 13:13
За 45 тыс я себе котедж выстрою более 200 квадратов
"confirm":

Доставляют такие комменты. Может сразу на 500 квадратов из кирпича + отделка ?
09.11.2015 в 13:14
tatyanagiro,
1. Прослужит лет 50-70. (наша гарантия 7 лет. На квартиру в доме в Минске гарантия 12-24 месяца и хорошо если этаж у вас не последний верхний, часто текут).
2. Доска тех сушки 12-14% влажности строганная с 4-ёх сторон , позволяет собирать модули 3,5х8м ставить в них окна "в пол" и поднимать за 2 точки краном без ущерба геометрии. Потом ничего не крутит, не сохнет.
На пролётах 13,5м мы также можем использовать дерево (LVL-брус), при котором нет надобности делать дополнительные подпорные конструкции.
3. Цена - это предмет для диалога за кружкой чая и обсуждения того, что вы хотите видеть в своём доме, и сколько готовы за это заплатить, но поверьте - в других компаниях за такие комплектации выйдет дороже.
"ozbourn":

Наверное заказов за такую цену у них на год вперёд)))
09.11.2015 в 13:15
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

В предыдущих двух статьях назывались цены 12 000 и 25 000 за дом "под ключ".
Теперь 45 000.
Интересно, как в реальности.
09.11.2015 в 13:15
Как, не крути, но к этому дому нужен фундамент, а так,ни как!
09.11.2015 в 13:17
откуда в нашей Беларуси такие цены!!!!
"m8787":


Походу это цены - "Хотелки"... Никто им столько не заплатит за стены с плесенью. Закинули статью на онлайнер.. Теперь сидят и читают комментарии))
09.11.2015 в 13:19
Цена - это предмет для диалога за кружкой чая и обсуждения того, что вы хотите видеть в своём доме, и сколько готовы за это заплатить, но поверьте - в других компаниях за такие комплектации выйдет дороже.
"ozbourn":

Цена это прежде всего ваша хотелка, не более.
К,сожалению, деревянное каркасное домостроительство у нас не развито, поэтому все строят как считают нужным, попирая аксиомы, выработанные веками на западе.Поэтому если строить - то или самому ( ничего там сложного нет), или будучи прорабом и контролируя работничков. К тому же будешь уверен, что не украдут))
А в технологии разобраться несложно - еще при советах была выпущена книга по платформе.А уж фильмы Ларри Хона интересующийся смотрел каждый.Да и в сети как форумов, так и литературы много.
Хотя беларусы предпочитаю говноблоки для коровников, считая что это автоматически повышает их ЧСВ в глазах суседей)))
09.11.2015 в 13:19
nablevator, грин палп

И всё получится)
Мы заполняем стены до плотности 50-55 кг/м.куб.
В противовес каменной вате и прочим плитным утеплителям можно упомянуть свойство сохранять и восстанавливать свои теплоизоляционные характеристики за счёт строения целюлозного волокна. (ремарка онлайнеру - наша вата как раз имеет фракцию не меньше 2мм , а это как раз не пыль , а утеплитель.)
09.11.2015 в 13:21
Как, не крути, но к этому дому нужен фундамент, а так,ни как!
"max_83":

Фундамент для него будет стоить не более 3 тысяч - это если сваи крутить.А если мотобуром вам дырки в земле накрутят, вставят туда трубки из рубероида или асбоцементной трубы, да зальют бетоном - выйдет не дороже 1500
09.11.2015 в 13:23
не дороговато ли??
09.11.2015 в 13:23
vasuhih, Добрый день, меня зовут Наталья и я работаю в компании ХоумЛенд. При строительстве домов мы используем только строганный брус тех.сушки. Сырое дерево исключили сразу, что бы избежать неприятностей о которых Вы пишете.
"1723975":


Простите, это тоже строганный брус, или все тот же формальдегидный OSB,так ругаемый Вами в статье?
"Graffenwalder":

Цэ говорят фибролит, но это не столь важно а вот электрика и ее установка вызывают кучу вопросов.
09.11.2015 в 13:26
Если по статьям проследить: $12 000 - 20 000, $25 тыс., $45 тыс. Сейчас чуть помодней станет, и пойдет - $70 тыс, 80, 95...
09.11.2015 в 13:27
Цэ говорят фибролит, но это не столь важно а вот электрика и ее установка вызывают кучу вопросов.
"BibeR":

каких вопросов?
Провод NYM не горит.А металлические трубы это пережиток совдепии.
На той же родине каркасостроения америке проводят в стойках о ужас - без труб, и ничего-не парятся)) А контроль у них строже чем у нас.
09.11.2015 в 13:28
ozbourn, Давайте поспрашиваем:
почему проводка проходит горючие конструкции без гильз?
Что будет говорить домовладелец пожарникам и инспектору РЭС на вопрос "Почему не по ПУЭ"?

Я знаю, что там очевидно ВВГНг в металлической гофре в негорючей же изоляции. Но ПУЭ говорит вполне определенные вещи, которых здесь не видно.

Итого: как владелец дома будет общаться с инспекторами?
09.11.2015 в 13:29
ozbourn,

Дружище...стоимость этого изделия максимум 350 за квадрат, не более того, и не начинай песен про высокую себестоимость, ок? ну а если она высокая действительно, и ты сможешь предоставить доки на закупленные материалы, то тогда отдел снабжения не то что бы уволить, а уголовное дело заводить за откаты при покупке материалов...
09.11.2015 в 13:30
А че, нарядно и быстро.
09.11.2015 в 13:30
texas_flood,

В реальности мы предлагаем разбивать строительство дома на логические этапы:
1. проект и подведение коммуникаций, фундамент.
2. производство домокомплекта, его монтаж, укрытие кровлей (чтобы исключить замокание)
3. установка дверей, окон, навеска фасадов.
4. заполнение стен утеплителем и чистовая отделка.

То есть реально на стоимость влияет толщина стен, отделка фасада и интерьера (сосна и лиственница - две большие разницы), исполнение кровли (мы предлагаем TPO-мембраны от FireStone с гарантией производителя 10 лет), в стоимость входит фундамент, работы техники по подготовке участка, канализация, водоснабжение - много(!) всего.
Мы для того и работаем, чтобы информировать людей о сложности и стоимости всего этого "букета манёвров" по согласованию и строительству. Для того, чтобы вы понимали сколько это стоит действительно, и понимали сколько можете сэкономить времени денег и времени , заказав дом у нас.
Спрашивайте) С удовольствием расскажем и детальнее.
09.11.2015 в 13:30
Ваще я бы на месте авторов переключился бы на выпуск домокомплектов для дач по разумной цене.Товариществ у нас дофига. Разработали бы 3-4 проекта и продавали .По ценнику в тышш 10-15 и размерах 40 квадратов уходили бы.
09.11.2015 в 13:31
Gen, металлические трубы??? ты в своем уме??
"Cruel_Serg":


В своём!!! Если читаете внимательно комментарии то найдёте даже ГОСТ на эту тему.

И на сколько я знаю в России требования на укладку электропроводки в каркасных домах такие же. Другое дело что их мало кто соблюдает.. Но в доме за 60 k$ на мой взгляд эти правила должны соблюдаться)) Или проблемы с пожарниками будущим хозяевам за отдельную плату решать? Либо всё решает контора?
09.11.2015 в 13:31
а слабо все стены делать из стекла?
09.11.2015 в 13:32
Я один думаю, что это ОЧЕНЬ дорого за какую-то бытовку из досок, опилок и мин.ваты?
"el-master":


нет
09.11.2015 в 13:33
Graffenwalder, ОСП (OSB) не самый экологичный материал как ни крути, хоть мы и используем OSB-3 Egger (Австрия).
Поэтому ОСП только в конструкции кровли. В помещении толькоGreenBoard и ЦСП Тамак.
Конструкция из бруса хвойных пород 50х200мм и 50х150мм...
09.11.2015 в 13:35
все еще дороговато для такого сооружений
housmachine кстати исправились, сейчас на сайте у них стоимость
"Цена квадратного метра с отделкой и смонтированными коммуникациями от 300у.е. за метр квадратный."
что уже похоже на польские аналоги, вопрос только что в эту комплектацию входит
09.11.2015 в 13:37
судя по последним фото- дом так и пышет экологией )))ДСП -главный источник фармальдегида -удачи в приобретении такого!!!!!
09.11.2015 в 13:40
Кому интересно каркасное домостроение - Проект
Даже если нанять бригаду и самому контролировать процесс - получится куда выгоднее.
09.11.2015 в 13:41
Цэ говорят фибролит, но это не столь важно а вот электрика и ее установка вызывают кучу вопросов.
"BibeR":

каких вопросов?
Провод NYM не горит.А металлические трубы это пережиток совдепии.
На той же родине каркасостроения америке проводят в стойках о ужас - без труб, и ничего-не парятся)) А контроль у них строже чем у нас.
"BS":

Горит и еще как горит если сечение не верно посчитали. На родине каркасостроения в сети 110-115v и сечение проводов там больше. Но претензии были к установке стаканов, то-ли отверстия под них мыши выгрызали, то-ли топором рубили. культура производства в данном случае нулевая а в доме за 60к я как заказчик хотел бы чтоб все было под линеечку и с высокой точностью подогнано.
09.11.2015 в 13:41
vasuhih, Добрый день, меня зовут Наталья и я работаю в компании ХоумЛенд. При строительстве домов мы используем только строганный брус тех.сушки. Сырое дерево исключили сразу, что бы избежать неприятностей о которых Вы пишете.
"1723975":


Простите, это тоже строганный брус, или все тот же формальдегидный OSB,так ругаемый Вами в статье?
"Graffenwalder":

Мы используем OSB-3 E0 Egger (Австрия) которые производятся из прессованной, точно сориентированной щепы небольших размеров, пропитанной синтетическими смолами без добавления формальдегида, что позволяет их эксплуатировать в условиях повышенной влажности.
09.11.2015 в 13:42
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Ты хоть статью прочёл или "отбалды" коммент написал?
09.11.2015 в 13:43
чет не понял)
а кабелечки то не в стальных трубах! непорядок!
09.11.2015 в 13:44
за 45 тысяч мы на берегу моря построим
09.11.2015 в 13:44
IGORMART,
ozbourn,

Дружище...стоимость этого изделия максимум 350 за квадрат, не более того, и не начинай песен про высокую себестоимость, ок? ну а если она высокая действительно, и ты сможешь предоставить доки на закупленные материалы, то тогда отдел снабжения не то что бы уволить, а уголовное дело заводить за откаты при покупке материалов...
"IGORMART":

http://www.homeland.by/wp-content/uploads/2015/03/EcoHouse_Micro1-2_28.35m.pdf
В спецификации указаны материалы. Поищите в интернете, соберите всё в себестоимость , добавьте затраты на производство и т.д. и т.п. и сделайте это лучше - мы с удовольствием поучимся у вас строить.
Дом посчитан давно и цена может отличаться от сегодняшней на 10-15%, но не суть.
Суть в том, что мы предлагаем - а ваше дело принимать или не принимать, спрашивать или удивляться.
Мы сделали это так. И продолжаем делать, лучше и лучше. Со временем дома будут дешеветь за счёт базы готовых типовых решений и проектов. Появятся и другие варианты фундаментов, и кровли разные будут.
Сегодня - это наше предложение. И оно конкурентно.
С уважением к вам, Дмитрий Азаров.
09.11.2015 в 13:44
Мы используем OSB-3 E0 Egger (Австрия) которые производятся из прессованной, точно сориентированной щепы небольших размеров, пропитанной синтетическими смолами без добавления формальдегида, что позволяет их эксплуатировать в условиях повышенной влажност
"1723975":

милая барышня - у вас дома мебель из дсп с формальдегидом.)) еще живы?))
09.11.2015 в 13:45
в стоимость входит фундамент, работы техники по подготовке участка, канализация, водоснабжение - много(!) всего
"ozbourn":

А тут по подробнее, что включает ваша канализация и где она заканчивается сразу за внешней границей фундамента или септик ставите?
09.11.2015 в 13:46
Эти дома наверное из золота. А чего так дорого.
"Deceldecel":

так торг никто не отменял все по рублю
09.11.2015 в 13:48
а слабо все стены делать из стекла?
"GS1":

Нет, но на такую теплицу есть патент, так что пока очень дорого.
09.11.2015 в 13:50
Сума сойти.. цена такому дому - максимум 6-7 тыс. За 45кусков я бы вам возвел трехуровневый замок. Однако людям некуда деньги девать.. (
09.11.2015 в 13:51
Gen, Контора в кусты не сваливает))))
Тот же дом в Несвиже, который мы сейчас заканчиваем, как раз сдаётся и там наш электрик вместе с проектировщиком оказывают активное содействие по сдаче дома.
Тут можете быть спокойны)
09.11.2015 в 13:51
vasuhih, Добрый день, меня зовут Наталья и я работаю в компании ХоумЛенд. При строительстве домов мы используем только строганный брус тех.сушки. Сырое дерево исключили сразу, что бы избежать неприятностей о которых Вы пишете.
"1723975":


Простите, это тоже строганный брус, или все тот же формальдегидный OSB,так ругаемый Вами в статье?
"Graffenwalder":

Мы используем OSB-3 E0 Egger (Австрия) которые производятся из прессованной, точно сориентированной щепы небольших размеров, пропитанной синтетическими смолами без добавления формальдегида, что позволяет их эксплуатировать в условиях повышенной влажности.
"1723975":

Изображение на которое указываете Вы - это фибролитовые плиты Green Board в состав которых входит только древесная шерсть, портландцемент и жидкое стекло. Что касается темных пятен на плитах, которые в комментариях выше назвали "плесенью" - это всего навсего более плотная концентрация цемента в плитах. Никакой плесени там нет.
P.s. Кстати, наши двери открыты для всех любопытствующих и интересующихся и мы с радостью рассказываем и показываем людям, которые приходят к нам все свои "секреты".
09.11.2015 в 13:52
Бобик пришел "пометить" углы :) .
09.11.2015 в 13:54
Мы используем OSB-3 E0 Egger (Австрия) которые производятся из прессованной, точно сориентированной щепы небольших размеров,
"1723975":

А куда она сориентирована можно уточнить и какие допуски на ориентацию допустимы, в каких случая мы уже имеем не точно сориентированную ОСП плиту?
09.11.2015 в 13:55
BibeR, Септики мы сами копаем довольно редко. Пока приглашаем специально обученную организацию и учимся у них. Иными словами, то что сами мы не сделаем - то поручим профессионалам. А сделать мы это можем для вас за те же деньги, что вы и сами потратили бы.
09.11.2015 в 13:55
ozbourn,

слушай, я не буду считать мне это не надо, я просто понимаю сколько это стоит, ибо сам имею отношение к строительной отрасли, насчет принимать или нет, однозначно нет, ценник завышен в лучшем случае в 1,5-2 раза, другой вопрос что вы решили за несколько сарайчиков отбить свои вложения в проект и прочие изыскания, но это говорит только о вашей неуверенности в рынке своих построек, и еще рынок изменился и будет еще меняться, все будет приходить в норму ,то есть к адекватным ценам, а не к тому как было, цена метра в РБ дороже чем в Берлине, где Берлин и где РБ ? так что делите на 2 ваш ценник и будет вам счастье..
09.11.2015 в 13:57
Зимой наверное тепло, там как на улице))))
09.11.2015 в 13:59
IGORMART, Благодарю.
Очень хочется, чтоб как в Берлине. Но имеем, что имеем.
Будем работать и в сторону удешевления.
09.11.2015 в 14:02
В Гомеле УКС "трёшку" за 40-45 отдаёт.
09.11.2015 в 14:04
По расчетам, этого должно хватить для комфортного проживания, но если хозяевам покажется мало, то можно обзавестись печью-камином на дровах.

да ладно. и сколько у них будет тыс дол набегать за месяц?
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

картинки хоть посмотрел?
09.11.2015 в 14:04
BibeR, Септики мы сами копаем довольно редко. Пока приглашаем специально обученную организацию и учимся у них. Иными словами, то что сами мы не сделаем - то поручим профессионалам. А сделать мы это можем для вас за те же деньги, что вы и сами потратили бы.
"ozbourn":

Не ну вот как так можно на ровном месте уже разводилово, сами же до этого сказали.
в стоимость входит фундамент, работы техники по подготовке участка, канализация, водоснабжение - много(!) всего.
"ozbourn":

А сейчас выясняется что это уже за дополнительную сумму.
09.11.2015 в 14:05
Круто и дешевле! Только живут ли в этих домах люди, которые "втюхивают" эти дома в них? Сомневаюсь, что горят желанием строить себе такой дом!
09.11.2015 в 14:06
Очень большая "юшка" для дома из таких материалов. Грубо говоря цена не соответствует качеству.
09.11.2015 в 14:07
Дороговато. Да и не все хотят жить в бытовке, как ее не отделывай.
09.11.2015 в 14:08
Очень большая "юшка" для дома из таких материалов. Грубо говоря цена не соответствует качеству.
"raal":


Поедемте качество смотреть)
09.11.2015 в 14:10
зачем со Скандинавией сравнивать? нам до их технологий еще очень далеко. эти технологии они уже десятки лет используют, а у нас только как первый год. согласна, это очень дорого и непривлекательно смотрится. еще работать и работать нашим мастерам и над технологией и над дизайном.
09.11.2015 в 14:16
Apxumekmop, 45.000 $ !? Это дёшево для домика из фанеры?! Как и всё наше..цена задрана невероятно!
09.11.2015 в 14:18
45 000$ а внешний вид как СТРОИТЕЛЬНАЯ БЫТОВКА!..
09.11.2015 в 14:18
Не обоснованно дорого за мадульник.
09.11.2015 в 14:29
Leschik7,
BibeR, Септики мы сами копаем довольно редко. Пока приглашаем специально обученную организацию и учимся у них. Иными словами, то что сами мы не сделаем - то поручим профессионалам. А сделать мы это можем для вас за те же деньги, что вы и сами потратили бы.
"ozbourn":

Не ну вот как так можно на ровном месте уже разводилово, сами же до этого сказали.
в стоимость входит фундамент, работы техники по подготовке участка, канализация, водоснабжение - много(!) всего.
"ozbourn":



Никакой дополнительной суммы))
Если вы звоните в офис и ждёте, что в течении 5 минут получите точный до рубля расчёт, который не скорректируется - нет. Если вы покажете свой участок изложите ваши пожелания и требования, подождёте - тогда можно дать точный расчёт и готовиться именно к этим суммам.
А сейчас выясняется что это уже за дополнительную сумму.
"BibeR":
09.11.2015 в 14:30
raal, качество по снимкам не проверишь. Но на первый взгляд, все с этим впорядке. Дорого из-за того, что материалы дорогие. С этим соглашусь. Работал на похожем предприятии. Сталкивался со всем этим.
09.11.2015 в 14:30
Дорогая будка!
09.11.2015 в 14:31
Круто и дешевле! Только живут ли в этих домах люди, которые "втюхивают" эти дома в них? Сомневаюсь, что горят желанием строить себе такой дом!
"Leschik7":

Не сомневайтесь! Дома достойные. Себе я именно такой и хотел бы. За тем лишь изменением, что плоскость пола в бетоне со всеми комуникациями.
09.11.2015 в 14:34
Apxumekmop, в итоге все станет не очень дешево
09.11.2015 в 14:36
Парадокс: из модульных домов или только бытовки по 2000 или бытовки побольше за 20 000.
09.11.2015 в 14:40
Лучше уж из глины
+ может быть круглой формы приятной глазу.
+ настоящая экологичность, а не осб на соплях и плесень.
09.11.2015 в 14:41
raal, качество по снимкам не проверишь. Но на первый взгляд, все с этим впорядке. Дорого из-за того, что материалы дорогие. С этим соглашусь. Работал на похожем предприятии. Сталкивался со всем этим.
"wolf_max_blr111":

Я это и имел ввиду. Просто не понятно выразился. Качество материалов не соответствует ценнику этого изделия. Грубо говоря за такую сумму - брус должен быть из лиственницы, а внутри лиственница и красное дерево в отделке.
09.11.2015 в 14:42
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":


не тот ли это архитектор, чьих рук сие строение)
09.11.2015 в 14:45
А сколько сейчас недовольных комментаторов вылезет, которые никак не могут принять реальность и забыть советское прошлое!
09.11.2015 в 14:46
Leschik7,
BibeR, Септики мы сами копаем довольно редко. Пока приглашаем специально обученную организацию и учимся у них. Иными словами, то что сами мы не сделаем - то поручим профессионалам. А сделать мы это можем для вас за те же деньги, что вы и сами потратили бы.
"ozbourn":

Не ну вот как так можно на ровном месте уже разводилово, сами же до этого сказали.
в стоимость входит фундамент, работы техники по подготовке участка, канализация, водоснабжение - много(!) всего.
"ozbourn":



Никакой дополнительной суммы))
Если вы звоните в офис и ждёте, что в течении 5 минут получите точный до рубля расчёт, который не скорректируется - нет. Если вы покажете свой участок изложите ваши пожелания и требования, подождёте - тогда можно дать точный расчёт и готовиться именно к этим суммам.
А сейчас выясняется что это уже за дополнительную сумму.
"BibeR":
"ozbourn":

Тогда зачем говорить что канализация входит в стоимость если она не входит, вы же сами написали Канализация входит в стоимость! Когда конкретно вам был задан вопрос септик будет, началось юление дескать что мы не делаем сами цена будет такая же как и у других. Я не жду что вы по звонку посчитаете, но если говориться что цена включает канализацию то зачем вводить людей в заблуждение, по факту имеем что к уже указанной цене нужно еще +1.5к накинуть.
09.11.2015 в 14:47
Не вешайте людям лапши, за эту хрень отдавать такие деньги, за 45 тыщ, можно построить нормальный дом из блоков еще и останется )
09.11.2015 в 14:49
Очень круто! А главное — дёшево!
"Apxumekmop":

Дёшево - в каком месте???
09.11.2015 в 14:51
Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления.
ЧТО ПРОСТИТЕ!?!? ЧТО!?!?
"vla8752":

А потом окурат вместе с кровлей на голову упадёт, накроет так сказать, что бы ещё теплее было :)))))))
09.11.2015 в 14:54
А сколько сейчас недовольных комментаторов вылезет, которые никак не могут принять реальность и забыть советское прошлое!
"winacid":

Вы вообще о чём? Люди деньги научились считать, и прекрасно понимают, что собачья конура не может стоить столько же, сколько нормальный дом.
09.11.2015 в 14:57
Очень круто - сам думаю такой собрать , но жена сказала с дома выгонит если такой соберу !
09.11.2015 в 14:57
Сума сойти.. цена такому дому - максимум 6-7 тыс. За 45кусков я бы вам возвел трехуровневый замок. Однако людям некуда деньги девать.. (
"ЯРослав11":

Можно подробнее о вашем предложении!?
09.11.2015 в 14:58
Когда хозяев не будет - сосед Геннадий с бензопилой дверку пропилит и вынесет все.
09.11.2015 в 14:58
какое убожество, 3- бытовки б/у по 1000$- в ряд поставь - одно и тоже но в 20-30 раз дешевле.
09.11.2015 в 14:59
У нас дома строятся с таким расчетом что там и дети будут жить и внукам хватит а что станет с этим набором через 100 лет?
09.11.2015 в 15:00
Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления.
ЧТО ПРОСТИТЕ!?!? ЧТО!?!?
"vla8752":

А потом окурат вместе с кровлей на голову упадёт, накроет так сказать, что бы ещё теплее было :)))))))
"Оппенгеймер":

Если коротко, в кровельном пироге после зашивки кровельной ветро-влагозащитной плиты идёт обрешетка, которая и отсекает промерзающий лист ОСП (и покрытие кровли на нём) и таким образом исключает таяние снега за счёт тёплого воздуха в помещении.
Расчёт нагрузок? вы же не приходите к продавцу с вопросом " а что если на машине ещё и поехать?". Думаю там у вас вопроса нет. Вот и здесь так: дома мы строим с учётом того, что в Беларуси идет иногда снег и он тает.
09.11.2015 в 15:06
Быстро гореть будет
09.11.2015 в 15:06
При всем прочем, мне было бы просто стыдно жить в таком доме. Пусть он стоит 60 тысяч, но выглядит он пардон вообще никак, обычная "павець". По качеству ступенек к дому видно отношение строителей (проектировщиков) к конечному потребителю. Эти ступеньки говорят обо всем лучше тысяч слов.
09.11.2015 в 15:10
Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления.
ЧТО ПРОСТИТЕ!?!? ЧТО!?!?
"vla8752":

А потом окурат вместе с кровлей на голову упадёт, накроет так сказать, что бы ещё теплее было :)))))))
"Оппенгеймер":

Если коротко, в кровельном пироге после зашивки кровельной ветро-влагозащитной плиты идёт обрешетка, которая и отсекает промерзающий лист ОСП (и покрытие кровли на нём) и таким образом исключает таяние снега за счёт тёплого воздуха в помещении.
Расчёт нагрузок? вы же не приходите к продавцу с вопросом " а что если на машине ещё и поехать?". Думаю там у вас вопроса нет. Вот и здесь так: дома мы строим с учётом того, что в Беларуси идет иногда снег и он тает.
"ozbourn":

Так что получается у вас в пироге 2 ОСП плиты? одна стропила накрывает потом ветрозащитная мембрана дальше обрешетка и опять плита под покрытие?
09.11.2015 в 15:10
Leschik7,
BibeR, Септики мы сами копаем довольно редко. Пока приглашаем специально обученную организацию и учимся у них. Иными словами, то что сами мы не сделаем - то поручим профессионалам. А сделать мы это можем для вас за те же деньги, что вы и сами потратили бы.
"ozbourn":

Не ну вот как так можно на ровном месте уже разводилово, сами же до этого сказали.
в стоимость входит фундамент, работы техники по подготовке участка, канализация, водоснабжение - много(!) всего.
"ozbourn":



Никакой дополнительной суммы))
Если вы звоните в офис и ждёте, что в течении 5 минут получите точный до рубля расчёт, который не скорректируется - нет. Если вы покажете свой участок изложите ваши пожелания и требования, подождёте - тогда можно дать точный расчёт и готовиться именно к этим суммам.
А сейчас выясняется что это уже за дополнительную сумму.
"BibeR":
"ozbourn":

Тогда зачем говорить что канализация входит в стоимость если она не входит, вы же сами написали Канализация входит в стоимость! Когда конкретно вам был задан вопрос септик будет, началось юление дескать что мы не делаем сами цена будет такая же как и у других. Я не жду что вы по звонку посчитаете, но если говориться что цена включает канализацию то зачем вводить людей в заблуждение, по факту имеем что к уже указанной цене нужно еще +1.5к накинуть.
"BibeR":


"Когда конкретно вам был задан вопрос септик будет, началось юление дескать что мы не делаем сами цена будет такая же как и у других. "
имеется ввиду, что та цифра, которая будет стоять в графе ИТОГО по разделу СЕПТИК будет единой и для вас если вы заказываете сами в конкретной организации, или же мы в той самой организации закажем её под васи выставим цену в своей смете. И дадим гарантию от своего имени.

p.s. Статья не рекламная, не заказная, не проплаченная.
09.11.2015 в 15:10
1. Прослужит лет 50-70. (наша гарантия 7 лет. На квартиру в доме в Минске гарантия 12-24 месяца и хорошо если этаж у вас не последний верхний, часто текут).
"ozbourn":


На квартиру вообщето тот же мапид и дск обязан дать 60 месяцев гарантии. И гарантийные обязательства они справно исполняют!!!
09.11.2015 в 15:12
прикольно !!!!
09.11.2015 в 15:13
Esdec,
Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления.
ЧТО ПРОСТИТЕ!?!? ЧТО!?!?
"vla8752":

А потом окурат вместе с кровлей на голову упадёт, накроет так сказать, что бы ещё теплее было :)))))))
"Оппенгеймер":

Если коротко, в кровельном пироге после зашивки кровельной ветро-влагозащитной плиты идёт обрешетка, которая и отсекает промерзающий лист ОСП (и покрытие кровли на нём) и таким образом исключает таяние снега за счёт тёплого воздуха в помещении.
Расчёт нагрузок? вы же не приходите к продавцу с вопросом " а что если на машине ещё и поехать?". Думаю там у вас вопроса нет. Вот и здесь так: дома мы строим с учётом того, что в Беларуси идет иногда снег и он тает.
"ozbourn":

Так что получается у вас в пироге 2 ОСП плиты? одна стропила накрывает потом ветрозащитная мембрана дальше обрешетка и опять плита под покрытие?
"BibeR":



ОСП - 1 слой, в качестве обрешетки под кровлю.
Ветро-влагозащита - Isoplaat.
09.11.2015 в 15:17
плоскую кровлю с ливневкой внутрь можно модифицировать под приемник технической воды(еврокуб 1000л) - перелив ливн. колодец, в остальном все гут - чуть выше бы его задрать на 1.5 метра от земли чтобы не заносило зимой по окна ... а любители двускатных курятников от разрыва шаблона будут негодовать всегда
"doom_er":

А чем плоха двускатная крыша?
При большом пролете на плоской нужны нехилые перекрытия.А двухскатка позволяет обойтись малой кровью.Плюс снег съезжает.


Финны конечно идиеты и лохи - они и односкатные ставят))У нас бы обозвали сараем))))))))
"BS":


правильный ковер - гидро-2слоя утепление от 25см и потом еще 3 слоя финальный с "броней"

- ремонотопригодность, нет стропил просевших и прочих расползания
-вентиляция - аэраторы вместо скакания с подшивой
-ветроустойчивость
- дешевле
- при правильном монтаже практичнее (тех вода\терасса)
- дренажной вокруг дома не надо ни с чего не капает)
- отмостка опять же проще без отвода воды
- большие плореты можно делить на соты разуклонкой
- можно сделать зеленую кровлю

минусы
- необычный вид для типичного загородного жителя (и плю и минус)
- плиты перекрытия желательны по металлу плоская не фонтан
- доп нагрузка на фкндамент
у меня плоская на 80 квадатов 2 по 40 секции -
по воде 2 дождя - и 1000 литров дистировки вуаля - на полив\мойка машины\при желании можно в бачки унитаза запускать

вообще в глобальном плане идея перевести 9 этажки на отдельный слив какашек за счет дождевой, нормально бы так сэкономило ЖКХ на воде, ессно что дождевая основная - водоканал дополнительная, когда нет дождей... опять же круг раковина ванны и ванна могут пополнять через грубые фильтры ту "смывную воду" - а сейчас что пить что [censored] смывать )
09.11.2015 в 15:17
Esdec,