О новостройках начистоту: высотки «Тамбаза» на улице Богдановича

 
314
03 ноября 2015 в 8:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Максим Тарналицкий

Высотки на Богдановича стали очередным примером того, как старый город уступает место новому. Десяток снесенных домов и отселенных людей — и вот расчищена площадка для тысяч новоселов. Дома жилого комплекса выстроились симметрично — опрятные, в единой цветовой гамме, со стильными балконами. Казалось бы, что может быть не так в этой идеальной картине, да еще в хорошем месте недалеко от центра? Многое. Жильцы не утаивают минусы жилья, ведь за него заплачены немалые деньги. Вся правда о «тамбазовских» высотках — в рубрике «О новостройках начистоту».

«Аркадия» во всей своей красе — стоящие на стилобате, тянущиеся вверх высотки, прикрывающие собой дома пониже. В непогоду их верхушки теряются в тумане. Стеклянные балконы, загруженные бытовым хламом, складываются один над другим, как пазл.

Название «Аркадия», которое комплекс получил недавно, не прижилось. Может, дело в том, что неймингом занялись поздновато, когда в народе прижилось «Высотки на Богдановича».

Компания «Тамбаз» начала строить жилой комплекс в 2007 году. Семь домов разной этажности вытеснили частные постройки, бывшие когда-то частью Сельхозпоселка. Владельцы нескольких из них особенно болезненно восприняли нововведения. Но любое решение вопроса — дело времени. Комплекс возвели практически полностью.

Жильцы вспоминают: дома сдавались не без задержек. Но авралов и смены застройщика не было — и на том спасибо. 26-этажка по адресу Богдановича, 140, сдана в 2010 году. Стоящую недалеко идентичную 26-этажку закончили строить в 2012-м. Все квартиры проданы. Купить их можно только на «вторичке».

Еще год назад на месте строящейся третьей по счету 26-этажки гордо стояли два коттеджа из красного кирпича. Пять лет подряд их владельцы отстаивали право на достойную компенсацию. Неизвестно, какая сумма их все же устроила, но коттеджи летом 2014-го снесли. Высотку намерены завершить в 2016 году. Стоимость метра здесь — от $950 до $1150 за «квадрат».

Июнь 2014 года

Ноябрь 2015 года

Еще один коттедж, который жильцы прозвали «Белой крепостью» по аналогии с описанной выше «Красной крепостью», все еще ждет своей участи. Среди окружающих его гигантов дом смотрится беззащитно.

Слитые воедино разновысотные дома, расположенные позади трех высоток на улице Тургенева, возводились в разное время. Последний 15-этажный дом будет сдан в конце 2015 года.

Завершающая многоэтажка, стоящая в стороне, находится на начальном этапе строительства. Стоимость квартир — от $850 до $1200 за «квадрат».

Жизнь здесь протекает в условиях стройки с «незапамятных времен». Попасть во двор можно несколькими способами, один неудобнее другого: обогнув комплекс справа, сзади по улице Корш-Саблина или пройдя окольными путями через паркинг с улицы Богдановича.

* * *

Дмитрий купил двухкомнатную квартиру в высотке, стоящей посередине.

— Квартиру здесь выбрал из-за старого района, — говорит молодой человек. — Изначально не было проблем с садами и школами. Транспортное сообщение неплохое. Уже тогда говорилось о третьей ветке метро и станции на площади Бангалор.

Цена на то время была хорошая. В 2010 году заплатил около $1100 за «квадрат». Тогда было не много застройщиков, готовых идти на уступки. В другом комплексе метр стоил $1400, но там еще котлован рыли. А «Тамбаз» десятый этаж возводил.

Привлекли жилищные облигации. Деньги можно было вернуть в любой момент. А время было тяжелое, строительные компании схлопывались, большое имя ничего не значило. Жилищные облигации обещали безопасность.

В холле есть помещение для консьержа. Жители домов голосованием решали, нужна ли им эта опция. Услуга консьержа обходится недорого — 15 тыс. рублей с квартиры в месяц.

В доме пять лифтов производства «Могилевлифтмаш». Кроме грузового, есть грузопассажирский и три пассажирских. До верхнего этажа кабинка примчала за минуту. Жильцы говорят: много лифтов — это хорошо, но они часто ломаются, а за обслуживание платит товарищество собственников.

Квартиры располагаются вокруг лифтовой шахты. Дом оснащен системой пожаротушения.

— Система пожаротушения была навязана квартирам со стороны улицы Богдановича. Дело в том, что в Минске нет пожарной техники, способной доставать выше 14-го этажа. Недавно МЧС у нас учения проводило. Пригнали самую высокую лестницу, и она достала только до 14-го этажа.

Ремонт Дмитрий делает неспешно, внутри квартиры площадью 60 кв. м идет отделка. Это не основное его жилье.

— Планировка нормальная. Единственная проблема — проходная комната. На каждом этаже есть по две такие квартиры. Косяков при приемке было не много. Самое страшное — неровный потолок. Электрику переделывал. Она была сделана по советским стандартам — две-три розетки на комнату. Вместо 12 розеток, выключателей и регуляторов теперь 80.

На отделке застройщик не экономил. Стоят двухкамерные стеклопакеты. В квартире хорошая теплоизоляция. Однажды зимой отключили отопление, но за несколько дней температура не упала ниже 18 градусов. А вот звукоизоляция так себе. В прихожей слышно, как соседи душ принимают. Кто-то жалуется на громкие шаги сверху.

Жировка у жителей высотки нестандартная. Дом обслуживается товариществом собственников, дотации от государства не положены. Все затраты ложатся на людей. За «двушку» Дмитрий платит около 400 тыс., а после заселения сумма вырастет. Зато жильцы в ответе за ремонт и уборку общих помещений — всегда чисто и аккуратно.

— Проблема белорусов заключается в нежелании понимать, что за свое жилье они в ответе сами. Мы вступили в эру частной собственности, но люди думают, что эта самая собственность касается лишь квартиры, а уж никак не лифтов, дверей, коридоров.

По словам Дмитрия, квартирами в комплексе владеют много певцов, бизнесменов, управленцев, программистов. Но дебоширят даже приличные люди: то перфоратор утром включат, то музыку вечером. Есть борцы за правильную парковку — в качестве мести запенивали выхлопную трубу и клали на машины мешки с мусором.

Берем у консьержа ключи и поднимаемся на крышу. Видами из окон здесь довольны все. Город избавляется от частного сектора, большинство домов в котором смотрятся неуместно и даже убого в нарастающем урбанизме. Но сверху все меняется. Камера любит мозаику крыш домиков. Сельхозпоселок смотрится игрушечно, а от нагромождения многоэтажек впечатления иные.

* * *

Екатерина живет в 15-этажном доме на Тургенева, 5. Товарищество давно отказалось от обслуживания ЖЭСа — именно поэтому, по словам девушки, подъезд даже спустя пять лет выглядит как новый. Ни надписей, ни выжженных или исковерканных кнопок лифта — и это несмотря на то, что нет консьержа.

— Купили жилищные облигации еще в 2008 году, — рассказывает Екатерина. — Обошлись они нам примерно в $1200 за метр. В строительство вступили на стадии котлована. Тогда еще не знали, каким будет жилой комплекс в итоге.

В то время казалось, что здесь хорошее место, свежий воздух, высоко, недалеко от центра. Я жила в центре всю жизнь, и он мне опостылел из-за невозможности без проблем припарковаться. Приехали сюда — тут проблема та же.

В жилом комплексе, в котором заселены уже почти все дома и строится еще два дома, есть одна небольшая дворовая территория. Въезд во двор и в подземный гараж только один. Через арку постоянно ездят машины, попробуйте ребенка выпустить погулять.

Выезд машин тоже осуществляется через одну арку, а потом можно свернуть через Тургенева на Богдановича или через Корш-Саблина на Беды. Чтобы выехать на Богдановича, нужно проехать мимо «Евроопта». Там очень узенькая дорожка, и зачастую возле магазина разгружаются машины, создавая столпотворение. Магазины шаговой доступности нужны, я не спорю, но об удобстве водителей тоже нужно думать.

В паркинге полно свободных машино-мест, но не всем они по карману: стоимость — до $25 тыс. Покупают неохотно. Застройщику предлагали сдавать места в аренду, но тот отказался. Есть возможность рассрочки — $500 в месяц. Она тоже не пользуется спросом. Поэтому дворы по минской традиции заставлены машинами.

Въезд и выезд в паркинг находятся посередине двора.

— Посмотрите на конструкции. Почему нельзя было поставить окна или решетки? А если ребенок туда поднимется и упадет?

Я нигде в городе не видела, чтобы въезд в подземный гараж находился на дворовой территории. Кто это согласовал? Застройщик говорил, что въехать в подземный гараж можно будет через улицу Богдановича, но я ему не верю. Живем здесь пять лет, и ничего не меняется.

Во дворе нет ни одного зеленого насаждения. А посмотрите рекламу: на картинке по всей территории посажены кусты. А как расти деревьям, если под ними подземный гараж? Здесь никогда и ничего расти не будет.

Боль жильцов — детская площадка. Было решено сложиться и заменить ее новой, с мягким покрытием. Реализация задумки обойдется в 70—80 млн рублей.

— Застройщик думает, что такой площадки достаточно на 740 квартир? Именно столько на сегодня заселено. Качели и горочка — смех в зале. Даже в Каменной Горке, где треть домов социальные, детские площадки делают гораздо удобнее.

Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк. Потому что отдыхать здесь невозможно. А если еще и Сельхозпоселок превратят в каменное гетто… Я понимаю, уплотнение застройки — вынужденная мера, но не до такой же степени. Ни одного деревца под домом…

Екатерина выражает субъективное мнение:

— Сегодня я бы здесь ни за что квартиру не купила. Даже думали переехать, но вижу, что во всем Минске тенденция одинаковая.

Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики? Надо ведь что-то менять. Что изменится, если убрать из проекта один дом? Для застройщика это потеря огромных денег. Но ведь государство дает ему место для ведения бизнеса. А застройщики это место выжимают по максимуму.

Хотите провести экскурсию по своей новостройке, рассказать о проблемах и развеять рекламные мифы? Пишите на ln@onliner.by, и журналисты свяжутся с вами.

Другие статьи серии «О новостройках начистоту»:

Вам будет интересно:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Максим Тарналицкий
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
03.11.2015 в 8:03
Старое снесли, новое построили. Красота ...
03.11.2015 в 8:04
район ни о чем, хоть и центром считается, но пока оттуда выберешься - устанешь матерится про себя)))
03.11.2015 в 8:05
Очередной скворечник! Лучше своего домика ничего нету!
03.11.2015 в 8:05
Лишний раз убеждаюсь, что качественного жилья у нас не делают :(
03.11.2015 в 8:05
"Где мы гуляем с детьми? ...если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк"- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
03.11.2015 в 8:06
У людей денег не...а вы со своими новостройками...
03.11.2015 в 8:06
Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики? Надо ведь что-то менять. Что изменится, если убрать из проекта один дом? Для застройщика это потеря огромных денег. Но ведь государство дает ему место для ведения бизнеса. А застройщики это место выжимают по максимуму.
Ну что на это сказать...просто всем все равно, каждый думает лишь о своей выгоде и все
03.11.2015 в 8:06
Дом как дом...
03.11.2015 в 8:07
[censored] вы когда-нибудь ездили по Богдановича в полосе с автобусами?
Так там еще и площадь Бангалор -- убийство для девочек и новеньких водителей )))
03.11.2015 в 8:07
Все новостройки одинаковые зачем их сравнивать??? Их все всё равно строят одни и те же криворукие строители...
03.11.2015 в 8:08
В большинстве развитых стран жилье считается доступным тогда, когда годового дохода средней семьи достаточно, чтобы накопить на покупку квартиры в 110 кв. м площадью за три года.
Я за три года накопил себе на пару новой обуви.Так и называю их - мои двухкомнатные ботинки.
03.11.2015 в 8:08
неплохо там отстроили,кстати. все дома норм
03.11.2015 в 8:10
Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям.

Ключевая фраза всего репортажа!
03.11.2015 в 8:11
Плотность застройки очень высокая...не хочу туда!!!
03.11.2015 в 8:17
Все возмущаются, но никто не предпринимает попытки что-либо изменить. Продайте свою квартиру и купите дом под Минском - там и природа и парковка и тишина!
03.11.2015 в 8:18
придет время и просто бытовки из морских контейнеров ставить в 20 этажей будут....и это будет элитным жильем
03.11.2015 в 8:19
район ни о чем, хоть и центром считается, но пока оттуда выберешься - устанешь матерится про себя)))
"xapyga":


чушь не городи, аж противно
03.11.2015 в 8:20
агростолица строится)
03.11.2015 в 8:20
Мы вступили в эру частной собственности...
Говорит он после того, как снесли кучу частной собственности
03.11.2015 в 8:22
даже на фото видно, что малюсенькие промежутки между окнами между соседями...я лично видела вблизи эти дома...только окрас и внешений облик отличает их от типовых серых панелек.
03.11.2015 в 8:26
В назидание тем, кто будет строиться на "костях" сельхозпоселка и др. снесенно-расселенных кварталов. Земля становится оООООчень дорогой и для того что-бы отбить вложенные на выселение и переселение деньги, застройщику придется построить ещё парочку свечек в 25 этажей на месте детской площадки и парковки.
03.11.2015 в 8:31
я так и не понял, что плохо в домах-то? мало зелени и негде припарковаться? так извините, это мегаполис, а не чистое поле...
03.11.2015 в 8:48
Чтобы построить эти дома - снесли чужие, а теперь Екатерина говорит "хватит строить", потому что "мы" тут живем, "хотим воздуха" и т.д. Так не получится...
03.11.2015 в 8:49
После Маяка Минска даже как-то просторненько)))
03.11.2015 в 8:52
Очень хороший район.Читаю и удивляюсь комментариям ))) Район Сурганова-Некрасова -Богдановича-один из лучших!!! Цивилизованно и очень по европейски. [censored] сведены практически к нулю.У нас в доме консьерж,подземный паркинг,всегда чисто ,люди культурные, ко всем праздникам подъезд украшен .По сравнению с другими районами как другая планета.
03.11.2015 в 8:53
Товарищество давно отказалось от обслуживания ЖЭСа — именно поэтому, по словам девушки, подъезд даже спустя пять лет выглядит как новый. Ни надписей, ни выжженных или исковерканных кнопок лифта — и это несмотря на то, что нет консьержа.

Звучит так как будто работники ЖЭСа разрисовывают подъезды и жгут кнопки лифта :)
03.11.2015 в 8:54
"Там никогда ничего не будет расти". Безжизненно вокруг домов, не для семей с детьми.
03.11.2015 в 8:56
Высотки конечно поставили, а чем теперь дышать людям. А если ещё и весь Сельхозпосёлок снесут (как хотят по ген плану) люди просто задохнуться, а дети наши будут болеть...
03.11.2015 в 8:58
Ужасное место! Бывала там несколько раз - не могла понять что к чему. Дворовой территории у домов нет,ребенка действительно выпустить некуда. Да и отпустить его одного - нужно дойти до общественного транспорта, минуя въезды в подземные паркинги, лестницы, проезды, заставленные машинами... Жуть!
03.11.2015 в 9:00
Кто придумал это место называть центром Минска? Обычная окраина рядом с деревней.
03.11.2015 в 9:02
Лишний раз убеждаюсь, что качественного жилья у нас не делают :(
"Bеня":

"Где мы гуляем с детьми? ...если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк"- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
"denis_harper":

я вас умоляю, а где вы видели что бы было по другому?! думаете за границей иначе??? не угадали, там вообще детские площадки в дворовых зонах бооооольшая редкость, а вам тут и площадки и стоянки делают какие не какие, а вы всё ноете... нытики, успокойтесь, идите лучше работайте!
03.11.2015 в 9:02
Лезут в центр жить. А потом удивляются: почему это рядом с домом нет площадки для гольфа и игровой площадки в пару гектаров, стоянки для машин на 10000 мест и тп. А откуда им там взяться? Вы же видели, сколько там места. Или думали, что после того, как сдадут ваш дом, снесут все вокруг и сделают открытое пространство радиусом в километр. Поражаюсь я людям...
03.11.2015 в 9:04
Очередной скворечник! Лучше своего домика ничего нету!
"Diplomat-stifler":

Уж лучше синица в руках, чем журавль в небе.
03.11.2015 в 9:04
Вот это неудобно там жить))))
03.11.2015 в 9:05
площадь Бангалор -- убийство для девочек и новеньких водителей
"makar123":

а что там в ней такого страшного?? круг как круг, только светофоры непонятно зачем впихнули... такой же круг как и на площади победы, движение такое же.
03.11.2015 в 9:12
Большинство граждан РБ мечтают и стремятся переехать в Минск. Так почему же не "срубить" деньжат на этом.
Всем абсолютно все равно на парковки, детские площадки и соцбыткут. Все зарабатывают деньги и решают свои вопросы. Как застройщики, так и чиновники.
03.11.2015 в 9:12
Дом обслуживается товариществом собственников, дотации от государства не положены. Все затраты ложатся на людей. За «двушку» Дмитрий платит около 400 тыс., а после заселения сумма вырастет.
[unquote]
Вообще-то, положены дотации, просто этим вопросом нужно заниматься. Почему сумма вырастет после заселения? Как-раз таки наоборот - ведь тарифы за тех.обслуживание, кап.ремонт и воду будут в разы ниже.

Кроме того, Б140 сдали чуть больше года назад с просрочкой больше года, сейчас идет судебный процесс по взысканию пени с застройщика.

Господа-корреспонденты и редакторы, проверяйте информацию перед публикацией, пожалуйста.
03.11.2015 в 9:13
Очень хороший район.Читаю и удивляюсь комментариям ))) Район Сурганова-Некрасова -Богдановича-один из лучших!!! Цивилизованно и очень по европейски. [censored] сведены практически к нулю.У нас в доме консьерж,подземный паркинг,всегда чисто ,люди культурные, ко всем праздникам подъезд украшен .По сравнению с другими районами как другая планета.
"katakumba":

Да ладно. Конкретно в одной их этих свечек я был. Дома стоят очень плотно. Причем по доброй традиции дольщикам первых домов ничего не сказали, что через некоторое время впритык к их дому воткнут такую же свечку. Добираться до подьезда неудобно - через какой-то паркинг. Катакомбы в общем. Из-за этого коттеджа в центре парковки между домами почти нет. Про "удобство" передвижения пешеходов и особенно мам с маленькими детьми я вообще помолчу.
03.11.2015 в 9:17
А ведь был хорошим район, а сейчас единственный плюс - к центру близко и все. С парковками и местами для прогулок с детьми проблема, а ведь там еще планируют уплотнять. Скоро здесь плотность будет больше, чем в КГ.
03.11.2015 в 9:17
Уважаемые журналисты, избавьтесь пожалуйста в своих репортажах от слова "жировка". Я очень прошу. Это называется счетом за коммунальные услуги.
03.11.2015 в 9:19
был там неоднократно, подыскивая себе новое жилье...
ну что сказать? строят этот комплекс очень плотненько, в окна можно спокойно заглядывать в соседние дома, с парковками беда у же намечалась, и это еще пока толком не вселились жильцы.. с подъездными путями экстренных служб вообще беда. пожарная по сути не может подъехать к дому что бы в случае чего тушить пожар. для этого в каждой квартире от 8 этажа и выше в квартирах установлены системы пожаротушения, трубы на потоке, которые естественно нельзя прятать, выглядит это мягко говоря не супер, и поэтому многие их просто вырезают. но вот вопрос, кто будет тушить пожар если что вдруг? там только если вертолет может подобраться, и то не факт...
в общем место хорошее (уже скорее когда то было) но уже слишком там плотно все сделали. видно что застройщику в общем плевать на инфраструктуру, главное побольше продаваемых квадратов... да и про детские площадки все понятно, их практически нет.
зы. белый коттедж красава, видно упертый мужик там живет, не дает себя сносить ))
03.11.2015 в 9:23
действительно, какого жить на земле которую нагло забрали ?
03.11.2015 в 9:24
Переехать из четерыхэтажного центра в высотку и удивляться, что нет парковки - очень по-белорусски.
03.11.2015 в 9:25
BFV, лично я живу не в комплексе ,который строил Тамбаз,а рядом дома Арэсы(они строились в 2005 году,дома где торговый центр Некрасовский). Подъезд к дому отличный ,площадка во дворах обустроенная.
И вообще мое сообщение было адресовано ,как о районе в целом .
03.11.2015 в 9:25
Почему на Западе при строительстве главную роль отводят удобству людей!?А у нас содрать бабло..
03.11.2015 в 9:26
Живу тут и не парюсь по поводу парковки! Всегда место есть! В 100 раз дела с ней лучше чем в той-же малиновке ! И что за квартира 2 комнаты и 60 мв/м? Курятник! В свечках там все кв курятники а в длинном доме все кв на последних этажах 2-х ярусные! И кв намного просторней чем в свечках! У меня 2-шка 89 кв/м! Полёт нормальный!
03.11.2015 в 9:26
xapyga, вы уникальный человек значит, вам нужно жить только в каменной горке..
03.11.2015 в 9:32
Свой дом за городом решит многие проблемы города и поставит новые трдудности.
03.11.2015 в 9:34
так не вступайте в долевое строительство. пусть застройщики строят за "свои", а потом продают - чтобы покупатель видел, что покупает и где придется жить.
Большинство при покупке жилья покупают квадратные метры и планировку, и не оценивают другие параметры - а оказывается, имеет значение и то что вокруг дома, потому что жизнь проходит не только в квартире.
03.11.2015 в 9:36
заложники строительного бизнеса
03.11.2015 в 9:45
ничего личного просто бизнес
пока люди готовы платить за такую среду жизни
застройщиуи будут клепать подобные каменные гетто
03.11.2015 в 9:47
Знакомые выдержали в одном из домов меньше года. Потом сняли коттедж, а квартиру выставили на продажу. Плохая звукоизоляция, проблемы с парковкой, двое детей, а рядом с домом никаких условий для безопасных игр и прочее... Ещё и с соседями не повезло.
Квартиру продали, купили другую в доме начала 2000-х в тихом центре - и расслабились, наконец-то.
03.11.2015 в 9:47
Лишний раз убеждаюсь, что качественного жилья у нас не делают :(
"Bеня":

Спрос рождает предложение. Отсюда и отсутствие/недостаток детских площадок, парковок и прочих плюшек. Беда с инфраструктурой, но все квартиры раскуплены. Значит именно такое жилье людям и надо.
03.11.2015 в 9:47
В большинстве развитых стран жилье считается доступным тогда, когда годового дохода средней семьи достаточно, чтобы накопить на покупку квартиры в 110 кв. м площадью за три года.
Я за три года накопил себе на пару новой обуви.Так и называю их - мои двухкомнатные ботинки.
"fogast":

нерасказывайте сказки
еслиб там все было так доступно
то люди нестроилисьбы под кредит на 30-40лет
03.11.2015 в 9:48
Что изменится, если убрать из проекта один дом? Для застройщика это потеря огромных денег. Но ведь государство дает ему место для ведения бизнеса. А застройщики это место выжимают по максимуму.

Кушайте капитализм.
03.11.2015 в 9:48
"Где мы гуляем с детьми? ...если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк"- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
"denis_harper":

не нравится - переезжайте в деревню. хватит ныть!
03.11.2015 в 9:49
Живу тут и не парюсь по поводу парковки! Всегда место есть! В 100 раз дела с ней лучше чем в той-же малиновке ! И что за квартира 2 комнаты и 60 мв/м? Курятник! В свечках там все кв курятники а в длинном доме все кв на последних этажах 2-х ярусные! И кв намного просторней чем в свечках! У меня 2-шка 89 кв/м! Полёт нормальный!
"Эксиком":

о. есть адекватные люди.
03.11.2015 в 9:51
придет время и просто бытовки из морских контейнеров ставить в 20 этажей будут....и это будет элитным жильем
"PALvIK":

не придет
в беларуси емнип около 15м2 жилья на каждого жителя
если так уж прижмет то народ просто разьедется из минска в свое жилье
03.11.2015 в 9:52
Вот интересно ,люди ,которые пишут и высказывают свое "фе" этому району ,где живут? на Пионерской?)))) или в прилегающем квартале?))))
03.11.2015 в 9:53
пока покупатель - просто тупой буратино так и будут строить
но эти времена уже заканчиваются - придется что-то менять :)
03.11.2015 в 10:00
Вот интересно ,люди ,которые пишут и высказывают свое "фе" этому району ,где живут? на Пионерской?)))) или в прилегающем квартале?))))
"katakumba":

большинство районов застройки ранее 2000г в плане инфраструктуры будут поудобней и поприятней этого каменного гетто
03.11.2015 в 10:02
Что изменится, если убрать из проекта один дом? Для застройщика это потеря огромных денег. Но ведь государство дает ему место для ведения бизнеса. А застройщики это место выжимают по максимуму.

Кушайте капитализм.
"Varin":

Слышал звон, да не знаю где он )))) При капитализме идет не шуточная борьба за клиента, создавая ему все условия. У нас выбора нет)
03.11.2015 в 10:02
район ни о чем, хоть и центром считается, но пока оттуда выберешься - устанешь матерится про себя)))
"xapyga":

уручье самое то!
03.11.2015 в 10:03
В жизни не купил бы там квартиру, ад для водителя
03.11.2015 в 10:05
Очень хороший район....Район Сурганова-Некрасова -Богдановича-один из лучших!!! Цивилизованно и очень по европейски. [censored] сведены практически к нулю.
"katakumba":
У нас в доме консьерж,подземный паркинг,всегда чисто ,люди культурные, ко всем праздникам подъезд украшен .По сравнению с другими районами как другая планета.
"katakumba":
Глупо по своему дому судить о районе в целом. Тем более, если ты видишь район только из окна автомобиля.
03.11.2015 в 10:07
Всегда удивлялась этим чудовищным планировкам.
03.11.2015 в 10:10
Веснянка, "олимп деревня" самое крутое место
03.11.2015 в 10:10
Так грустно без зеленых насаждений....
03.11.2015 в 10:11
даже на фото видно, что малюсенькие промежутки между окнами между соседями...я лично видела вблизи эти дома...только окрас и внешений облик отличает их от типовых серых панелек.
"Софья_":

Это ещё ничего, были у друзей в "Славянском квартале" там вообще соль можно передавать через балкон. Никакой жизни в своей квартире. Даже голым не походишь.
03.11.2015 в 10:11
Во дворе нет ни одного зеленого насаждения. А посмотрите рекламу: на картинке по всей территории посажены кусты. А как расти деревьям, если под ними подземный гараж? Здесь никогда и ничего расти не будет.



сама же выбрала ЦЕНТР минска))))) ну теперь дыши смогом и стой в пробках. пригород минска - вот выбор
03.11.2015 в 10:14
На отделке застройщик не экономил. Стоят двухкамерные стеклопакеты.

Ну да, видел я балконные рамы алюминиевые, которые продуваются, и к соседям вид отличный открывается. А еще система пожаротушения, которая идет по всей квартире на расстоянии 10-12 см от потолка. Если все зашить - выйдет потолок ниже 2.5 метра. А так да, не экономил застройщик
03.11.2015 в 10:14
Свой дом за городом решит многие проблемы города и поставит новые трдудности.
"MASTER+":


многие так и делают уже
03.11.2015 в 10:14
Не сочтите жмотом, но на что рассчитывает застройщик предлагая машино-места в паркинге за 25k$? На этом фото почти нет машин дороже десятки. Очевидно, что только аренда способна будет наполнить этот паркинг.
Жилье в Минске зачастую относится к категории покупки "на последние" даже у хорошо обеспеченных людей и гараж ценой в четверть квартиры выглядит не самым разумным средством вложния денег. Ведь при продаже такой квартиры такой как бы гараж может подвиснуть на неопределнный срок. А совесткая традиция холить машину как члена семьи постепенно отходит в прошлое.
03.11.2015 в 10:14
Очень хороший район.Читаю и удивляюсь комментариям ))) Район Сурганова-Некрасова -Богдановича-один из лучших!!! Цивилизованно и очень по европейски. [censored] сведены практически к нулю.У нас в доме консьерж,подземный паркинг,всегда чисто ,люди культурные, ко всем праздникам подъезд украшен .По сравнению с другими районами как другая планета.
"katakumba":

А вы уберите из вашей формулы консьержа и получите подъезд, аналогичный любому в КГ. Детей сдерживает только страх разоблачения. Уберите это всевидящее око и аут...
03.11.2015 в 10:15
Вот интересно ,люди ,которые пишут и высказывают свое "фе" этому району ,где живут? на Пионерской?)))) или в прилегающем квартале?))))
"katakumba":

я на Чернышевского. Малоэтажная застройка, правда точечно уплотненная. Но хорошие дворики зеленые есть. И метро под боком
03.11.2015 в 10:15
район ни о чем, хоть и центром считается, но пока оттуда выберешься - устанешь матерится про себя)))
"xapyga":


чушь не городи, аж противно
"Софья_":

а ты там жил чтобы так говорить? Бывало по минут 50 до кольцевой. да ну его ... этот "цэнтр".....
03.11.2015 в 10:18
коробки коробки коробки
фу тошнит уже от них
03.11.2015 в 10:18
А ведь был хорошим район, а сейчас единственный плюс - к центру близко и все. С парковками и местами для прогулок с детьми проблема, а ведь там еще планируют уплотнять. Скоро здесь плотность будет больше, чем в КГ.
"Минский:


объясните мне как живущему под минском (8км) в чем суть ЦЕНТРА??? мне до метро малиновка 10минут езды, там я обычно оставляю машину и поехал дальше на метро как делают в лондоне уже последние лет 10. в чем суть центра??? то что там есть ГУМ или ЦУМ)))
03.11.2015 в 10:22
Красивый хороший район, такой какой-то для коренных жителей что ли. Но...с маленькими детьми там делать нечего. Поэтому купили квартиру напротив Чижовка-Арены, кажется что вы, Чижовка) но во-первых много лет все за рулем, рядом и кольцевая, и Партизанский проспект, большой зеленый двор, район старый - инфрастуктура отменная, напротив дома спортивный комплекс, огромнейший парк с детской площадкой и аттракционами, дальше красивая церковь. Чем плохо? Плюс глаз радует водохранилище, широченная новая дорога. Купив квартиру дешевле, можно сделать классный ремонт. Так что да, хочу жить в центре, дети подрастут - будем думать, а пока было отличное решение с зеленой домашней Чижовкой.
03.11.2015 в 10:25
Это будущее любого крупного города. За просторами добро пожаловать в окрестности.
03.11.2015 в 10:29
Живу тут и не парюсь по поводу парковки! Всегда место есть! В 100 раз дела с ней лучше чем в той-же малиновке ! И что за квартира 2 комнаты и 60 мв/м? Курятник! В свечках там все кв курятники а в длинном доме все кв на последних этажах 2-х ярусные! И кв намного просторней чем в свечках! У меня 2-шка 89 кв/м! Полёт нормальный!
"Эксиком":

В двушке, что я был - комнаты маленькие и гостиная проходная. Коридор, санузел, кухня большие, да. Так что недалеко эти муравейники от панельных двушек ушли. У вас может, планировка другая, спорить не буду
03.11.2015 в 10:30
"Где мы гуляем с детьми? ...если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк"- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
"denis_harper":

ты бы статью прочитал
03.11.2015 в 10:31
А ведь был хорошим район, а сейчас единственный плюс - к центру близко и все. С парковками и местами для прогулок с детьми проблема, а ведь там еще планируют уплотнять. Скоро здесь плотность будет больше, чем в КГ.
"Минский:


объясните мне как живущему под минском (8км) в чем суть ЦЕНТРА??? мне до метро малиновка 10минут езды, там я обычно оставляю машину и поехал дальше на метро как делают в лондоне уже последние лет 10. в чем суть центра??? то что там есть ГУМ или ЦУМ)))
"westlake_federal":

ну выходишь ты вечером из дома прогуляться и......и что?
лес? куда идти?
я вырос в центре (заславская)
больше на окраине не буду никогда
03.11.2015 в 10:32
Если бы там было все так плохо, не стояло бы там куча машин с русскими и европейскими номерами, да и наши машини только мерсы и бмв последних лет. И мэр Минска здесь не просто так запарковался, явно не от того, что там все так плохо.
03.11.2015 в 10:34
Жжет Екатерина, гетто ей, хочет и в центе Минска и чтоб гиктары лесов/кустов/озеро/лужок небольшой и все под окном! Не нравится поверьте есть места где все это присутствует правда от центра далеко, да и к Минску не очень близко.
03.11.2015 в 10:34
Любите себя и своих близких - переезжайте за город!!!
03.11.2015 в 10:36
А ведь был хорошим район, а сейчас единственный плюс - к центру близко и все. С парковками и местами для прогулок с детьми проблема, а ведь там еще планируют уплотнять. Скоро здесь плотность будет больше, чем в КГ.
"Минский:


объясните мне как живущему под минском (8км) в чем суть ЦЕНТРА??? мне до метро малиновка 10минут езды, там я обычно оставляю машину и поехал дальше на метро как делают в лондоне уже последние лет 10. в чем суть центра??? то что там есть ГУМ или ЦУМ)))
"westlake_federal":

Ну это мечта любого понаеха, особенно без авто - квартира В ЦЕНТРЕ а еще ВОЗЛЕ МЕТРО.
03.11.2015 в 10:39
BFV, лично я живу не в комплексе ,который строил Тамбаз,а рядом дома Арэсы(они строились в 2005 году,дома где торговый центр Некрасовский). Подъезд к дому отличный ,площадка во дворах обустроенная.
И вообще мое сообщение было адресовано ,как о районе в целом .
"katakumba":

Ну о районе спорить не буду, нормальный район.
03.11.2015 в 10:41
Имя "Аркадия" надо было назвать "Антонина" "Степанина" а лучше всего просто "Вася"
03.11.2015 в 10:43
В каждом репортаже про новостройки свежеиспеченные жильцы ноют, что дескать детям играть негде. Но! Современные дети тупят в интернете и на улицу их не выгнать! Вот в моем детстве во дворе дети бегали толпами: играли в "сифу", футбол или просто тусовались под гитару! Хватит ныть!
03.11.2015 в 10:43
klaudija, Ерунду не несите)) Есть еще такое понятие как уровень культуры жильцов и их детей. За свой подъезд могу сказать точно-таких семей у нас нет [censored].И дело не в консьержке,а в нас самих.И мне КОМФОРТНО жить рядом с такими людьми.
03.11.2015 в 10:48
даже на фото видно, что малюсенькие промежутки между окнами между соседями...я лично видела вблизи эти дома...только окрас и внешений облик отличает их от типовых серых панелек.
"Софья_":

Очередной "ыксперт",-"видела вблизи"-а ничего,что сплошные окна идут по всему периметру квартиры,т.е. одна или даже две стены в комнате -стеклянные
03.11.2015 в 10:49
А ведь был хорошим район, а сейчас единственный плюс - к центру близко и все. С парковками и местами для прогулок с детьми проблема, а ведь там еще планируют уплотнять. Скоро здесь плотность будет больше, чем в КГ.
"Минский:


объясните мне как живущему под минском (8км) в чем суть ЦЕНТРА??? мне до метро малиновка 10минут езды, там я обычно оставляю машину и поехал дальше на метро как делают в лондоне уже последние лет 10. в чем суть центра??? то что там есть ГУМ или ЦУМ)))
"westlake_federal":

ну выходишь ты вечером из дома прогуляться и......и что?
лес? куда идти?
я вырос в центре (заславская)
больше на окраине не буду никогда
"Wyid":


я иду на озеро(500м), к птичи(1км). говорю с соседями, мы все друг друга знаем, в отличии от минска где по площадке никого не знают. у нас природа, а что у вас??? я не знаю что такое покупать малину,ежевику потому как ее тут просто завались. если хочу посидеть где, то совсем недалеко кафе птич, которое круче многих пафосным мест в минске(или будете спорить) парковка?? я вообще не знаю что такое проблема парковки)))) вы едете на шашлыки, а мне просто вышел из дому и делай шашлыки)), вы едете загорать на озеро за город(надеюсь на комсомольское вы не ездите)) а мне пешком 5минут ходьбы. честно не знаю чем вы вообще в минске дышите))) вот ей богу!! вы же синие все изнутри))
03.11.2015 в 10:50
Район отличный, а застройка очередное убогое гетто.
Панельки 80-х гг. дальше по Некрасова и то выглядят гораздо предпочтительней, т.к они строились еще для людей, а не ради наживы.
03.11.2015 в 10:52
Квартиры там действительно шикарные, ставили там домофониюи камеры.
И хватит завидовать! Стремиться нужно а не кричать как все дорого и т п.
03.11.2015 в 10:56
Район отличный, а застройка очередное убогое гетто.
Панельки 80-х гг. дальше по Некрасова и то выглядят гораздо предпочтительней, т.к они строились еще для людей, а не ради наживы.
"hellboyX":

Даже соблюдались нормативы и охранные зоны. А сегодня «элитный» каркасник или кирпич, смотрит в окно соседу, и знает, что тот готовит себе на завтрак. )))
03.11.2015 в 11:00
— Квартиру здесь выбрал из-за старого района, — говорит молодой человек. — Изначально не было проблем с садами и школами. Транспортное сообщение неплохое. Уже тогда
"katakumba":

У Вас [censored] маскируются под культурных,т. к. бутылки летают даже на детские площадки
03.11.2015 в 11:00
никогда тут бы не жил.....знаю часто бываю...не для жизни застройка. рядом же зел луг уручье там для жизни место.
03.11.2015 в 11:04

объясните мне как живущему под минском (8км) в чем суть ЦЕНТРА??? мне до метро малиновка 10минут езды, там я обычно оставляю машину и поехал дальше на метро как делают в лондоне уже последние лет 10. в чем суть центра??? то что там есть ГУМ или ЦУМ)))
"westlake_federal":

В Минске НЕТ таких пробок, ради которых имело бы смысл оставлять авто и тереться в метро)) Больше 15 лет за рулем, не поверю ни за что в эту формулу именно в Минске
03.11.2015 в 11:08
А ведь был хорошим район, а сейчас единственный плюс - к центру близко и все. С парковками и местами для прогулок с детьми проблема, а ведь там еще планируют уплотнять. Скоро здесь плотность будет больше, чем в КГ.
"Минский:


объясните мне как живущему под минском (8км) в чем суть ЦЕНТРА??? мне до метро малиновка 10минут езды, там я обычно оставляю машину и поехал дальше на метро как делают в лондоне уже последние лет 10. в чем суть центра??? то что там есть ГУМ или ЦУМ)))
"westlake_federal":

ну выходишь ты вечером из дома прогуляться и......и что?
лес? куда идти?
я вырос в центре (заславская)
больше на окраине не буду никогда
"Wyid":


я иду на озеро(500м), к птичи(1км). говорю с соседями, мы все друг друга знаем, в отличии от минска где по площадке никого не знают. у нас природа, а что у вас??? я не знаю что такое покупать малину,ежевику потому как ее тут просто завались. если хочу посидеть где, то совсем недалеко кафе птич, которое круче многих пафосным мест в минске(или будете спорить) парковка?? я вообще не знаю что такое проблема парковки)))) вы едете на шашлыки, а мне просто вышел из дому и делай шашлыки)), вы едете загорать на озеро за город(надеюсь на комсомольское вы не ездите)) а мне пешком 5минут ходьбы. честно не знаю чем вы вообще в минске дышите))) вот ей богу!! вы же синие все изнутри))
"westlake_federal":

По-хорошему завидую
03.11.2015 в 11:09
Там, где когда-то жило 8 семей - теперь ютятся 300..
И это всё убожество называют "элитным жильем")))
03.11.2015 в 11:16

объясните мне как живущему под минском (8км) в чем суть ЦЕНТРА??? мне до метро малиновка 10минут езды, там я обычно оставляю машину и поехал дальше на метро как делают в лондоне уже последние лет 10. в чем суть центра??? то что там есть ГУМ или ЦУМ)))
"westlake_federal":

В Минске НЕТ таких пробок, ради которых имело бы смысл оставлять авто и тереться в метро)) Больше 15 лет за рулем, не поверю ни за что в эту формулу именно в Минске
"makaridze":


смотрите, 17.00 ,час пик соответственно, мне надо смотаться на площадь победы туда и обратно. как будет быстрее по вашему??? я не то что все время на метро, я максимально использую кольцевую, а в час пик однозначно метро. на работу к 9 мне не надо)))) вот в 2000 году действительно не было пробок!!! минск 2000ого это минск в субботу ,воскресенье -ну если кто то хочет понастальгировать
03.11.2015 в 11:17
Лишний раз убеждаюсь, что качественного жилья у нас не делают :(
"Bеня":

"Где мы гуляем с детьми? ...если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк"- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
"denis_harper":

я вас умоляю, а где вы видели что бы было по другому?! думаете за границей иначе??? не угадали, там вообще детские площадки в дворовых зонах бооооольшая редкость, а вам тут и площадки и стоянки делают какие не какие, а вы всё ноете... нытики, успокойтесь, идите лучше работайте!
"Devil_Maximus":

Не думаю, а знаю, что западней буга иначе
03.11.2015 в 11:20
я так и не понял, что плохо в домах-то? мало зелени и негде припарковаться? так извините, это мегаполис, а не чистое поле...
"tspm1983":

Я пад столом, мегаполис ... агрогородок, на большее минск не тянет
03.11.2015 в 11:21
в любом месте найдутся недовольные какие бы идеальные условия не были бы
03.11.2015 в 11:22
Приходите ко мне во двор: стройка, садик, мчс, прокуратура, 2,5 горки для детей, гулять с собакой площадка 10 на 10 плюс тенденция приехать в гум на машине, была б возможность наверно прям у входа бы становились.
03.11.2015 в 11:22
Довелось мне как-то жить 1,5 месяца в Москве на 23 этаже. Скажу так: "Гадость редкостная". Вечный сифон и завывание в окнах и вентиляции (уснуть не возможно/сопли текут от сквозняка), и проблема не в плохо установленных стекло пакетах...
03.11.2015 в 11:24
машин много, стройка идет, мест парковок нет....печаль
03.11.2015 в 11:27
че все белорусы над потолками извращаются?
03.11.2015 в 11:29
Страшно даже подумать, что при пожаре будут делать люди живущие выше 14 этажа.
03.11.2015 в 11:31
У меня 2-шка 89 кв/м! Полёт нормальный!
"Эксиком":

:) Неликвид. Особенно сейчас.
03.11.2015 в 11:31
Довелось мне как-то жить 1,5 месяца в Москве на 23 этаже. Скажу так: "Гадость редкостная". Вечный сифон и завывание в окнах и вентиляции (уснуть не возможно/сопли текут от сквозняка), и проблема не в плохо установленных стекло пакетах...
"sladki82":

а в чем? )) ветер гуляет по квартире?)
03.11.2015 в 11:34
Мы вступили в эру частной собственности,

чего чего? я даже чай пролил.
03.11.2015 в 11:37

объясните мне как живущему под минском (8км) в чем суть ЦЕНТРА??? мне до метро малиновка 10минут езды, там я обычно оставляю машину и поехал дальше на метро как делают в лондоне уже последние лет 10. в чем суть центра??? то что там есть ГУМ или ЦУМ)))
"westlake_federal":

В Минске НЕТ таких пробок, ради которых имело бы смысл оставлять авто и тереться в метро)) Больше 15 лет за рулем, не поверю ни за что в эту формулу именно в Минске
"makaridze":


смотрите, 17.00 ,час пик соответственно, мне надо смотаться на площадь победы туда и обратно. как будет быстрее по вашему??? я не то что все время на метро, я максимально использую кольцевую, а в час пик однозначно метро. на работу к 9 мне не надо)))) вот в 2000 году действительно не было пробок!!! минск 2000ого это минск в субботу ,воскресенье -ну если кто то хочет понастальгировать
"westlake_federal":

согласен, в минске с 17.00 начинается коллапс какой то. все спешат домой, попадают в аварии, подрезают, не соблюдают правила. соответственно минск замерает. в центр после 17.00 на авто выезжаю при крайней необходимости.
03.11.2015 в 11:38
я так и не понял, что плохо в домах-то? мало зелени и негде припарковаться? так извините, это мегаполис, а не чистое поле...
"tspm1983":

Я пад столом, мегаполис... агрогородок, на большее минск не тянет
"Kosta_Arnorsky":

Для человека который вчера на хуторе коровам хвосты крутил и Минск мегаполис.. И после свинофермы где кроме как в химзащите не пройдешь и появляются желания закатать все в асфальт... Это объяснимо... Вот что не объяснимо почему эти люди лезут объяснять остальным как правильно жить, сколько зелени возле дома должно быть и какая должна быть детская площадка...
03.11.2015 в 11:38
Бедные беларусы...
03.11.2015 в 11:42
Ни одного деревца под домом…
Что мешает посадить деревце или кустик возле дома?? или хотя бы цветы? странные люди,,
03.11.2015 в 11:44
я так и не понял, что плохо в домах-то? мало зелени и негде припарковаться? так извините, это мегаполис, а не чистое поле...
"tspm1983":

Я пад столом, мегаполис... агрогородок, на большее минск не тянет
"Kosta_Arnorsky":

Согласен 100%
Только тем, кто из этого агрогородка никуда, дальше Пухович не выезжал, и Минск - город....
На самом деле это глухая провинция....Глуше не бывает....
03.11.2015 в 11:45
Каким нужно быть недоумком, чтобы стремиться в уплотненный Минск.
03.11.2015 в 11:47
Там, где когда-то жило 8 семей - теперь ютятся 300..
И это всё убожество называют "элитным жильем")))
"arno":

А что вы хотели от АгроКолхозЭлитСтроя?
Они могут построить олько стойло....
03.11.2015 в 11:51
Живу тут и не парюсь по поводу парковки! Всегда место есть! В 100 раз дела с ней лучше чем в той-же малиновке ! И что за квартира 2 комнаты и 60 мв/м? Курятник! В свечках там все кв курятники а в длинном доме все кв на последних этажах 2-х ярусные! И кв намного просторней чем в свечках! У меня 2-шка 89 кв/м! Полёт нормальный!
"Эксиком":

Посмешили! Сразу видно хвастовство напоказ.
03.11.2015 в 11:51
Говорят что на верхних этажах, сильно качает. Мол вода из ванных выплескивается.
так ли это, напишите жильцы?
03.11.2015 в 11:59
Шанхай какой-то на Горького соорудили, набили дворы железными корытами, озолотили хитростроев и назвались минчанами!
03.11.2015 в 12:02
Если б ищо под 5% на 40 лет у белрубах так вабшэ сказачка
03.11.2015 в 12:03
klaudija, Ерунду не несите)) Есть еще такое понятие как уровень культуры жильцов и их детей. За свой подъезд могу сказать точно-таких семей у нас нет [censored].И дело не в консьержке,а в нас самих.И мне КОМФОРТНО жить рядом с такими людьми.
"katakumba":

Вы и в правду можете поручиться за весь подъезд? Но ведь при самом хорошем раскладе, отобрав лучших из лучших, тринадцатый окажется Иудой. А тут минимум 36 квартир да в каждой по три человека. Но если все именно так как вы пишите... то может вы из рая?
03.11.2015 в 12:04
Не хотел бы я со своей семьёй жить в этом каменном саду!
03.11.2015 в 12:05
Какой "недалеко от центра"??? С каких пор Сельхозпоселок стал "недалеко от центра"? Шабаны тоже скоро станут "недалеко от центра"?
03.11.2015 в 12:05
Каким нужно быть недоумком, чтобы стремиться в уплотненный Минск.
"Vervolk":

Их уже четверть страны таких....
А скоро будет половина.....
Агроэлита, што ж вы хациця.....
03.11.2015 в 12:12
Мне искрине жаль людей которые живут в городе. Я бы такого дурдома не вынес. Чем больше вижу городских проблем, тем больше понимаю что время и силы потраченные на строительство дома в пригороде потрачено не напрасно.
03.11.2015 в 12:18
Какой "недалеко от центра"??? С каких пор Сельхозпоселок стал "недалеко от центра"? Шабаны тоже скоро станут "недалеко от центра"?
"Zabolotni":

Нет, не станут. И Чижовка, и Ангарская, и Серебрянка, и Степянка, и Курасовщина, и Малиновка с Брилевичами, и Сухарево с Западом и Красным Бором, и КГ с Домбровкой и др... не станут "недалеко от центра". А Богдановича/Сурганова/Беды - это и есть "недалеко от центра". Для жителей перечисленных районов таки и центр :)
03.11.2015 в 12:25
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
03.11.2015 в 12:31
да это гетто
03.11.2015 в 12:35
лучше улицы застроенной небольшими частными домиками ничего нету, и гулять приятно и проехать хорошо
03.11.2015 в 12:35
место хорошее для офисов, но не для жизни.
03.11.2015 в 12:37
а кто должен беспкоиться о жильцах? вы что социализма захотели??? у нас капитализм, и с этой территории окормляются чиновники и бизнес. в такой модели граждане лишь кормовая база
03.11.2015 в 12:37
Мне искрине жаль людей которые живут в городе. Я бы такого дурдома не вынес. Чем больше вижу городских проблем, тем больше понимаю что время и силы потраченные на строительство дома в пригороде потрачено не напрасно.
"confirm":


согласен. у меня вызывает улыбку когда говорят элитное жилье в минске)))) оно в принципе уже не элитное что в минске
03.11.2015 в 12:40
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
03.11.2015 в 12:42
Довелось мне как-то жить 1,5 месяца в Москве на 23 этаже. Скажу так: "Гадость редкостная". Вечный сифон и завывание в окнах и вентиляции (уснуть не возможно/сопли текут от сквозняка), и проблема не в плохо установленных стекло пакетах...
"sladki82":

а в чем? )) ветер гуляет по квартире?)
"Hitmаn":

Чувак прав. Дело в вентиляции, если хочешь, чтобы не дуло, нужно заделывать эти конструкции намертво. Жила на 14 этаже, та же ерунда. Поменяли окна, поменяли двери. Пока не поставили на вентиляцию заглушку - ничего.
03.11.2015 в 12:43
Каким нужно быть недоумком, чтобы стремиться в уплотненный Минск.
"Vervolk":

Вот именно)
03.11.2015 в 12:45
Страшно даже подумать, что при пожаре будут делать люди живущие выше 14 этажа.
"КАТО":

На крышу подниматься. Техника безопасности типа. С крыши хоть вертолёт может заберёт.
03.11.2015 в 12:46
Когда выбирал квартиру просматривал однушку в одном из этих домов - двор просто жесть. Там пукнуть негде от машин. Зелени - ноль. Для детей тоже ничего нет. И даже приятная цена меня оттолкнуло от этого "центра". В каменной горке и то более человеческие условия для жизни. (купил не там)
03.11.2015 в 12:48
Застройка там сверхплотная, искал в том районе один офис-убился, всё в домах, машинах, заборах- территория совершенно не похожа на жилую.
Этот Табаз прикорытный и к нам на Цнянскую пытался с похожим проектом вщемиться, благо пока мы свой район отстояли.
03.11.2015 в 12:52
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
"westlake_federal":

Ну не все хотят переселиться в деревню из города.
03.11.2015 в 12:54
Да что вы прицепились к этой зелени?!?! У жильцов своё товарищество собственников, поставьте клумбы, соберите всем домом деньги на площадку игровую для мелких! В чем проблема?!?!? Дерево посадить проблема? У нас возле дома тоже ничего не было, на собрании нашли энтузиастку, она нашла деревья, кусты, наняла рабочих - сделали ей клумбу! Принесла расчёт - все скинулись и отдали ей деньги, любо дорого смотреть! С детской площадкой та же песня! Надоели нытики! Купят квартиру и считают, что все должны? Подними Катерина свой попец хоть раз и сделай что-нибудь, вместо того, чтобы ныть!
03.11.2015 в 12:54
В большинстве развитых стран жилье считается доступным тогда, когда годового дохода средней семьи достаточно, чтобы накопить на покупку квартиры в 110 кв. м площадью за три года.
Я за три года накопил себе на пару новой обуви.Так и называю их - мои двухкомнатные ботинки.
"fogast":

Чушь и фантазии. Средний доход домохозяйства в развитом штате США - в районе 55-60тыс. Стоимость нормального дома в обычном районе - 300тыс с какой то базовой отделкой.
03.11.2015 в 12:58
Говорят что на верхних этажах, сильно качает. Мол вода из ванных выплескивается.
так ли это, напишите жильцы?
"parfenon":

Врут ! А вот сквозняк конкретный.
03.11.2015 в 12:58
Ну да, видел я балконные рамы алюминиевые, которые продуваются, и к соседям вид отличный открывается. А еще система пожаротушения, которая идет по всей квартире на расстоянии 10-12 см от потолка. Если все зашить - выйдет потолок ниже 2.5 метра. А так да, не экономил застройщик
"Hennadz":

Окна можно и поменять, если не нравятся. Что то труб пожарки - стиль лофт вам в помощь. А так лучше жить с системой пожаротушения, чем со сгоревшей квартирой.
03.11.2015 в 12:59
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
"westlake_federal":

Ну не все хотят переселиться в деревню из города.
"euginne":


значит нужно готовиться к еще большей уплотненности и не ныть
03.11.2015 в 13:06
"Где мы гуляем с детьми? ...если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк"- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
"denis_harper":

Вы женаты?
03.11.2015 в 13:06
а еще КГ ругают. ухаха
03.11.2015 в 13:08
"Тогда было не много застройщиков, готовых идти на уступки".

Автор, исправьте - "не" здесь пишется слитно, нет противопоставления.
03.11.2015 в 13:15
В Польше, и даже в Варшаве - можно купить Квартиру дешевле!
Цена Пентхауса не растёт из-за Последнего Этажа!
И место в подземном гараже = 10.000$
А не - 30.000$ - как у нас в Минске?!
Применяется рассрочка - Без Увеличения Стоимости!
С уважением.
03.11.2015 в 13:16
"Высотки на Богдановича стали очередным примером того, как ИЗУРОДОВАТЬ старый город, уступаЯ место новому."
Так будет правильнее.

"Вид из окон нравиться всем"- дальше можно не читать.
Муравейкик-муравейником.
03.11.2015 в 13:16
джек рассел красавчик
03.11.2015 в 13:22
А если еще и Сельхозпоселок превратят в каменное гетто… Я понимаю, уплотнение застройки — вынужденная мера, но не до такой же степени.

Хотите простора, зелени. Едите в деревню и там вам сплошная природа, а не каменное гетто. А то все ноют ноют.
03.11.2015 в 13:23
Квартиры у нас заселяют самые обеспеченные слои, несущие на себе реальный сектор экономики, а не производство бумажек на подтирку - учителя, медработники, люди науки, пищевики всякие, транспортники, связисты и прочие рабочие
03.11.2015 в 13:24
Я живу в этой застройке. Во-первых половина жильцов настоящие колхозники, которые собранием отменили услуги консъержа, Мусорят даже около своей квартиры, не говорю уже про этаж. Контейнеры для мусора стоят в одном месте на весь квартал, так колхозники выбрасывают около маленькой мусорки возле подъезда. Шум и крики соседних квартир, слышны словно как в соседней комнате. Лифт медленный и тупой, нет кнопки на закрытие дверей даже, в Мапиде лифты намного лучше. Выезд со двора каки-то зигзагом, настолько не удобно и вечно приезжими колхозниками заставлено,. Про детскукю площадку молчу вообще, ребенка приводишь на эту детскую горку, а он на меня смотрит и спрашивает, а это, что вся детская площадка., да в Каменной Горке и то, как-то к людя по уважительнее относятся, хотя и не центр.
Когда покупал квартиру, то застройщик "пел" так, что это лучшее место на сегодня, и стоянка для всех будет и выезд со двора сразу и т.д и т.п.

Знал бы, что так будет, никогда не купил бы тут.
03.11.2015 в 13:25
klaudija, Ерунду не несите)) Есть еще такое понятие как уровень культуры жильцов и их детей. За свой подъезд могу сказать точно-таких семей у нас нет [censored].И дело не в консьержке,а в нас самих.И мне КОМФОРТНО жить рядом с такими людьми.
"katakumba":

Вы и в правду можете поручиться за весь подъезд? Но ведь при самом хорошем раскладе, отобрав лучших из лучших, тринадцатый окажется Иудой. А тут минимум 36 квартир да в каждой по три человека. Но если все именно так как вы пишите... то может вы из рая?
"klaudija":

Скорее не из рая, а из дома где квартиры продавались по рыночной цене, а не распределялись.
03.11.2015 в 13:30
Все проблемы начинаются с того, что покупатели (в подавляющем большинстве молодые-горячие) видят только одно - ЦИФРУ СТОИМОСТИ 1м2.

И когда им говоришь - дорогой, здесь грязный воздух, сумасшедший трафик рядом, узкие дворы, нет места для парковок, некуда выйти с ребенком, - машут на тебя рукой со словами: "У нас будет лучше всех!"

А потом начинается...
03.11.2015 в 13:31
Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?

опять проектировщики крайние. вы издеваетесь или что?
03.11.2015 в 13:33
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
03.11.2015 в 13:33
Но ведь государство дает ему место для ведения бизнеса. А застройщики это место выжимают по максимуму.
Никто никому, ничего не дает! Площадка под застройку стоит больших денег. А может и "откатов" городским начальникам. Радуйтесь, что 1200 уе за метр в центре Минска. Можете поменяться на жилье в д. Прилуки. Там и воздух чистый, и людей поменьше. Детишкам грязь есть где месить.) Вот беда магазин нормальный не в шаговой доступности. А еще есть Смолевичи. Выбирайте.
03.11.2015 в 13:36
дальше будет еще хуже... на подходе застройка еще с три-четыре высотки... место конечно не плохое, но столько домов на такой маленькой площади - это лишнее...
парковка здесь - это не реально, а места в подземном гараже соизмерима со стоимостью в пол квартиры... такое ощущение что гос-во живет не для народа, а во благо себя... одному ему хорошо... а вы как хотите так и живите... получается как скворечник - прилетел домой покушал, поспал и быстрее подальше отсюда, что бы хоть как-то отдохнуть или расслабиться... ни тебе с семьей погулять(негде), ни тебе подышать свежим воздухам(отсутствует)... за что тогда платим такие деньги??? что бы жизнь в этом клоповнике была чистым АДОМ???
03.11.2015 в 13:39
Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям.

Включая людей, которые в них покупают квартиры и затем живут
03.11.2015 в 13:46
Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям.

Включая людей, которые в них покупают квартиры и затем живут
"Morion":

А вы тоже не думали? Или благополучно уже переехали оттуда?
03.11.2015 в 13:46
пустой паркинг два этажа под этими домами , но нет же , всем надо до подъезда доехать , инвалиды ......
03.11.2015 в 13:47
"Где мы гуляем с детьми? ...если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк"- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
"denis_harper":


хомяки читали плакали но продолжали лезть в убогую долёвку
03.11.2015 в 13:47
да еще в хорошем месте недалеко от центра

Лора, там до МКАДа ближе, чем до центра!
03.11.2015 в 13:47
Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям.

Включая людей, которые в них покупают квартиры и затем живут
"Morion":


- здесь живёт рабинович?
- Да разве это жизнь!
(анекдот)
03.11.2015 в 13:50
странно, что это район считается центром. Даже если брать "нулевой километр" как центр, то до него еще надо добраться, как и до метро, или до той же Немиге... А если без личного авто, то вообще туго... На кольцо тоже сложно выехать. Должна помочь третья ветка метро, только когда она будет.
03.11.2015 в 13:51
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
"lebedev_dmitry":

Вы статью прочитали? Там даже не проектировщику понятно, что деревья не будут высажены на бетонную крышу подземного паркинга, которая и является местом "возле дома", т.е. дворовой территорией. Тоже так проектируете ?
03.11.2015 в 13:55
странно, что это район считается центром. Даже если брать "нулевой километр" как центр, то до него еще надо добраться, как и до метро, или до той же Немиге... А если без личного авто, то вообще туго... На кольцо тоже сложно выехать. Должна помочь третья ветка метро, только когда она будет.
"suslik_84":

Для людей,относящих к центру лишь то, что внутри первого кольца, добавляют слово "почти" :))
03.11.2015 в 13:56
"Тогда было не много застройщиков, готовых идти на уступки".

Автор, исправьте - "не" здесь пишется слитно, нет противопоставления.
"Шварц-папа":


Косяков при приемке было не много.

та же фигня
03.11.2015 в 14:03
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
"lebedev_dmitry":

По изменения проекта Маяка Минска наверное можно снять комедийный сериал на несколько сезонов :)
03.11.2015 в 14:05
У меня во дворе после кап. ремонта детская площадка вообще исчезла. Видимо посчитали,раз сделали в соседнем дворе,так в нашем она не нужна!Раз так,то хотя бы парковку расширили тогда.А то пустое место оставили....Проблема с парковкой осталась...
03.11.2015 в 14:08
25 тысяч за машиноместо?
500 долларов в месяц?
Надеюсь места в этом паркинге никто никогда не купит
03.11.2015 в 14:11
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
"lebedev_dmitry":

Вы статью прочитали? Там даже не проектировщику понятно, что деревья не будут высажены на бетонную крышу подземного паркинга, которая и является местом "возле дома", т.е. дворовой территорией. Тоже так проектируете ?
"euginne":

Если деревья ну_очень_нужны, а поверхность жэстачайшы бетон то можно и вот так сделать. Вот только кто согласится за это платить?
03.11.2015 в 14:12
вы когда-нибудь ездили по Богдановича в полосе с автобусами?
Так там еще и площадь Бангалор -- убийство для девочек и новеньких водителей )))
"makar123":

каждый день езжу. Какая проблема обогнать по второму ряду. Он хоть и неполноценный второй ряд но за автобусом никогда никто не едет кроме откровенных чайников. И там почти никогда нет пробок, на Мирошниченко и до Биггза похуже ситуация в часы пик.
Насчет площади Бангалор тоже приходится 2 раза в день там ездить и не смотря на то что я девочка и новенький водитель страшно было только первые раза 2. Там же светофоры! Вообще проблем нет. Становись в правильный ряд да и едь по своей полосе.
03.11.2015 в 14:19
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
"westlake_federal":

Ну не все хотят переселиться в деревню из города.
"euginne":


значит нужно готовиться к еще большей уплотненности и не ныть
"westlake_federal":

Не переживайте, разберемся, где получится минчане отстоят свои дворы и скверы от уплотнения. И малинки поесть в наш короткий теплый сезон у многих места найдутся. Переселяться в деревню для этого не обязательно.
03.11.2015 в 14:20
Ужасная застройка, дома налеплены так кучно, что можно сахар через окно попросить у соседей соседнего дома.
03.11.2015 в 14:20
а ты там жил чтобы так говорить? Бывало по минут 50 до кольцевой. да ну его ... этот "цэнтр".....
"rs27":

Каждый день причем в часы пик в 8-30 и в 17-00 езжу по маршруту Мирошниченко-центр по Богдановича. 10 минут занимает доехать от тамбазовских домов до кольцевой. Если пробки (нечасто, раз в неделю обычно попадаю) то 15-20 максимум и то это очень по максимуму.
03.11.2015 в 14:23
Ужасная застройка, дома налеплены так кучно, что можно сахар через окно попросить у соседей соседнего дома.
"sergeix":


А бутылка-то не долетит... (((
03.11.2015 в 14:24
Никто не спорит, что домик за городом гораздо приятнее иметь, нежели "кучку кирпичей" в городе. Но, смотря какой домик, и машина, а лучше не одна, к этому домику должна прилагаться. Район хороший, и гулять есть где (два рарка рядом: Бангалор и Дружбы и народов). Всегда с ребенком и собакой туда хожу гулять. А если люди в общей своей массе стали жутко ленивые, и минут пять-семь до парка пешочком уже сложно дойти, то уж никак не застройщики в этом виноваты.
03.11.2015 в 14:25
никогда тут бы не жил.....знаю часто бываю...не для жизни застройка. рядом же зел луг уручье там для жизни место.
"valera-sf":

увы, в зеленом луге почти нет новостроек. А покупать панельку 70-х с кухней 7 м. - это тоже сомнительный вариант.
03.11.2015 в 14:27
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
"lebedev_dmitry":

Вы статью прочитали? Там даже не проектировщику понятно, что деревья не будут высажены на бетонную крышу подземного паркинга, которая и является местом "возле дома", т.е. дворовой территорией. Тоже так проектируете ?
"euginne":

Если деревья ну_очень_нужны, а поверхность жэстачайшы бетон то можно и вот так сделать. Вот только кто согласится за это платить?
"five_seven":

Я думаю, что никто. В контексте того, мест для машин не хватает, а зелени вокруг.. огромный частный сектор, парк и скверы.
03.11.2015 в 14:31
И люди здесь живут абсолютно разные: но в оснавном достаточно обеспеченные, далеко не одна машина в их семье, в этом и есть вся проблема.Вот и скупили далеко не глупые люди по приемлемой цене недвижимость, а вот ремонты в этих домах стоят гораздо дороже, чем эта недвижимость у застройщика! Уж поверьте.
03.11.2015 в 14:34
Читаю и мне смешно.... Сам живу по адресу Богдановича 140 ! Мне кажется что сам Председатель написал эту статью. Товарищество собственников бред.... приведу пример, который случился месяц назад, достаю я жировку а там 1500.000 за квартиру в 60кв.м , пошел разбираться , а мне сказали прорвало трубу, за ремонт скидываемся всем домом по 1000000 , обещали вернуть, сказали в суд подадим, забыли как страшный сон. Кстати подъезд только на первом этаже чистый , на моем этаже, не разу за пол года не убрали! Консьержке платим 150 тыс. в месяц и раз в квартал еще 150! Дом изначально построен плохо, балконы протекают не у меня одного, шумоизоляции никакой , стены были кривые до ужаса изначально, пол в ванне и туалете на разнызх уровнях. Товарищество клянчит огромные деньги вот пример....у нас 60кв.м живем с женой , прописан только я, за сентябрь жировка пришла 800.000 из них 500.000 за воду (7 кубов) , воду я оплатил водоканалу 30 000(платится отдельно) , а за подогрев этих 7 кубов я Тамбазу заплатил 500.000! Отопление лично мне включили только к числу 21, потому что у них всегда с чем-то проблемы! Еще один момент, в 2 часа ночи соседи голливудили , слушали сузыку и тд, это часто здесь, я пришел к соседу,попросил сделать тише, он мне нагрубил и закрыл дверь, я вызвал милицию, приехала она реально быстро мин 5 прошло, но пришли они не к нему а ко мне, и сказали мы ничего сделать не можем, так как у вас не жэс а товарищество, извините,обращайтесь к своему председателю.......и тогда я упал) У нас тут свой закон, он как судья ДРЕД , вот например не раз наблюдал , ударили машину, гаи не приехали, пришел, с листиком а4 нам председатель(ДРЕД) и все разрулил))) Короче люди тут кошмарно! и это всего мелочи о чём только можно рассказать)
03.11.2015 в 14:35
И кстати, заминочка вышла во всем этом интервью: место в подземном паркинге стоит ровно на 10.000 $ дешевле!
03.11.2015 в 14:43
странно, что это район считается центром. Даже если брать "нулевой километр" как центр, то до него еще надо добраться, как и до метро, или до той же Немиге... А если без личного авто, то вообще туго... На кольцо тоже сложно выехать. Должна помочь третья ветка метро, только когда она будет.
"suslik_84":

Я вообще не знаю ни одной семьи без личного авто
03.11.2015 в 14:45
Живу там. В "пиковые часы" не паркуюсь и не выезжаю. Так что мне норм
03.11.2015 в 14:46
Современные бараки без жизненного пространства.
03.11.2015 в 14:47
Никто не спорит, что домик за городом гораздо приятнее иметь, нежели "кучку кирпичей" в городе. Но, смотря какой домик, и машина, а лучше не одна, к этому домику должна прилагаться. Район хороший, и гулять есть где (два рарка рядом: Бангалор и Дружбы и народов). Всегда с ребенком и собакой туда хожу гулять. А если люди в общей своей массе стали жутко ленивые, и минут пять-семь до парка пешочком уже сложно дойти, то уж никак не застройщики в этом виноваты.
"Dar14":

Тем более, что на ягодно-шашлычный период у многих найдутся домики за городом. А в остальной сезон торчать в деревне удовольствия такого не надобно.
03.11.2015 в 14:49
очередная коробка,очередной айфон,очередное недоумение
03.11.2015 в 14:51
да еще в хорошем месте недалеко от центра?

кто так решил? )) у нас все не далеко от центра.
Екатерина выражает субъективное мнение:
— Сегодня я бы здесь ни за что квартиру не купила. Даже думали переехать, но вижу, что во всем Минске тенденция одинаковая.

Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям.

так люди должны думать прежде чем деньги отдавать, место жутчайшее.
03.11.2015 в 14:52
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
"westlake_federal":

Ну не все хотят переселиться в деревню из города.
"euginne":


значит нужно готовиться к еще большей уплотненности и не ныть
"westlake_federal":

Не переживайте, разберемся, где получится минчане отстоят свои дворы и скверы от уплотнения. И малинки поесть в наш короткий теплый сезон у многих места найдутся. Переселяться в деревню для этого не обязательно.
"euginne":


лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
03.11.2015 в 14:53
"Я понимаю, уплотнение застройки — вынужденная мера, но не до такой же степени. Ни одного деревца под домом…
-Сегодня я бы здесь ни за что квартиру не купила. Даже думали переехать, но вижу, что во всем Минске тенденция одинаковая."
-Копище отличный вариант целый лес под окном-
03.11.2015 в 14:59
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
"westlake_federal":

Ну не все хотят переселиться в деревню из города.
"euginne":


значит нужно готовиться к еще большей уплотненности и не ныть
"westlake_federal":

Не переживайте, разберемся, где получится минчане отстоят свои дворы и скверы от уплотнения. И малинки поесть в наш короткий теплый сезон у многих места найдутся. Переселяться в деревню для этого не обязательно.
"euginne":


лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
"westlake_federal":

Вода в нашем Советском районе нормальная, это не Фрунзенский или Октябрьский, а воздух.. На этой открытой всем ветрам горе, по-моему всегда дует ветер, никогда никаких запахов. У нас северо-западный перенос преобладающий, так что с атмосферой это не худшее место.
03.11.2015 в 14:59
И еще вот мысль есть.... почему все жилые комлексы в Минске должны быть для семей с детьми и животными??...
Просто не покупайте там... это не для вас, правда.
03.11.2015 в 15:01
Что изменится, если убрать из проекта один дом? - много людей не смогут получить желаемое жильё...
03.11.2015 в 15:05
Andrey__xd,
Мой Вам совет, как жильца Богдановича 136 - быстрее избавляйтесь от этого ВАРЮГИ [censored]!!! Жуткий тип! У нас чейчас новый управляющий, и все потихоньку стабилизируется.
03.11.2015 в 15:17
westlake_federal,
Вам, Сударь, коли Вы не из Минска не понять. Я вот лично родился через дорогу от нынешней стеллы. В славном двухэтажном домишке. Давно в 1960 году. Тогда понятно ее ( стеллы ) и в помине и планах не было. Равно как и Парковой Магистрали. Самое удачное название, с моей точки зрения, но это случилось куда как позже. Дальше пошла политика в названиях. Ну и сейчас живу через мостик от стеллы. Кто минчанин поймет о чем речь. А все прелести разговоров о жизни за Мкад... Увы, пригород Минска отнюдь не пригород Лондона или Парижа. И когда до ближайшего убогого магазина верст пять, и машина сломалась... В общем кому что нравится. Ни в коей мере не претендую на истину в последней инстанции.
03.11.2015 в 15:23
Andrey__xd,
Мой Вам совет, как жильца Богдановича 136 - быстрее избавляйтесь от этого ВАРЮГИ [censored]!!! Жуткий тип! У нас чейчас новый управляющий, и все потихоньку стабилизируется.
"Dar14":

[censored] это да) спец) хотя мне кажется, что пиццод тысяч за семь кубов воды это гонево)
03.11.2015 в 15:27
"Где мы гуляем с детьми? ...если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк"- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
"denis_harper":

Ах . дорогая Екатерина . Ваши бы слова - да Богу в уши ..Никуда вы не вывозите детенышей в парк . Вы все дружно . захватив тявкающих собаченок . тянетесь швендаться по частному сектору . Ваши орущие детишки и какающие на наши клумбочки собачки ВЫЗЫВАЮТ УМИЛЕНИЕ только у вас . Нам они МЕШАЮТ жить . спать . отдыхать . Да . и убирайте за своими детьми и животными . Это ведь так НЕ СЛОЖНО .
03.11.2015 в 15:40
Я живу в этой застройке. Во-первых половина жильцов настоящие колхозники, которые собранием отменили услуги консъержа, Мусорят даже около своей квартиры, не говорю уже про этаж. Контейнеры для мусора стоят в одном месте на весь квартал, так колхозники выбрасывают около маленькой мусорки возле подъезда. Шум и крики соседних квартир, слышны словно как в соседней комнате. Лифт медленный и тупой, нет кнопки на закрытие дверей даже, в Мапиде лифты намного лучше. Выезд со двора каки-то зигзагом, настолько не удобно и вечно приезжими колхозниками заставлено,. Про детскукю площадку молчу вообще, ребенка приводишь на эту детскую горку, а он на меня смотрит и спрашивает, а это, что вся детская площадка., да в Каменной Горке и то, как-то к людя по уважительнее относятся, хотя и не центр.
Когда покупал квартиру, то застройщик "пел" так, что это лучшее место на сегодня, и стоянка для всех будет и выезд со двора сразу и т.д и т.п.

Знал бы, что так будет, никогда не купил бы тут.
"pavel01":

+100500 ОСОБЕННО ПРО КОНТИНГЕНТ . Видим . слушаем . стонем.
03.11.2015 в 16:23
Онлайнер, зачем о новостройках писать? Приезжайте на ул. Запорожскую, в домах 50-х годов постройки до сих пор не было кап. ремонта. Материал зачётный гарантирую.
03.11.2015 в 16:31
В паркинге полно свободных машино-мест, но не всем они по карману: стоимость — до $25 тыс. Покупают неохотно. Застройщику предлагали сдавать места в аренду, но тот отказался. Есть возможность рассрочки — $500 в месяц. Она тоже не пользуется спросом. Поэтому дворы по минской традиции заставлены машинами.


У жильцов не хватает денег, у застройщика не хватает мозгов, в итоге жильцы страдают от нехватки парковки, а застройщик не получает прибыли. Вот такая она, жизнь в Восточной Европе.
03.11.2015 в 16:42
А что делать, если вс ехотят жить в "каменном гетто"? ВОт и строят...
03.11.2015 в 17:18
людей испортил жилищный вопрос. А это как никак элита, раз жильё себе покупает. А вот культуру купить нельзя., так как покупается иллюзия.
03.11.2015 в 17:35
"Тогда было не много застройщиков, готовых идти на уступки".

Автор, исправьте - "не" здесь пишется слитно, нет противопоставления.
"Шварц-папа":



противопоставление не указано, но оно подразумевается. Пишется раздельно.
03.11.2015 в 17:45
да еще в хорошем месте недалеко от центра?

кто так решил? )) у нас все не далеко от центра.
Екатерина выражает субъективное мнение:
— Сегодня я бы здесь ни за что квартиру не купила. Даже думали переехать, но вижу, что во всем Минске тенденция одинаковая.

Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям.

так люди должны думать прежде чем деньги отдавать, место жутчайшее.
"H-sh":

Не сомневайтесь, каждый перед тем отнести застройщику десятки и сотни тыс.дол. оценил плюсы и минусы объекта. И решил для себя чего больше. И да, у нас не все рядом с центром :)
03.11.2015 в 17:58
Обратите внимание на крепеж вентелируемых фасадов(предпоследние фото), они уже ржавые т.к. застройщик использует наиболее дешевые , через три-четыре года жители увидят плиткопад при сильном ветре или весной при сходе снега или льда. граждане будьте внимательны с домами обустроенными вентфасадом.
03.11.2015 в 18:04
Обратите внимание на крепеж вентелируемых фасадов(предпоследние фото), они уже ржавые т.к. застройщик использует наиболее дешевые , через три-четыре года жители увидят плиткопад при сильном ветре или весной при сходе снега или льда. граждане будьте внимательны с домами обустроенными вентфасадом.
"igor65":

Кэп, ты ли это?
Они из нержавейки, просто на некоторых из них краска облезла.
03.11.2015 в 18:08
В статье ни разу не сказано про то, что данные дома являются Элитными.
Обычные дома, не лучше и не хуже М111-90 (которые при коммерческой застройке сравнимы по цене).
Есть как свои плюсы, так и свои минусы.
На счёт плотности застройки и "обманов застройщика".
Я думаю только ленивый не смотрел проект. Там сразу было нарисовано 3 свечки + 1 разно уровневый дом.
Единственное с чем наколол застройщик - с супермаркетом в торговом центре на 5000м2.
03.11.2015 в 18:24
Муравейники... В таких высотках ни чего хорошего не вижу, тем более за такую цену- грустно.
03.11.2015 в 18:25
лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
"westlake_federal":


Лет 20-30-40 назад вода из крана была жуткая и отвратительная - ржавая и воняла хлоркой. Сейчас качество воды из крана значительно лучше.
03.11.2015 в 18:34
Купили бы себе квартиры рядом- б.Шевченко, Каховская- хоть и хрущевки но все в зелени и детям есть где гулять,и из.Комсомольское рядом.
03.11.2015 в 18:37
Вот, глядя на то, как застройщик относится к вопросам благоустройства территории и какие решения по парковке принимает и следует делать выводы.
Спасибо, можно не ездить и не смотрать самому. Руководство компании "Тамбаз" даже натыкав многоэтажки окно-в-окно удавится за лишнюю копейку, чтобы хоть как-то улучшить жизнь своим покупателям. Про качество работ выше уже написали...


Не сомневайтесь, каждый перед тем отнести застройщику десятки и сотни тыс.дол. оценил плюсы и минусы объекта. И решил для себя чего больше. И да, у нас не все рядом с центром :)


На момент передачи денег этим обманщикам были обещаны деревья, где они?
03.11.2015 в 18:37
Странно, что в перенаселённом Китае под высотками парки во внутренних двориках, фонтанчики, ручьи, садовники, а в недонаселённой Беларуси - одна металлическая горка...
Наши чиновники жаднее?
03.11.2015 в 19:07
Вот, глядя на то, как застройщик относится к вопросам благоустройства территории и какие решения по парковке принимает и следует делать выводы.
Спасибо, можно не ездить и не смотрать самому. Руководство компании "Тамбаз" даже натыкав многоэтажки окно-в-окно удавится за лишнюю копейку, чтобы хоть как-то улучшить жизнь своим покупателям. Про качество работ выше уже написали...


Не сомневайтесь, каждый перед тем отнести застройщику десятки и сотни тыс.дол. оценил плюсы и минусы объекта. И решил для себя чего больше. И да, у нас не все рядом с центром :)


На момент передачи денег этим обманщикам были обещаны деревья, где они?
"inhate":

На первых рендерах квартала действительно щедро были нарисованы деревья. Но так чтобы были прямо обещаны при передаче денег.. )) такого не было. К застройщику множество других претензий, но деревья там не в начале списка.
03.11.2015 в 19:11
лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
"westlake_federal":


Лет 20-30-40 назад вода из крана была жуткая и отвратительная - ржавая и воняла хлоркой. Сейчас качество воды из крана значительно лучше.
"MD":

Я даже скажу, что в нашем районе, как и в других с артезианскими источниками водоснабжения, вода всегда была нормальная.
03.11.2015 в 19:16
Большинство граждан РБ мечтают и стремятся переехать в Минск. Так почему же не "срубить" деньжат на этом.
Всем абсолютно все равно на парковки, детские площадки и соцбыткут. Все зарабатывают деньги и решают свои вопросы. Как застройщики, так и чиновники.
"A.G.S.":

Как можно жить в прекрасном и красивом городе Гродно и мечтать и стремится в серый ,безликий Минск?
03.11.2015 в 19:42
Да,согласен,сам живу в этом комплексе,места для детей совсем нет,ветер сильный,и проехать на машине проблема машины стоят везде,проблема парковки актуальна,жить одному или парой можно,с детьми или животными не комфортно.
03.11.2015 в 20:08
— Система пожаротушения была навязана квартирам со стороны улицы Богдановича. Дело в том, что в Минске нет пожарной техники, способной доставать выше 14-го этажа. Недавно МЧС у нас учения проводило. Пригнали самую высокую лестницу, и она достала только до 14-го этажа.


Интересно, а куда в таком случае пропал из Минского МЧС Bronto Skylift F90, который когда-то демонстрировали на параде и говорили, что специально для свечек и библиотеки был закуплен?..
03.11.2015 в 20:24
Не знаю, не смог бы я жить в "курятнике", постоянно нужно учитывать "желания" тех, кто снизу, сверху, справа-слева.
Живу в своём доме, и ничего этого учитывать не нужно, захотел - делай ремонт хоть до утра, захотел - дискач среди ночи устроил с кучей людей, не проблема, никому не мешаешь.
Мнение моё личное, не претендует на истину.
03.11.2015 в 20:25
первый раз вижу в лифте табличку с нумерацией квартир на этажах. Респектую, этого реально не хватает в домах.
03.11.2015 в 20:36
Район хороший. Но какие там дворики и заезды к ним. Это караул.
В тамбазе хорошо считают деньги, но не думают о людях. Инфа 100%
03.11.2015 в 20:43
Отличный обзор. Спасибо. Хорошее место для жизни.
03.11.2015 в 20:44
https://content.onliner.by/news/2015/11/large/1ec228bf3289e90ead6ecd28b1026fb8.jpg
Майло? O_о
03.11.2015 в 21:09
Это ужасный ЖК. Там же балки с потолка и закладные торчат. Места во дворе нет вообще. Про себя мы ввели внегласную наценку на 20% для этих домом, а также для Вивальди (последний - это просто выстрел в голову)
03.11.2015 в 21:17
В общем видимо 2016 год не распродается, да народ ещё и отказывается и пытается продать обратно жилищные облигации
03.11.2015 в 21:40
— Система пожаротушения была навязана квартирам со стороны улицы Богдановича. Дело в том, что в Минске нет пожарной техники, способной доставать выше 14-го этажа. Недавно МЧС у нас учения проводило. Пригнали самую высокую лестницу, и она достала только до 14-го этажа.


Интересно, а куда в таком случае пропал из Минского МЧС Bronto Skylift F90, который когда-то демонстрировали на параде и говорили, что специально для свечек и библиотеки был закуплен?..
"The:

Так это демонстрационный экземпляр для парадов и выставок а жителям выше 14 этажа скоро выдадут парашюты инфа 100%
03.11.2015 в 21:59
Это не высотки на Богдановича-это гетто на Богдановича!Так строить нельзя....и уж тем более жаль "элиту" привлеченную низкой ценой и пожинающей сейчас радость жизни в гетто...
03.11.2015 в 22:03
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
"lebedev_dmitry":

Вы статью прочитали? Там даже не проектировщику понятно, что деревья не будут высажены на бетонную крышу подземного паркинга, которая и является местом "возле дома", т.е. дворовой территорией. Тоже так проектируете ?
"euginne":

Наиболее глубокую корневую систему в городах лесной зоны образуют вяз обыкновенный и ясень пушистый. Отдельные их корни уходят в почву на глубину 130-150 см и более: У липы мелколистной в этих условиях, как правило, не встречаются корни глубже 100--120 см, у березы бородавчатой и клена остролистного - глубже 80-100 см. У древесных пород, наиболее часто высаживаемых и растущих в лунке на асфальтированных улицах, основная масса корней (70- 88 %) сосредоточена на глубине 0-60 см.
Поверьте, прежде чем вставить комментарий я читаю статью, а не стремлюсь набрать "лайков". Если на стадии строительства были (повторю ЕСЛИ!!!) соблюдены проектные решения и выполнен требуемый пирог эксплуатируемой кровли паркинга (зеленая кровля), то вполне возможно спокойно высаживать растительность (о строении корневой системы читайте выше), скажите, а Вы проектировщик, который так уверенно что-то доказывает!?!? ...ах да, вы "ПРОЕКТАНТ" - заказчик (горе-строитель), начавший строительство собственного дома не имея проекта и со своими косяками и ляпами бегущий к проектировщику за помощью с исправлением ляпов!!! Даже сложно перечесть сколько вот таких умных ко мне приходило за помощью, причем ляпы били такими, что приходилось ВСЕ демонтировать и строить "с нуля"!
Я не скажу, что являюсь великим зодчим и что по Минску построил уйму объектов, однако их хватает и работать приходилось с самым "жадным и скупым" заказчиком - торговыми сетями, которые экономят на всем и требуют применять те строительные материалы, которые умудрились по дешевке где-то достать...
03.11.2015 в 22:09
одно и тоже-и так во всем минске
03.11.2015 в 22:15
Каменные джунгли 21 века
03.11.2015 в 22:21
Все как у всех...
03.11.2015 в 22:21
Обратите внимание на крепеж вентелируемых фасадов(предпоследние фото), они уже ржавые т.к. застройщик использует наиболее дешевые , через три-четыре года жители увидят плиткопад при сильном ветре или весной при сходе снега или льда. граждане будьте внимательны с домами обустроенными вентфасадом.
"igor65":

Какие ржавые!?!??! Это полимерное покрытие по оцинкованной стали в цвет фасада!!! Хотя ход хороший - когда начнут ржаветь - никто и не заметит))))
03.11.2015 в 22:32
По словам Дмитрия, квартирами в комплексе владеют много певцов, бизнесменов, управленцев, программистов. Но дебоширят даже приличные люди: то перфоратор утром включат, то музыку вечером. Есть борцы за правильную парковку — в качестве мести запенивали выхлопную трубу и клали на машины мешки с мусором.
вобчем такое же быдла как и везде.
03.11.2015 в 22:34
Я жила в центре всю жизнь, и он мне опостылел из-за невозможности без проблем припарковаться. Приехали сюда — тут проблема та же.
сюприииз! :)
03.11.2015 в 22:49
Гетто ...
03.11.2015 в 22:53
- вы же для застройщика не будущие жильцы, а просто источник дохода!
"ZxV":

ну не жильцы а инвесторы :
Ремонт Дмитрий делает неспешно, внутри квартиры площадью 60 кв. м идет отделка. Это не основное его жилье.
03.11.2015 в 22:55
emili555emili,
Ни одного деревца под домом…
Что мешает посадить деревце или кустик возле дома?? или хотя бы цветы? странные люди,,
"emili555emili":

ну да, если б было все так просто. вы не в городе, наверное, живете раз такое пишете? нельзя этого делать самовольно! жильцы не имеют права высаживать деревья и кусты по собственному желанию, разве что цвяточки на клумбу.
03.11.2015 в 23:03
Ацкий улей.(
03.11.2015 в 23:24
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
"lebedev_dmitry":

Вы статью прочитали? Там даже не проектировщику понятно, что деревья не будут высажены на бетонную крышу подземного паркинга, которая и является местом "возле дома", т.е. дворовой территорией. Тоже так проектируете ?
"euginne":

Наиболее глубокую корневую систему в городах лесной зоны образуют вяз обыкновенный и ясень пушистый. Отдельные их корни уходят в почву на глубину 130-150 см и более: У липы мелколистной в этих условиях, как правило, не встречаются корни глубже 100--120 см, у березы бородавчатой и клена остролистного - глубже 80-100 см. У древесных пород, наиболее часто высаживаемых и растущих в лунке на асфальтированных улицах, основная масса корней (70- 88 %) сосредоточена на глубине 0-60 см.
Поверьте, прежде чем вставить комментарий я читаю статью, а не стремлюсь набрать "лайков". Если на стадии строительства были (повторю ЕСЛИ!!!) соблюдены проектные решения и выполнен требуемый пирог эксплуатируемой кровли паркинга (зеленая кровля), то вполне возможно спокойно высаживать растительность (о строении корневой системы читайте выше), скажите, а Вы проектировщик, который так уверенно что-то доказывает!?!? ...ах да, вы "ПРОЕКТАНТ" - заказчик (горе-строитель), начавший строительство собственного дома не имея проекта и со своими косяками и ляпами бегущий к проектировщику за помощью с исправлением ляпов!!! Даже сложно перечесть сколько вот таких умных ко мне приходило за помощью, причем ляпы били такими, что приходилось ВСЕ демонтировать и строить "с нуля"!
Я не скажу, что являюсь великим зодчим и что по Минску построил уйму объектов, однако их хватает и работать приходилось с самым "жадным и скупым" заказчиком - торговыми сетями, которые экономят на всем и требуют применять те строительные материалы, которые умудрились по дешевке где-то достать...
"lebedev_dmitry":

lebedev_dmitry,
03.11.2015 в 23:29
westlake_federal, то же самое могу сказать про Сокол) да, далеко, до работы час добираться, зато мы действительно не знаем, что такое смог над городом, микрорайон окружён сосновым лесом и пахнет у нас, особенно после дождя, сосной) и парковки всем хватает, а уж детских площадок - на любой вкус, ребёнка с 5 лет можно спокойно выпускать в любой двор, все видно, качелей всем хватает. Да, и метр здесь стоил 500$ . а на остаток можно и машину купить, 15 минут до Могилёвской, зато лес, речка и Петровичское водохранилище - все здесь) да и на шашлыки тоже не ездим, просто вышел из дома и отдыхай) вот ни за что не переехали бы в центр или любой спальный переполненный район Минска)
03.11.2015 в 23:34
Так вот, что уважаемый, глубина так называемых ванн, где можно высадить " кустик" составляет 25-30 см, и что там будет расти? порекомендуйте зеленое насаждение с такой поверхностной системой. Будем очень благодарны. Застройщик экономил на всем, и продолжает экономить, если 4 дома он облажил плиткой до 2 этажа, то 5 - й дом он уже красит в " похожий" цвет. Эта инфа для тех, кто хочет строиться в следующем доме.
03.11.2015 в 23:35
нах..на 80 розеток?
03.11.2015 в 23:36
Просто ещё псевдо элитный район
03.11.2015 в 23:45
westlake_federal, то же самое могу сказать про Сокол) да, далеко, до работы час добираться, зато мы действительно не знаем, что такое смог над городом, микрорайон окружён сосновым лесом и пахнет у нас, особенно после дождя, сосной) и парковки всем хватает, а уж детских площадок - на любой вкус, ребёнка с 5 лет можно спокойно выпускать в любой двор, все видно, качелей всем хватает. Да, и метр здесь стоил 500$ . а на остаток можно и машину купить, 15 минут до Могилёвской, зато лес, речка и Петровичское водохранилище - все здесь) да и на шашлыки тоже не ездим, просто вышел из дома и отдыхай) вот ни за что не переехали бы в центр или любой спальный переполненный район Минска)
"z-toma":

Бугага. Не знаем, что такое смог над городом, но зачем то туда гоняем каждый день на работу, тратя по пару часов времени на дорогу. А так да вышел на дорогу и отдыхай)
03.11.2015 в 23:47
Кстате про Сокол) там даже стадион не косят) трава по пояс летом.
03.11.2015 в 23:58
Посмотрите пожалуйста Минск с высоты птичьего полета, я летал над Минском и могу сказать что для 2млн города Минск очень зеленый город! Те кто постоянно ноет что уплотнение и т д...пожалуйста продайте свою квартиру и купите в маленьком городке там Вы будете жить прекрасно, будет зелени еще больше. Люди Вы поймите в таких больших мегаполисах нельзя жить как в деревне и дышать чистым деревенским воздухом, это мировая тенденция, нельзя что бы в большом городе можно было гулять среди деревьев как в лесу! Поймите этим людям нужно где то жить вот они и строят. А если бы люди не строились то Минск был бы не столицей а деревней! Здесь нет людей, которые свалились с космоса рано или поздно когда то сюда все понаехали и поэтому город стал называться городом.
04.11.2015 в 0:09
удот, конечно, ездим на работу и в секции детей возтм и в гимназии, зато возвращаемся, и на выходные отдыхаем дома) а не ищем, куда податься из города) у нас даже летом во время жары температура, когда въезжаешь в район ниже на пару градусов) стадион у нас,кстати, не плохой, а ещё знаете как классно на велосипеде прокатиться по соседним деревням, по лесным тропинкам, по полям) пришёл летом с работы, искупался в речке и на велик)
04.11.2015 в 0:15
удот, конечно, ездим на работу и в секции детей возтм и в гимназии, зато возвращаемся, и на выходные отдыхаем дома) а не ищем, куда податься из города) у нас даже летом во время жары температура, когда въезжаешь в район ниже на пару градусов) стадион у нас,кстати, не плохой, а ещё знаете как классно на велосипеде прокатиться по соседним деревням, по лесным тропинкам, по полям) пришёл летом с работы, искупался в речке и на велик)
"z-toma":

А разве это не кощунство детей в загазованый город возить? Да еще и в секциях мучить? Устроили бы бы там в петриковском болоте бассеин например. Зачем эти проблемы с городом?))))))
04.11.2015 в 0:48
Интересно, а куда в таком случае пропал из Минского МЧС Bronto Skylift F90, который когда-то демонстрировали на параде и говорили, что специально для свечек и библиотеки был закуплен?..
"The:

Действительно такая штука есть (имеет маркировку АКТП-90)
Не факт что они могут его развернуть в "узком дворе".
04.11.2015 в 0:52
снежжок, хотите фото пришлю)
04.11.2015 в 0:55
не понимаю откуда такие золотые цены на паркинг? выходит жилой дом метр квадратный дешевле обходится гораздо, чем пустое место на паркинге?
04.11.2015 в 2:52
могу сказать что для 2млн города Минск очень зеленый город! Те кто постоянно ноет что уплотнение и т д...пожалуйста продайте свою квартиру и купите в маленьком городке там Вы будете жить прекрасно, будет зелени еще больше. Люди Вы поймите в таких больших мегаполисах нельзя жить как в деревне и дышать чистым деревенским воздухом
"1774844":

Деревенский воздух не требуем, переезжать в маленькие города не намерены. А именно в таком, как вы видели сверху, зеленом городе и хотим продолжать жить. Именно поэтому минчане и будут сопротивляться (а не "ныть", как стало модно употреблять это слово в комментах Онлайнера) вырубке зеленых зон, парков и скверов, уплотнению жилой застройки, и сносу частного сектора.
04.11.2015 в 3:41
Красивый хороший район, такой какой-то для коренных жителей что ли. Но...с маленькими детьми там делать нечего. Поэтому купили квартиру напротив Чижовка-Арены, кажется что вы, Чижовка) но во-первых много лет все за рулем, рядом и кольцевая, и Партизанский проспект, большой зеленый двор, район старый - инфрастуктура отменная, напротив дома спортивный комплекс, огромнейший парк с детской площадкой и аттракционами, дальше красивая церковь. Чем плохо? Плюс глаз радует водохранилище, широченная новая дорога. Купив квартиру дешевле, можно сделать классный ремонт. Так что да, хочу жить в центре, дети подрастут - будем думать, а пока было отличное решение с зеленой домашней Чижовкой.
"makaridze":

makaridze,
О , да . Вас там на Ташкентской просто пруд пруди с номерами регионов...
Там парковки тока на Т26к1-2 сделали , а в остальных мрак. И плодитесь в этих бабушатниках, т.к. денег на другое нет.
Зато из машин вылезают с таким опломбирование;
- что вы, что вы - мы же цяперь новые "капанные".
04.11.2015 в 6:16
иногда по работе бываю в этом районе. ни за что не хотела бы там жить!
04.11.2015 в 6:48
но ведь все происходит добровольно!
04.11.2015 в 8:31
"А если еще и Сельхозпоселок превратят в каменное гетто… Я понимаю, уплотнение застройки — вынужденная мера, но не до такой же степени"
А я вот про уплотнение не понимаю. И живете Вы уже в том самом гетто БЫВШЕГО Сельхозпоселка Просто гетто застраивается по заком гетто, а не строительства. И почему уплотнение "вынужденная" мера? Я вот знаю про обрезание, но "не до такой же степени", а до какой, до отрезания?
04.11.2015 в 9:11
лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
"westlake_federal":


Лет 20-30-40 назад вода из крана была жуткая и отвратительная - ржавая и воняла хлоркой. Сейчас качество воды из крана значительно лучше.
"MD":

Я даже скажу, что в нашем районе, как и в других с артезианскими источниками водоснабжения, вода всегда была нормальная.
"euginne":


хорошо, а что с воздухом??
04.11.2015 в 9:18
westlake_federal,
Вам, Сударь, коли Вы не из Минска не понять. Я вот лично родился через дорогу от нынешней стеллы. В славном двухэтажном домишке. Давно в 1960 году. Тогда понятно ее ( стеллы ) и в помине и планах не было. Равно как и Парковой Магистрали. Самое удачное название, с моей точки зрения, но это случилось куда как позже. Дальше пошла политика в названиях. Ну и сейчас живу через мостик от стеллы. Кто минчанин поймет о чем речь. А все прелести разговоров о жизни за Мкад... Увы, пригород Минска отнюдь не пригород Лондона или Парижа. И когда до ближайшего убогого магазина верст пять, и машина сломалась... В общем кому что нравится. Ни в коей мере не претендую на истину в последней инстанции.
"Телевик":


я тоже минчанин))) родители в минске живут))) просто так получилось что минск мне опостылел. да ближайший нормальный магазин у меня 8км простор. но какая разница если у нас у всех машины ? не одна))) плюс как я говорил к 9 лететь мне никуда не надо. знаете такое захолустье под минской и делает это место уникальным что тут тихо нет какого то движения. вы кстати минчане все нервные какие то?? а чего?? ей богу как москали скоро станете. каждый делает выбор сам. кто то родился возле стеллы -хочет всю жизнь жить там. а кто то уехать от суеты. спокойно себе жить, растить детей
04.11.2015 в 9:19
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
"westlake_federal":

Ну не все хотят переселиться в деревню из города.
"euginne":


ну это вам только кажется))) поживите за городом полгода и поймете что дышите помоями

значит нужно готовиться к еще большей уплотненности и не ныть
"westlake_federal":

Не переживайте, разберемся, где получится минчане отстоят свои дворы и скверы от уплотнения. И малинки поесть в наш короткий теплый сезон у многих места найдутся. Переселяться в деревню для этого не обязательно.
"euginne":


лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
"westlake_federal":

Вода в нашем Советском районе нормальная, это не Фрунзенский или Октябрьский, а воздух.. На этой открытой всем ветрам горе, по-моему всегда дует ветер, никогда никаких запахов. У нас северо-западный перенос преобладающий, так что с атмосферой это не худшее место.
"euginne":
04.11.2015 в 9:22
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
"westlake_federal":

Ну не все хотят переселиться в деревню из города.
"euginne":


ну это вам только кажется))) поживите за городом полгода и поймете что дышите помоями

значит нужно готовиться к еще большей уплотненности и не ныть
"westlake_federal":

Не переживайте, разберемся, где получится минчане отстоят свои дворы и скверы от уплотнения. И малинки поесть в наш короткий теплый сезон у многих места найдутся. Переселяться в деревню для этого не обязательно.
"euginne":


лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
"westlake_federal":

Вода в нашем Советском районе нормальная, это не Фрунзенский или Октябрьский, а воздух.. На этой открытой всем ветрам горе, по-моему всегда дует ветер, никогда никаких запахов. У нас северо-западный перенос преобладающий, так что с атмосферой это не худшее место.
"euginne":
"westlake_federal":


это вам кажеться, поверьте. поживите за городом хотя бы пол года -поймете что дышите помоями
04.11.2015 в 9:25
westlake_federal, то же самое могу сказать про Сокол) да, далеко, до работы час добираться, зато мы действительно не знаем, что такое смог над городом, микрорайон окружён сосновым лесом и пахнет у нас, особенно после дождя, сосной) и парковки всем хватает, а уж детских площадок - на любой вкус, ребёнка с 5 лет можно спокойно выпускать в любой двор, все видно, качелей всем хватает. Да, и метр здесь стоил 500$ . а на остаток можно и машину купить, 15 минут до Могилёвской, зато лес, речка и Петровичское водохранилище - все здесь) да и на шашлыки тоже не ездим, просто вышел из дома и отдыхай) вот ни за что не переехали бы в центр или любой спальный переполненный район Минска)
"z-toma":

Бугага. Не знаем, что такое смог над городом, но зачем то туда гоняем каждый день на работу, тратя по пару часов времени на дорогу. А так да вышел на дорогу и отдыхай)
"удот":


ну как? как и в москве и подмосковье. все нормальные давно живут в не москвы. москва это как "приход денег" . так и минск)))
04.11.2015 в 9:27
westlake_federal, то же самое могу сказать про Сокол) да, далеко, до работы час добираться, зато мы действительно не знаем, что такое смог над городом, микрорайон окружён сосновым лесом и пахнет у нас, особенно после дождя, сосной) и парковки всем хватает, а уж детских площадок - на любой вкус, ребёнка с 5 лет можно спокойно выпускать в любой двор, все видно, качелей всем хватает. Да, и метр здесь стоил 500$ . а на остаток можно и машину купить, 15 минут до Могилёвской, зато лес, речка и Петровичское водохранилище - все здесь) да и на шашлыки тоже не ездим, просто вышел из дома и отдыхай) вот ни за что не переехали бы в центр или любой спальный переполненный район Минска)
"z-toma":


сокол, далековато все таки))) но суть вы поняли.
04.11.2015 в 9:30
westlake_federal,
Вам, Сударь, коли Вы не из Минска не понять. Я вот лично родился через дорогу от нынешней стеллы. В славном двухэтажном домишке. Давно в 1960 году. Тогда понятно ее ( стеллы ) и в помине и планах не было. Равно как и Парковой Магистрали. Самое удачное название, с моей точки зрения, но это случилось куда как позже. Дальше пошла политика в названиях. Ну и сейчас живу через мостик от стеллы. Кто минчанин поймет о чем речь. А все прелести разговоров о жизни за Мкад... Увы, пригород Минска отнюдь не пригород Лондона или Парижа. И когда до ближайшего убогого магазина верст пять, и машина сломалась... В общем кому что нравится. Ни в коей мере не претендую на истину в последней инстанции.
"Телевик":


пригород лондона......жил в англии 2года. там по-моему что пригород. взять тот же Reading что Лондон уже слились воедино. В англии жикарно жить в небольшом городишке типа Barnstaple недалеко от океана, но даже не в пригороде лондона))))
04.11.2015 в 9:33
westlake_federal, то же самое могу сказать про Сокол) да, далеко, до работы час добираться, зато мы действительно не знаем, что такое смог над городом, микрорайон окружён сосновым лесом и пахнет у нас, особенно после дождя, сосной) и парковки всем хватает, а уж детских площадок - на любой вкус, ребёнка с 5 лет можно спокойно выпускать в любой двор, все видно, качелей всем хватает. Да, и метр здесь стоил 500$ . а на остаток можно и машину купить, 15 минут до Могилёвской, зато лес, речка и Петровичское водохранилище - все здесь) да и на шашлыки тоже не ездим, просто вышел из дома и отдыхай) вот ни за что не переехали бы в центр или любой спальный переполненный район Минска)
"z-toma":

Бугага. Не знаем, что такое смог над городом, но зачем то туда гоняем каждый день на работу, тратя по пару часов времени на дорогу. А так да вышел на дорогу и отдыхай)
"удот":


ну как? как и в москве и подмосковье. все нормальные давно живут в не москвы. москва это как "приход денег" . так и минск)))
"westlake_federal":

Бугага. А вы про каких нормальных? Которые из подмосковных пердяевскаф на электричках в пять утра в город едут? Или про тех, которые по четыре в день до города и обратно добираются на машине))))))))
04.11.2015 в 9:34
Название «Аркадия», которое комплекс получил недавно, не прижилось. Может, дело в том, что неймингом занялись поздновато, когда в народе прижилось «Высотки на Богдановича».

вобщето ЧЕЛОВЕЙНИК
04.11.2015 в 9:39
westlake_federal, то же самое могу сказать про Сокол) да, далеко, до работы час добираться, зато мы действительно не знаем, что такое смог над городом, микрорайон окружён сосновым лесом и пахнет у нас, особенно после дождя, сосной) и парковки всем хватает, а уж детских площадок - на любой вкус, ребёнка с 5 лет можно спокойно выпускать в любой двор, все видно, качелей всем хватает. Да, и метр здесь стоил 500$ . а на остаток можно и машину купить, 15 минут до Могилёвской, зато лес, речка и Петровичское водохранилище - все здесь) да и на шашлыки тоже не ездим, просто вышел из дома и отдыхай) вот ни за что не переехали бы в центр или любой спальный переполненный район Минска)
"z-toma":

Бугага. Не знаем, что такое смог над городом, но зачем то туда гоняем каждый день на работу, тратя по пару часов времени на дорогу. А так да вышел на дорогу и отдыхай)
"удот":


ну как? как и в москве и подмосковье. все нормальные давно живут в не москвы. москва это как "приход денег" . так и минск)))
"westlake_federal":

Бугага. А вы про каких нормальных? Которые из подмосковных пердяевскаф на электричках в пять утра в город едут? Или про тех, которые по четыре в день до города и обратно добираются на машине))))))))
"удот":


не передергивайте. про тех кому к 9 не надо)))) все остальные - извините
04.11.2015 в 10:07
Зачем человеку в квартире 80 розеток ? Что за бред столько ставить ?
04.11.2015 в 10:09
Ужасный дом муравейник, коридор как в общежитии
04.11.2015 в 10:15
westlake_federal, то же самое могу сказать про Сокол) да, далеко, до работы час добираться, зато мы действительно не знаем, что такое смог над городом, микрорайон окружён сосновым лесом и пахнет у нас, особенно после дождя, сосной) и парковки всем хватает, а уж детских площадок - на любой вкус, ребёнка с 5 лет можно спокойно выпускать в любой двор, все видно, качелей всем хватает. Да, и метр здесь стоил 500$ . а на остаток можно и машину купить, 15 минут до Могилёвской, зато лес, речка и Петровичское водохранилище - все здесь) да и на шашлыки тоже не ездим, просто вышел из дома и отдыхай) вот ни за что не переехали бы в центр или любой спальный переполненный район Минска)
"z-toma":

Бугага. Не знаем, что такое смог над городом, но зачем то туда гоняем каждый день на работу, тратя по пару часов времени на дорогу. А так да вышел на дорогу и отдыхай)
"удот":


ну как? как и в москве и подмосковье. все нормальные давно живут в не москвы. москва это как "приход денег" . так и минск)))
"westlake_federal":

Бугага. А вы про каких нормальных? Которые из подмосковных пердяевскаф на электричках в пять утра в город едут? Или про тех, которые по четыре в день до города и обратно добираются на машине))))))))
"удот":


не передергивайте. про тех кому к 9 не надо)))) все остальные - извините
"westlake_federal":

Ребята так вы так и пишите. Что дом это разумный выбор для пенсионеров или богатых людей. Для обычной семьи с детьми, которая работает в городе это геморой. Причем не дешевый)
04.11.2015 в 10:16
собственно чего мы тут спорим??
вот
http://realt.onliner.by/2015/11/04/von/
04.11.2015 в 10:30
Апогей уплотнения, бетонный [censored] Там можно не жить, только выживать. Этакий старший брат "Паруса", но только еще более убогий архитектурно. О чём думали жильцы когда покупали там хаты... не понятно. Единственное кому такой вариант может подойти - это под сдачу студенту. Но и тут печаль - метро нет, универов рядышком тоже. Единственный плюс - вид на сельхозпосёлок, но ведь и его планируют застроить.
Так вот, вы не поверите, но застройщик этого адского гетто Лев Хаютин, как-то в прессе вышел со статьёю, что де в Минске очень низкие разрешенные нормы уплотнения, т.е. нужно ЕЩЕ ПЛОТНЕЕ. Т.е. то что он построил - это еще НЕ плотно! И нужно ЕЩЕ больше метров квадратных на метр земли!
Его жадность и наплевательство на тех кто будет жить в этих его постройках не знает границ. Думаю, таких людей нужно депортировать из страны.
04.11.2015 в 10:33
лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
"westlake_federal":


Лет 20-30-40 назад вода из крана была жуткая и отвратительная - ржавая и воняла хлоркой. Сейчас качество воды из крана значительно лучше.
"MD":

Я даже скажу, что в нашем районе, как и в других с артезианскими источниками водоснабжения, вода всегда была нормальная.
"euginne":


хорошо, а что с воздухом??
"westlake_federal":

Я вам уже ответил по поводу воздуха. У нас преобладает северо-западный перенос, и на горе, где стоит комплекс, все отлично продувается.
04.11.2015 в 10:38
Раньше был Минск - город для людей, а теперь - каменное гетто...Уж лучше Дзержинск или Фаниполь какой...
"F4i":


зачем?? есть достойные места ближе. тарасово, дегтяревка,хатежино,озерцо,богатырево, антонишки,лецковщина. че вы на городах зациклены?
"westlake_federal":

Ну не все хотят переселиться в деревню из города.
"euginne":


ну это вам только кажется))) поживите за городом полгода и поймете что дышите помоями

значит нужно готовиться к еще большей уплотненности и не ныть
"westlake_federal":

Не переживайте, разберемся, где получится минчане отстоят свои дворы и скверы от уплотнения. И малинки поесть в наш короткий теплый сезон у многих места найдутся. Переселяться в деревню для этого не обязательно.
"euginne":


лет 20 назад продажа питьевой воды вызвала бы смех. Думаю скоро баллоны с чистым воздухом так же будут продавать)))) ну еще в малиновке, сухарево той же каменной горке(всеми нелюбимой) реально чистый воздух ,роза ветров как раз с той стороны. а все остальное жуть прям
"westlake_federal":

Вода в нашем Советском районе нормальная, это не Фрунзенский или Октябрьский, а воздух.. На этой открытой всем ветрам горе, по-моему всегда дует ветер, никогда никаких запахов. У нас северо-западный перенос преобладающий, так что с атмосферой это не худшее место.
"euginne":
"westlake_federal":


это вам кажеться, поверьте. поживите за городом хотя бы пол года -поймете что дышите помоями
"westlake_federal":

Еще раз вам говорю, удовольствие торчать в деревне круглогодично - на любителя.
04.11.2015 в 10:45
собственно чего мы тут спорим??
вот
http://realt.onliner.by/2015/11/04/von/
"westlake_federal":

Ой, ну все, капец! 2-м миллионам минчан срочно пора переселяться в деревню.
04.11.2015 в 11:11
Единственное кому такой вариант может подойти - это под сдачу студенту. Но и тут печаль - метро нет, универов рядышком тоже
"TTonliner44":
Вот беда, даже не студенту не сдать... Может, стоит предложить бесплатно пожить студентам, только за коммуналку, как думаете? Хотя бы студенты согласятся пожить? Они все таки не настолько требовательны к условиям проживания, как все остальное население, правда?
04.11.2015 в 11:18
To westlake_federal
пригород лондона......жил в англии 2года. там по-моему что пригород. взять тот же Reading что Лондон уже слились воедино. В англии жикарно жить в небольшом городишке типа Barnstaple недалеко от океана, но даже не в пригороде лондона))))
Поздравляю за двухлетний эксперимент. За каким же лешим домой потянуло ? Ностальгия, что ли ?
Кстати Ваша теза " вы кстати минчане все нервные какие то?? а чего??" вызывает некие сомнения . Вы в Минске родились, Вы его помните когда Немига была не нынешней Немигой ?
А касаемо пригородов. Знаю пригород Парижа Версаль. Ибо сын там давно уже живет. Нам бы такой пригород хотя бы в ближайшие лет 50. Ну а пока жизнь возле Камсы. )
04.11.2015 в 12:25
Заезжать туда ужасно, возле подъезда проблема разгрузиться, не то что машину поставить. Зимой пару лет назад с клиренсом 187 см чиркал днищем по льду в колее, как там ездят легковые не знаю.
Хаютин очень экономный, строит недорого получая прибыль.

Вообще проблема в том, что у нас покупают кв. м. , планировку и этаж. На что спрос - то и строят.
Если бы покупали квартиру в удобной среде обитания - были и сады, и служба, которая все эти вопросы решает.
Но у нас любят котлованы покупать. И никакого стимула застройщику делать красиво, удобно и комфортно нет. Потому что уже все продано пока четвертый этаж достроили.
Стимул только соблюдать нормы и все. Вот и получаем, самое дешевое что можно построить с соблюдением норм.

Вообще обо всем этом никто не задумается, пока не случится трагедия - пожар в высотке. Посмотрите на ютуб как в одессе высотка на гагаринском плато горела незаселенная.

В лучшем случае у нас придется пожарным таранить и разбрасывать машины во дворе.

Объективно каменная горка много лучше, если бы маргиналов поубирать оттуда.
04.11.2015 в 12:26
Ах да, сейчас тупые когда бабло в котлован несут, еще научились спрашивать какие будут лифты.
1) сколько квадратов
2) сколько комнат, получится ли сделать трешку из двушки
3) какие лифты
4) этаж и планировка

А все, здесь больше никого ничего не волнует.
04.11.2015 в 12:51
Объективно каменная горка много лучше, если бы маргиналов поубирать оттуда.
"-=KazLo=-":

Ну вот наконец-то (спасибо Онлайнеру) в Минске и обнаружился район, которого Каменная Горка лучше. Да не просто лучше, а намного, как выяснилось. Надо заглянуть туда, позавидовать, что ли.. :))
04.11.2015 в 13:33
Покуда у наших людей не хватит мозга на то, что финансировать всю эту коррупционную составляющую продающую квадратные метры по 1000 при себестоимости в 250, ничего не изменится.
04.11.2015 в 15:40
Все возмущаются, но никто не предпринимает попытки что-либо изменить. Продайте свою квартиру и купите дом под Минском - там и природа и парковка и тишина!
"wwwtut":

Подайте в суд с требованием к застройщику возместить убытки. Продать не сможете, никто не купит.
04.11.2015 в 15:44
Кто придумал это место называть центром Минска? Обычная окраина рядом с деревней.
"DARVIKa":

Сельхозпоселок всегда был окраиной и должен оставаться окраиной с индивидуальной застройкой. Домостроения с добровольным заточением в бетонную клетку уже в избытке.
04.11.2015 в 15:46
Мы вступили в эру частной собственности...
Говорит он после того, как снесли кучу частной собственности
"tanisfed":

Уничтожили массово, организованно.
04.11.2015 в 16:07
Не сомневайтесь, каждый перед тем отнести застройщику десятки и сотни тыс.дол. оценил плюсы и минусы объекта. И решил для себя чего больше. И да, у нас не все рядом с центром :)
"euginne":

верю, тогда пусть не жалуются.
по мне далеко от метро вообще не стоит покупать жилье.
04.11.2015 в 16:07
Бедные беларусы...
"podbeltsev.blr":

Нет не бедные, если покупают ЭТО.
04.11.2015 в 16:12
Ни одного деревца под домом…
Что мешает посадить деревце или кустик возле дома?? или хотя бы цветы? странные люди,,
"emili555emili":

Посадить деревце, кустик ГДЕ? На бетонной крыше парковки?
04.11.2015 в 16:27
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
"lebedev_dmitry":


Архитектор, съездите в этот район. Посмотрите своими глазами. А потом будете говорить про деревья, площадки и др. Для них нет места. Потому что кроме архитекторов поработали др. "работнички", включая тех, кто делал экспертизу.
04.11.2015 в 16:38
Современные бараки без жизненного пространства.
"149176":

Современные камеры добровольного заключения.
04.11.2015 в 16:59
Сплошные жалобы:
"Где мы гуляем с детьми? Ходим в соседний комплекс: там закрытая территория, можно поиграть с ребенком. А если серьезно, сажаем в машину и уезжаем в какой-нибудь парк."
А слабо этому товариществу собственников скинуться на детские горки, качели, турники и т.д., а не палить бензин, да и цена за метр не так и высока для покупателей жилья!?!? У нас жильцы хоть как-то стараются скинуться и для детей построить качели с каруселями, причем не товарищество собственников, а микрорайон из панелек 80-х годов постройки, а они ноют постоянно, что все кому-то, что-то должно!!!
"Комплексы строятся, но никто не думает, как в них жить людям. Почему мы восхищаемся парками и чистыми улицами, но не возмущаемся теми гетто, которые делают нам проектировщики?"
А проектировщики тут не причем, я вам как архитектор говорю (не данного комплекса правда, но имею четкое понимание в проектировании), знали бы вы, как меняются проекты застройщиком, когда он начинает экономить деньги в процессе стройки и как он настаивает на внесении изменений в проект, тем более это частный застройщик, а не гос. заказ.
Столько нытья, а данные жильцы хоть одно деревце посадили возле дома, что бы через 10-15 лет эти деревья повырастали, или они думают, что озеленение за один год - бац и выросло!?!??!
Взяли бы, да написали письмо застройщику от товарищества собственников или же всем лень, так как ребенка нужно в парк свозить!?!?
"lebedev_dmitry":

Вы статью прочитали? Там даже не проектировщику понятно, что деревья не будут высажены на бетонную крышу подземного паркинга, которая и является местом "возле дома", т.е. дворовой территорией. Тоже так проектируете ?
"euginne":

Наиболее глубокую корневую систему в городах лесной зоны образуют вяз обыкновенный и ясень пушистый. Отдельные их корни уходят в почву на глубину 130-150 см и более: У липы мелколистной в этих условиях, как правило, не встречаются корни глубже 100--120 см, у березы бородавчатой и клена остролистного - глубже 80-100 см. У древесных пород, наиболее часто высаживаемых и растущих в лунке на асфальтированных улицах, основная масса корней (70- 88 %) сосредоточена на глубине 0-60 см.
Поверьте, прежде чем вставить комментарий я читаю статью, а не стремлюсь набрать "лайков". Если на стадии строительства были (повторю ЕСЛИ!!!) соблюдены проектные решения и выполнен требуемый пирог эксплуатируемой кровли паркинга (зеленая кровля), то вполне возможно спокойно высаживать растительность (о строении корневой системы читайте выше), скажите, а Вы проектировщик, который так уверенно что-то доказывает!?!? ...ах да, вы "ПРОЕКТАНТ" - заказчик (горе-строитель), начавший строительство собственного дома не имея проекта и со своими косяками и ляпами бегущий к проектировщику за помощью с исправлением ляпов!!! Даже сложно перечесть сколько вот таких умных ко мне приходило за помощью, причем ляпы били такими, что приходилось ВСЕ демонтировать и строить "с нуля"!
Я не скажу, что являюсь великим зодчим и что по Минску построил уйму объектов, однако их хватает и работать приходилось с самым "жадным и скупым" заказчиком - торговыми сетями, которые экономят на всем и требуют применять те строительные материалы, которые умудрились по дешевке где-то достать...
"lebedev_dmitry":

Да, всех детей на одни качели, все деревья (или 1 шт.) с корневой системой в половину (60 см. вместо 120 см). Все в угоду застройщику.
04.11.2015 в 17:08
Апогей уплотнения, бетонный [censored] Там можно не жить, только выживать. Этакий старший брат "Паруса", но только еще более убогий архитектурно. О чём думали жильцы когда покупали там хаты... не понятно. Единственное кому такой вариант может подойти - это под сдачу студенту. Но и тут печаль - метро нет, универов рядышком тоже. Единственный плюс - вид на сельхозпосёлок, но ведь и его планируют застроить.
Так вот, вы не поверите, но застройщик этого адского гетто Лев Хаютин, как-то в прессе вышел со статьёю, что де в Минске очень низкие разрешенные нормы уплотнения, т.е. нужно ЕЩЕ ПЛОТНЕЕ. Т.е. то что он построил - это еще НЕ плотно! И нужно ЕЩЕ больше метров квадратных на метр земли!
Его жадность и наплевательство на тех кто будет жить в этих его постройках не знает границ. Думаю, таких людей нужно депортировать из страны.
"TTonliner44":

Ну его семейство . да и он сам здесь жить не будет НИКОГДА . Здесь они ЗАРАБАТЫВАЮТ ДЕНЬГИ - на вас с вами.
04.11.2015 в 17:10
Объективно каменная горка много лучше, если бы маргиналов поубирать оттуда.
"-=KazLo=-":

Ну вот наконец-то (спасибо Онлайнеру) в Минске и обнаружился район, которого Каменная Горка лучше. Да не просто лучше, а намного, как выяснилось. Надо заглянуть туда, позавидовать, что ли.. :))
"euginne":

НЕ НУЖНО . С непривычки то и .....
04.11.2015 в 17:20
Тянутся к небу панелек столбы,
Глядя с укором: "Уродливы мы.
Город отдали алчным хорькам.
Люди, смотрите! Укор этот Вам!".
04.11.2015 в 17:21
Все меньше мест, где отдых для души.
Куда ни глянь, хоть караул кричи.
Все меньше мест, где взору зацепиться.
Снести иль заново родиться?
04.11.2015 в 17:21
Квартиры как дают ? По метражу? А то у знакомого 200 квадратов на измайловском!
04.11.2015 в 17:52
Объективно каменная горка много лучше, если бы маргиналов поубирать оттуда.
"-=KazLo=-":

Ну вот наконец-то (спасибо Онлайнеру) в Минске и обнаружился район, которого Каменная Горка лучше. Да не просто лучше, а намного, как выяснилось. Надо заглянуть туда, позавидовать, что ли.. :))
"euginne":

НЕ НУЖНО . С непривычки то и .....
"Gretxen555":

Думаю, вы правы. После нашего Советского района места вроде Каменной Горки ничем порадовать не смогут.
05.11.2015 в 22:38
Подруга снимает квартиру в этом комплексе, я была удивлена качеством отделки в подъезде , дёшево и сердито, лифт был исписан рекламой грузчиков и отделочников, парковка это вообще отдельный разговор, там машины припаркованы в 3-4 ряда по вечерам , даже пройти невозможно. Так же проблема выхода на ул Богдановича , его тупо нету, везде высота и ограждения. Один плюс это расположение и вид из окна.
05.11.2015 в 22:54
Подруга снимает квартиру в этом комплексе, я была удивлена качеством отделки в подъезде , дёшево и сердито, лифт был исписан рекламой грузчиков и отделочников, парковка это вообще отдельный разговор, там машины припаркованы в 3-4 ряда по вечерам , даже пройти невозможно. Так же проблема выхода на ул Богдановича , его тупо нету, везде высота и ограждения. Один плюс это расположение и вид из окна.
"babydoll281":

В домах, сданных 3-5 лет назад никакой рекламы грузчиков нет. В последнем сданном доме, 140-м лифты все в картоне и рекламе, дом сейчас - один большой ремонт. Подруге расскажите, что спуск на Богдановича есть через подземный паркинг. И если ей не в лом подниматься по лестнице паркинга, там же вдоль улицы Богдановича и машину будет легче припарковать на ночь, чем во дворе.
05.11.2015 в 23:59
To westlake_federal
пригород лондона......жил в англии 2года. там по-моему что пригород. взять тот же Reading что Лондон уже слились воедино. В англии жикарно жить в небольшом городишке типа Barnstaple недалеко от океана, но даже не в пригороде лондона))))
Поздравляю за двухлетний эксперимент. За каким же лешим домой потянуло ? Ностальгия, что ли ?
Кстати Ваша теза " вы кстати минчане все нервные какие то?? а чего??" вызывает некие сомнения . Вы в Минске родились, Вы его помните когда Немига была не нынешней Немигой ?
А касаемо пригородов. Знаю пригород Парижа Версаль. Ибо сын там давно уже живет. Нам бы такой пригород хотя бы в ближайшие лет 50. Ну а пока жизнь возле Камсы. )
"Телевик":


я туда и сейчас езжу частенько погостить у родственников))) ну пока что живу сдесь и мне сдесь нравиться. тут я сам себе босс ,а там надо было на дядю работать. там жизнь как у белки в колесе, как бы красиво она не выглядкла со стороны и нам(не всем конечно же) многие буржуи просто завидуют, сколько свободного времени мы имеем +хорошо живет. там такое не прокатит
06.11.2015 в 15:16
многие буржуи просто завидуют, сколько свободного времени мы имеем +хорошо живет. там такое не прокатит
"westlake_federal":

У нас тот, кто имеет много свободного времени - не имеет денег, т.к. работает по найму и отрабатывает или отсиживает часы.
А тот, кто работает самостоятельно - работает как "буржуй" по 12 часов в сутки без выходных.
07.11.2015 в 22:45
Вообще такие высокие постройки не считаю нормальным вложением денег. Да еще и в таком районе..... Не знаю, довелось бы покупать - смутился бы их предложениями. Лучше панелька пятиэтажная где-нибудь в Уручьях, чем дичь как это.
07.11.2015 в 23:38
Вообще такие высокие постройки не считаю нормальным вложением денег. Да еще и в таком районе.....
"1718371":

В каком таком районе? Советский район во все времена считался одним из хороших районов города. Многие из инвесторов (если не большинство) закрыло глаза на гиперплотность застройки данного квартала только из-за приличного района и умеренной платы за возможность поселиться в этом районе (на фоне других предложений здесь же).
19.11.2015 в 17:12
площадь Бангалор -- убийство для девочек и новеньких водителей
"makar123":

а что там в ней такого страшного?? круг как круг, только светофоры непонятно зачем впихнули... такой же круг как и на площади победы, движение такое же.
"Devil_Maximus":

Лох! Такие и создают аварийную ситуацию