Жителей дома на проспекте Независимости, которые выступили против надстройки мансардных этажей, вызывают в суд
Дом №109 на проспекте Независимости, построенный в 1951 году, давно обветшал и нуждается в модернизации. Компания «Терра Инжиниринг» собирается выполнить капитальный ремонт, но с условием надстройки четвертого и двух мансардных этажей. Однако часть жителей отказалась впускать строителей в свои квартиры. По их мнению, надстройка дополнительных этажей не совместима с проживанием, несет опасность разрушения несущих конструкций и представляет угрозу для жизни и здоровья граждан. В ответ на протест застройщик подал иски в суд.
Через суд компания планирует обязать собственников квартир обеспечить доступ в жилье для выполнения строительных работ. Предварительные слушания по искам состоятся сегодня в суде Первомайского района.
— Наши квартиры просто разгромят, причем во время нашего проживания. Они хотят вгонять швеллеры в потолок и в пол, сдирать все до кирпича, штробить, усилять конструкции металлическими тяжами и анкерами. Варианты отселения предложили только жильцам третьего этажа — на 20 дней, когда будет сниматься крыша. Все остальные будут вынуждены жить на стройке, — говорит Наталья, жительница дома №109.
Конфликт продолжается не менее 15 лет. Ранее почти все собственники квартир в доме давали согласие на капремонт и надстройку, после чего администрация Первомайского района заключила договор с инвестором — компанией «Терра Инжиниринг», была разработана проектно-сметная документация. Однако в дальнейшем часть жильцов выступила против модернизации.
— В 2001 году где-то 80% жильцов, в том числе и я, соглашались на надстройку, — говорит Наталья. — Затем выяснилось, что у людей на третьем этаже забирают балконы, чтобы делать эркеры и поддержку для балконов четвертого этажа. Чем больше мы вникали в детали проекта, тем меньше оставалось доверия к застройщику — какой-то малоизвестной компании. Кто даст гарантию, что дом 1951 года постройки не рухнет под весом новых этажей, как это произошло во время реконструкции дома на улице Кирова?
Иски поданы в отношении 7 человек, которые отказываются пускать строителей. По словам Натальи, в доме 24 квартиры, а против надстройки решительно настроены 14 собственников.
Жильцы дома №109 намерены защищать свои интересы и подготовили встречные иски о защите прав собственности, а также коллективное заявление об объединении всех исков по дому в один судебный процесс. Люди будут пытаться добиться проведения капитального ремонта дома без надстройки этажей. Осенью прошлого года на собрании в администрации Первомайского района чиновники пытались убедить жильцов, что делать капитальный ремонт в трехэтажных домах нерационально из-за слишком высоких затрат. В ответ собственники квартир попросили вернуть им отчисления на капремонт, которые они платили все эти годы, чтобы самостоятельно распорядиться деньгами.
После публикации новости жильцы снова связались с редакцией. По их словам, в ночь с 30 июня на 1 июля в подвал дома проникла бригада рабочих и демонтировала оборудование, при помощи которого дом подключается к теплоцентрали. «Это наша совместная собственность. Согласия на проведение работ мы не давали. Демонтаж проведен незаконно, — говорит Наталья. — Подозреваем, сейчас начнется шантаж, цель которого — еще больше поссорить людей, выступающих за и против надстройки».
