Под Минском появился пример энергодома, который предлагают строить под ключ, — от $500 до $1500 за квадратный метр
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
684
27 февраля 2015 в 8:07
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Алексей Матюшков

Недалеко от Минского моря построили автономный энергоэффективный дом. Тема не нова: белорусы понемногу осваивают термины «солнечная батарея» и «геотермальная установка». Но пока размер коммуналки не перешел все допустимые границы, к энергоэффективности прибегают только самые смелые. Или финансово обеспеченные. Авторы «Энергодома» утверждают, что проект уникален: кроме экономии коммунальных расходов, он выполняет не менее важную функцию — обеспечивает комфорт. Не менее амбициозное заявление — позволить себе строительство сможет любой белорус. Что вышло из идеи — в репортаже Onliner.by.

Деревня Гонолес находится в 12 км от Минска. Кругом деревья, дороги в ухабинах, много старых домов с коренными жителями. В глубине поселка стоит нетипичный для местности дом: с виду довольно простой, но видно, что над ним хорошо поработали дизайнеры. Асимметричная крыша, белые фасады, много окон, современная входная дверь, на крыше — солнечные батареи.

Строение, именованное «Энергодом», — творение группы компаний (журнал «Дело», Roсkwool, Velux, Philips, «Белтелеком», Hormann, SolarEnerg, «ДАР-электро»), объединенных для продвижения инновационного и непривычного для белорусов энергоэффективного строительства частных домов. Это первая ласточка. Авторы проекта надеются, что, прочувствовав новый формат жизни, позаимствованный у европейцев, белорусы начнут заказывать себе такое же жилье.

Набившая оскомину, но так до сих пор и не доступная многим энергоэффективность начинается уже снаружи. Основа дома — деревянный каркас, утепленный каменной ватой. К потере тепла отнеслись трепетно — окна с двухкамерными стеклопакетами имеют покрытие, отражающее инфракрасное излучение, которое «уносит» тепло.

Дизайном интерьера занимались специалисты архитектурной студии «Зробім». Они же создали проект навеса для машины, стеклянной веранды, пристроенной к дому, и частично участвовали в наружном благоустройстве.

— Облик дома разрабатывался студией «Зробім» совместно с архитектором Кириллом Скорыниным, — рассказал учредитель студии Андрей Маковский. — Мы взяли за основу проект реально существующего в Германии дома и адаптировали его под белорусские условия. Фактически из немецкого проекта взят только каркас здания. Все остальное разработано индивидуально. Стояла задача сделать дом, который прост в реализации и требует минимум затрат, чтобы любой белорус смог себе его позволить.

Неизменный атрибут энергоэффективности — солнечная батарея мощностью 5 кВт на крыше. Она вырабатывает 5000 кВт•ч бесплатной электроэнергии в год. Установка обошлась в 221 млн рублей ($15 тыс.). Главный вопрос: как за системой ухаживать? Проектировщики говорят: элементы не требуют специального обслуживания, а срок их службы достигает 100 лет.

Остекленная веранда выходит на тыльную сторону дома, продолжается открытой площадкой и граничит с зеленой лужайкой. Все лампы в доме и вокруг него светодиодные.

В пристройке — деревянный пол, деревянная мебель, зона барбекю. Андрей как дизайнер обращает внимание на оригинальное освещение.

Внутри дома нетипичная для жилых помещений стерильность. Ближайшие три года пользоваться технологиями, которыми напичкан здесь каждый метр площади, будут только гости. Законные жильцы заселятся нескоро либо вовсе не заселятся. Дом создан как выставочный экспонат. Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.

При входе две панели управления системой видеонаблюдения. Камеры, срабатывающие на движение, просматривают всю территорию дома. Одна из них направлена на крыльцо, еще несколько установлены в самих комнатах. Систему можно синхронизировать со смартфоном: когда хозяева далеко, а на собственность покушаются посторонние, смартфон тут же выводит картинку на экран.

В «Энергодоме», что предсказуемо, установлена система «Умный дом». Управляя освещением, микроклиматом, вентиляционной установкой и силовыми нагрузками розеток, система экономит до 40% электроэнергии. Так утверждают проектировщики.

С помощью пульта, взаимодействующего с солнечными панелями,  можно поднимать и опускать шторки на окнах. Нас пульт слушался неохотно, возможно, потому что на улице уже неделю держится непроглядный туман.

Еще одна обязательная особенность дома — наличие системы вентиляции и рекуперации. Кроме экономии электроэнергии, у нее есть другая важная функция. Об этом рассказал инженер проекта.

— Как в квартирах, так и в загородных домах, особенно зимой, крайне низкая влажность воздуха — на уровне 23%, как в пустыне Сахара. Отсюда все проблемы с кожей, дыхательными путями. Проблема стоит остро для детей, аллергиков. Система создает в помещениях естественный воздухообмен, — объяснили нам.

На первом этаже — помещение для геотермальной установки, санузел, кухня, гостиная и выход на остекленную веранду. Комнаты — как с картинки. На кухне — ни разу не использованные кухонные приборы и наборы посуды. Но, конечно, с точки зрения дизайна придраться не к чему: не раздражающее глаз сочетание цветов, стильная мебель.

Производитель бесплатного тепла — тепловой насос скважинного типа — помещен в небольшую комнату. Он импортный. Геотермальные насосы пока не производят в Беларуси во многом по причине невостребованности. Принцип работы насоса общеизвестен: происходит отбор тепла из грунта и передача его в систему отопления. Каждый вложенный киловатт электроэнергии приносит 4 кВт бесплатного тепла. Такая аппаратура вместе с системой отопления и кондиционирования — удовольствие не из дешевых: обошлась она в 488 млн рублей ($32 тыс.).

— Геотермальный насос стоит дороже, чем газовый котел. Но газ не везде есть. Кроме того, стоимость газа в стране будет значительно расти — тенденция понятна.

Управлять системой не нужно: настройки единожды производятся специалистом.

Приятная деталь интерьера — LED-подсветка лестницы, ведущей на второй этаж.

Второй этаж занимают жилые комнаты. Замечаем: к стенам не приделаны радиаторы. Их заменяют конвертеры с функцией отопления и кондиционирования, установленные в полу. Плюс к дизайну еще одна черта энергоэффективности. Так выглядит спальня:

В спальне есть выход в ванную комнату, в которой находим сюрприз — личную инфракрасную сауну. Небольшая деревянная «коробка» обойдется примерно в $2 тыс.

Дизайнер Андрей Маковский подчеркивает: все в доме бюджетно и просто, что не помешало сделать интерьеры эстетичными. Белорусы, частенько наведывающиеся в IKEA, тут же идентифицируют мебель и предметы интерьера шведской сети. Почти в каждой комнате есть что-то из IKEA: столы, шкафы, стулья, подушки, зеркала. Этот факт преподносится как определяющий в создании бюджетной среды.

Для баланса дом обставлен также мебелью, изготовленной на заказ, и далеко не дешевыми деталями. К примеру, светильники над кроватью стоят порядка $500. Дорого обошелся и паркет белорусского производства — $150 за «квадрат». К слову, дом от начала до конца построен из белорусских стройматериалов, за исключением наполнения стен — каменной ваты российской компании Rockwool.

Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.

 — Оборудование в доме  — это выставочные образцы от компаний-партнеров. Но, если посчитать, сколько все это может стоить, то получится сумма в $300 тыс. С учетом комплексного строительства, отделки, оборудования, мебели цена квадратного метра выходит $1500, объяснил партнер проекта и основатель журнала «Дело» Виктор Жук. — Такой же дом в Германии стоит примерно 450 тыс. евро. Мы старались оптимизировать затраты.

Но теперь, когда система налажена, авторы проекта уверены: каркасный дом с технической начинкой реально возвести всего за 55 дней. Стоить он будет от $500 до $1500 за кв. м в зависимости от метража и комплектации. Смета строительства ориентирует по ценам:

На вопрос, будут ли востребованы подобные дома в Беларуси Виктор Жук ответил:

— Есть отработанные во всем мире технологии, есть общеевропейские тенденции. И даже несмотря на специфику нашей страны, проект найдет отклик. В будущем подорожают электричество, газ, коммунальные расходы. С каждым месяцем это ощущается все сильнее. Данный дом, наоборот, позволяет на всем экономить. Спрос на энергоэффективные технологии будет расти. Один раз вложились — всю жизнь экономите.

Согласно бизнес-плану, через некоторое время похожие энергоэффективные дома будут стоять повсеместно в пригороде Минска. По крайне мере, заказы уже поступают.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
27.02.2015 в 8:11
Я первый в очередь
27.02.2015 в 8:12
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/25d4e7d2eab916e93f8ba712d1f5d58b.jpg
У меня в калькуляторе не хватило цифр все это приплюсовать
27.02.2015 в 8:12
Классный дом, как снаружи так и внутри! Дом из недалекого будущего..
27.02.2015 в 8:13
Оборудование в доме — это выставочные образцы от компаний-партнеров. Но, если посчитать, сколько все это может стоить, то получится сумма в $300 тыс.

нууу, очень приятная цена.
27.02.2015 в 8:16
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
27.02.2015 в 8:17
А зарплаты уже не по пиццот даже...((
27.02.2015 в 8:17
спасибо за обзор- обязательно съезжу на экскурсию!
27.02.2015 в 8:20
Мило, но я люблю дерево!
27.02.2015 в 8:20
http://people.onliner.by/2015/02/27/glub/
27.02.2015 в 8:21
у нас климат не позволяет использовать батареи хотя бы на процентов 70, а так естественно штука клевая.
27.02.2015 в 8:21
Ну... по факту: смело отнимаем 50-60% от стоимости - вот его красная цена.

И меня одного бесит, что все белорусские "дизайнеры" используют ИКЕА?
27.02.2015 в 8:22
Очень даже ничаво!
27.02.2015 в 8:23
Дайте два!!
27.02.2015 в 8:23
Ну и по традиции без черной изоленты не обошлось.....профи , они такие )))
27.02.2015 в 8:23
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/25d4e7d2eab916e93f8ba712d1f5d58b.jpg
У меня в калькуляторе не хватило цифр все это приплюсовать
"Bеня":


Так зато работа по человечески сделана, человек решил не экономить и получил результат.
Если дорого, то обращайтесь к плиточникам и малярам подешевле, а мы потом откомментим статью.
27.02.2015 в 8:24
Я первый в очередь
"gahs":

Вы от радости то не апписайтесь.
27.02.2015 в 8:24
Из блоков дешевле. И надёжнее.
27.02.2015 в 8:25
Беспощадный бел дизайн в интерьерах от икеи. Мрак.
27.02.2015 в 8:26
Лучше уж квартирка в солнечной Испании
27.02.2015 в 8:27
Мечта, каторая сбудится.
27.02.2015 в 8:28
Красиво и стильно, но УЮТА нет
27.02.2015 в 8:28
Из блоков дешевле. И надёжнее.
"MAK33":

Из блоков дороже , т.к. более затратно по утеплению и чистовой отделке.
27.02.2015 в 8:29
Солнечные панели установили в ЛЕСУ????
27.02.2015 в 8:29
Да и вообще, немного смущает энергоэффективность белого дома.... У него же альбедо под единицу
27.02.2015 в 8:29
А я бы руки оторвал монтажникам, которые устанавливали выключатели и камеры. Криво и видны провода(
27.02.2015 в 8:30
Да и вообще, немного смущает энергоэффективность белого дома...
27.02.2015 в 8:30
Мечта, каторая сбудится.
"poliani4":

Судя по количеству ошибок в написанном, у тебя - никогда....)))
27.02.2015 в 8:30
Направить бы на него объектив тепловизора.
Уж больно любопытно осуществить обследование ограждающих конструкций.
[censored]
27.02.2015 в 8:31
Не Дом,а сказка.Скажу,что обслуживать,его будет через пару лет,дороже,чем экономии от него!!!Не для простых людишек
27.02.2015 в 8:32
Да и вообще, немного смущает энергоэффективность белого дома.... У него же альбедо под единицу
"Mihuandr":

Для качественно и правильно собранных щитовых домов это абсолютно не важно...
27.02.2015 в 8:33
пастельное белье

точна?
27.02.2015 в 8:35
дом моей мечты
27.02.2015 в 8:36
Я первый в очередь
"gahs":

Вы от радости то не апписайтесь.
"Max_kolbasa":

Он олигарх местный:)))
27.02.2015 в 8:37
Очередной пшик от наших!
Видно что сделаю не для себя.

Панели в сторону леса
Проектировщику молотком по рукам!

https://content.onliner.by/news/2015/02/default/2c80f9b6d3d8117fefe869c9c382a419.jpg
27.02.2015 в 8:37
"Деревня Гонолес"

Букву пропустили "В" ?
27.02.2015 в 8:38
За проект немцам заплатили или так "взяли"?
27.02.2015 в 8:38
система отопления 32 550$
у меня на отопление газом 200 квадратных метров уходит 40$ в месяц
4 месяца по 40$ = 160$ в год
за 32 550$ я смогу отапливать дом 203 года, ну а потом придется переплачивать.
Выгода геотермального отопления на лицо )
27.02.2015 в 8:39
Лютый ужас
27.02.2015 в 8:40
Молодец, многие в его ситуации опускают руки.
27.02.2015 в 8:40
Обалдеть....супер)))
27.02.2015 в 8:41
система отопления 32 550$
у меня на отопление газом 200 квадратных метров уходит 40$ в месяц
4 месяца по 40$ = 160$ в год
за 32 550$ я смогу отапливать дом 203 года, ну а потом придется переплачивать.
Выгода геотермального отопления на лицо )
"voron82":

Вы не в $ цифры а в кубах пишите. Тарифы разные. По полной стоимости газ?
27.02.2015 в 8:41
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":


А то ты жить вечно собираешься... тоже когда нибудь сломаешься.
27.02.2015 в 8:42
Дом супер, но не для нас.
27.02.2015 в 8:42
построить бы умного президента......
27.02.2015 в 8:43
Добрую половину фоток можно было бы не постить, кому нужны изображения свечек, супер-пупер дизигнерских икеевких тумбочек да "креативных" картинок. Лучше бы больше внимания уделили той самой энергоэффективности, как в морозы, как в жару и т.д. Короче, статья для блондинок.
27.02.2015 в 8:43
Отличный вариант! Давно бы так!
27.02.2015 в 8:43
А какой срок службы у солнечные батареи? Успеет она себя окупить? И такой же вопрос по тепловому насосу! Чем вода нагревается в этом доме?
27.02.2015 в 8:43
конверторы с функцией отопления и кондиционирования

аффтар грамАтей
27.02.2015 в 8:44
Потрясающий концепт!)
27.02.2015 в 8:44
Крутой дом.
27.02.2015 в 8:44
Раз дом сделан из белорусских материалов, то нужно было и мебель из ПинскДрева поставить. Наверное побоялись, что дом в этом случае подорожает еще на 100тыс у.е.
27.02.2015 в 8:45
нутрянка класная, снаружи стремноват! и вопрос на сколько эффективны солнечные блоки в окружении еловых великанов и на сколько прочна крыша веранды?
27.02.2015 в 8:47
нутрянка класс, снаружи стрёмный! и вопрос на сколько эффективны солнечные блоки в окружении еловых великанов? да и как прочна крыша веранды?
27.02.2015 в 8:48
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":

А что там такого новомодного, что может поломаться? Солнечная батарея, господи, не смешите меня. Тепловой насос, так у вас в холодильнике тоже тепловой насос, и работают они десятилетиями.
27.02.2015 в 8:48
На 15 тыс $ за всю жизнь электричества не напалишь!
27.02.2015 в 8:50
если посчитать, сколько все это может стоить, то получится сумма в $300 тыс.(с)
.....
У нас за баксы не можно))) Не учится наш портал на своих же ошибках
27.02.2015 в 8:50
и освещение на террасе [censored]!
27.02.2015 в 8:50
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/25d4e7d2eab916e93f8ba712d1f5d58b.jpg
У меня в калькуляторе не хватило цифр все это приплюсовать[/quot
а ты в баксы переведи по нцбанку и узнаешь путем сравнения своей зп и стоимости дома!
27.02.2015 в 8:51
и освещение на террасе [censored]!
"Kiraman":

дизайнерское
27.02.2015 в 8:51
Это не дом, а офис. К тому же это каркасный дом. Срок службы таких домов порядка одного века. т.е. В этом доме ты может и встретишь старость (и то не факт), но даже дети уже нормально жить не смогут - он просто придёт в негодность. Ах да...... Будешь бояться опереться о стенку - может проломиться ))))
27.02.2015 в 8:52
На 15 тыс $ за всю жизнь электричества не напалишь!
"Kiraman":

Калькулятор возьми...
27.02.2015 в 8:52
Жаль, что каркасник.
А так неплохо.
Некоторые идеи можно взять на вооружение.
27.02.2015 в 8:56
Беспощадный бел дизайн в интерьерах от икеи. Мрак.
"Mihuandr":

Согласна на 10000000 . но не удивлена .Все предсказуемо - традиционно-талантливо . Но рекламировать и втюхивать нужно.
27.02.2015 в 8:56
Будешь бояться опереться о стенку - может проломиться ))))
"cosmos86":


Может лучше на диету опереться... :)
27.02.2015 в 8:57
Безграмотный дом. Дизайн им только снился. Эргономика на нуле . Солнечные батареи при нашей цене и наших ценах на сегодня не рентабельные. Это не ласточка а ворона триста лет . как можно было выбрать в Германии это( чудо )если там много действительно чудесных домов . Прививать безвкусицу это не есть хорошо
27.02.2015 в 8:58
Может я не первый скажу но-в каких таких реалиях дом в 190 квадратов стоимостью 300 тыс уе станет эффективней обычного котеджа? если даже топиться газом весь год то при не хитрых подсчетах газ за 30 лет с учетом подорожания станет пусть даже в 20 тыс уе, а крутое оборудование стоило 32 тыс уе, при таких ценах где выгода? очередной рекламный проект не бюджетного стороительства для людей с достатком выше среднего!
27.02.2015 в 8:58
окупаемость солнечных батарей 56 лет, [censored]! оно того стоит????
27.02.2015 в 8:58
система отопления 32 550$
у меня на отопление газом 200 квадратных метров уходит 40$ в месяц
4 месяца по 40$ = 160$ в год
за 32 550$ я смогу отапливать дом 203 года, ну а потом придется переплачивать.
Выгода геотермального отопления на лицо )
"voron82":

Аналогично коллега:))
Отапливается 1 этаж, 110 квадратов, котел двухконтурный юнкерс, никто не прописан, итого 450деревянных в месяц. И кому ж надо строить такую "энергоэффективность"? Это называется - деньги на ветер.
27.02.2015 в 8:58
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":



Фанерный Псевдознаток опять демонстрирует своё якобы интеллектуально-теоретическое превосходства комментатора
27.02.2015 в 8:59
За такую сумму можно на острове где нибудь большой дом купить и наслаждаться видом на океан.
27.02.2015 в 9:00
У всех арх. и диз. студий сейчас явно подпекло, Зробiм молодцы, хочу с вами работать )))
27.02.2015 в 9:00
мне очень нравится и дом и идея)... очень хотелось бы построить самому, и для себя что-то подобное).. Но где нибудь за пределами нашей Синеокой и желательно у моря)...
27.02.2015 в 9:01
IKEA в хате
27.02.2015 в 9:01
300000/12/500=50 лет.
27.02.2015 в 9:01
Как-же у нас всё дёшево!
27.02.2015 в 9:02
да с зарплатой в 150 уе. в провинции только и строить такие дома "Один раз вложится и всю жизнь будет экономить"
27.02.2015 в 9:02
Оборудование в доме — это выставочные образцы от компаний-партнеров. Но, если посчитать, сколько все это может стоить, то получится сумма в $300 тыс.

нууу, очень приятная цена.
"Bеня":

А стоимость участка, благоустройства, ограждения где?
27.02.2015 в 9:06
Доброе утро всем! Ну что касаемо данного поста ,то не стоит забывать о том что тут нет ничего собственного кроме дизайна, Всё представляли компании,создали что-то вроде шоу рума! Всё конечно красиво но не по средствам(((( Лучше бы нашли дом который человек построил за свои кровные и его ноу хау!
27.02.2015 в 9:06
система отопления 32 550$
у меня на отопление газом 200 квадратных метров уходит 40$ в месяц
4 месяца по 40$ = 160$ в год
за 32 550$ я смогу отапливать дом 203 года, ну а потом придется переплачивать.
Выгода геотермального отопления на лицо )
"voron82":

+100500.
27.02.2015 в 9:06
солнечные батареи до первого серьезного града.
27.02.2015 в 9:06
Есть отличная и более дешевая альтернатива всему выше сказанному - газ и дрова.
27.02.2015 в 9:07
Это начинает смахивать на какое-то сектантство. В узких кругах широко известно, что:
1) система отопления, в основе которой тепловой насос, экономически себя не может оправдать никогда: фактически это отопление на электричестве + долговечность всего инженерного оборудования значительно меньше срока эксплуатации дома. Кто-нибудь видел кондиционер проработавший 30 лет? И получили ли застройщики официально разрешение на использования электричества для отопления? Там и тариф несколько иной.
2) утверждение «Кроме того, стоимость газа в стране будет значительно расти — тенденция понятна» - весьма спорно. Доказано, что при стоимости барреля нефти менее 80 $ все мероприятия по энергосбережению становятся экономически бессмысленными.
3) в спальнях установлены конверторы, большой вопрос достаточно ли теплового насоса для их нормальной работы, или нужно теплоноситель догревать. Для горячего водоснабжения тепловой насос бесполезен, нужен электрический бойлер – снова расходы на электроэнергию.
4) солнечные батареи – абсолютно выкинутые деньги в нашем климате. В период максимальной потребности – зимними холодными вечерами, они ничего не выдают, а лето у нас не сильно знойное, да и потребность в дневное время летом можно быть минимальна либо вообще отсутствовать.
5) двухэтажный деревянный каркасник – для жителей может быть настоящим «сюрпризом». «Дыхание» перекрытий при открытии наружной двери ли окна, треск при ветровых воздействиях, да и банальная долговечность могут испортить позитив от проживания в собственном доме.
27.02.2015 в 9:08
Чм проще система - тем реже она ломаеться...
27.02.2015 в 9:09
под навес Теслу поставить надо было, которая от солнечных батарей заряжалась бы).. И вполне законченная картина бы получилась)... Молодцы)..
27.02.2015 в 9:10
Рациональный взгляд на энергоэффективные дома
https://www.youtube.com/watch?v=ubGA0S_mVJg
27.02.2015 в 9:11
Н..да красота!
27.02.2015 в 9:11
Сомневаюсь что геотермальный насос не начнёт ломаться лет этак через 5-10 а починить его не смогут...
27.02.2015 в 9:13
Однокомнатная квартира стоит 60 тыс.уе., если дом с участком будет в пределах этой цены, будут кредиты на льготных условиях только для энергоэффективного дома, земельный участок можно будет купить по льготной цене только для энергоэффективного дома- тогда люди потянутся к высоким технологиям. А пока мечты, мечты....
27.02.2015 в 9:13
А что тут отечественного?
Дом - немецкий, интерьер - Икея...
27.02.2015 в 9:13
Неизменный атрибут энергоэффективности — солнечная батарея мощностью 5 кВт на крыше. Она вырабатывает 5000 кВт•ч бесплатной электроэнергии в год. Установка обошлась в 221 млн рублей ($15 тыс.). Вы хоть с энергетиками проконсультируйтесь, что пишете...Допустим, у нас каждый день,включая осенне-зимний период все 8 часов-солнце. Путём нехитрых расчётов-365*8=2920ч, откуда 5000кВт*ч в год. Скажете, аккумулируем и храним? Где, в трансформаторе, батареях? Чушь, потери велики. Было бы умнее ещё и ветряк поставить. Бесплатная электроэнергия,хе-хе, 15 тыс. Читаем дальше.
В «Энергодоме», что предсказуемо, установлена система «Умный дом». Управляя освещением, микроклиматом, вентиляционной установкой и силовыми нагрузками розеток, система экономит до 50% электроэнергии. Так утверждают проектировщики.
Опять считаем, допустим в среднем наматываем 300кВт в месяц (без энергосбережения), берём максимальный тариф 942,5р/кВт*ч. 300*942,5=282750р/месяц. Допустим, сберегаем 50% (Тоже невозможно, даже останавливаться не буду). Экономим грубо говоря половину денег, считаем (приближённо) окупаемость. 221000000/141375=1563мес=130 лет без учёта изменения тарифов на электроэнергию. Даже если 100% экономии-это 65 лет срок окупаемости, и это без коэффициентов затрат и прочих нюансов.
27.02.2015 в 9:14
Основа дома — деревянный каркас, утепленный каменной ватой.

Не смешите мои тапочки! Никакой энергоэффективности в этих материалах нет, сплошные потери тепла.
27.02.2015 в 9:14
домик прикольный, осталось только денег заработать
27.02.2015 в 9:15
Мне нравится, особенно что по цене дешевле человейника в КГ выходит.
27.02.2015 в 9:15
Ребята че не могли подождать солнечного дня для съемок? Надо было во время дождя снимать сарай, чтоб еще больше тоску нагнать?
На фото не дом, а шоурум ИКЕЯ
На фото очень гармонично смотрится шкаф
27.02.2015 в 9:16
Рассмешили 2 вещи: 1) "стоимость газа в стране будет значительно расти — тенденция понятна" Для тех кто не вылазит из энергосберегающего танка за последние 3 года средне-мировая цена на газ упала в 2 раза. В РБ в долларах сейчас для населенеия от 40 до 166 долларов в зависимости от сезона, в среднем - 100$. А вот электричество стоит 10 центов - как в Чехии, Венгрии или Израиле. Тепловой насос не окупиться НИКОГДА! Вернее он раньше сломается чем окупится!
2) Мансардные окна в спальных комнатах установленные без радиаторов и конвекционного канала в обшивке скошенной части потолка будут безбожно конденсировать воду и течь, это вылезет когда в спальне реально кто-то переночует! А если 10 лет будут только экскурсии водить - тогда конечно можно восхищаться передовым дизайном!
27.02.2015 в 9:19
Интересно, но дороговато.
27.02.2015 в 9:19
мило, но очень бело.
посмотрите какая грязища сейчас в Минске, я уже не говорю про какой-то там [censored]
27.02.2015 в 9:21
Я правильно понял 300 дом и 300 начинка? Да ну на.
27.02.2015 в 9:22
люди,которые в курсе этого объекта - вентфасад какой здесь? - из HPL?
27.02.2015 в 9:23
А крышу ветром не снесёт? Тот торчащий кусок.
27.02.2015 в 9:23
за этим будущее.если строить , то только так
27.02.2015 в 9:24
слушайте, классный дом)
27.02.2015 в 9:25
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":

А что может сломаться? Солнечная панель? Они меняются частями. Вс тут меняется отдельными элементами. Нет ничего страшного.
27.02.2015 в 9:25
Вот объясните, как можно было?, как могла подняться рука и шевельнуться мозг построить современное жилище в два этажа! тем более с вторым неполным? Это безумие длилось долго и собирало концентрировало ошибки, проектировали, строили и в итоге лестница с "забежными" ступенями (для тех кто не в курсе это опасно) спускаясь вниз всегда человек обречен напрягаться чтоб не полететь с неё зато лампочки под ступеньками бирюзовые. Гигиенический душ при унитазе лишь бы влепить, им тоже неудобно пользоваться. Нет пока 2 бала работайте дальше.
27.02.2015 в 9:26
Приехать посмотреть можно?
27.02.2015 в 9:26
Скажете, аккумулируем и храним? Где, в трансформаторе, батареях?
"KarlMarks":


Ну вообще-то нормальная система оборудуется аккумуляторными батареями, именно потому что ночью солнца нету, а днем его переизбыток. Соотв. днем накапливаем энергию, ночью тратим накопленное. Другое дело что солнечная батарея в лесу под кронами деревьев выглядит как минимум странно.
27.02.2015 в 9:27
Амерыка на парозе! Ганице их, хлопцы!!!
27.02.2015 в 9:27
А чайник на кухоньке компании "ARESA"!!!
27.02.2015 в 9:27
Неуютный дом какой-то получился, на офис похож.
27.02.2015 в 9:28
Я правильно понял 300 дом и 300 начинка? Да ну на.
"minlot":

нет, все 300
27.02.2015 в 9:28
Класс хочу такой дом себе!
Осталось дело за малым... где бы надыбать 300 кусков..
27.02.2015 в 9:28
Мне показалось, или унитаз уже подтекает))))) https://content.onliner.by/news/2015/02/default/73c747df7f00f013f477277c16db7005.jpg
27.02.2015 в 9:28
Сразу прочитал название деревни Говнолес , думал будет и говнодом. Но, потом понравилось. Всегда была идея, поставить себе солнечные батареи.
27.02.2015 в 9:29
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/25d4e7d2eab916e93f8ba712d1f5d58b.jpg
У меня в калькуляторе не хватило цифр все это приплюсовать
"Bеня":


Так зато работа по человечески сделана, человек решил не экономить и получил результат.
Если дорого, то обращайтесь к плиточникам и малярам подешевле, а мы потом откомментим статью.
"Max_kolbasa":

какой человек решил не экономить?вы блин хоть не позорьтесь
27.02.2015 в 9:29
очень много электроники. в таком доме нужно жить вместе с инженером-техником. А если электричества нет (что может быть за городом) - все, адьес вентиляции?
27.02.2015 в 9:30
Незнаю как всем, а мне этод дом с наружи напомнил панель ОАО "МАПИД".
27.02.2015 в 9:30
за 55 тысяч, было бы отлично, но тут явно не 55, как понимать?
27.02.2015 в 9:31
крышу с солнечными батареями под кронами деревьев спрятали специально?
27.02.2015 в 9:31
Дом моей мечты
27.02.2015 в 9:31
"Стояла
задача сделать дом, который прост в реализации и
требует минимум затрат, чтобы любой белорус смог
себе его позволить."
Это где такие белорусы живут, которые могут позволить себе дом за 300 штук!?
27.02.2015 в 9:32
А что может сломаться? Солнечная панель? Они меняются частями. Вс тут меняется отдельными элементами. Нет ничего страшного.
"moysha100":


Да все что угодно, так же куча техники и электроники. А есть еще очень важный момент про который ни слова не сказали - устаревание техники. Дома строятся не на месяцы и даже не на года, а на десятилетия. А теперь представьте что у вас дома сломался кондиционер выпущенный 20-30 лет назад. Вы думаете его вам кто-то починит ? Нет, его в принципе в теории может и починят, но стоить это будет как выкинуть его на свалку и купить новый современный. Да вы вообще посмотрите на домашнюю технику, хоть кто-то реально пользуется всякими электроприборами по 20-30 лет ? У них же изначально по документам заложен срок эксплуатации 7 лет, а дальше как повезет, но лучше сразу на свалку и купить новую, современную.
27.02.2015 в 9:32
Не менее амбициозное заявление — позволить себе строительство сможет любой белорус.

4 500 000 000 Четыре миллиарда пятьсот миллионов...........

Расскажите это людям снимающим малосемейки.....
27.02.2015 в 9:36
Карточный домик.
27.02.2015 в 9:37
И обязательно было в белой ванной комнате серАбрЫстую стиралку всунуть. Дизайнеры, что уж тут.https://content.onliner.by/news/2015/02/default/73c747df7f00f013f477277c16db7005.jpg
27.02.2015 в 9:37
Хорошая идея. Дорого, но классно
27.02.2015 в 9:38
Ага и геотермальная установка и светодиоды в светильниках тоже белорусские. Большей п...хи с освещением ещё не видел...
27.02.2015 в 9:39
Ну... по факту: смело отнимаем 50-60% от стоимости - вот его красная цена.

И меня одного бесит, что все белорусские "дизайнеры" используют ИКЕА?
"v4":

Нет, большинство ведь не с икеей а с пинскдревом живут.
27.02.2015 в 9:39
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/848dedd7516ceb82805d77b21ee766a0.jpg
Белый кабель-канал снизу к камере это мощно. Я бы после такого монтажа покраснел хотя бы. Но фото точно выкладывать не надо.
27.02.2015 в 9:39
Лоджия из стекла - верх энергоэффективности.
27.02.2015 в 9:40
Ждём введение налога на энергоэффективные дома
27.02.2015 в 9:40
пФФФФФФФ , очень бюджетно )))) пол миллиона долларов
27.02.2015 в 9:42
Это начинает смахивать на какое-то сектантство. В узких кругах широко известно, что:
5) двухэтажный деревянный каркасник – для жителей может быть настоящим «сюрпризом». «Дыхание» перекрытий при открытии наружной двери ли окна, треск при ветровых воздействиях, да и банальная долговечность могут испортить позитив от проживания в собственном доме.
"Ali":

Имею двухэтажный каркасник, ничего не дышит, не скрипит, не трещит, дерево без воздействия атмосферы и с биозащитной обработкой вообще никак не изменилось с момента постройки.
27.02.2015 в 9:45
Интересно было бы посмотреть на геодом
27.02.2015 в 9:46
Газосиликатные! Наше все!!!!
27.02.2015 в 9:47
Ой зря они эти цены озвучивают...Уберут же.
27.02.2015 в 9:49
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":

Новомодные??????????...Еще раз доказываем что мы динозавры. С WV Passat B5 наверное тоже еще не пересели?
27.02.2015 в 9:49
Не менее амбициозное заявление — позволить себе строительство сможет любой белорус(с)
Ну да, конечно любой. Даже белорус, проживающий в агрогородке Долгом.)))
27.02.2015 в 9:49
снаружи - полный колхоз, не знаю как в качестве постройки но в отделке точно.
внутри - икея.
27.02.2015 в 9:49
Неизменный атрибут энергоэффективности — солнечная батарея мощностью 5 кВт на крыше. Она вырабатывает 5000 кВт•ч бесплатной электроэнергии в год. Установка обошлась в 221 млн рублей ($15 тыс.). Вы хоть с энергетиками проконсультируйтесь, что пишете...Допустим, у нас каждый день,включая осенне-зимний период все 8 часов-солнце. Путём нехитрых расчётов-365*8=2920ч, откуда 5000кВт*ч в год. Скажете, аккумулируем и храним? Где, в трансформаторе, батареях? Чушь, потери велики. Было бы умнее ещё и ветряк поставить. Бесплатная электроэнергия,хе-хе, 15 тыс. Читаем дальше.
В «Энергодоме», что предсказуемо, установлена система «Умный дом». Управляя освещением, микроклиматом, вентиляционной установкой и силовыми нагрузками розеток, система экономит до 50% электроэнергии. Так утверждают проектировщики.
Опять считаем, допустим в среднем наматываем 300кВт в месяц (без энергосбережения), берём максимальный тариф 942,5р/кВт*ч. 300*942,5=282750р/месяц. Допустим, сберегаем 50% (Тоже невозможно, даже останавливаться не буду). Экономим грубо говоря половину денег, считаем (приближённо) окупаемость. 221000000/141375=1563мес=130 лет без учёта изменения тарифов на электроэнергию. Даже если 100% экономии-это 65 лет срок окупаемости, и это без коэффициентов затрат и прочих нюансов.
"KarlMarks":

"берём максимальный тариф 942,5р/кВт*ч" Это льготный тариф до 300 кВт/ч в месяц! Уложится в него с тепловым насосом и приточно-вытяжной вентиляцией просто не реально! У вас круглосуточно будет 1,5-2 кВт нагрузки от приводов, а это минимум 700 кВт в месяц! Так что считайте по 1 467,5 р/кВт*ч! И вообще при такой цене на газ и электричество нужно не солнечные батареи лепить а ставить мини-когенерацию!
27.02.2015 в 9:54
А сколько стоит земля там в 12 км от Минска?!!! а то вдруг выйдет, что дом = 60к, а кусок землишки под него и за 100к не найти?
27.02.2015 в 9:55
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":

А то что сломается это факт, причем очень быстро(имею опыт работы с подобной электроникой), а поскольку она скорее всего белорусская, то уже через год начнутся проблемы...
27.02.2015 в 9:56
Идея супер, но окупаемость...
Одни солнечные панели на 5000$ (это по мизерным ценам), а с их наценкой то может и все 8к.
Акумы то же не меньшей стоимостью будут, при том что их нельзя разрежать больше чем на 20%. А это все при том, что если в доме полностью все на электричестве работает. Если бюджет позволяет то можно шикануть.
А так на данный момент лично из своего опыта, в доме полностью везде диодные лампы (+датчики на движение), электроплита, электрочайник, электродуховка, электронагреватель воды, насос на скважину, стералка, 2 телевизора и всякие гайджеты в месяц обходятся в 600-700тыс.
27.02.2015 в 9:56
Неизменный атрибут энергоэффективности — солнечная батарея мощностью 5 кВт на крыше. Она вырабатывает 5000 кВт•ч бесплатной электроэнергии в год. Установка обошлась в 221 млн рублей ($15 тыс.). Вы хоть с энергетиками проконсультируйтесь, что пишете...Допустим, у нас каждый день,включая осенне-зимний период все 8 часов-солнце. Путём нехитрых расчётов-365*8=2920ч, откуда 5000кВт*ч в год. Скажете, аккумулируем и храним? Где, в трансформаторе, батареях? Чушь, потери велики. Было бы умнее ещё и ветряк поставить. Бесплатная электроэнергия,хе-хе, 15 тыс. Читаем дальше.
В «Энергодоме», что предсказуемо, установлена система «Умный дом». Управляя освещением, микроклиматом, вентиляционной установкой и силовыми нагрузками розеток, система экономит до 50% электроэнергии. Так утверждают проектировщики.
Опять считаем, допустим в среднем наматываем 300кВт в месяц (без энергосбережения), берём максимальный тариф 942,5р/кВт*ч. 300*942,5=282750р/месяц. Допустим, сберегаем 50% (Тоже невозможно, даже останавливаться не буду). Экономим грубо говоря половину денег, считаем (приближённо) окупаемость. 221000000/141375=1563мес=130 лет без учёта изменения тарифов на электроэнергию. Даже если 100% экономии-это 65 лет срок окупаемости, и это без коэффициентов затрат и прочих нюансов.
"KarlMarks":

"берём максимальный тариф 942,5р/кВт*ч" Это льготный тариф до 300 кВт/ч в месяц! Уложится в него с тепловым насосом и приточно-вытяжной вентиляцией просто не реально! У вас круглосуточно будет 1,5-2 кВт нагрузки от приводов, а это минимум 700 кВт в месяц! Так что считайте по 1 467,5 р/кВт*ч! И вообще при такой цене на газ и электричество нужно не солнечные батареи лепить а ставить мини-когенерацию!
"Nikoeng":

С вами полностью согласен, уважаемый, считал навскидку на коленке по средним показателям, 300кВт взял как у себя в квартире, если взяться за дело с умом, о себестоимости можно просто позабыть, полный фэйл, господа проектировщики.
27.02.2015 в 9:58
За триста штук, я лучше на берегу Средиземного моря куплю коттедж без всяких ЭКО наворотов.
27.02.2015 в 9:58
А что может сломаться? Солнечная панель? Они меняются частями. Вс тут меняется отдельными элементами. Нет ничего страшного.
"moysha100":


Да все что угодно, так же куча техники и электроники. А есть еще очень важный момент про который ни слова не сказали - устаревание техники. Дома строятся не на месяцы и даже не на года, а на десятилетия. А теперь представьте что у вас дома сломался кондиционер выпущенный 20-30 лет назад. Вы думаете его вам кто-то починит ? Нет, его в принципе в теории может и починят, но стоить это будет как выкинуть его на свалку и купить новый современный. Да вы вообще посмотрите на домашнюю технику, хоть кто-то реально пользуется всякими электроприборами по 20-30 лет ? У них же изначально по документам заложен срок эксплуатации 7 лет, а дальше как повезет, но лучше сразу на свалку и купить новую, современную.
"viewer2007":

что к чему, 0_о
27.02.2015 в 10:00
Красиво. Функционально. Не для всех.
27.02.2015 в 10:00
Нет. Это какой-то абсурд, а не дом. Экономией и не пахнет.
Самый лучший способ отопления - газовое, благо, стоит не дорого. Вода - бойлер (это летом). Дом должен быть деревянным.
И что б не писали, а со временем будет тянуть деньги не только на содержание но и на текущие ремонты. Сомневаюсь, что будет дешево.
Вобщем - провал. Главная концепция экономия не выдержана, напичкан, как космический корабль.
27.02.2015 в 10:01
"Такой же дом в Германии стоит примерно 450 тыс. евро".... вы забыли маленький нюанс что такие же люди в Германии зарабатывают 5000 евро, когда у нас хорошо если найдешь за 200$ работу
27.02.2015 в 10:01
Но, наверное, впарить пару штук получится, кому-нибудь, не считающему деньги.
27.02.2015 в 10:02
снаружи - полный колхоз, не знаю как в качестве постройки но в отделке точно.
внутри - икея.
"ipik":

ой господи ты ж боже ж мой, великий дизайнер объявился, колхоз похоже только в твоей голове!
27.02.2015 в 10:02
Представил что делаю шашлыки в стеклянной ерунде ..... мдее беда
27.02.2015 в 10:02
думаю, гугл в помощь - каркасные дома. Удивитесь, когда увидите, сколько они стоят в той же России
27.02.2015 в 10:02
Мне показалось, или унитаз уже подтекает))))) https://content.onliner.by/news/2015/02/default/73c747df7f00f013f477277c16db7005.jpg
"yurik.e":

да не промахнулся кто то-))))
27.02.2015 в 10:02
Если не учитывать всех "энергоэффективных приблуд", использование которых в наших условиях по принципу окупаемости и эффективности стремится к 0. То стоимость этого СУПЕР БЮДЖЕТНОГО дома, при условии использования наших материалов в принципе не может быть больше 60 000$, все остальное это: "деньги очень нужны". У кого есть 300 000$, у того по определению есть мозги построить одно-двухэтажный, современный уютный дом.
27.02.2015 в 10:03
Один раз вложились — всю жизнь экономите.


Надо быть дважды бессмертным, первый раз чтобы на дом заработать, второй раз, чтобы его окупить.
27.02.2015 в 10:03
Пока не будет дотаций со стороны государства на альтернативные источники энергии (тариф на электроэнергию при использовании альтернативных источников энергии для отопления, покупка излишков электроэнергии у частных лиц и т.п.), вся энерго эффективность этого дома коту под хвост.
27.02.2015 в 10:04
300 тыр., - сомнительная цена для энергоэффективного дома.... Такой же, но обычной можно построить за 150 тыр., а остальные 150 разместить на депозит....
27.02.2015 в 10:04
Теперь можно вводить налог на использование солнечной энергии на территории РБ.
27.02.2015 в 10:07
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/0e1247933c7e919a837ea02f4c91570e.jpg
Дом вроде ничего, если на цену не смотреть, а вот ландшафт конкретно мрачноват - производит впечатление кладбища в лесу. Забор лучше убрать вообще, светильники распределить по лесу, положить несколько крупных валунов, вместо карликовых деревьев и туй посадить пару обычных ёлок и сосен без фанатизма...
27.02.2015 в 10:08
Остекленная веранда? Жесть. Я себе сдуру так сделал - летом доходит до +45С. В сентябре +35С. Нах ещё одна баня?
27.02.2015 в 10:08
можно купить 3 хатки бобра в КГ и сдавать каждую по трыста
и не работать
тунеядить и получать тышчу
27.02.2015 в 10:09
Для людей окончивших 4-ре класса школы и научившихся жить сравнивая предлагаемые варианты этот дом - жэстачайшы провал ... за 32 000$ можно электро-котлом топиться 20 лет не выключая даже летом, а 15 000 $ за батареи которые надо регулярно чистить и мыть (снег, роса капли дождя, листва), можно освещаться и топиться еще 10 лет не задумываясь, а еще и каркас в котором легко и с удовольствием заведется любая живность (муравьи, крысы, тараканы) и который имеет неизбежные внутренние деформации.... как-то криво тут у нас сморишь в балтике и финляндии и окна в пол и отопление по евростандартам или дизайн новых домов в той же польше - и красиво и стиль и без заоблачного ценника , у нас пока только ценник заоблачный
27.02.2015 в 10:09
Tesla из стройматериалов....Так и будет 1-2 в РБ, недоступная и фантастическая...
27.02.2015 в 10:09
надо брать!!! куда звонить !!!
27.02.2015 в 10:09
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":


А может и не покупать смартфон т.к. старая нокиа надежней будет!!!!
27.02.2015 в 10:10
"оригинальное освещение" при определенном угле обзора выстраивается в неприличное слово :)
27.02.2015 в 10:11
Солнечные панели в лесу не выдерживают никакой критики. Берусь спорить что эта система не выдаст и 500 квт в год. При чем с октября по март она вообще будет работать в минус поскольку выработанной энергии от солнца в этот период даже не хватит на поддержание огромного количества автоматики которой насыщен этот дом и которая кстати то же не слабо потребляет электроэнергию 24 часа в сутки и 30 дней в месяц.
27.02.2015 в 10:11
брррр морг какойто, а не жилье
27.02.2015 в 10:11
Мило, но я люблю дерево!
"adamant_moon":

Там вокруг куча деревьев.
27.02.2015 в 10:13
Беспощадный бел дизайн в интерьерах от икеи. Мрак.
"Mihuandr":

дизайнер может впихнуть в интерьер хрень итальянского мастера за 50 000 евро, только дизайнер это не только тот, кто создает КРАСИВА, а еще делает интерьер практичным!
моент быть даже практичность и функциональность на первом месте стоит у дизайнера + бюджет.
З.Ы. Хочется посмотреть в каких дизайнерских изысках вы живете хD
27.02.2015 в 10:15
Коментаторы иксперты еще те по вычислениям, считают все по минимальным тарифам, что свет, что газ. Посчитайте, а еще лучше поживите в доме, свет меньше 1 млн не выйдет, если жить и не экономить. Газ в отопительный период меньше 2,5 млн не выйдет, если никто не прописан.
27.02.2015 в 10:16
система отопления 32 550$
у меня на отопление газом 200 квадратных метров уходит 40$ в месяц
4 месяца по 40$ = 160$ в год
за 32 550$ я смогу отапливать дом 203 года, ну а потом придется переплачивать.
Выгода геотермального отопления на лицо )
"voron82":


Хотелось бы уточнить! Тепловой насос со всеми сопутствующими работами и материалами стоил около 14 000$, остальная сумма – это система отопления и кондиционирования , которая, на этом демо- объекте использована самая навороченная. Нужно понимать, что за эти 14 000$ владелец ушел от стоимости подводки газа, покупки дорогого газифицированного участка, стоимости газового котла и котельной с вентканалами и дымоходами, «удовольствия» прохождения всей «газовой» процедуры, кондиционеров и затрат энергии на них. Получил стабильно дешевое и безопасное тепло, горячую воду и бесплатный (пассивный) холод. Система отопления и кондиционирования, конечно, там не из дешевых, но ведь на выставку не выставляют автомобиль со средней комплектацией. Для массового потребителя все может быть в 2-3 дешевле с обычными «теплыми полами», радиаторами и фанкойлами в помещениях, где необходимо охлаждение.
27.02.2015 в 10:16
Лучше чем канура в каменных джунглях!
27.02.2015 в 10:17
Max_kolbasa, Как ни странно для Вас прозвучит, но в Германии солнечных дней меньше, чем в Беларуси
27.02.2015 в 10:17
А у нас в колхозах строят по 70тыс$ ужас который трескается и стены обваливаются.
27.02.2015 в 10:17
Отличный дом, однако некоторые замечания по поводу изложения статьи.
Во-первых при мощности 5000 кВт солнечная панель выработает электричества в год гораздо больше, чем 5000 кВтч, даже с учетом того что пиковая мощность будет достигаться только в идеальных условиях, т.е. когда солнце максимально высоко.
во-вторых, гарантийный срок службы солнечных панелей 25 лет, за который их кпд снижается до 80% от первоначального. Конечно теоретически можно допустить, что панель проработает 100 лет, однако вырабатывать она будет мизер.
в-третих, раздражает привязка стоимости дома к стоимости метра. это с учетом стоимости метра участка? учитывается площадь фундамента или площадь 1го и 2го этажей? абсолютно ненужная и несущая нулевую информацию цифра
27.02.2015 в 10:18
Katolik7, ну и коммент у вас) я тут втихаря на работе читала, прочитав ваш - смеюсь, аж слезы льются.. народ коситься начинает))
27.02.2015 в 10:19
"По состоянию на 23.02.2015 - 55 960$" .... хммм... так он же построен в 2014 г. когда доллар был, по 10500 руб.... итого 55 960 + 30% = 72748 $ .....или я че та не понимаю ??? а участок в Гонолесе, сколько стоит ??? наверное ещё 55.960$
27.02.2015 в 10:20
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":

я получаю 450 уе в месяц, для меня в 24 этот дом как фирари или бэнтли !Если бы давали кредит с малым процентом как в Европе то другой разговор, а так у нас только цены из Европы!!! Давайте зп такие и Будем строить, жить, пазвивать!!!
27.02.2015 в 10:21
за границей такой дом будет в 3 раза дешевле, чем в "маленькой швейцарской" Беларуси, поэтому если у кого то есть 500 тыс. у.е. проще ехать туда построить и дожить остаток своей жизни в комфортных условиях. думаю 2/3 от 500 тыс. хватит с запасом
27.02.2015 в 10:21
реклама - хорошего. Интерьер почти весь из Икеи)))
27.02.2015 в 10:22
300к ? За 100к ставится хороший, деревянный, экологичный, и считаем сколько можно еще сделать полезного за 200к вокруг не считая отопления (до конца жизни и детям),помощь соседнему детскому дому и т.п.
И тут уже упоминался вариант дома в Испании(за эти деньги - пары домов).Но это уже совершенно другая история и уровень. :)
Резюме: проект оторван от местной реальности. У кого есть 300к -это строить не будут.
27.02.2015 в 10:23
Понятно, что у нас совсем не рыночная экономика, но утверждения про постоянно дорожающий газ и бла-бла-бла читаются с ироничной улыбкой на лице. Особенно, когда параллельно смотришь более толковых людей по рбк...
Презентовать этот пока мифический проект надо было полгода назад. Сейчас это неактуально. У нас еще лет 10-15 это будет скорее мода и желание выпендриться в деревне, чем реальная экономия, практичность и экологичность.
27.02.2015 в 10:23
UPD: сорри, чутка запутался с цифрами. 5000 кВтч в год, это 1000 часов в год когда батарея работает на полную мощность 5 кВт, т.е. когда солнце в пике. это как бы даже теоретически невозможно
27.02.2015 в 10:25
Или я дурак и нищеброд или "бюджетный" из названия как то надо убирать.... но вроде как у меня и зп далеко не средняя и две квартиры в минске купленные за свои, и дом недалеко от минска, но блин, для меня такое "бюджетное" как то совсем недоступно....
27.02.2015 в 10:29
Симпатичный, но какой-то... Одноразовый, на первый взгляд.
27.02.2015 в 10:30
Ну... по факту: смело отнимаем 50-60% от стоимости - вот его красная цена.

И меня одного бесит, что все белорусские "дизайнеры" используют ИКЕА?
"v4":



зачем голову ломать, если можно стырить у дизайнеров Икеи
27.02.2015 в 10:31
Что то не впечатлило. И дизайн и эффективность - никакие!
27.02.2015 в 10:32
Чушь все на чем смогли сберегать это на электроэнергии.
27.02.2015 в 10:33
Принцип работы насоса общеизвестен: происходит отбор тепла из грунта и передача его в систему отопления.

Поясните мне не далекому, откуда у нас в стране геотермальные источники? Или бурили 1-2 км. вглубь?
27.02.2015 в 10:39
система отопления 32 550$
у меня на отопление газом 200 квадратных метров уходит 40$ в месяц
4 месяца по 40$ = 160$ в год
за 32 550$ я смогу отапливать дом 203 года, ну а потом придется переплачивать.
Выгода геотермального отопления на лицо )
"voron82":


Хотелось бы уточнить! Тепловой насос со всеми сопутствующими работами и материалами стоил около 14 000$, остальная сумма – это система отопления и кондиционирования , которая, на этом демо- объекте использована самая навороченная. Нужно понимать, что за эти 14 000$ владелец ушел от стоимости подводки газа, покупки дорогого газифицированного участка, стоимости газового котла и котельной с вентканалами и дымоходами, «удовольствия» прохождения всей «газовой» процедуры, кондиционеров и затрат энергии на них. Получил стабильно дешевое и безопасное тепло, горячую воду и бесплатный (пассивный) холод. Система отопления и кондиционирования, конечно, там не из дешевых, но ведь на выставку не выставляют автомобиль со средней комплектацией. Для массового потребителя все может быть в 2-3 дешевле с обычными «теплыми полами», радиаторами и фанкойлами в помещениях, где необходимо охлаждение.
"nk111":

Коллеги (даже соседи :-), к сожалению что солнечные батареи, что тепловой насос в местном климате, с местной энергосистемой (профицитной и при этом дико неэффективной!) а так же с газовой сверх-державой под боком, которой через пару лет газ будет просто некуда девать - обречены на забвение и провал! Переквалифицируйтесь на микрокогонерецию! Baxi Ecogen и Wiessmann Vitotwin вам в помощь!
27.02.2015 в 10:40
как впарить каркасник подороже? всё просто - лепим отопление и солнечные батареи на $60к. а потом рассказываем про экономию.
такой небольшой дом на обычном газе будет кушать не более 500 кубов, это если там будет жара стоять, т.е. за год не более 3000 кубов. по электричеству не думаю что больше 300квтч т.е. не более 4000квтч в год.
пусть газ стоит 400 долларов, как у яуропэ. а электричество аж по 20 центов.
итого расходы за год - 2000. это у "явропе".
а теперь расскажите сколько это будет окупаться? это даже если не считать проценты с тех $60к.
27.02.2015 в 10:40
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":

Все правильно: после поломки придут эти пацанчики и заломят такие цены за обслуживание и ремонт, что дешевле три пеньхауса нс Троицком купить!!!!
Но идея четкая!!!! Даже очень!!!!!
27.02.2015 в 10:40
Этот дом быстрее развалится чем окупит все то, что было в него вложено для энергоэффективности.
В европе это популярно только лишь из-за того, что там уровень жизни другой, и то позволить себе это могут не все, это как фитча для богачей - это модно, тренд.
А у нас во первых это все же дорого, а во вторых не рационально.
27.02.2015 в 10:41
не дурите людям мозг ......
27.02.2015 в 10:41
на вооружение
27.02.2015 в 10:41
1. нормальному пацану не вместиться на данный унитаз....это для малогабаритных квартир....
2. окно , вернее полокна на кухне.....-конкретный ляп для дома...., ах да.... негде было бы повесить висюлетьки-лозетьки....
27.02.2015 в 10:42
Очень дорого и никогда не окупится. Поэтому наверное никто и не купил. Мое мнение: просто появились для проекта деньги и их "освоили". Вызывает сомнение объективность информации и, в частности, по вопросу указанного в статье срока службы солнечных батарей в 100 лет. Во-первых, солнечные батареи пока используются для получения электроэнергии в жилых домах только лет 25-30. Поэтому утверждать о столетнем сроке нет оснований. Кроме того, другие элементы системы, например, аккумуляторы максимум 15 лет и силовая электроника имеет максимальный срок использования до 20 лет. информация о сроках службы солнечных батарей и других элементах системы
27.02.2015 в 10:42
дом построенный в Беларуси (300К $ хотя думаю цифра явно заниженная) и дом построенный в Германии (450K EUR) - качество, технологии и дизайн Samand и Mercedec....
а давайте еще сравним уровни доходов населения в этих странах
27.02.2015 в 10:46
афигеть, я проектировал систему отопления и вентиляции этого дома, даже не знал что из него делают экспанат, надо было больше денег снять =)
27.02.2015 в 10:49
там стоит система швецкая NIBE которая в основном стоит за счет брэнда можно было и дешевле поставить штонибудь от штибель на половину дешевле или мицубиши 9тыс евро а так за этим будущее. тепловые насосы найдут своего потребителя в РБ . я дачу обогреваю тепловым насосом панасоник. а на счет надежности скажу так часто ли у нас ломается холодильник нет не часто, а это тоже самое.
27.02.2015 в 10:50
Заметил множественные элементы из Ikea
27.02.2015 в 10:51
Очень красиво всё описано! И 300 тыс. отличная цена за дом около Минска! Сроки постройки восхитительны ( 2 месяца ) Я только за такие технологии! Прочь многолетние долгострои!
27.02.2015 в 10:52
если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.


если строить то из блока и двухэтажный -вот главный стереотип))))

дом 10x12 одноэтажный из каркаса и недорого и тепло
27.02.2015 в 10:52
Не понятная стеклянная веранда. Чушь. Лучше беседка на улице и дешевле раз в 20!
И котел на дровах как то надежней в замен или как дублирующий газовый. Елку в лесу спилил и топись на здоровье . А не 32000$ за геотеплоконвертер! Тоже раз в 30! дешевле. Я бы предложил свой проект ЭКОДОМА 10 на 10. Блоки силикатные+пенопласт. Пол на пенопласте, крыша минвата. Перекрытия дерево, отделка гипс-потолок, стены.
27.02.2015 в 10:52
Shaman-minsk, Контакт в личку плиз! :-)
27.02.2015 в 10:53
почему так мало окон? разрабатывали дом с нуля и сделали внутри абы что
27.02.2015 в 10:53
Мне все понравилось, но почему окна на 1 и 2 этаже такие маленькие, пишут про естественный свет, могли сделать французские окна
27.02.2015 в 10:53
nk111, судя по размерам участка вы тепло гоните из скважины? а расскажите пожалуйста как вы это согласовали?


Кроме того, другие элементы системы, например, аккумуляторы максимум 15 лет
"Yury1955":

столько не живут батареи. теоретически liion может и жили бы, но с таким числом зарядок-разрядок малореально + дикая цена. а кислотные батареи для систем бесперебойного электроснабжения служат значительно меньше. реальная цифра для дорогих батарей 5-7 лет максимум.
27.02.2015 в 10:54
[censored]
27.02.2015 в 10:56
IKEA рулит!!!!!!!! На больницу похоже. Белое пластиковое всё.
А вот солнечные батареи я-бы на дачу себе поставила.
27.02.2015 в 11:00
Согласно бизнес-плану, через некоторое время похожие энергоэффективные дома будут стоять повсеместно в пригороде Минска.

Думаю,что ключевое слово повсеместно,тут неуместно,учитывая доходы населения.
p/s. А За такие бабки можно в Паттайе каждый день в течение 50 лет вкусно есть,пить и жить в 5000 метровом доме с окнами на море
27.02.2015 в 11:00
voron82, Стоимость своего оборудования вычти (хоть в общем-то прав)
27.02.2015 в 11:00
афигеть, я проектировал систему отопления и вентиляции этого дома, даже не знал что из него делают экспанат, надо было больше денег снять =)
"Shaman-minsk":

а отопление мне запроектите? - под пиролизный котел с ладоматом, теплые полы, теплоаккумулятор, ну и контур на солнечный коллектор под ГВС
27.02.2015 в 11:01
Главный вопрос: как за системой ухаживать? Проектировщики говорят: элементы не требуют специального обслуживания, а срок их службы достигает 100 лет.

"хто-та урот" (с)
в лесу между деревьев ваши панели очень быстро покроются слоем и эффективность батарей упадет - кто будет раз в месяц с тряпкой туда лазить?
p.s. не против энергоэффективности и с радостью построил бы такой домик в деревне
p.p.s. только домик сдали а уже нарушили термоизоляцию на трубе термоустановки ... пока домик будет выставочным его уже потиху сломают ("пульты не сильно слушались")
в реальности все штучки сломаются занчительно быстрее без должного ухода и профилактики (бел. жучки/паучки быстро все ниши заполнят и белки орехи насуют куда не нужно)
27.02.2015 в 11:03
Прошлым летом наткнулся на этот дом изучая окрестности дачи, удивился солнечным панелям в нашей местности, домик очень приятный. Хозяева молодцы.
27.02.2015 в 11:05
Не понятная стеклянная веранда. Чушь. Лучше беседка на улице и дешевле раз в 20!
"rsv27":

в наших реалиях (дождь, ветер, снег и конечно комары/мошки из леса) лучше стеклянная
27.02.2015 в 11:05
Какой то карточный домик напомнил, все хлиплое, фанерное....и куча не совсем надежных примочек.....Для европейцев (особенно учитывая стоимость их коммунальных и климат) и американцев может такой дом и подойдет, но не для нас!
27.02.2015 в 11:06
Оборудование и материалы импортные , а как же...купляйте Беларускае.....На гос уровне уже кто то посажен.
27.02.2015 в 11:07
все хорошо, особенно панели солнечные, которые затеняет лес, в европе панели поворотные, и установлены по примеру подсолнухов.
27.02.2015 в 11:08
покахуха!
27.02.2015 в 11:10
В доме нет уюта.....
27.02.2015 в 11:10
Хорошая попытка, но нет - для стремающихся всего нового белорусов.
27.02.2015 в 11:11
Жаль что ребята не знают что не только нефть в цене у пала, но и газ! В соседней польше цена выйдет на среднегодовую отметку в 222$ и они уже пеллетами перестали топиться при таком дешевом газе.
27.02.2015 в 11:18
Да уж, бюджетным его назвать очень трудно:(
27.02.2015 в 11:18
Знаете, сколько стоит поверка теплосчетчика? Спросите у счастливчиков :) Так и тут...пока не сломается...
27.02.2015 в 11:18
А что может сломаться? Солнечная панель? Они меняются частями. Вс тут меняется отдельными элементами. Нет ничего страшного.
"moysha100":


Солнечная батарея без аккумуляторов энергии - это выкинутые деньги, верно?.
А Теперь про последние. Вы где-нибудь видели вечные аккумуляторы?
Для хранения большого количества энергии сейчас в основном используются щелочные или кислотные аккумуляторы. Их срок службы не превышает 5-10 лет в среднем. И что делать потом?
Вон, в Тесле говорят хорошие аккумуляторы. Но их ресурс тоже ограничен. Сколько стоит поменять все ячейки знаете?
27.02.2015 в 11:20
На картинках всё супер
27.02.2015 в 11:22
Ну... по факту: смело отнимаем 50-60% от стоимости - вот его красная цена.

И меня одного бесит, что все белорусские "дизайнеры" используют ИКЕА?
"v4":

Великий строитель! Ты хоть скворечник построй, потом будешь коментировать что сколько стоит! Или у вас на тракторном курсы строителей открыли?
27.02.2015 в 11:22
По состоянию на 23.02.2014: 55 960 $.
При этом система отопления: 32 500$
Хтота врот. По поводу бюджетности. Минимум 100К. По состоянию на 20.12.2014 )))
Маркетинг такой маркетинг.
27.02.2015 в 11:23
1. нормальному пацану не вместиться на данный унитаз....это для малогабаритных квартир....
"jhmt_hmt":


Если бы ты написал габаритной женщине с большой Ж. не вместиться на данный унитаз, то было бы понятно. А так не вижу проблем :)
27.02.2015 в 11:24
расходов я не увидел... че экономили то?
27.02.2015 в 11:24
кто из бюджетников будет такое заказывать........
27.02.2015 в 11:24
сниму за 300 у.е.
27.02.2015 в 11:26
получится сумма в $300 тыс. Такой же дом в Германии стоит примерно 450 тыс. евро.

Всего на 66% дороже. А средние зарплаты в Германии во сколько раз выше?
27.02.2015 в 11:26
Согласно бизнес-плану, через некоторое время похожие энергоэффективные дома будут стоять повсеместно в пригороде Минска.

Думаю,что ключевое слово повсеместно,тут неуместно,учитывая доходы населения.
p/s. А За такие бабки можно в Паттайе каждый день в течение 50 лет вкусно есть,пить и жить в 5000 метровом доме с окнами на море
"fogast":

Эх, вы, теоретики!
Хороший дом в паттайе стоит 300 у.е. за одни сутки! Это начало цены! А дальше в зависимости от количества гостей и доп. услуг!
27.02.2015 в 11:28
каркаснощитовой дом не для нашего климата, слишком неустойчивая погода, резкие перепады температур и влажности через 5 лет сделают свое дело, в простенках каменная вата уплотнится, опустится вниз, сверху появятся щели, стыки дерева разойдутся и т.д. Тепловой насос хорошо но при -20 его не хватает. Да и посчитайте через сколько окупиться разница в цене на газовое оборудование и геотермальное, даже при завышенной цене на газ - через 40лет или 70?
27.02.2015 в 11:29
+ к цене участок не забываем
27.02.2015 в 11:31
— Как в квартирах, так и в загородных домах, особенно зимой, крайне низкая влажность воздуха — на уровне 23%, как в пустыне Сахара

ой сомневаюсь, что это инженер ляпнул
27.02.2015 в 11:31
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":

Можете не сомневаться, цены на обслуживание всех этих новомодных систем просто атомные. В этом состоит основная идея: навязать покупателю побольше интеллектуальных систем, которые в последствии только одна фирма-поставщик сможет обслуживать. Так у нас с платными дорогами. Так у нас системой платы за парковки. Так у нас с системой оплаты за проезд в ОТ.
27.02.2015 в 11:32
Главный вопрос: как за системой ухаживать? Проектировщики говорят: элементы не требуют специального обслуживания, а срок их службы достигает 100 лет.

"хто-та урот" (с)
в лесу между деревьев ваши панели очень быстро покроются слоем и эффективность батарей упадет - кто будет раз в месяц с тряпкой туда лазить?
p.s. не против энергоэффективности и с радостью построил бы такой домик в деревне
p.p.s. только домик сдали а уже нарушили термоизоляцию на трубе термоустановки ... пока домик будет выставочным его уже потиху сломают ("пульты не сильно слушались")
в реальности все штучки сломаются занчительно быстрее без должного ухода и профилактики (бел. жучки/паучки быстро все ниши заполнят и белки орехи насуют куда не нужно)
"AlexBY":

есть старый провереный метод,кладется живица (сосновая смола) под плинтуса в комнатах... и запах в доме приятный и никаких жучков 100%.. раз в 2 года обновлять, тк. сохнет.
27.02.2015 в 11:36
Направить бы на него объектив тепловизора.
Уж больно любопытно осуществить обследование ограждающих конструкций.
[censored]
"Misha83":

вычислил тебя по ip
Харчевников Михаил Николаевич, г. Минск, ул. Мирошниченко дом 9
27.02.2015 в 11:36
500 за кв\м ? а можно 12 метров построить ?
27.02.2015 в 11:37
Не понятная стеклянная веранда. Чушь. Лучше беседка на улице и дешевле раз в 20!
И котел на дровах как то надежней в замен или как дублирующий газовый. Елку в лесу спилил и топись на здоровье . А не 32000$ за геотеплоконвертер! Тоже раз в 30! дешевле. Я бы предложил свой проект ЭКОДОМА 10 на 10. Блоки силикатные+пенопласт. Пол на пенопласте, крыша минвата. Перекрытия дерево, отделка гипс-потолок, стены.
"rsv27":


Ребята эти технологии для состоятельных людей, которые берегут природу и готовы в это инвестировать! и к вашему сведению только подключить газ, стоит от 3.000 у.е., без котла, хороший котел 3-5 тысяч евро!
Котел на дереве хороший тоже стоит денег, не белорусский естественно! Да и дрова всё равно два раза в день закидывать надо, минимум!
Так что не всё так радужно как вы считаете! Да и план постройки вашего дорого, чистая теория, чувствуется не капли опыта и здравого смысла! Все на много сложнее, особенно в нашем климате! Так что сначала школу нужно закончить...
27.02.2015 в 11:37
в трусах в гостиной не походишь
27.02.2015 в 11:38
Честно говоря - похабненько для выставочного образца, особенно снаружи. Не подшитые крыши, выглядят неубедительно. Наверно до первой непогоды. Непонятные накладки с миллионами саморезов у всех построек. Дырявый навес для машин, зачем он вообще если все равно придется машину от снега отчищать. Эпически подключенная видеокамера, где нехватило сантиметра короба, чтобы спрятать провода. Думаю в живую там еще кучу "дизайнерских" штучек можно найти. А расположение в еловом лесу сводит на нет все эти солнечные панели. Как часто их нужно там отчищать от снега и сосновых иголок? Думаю и мох там будет хорошо расти. Да и каркасное строительство в лесу наверно до первого падения дерева при сильном ветре. Такие дома только на открытой местности надо ставить. В общем все потрачено на внешний вид и пыль в глаза, а реализация какой была кривой, такой и осталось. И при том что это выставочный образец. Понятно чего ждать от массового продукта.
27.02.2015 в 11:44
Замечательно иметь домик с солнечными батареями, посреди деревьев, в вечной сырости и тумане. Замечательно иметь "дизайнерские лампы", в летней терассе, которые создают вид того, что креативный электрик, с дизайнерским подходом, запутался в проводах.
Замечательно травить нищие население картинками с милыми домиками за более чем 300к. Когда в стране не каждый и 400 у.е. зарабатывает. Будущее Беларуси в бараках!
27.02.2015 в 11:45
Это только подтверждает раздутость стоимости метра в панельках.
Если за полторы штуки за квадрат можно получить высокотехнологичное жилье, да еще и без соседей, то за что мы платим полторы штуки в панельках?
27.02.2015 в 11:45
Все из IKEA)
27.02.2015 в 11:46
Нормально так жители панелек обгадили в комментах все )

Попробуйте понять - это образец, напичканый оборудованием нескольких компаний, созданный для того, чтобы туда привести человека и показать как это выглядит и работает.

Вы же не критикуете ваш любимый магазин Икея в Вильнюсе, хотя там тоже есть комнаты.
27.02.2015 в 11:48
Опять бюджетные деньги на ветер.Кому этот выставочный экспонат,не простому же обывателю.
27.02.2015 в 11:49
Были бы деньги- обязательно построил такой! И никакая квартира не нужна!
27.02.2015 в 11:49
Дэвушка, которая писала эту статью, забыла посчитать стоимость земельного участка под Минском, земельный налог, а также налоги в местный бюджет. Кроме того собственнику необходимо будет заполнить налоговую декларацию и расписать откуда у него такие доходы и заплатить подоходный налог в любом случае. Еще нужно будет порешать вопросы в местном сельсовете то же за вознаграждение местному чиновнику. Далее стоимость настройки оборудования белорусским спецЫялистам, которого вы затем будете частенько видеть в этом доме т.к. белорусский "спец" за один раз такое оборудование не подключит, тем более не настроит - "дойка" будет продолжаться довольно долго!
Реальная стоимость со всеми затратами примерно 400-450 тысяч долларов США перемножьте по курсу и допишите в вашу статью.
27.02.2015 в 11:50
Ребята эти технологии для состоятельных людей, которые берегут природу и готовы в это инвестировать!
"RusTuK":

Это хорошо конечно.
Но может кто-нибудь может ответить на вопрос, через какое время солнечная батарея производит то же количество электроэнергии, которое было затрачено на ее производство? Теоретически, только с этого момента начинается ее реальная экологическая полезность.
И еще вопрос - насколько солнечная батарея эффективна в условиях нашего климата, где солнца не так много, по сравнению, например, с экваториальными странами? А в данном случае дом к тому же плотно окружен деревьями, то есть крыша почти всегда в тени...
Знающие люди поделитесь инфой, очень интересно.
27.02.2015 в 11:51
Молодец Андрей! так держать!
27.02.2015 в 11:53
Кому в голову пришло ставить солнечные батареи в ЛЕСУ.
27.02.2015 в 11:54
бюджетны дом -для каждого беларуса ламинат беларуски150 баксов квадратный метр и это в нищей синеокой-сошли с ума проектировщики-вам бы с вашими ценами и расценками к арабам и то удивили -бы своей дороговизной. Не говоря об остальном наборе дорогих прибамбасов . учитесь- в глубинке полесья построили дом в колхозе 100м. за 3тышчы(кирпич и солома)вот это эффективно а ваши дома по карману единицам
27.02.2015 в 11:55
Да уж. Это не мапидовский блочный "Lовно-каттэдж" за те же деньги...
27.02.2015 в 11:55
от куда бабки беруться???????????
27.02.2015 в 11:56
прекрасный дом, идея классная, но как всегда не лишенная разного вида излишествами... при цене от 500 до 1500$ квм, прекрасная альтернатива... по поводу каркасного сооружения (американские каркасные дома по 300 лет стоят, с периодическим обслуживанием), на электрификации(~22 т.уе) и вентиляции(~18 т.уе) в данном случае можно и сэкономить... по поводу переизбытка электроэнергии было бы здорово отпускать его в ЛЭП (при условии что с тобой расчитывали бы, как в Германии)... И в конце концов это дом в 190квм стоимостью в 285 т.уе... практически полностью автономный...
27.02.2015 в 11:56
vorrtex, ты когда там был за450тыс. там не дом а дворец можно купить да что дворец-замок 16-17 века
27.02.2015 в 11:57
Не понятная стеклянная веранда. Чушь. Лучше беседка на улице и дешевле раз в 20!
И котел на дровах как то надежней в замен или как дублирующий газовый. Елку в лесу спилил и топись на здоровье . А не 32000$ за геотеплоконвертер! Тоже раз в 30! дешевле. Я бы предложил свой проект ЭКОДОМА 10 на 10. Блоки силикатные+пенопласт. Пол на пенопласте, крыша минвата. Перекрытия дерево, отделка гипс-потолок, стены.
"rsv27":


Ребята эти технологии для состоятельных людей, которые берегут природу и готовы в это инвестировать! и к вашему сведению только подключить газ, стоит от 3.000 у.е., без котла, хороший котел 3-5 тысяч евро!
Котел на дереве хороший тоже стоит денег, не белорусский естественно! Да и дрова всё равно два раза в день закидывать надо, минимум!
Так что не всё так радужно как вы считаете! Да и план постройки вашего дорого, чистая теория, чувствуется не капли опыта и здравого смысла! Все на много сложнее, особенно в нашем климате! Так что сначала школу нужно закончить...
"RusTuK":

Странно эти мифические состоятельные люди о природе заботятся.... бурят 20-метровые скважины-зонды в водоносные слои или раскидывают 300 метров теплообменной сети из которой чуть-что 200л тосола в почву, ставят 200-300 кг демпферную батарею аккумуляторов для солнечных батарей и через 5-7 лет эксплуатации сдают их на переработку на ближайший завод в Тайвань :-)))))))))))))
27.02.2015 в 11:57
Ильюха,
Тым жа насосам
27.02.2015 в 11:57
[quote="[BSUIR]Orlangur"]Это только подтверждает раздутость стоимости метра в панельках.
Если за полторы штуки за квадрат можно получить высокотехнологичное жилье, да еще и без соседей, то за что мы платим полторы штуки в панельках?

Большую часть стоимости может отъесть именно стоимость земли. Расположение построек очень влияет. Да и коммуникаций тут в лесу никаких. Все фекалии наверно в бочку собирают. А ней сами знаете какие проблемы. И от высоких технологий тут мало чего. светодиодными лампочками и неравномерно подсвеченными ступеньками не удивишь. Световые панели не работают на 100% в нашем климате. А окупаемость котла вообще запредельная. Проще и экологичнее отапливать дровами.
27.02.2015 в 11:58
А зарплаты уже не по пиццот даже...((
"straka":

а некоторые вообще без нее со 2 марта((
27.02.2015 в 11:59
В Европе это весьма актуально. Но странно: оборудование там явно будет дешевле, а стоимость 450 000... неужели рабочая сила так тянет?
27.02.2015 в 12:00
Очень даже ничаво!
"korolefff":

Вы молодец, многие бы в вашей ситуации опустили руки
27.02.2015 в 12:01
В статье забыли написать сколько дом в нашем климате будет в месяц кушать электричества. если бы опубликовали цифру, то спокойно можно этот курятник сносить.
То что наши чудо-архитекторы исковеркали "по беларуски" немецкий проект видно по лестнице на которой скорее можно убиться, чем спуститься.
Ну а уголёк с гриля на деревянный пол красного петуха запустит в это сооружение без каких либо сомнений. Они его хоть зажигать пробовали? если начать жарить мясо, то пара и дыма будет как в бане-чернухе.
А приводя смету для германии, они забыли показать фотосессию в немецком оригинальном доме.
27.02.2015 в 12:01
в России тепловые насосы fujitsu на дом 200 квадратов под ключ до 10000$...
27.02.2015 в 12:02
И вершина дизайна - торчащая из стеклопакета безукоризненно блестящая труба буржуйки:
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/f28a86a64d56028a3114c4edfff31f24.jpg
27.02.2015 в 12:04
Ябкупил.
27.02.2015 в 12:04
Круто, но пока дешевле пока выходит каменная коробка или sip.
27.02.2015 в 12:04
а где в нем архитектура?
27.02.2015 в 12:04
Под Минском появился пример энергодома, который предлагают строить под ключ, — от $500 до $1500 за квадратный метр.
Скорее всего по стоимости за такой дом будет последняя цифра, плюс обустройство территории вокруг дома... Учитывая, что строить дом меньше 150 кв.м не имеет смысла, вот и набегает сумма порядка 250 000$
27.02.2015 в 12:06
Ненавижу эти гипсокартонные стены, на которые нельзя ничего невесить.
На них и оперелься нельзя. Споткнулся о ковер, плечом на стену - вмятина.
Нафик-нафик.
27.02.2015 в 12:06
Идея замечательная на самом деле, мы и так только гадим на нашей планете.

хм... берем обычный современный коттедж с нормальной теплотехникой стен и покрытия (с Rтр=3,2 и 6,0), оборудуем его системой воздушного отопления с рекупиративной принудительной вентиляцией и вуаля - энергоэффективный дом готов, ну добавим пару солнечных батарей и ветряк. ИМХО, бюджетный вариант

Можно конечно замарачиваться до бесконечности, вплоть до установки турбин для выработки эл.энергии в системе каналлизации, но, разумеется в $ и сроках окупаемости.
27.02.2015 в 12:06
Этот "энергоэффективный дом" ни что иное как обычная реклама дорогих игрушек ряда компаний. В нашей стране эти технологии НИКОГДА себя не окупят, т.к при действующей стоимости газа топить электричеством выходить примерно в 12 раз дороже,а тепловыми насосами в 3 раза дороже чем газом,и это без учета стоимости теплового насоса
27.02.2015 в 12:09
как бы от авторов получить смету и предложение на инженреное оборудование построенного дома? есть объект под отделку 400м
27.02.2015 в 12:10
Мило, но я люблю дерево!
"adamant_moon":

Там вокруг куча деревьев.
"Rumus":

Вы на что намекаете ?
27.02.2015 в 12:11
Хде купить? Машину купил, баксы затарился!
27.02.2015 в 12:11
Реальный срок от покупки участка до реализации этого проекта 6 лет.
27.02.2015 в 12:12
Если денег хватает, то можно поиграться в экологию. Дом не для рядового белоруса.
27.02.2015 в 12:14
под навес Теслу поставить надо было, которая от солнечных батарей заряжалась бы).. И вполне законченная картина бы получилась)... Молодцы)..
"sashaquatro":


Не, kia soul. Тесла - совсем небюджетно. Она как полдома этого стОит...
27.02.2015 в 12:15
Что это за женщина на пятом фото?
27.02.2015 в 12:15
шикарный дом!
27.02.2015 в 12:17
Не понятная стеклянная веранда. Чушь. Лучше беседка на улице и дешевле раз в 20!
И котел на дровах как то надежней в замен или как дублирующий газовый. Елку в лесу спилил и топись на здоровье . А не 32000$ за геотеплоконвертер! Тоже раз в 30! дешевле. Я бы предложил свой проект ЭКОДОМА 10 на 10. Блоки силикатные+пенопласт. Пол на пенопласте, крыша минвата. Перекрытия дерево, отделка гипс-потолок, стены.
"rsv27":


блоки -это уже неактуально.

каркас. весной фундамент, осенью уже новосеье(можно и еще быстрее)
дом одноэтажный под ключ в 120кв -30 000$
27.02.2015 в 12:17
OOK, внешний вид убогий, а напичкать можно сисемами любой дом.
27.02.2015 в 12:18
Скорынин - маменькин сынок. Если бы не мамочка он бы не был таким пропиареным архитектором.
27.02.2015 в 12:18
За триста штук, я лучше на берегу Средиземного моря куплю коттедж без всяких ЭКО наворотов.
"4egevar@":
поверьте на слово, лучше на берегу Карибского, там гораздо дешевле
27.02.2015 в 12:21
Ненавижу эти гипсокартонные стены, на которые нельзя ничего невесить.
На них и оперелься нельзя. Споткнулся о ковер, плечом на стену - вмятина.
Нафик-нафик.
"rob232":


это потому что технология не соблюдена и делается на металлический профиль.
сделайте из бруса 3x4 и окном макс 20см (это по стандарту) и я посмотрю как вы плечем проломите.
а когда наши "умельцы " каркас делают с окнами в 50-60см ну тогда ж чего вы хотите, да и еще из металлического профиля(ненавижу его)
27.02.2015 в 12:21
IIISETIII, за эти деньги это будет 3 квартиры в Испании (3-комнатные с двумя санузлами на побережье)
27.02.2015 в 12:21
Простой расчёт показывает, что простой беларус с зп 150$ должен всю зп откладывать ровно 2000 месяцев или 166 лет и 8 месяцевмесяцев, чтобы купить этот дом. Вот так
27.02.2015 в 12:22
Больше вопросов, чем ответов

Согласен: упомянули очень многие вещи, ничего толком про них не объяснив. Тогда в чем смысл такой статьи?
27.02.2015 в 12:22
А кто посчитал, что солнечные панели в лесу выработают 5 000 квт часов в год? А где аккумы и инвертор?
27.02.2015 в 12:23
Брехня, пусть норм смету покажут, хотя бы на материалы, там 200тыщ$ crjrytn 100%
27.02.2015 в 12:24
Солнечные панели в лесу - это энергоэффективно.
27.02.2015 в 12:24
Мило, но я люблю дерево!
"adamant_moon":

Там вокруг куча деревьев.
"Rumus":

Вы на что намекаете ?
"sobis":

На хузкварну:))
27.02.2015 в 12:25
Не понятная стеклянная веранда. Чушь. Лучше беседка на улице и дешевле раз в 20!
И котел на дровах как то надежней в замен или как дублирующий газовый. Елку в лесу спилил и топись на здоровье . А не 32000$ за геотеплоконвертер! Тоже раз в 30! дешевле. Я бы предложил свой проект ЭКОДОМА 10 на 10. Блоки силикатные+пенопласт. Пол на пенопласте, крыша минвата. Перекрытия дерево, отделка гипс-потолок, стены.
"rsv27":


Ребята эти технологии для состоятельных людей, которые берегут природу и готовы в это инвестировать! и к вашему сведению только подключить газ, стоит от 3.000 у.е., без котла, хороший котел 3-5 тысяч евро!
Котел на дереве хороший тоже стоит денег, не белорусский естественно! Да и дрова всё равно два раза в день закидывать надо, минимум!
Так что не всё так радужно как вы считаете! Да и план постройки вашего дорого, чистая теория, чувствуется не капли опыта и здравого смысла! Все на много сложнее, особенно в нашем климате! Так что сначала школу нужно закончить...
"RusTuK":

Не берегут эти технологии природу!!!!! Только уничтожают!!!! Даже с точки зрения рядового обывателя -такие штуковины только вредят!!!! тк на их разработку производство и обслуживание тратятся колоссальные ресурсы.... (к солнечным батареям идёт довесок в виде аккумуляторов работающих 3-5 лет потом замена )
27.02.2015 в 12:25
Супер!
Добавить скважину и систему самотечной очистки сточных вод, с резервуаром био отходов для выделения метана - и можно закрывать ЖКХ.
27.02.2015 в 12:26
езжу на место(около Юности) раз в месяц - минимум...следил за постройкой этого каркасника с момента "просто участка"....
три года - это не долго, а очень долго для каркасного дома, даже очень технологичного....
27.02.2015 в 12:27
IIISETIII, за эти деньги это будет 3 квартиры в Испании (3-комнатные с двумя санузлами на побережье)
"Вэд":
и работа за 7 евро няней в русской диаспоре + бесплатные завтраки в сетевых гостиницах, если места знать?
27.02.2015 в 12:27
да с зарплатой в 150 уе. в провинции только и строить такие дома "Один раз вложится и всю жизнь будет экономить"
"contrabot":

... если жить до 300 лет.
27.02.2015 в 12:28
круто! моя тёща тоже осваивает на даче геотермальное отопление .... осталось только подключить дом к этой установки! ...посмотрим что из этого выйдет и как будет долго и экономно работать))
27.02.2015 в 12:30
"Стояла
задача сделать дом, который прост в реализации и
требует минимум затрат, чтобы любой белорус смог
себе его позволить."
Это где такие белорусы живут, которые могут позволить себе дом за 300 штук!?
"mrKukanos":

Как где?! В Дроздах
27.02.2015 в 12:31
Идея отличная, что-то с реализацией не так.
Солнечные панели окруженные высокими соснами КПД стремится к нулю.

Где в доме помещение зарядки АКБ? Согласны ли владельцы держать в доме взрывоопасное помещение? Если нет АКБ, то в темное время суток дом не питается электроэнергией? А как же отопление, которому нужна электроэнергия? 5кВт не мало? 1кВт на отопление + 2-3кВт на стиралку+ 1-1,5кВт освещение, видеонаблюдение, подсветка лестницы... в общем не автономен дом ни разу.
27.02.2015 в 12:34
А кто посчитал, что солнечные панели в лесу выработают 5 000 квт часов в год? А где аккумы и инвертор?
"elivlad":
аккумуляторы с солнечными панелями нигде не используются ибо их высокая стоимость и ограниченный срок службы сделают солнечную панель бесполезным декором на крыше
27.02.2015 в 12:34
хрень какаята
27.02.2015 в 12:36
дом стоит на берегу болота, реального
комарики - ручные, надеюсь
за забором - дом отдыха с "веселыми" российскими пенсами
для рекламы - это без разницы ,наверное, а для жизни за 300 000уе - хз...
27.02.2015 в 12:41
сколько в этом доме % материалов произведённых в РБ
а потом плохая экономика отрицательное сальдо экономить нужно и т.д.
может нужно меньше вкладывать в чужие экономики тогда меньше придётся экономить :-))))
27.02.2015 в 12:41
Один я прочитал "агродома"??? :-D
27.02.2015 в 12:42
Нечего сверхъестественного! Интерьер мог бы быть и лучше. Это я как дизайнер говорю))
27.02.2015 в 12:43
Геотермальный насос стоит дороже, чем газовый котел. Но газ не везде есть. Кроме того, стоимость газа в стране будет значительно расти — тенденция понятна. - НАААААМНООООГО дороже)
27.02.2015 в 12:45
"Авторы «Энергодома» утверждают, что проект уникален: кроме экономии коммунальных расходов, он выполняет не менее важную функцию — обеспечивает комфорт. Не менее амбициозное заявление — позволить себе строительство сможет любой белорус."
"Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше."
Да каждый белорус может себе позволить построить такой дом)))))))).....при средней зарплате 250-300 долларов США(((((
27.02.2015 в 12:47
жлобяра, да нету там аккумуляторов. и по схеме не нужны, и по цене не влазят.
Вообще, довести стоимость тепла и электроэнергии до 100% от себестоимости + 1% на прибыльность, а стоимость газа будет дальше расти (судя по ситуации), то такой дом станет очень даже оправдан.
Конечно, от солнечных панелей в лесу толка мало (был опыт), но, думаю, не дураки делали, и со стороны солнечных панелей леса нет. и работают они у нас нормально - не надо повторять одно и тоже кучу раз. 1Вт в год дает 1кВт ч электроэнергии. А что там дальше с ним делать, это уже кто на что горазд.
Я бы еще добавил фотоэлектрический нагреватель воды. На 8 панелей. Летом это где-то 100-150 литров горячей воды в день. Позволит тепловой насос запускать гораздо реже. А обслуживание такого нагревателя минимально.
В тепловизоре этот дом смотрится очень хорошо. был в нем на стадии строительства. Утеплен добротно. Рекуператоры тоже хорошо тепло сохранят. Ну только если где-то какие-то дырки по халтуре оставили.

А вот зависимость от электроэнергии очень даже серьезная. У нас под минском 31го января в 11 вечера свет выключают. А в таком доме, если вырубить электроэнергию, останавливается всё, кроме теплоизоляции:) сколько он будет остывать - интересный вопрос. Про ИБП я ничего не слышал и на фото не увидел. Панели (повторюсь) там без АКБ и работают исключительно на сеть. Нюансик. Но поставить мощный ИБП не проблема. фигли. 3 фазы по 10 кВт.
27.02.2015 в 12:47
система отопления 32 550$
у меня на отопление газом 200 квадратных метров уходит 40$ в месяц
4 месяца по 40$ = 160$ в год
за 32 550$ я смогу отапливать дом 203 года, ну а потом придется переплачивать.
Выгода геотермального отопления на лицо )
"voron82":

+100500.
"mihasby":

Та фишка не в этом. Просто сложно топить газом когда до тебя он не проведен. (Но я согласен, система за 32 касаря это перебор).
27.02.2015 в 12:49
Беру!Дайте два!
Купить дом за 300к. и экономить 100$ в год?
27.02.2015 в 12:49
у нас климат не позволяет использовать батареи хотя бы на процентов 70, а так естественно штука клевая.
"Max_kolbasa":

В далёком 93 году, мы эксперементировали с эко-домами, тогда не было таких солнечных элементов, аккумуляторов, инвертеров и контролеров как сейчас. Так вот, в мае месяце к 12 часам дня наши аккумуляторы уже закипали, а вы говорите нельзя использовать даже на 70% Домики находились не далеко от Заславля, урочище Крыжовка, то есть в непосредственной близости от Гонолеса, можно сказать.
27.02.2015 в 12:49
Не понятная стеклянная веранда. Чушь. Лучше беседка на улице и дешевле раз в 20!
И котел на дровах как то надежней в замен или как дублирующий газовый. Елку в лесу спилил и топись на здоровье . А не 32000$ за геотеплоконвертер! Тоже раз в 30! дешевле. Я бы предложил свой проект ЭКОДОМА 10 на 10. Блоки силикатные+пенопласт. Пол на пенопласте, крыша минвата. Перекрытия дерево, отделка гипс-потолок, стены.
"rsv27":


блоки -это уже неактуально.

каркас. весной фундамент, осенью уже новосеье(можно и еще быстрее)
дом одноэтажный под ключ в 120кв -30 000$
"westlake_federal":

Гараж 70 квадратов 2 этажа (потолки 2,5-2,8) блоки = 2 месяца! (вдвоём можно гораздо быстрее) около 7000$ дом в 120 метров в 20-25 думаю можно вложится.... прикидывал каркасник -но получалось дороже блоков!!!! да и детям нужно что-то надёжное оставить....
27.02.2015 в 12:51
Один вопрос. Через сколько веков это все окупиться?
27.02.2015 в 12:52
Стоимость солнечных батарей и геотермального насоса 15к+32к=47000$
Как же газ должен подорожать!?... ;)
27.02.2015 в 12:56
аахах...да кому это нужно в стране, где солнечных дней: ясных - составляет в среднем 20-35 за год. Пасмурных дней (по общей облачности) - от 175 на северо-западе до 135 дней на юго-востоке?
Снег выпадет на батареи? их эффективность не упадет?
27.02.2015 в 13:00
Усе у нас класна! Во и дама гляньце якия!!!
27.02.2015 в 13:00
Ну кто так короб монтирует криво и не до конца ?
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/848dedd7516ceb82805d77b21ee766a0.jpg
27.02.2015 в 13:02
Дом вроде ничего, но портит всё освещение. Извините, но светодиодный и люминесцентный свет полное **вно. Его можно в коридор, в ванную, но в комнаты его не надо. Я вот смотрю на это всё белёсое и уже напрягает. Тут на работе от такого света устаёшь, а тут ещё дома...
27.02.2015 в 13:03
Возьму в долгосрочную аренду многодетной семьей, наполню человеческим теплом и уютом, обязуюсь принимать гостей по согласованному с собственником расписанию и реально убеждать гостей бесплатно а некоторых(за 2% от продаж), что все очень рентабельно и не обременительно для кармана.
Оплачу коммунальные, и эксплуатационные.
По чем сдадите?. График посещений и экскурсий, не более 8 часов в сутки.
Предложения в личку
27.02.2015 в 13:03
с нашим курсом только такие дома и строить....
27.02.2015 в 13:09
понравилась зона барбекю и лестница с подсветкой))
27.02.2015 в 13:09
Дом из фанеры. За такие деньги можно два нормальных построить.
27.02.2015 в 13:10
Это не дом, а офис. К тому же это каркасный дом. Срок службы таких домов порядка одного века. т.е. В этом доме ты может и встретишь старость (и то не факт), но даже дети уже нормально жить не смогут - он просто придёт в негодность. Ах да...... Будешь бояться опереться о стенку - может проломиться ))))
"cosmos86":

Около века это при условии капремонта стен каждые 25 лет. А стенки те ещё, детей лучше не заводить переламают.
27.02.2015 в 13:12
хороший дом
27.02.2015 в 13:14
А кто разрешил нашу радимую земельку бурить под ихний тепловой насос и сколько за неё еще не беларуских денег заплатить надо? Не говоря уже про всякие разрешения и согласования на строительство. А следом придут "умные" люди и скажут заплатить за использование недр и солнца плюс налог на недвижимость и попросят справку о зарплате. А если еще и кому-то из власти домик приглянется, то отберут быстро, а не согласным предложат в ООН обратиться или в Гаадский суд.
27.02.2015 в 13:15
voron82, а если газ отключат
27.02.2015 в 13:16
Геотермальный насос стоит дороже, чем газовый котел. Но газ не везде есть. Кроме того, стоимость газа в стране будет значительно расти — тенденция понятна. - НАААААМНООООГО дороже)
"Tolkaman":

Устал уже объяснять что при "эффективности" белорусской теплогенерации и распредсетей, имея на входе газ по 160 USD за 1000 кубометров умудряются получать на выходе 10 амерцентов для населения и 12 для бизнеса за 1 кВт/ч. При сохранении такой тенденции в ближайшие ..надцать лет (Дай бог ему здоровья!) и имея под боком Газпром, который уже 25% добытого газа закачивает обратно, отапливаться газом будет выгоднее чем тепловым насосом ВСЕГДА!
27.02.2015 в 13:17
Еще добавлю: кривые ручки изоляцию на трубу отопления клеили.
27.02.2015 в 13:18
А где факты, при использовании дома, к примеру за месяц, и разница с обычным коттеджем? Вот это интересно узнать!
27.02.2015 в 13:18
Домик хороший , но 300кк очень дорого , за эти день можно купить шикарную виллу в на берегу моря)
27.02.2015 в 13:18
Задолбаешься мыть стеклянную крышу в веранде. да и из камня надежнее, каркасный дом себе не хотел бы, Неудивительно что хозяева не собираются там жить.
27.02.2015 в 13:19
а мебель из IKEA
Пинскдрев ты где?
27.02.2015 в 13:20
Дом вроде ничего, но портит всё освещение. Извините, но светодиодный и люминесцентный свет полное **вно. Его можно в коридор, в ванную, но в комнаты его не надо. Я вот смотрю на это всё белёсое и уже напрягает. Тут на работе от такого света устаёшь, а тут ещё дома...
"RxD":

Расскажу тебе тайну. Светодиодный свет может быть не белым
27.02.2015 в 13:20
А с виду домик простоват. глаз положить не на что, архитектуры никакой. За 300 тысяч - одна начинка, а на достойную оболочку денег пожалели. Думать надо не только об энергоэффективности и экономии, но и о качестве, удобстве, долговечности, эстетике строения и помещений. Барбекю - в доме, ещё в спальню давайте переместим и скамейки с качелями поставим. Затем и едем жить за город, чтобы больше проводить времени на природе, особенно летом. И ещё пару ветряков на лужайку! Кто имеет средства на загородный дом, тот не будет вкладывать сотни тысяч на мнимую экономию, затраты на которую не отобьются и несколькими поколениями.
27.02.2015 в 13:22
Это не дом - а целая система по выкачиванию денег с богатеньких любителей необычного. Все это требует профессионального обслуживания, поэтому автономность и материальная эффективность нулевая.
27.02.2015 в 13:27
Неизменный атрибут энергоэффективности — солнечная батарея мощностью 5 кВт на крыше. Она вырабатывает 5000 кВт•ч бесплатной электроэнергии в год. Установка обошлась в 221 млн рублей ($15 тыс.). Вы хоть с энергетиками проконсультируйтесь, что пишете...Допустим, у нас каждый день,включая осенне-зимний период все 8 часов-солнце. Путём нехитрых расчётов-365*8=2920ч, откуда 5000кВт*ч в год. Скажете, аккумулируем и храним? Где, в трансформаторе, батареях? Чушь, потери велики. Было бы умнее ещё и ветряк поставить. Бесплатная электроэнергия,хе-хе, 15 тыс. Читаем дальше.
В «Энергодоме», что предсказуемо, установлена система «Умный дом». Управляя освещением, микроклиматом, вентиляционной установкой и силовыми нагрузками розеток, система экономит до 50% электроэнергии. Так утверждают проектировщики.
Опять считаем, допустим в среднем наматываем 300кВт в месяц (без энергосбережения), берём максимальный тариф 942,5р/кВт*ч. 300*942,5=282750р/месяц. Допустим, сберегаем 50% (Тоже невозможно, даже останавливаться не буду). Экономим грубо говоря половину денег, считаем (приближённо) окупаемость. 221000000/141375=1563мес=130 лет без учёта изменения тарифов на электроэнергию. Даже если 100% экономии-это 65 лет срок окупаемости, и это без коэффициентов затрат и прочих нюансов.
"KarlMarks":

Это все понятно, что об окупаемости и речи быть не может. Тут вопрос в другом. У нас в Беларуси стали задумываться об экологии и это хорошо. Все к этому и должно прийти, как бы рентабильно или не рентабильно это не было бы.
27.02.2015 в 13:27
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":

согласен с вами.
но статья изначально носит рекламный характер.
стремиться к такому дому уже потребность и реальность нынешнего положения дел
вопрос только - всем ли по силам?
27.02.2015 в 13:28
Это пример того, как может выглядеть жилище будущего, если отбросить стереотипы, которые ко многим белорусам пристали прочно, особенно в плане жилищного строительства.
Двухэтажный дом площадью 190 кв. м строился в Гонолесе два года и стоил около $300 тыс. Хотя фактически затрат было меньше.
Это всё красиво на картинках. А как за ним ухаживать? А если эти новомодные системы сломаются?
Всё требует расчётов для сравнения с обычным коттеджем.
Больше вопросов, чем ответов.
"OOK":



нет времени объяснять, топите дровами!
27.02.2015 в 13:28
какая гарантия на насос за 32 к?
27.02.2015 в 13:29
кто будет раз в месяц с тряпкой туда лазить?
"RexGen":

специально обученные люди))
27.02.2015 в 13:29
Согласен сам много раз просчитывал рентабельность таких систем и даже сверхутепления. Мне чтобы это отбить нужно прожить лет 100. А домик этот стоит в зоне где газа нету. Соседний лагерь толком сетей не имел, вот находчивый владелец и придумал эту пиар акцию
27.02.2015 в 13:30
[b]французишко,

Минусы домов из газосиликатных блоков

Материал обладает не самыми выдающимися показателями прочности и морозостойкости. Нужно учитывать это при составлении проекта. Не рекомендуется строить из газосиликатных блоков дома выше двух этажей. Если вы не уверены, что сможете самостоятельно рассчитать нагрузку на элементы конструкции, лучше воспользуйтесь помощью опытной компании-подрядчика.
С данным материалом очень сложно использовать стандартные дюбеля, так как их пластиковый элемент оказывает на блок разрушающее действие.
Еще один минус домов из газосиликатных блоков – это высокий уровень поглощения влаги. Поэтому при возведении здания следует тщательно изолировать его от воды. Непрофессионалу сделать это очень трудно. Плохая изоляция может привезти к образованию в структуре материала грибка.
Пористость приводит еще к одному минусу домов из газосиликатных блоков – значительной усадке после завершения строительства. Если при проектировании этот момент не учитывать, то возможно появление трещин.

http://postroika.biz/96-gazosilikatnye-bloki.html
27.02.2015 в 13:31
которые в последствии только одна фирма-поставщик сможет обслуживать. Так у нас с платными дорогами. Так у нас системой платы за парковки. Так у нас с системой оплаты за проезд в ОТ.
"Jonni_Bee":

так у нас с покупкой нового авто в салоне
27.02.2015 в 13:32
какая гарантия на насос за 32 к?
"dml":

за такие бабки должна быть лет 50, не меньше.
27.02.2015 в 13:32
Идея хороша, но как в беларуси, где солнечных дней намного меньше чем в горных, южных странах, да еще среди деревьев - можно вложить 15000$ на солнечные батареи. тренд- как и с ресторанами?
Но зачет! По батареям - нужно искать свои источники!
27.02.2015 в 13:35
люди бы строили если бы те у кого заказывали эти системы давали ряльные гарантии знаюа белорусь и как в белоруси такие бизнесы делают это очень глупо доверять что батарея продержится 100 лет
27.02.2015 в 13:37
Набившая оскомину, но так до сих пор и не доступная многим энергоэффективность начинается уже снаружи. Основа дома — деревянный каркас, утепленный каменной ватой.


набила оскомину не энергоэффективность а попытка втюхать энергозависимый дом
в качестве энергоэффективного.
Энергоэффективность придумана задолго до новомодных утеплителей
она заключается в высокой инерционности строения, то есть строим кирпичный дом
с толщиной стен пол метра, лучше метр - и всё.
Тепло массивный дом держит зимой долго и холод сберегает летом лучше
чем фанера утепленная ватой (каменная - не худший вариант, но однозначно
проигрывает вспененному стеклу)
подробнее хохол обьясняет здесь
https://www.youtube.com/watch?v=qWQUUgAh1WU&list=PLxGukzvbwLeeogvT4p5mNUpr8HzAYS7a3
27.02.2015 в 13:39
Направить бы на него объектив тепловизора.
Уж больно любопытно осуществить обследование ограждающих конструкций.
[censored]
"Misha83":

вычислил тебя по ip
Харчевников Михаил Николаевич, г. Минск, ул. Мирошниченко дом 9
"Avory":


ненавязчивая реклама tor?
27.02.2015 в 13:40
Не понятная стеклянная веранда. Чушь. Лучше беседка на улице и дешевле раз в 20!
И котел на дровах как то надежней в замен или как дублирующий газовый. Елку в лесу спилил и топись на здоровье . А не 32000$ за геотеплоконвертер! Тоже раз в 30! дешевле. Я бы предложил свой проект ЭКОДОМА 10 на 10. Блоки силикатные+пенопласт. Пол на пенопласте, крыша минвата. Перекрытия дерево, отделка гипс-потолок, стены.
"rsv27":


блоки -это уже неактуально.

каркас. весной фундамент, осенью уже новосеье(можно и еще быстрее)
дом одноэтажный под ключ в 120кв -30 000$
"westlake_federal":

Гараж 70 квадратов 2 этажа (потолки 2,5-2,8) блоки = 2 месяца! (вдвоём можно гораздо быстрее) около 7000$ дом в 120 метров в 20-25 думаю можно вложится.... прикидывал каркасник -но получалось дороже блоков!!!! да и детям нужно что-то надёжное оставить....
"жлобяра":


блоками уже наелись.....спасибо)))

30 000$ это уже въезжай и живи....это не коробка. это все полностью с канализацией,водой, отоплением (твердотопливный котел), соотв. отделкой.
блок канет в лету как и кирпич в свое время
надежнее,детям оставить -это стереотипы, давайте вообще из монолита отливать тогда))))
27.02.2015 в 13:40
картины в доме - жесть
27.02.2015 в 13:42
Из блоков дешевле. И надёжнее.
"MAK33":


СИЛИКАТНЫЙ БЛОК ГОЛОВНОГО МОЗГА…))
Люди других материалов не знаю (блоки из керамзита по той же цене и экологичние ), в Европе не строят из силиката, шифера и т.д в Польше видел только коровники.
27.02.2015 в 13:42
Минусы домов из газосиликатных блоков

Материал обладает не самыми выдающимися показателями прочности и морозостойкости. Нужно учитывать это при составлении проекта. Не рекомендуется строить из газосиликатных блоков дома выше двух этажей. Если вы не уверены, что сможете самостоятельно рассчитать нагрузку на элементы конструкции, лучше воспользуйтесь помощью опытной компании-подрядчика.
С данным материалом очень сложно использовать стандартные дюбеля, так как их пластиковый элемент оказывает на блок разрушающее действие.
Еще один минус домов из газосиликатных блоков – это высокий уровень поглощения влаги. Поэтому при возведении здания следует тщательно изолировать его от воды. Непрофессионалу сделать это очень трудно. Плохая изоляция может привезти к образованию в структуре материала грибка.
Пористость приводит еще к одному минусу домов из газосиликатных блоков – значительной усадке после завершения строительства. Если при проектировании этот момент не учитывать, то возможно появление трещин.

http://postroika.biz/96-gazosilikatnye-bloki.html
"karkasplus":

Если я нечего не путаю - газосиликат расчитан на определенное количество перпадов +/-, с учетом нашего климота такое происходит каждый день!! Вопрос: сколько простит дом зим таких как в этом году?
27.02.2015 в 13:46
Неизменный атрибут энергоэффективности — солнечная батарея мощностью 5 кВт на крыше. Она вырабатывает 5000 кВт•ч бесплатной электроэнергии в год. Установка обошлась в 221 млн рублей ($15 тыс.).

Энерго эффективность это хорошо ,
зеленая энергия это просто супер
НО !!!!!!
окупаемость батарей: 44 года извините в ж.......
такую эффективность
да обещают 100 лет работы но лет чере10-20 произойдет деградация батарей
и выработка снизится до 1 000 квт/ч в год
27.02.2015 в 13:48
которые в последствии только одна фирма-поставщик сможет обслуживать. Так у нас с платными дорогами. Так у нас системой платы за парковки. Так у нас с системой оплаты за проезд в ОТ.
"Jonni_Bee":

так у нас с покупкой нового авто в салоне
"dml":


и что? в нормальных странах ты не обязан обслуживать у официального дилера для
сохранения гарантии


Еще одна обязательная особенность дома — наличие системы вентиляции и рекуперации. Кроме экономии электроэнергии, у нее есть другая важная функция. Об этом рассказал инженер проекта.
— Как в квартирах, так и в загородных домах, особенно зимой, крайне низкая влажность воздуха — на уровне 23%, как в пустыне Сахара. Отсюда все проблемы с кожей, дыхательными путями. Проблема стоит остро для детей, аллергиков. Система создает в помещениях естественный воздухообмен, — объяснили нам.


принудительная вентиляция в доме? за городом?
да вы издеваетесь - нахера такой дом в жопенях
если недостаточно открыть окна и слушать пение птах
пользуясь естественной вентиляцией. принудительная вентиляция
нужна чтобы а) убрать шум если вам "повезло" жить с конами на шумную
улицу b) если стены у вас из такого говна как описано в статье и соответственно
не аккумулируют тепло зимой (или холод летом)
тогда да, вентиляция, рекуперация и прочая херь из наглухо
задраенного человейника/оффиса на шумной улице
27.02.2015 в 13:48
Основа дома — деревянный каркас, утепленный каменной ватой.

Не смешите мои тапочки! Никакой энергоэффективности в этих материалах нет, сплошные потери тепла.
"YPiton":

а вы жили в каркасном доме??? есть с чем сравнивать? утеплитель-от слова утеплять,как через него можно терять тепло?
27.02.2015 в 13:52
Bеня, Это Беларусь,детка.
27.02.2015 в 13:53
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/0e1247933c7e919a837ea02f4c91570e.jpg
даааа, такой ландшафтный дизайн сможет позволить себе любой белорус, да,
даже абстрагируясь от цены участка - господа, ваш чрезмерный популизм набил оскомину,
кончайте давайте уже
27.02.2015 в 13:53

Если я нечего не путаю - газосиликат расчитан на определенное количество перпадов +/-, с учетом нашего климота такое происходит каждый день!! Вопрос: сколько простит дом зим таких как в этом году?
"dml":

Лет 150-200,,,, если голый силикат , а если оштукатурен думаю гораздо больше ....... сарай у знакомых стоит уже 31 год!!! -не оштукатурен, силикат "советский" с большими порами - трещин нет, гараж 80-х годов тож трещин нет - есть небольшие повреждения с внутренней стороны =эт когда гвоздь вобьёшь, на него со временем понавешиваеш всякого барахла то гвоздик разбалтывается и получается выемка = но это дело многих лет
27.02.2015 в 13:54
Основа дома — деревянный каркас, утепленный каменной ватой.

Не смешите мои тапочки! Никакой энергоэффективности в этих материалах нет, сплошные потери тепла.
"YPiton":

а вы жили в каркасном доме??? есть с чем сравнивать? утеплитель-от слова утеплять,как через него можно терять тепло?
"nadegda10":


а еще через него нельзя терять влагу, ждем плесени или (как минимум) нездоровой атмосферы в доме при перебоях в работе системы принудительной вентиляции,
как же вы господа маркетологи задолбали со своим новомодным нерабочим говнищем
27.02.2015 в 13:58
для постирочной места не нашлось?
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/73c747df7f00f013f477277c16db7005.jpg
и это в ДОМЕ ?
27.02.2015 в 13:58
OOK, 190 м2 за 300 килобаксов???, 1.600 за квадрат? и без стоимо