Риелторы: в октябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках класса «Стандарт» составила $1590

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Минска в октябре практически не изменилась. По сравнению с сентябрем квартиры самого востребованного среди покупателей класса «Стандарт» прибавили в цене всего 1% — средняя стоимость «квадрата» увеличилась на $10 и составила $1590, что объясняется всего лишь движением строящихся объектов по стадиям готовности. Об этом сообщается в распространенном сегодня отчете отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица». Метр в однокомнатных квартирах этого класса предлагают в среднем по $1680, в двухкомнатных — по $1660 и в трехкомнатных — по $1560.

В сегменте «Эконом» (панельные дома) средняя стоимость квадратного метра в октябре составила $1400, метры в новостройках класса «Комфорт» выставлены на продажу в среднем за $2020, а в объектах класса «Престиж» — за $2490.

«Без учета классности жилья самым дорогим районом в октябре выступал Первомайский — средняя цена кв. м первичного жилья в нем составила порядка $1985, — говорится в отчете. — На втором и третьем местах располагаются Центральный и Партизанский районы с ценами, равными $1830 и $1820 за кв. м соответственно. Самыми дешевыми для покупки первичного жилья районами по итогам октября были Московский (в среднем $1500 за кв. м) и Фрунзенский ($1490 за кв. м)».

Специалисты «Твоей столицы» подчеркивают наметившуюся в последние месяцы тенденцию, вызванную отсутствием доступных кредитов: все больше покупателей закрывают глаза на такие характеристики новостроек как местоположение и качество отделки и ориентируются главным образом на цену квартиры. В этой связи отдельные застройщики начали корректировать свои проекты, уменьшая общую площадь квартир и тем самым снижая их конечную стоимость.