Пентхаусы по-мински. Как выглядят самые дорогие квартиры в столичных новостройках, и кто их покупатели

 
296
19 сентября 2014 в 8:30
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Аркадий Соболев

К пониманию того, что неплохо бы внедрить в строительную практику Минска возведение пентхаусов — атрибута американской мечты, — столичные застройщики пришли сравнительно недавно. Развитие рынка элитной недвижимости пошло с появлением публики, желающей эту недвижимость себе прикупить. В последнее время заметна тенденция: застройщики домов в самых интересных и центральных частях Минска считают своей святой обязанностью запроектировать на последних этажах жилье для «избранных». Как правило, это двухэтажные квартиры с выходом на собственную террасу. Но всегда найдутся прагматики, уверенные, что «канонических» пентхаусов в Минске нет. Onliner.by побывал в самых известных столичных новостройках, чтобы подтвердить или опровергнуть это убеждение.

— Пентхаусов в высотке может быть два или три. Это такой же штучный товар, как и Bentley, — вводит нас в курс дела директор консультационной компании «Вива Капитал» Вадим Тачкин. — В идеальной картине мира на штучный товар должно приходиться множество покупателей. Цена — вторичный фактор. Если объект действительно представляет ценность и может быть назван пентхаусом, то покупатель найдется, невзирая на количество нулей в ценнике. Как было написано в одном из журналов под рекламой дорогой яхты: «Если вас интересует цена этой яхты, не звоните нам».

Ценников, заставляющих чистосердечно удивиться, мы не обнаружили. Ограниченные возможности потенциальных покупателей вынуждают строительные организации спускать на землю полет архитектурной мысли и наделять пентхаусы «подъемными» характеристиками.

Пентхаус в доме «У Троицкого» — $665 000

Самый дорогой пентхаус в доме «У Троицкого» смотрит на красоты Минска с высоты 23-го этажа. Квартира площадью 552 квадратных метра, каждый из которых был оценен в $2800, продан еще в 2010 году за более чем $1 500 000. Завидное жилье, располагающее тремя уровнями и двумя террасами, досталось иностранной организации. Попасть туда (по понятным причинам) невозможно.

В первом подъезде на верхних этажах самой низкой части новостройки расположен один из последних свободных пентхаусов. Остальные, превосходящие его по размерам, характеристикам и цене, уже нашли своих обладателей.

Лифтовой холл:

Квартира площадью 266 квадратных метров — двухуровневая, третий уровень является открытой террасой. За метр здесь просят $2500. Специалист по продажам компании «Трайпл» Павел Протасовский рассказывает, что при необходимости покупателю предоставят рассрочку на год.

Не из всех окон открывается вид на гладь Свислочи, с тыльной стороны они смотрят на потрепанные временем жилые здания, находящиеся в некотором диссонансе с новостройкой.

Пресловутый дом «У Троицкого» реализован почти на 85%. И, вопреки народному стереотипу о том, что дорогая недвижимость скупается исключительно иностранцами, Павел сообщает: 80% покупателей — белорусы.

— Пентхаусы — редкость для Минска. Неудивительно, ведь их начали строить лишь примерно с 2005 года. Было бы некорректно сравнивать мировой опыт с минским. Слишком дорогой объект, соответствующий мировым канонам, попросту не найдет у нас свою публику, — объясняет Павел.

Пентхаус в ЖК «Славянский квартал» — $690 000

Три разноуровневые высотки на проспекте Победителей, соединенные общим стилобатом, для многих горожан навсегда останутся голубой мечтой. Цена квадратного метра на этапе прямых продаж превышает $2000. После неопределенного количества времени, когда квартиры в жилом комплексе «Славянский квартал» перейдут в разряд вторичного жилья, стоимость может вырасти.

Самые большие по площади квартиры располагаются на последних трех этажах самой высокой части здания, каждая из них занимает половину этажа. И, несмотря на заметный минус в виде отсутствия открытых террас, элитное жилье в поднебесье давно забронировано, а в некоторых уже вовсю идет ремонт и обживаются новоселы. Каждый из 230 квадратных метров пентхаусов стоит $3000.

Виды из окон:

Еще одна квартира, претендующая на звание пентхауса, — сравнительно небольшая по площади — 145 «квадратов». Зато предусмотрена длинная винтовая лестница, ведущая по стеклянному вертикальному коридору прямиком на крышу.

Рассматривая пейзажи Минска с открытой площадки, мы обратили внимание на странное архитектурное решение — форточки в стеклянном ограждении, предназначение которых было нам непонятно. Представители компании объяснили: в будущем окошки позволят высотникам беспрепятственно спускаться по канатам для проведения работ на фасаде.

Примерно 84% квартир в жилом комплексе проданы. В этой новостройке нам также сообщают примечательный факт: подавляющее большинство покупателей — белорусы.

Пентхаус в ЖК «Парус» — $1 120 000

Двухуровневые пентхаусы в жилом комплексе «Парус», коих всего четыре, занимают самые высокие этажи — 31-й и 32-й. Самым дорогим в комплексе по праву считается семикомнатный пентхаус площадью 320 квадратных метров по $3500 каждый. Конечная цена составляет $1 120 000.

— Среди преимуществ апартаментов в «Парусе» можно назвать предусмотренные в них приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, теплые полы, панорамное остекление, открытую террасу, — рассказали в компании «Итера». — Высота потолков в пентхаусах — 3 метра. Стоит иметь в виду, что на высоте 100 метров воздух гораздо чище, чем внизу. Подобных жилых объектов на такой высоте в Минске нет. Значительная часть квартир уже продана — примерно 70—80%.

Вид из окон:

Пентхаус в доме на Киселева, 17 — $2 000 000

Дом под названием «Времена года» на улице Киселева, 17, планировался как самый премиальный объект в Минске. В пользу этого говорит цена квадратного метра — $3000. Особняк включает в себя 48 квартир, в том числе и двухуровневые.

Общая площадь двухуровневого пентхауса, который риелторы называют самым дорогим из существующих в столице, — 670 квадратных метров. Высота потолков на первом уровне — 3,5 метра, на втором — 5 метров. Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Виды из окон:

— По определению, пентхаус — это помещение для жилья на крыше или отдельная площадь на верхнем этаже, — объясняет представитель компании. — Так как наша квартира занимает весь последний этаж первого подъезда, мы смело можем назвать его пентхаусом. Сегодня пентхаусы предусматривают во многих новостройках Минска. Наш уникален своей площадью и высотой потолков. Вторая такая же квартира во втором крыле здания продана гражданину Беларуси. И в целом квартиры в доме пользуются спросом именно у наших соотечественников.

Что касается объектов, которые еще не сданы в эксплуатацию, то пентхаусы планируется построить в ЖК «Аквамарин» на пересечении улиц Филимонова и Парниковой, ЖК «Лазурит» на проспекте Победителей, в комплексе «Маяк Минска» возле Национальной библиотеки.

— Строительство пентхаусов в Минске — рискованное дело для застройщиков: огромные средства и усилия, вложенные в создание достойных апартаментов, могут не оправдаться, и покупатель на них найдется нескоро, — объясняет Вадим Тачкин. — Обязательными условиями для пентхауса можно назвать отдельный вход, более пяти выделенных машино-мест в паркинге, наивысшая система безопасности, исчерпывающая инфраструктура в жилом комплексе.

Среди застройщиков есть мнение, которое не принято афишировать, что потенциальной аудиторией дорогого жилья сегодня являются иностранцы-игроки, посещающие Минск с одной простой и прозрачной целью — провести время в казино. Таких азартных игроков не так много, как ожидалось, ведь те, кто действительно способен спускать шальные деньги в казино, предпочтут летать ради этой забавы в Европу.

Белорусы, по мнению специалиста, задумываются о покупке пентхаусов, дойдя до уровня полного обеспечения всем необходимым жильем: столичными квартирами, загородным домом. Следующей ступенькой для них становится покупка апартаментов в знаковом объекте с не менее знаковыми соседями. Социальный состав соседей — важный критерий при покупке недвижимости премиум-класса. Состоятельные люди хотят жить в среде себе равных. В числе других критериев — малоэтажность, живописный вид, хорошая экология района, но при этом расположение в центральной части города.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Аркадий Соболев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
19.09.2014 в 8:32
Разрыв в доходах основного населенья
и горсткой избранных Большим Каньоном стал.
Наш дом - Беларусь. Есть пентхаус и подвал.
А между ними - нежилые помещенья.
19.09.2014 в 8:32
Шикарно. Шоб я так жыл.
19.09.2014 в 8:33
- Почему ты не хочешь купить мне квартиру? В конце концов, в моих жилах течeт твоя кровь!
- Больной, отстаньте от донора, дайте ему спокойно уйти.
19.09.2014 в 8:34
Шикарно. Шоб я так жыл.
"Бендер":

сначала русский выучить надо
а домик то долгострой с претензиями
19.09.2014 в 8:34
У нас нет настоящих пентхаусов, а те что есть - жалкое подобие настоящих западных пентхаусов!
19.09.2014 в 8:34
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
19.09.2014 в 8:35
так кто их покупатели???????
19.09.2014 в 8:35
Шо б мы так жили
19.09.2014 в 8:37
В Славянском самые лучшие виды и расположение.
19.09.2014 в 8:37
Шо б мы так жили
"Nikker1983":

А вы готовы к земле?
19.09.2014 в 8:37
так кто их покупатели???????
"denisOK":


белорусы же ну))
19.09.2014 в 8:37
Начинаю с моих папицот откладывать
19.09.2014 в 8:37
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
19.09.2014 в 8:38
У нас на Каменной свои пентхаусы!!!)))
19.09.2014 в 8:38
Сейчас набегут толпа экспертов из Каменки и Шабанов, убедительно доказывающих, что это отстой, жить надо в отдельном доме и т.д.
А по факту, красивое жильё в удобном месте. Я бы хотел купить себе такое, жаль мало строят.
19.09.2014 в 8:39
У нас нет настоящих пентхаусов, а те что есть - жалкое подобие настоящих западных пентхаусов!
"makar123":

как то по работе видал один "пентхаус", выход на крышу на которую выведены вентшахты и канализация
все ароматы нижних этажей в одном "пентхаусе"
19.09.2014 в 8:40
Лучше своего дома ничего нет!
19.09.2014 в 8:43
Шикарно. Шоб я так жыл.
"Бендер":

пока ты тут так усердно комментируешь тебе это не светит)..
19.09.2014 в 8:43
Заплати $1 120 000 и получи шикарный вид из окна)
19.09.2014 в 8:47
Шо б мы так жили
"Nikker1983":

А вы готовы к земле?
"Лайкиненужны":

К земле пока не готов, еще молодой. А вот к зиме готов
19.09.2014 в 8:47
Прикорытники жиру бесятся
19.09.2014 в 8:47
дел
19.09.2014 в 8:47
Шикарно. Шоб я так жыл.
"Бендер":

пока ты тут так усердно комментируешь тебе это не светит)..
"sashaquatro":

и мне с тобой получается тоже =(
19.09.2014 в 8:48
Заплати $1 120 000 и получи шикарный вид из окна)
"jahman":

Вид как вид, вполне обычный. Или вам на какие нить рахитичные сосенки под минском приятней смотреть?
19.09.2014 в 8:50
Самые нормальные пентхаусы строятся на ул. Быховская, там хоть нормальные окна в пол и выход на террасу.
19.09.2014 в 8:50
А по карточке расчитаться можно?)
19.09.2014 в 8:50
2 ляма за пентхауз в Минске???? Да они спятили???
19.09.2014 в 8:51
дом "у троицкого" называю Титаник. уж больно напоминает..такой же большой и пафосный.
19.09.2014 в 8:54
Заплати $1 120 000 и получи шикарный вид из окна)
"jahman":

да)... шикарней не придумаешь)...
19.09.2014 в 8:54
Да, классовое разделение становится очевидным.
19.09.2014 в 8:55
куда смотрит налоговая?
19.09.2014 в 8:55
Так и живем...
19.09.2014 в 8:56
Кстати,да.Кто покупатель-то?
19.09.2014 в 8:59
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
"SOLDYK":

Что для вас честно? Если у станка на заводе, то нет.
19.09.2014 в 9:01
Дорага-багата.
19.09.2014 в 9:02
Откуда такие цены?! За такие деньги можно купить милый домик у моря в теплой стране
19.09.2014 в 9:04
спасибо, что показали баскетбольную площадку
19.09.2014 в 9:07
жить и дышать смогом на верхних этажах, травить себя и своих детей...
19.09.2014 в 9:07
Купить обычную квартиру, а за разницу можно на курорте квартирку прикупить и париться на солнышке
19.09.2014 в 9:09
Красиво жить не запретишь!
19.09.2014 в 9:11
Бетон качественно отшлифован, особенно по винтовой лестнице это заметно
19.09.2014 в 9:11
какие 80 -84 % продаж... Ребята из Троицкого и Славянского нагло врут... Вечером у обоих комплексов в лучшем случае свет у 20 % окон
19.09.2014 в 9:11
Угадай страну )))))))))))))

окно
19.09.2014 в 9:13
хотя б однушку постороить
19.09.2014 в 9:14
Чем больше возможностей потратить огромные деньги в РБ, тем больше работы у налоговой.
19.09.2014 в 9:18
Вид из пентхауса по Киселева на пентхаус У Троицкого и Славянский квартал.
19.09.2014 в 9:22
Шикарно. Шоб я так жыл.
"Бендер":

Пока будешь комменты строчить на Онлайнере, точно не будешь так жить
19.09.2014 в 9:23
Батарея шикарно стоит за 1 млн долларов )
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/f10536e78f95a106f229ff639e25173a_1411052087.jpg
19.09.2014 в 9:23
во всем мире пентхаус - квартира с эксплуатируемой кровлей
а у нас ПХ это квартиры на последнем этаже.. странно
а вообще - красиво жить не запретишь )
19.09.2014 в 9:26
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":


Читайте внимательно "Белорусы, по мнению специалиста, задумываются о покупке пентхаусов, дойдя до уровня полного обеспечения всем необходимым жильем: столичными квартирами, загородным домом. Следующей ступенькой для них становится покупка апартаментов в знаковом объекте с не менее знаковыми соседями."
19.09.2014 в 9:26
Куплю евровагонку, обобью свой чердак, и буду жить в своем пентхаузе. Выше меня будут только голуби
19.09.2014 в 9:27
[censored]
19.09.2014 в 9:28
arekusei, нам с вами и другим менее успешным людям в карман
19.09.2014 в 9:28
Фамилии в студию. Страна должна знать кто сколько украл.
19.09.2014 в 9:29
странно, что бендер на первом месте в коментах про айфон, а тут как-то не очень...устал наверно
19.09.2014 в 9:30
Йоу! Хочу 7-ми комнатный пентхаус и точка!
19.09.2014 в 9:30
куда смотрит налоговая?
"arekusei":

в карман менее успешных людей т.е. в наш с вами,и на барахолке барыг ловит
19.09.2014 в 9:32
Йоу! Хочу 7-ми комнатный пентхаус и точка!
"Ladomira":

Так и быть, ХОТИТЕ)
19.09.2014 в 9:33
В числе других критериев — малоэтажность


да, парус - самое то

Йоу! Хочу 7-ми комнатный пентхаус и точка!
"Ladomira":


в троицком приезжий "игрок" (немного смугловатый и не очень хорошо
говорить по русски) здавал за секс два раза в неделю
19.09.2014 в 9:36
Офигеть, получается не так уж плохо живут у нас люди, только плачут шо не плотят, цены растут,прям рыдают, а потом на слезы квартиру покупают в пентхаусе!
19.09.2014 в 9:36
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
"SOLDYK":


Вполне реально. Работы,как и заработки разные бывают.
19.09.2014 в 9:38
За 2кк $ я построю шикарный дом в Стокгольме и ещё останется тысяч 500-700, если не больше.
19.09.2014 в 9:38
какие 80 -84 % продаж... Ребята из Троицкого и Славянского нагло врут... Вечером у обоих комплексов в лучшем случае свет у 20 % окон
"solov80":

Там ремонты делаться ещё долго будут-это ж не обои бумажные поклеить в хрущёвочке)))
Я думаю через пару-тройку лет будут почти все окошки светиться.
19.09.2014 в 9:40
Цены неадекватные
19.09.2014 в 9:41
Вообще, это странно, что в стране, которая судит людей за порноролики вконтакте, организует переговоры для прекращения войны в Украине, и ликвидирует продавцов спайсами, продаются квартиры, заработать на которые возможно только торговлей женщинами, оружием и наркотиками.
19.09.2014 в 9:41
в троицком приезжий "игрок" (немного смугловатый и не очень хорошо
говорить по русски) здавал за секс два раза в неделю
"торсен":

Не хочу за секс, хочу за просто так! :=))
19.09.2014 в 9:42
А почему не показали заселённый "рабочими" "пентхаус" "Вивальди"?
19.09.2014 в 9:42
за такие деньги можно купить квартиру или дом в Испании или Италии и красиво, положа остаток денег в банк, жить на берегу моря на проценты. только дураки могут повестись на такие квартиры. а заработать честным трудом не возможно на такое жилье!
19.09.2014 в 9:48
хз, то ли мотиватор к работе,
то ли демотиватор...
19.09.2014 в 9:48
в троицком приезжий "игрок" (немного смугловатый и не очень хорошо
говорить по русски) здавал за секс два раза в неделю
"торсен":

Не хочу за секс, хочу за просто так! :=))
"Ladomira":


похвально, за попицот долго горбатится придется -
трудом праведным не построить хором каменных ( C )

во всем мире пентхаус - квартира с эксплуатируемой кровлей
а у нас ПХ это квартиры на последнем этаже
"M:


садись - два
вот пентхаус из попсового "meet joe black"
http://graphics8.nytimes.com/images/2006/12/03/nyregion/03pier.xlarge1.jpg

торсен
"pokerbeer":

Вообще, это странно, что в стране, которая судит людей за порноролики вконтакте, организует переговоры для прекращения войны в Украине, и ликвидирует продавцов спайсами
"Борп":


это чтобы слишком много покупателей пентхаусов не разводилось,
деньги они такие - компанию не переносят
19.09.2014 в 9:49

А по факту, красивое жильё в удобном месте. Я бы хотел купить себе такое, жаль мало строят.
"X-harn":

 
Так еще есть непроданные пентхаусы. В чем проблема их купить? Или всё же расчетник не позволяет?
19.09.2014 в 9:49
какие 80 -84 % продаж... Ребята из Троицкого и Славянского нагло врут... Вечером у обоих комплексов в лучшем случае свет у 20 % окон
"solov80":

Смешно, люди купили и забыли.поехали отдыхать куда.
Там не первую квартиру покупают что бы бежать ремонт делать.
А по факту в рб полно миллионеров и все дорогое будет куплено.
19.09.2014 в 9:49
Кто-то в доле, но не мы.....
19.09.2014 в 9:50

А по факту, красивое жильё в удобном месте. Я бы хотел купить себе такое, жаль мало строят.
"X-harn":

 
Так еще есть непроданные пентхаусы. В чем проблема их купить? Или всё же расчетник не позволяет?
"дерепанмодаз":

Угу, я пока не зарабатываю нужной суммы, а другую недвижимость продавать не хочу. Ценник слишком высок, из-за недостатка предложения на рынке. Но с современными тенденциями на рынке недвижимости, рано или поздно он снизиться, промку то с центра Минска вынесут рано или поздно, а на её месте никак не панельки построят.
19.09.2014 в 9:50
Да в москве такие цены! Даже уже дороговато для москвы за такие же пентхаусы)
19.09.2014 в 9:50
Угадай страну )))))))))))))

окно
"Kowalski41":

 
Для микропроветривания хватит.
19.09.2014 в 9:52
есть ещё пентхаусы в комплексе там, где была "брестская крепость" на Богдановича
19.09.2014 в 9:52
Угадай страну )))))))))))))

окно
"Kowalski41":

 
Для микропроветривания хватит.
"дерепанмодаз":

оно наружу открывается
19.09.2014 в 9:56
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/9d42202baef6e76d9ee18504004dc2ed_1411052156.jpg
снято с колеса обозрения в парке Горького,инфа как всегда много %
19.09.2014 в 9:57
Шикарно. Шоб я так жыл.
"Бендер":

Безвкусица жи
19.09.2014 в 9:57
еще ж эту сумму не забудьте на 2 а то и 3 умножить,
когда квартира уже с отделкой и нутрянкой будет
19.09.2014 в 9:59
Ценник слишком высок, из-за недостатка предложения на рынке. Но с современными тенденциями на рынке недвижимости, рано или поздно он снизиться, промку то с центра Минска вынесут рано или поздно, а на её месте никак не панельки построят.
"X-harn":

 
С чего бы это ценнику снижаться? Дома строят на каждом шагу, но ничего не дешевеет. Всё те же 1300-1800 за метр.
Промку вынесут, но скорее всего, к тому времени вы уже будете жить в земле.
19.09.2014 в 10:00
Угадай страну )))))))))))))

окно
"Kowalski41":

 
Для микропроветривания хватит.
"дерепанмодаз":

оно наружу открывается
"mewarh":

с петлями внутри? нуну....
19.09.2014 в 10:00
Разрыв в доходах основного населенья
и горсткой избранных Большим Каньоном стал.
Наш дом - Беларусь. Есть пентхаус и подвал.
А между ними - нежилые помещенья.
"fogast":

Меньше торчи на форуме стараясь быть первым в комментариях и через пару лет может и займешь нежилое помешение по середине.
19.09.2014 в 10:02
fogast, что бы заработать на такую квартиру нужно очень много воровать)
19.09.2014 в 10:06

А по факту, красивое жильё в удобном месте. Я бы хотел купить себе такое, жаль мало строят.
"X-harn":

 
Так еще есть непроданные пентхаусы. В чем проблема их купить? Или всё же расчетник не позволяет?
"дерепанмодаз":

Угу, я пока не зарабатываю нужной суммы, а другую недвижимость продавать не хочу. Ценник слишком высок, из-за недостатка предложения на рынке. Но с современными тенденциями на рынке недвижимости, рано или поздно он снизиться, промку то с центра Минска вынесут рано или поздно, а на её месте никак не панельки построят.
"X-harn":

Если ценник и снизится, то не из-за того, что будут выносить заводы. По моему такие квартиры покупают из-за соседей, а не из-за престижности. Вероятность быдла с деньгами намного снижается.
19.09.2014 в 10:07
Ну давайте, будем дрючить тех кто собрал и купил, а лошьё пишите, обсерайте, каждый живет как хочет, если денег не заработал - живи в какашке!!!
19.09.2014 в 10:09
А я бы купил пентхаус в Испании или Италии на берегу моря за 1 млн. долларов и всю оставшуюся жизнь без бедно дожил бы там будь.у меня второй милион долларов!
19.09.2014 в 10:11
80% покупателей — белорусы.
мы всех этих покупателей или их приближённых можем увидеть на БТ наверное.
19.09.2014 в 10:12
Зачем про это рассказывать,что бы ещё больше столкнутьпростой люд с сильными мира сего?хотя мы для них:все крепостные до сих пор!!!
19.09.2014 в 10:13
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":

И в магазин за 5 км. пешком ходить. Пожили, знаем.
19.09.2014 в 10:16
какие 80 -84 % продаж... Ребята из Троицкого и Славянского нагло врут... Вечером у обоих комплексов в лучшем случае свет у 20 % окон
"solov80":

Смешно, люди купили и забыли.поехали отдыхать куда.
Там не первую квартиру покупают что бы бежать ремонт делать.
А по факту в рб полно миллионеров и все дорогое будет куплено.
"Byxgalter":

Не, все в казино сидят, ведь для этого же они купили квартиры эти. А реально и 20% свет не горит в квартирах, 8-10% не больше.
19.09.2014 в 10:18
Апартаменты, конечно крутые. Но жить на такой высоте ни за что не согласилась бы. Я люблю смотреть на деревья снизу вверх, мне так приятнее))))
19.09.2014 в 10:18
Вероятность быдла с деньгами намного снижается.
"merchant2012":

 
Нет особой разницы, жить рядом с богатым или с бедным быдлом.
19.09.2014 в 10:19
Ценник слишком высок, из-за недостатка предложения на рынке. Но с современными тенденциями на рынке недвижимости, рано или поздно он снизиться, промку то с центра Минска вынесут рано или поздно, а на её месте никак не панельки построят.
"X-harn":

 
С чего бы это ценнику снижаться? Дома строят на каждом шагу, но ничего не дешевеет. Всё те же 1300-1800 за метр.
Промку вынесут, но скорее всего, к тому времени вы уже будете жить в земле.
"дерепанмодаз":

Потому что, что бы не говорили, а богатых людей становится всё больше, машин становится всё больше, что убивает достоинства постоянной жизни в загородном доме. Следовательно будет расти и предложение на элитное жильё в центре Минска. А чем выше предложение, тем ниже цена.
PS. Причём тут цена на жильё эконом класса я немного не понял.
19.09.2014 в 10:20
merchant2012,
Если ценник и снизится, то не из-за того, что будут выносить заводы. По моему такие квартиры покупают из-за соседей, а не из-за престижности. Вероятность быдла с деньгами намного снижается.

Покупают из-за доступности делового центра города и инфраструктуры. От любого из этих домов до почти всех хороших бизнес-центров ехать 15 минут на машине, вместо часа из Боровлян.
19.09.2014 в 10:21
И наша страна ещё без конца берёт кредиты за рубежём????нужно просто у своих отдолжить,а потом по старой схеме:от куда такие деньги,аааа?И домой на Володарского2
19.09.2014 в 10:22
А все равно всех 2 квадрата уравняют
19.09.2014 в 10:22
Тут как раз таки все просто... Пентхаусы покупают иностранные граждане, а вот Белорусы которым это по карману, не заморачиваются такими мелочами, а строят себе во всех частях Минска и Белоруссии - РЕЗЕДЕНЦИИ
19.09.2014 в 10:22
Да уж............ Сказал бы Киса Воробьянинов
19.09.2014 в 10:23
Есть же у людей такие деньги...
19.09.2014 в 10:23
Смешно, люди купили и забыли.поехали отдыхать куда.
Там не первую квартиру покупают что бы бежать ремонт делать.
А по факту в рб полно миллионеров и все дорогое будет куплено.
"ZL@D":


По факту Белоруссии все миллионеры если на то пошло :)
19.09.2014 в 10:25
куда смотрит налоговая?
"arekusei":

наверное сюда
19.09.2014 в 10:26
Вообще, это странно, что в стране, которая судит людей за порноролики вконтакте, организует переговоры для прекращения войны в Украине, и ликвидирует продавцов спайсами, продаются квартиры, заработать на которые возможно только торговлей женщинами, оружием и наркотиками.
"Борп":

Вы правы на все 100%,просто маразм,рыба гниёт с головы!
19.09.2014 в 10:27
Батарея шикарно стоит за 1 млн долларов )
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/f10536e78f95a106f229ff639e25173a_1411052087.jpg
"Блиц":

Ну батарею перенесут. А вообще интересно как реализовано отопление будет? Тёплые пол? Подоконные радиаторы в полу? Стаким остеклением и зимой в -30... В Калифорнии то это нормально. А вот в нашем климате. Понятно жильцам пофиг какой счёт за отопление. Но чтоб и в валкнках илитных ходить непришлось в пентхаусе))
19.09.2014 в 10:31
Ужас, архитекторы, дизайнеры и строители явно друг друга в глаза не видели
Окно, которое никогда не будет открыто, и лестница вырвиглаз для такого жилья
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/a806ac80cd9ab1ef2205937a6b556762.jpg
Это не знаю как описать
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/f10536e78f95a106f229ff639e25173a_1411052087.jpg
Как можно так коммуникации запроектировать? что с ними делать теперь, как зашивать, обыгрывать и шумоизолировать?
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/fcf259f96726e2afacc74882e9858a2d.jpg
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/8fc0cbee1011c8a2863b94429016e613_1411052463.jpg
наверное поэтому эти квадраты еще пустуют, и ищут своих покупателей на онлайнере
19.09.2014 в 10:33
Ужас, архитекторы, дизайнеры и строители явно друг друга в глаза не видели
Окно, которое никогда не будет открыто, и лестница вырвиглаз для такого жилья
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/a806ac80cd9ab1ef2205937a6b556762.jpg
Это не знаю как описать
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/f10536e78f95a106f229ff639e25173a_1411052087.jpg
Как можно так коммуникации запроектировать? что с ними делать теперь, как зашивать, обыгрывать и шумоизолировать?
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/fcf259f96726e2afacc74882e9858a2d.jpg
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/8fc0cbee1011c8a2863b94429016e613_1411052463.jpg
наверное поэтому эти квадраты еще пустуют, и ищут своих покупателей на онлайнере
"Maercs":

Я ждал тебя эксперт архитектуры из панельки!
19.09.2014 в 10:36
Славянский квартал!!!КАк громко звучит. А почему не арийский???А за ним нечисть живет. За ляма 2 можно и в NY что-нибудь прикупить!
19.09.2014 в 10:39
А чем выше предложение, тем ниже цена.
"X-harn":

 
В БССР это правило не действует.
19.09.2014 в 10:39
Сервис за 400 000 $ уже купили:?
19.09.2014 в 10:43
Смешно, люди купили и забыли.поехали отдыхать куда.
Там не первую квартиру покупают что бы бежать ремонт делать.
А по факту в рб полно миллионеров и все дорогое будет куплено.
"ZL@D":


По факту Белоруссии все миллионеры если на то пошло :)
"Djazzz":

Но, но, но, не приписывайте мне чужие слова.
19.09.2014 в 10:46
также сообщают примечательный факт: подавляющее большинство покупателей — белорусы.


Надеюсь не ждали там кого-то ещё, кроме разве что русских? Жить в Минске это мечта для многих, это понятно.
19.09.2014 в 10:47
Покупка 600 квадратов = суммарной жизни 100 человек не из высшего денежного сословия. На отделку 600 квадратов уйдет стоимость 5 детских садов. А потом сосед сверху набухается и зальет вчистую все 600 квадратов. Это деньги в унитаз....
19.09.2014 в 10:47
Ну и залепили, "хорошая экология района, но при этом расположение в центральной части города"...именно поэтому дом на Киселева 12 год достроить не могут, или продать?
19.09.2014 в 10:56
marsupilami, А почему не английский???
19.09.2014 в 10:58
жить и дышать смогом на верхних этажах, травить себя и своих детей...
"Lighty_i":

смог не поднимается выше 5 этажа! наверху чистый воздух
чем выше этаж тем тем лучше вид и дороже квадрат!
19.09.2014 в 10:59
Однако ни дом на Киселева ни Парус так и не могут достроить. Не хватает денег, а денег нет ибо не особо хоят покупать квартиры там. А в целом чем больше богатых и чем богаче они, тем больше бедных и беднее они. зато понятно почему поборами нас мучают в последнее время активно.
19.09.2014 в 11:02
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":

И в магазин за 5 км. пешком ходить. Пожили, знаем.
"ZL@D":

именно. такой херней нужно заниматься лет в 50+,
а до этого возраста - достаточно разок в месяц снять подобное удовольнствие на уикенд - предостаточно будет
19.09.2014 в 11:16
Подавляющее большинство покупателей это беларусы. Но государство не поинтересуется у них откуда денежки. Да и многие ограничения и правила на них не распостраняются... Остальным предлагают каменную норку...
19.09.2014 в 11:18
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":

И в магазин за 5 км. пешком ходить. Пожили, знаем.
"ZL@D":

именно. такой херней нужно заниматься лет в 50+,
а до этого возраста - достаточно разок в месяц снять подобное удовольнствие на уикенд - предостаточно будет
"pokerbeer":


угу, расскажи богатеям как им жить
пусть тихонько поржут с тебя и предлагаемого лайфстайла

Покупка 600 квадратов = суммарной жизни 100 человек не из высшего денежного сословия. На отделку 600 квадратов уйдет стоимость 5 детских садов. А потом сосед сверху набухается и зальет вчистую все 600 квадратов. Это деньги в унитаз....
"asiat1975":


сосед сверху в пентхаусе - господь бог что ле?
19.09.2014 в 11:28
А вы беларусы пашите в три смены и отчисляйте поборы в казну , что бы какой то прикорытный мог купить себе пентхаус, и пару каттеджей в дроздах.
19.09.2014 в 11:31
Понеслось!!!!не любит наш народ толстосумов!!!чесно жить в нашей стране значит не жить,а выживать!!!!какие пентхаусы!!!!квартирка в спальном районе,да законные 6соток,вот и весь пентхауз для 90% наших людей.А главное спать спокойно!
19.09.2014 в 11:32
А вы беларусы пашите в три смены и отчисляйте поборы в казну , что бы какой то прикорытный мог купить себе пентхаус, и пару каттеджей в дроздах.
"wowka2001":

Зависть ?
19.09.2014 в 11:35
Вы сделайте репортаж про пентхаусы на Маяке Минска от хитрозастройщика по имени "зомекс инвестмент" посмеемся вместе !
19.09.2014 в 11:36
solov80, 80% продана белорусам, здесь речь о том в каком процентном соотношении покупают белорусы к иностранцам, а не соотношение продаваемых к проданным
19.09.2014 в 11:38
— Строительство пентхаусов в Минске — рискованное дело для застройщиков: огромные средства и усилия, вложенные в создание достойных апартаментов, могут не оправдаться, и покупатель на них найдется нескоро

Это наверно он про Вивальди, где из пентхаусов сделали общаги для строителей )
19.09.2014 в 11:39
Представители компании объяснили: в будущем окошки позволят высотникам беспрепятственно спускаться по канатам для проведения работ на фасаде.

Шоб па майму ылитнаму пиндхаосу рабацяги з вяроуками бегали?!!!
19.09.2014 в 11:40
Угадай страну )))))))))))))

окно
"Kowalski41":

я сразу и не заметил))))))
19.09.2014 в 11:49
два ляма зеленных за жилье в рб, в минске, с видом на крыши (не новые) эстетическая составляющая тоже весьма спорная и на любителя!
а с видом на стеллу так ну его на... кгбшники и сбшники вылазить не будт чтоб не дай бог что...

и это за Голые стены без ремонта!!! пфф...

вот что бывает когда бабло есть у колхозников (выходцев с дярэуни в исконно белоруской версии)
адекватные современных взглядов люди такие деньги не платили было просто...
так как это в большинстве случаев убожество...

ps посмотрите на действительно пентхаусы хотя бы в той же Варшаве! за такие же деньги)
19.09.2014 в 11:49
короче усе у нас добра.
19.09.2014 в 11:50
В Славянском квартале виды из окон самые шикарные.
19.09.2014 в 11:56
какие 80 -84 % продаж... Ребята из Троицкого и Славянского нагло врут... Вечером у обоих комплексов в лучшем случае свет у 20 % окон
"solov80":

так ремонты идут.
19.09.2014 в 11:57
Дом на Киселева - это просто праздник и торжество агроархитектуры "па-багатаму". Один полированный коричневый гранит чего стоит. Регулярно мимо него прогуливаюсь и хочется схватиться за голову и отбить руки этим "архитекторам". Большее уродство сложно найти. Во что они блеать Минск превращают???
19.09.2014 в 12:03
Кто это покупает? У всех же з/п по ПИЦЦОТ ......
19.09.2014 в 12:06
Шикарно. Шоб я так жыл.
"Бендер":

сначала русский выучить надо
а домик то долгострой с претензиями
"marsupilami":

они тоже хотят кусочек
19.09.2014 в 12:11
Это где в нашей стране нужно работать, чтобы купить такую квартиру, а плюс еще ремонт и мебель в половину стоимости этой квартиры?! А какая там квартплата!!!!
19.09.2014 в 12:12
Агровип как оно есть: трубы посередине комнаты, колонна посередине 'панорамного' окна, трубы посреди потолка, офигенные виды из окна и прочее. Было бы интересно посмотреть на подземные парковки (они же есть во всех этих домах?): вангую места на которые не всякое авто спокойно станет, в духе парковки в Арена-сити.
19.09.2014 в 12:19
Следующей ступенькой для них становится покупка апартаментов в знаковом объекте с не менее знаковыми соседями. Социальный состав соседей — важный критерий при покупке недвижимости премиум-класса. Состоятельные люди хотят жить в среде себе равных.

Всё правильно. Льготники должны жить с льготниками...
19.09.2014 в 12:22
Внутреннее содержимое "Гаргары" также убого как и внешнее. Простенькие радиаторы, такие же стеклопакеты. Вот только цена далеко неубогая. Эстетическая составляющая здания сомнительна. Не вписывается в композицию окружающей застройки, просто нависает над Троицким. Скорее всего, со временем придётся сносить. Вся "элитность" заключается в месторасположении.
19.09.2014 в 12:24
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
"SOLDYK":

Можно заработать и честно! И не важно чем торговать: нефтью или газом!
19.09.2014 в 12:29
Кто это покупает? У всех же з/п по ПИЦЦОТ ......
"Archer-1985":


а как же поворовать? насяльники, чинуши и прочее прикорытные... взятки, откаты, распилы...
все пучком!

ps а то что отдельных сливают и по новостям трубят так это "процесс отлучения" от кормушки и "утраты довория" такой...
19.09.2014 в 12:30
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
"SOLDYK":

Работай на заводе в три смены)
19.09.2014 в 12:31
Начиная уже с суммы в миллион лучше отстроить хороший домик за городом с банькой и большим участком для отдыха
19.09.2014 в 12:42
Вот поубивал бы за такой монтаж систем отопления. У троицкого- ну вот зачем там по 2 радиаторы маленьких под окном? Что было то и втюхали? Парус, вообще респект - мегазачетный радиаторный бортик с термоголовкой в сторону прохода, про конвектора инженеры видно не в курсе? На Киселева - поставить чугунину, да еще и по двухтрубной системе вместе с нормальным подключающим комплектом идеал идиотизма.
19.09.2014 в 12:48
Ужас, архитекторы, дизайнеры и строители явно друг друга в глаза не видели
Окно, которое никогда не будет открыто, и лестница вырвиглаз для такого жилья
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/a806ac80cd9ab1ef2205937a6b556762.jpg
Это не знаю как описать
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/f10536e78f95a106f229ff639e25173a_1411052087.jpg
Как можно так коммуникации запроектировать? что с ними делать теперь, как зашивать, обыгрывать и шумоизолировать?
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/fcf259f96726e2afacc74882e9858a2d.jpg
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/8fc0cbee1011c8a2863b94429016e613_1411052463.jpg
наверное поэтому эти квадраты еще пустуют, и ищут своих покупателей на онлайнере
"Maercs":

Я ждал тебя эксперт архитектуры из панельки!
"X-harn":

А разве нужно быть экспертом, мистер 'ай да ну, и так сойдет'?!
19.09.2014 в 12:56
Разрыв в доходах основного населенья
и горсткой избранных Большим Каньоном стал.
Наш дом - Беларусь. Есть пентхаус и подвал.
А между ними - нежилые помещенья.
"fogast":

Торговые центры, казино и бизнес-центры :)
19.09.2014 в 13:04
А где квартиры? Дворовые территории показали.
19.09.2014 в 13:15
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
"SOLDYK":

Честно - только второй миллион :)
19.09.2014 в 13:17
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
"SOLDYK":

можно
19.09.2014 в 13:19
И это - здания и квартиры по мировым стандартам из современных материаллов и с современными технологиями ???? Да это обычный совок, в которым мы почти все живем. Это - агрогламур для сельских назначенцев-чиновников. Я вас умоляю.... Риэлтор нагло лжёт с целью продать и получить свой %. За 600 000 $ можно в Германии или в Швейцарии купить более-менее уже приличный дом вековой давности, или дом в Голландии с мельницей (кто знает, то поймет о чем я). Не советую к подобному ''риэлтору'' обращаться.

И главный вопрос: На фига это надо, если тем у кого сейчас есть деньги ,в своем большинстве поголовно позже по понятным причинам придется или сесть в тюрьму или в срочном порядке эммигрировать.
19.09.2014 в 13:21
За такие деньги можно отгрохать особняк за Минском!!!!!Не понимаю тех,кто покупает такие дорогие квартиры в городе....смысл блин....лучше уже дом построить в 10 км от Минска!
19.09.2014 в 13:21
офигенные виды из окна
"dimrr":

А по-моему, офигенный вид из окна. http://screenshot.ru/d63991c14ed7020839f7ee2fdcbd2b95.png
19.09.2014 в 13:38
Вот поубивал бы за такой монтаж систем отопления. У троицкого- ну вот зачем там по 2 радиаторы маленьких под окном? Что было то и втюхали? Парус, вообще респект - мегазачетный радиаторный бортик с термоголовкой в сторону прохода, про конвектора инженеры видно не в курсе? На Киселева - поставить чугунину, да еще и по двухтрубной системе вместе с нормальным подключающим комплектом идеал идиотизма.
"Alexei_27":


И не только систем отопления и вентиляции... Поверьте. Хотя бы то ,что я увидел на фото, - это уже ужастно. А если полезть в проектно-сметную документацию, то мы увидим, что это обычный совок, не стоящий и доли этих сумм. Такие квартиры могут купить только быдло-инвесторы.
19.09.2014 в 13:40
Как-то дешево.
19.09.2014 в 13:41
жить и дышать смогом на верхних этажах, травить себя и своих детей...
"Lighty_i":

Смог возле земли, учите физику.
Чем выше-тем чище воздух.
19.09.2014 в 13:41
И все-таки скрытая реклама.....
"maitresse":

Да не скрытая , а ОТКРЫТАЯ - да еще и с фотографиями (нужно заметить не "заштрихованными фотошопным эффектом") АГЕНТА, НОМЕРАМИ ТЕЛЕФОНА ПРОДАВЦОВ. И ОСОБЕННО ПОНРАВИЛАСЬ ПОСЛЕДНЯЯ ФРАЗА В СТАТЬЕ ПРО КРУТОСТЬ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ, (так продать пентхаус будет трудновато....)
19.09.2014 в 13:46
впечатляет именно вид из окон!
19.09.2014 в 13:46
Большинству людей побоку все эти постройки для кого они вообще сделаны, многие и обещанных 500 $ не получают а тут с жиру бесятся притом что власть этому только способствует.
19.09.2014 в 13:50
за такие деньги можно купить квартиру или дом в Испании или Италии и красиво, положа остаток денег в банк, жить на берегу моря на проценты. только дураки могут повестись на такие квартиры. а заработать честным трудом не возможно на такое жилье!
"enikom":


Можно жить и в Испании, но воровать деньги на такие квартиры получается только в родной Беларуси, поэтому, как говорится, ближе в кормушке)))
19.09.2014 в 13:53
Ой, посмотрел я все это.
Ничем элитные пенхайсы от обычных халтур (квартир) не отличаются.
Что там, что здесь - строят лишь бы продать на некомпетентного покупателя.
Я это с точки зрения своей профессии, которая связана с окнами и фасадами.
Меня умиляет тот факт, что в "элитных" пентхайсах стоит точно такое же окно, как и во всем здании. А критерий выбора при остеклении всего здания мы с вами знаем: попроще, подешевле. В пентхаусе окна должны быть соответствующее цене за м2: деревянные или же алюмо-деревянные. А не provedal на обзорной площадке как в квартире с винтовой лестнице. Более того с этой лестницей вообще смешно вышло: за ней окно, которое невозможно открыть. Смысл такого окна? Как его помыть? А фурнитура белого цвета в конструкции витража серого цвета? Это может для аптеки и нормально, но не для "претендующего" на что-то дорогое жилья. А убогое перильное ограждение безопасности, сваренной из стальной полосы и погрунтованное в серый цвет. Это "элитно"? Да и вообще в этой квартире в зоне винтовой лестницы одинарное остекление. Зимой же дубар будет, весной и осенью конденсат.
И это только окна, а в квартире есть же и электрика, и сантехника.
Вот так и живем.
19.09.2014 в 14:08
А где пентхаузы Вивальди с работягами?
19.09.2014 в 14:13
"Остальные, превосходящие его по размерам, характеристикам и цене, уже нашли своих обладателей."

бгг, буржуям чувство гордости не позвояет купить "пентхаус для нищебродов"? остальные пентхаусники загнобят :)
19.09.2014 в 14:15
Ну и залепили, "хорошая экология района, но при этом расположение в центральной части города"...именно поэтому дом на Киселева 12 год достроить не могут, или продать?
"wizard76":

Это говорит о том, что историю этого дома Вы совсем не не не не знаете. И еще - если интересно могу рассказать
19.09.2014 в 14:17
/loxmatij,
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":

У тех кто покупает такие квартиры есть уже и домик под МКАДом и виллы на берегу океана.А эта квартира доя понтов.Да и нету лучшего влодения денег чем в недвижимость
19.09.2014 в 14:20
хз, то ли мотиватор к работе,
то ли демотиватор...
"pokerbeer":

конечно, мотиватор
ток не к работе :) работая на работе денег (столько) не заработать.

Мотиватор к созданию своего дела.
19.09.2014 в 14:22
3500$ за метр БЕЗ ОТДЕЛКИ???Когда они уже "нажрутся"...
19.09.2014 в 14:40
Ужас, архитекторы, дизайнеры и строители явно друг друга в глаза не видели
Окно, которое никогда не будет открыто, и лестница вырвиглаз для такого жилья
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/a806ac80cd9ab1ef2205937a6b556762.jpg
Это не знаю как описать
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/f10536e78f95a106f229ff639e25173a_1411052087.jpg
Как можно так коммуникации запроектировать? что с ними делать теперь, как зашивать, обыгрывать и шумоизолировать?
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/fcf259f96726e2afacc74882e9858a2d.jpg
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/8fc0cbee1011c8a2863b94429016e613_1411052463.jpg
наверное поэтому эти квадраты еще пустуют, и ищут своих покупателей на онлайнере
"Maercs":

Я ждал тебя эксперт архитектуры из панельки!
"X-harn":

А разве нужно быть экспертом, мистер 'ай да ну, и так сойдет'?!
"Maercs":

Нет, но что бы говорить о достоинствах и недостатках того или иного типа недвижимости или планировки, для начала надо в нём пожить, нет?)
19.09.2014 в 14:45
да уж.....а раньше все жили одинаково - и никто не "скулил"...
19.09.2014 в 14:45
— Пентхаусов в высотке может быть два или три. Это такой же штучный товар, как и Bentley, — вводит нас в курс дела директор консультационной компании «Вива Капитал» Вадим Тачкин. — В идеальной картине мира на штучный товар должно приходиться множество покупателей. Цена — вторичный фактор.


это в фантазиях Вадима такое только..
19.09.2014 в 14:47
мне было бы страшно жить так высоко
19.09.2014 в 14:47
— Пентхаусов в высотке может быть два или три. Это такой же штучный товар, как и Bentley, — вводит нас в курс дела директор консультационной компании «Вива Капитал» Вадим Тачкин. — В идеальной картине мира на штучный товар должно приходиться множество покупателей. Цена — вторичный фактор.


это в фантазиях Вадима такое только..
"fin_by":

Расскажите это директору Ferrari.
19.09.2014 в 14:48
да уж.....а раньше все жили одинаково - и никто не "скулил"...
"AMhard":

Правда что ли? ))) Идите по Броневому переулку прогуляйтесь, а потом сравните с жильём в районе Автаза.
19.09.2014 в 14:53
Специалист по продажам компании «Трайпл» Павел Протасовский рассказывает, что при необходимости покупателю предоставят рассрочку на год.

надо брать
19.09.2014 в 14:54
Специалист по продажам компании «Трайпл» Павел Протасовский рассказывает, что при необходимости покупателю предоставят рассрочку на год.

надо брать
"Kissa_Opel":

В масштабе один к тысяче.
19.09.2014 в 15:05
... соответствующий мировым канонам.... - по мировым канонам детей давить будут.. http://i64.fastpic.ru/big/2014/0919/89/e22a163511bd4c559ef11c52a510f289.jpg
19.09.2014 в 15:08
Сколько же нужно украсть, чтобы его купить?
19.09.2014 в 15:19
Сколько же нужно украсть, чтобы его купить?
"FREEADMIN":

всеголишь 15 удачных ставок подряд вабанком в букмекерской коноторе если ставить с кф 1.9
начиная со ста баксов и через 15 удачных исходов по теории уже будет 1.5 ляма баксов.
если играть на тоталах))
Всеголишь))
19.09.2014 в 15:45
По сравнению с другими странами то разрыва между богатыми и бедными в РБ нету вообще. Многие страны мечтают о Вашем уровне жизни, а вы всё ноете "шо усё дрэнна".
19.09.2014 в 15:49
Это не пентхаузы, это офисы какие-то.. Совковая планировка, совковая отделка..
19.09.2014 в 16:16
сыновей белорусских чиновников...
19.09.2014 в 16:39
Ужас, архитекторы, дизайнеры и строители явно друг друга в глаза не видели
Окно, которое никогда не будет открыто, и лестница вырвиглаз для такого жилья
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/a806ac80cd9ab1ef2205937a6b556762.jpg
Это не знаю как описать
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/f10536e78f95a106f229ff639e25173a_1411052087.jpg
Как можно так коммуникации запроектировать? что с ними делать теперь, как зашивать, обыгрывать и шумоизолировать?
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/fcf259f96726e2afacc74882e9858a2d.jpg
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/8fc0cbee1011c8a2863b94429016e613_1411052463.jpg
наверное поэтому эти квадраты еще пустуют, и ищут своих покупателей на онлайнере
"Maercs":

Я ждал тебя эксперт архитектуры из панельки!
"X-harn":

А разве нужно быть экспертом, мистер 'ай да ну, и так сойдет'?!
"Maercs":

Нет, но что бы говорить о достоинствах и недостатках того или иного типа недвижимости или планировки, для начала надо в нём пожить, нет?)
"X-harn":

Такое ощущение, что я говорю не об очевидных вещах.
19.09.2014 в 16:42
Ну это работа СМИ - набрасывать г..но на вентилятор. Да реально разрыв между богатыми и бедными не так велик у нас. Да и запомните - чем больше будет богатых, тем МЕНЬШЕ будет бедных. Вообщем надо наконец перестать смотреть что там у соседа и стараться самому добиться всего чего хочется.
19.09.2014 в 16:52
Обменяю две сталинки в центре на Парус.
19.09.2014 в 17:13
куда смотрит налоговая?
"arekusei":


так это они и покупают.
19.09.2014 в 17:15
Бетонные коробки с качеством, заслуживающим своих хозяев-нуворишей.
19.09.2014 в 17:19
Да и нету лучшего влодения денег чем в недвижимость
"ТИТ":

Эксперта видно издалека - зачем людям бизнес, если лучшее вложение - это квартира в Минске?
19.09.2014 в 17:22
Ужас, архитекторы, дизайнеры и строители явно друг друга в глаза не видели
Окно, которое никогда не будет открыто, и лестница вырвиглаз для такого жилья
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/a806ac80cd9ab1ef2205937a6b556762.jpg
Это не знаю как описать
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/f10536e78f95a106f229ff639e25173a_1411052087.jpg
Как можно так коммуникации запроектировать? что с ними делать теперь, как зашивать, обыгрывать и шумоизолировать?
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/fcf259f96726e2afacc74882e9858a2d.jpg
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/8fc0cbee1011c8a2863b94429016e613_1411052463.jpg
наверное поэтому эти квадраты еще пустуют, и ищут своих покупателей на онлайнере
"Maercs":

Я ждал тебя эксперт архитектуры из панельки!
"X-harn":

Расстроен, что тебе за элитную цену можно продать набор откровенных ляпов? Не надо расстраиваться - ведь всегда можно успокоить своё невежество фразой "они просто завидуют".
19.09.2014 в 17:22
Жестко задумался - а тем ли я занимаюсь по жизни ???
19.09.2014 в 17:24
Неужели вы думаете, что у нас нет людей, которые зарабатывают более 1 млн.$ в год.............?
19.09.2014 в 17:40
бедненько, но чистенько...
19.09.2014 в 17:46
У нас нет настоящих пентхаусов, а те что есть - жалкое подобие настоящих западных пентхаусов!
"makar123":

Написал человек живущий в съемной квартире.
19.09.2014 в 17:49
За 2кк $ я построю шикарный дом в Стокгольме и ещё останется тысяч 500-700, если не больше.
"TbIPKu":

В мечтах...
19.09.2014 в 17:50
Это не пентхаузы, это офисы какие-то.. Совковая планировка, совковая отделка..
"ConstantX":

У вас явно лучше?
19.09.2014 в 18:07
пойду повешусь
19.09.2014 в 18:14
Maercs,
Такое ощущение, что я говорю не об очевидных вещах.

Очевидные? Окей, пройдусь по пунктам.
На первой фото, просто визуальный обман. Окно кажется вплотную к перилам, на самом деле отстаёт от них на некоторое расстояние, достаточное для открытие.
Вторая фото, батарея явно не подключена как следует. Просто поставили сам радиатор на более удобное место. Владелец когда будет делать ремонт, подключит как положено, к окну. У меня на квартире, радиаторы вообще были отключены и аккуратно сложены, что бы можно было делать под окном отделку.
По третьей и четвертой фотке вообще непонятно, что вас удивляет. Такое ощущение что первый раз видите комнату больше 20 м2. При наличии мозга, из этого можно конфетку сделать. Это же не типовая панелька.
Прежде чем комментировать, выключите зависть и включите мозг.
19.09.2014 в 18:19
Я вас умоляю... Вчерашние "совецкие колхозники" в элитке стали разбираться. Местная элитка - это бюджетное стр-во в странах загнившего капитализма. На большистве фото, мещанство, безвкусица и непонимание элементарных вещей которые делают "элитку" элиткой.
19.09.2014 в 18:25
Павел сообщает: 80% покупателей — белорусы.
А налоговая об этом знает?
19.09.2014 в 18:34
Maercs,
Такое ощущение, что я говорю не об очевидных вещах.

Очевидные? Окей, пройдусь по пунктам.
На первой фото, просто визуальный обман. Окно кажется вплотную к перилам, на самом деле отстаёт от них на некоторое расстояние, достаточное для открытие.
Вторая фото, батарея явно не подключена как следует. Просто поставили сам радиатор на более удобное место. Владелец когда будет делать ремонт, подключит как положено, к окну. У меня на квартире, радиаторы вообще были отключены и аккуратно сложены, что бы можно было делать под окном отделку.
По третьей и четвертой фотке вообще непонятно, что вас удивляет. Такое ощущение что первый раз видите комнату больше 20 м2. При наличии мозга, из этого можно конфетку сделать. Это же не типовая панелька.
Прежде чем комментировать, выключите зависть и включите мозг.
"X-harn":

.
19.09.2014 в 18:38
Блин! Посмотреть бы на них обставленных, а не голые серые стены
19.09.2014 в 18:38
Павел сообщает: 80% покупателей — белорусы.
А налоговая об этом знает?
"uuuuu5":
Налоговая в этих 80% ;)
19.09.2014 в 18:46
Это не репортаж, а гид-экскурсия для налоговой ! :)
19.09.2014 в 18:49
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":

И в магазин за 5 км. пешком ходить. Пожили, знаем.
"ZL@D":

1. вы в городе пешком в магазин ходите? то-то я думаю чего все парковки у гиперов забиты.
2. если посмотреть на указанные суммы то обычно имеется как минимум одна домработница. а как максимум человек 5-7 профильной прислуги.
19.09.2014 в 18:51
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":

И в магазин за 5 км. пешком ходить. Пожили, знаем.
"ZL@D":

1. вы в городе пешком в магазин ходите? то-то я думаю чего все парковки у гиперов забиты.
2. если посмотреть на указанные суммы то обычно имеется как минимум одна домработница. а как максимум человек 5-7 профильной прислуги.
"mmx133":

1) За бутылкой пива или пачкой масла тащиться в гипер? ) Благодарю покорно. Сразу видно человека, который живёт с родителями.
2) Прислугу в Минске найти проще, чем на селе, и гораздо дешевле, чем её возить.
19.09.2014 в 18:52
не фиг делать за такие то деньги можно купить квартиру в испании на берегу моря а оставшиеся деньги положить в банк под проценты и жить все жизнь припеваючи))
19.09.2014 в 18:56
у нас цены как в развитых странах, а ЗП как в странах третьего мира. не травите душу вашими пентхаусами))
19.09.2014 в 19:04
Ну и залепили, "хорошая экология района, но при этом расположение в центральной части города"...именно поэтому дом на Киселева 12 год достроить не могут, или продать?
"wizard76":

Это говорит о том, что историю этого дома Вы совсем не не не не знаете. И еще - если интересно могу рассказать
"ilcha":

Интересно, расскажите (без сарказма)!
19.09.2014 в 19:12
больше всего удивила-креативная деревянная лестница....круто!!! пик дизайнерской мысли)) я бы даже рекомендовал бы новым хозяевам так оставить!!!
19.09.2014 в 19:17
Я бы предпочёл на Уручье пентик, помойму дом 185. А эти какие-то барыжные, очень колхозаворский уровень, ни о чём! Застройщикам надо на экскурсию сгонять на Рублёво-успенское шоссе или в Лондон.....
19.09.2014 в 19:21
Такое архитектурное убожество...жуть просто.
19.09.2014 в 19:23
ЗА $2 000 000 - МОЖНО КУПИТЬ ПАСПОРТ ЛЮБОЙ СТРАНЫ И НА ОСТАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ В ТОЙ СТРАНЕ.
19.09.2014 в 19:50
В чем прикол многоуровневой квартиры? Гонять по лестнице ввер вниз? Сколько американских или европейских фиьмов не смотрел нигде не видел пентхаус в несколько уровней
19.09.2014 в 20:10
У нас нет настоящих пентхаусов, а те что есть - жалкое подобие настоящих западных пентхаусов!
"makar123":

Прикинь, в статье так и написано.
19.09.2014 в 20:31
В Беларуси более 20 000 долларовых миллионеров (официальная статистика), поэтому эти квартиры продадутся быстро:
http://people.onliner.by/2014/04/23/mil-22
19.09.2014 в 21:02
лучше стройте нормальные квартиры для реальных людей
19.09.2014 в 22:15
Киселева - хорош. Остальное -[censored]
19.09.2014 в 22:16
На первой фото, просто визуальный обман. Окно кажется вплотную к перилам, на самом деле отстаёт от них на некоторое расстояние, достаточное для открытие.
"X-harn":

Никакого оптического обмана там нет - это очевидно, если взглянуть вверх, в район стыка оконной рамы и потолка с вырезом. Расстояние между рамой и перилами - около 5 см.
19.09.2014 в 22:22
Ой, посмотрел я все это.
Ничем элитные пенхайсы от обычных халтур (квартир) не отличаются.
Что там, что здесь - строят лишь бы продать на некомпетентного покупателя.
Я это с точки зрения своей профессии, которая связана с окнами и фасадами.
"SSenis":

Какая элита, такие и пентхаусы.
19.09.2014 в 22:56
ВОРЫ!!!
19.09.2014 в 22:57
павлины говоришь
19.09.2014 в 23:02
marsupilami, А почему не английский???
"vadzia1":

хм... дом в англии чтоле?
Дом на Киселева - это просто праздник и торжество агроархитектуры "па-багатаму". Один полированный коричневый гранит чего стоит. Регулярно мимо него прогуливаюсь и хочется схватиться за голову и отбить руки этим "архитекторам". Большее уродство сложно найти. Во что они блеать Минск превращают???
"soccerstuff":

этот стиль называется "фрагментальные шыдэвры", по сути абы вые""нуться чтоб
чем то обосновать отмороженную цену "пентхауса"
В чем прикол многоуровневой квартиры? Гонять по лестнице ввер вниз? Сколько американских или европейских фиьмов не смотрел нигде не видел пентхаус в несколько уровней
"orin":

в этой стране больше=лучше, касается п""здеца в том числе
В Беларуси более 20 000 долларовых миллионеров (официальная статистика), поэтому эти квартиры продадутся быстро:
http://people.onliner.by/2014/04/23/mil-22
"sadovniki":

думаю эти люди лучше чем кто либо знают цену своим миллионам и стоимости эти "пентхаусов"
ЗА $2 000 000 - МОЖНО КУПИТЬ ПАСПОРТ ЛЮБОЙ СТРАНЫ И НА ОСТАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ В ТОЙ СТРАНЕ.
"radiogen":

или всю гватемалу например )))
19.09.2014 в 23:17
— Пентхаусов в высотке может быть два или три. Это такой же штучный товар, как и Bentley, — вводит нас в курс дела директор консультационной компании «Вива Капитал» Вадим Тачкин. — В идеальной картине мира на штучный товар должно приходиться множество покупателей. Цена — вторичный фактор.

это просто ААААААААААААААААААААААА)))))))))))))))))))))
я живу на 6 уровне 9 этажного пентхауса.....))))))))))))
19.09.2014 в 23:41
За 2кк $ я построю шикарный дом в Стокгольме и ещё останется тысяч 500-700, если не больше.
"TbIPKu":
вперёд, потом в онлайнер репортаж давай - как живут беларусы в швеции
ЗА $2 000 000 - МОЖНО КУПИТЬ ПАСПОРТ ЛЮБОЙ СТРАНЫ И НА ОСТАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ В ТОЙ СТРАНЕ.
"radiogen":
2 лимона это не много
пентхаус в минске или дом в польше
в нормальной стране это не деньги - не то что паспорт, пмж не купишь
19.09.2014 в 23:43
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":
знаю не одну семью, где есть и квартиры и дома поверьте не самые плохие за городом
однако все живут постоянно в городе
потому что дети, работа - заябывает каждый день ездить и всех возить

у кого личные водители, обслуга ... у тех доходы - добавляй минимум нолик к стоимости пентхаусов

есть у нас такая категория населения - зарплаты по 20 килобаксов, коттежди, квартиры ... я не говорю даже о владельцах бизнесов
19.09.2014 в 23:47
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
"SOLDYK":
почему нет?
гдето 9/10 честно заработали
19.09.2014 в 23:51
походу совсем не продаются пентхаусы.
20.09.2014 в 1:02
Шикарно. Шоб я так жыл.
"Бендер":

ты хотя бы на айфон кредит осиль взять
20.09.2014 в 1:07
Траекци пентхаус год назад уже обозревался, 3000 вроде метр был, могу ошибаться.
20.09.2014 в 1:30
Кто-то продаёт, а кто-то покупает: бетон, стекло и железо по цене золота, а не кажется ли это немного странным определенным государственным структурам?
20.09.2014 в 2:06
А насчет пентхаусов на улице Богдановича?
20.09.2014 в 2:41
вернусь через лет 20 в Беларусь - куплю себе такой пентхаус......хотя нет....не вернусь
20.09.2014 в 9:02
при необходимости покупателю предоставят рассрочку на год. Припять, фас!
20.09.2014 в 9:12
БЕЗВКУСИЦА
20.09.2014 в 9:13
зачем Минск если можно купить дешевле в http://www.1-property.ru/usa.shtml
20.09.2014 в 9:40
"ибо всякому имеющему дастся и приумножится, а у неимеющего отнимется и то, что имеет» (Мф. 25, 28-29).
20.09.2014 в 10:02
Славянский квартал по ценам не для сланяв
20.09.2014 в 10:08
видя ценник метража "понтов" и сравнивая цена/качество/район застройки, только наивный не задумается, что в скором времени и цена обычного жилья пойдёт в гору. Ибо такой фуфлыжный монолит и 10 лет назад строили...только уровень этажности возрос.
20.09.2014 в 10:40
мне вот зарплату выдадут 10 на двух работах, я приккуплю себе то что в парусе))
20.09.2014 в 11:04
есть к чему СТРЕМится, приблежённым к власти, всё для них
20.09.2014 в 11:07
Надо брать кредит!
20.09.2014 в 11:07
IIISETIII,
Да за такие деньги можно купить особняк в Майами у какой-нибудь голливудской звезды или на худой конец виллу в той же Турции или Испании со своим личным пляжем и полностью обставленный по последнему слову техникой и в античном стиле мебелью!!! 80% - покупатели белорусы, так куда же смотрит налоговая с подоходным налогом?
20.09.2014 в 11:30
Так полностью и не ответили кто покупатели пентхаузов: хотелось-бы не только национальность (белорусы), но и фамилии, имена )))
20.09.2014 в 13:46
Кстати,да.Кто покупатель-то?
"djonlykamar":

Мы все работаем на них..
20.09.2014 в 14:29
Хорошие квартирки, но построили не в той стране...
20.09.2014 в 14:48
Что так все Жили.
20.09.2014 в 16:45
какие 80 -84 % продаж... Ребята из Троицкого и Славянского нагло врут... Вечером у обоих комплексов в лучшем случае свет у 20 % окон
"solov80":

Смешно, люди купили и забыли.поехали отдыхать куда.
Там не первую квартиру покупают что бы бежать ремонт делать.
А по факту в рб полно миллионеров и все дорогое будет куплено.
"Byxgalter":


Да, но где виды из окон Славянского на ул.Мельникайте и Заславскую, а из окон Паруса на гаражи, Кальварийскую и Цеткин???
20.09.2014 в 16:48
Так полностью и не ответили кто покупатели пентхаузов: хотелось-бы не только национальность (белорусы), но и фамилии, имена )))
"Y.:


а также, как проявляют компетентные контролирующие и карающие органы интерес к таким фамилиям и именам.
видно, проще обирать беженцев на дорогах с помощью неработающего оборудования
20.09.2014 в 17:31
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":

И в магазин за 5 км. пешком ходить. Пожили, знаем.
"ZL@D":

1. вы в городе пешком в магазин ходите? то-то я думаю чего все парковки у гиперов забиты.
2. если посмотреть на указанные суммы то обычно имеется как минимум одна домработница. а как максимум человек 5-7 профильной прислуги.
"mmx133":

1) За бутылкой пива или пачкой масла тащиться в гипер? ) Благодарю покорно. Сразу видно человека, который живёт с родителями.
2) Прислугу в Минске найти проще, чем на селе, и гораздо дешевле, чем её возить.
"X-harn":

спасибо, повеселили про родителей.
если очень вдруг надо в деревне есть магазин, работающий до 22х. пиво и масло там есть, хотя за годы жизни ни разу не потребовалось.
домработница приезжает сама.
касаемо людей, покупающих жилье за 1+, вы серьезно думаете что они будут ходить в магазин за пачкой масла пешком и сами?
20.09.2014 в 18:09
SOLDYK, нет, средняя зарплата пускай 1000$ в месяц, путем несложных подсчётов (2.000.000:1000) мы понимаем что на то что бы насобирать 2.000.000 необходимо 2000 месяцев, ну или 166 лет, при условии что ни 1 доллара больше ни на что не тратить.
Всем удачи.
20.09.2014 в 19:55
Такие статьи читать вредно... Заработать на эти квартиры у нас в Беларуси не представляется возможным ( уверен беларусы со мной согласятся)... Вопрос: Где взяли деньги покупатели этих квартир??? Вопрос конечно риторический... Но беларусы конечно же знают на него ответ...
20.09.2014 в 20:53
я в ШОКЕ
20.09.2014 в 21:42
зачем покупать в Минске такую дорогую квартиру, если за эти деньги можно в паре километров от МКАД жить без соседей и проблем с парковкой в отдельном доме с лужайкой и чистым воздухом?
"/loxmatij":

В 90% случаев -ИМХО думаю УЖЕ есть у товарисчей отдельный дом с лужайкой )
20.09.2014 в 21:43
"ибо всякому имеющему дастся и приумножится, а у неимеющего отнимется и то, что имеет» (Мф. 25, 28-29).
"ogpl":

Увы
20.09.2014 в 22:07
mmx133,
спасибо, повеселили про родителей.
если очень вдруг надо в деревне есть магазин, работающий до 22х. пиво и масло там есть, хотя за годы жизни ни разу не потребовалось.
домработница приезжает сама.
касаемо людей, покупающих жилье за 1+, вы серьезно думаете что они будут ходить в магазин за пачкой масла пешком и сами?

Я лично знаком с человеком, имеющий трехэтажный особняк в Минске, стоимостью по современным деньгам более миллиона, штат прислуги дома, который сам ходит в магазин. )
Главный недостаток жизни за городом - до работы добираться час. )
20.09.2014 в 22:41
Не по средствам живут
20.09.2014 в 22:47
Задание у налоговой одно, смотреть за нищебродами, печаль , однако.
20.09.2014 в 23:14
Если вы считаете, что честно можно заработать на это- вы идиот! [censored]
20.09.2014 в 23:28
Несоответствующая цена на сараи в большом агрогородке.
20.09.2014 в 23:31
В КАКОМ ТО ПЕНТХАУСЕ ДЕШЕВАЯ ИЗВЕСТКОВАЯ ШТУКАТУРКА.....НЕ ПОЗОРИЛИСЬ БЫ.
20.09.2014 в 23:48
Жилье может то и не плохое, но покупать в Минске ( да и в Белоруси в целом ) жильё за суммы от $1.000.000 и выше просто глупо и не оправданно. За эти деньги можно и в более теплой стране с куда более высоким уровнем жизни прикупить домик .
21.09.2014 в 0:40
pokerbeer, открыл настежь.. а закрывать как? снаружи на вертолете подлетать?
21.09.2014 в 7:41
Миллион,два, а я 20лет стою на очереди как нуждающийся.
21.09.2014 в 8:55
Maercs, стал одним из обладателей такого жилья. Насчет лестницы могу с вами согласиться и сказать, что она, разумеется, будет заменена (она типовая и какая-то непрочная), но в целом, "Славянский квартал" на порядок выше дома на Троицком. Что касается митража комнат и планировка оригинальностью хоть и не блещет, но вполне для жизни удобная, а коммуникации кстати пока неудобства не вызывали. Мало кто из уже заселившихся завершил ремонт... И поначалу смущали первые два этажа: -1 (минус первый) и -2 (минус второй), хотя по сути они просто без минуса первый и второй. Как по мне лишние выкрутасы, чтобы подчеркнуть крутость жилья. Был выбор между выбранной квартирой и троицком И инфраструктура (банки, магазины), и расположение на мой взгляд приятнее! Кстати, по поводу штукатурки и отделки при покупке - это все меняется, думаю, при заселении во всех домах самими жильцами, что на Каменной, что в Центре!
21.09.2014 в 9:48
Без косяков не обошлось. После строителей все равно придется переделывать отопление и некоторые окна. На предложенные решения отопления возражения возникают сразу. При подобном комфорте отопление следует реализовывать не радиаторами, а теплыми полами, рекуперацией и т.д. Ну не смотрятся огрызки радиаторов под витражным остеклением.
Проектировщик и подрядчик обязательно упомянут обязательное отопление на период эксплуатации до заселения. Этот вопрос следует решать временным отоплением. Конечный вариант необходимо обязательно согласовывать с покупателем т.к. любая из этих квартир, помимо предложенной цены, просит еще столько же бабок на отделку.

Maercs, стал одним из обладателей такого жилья. Насчет лестницы могу с вами согласиться и сказать, что она, разумеется, будет заменена (она типовая и какая-то непрочная), но в целом, "Славянский квартал" на порядок выше дома на Троицком. Что касается митража комнат и планировка оригинальностью хоть и не блещет, но вполне для жизни удобная, а коммуникации кстати пока неудобства не вызывали. Мало кто из уже заселившихся завершил ремонт... И поначалу смущали первые два этажа: -1 (минус первый) и -2 (минус второй), хотя по сути они просто без минуса первый и второй. Как по мне лишние выкрутасы, чтобы подчеркнуть крутость жилья. Был выбор между выбранной квартирой и троицком И инфраструктура (банки, магазины), и расположение на мой взгляд приятнее! Кстати, по поводу штукатурки и отделки при покупке - это все меняется, думаю, при заселении во всех домах самими жильцами, что на Каменной, что в Центре!
"ji2dd":


Вот и я о том же. Зачем вкладывать лишние бабки в "предварительную" отделку, электрику, освещение, отопление, сантехнику? Все эти вещи служат до первого жильца. Это короткий промежуток времени.
21.09.2014 в 10:11
Что касается митража комнат
"ji2dd":

Метраж -- от слова метр.
21.09.2014 в 11:20
Откуда такие цены?! За такие деньги можно купить милый домик у моря в теплой стране
"IIISETIII":

Домик? Десять домиков можно купить
21.09.2014 в 11:40
Человеку для жизни нужно немного, остальное - показуха (с)
21.09.2014 в 16:40
Вот и я о том же. Зачем вкладывать лишние бабки в "предварительную" отделку, электрику, освещение, отопление, сантехнику? Все эти вещи служат до первого жильца. Это короткий промежуток времени.
"lord21":

Это условия, без которых дом не могут сдать.
21.09.2014 в 17:56
это кажется информация для налоговой...
21.09.2014 в 18:19
Среди преимуществ апартаментов в «Парусе» можно назвать предусмотренные в них приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование... Стоит иметь в виду, что на высоте 100 метров воздух гораздо чище, чем внизу.
Сами себе противоречат. Всё-равно форточки открывать нельзя, тогда в чём смысл последнего "преимущества"? Да и совсем это и не преимущество, а наоборот недостаток.
21.09.2014 в 19:21
шикарный вид из окна????
21.09.2014 в 21:14
Круто.я представляю сколько все обслуживание стои.
21.09.2014 в 22:50
А, перила-то кованые- убогенькие)))
21.09.2014 в 23:10
Сейчас набегут толпа экспертов из Каменки и Шабанов, убедительно доказывающих, что это отстой, жить надо в отдельном доме и т.д.
А по факту, красивое жильё в удобном месте. Я бы хотел купить себе такое, жаль мало строят.
"X-harn":

... и дорого стоят)))
21.09.2014 в 23:23
Потолки низковаты
21.09.2014 в 23:57
а я на однокомнатную каплю...
22.09.2014 в 0:41
Не вижу смысла в той статье, только как осознать что у меня этого не будет. По крайней мере в этой стране, УРА рабочему классу, учителям, врачам и офисному планктону!!!
22.09.2014 в 1:03
вот как оказывается будут жить буржуи...
22.09.2014 в 1:32
Как по мне, так все эти Славянские кварталы, Парус и У ТроЦкого - сплошная китайщина.
пентхаусов — атрибута американской мечты

Атрибут американской мечты - это дом. Не кондо, не таунхаус, а именно дом. С гаражиком, бэкъярдиком и все дела.
Миллион,два, а я 20лет стою на очереди как нуждающийся.

Ну и как там в очереди стоится? Не устал еще стоять?
22.09.2014 в 2:06
такую квартире покупать только если уже есть свой дом!!!!!
22.09.2014 в 11:17
Fixo25 19.09.2014 в 10:09
А я бы купил пентхаус в Испании или Италии на берегу моря за 1 млн. долларов и всю оставшуюся жизнь без бедно дожил бы там будь.у меня второй милион долларов!
IIISETIII,
Да за такие деньги можно купить особняк в Майами у какой-нибудь голливудской звезды или на худой конец виллу в той же Турции или Испании со своим личным пляжем и полностью обставленный по последнему слову техникой и в античном стиле мебелью!!! 80% - покупатели белорусы, так куда же смотрит налоговая с подоходным налогом?
Лайк!
TbIPKu,

Вот откуда такая информация, спросите для начала людей которые там жили ,зачем людей обнадеживать???
22.09.2014 в 11:41
лучше напишите статью в каких сферах покупатели таких хором крутятся, а то обидно будет умереть так и не узнав тайну белорусского экономического чуда
22.09.2014 в 22:25
SOLDYK, можно, но не в этой стране. ;)
23.09.2014 в 3:57
вообще как-то без разницы какие там пентхаусы в Минске, не имею привычки дрочить на чужое имущество. Мне главное, какой будет у меня дом и на чём я буду ездить, а это до фонаря как-то.... И пусть они там стоят 1млн $ да хоть 10. Я от этого багаче не стану. Я просто очень хорошо знаю, как работает распил государственных средств. При наличии таких денег, я бы либо уехал в другую страну, или жил бы здесь всю жизнь не работая, правда, не в таких домах...
23.09.2014 в 4:10
Заплати $1 120 000 и получи шикарный вид из окна)
"jahman":

Москва уже не за горами(по размерам ещё очень далеко, а вот по численности людей и цен на жильё всё ближе и ближе). Я помню Павел Воля в Камеди Клаб стебался с Московских цен на квартиры, мол он думал, что зарабатывал очень хорошо, а оказывается квартира в Москве в 1 млн $ для него показалась дороговатой. Кто такой этот чел это понятно, его знает весь СНГ, у него понятно, что есть такие деньги, но кто такие эти ребята что берут здесь такое жильё, вот это не понятно.
23.09.2014 в 4:14
Как по мне, так все эти Славянские кварталы, Парус и У ТроЦкого - сплошная китайщина.
пентхаусов — атрибута американской мечты

Атрибут американской мечты - это дом. Не кондо, не таунхаус, а именно дом. С гаражиком, бэкъярдиком и все дела.
Миллион,два, а я 20лет стою на очереди как нуждающийся.

Ну и как там в очереди стоится? Не устал еще стоять?
"F09":

а куда он денется, ещё лет 5 я думаю точно выстоит. Денег то всё равно у него нету, скитается видимо по съёмным тараканникам в этом Минске, это его дело.
26.09.2014 в 14:04


спасибо, хорошее наблюдение,
я правда всегда почему то думал что бокалы - для того чтобы из них пить :-D
26.09.2014 в 19:33
Лучше в Нью - Йорке купить зачем в Минске квартира за 2 000 000$
27.09.2014 в 8:20
Конечно за такие деньги , многие выбирают постройку дома на собственной земле и возможно они в большего правы!
27.09.2014 в 21:30
Как всё это печально. С одной стороны выпендрёж для костюмов, а с другой стороны стабильный стандарт для всех остальных. Касты, как в Индии.
Есть фильм на эту тему, "Time" называется.
27.09.2014 в 21:39
Шо б мы так жили
"Nikker1983":

А вы готовы к земле?
"Лайкиненужны":

Кукушка вылетела уже давно. :))))) я про кличко...
28.09.2014 в 20:57
Был я в некоторых квартирах У Троицкого. Так чуть не офигел какие там "мастера" работают. Вообщем пентхаусы построили, а мастера те же, что пару месяцев назад у бабушек ремонт делали.
Покупают их люди с Москвы или работающие в иностранных крупных фирмах. Даже есть бабушка, живущая одна, и жалующаяся, что у нас плохо живется и т.д.
ЗЫ
Самый дорогой пентхаус в доме «У Троицкого» смотрит на красоты Минска с высоты 23-го этажа. Квартира площадью 552 квадратных метра, каждый из которых был оценен в $2800, продан еще в 2010 году за более чем $1 500 000.

Кажись эта "квартира" еще недавно была в полной жо... большой просадке по срокам (полная сдача объекта до 15 сентября). Что "свободных" мастеров искали в соседних фирмах по ремонту и отделке. Если не успеют- одной фирмы по внутренней отделке станет меньше.
30.09.2014 в 22:37
Суммируя метраж и цену, получаем астрономическую по минским меркам стоимость — $2 000 000.

Заработать на такие аппартаменты честно можно?
"SOLDYK":

Что для вас честно? Если у станка на заводе, то нет.
"X-harn":

лет за 350 вполне)
25.01.2016 в 15:51
Среняя з.п в белоруси из за таких людей и составляет 8-10 милионов рублей в месяц.а по факту что ?