Риелтор: у арендодателей осталось воспоминание «студенческого бума», и они снова планируют повышать цены

Цены на съемное жилье достигли своего пика, тем не менее арендодатели снова планируют их повышать. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказала заместитель директора по аренде жилья одного из крупнейших столичных агентств недвижимости Валентина Сенчихина, пишет БЕЛТА. «Сейчас сезон повышенного спроса. Традиционно в летне-осенний период стоимость съемного жилья возрастает на 20% в связи с тем, что спрос увеличивается, а предложения не хватает. Тенденция эта прослеживается давно. В прошлом году цены выросли к сентябрю и остались на том же уровне на протяжении года, то есть если раньше в октябре цены снижались, то в этом году цены остались на уровне месяца повышенного спроса», — рассказала специалист.

По мнению сотрудников агентств недвижимости, несмотря на то что цены достигли своего пика, у арендодателей осталось воспоминание «студенческого бума», и они снова планируют повышать стоимость аренды жилья.

«Мы не можем установить цену иную, чем предлагает собственник жилья, тем не менее всегда стараемся убедить его в реальной стоимости жилья, ведь желание — это одно, а реальность — совершенно другое. Часто случается так, что стоимость аренды реально завышена, а собственник продолжает стоять на своем и ждать, пока на такие условия найдется клиент», — сказала Валентина Сенчихина.

Специалист также отметила ощутимый недостаток квартир во Фрунзенском районе Минска, что связано со вступлением в силу указа о запрете сдачи в аренду недвижимости, построенной на льготные кредиты. Если раньше за день в агентство недвижимости могли обратиться собственники 10—15 квартир в новостройках в районе станции метро «Каменная Горка», то сегодня подобных предложений нет.

По оценкам специалистов, стоимость аренды однокомнатной квартиры сегодня составляет как минимум $300—350, двухкомнатной — от $400 (при близости метро — $500), трехкомнатные квартиры сдаются по ценам на $20—50 дороже двухкомнатных.