Риелторы: некоторые владельцы съемного жилья требуют от студентов даже справки о состоянии здоровья
Если верить минским риелторам, на рынке аренды все еще сохраняется повышенный спрос. Пока иногородние студенты решают свой квартирный вопрос, владельцы съемного жилья не спешат снижать цены и при отборе квартирантов выдвигают порой весьма странные условия. О ситуации в этой сфере пишет сегодня «Рэспублiка». Ссылаясь на специалистов агентств недвижимости, издание также приводит среднюю стоимость аренды различных квартир по Минску.
Еще в начале июля среди объявлений о сдаче жилья можно было найти варианты меблированных 1-комнатных квартир за $140 в районе Комаровки, Академии наук, универмага «Беларусь». Предложения в Лошице и Чижовке легко «тянули» на $170—180 за месяц. Но сейчас такие случаи, пожалуй, исключение из правил. Под ними, скорее всего, будет приписка «срочно» или «без мебели». Минимальные цены на 1-комнатные квартиры к началу сентября доросли до $200—220 за месяц. За единоличное проживание в комнате, где за стенкой обитает хозяин, потребуют заплатить не менее $100. Намерены снимать комнату вдвоем — придется выложить по $60—90 с человека.
В целом же, по данным одного из крупных агентств недвижимости, средняя стоимость 1-комнатной квартиры на рынке в начале сентября составила почти $240, что на $15 больше, чем в августе, и на $25 выше по сравнению с июлем. За «двушку» просят $313 против $273 в августе и $262 в июле. Примечательно, что в этих позициях цены растут, начиная с мая, когда 1-комнатное жилье стоило $207, 2-комнатное — $255. А вот «трешки» предлагают в среднем по $340, что на $30 дороже, чем в последнем месяце лета. Спрос, выросший в августе на 20% к июлю, как отмечают риелторы, постепенно, но сокращается, хотя, по прогнозам, продержится еще как минимум до середины октября. А вместе с ним — и высокие цены, даже на эконом-варианты.
Как поясняет специалист, студенты накануне 1 сентября соглашались на любые условия, лишь бы обрести крышу над головой. Например, заселиться впятером в «однушку». Правда, владелец от такого варианта оказался не в восторге. Кстати, хозяева арендного жилья вообще неохотно соглашаются на студентов-первокурсников, которые на радостях могут навести в чужом жилище свой, «новый», порядок. К примеру, мебель «лишнюю» убрать из квартиры, обои переклеить, завести домашнего питомца.
Среди главных пожеланий охотников найти место под крышей — близость к метро или крупным транспортным артериям столицы. А вот у владельцев жилых углов требования куда изощреннее. Например, в гости никого не приводить, возвращаться домой не позднее 22:00. Находятся и такие, кто вместе с ксерокопией паспорта требует представить справки о состоянии здоровья или санитарную книжку, а также документально обосновать, почему потенциальный жилец поступил именно на эту специальность, а его родители поженились после 30 лет.
