Риелторы: летом съемное жилье дешеветь не будет. На одну квартиру претендуют по пять человек (фото)

На рынке аренды жилья пока без перемен. Расценки практически замерли на месте, хорошие квартиры в дефиците, а спрос по-прежнему превышает предложение. Так преподносят ситуацию специалисты агентств недвижимости. Изменится ли положение дел к середине лета, когда часть иногородних студентов уедет из Минска? Маловероятно, утверждают риелторы: потребность в съемном жилье у минчан и приезжих слишком велика.

— То, что уехавшие студенты спровоцируют серьезные колебания на рынке — не более чем миф, — убеждают в АН «Твоя Столица». — Зная ситуацию, многие студенты сегодня предпочитают придержать за собой квартиру на все лето, внося оплату, чем потом в августе снова заниматься поиском, когда выбор совсем невелик.

По словам риелторов, «однушки» сегодня предложены в Минске от 200 долларов, двухкомнатные квартиры сдают от 230—270 долларов, «трешки» стоят от 350 у. е. и выше. Впрочем, судя по объявлениям в интернете, можно подыскать и более дешевые варианты, только риелторы в этом признаются неохотно, продолжая играть на повышение.

— Цены в долларах уже не вызывают паники у клиентов, как это было прошлым летом, — поясняют в АН «Квадратный метр». — Тогда все дорожало, а зарплаты стояли на месте. Сегодня ситуация иная: если человек зарабатывает 5 млн рублей в месяц, то платить 1,7 млн рублей за съемную квартиру можно вполне. По нашим данным, сейчас на одну нормальную квартиру с приемлемым ценником претендуют в среднем по пять клиентов. Расхватывают даже новостройки без мебели в Каменной Горке.

По традиции даем несколько свежих предложений из нашей «Барахолки» для иллюстрации запросов владельцев съемного жилья.

Двухкомнатная квартира на пр. Независимости в 100 метрах от станции метро «Восток» — 370 долларов. В наличии — бытовая техника, безлимитный интернет с Wi-Fi. Из окна открывается вид на Национальную библиотеку и белорусский «Дубай» — «Маяк Минска».

«Двушка» на ул. Карастояновой — 300 у. е. Хозяин просит предоплату за полгода вперед.

Однокомнатная квартира на ул. Я. Мавра. Как указано в объявлении, чистая, аккуратная и уютная. Из мебели и техники — кухня, холодильник, встроенные шкафы. Хозяин просит 250 долларов.

Трехкомнатная квартира около санатория «Криница» с красной спальней — 400 долларов.