История молодой семьи: как мы строили дом под Минском своими руками

 
375
19 июня 2012 в 17:55
Источник: Zhenbka, http://forum.onliner.by

Наша молодая семья строила этот дом 3,5 года, а помогали нам в том родители с обеих сторон и брат мужа. Строили сначала по выходным и в отпусках, а после — с удовольствием уделяя этому почти все свободное время. И хоть было нелегко, зато с такой теплотой вспоминаются эти моменты! Все этапы запечатлевались — в итоге на сегодня мы имеем больше 1800 фотографий и огромный опыт за плечами. Но обо всем по порядку.

По счастливому стечению обстоятельств, где-то в 2000 году родителям мужа надоело ездить на дачу за 60 км от Минска, и 20 соток земли были проданы тогда (подумать только!) за $300. Новый участок нашли в 3 км от Минска — 6 соток дачной земли с небольшим сарайчиком обошлись в $800.

Тогда целевым назначением этой земли однозначно представлялся огород, но жизнь внесла свои коррективы. Мы с мужем познакомились в университете и уже через пару лет близких отношений задумались о жилищном вопросе: на носу висело распределение с возможностью разъехаться по разным уголкам страны. Поэтому мы решили укорениться рядом с родителями. Покупку квартиры потянуть наши семьи не могли, к тому же нужно было думать и над решением этого вопроса для брата мужа. Тогда и родилась мысль о строительстве собственного дома. Мне идея очень понравилась, поскольку сама я выросла в частном доме и прекрасно представляла его преимущества перед городской квартирой.

Мы отдавали себе отчет, что все будет совсем не просто, но от задуманного не отступали. Выяснив, что ранее введенные ограничения на площадь и конфигурацию садового домика больше не действуют, начали с проекта. Во всем, кстати, нам помогал интернет, где находились ответы на любые вопросы, что позволило нам, не имеющим отношения к строительству, все-таки взяться за дело самостоятельно.

Эскиз дома разработали в программе 3Dhome. Коробку спроектировали прямоугольной (наилучшей в отношении цена/качество) и разделили ее на 2 половины (наша семья и семья брата мужа). Затем обратились в одну из архитектурных фирм, где за небольшую сумму (о финансовой стороне более подробно напишем в самом конце) наш рисунок был реализован в многостраничный проект (правда, впоследствии дорабатывать его все же приходилось); отдельной стопкой документации был проект инженерных сетей.

Осенью 2008 года началась подготовка — был снят плодородный слой почвы, размечен фундамент (12,8 × 7,6 м), и с помощью небольшого экскаватора прорыта траншея для него.

Правда, на следующий день пошел сильнейший дождь, и все обвалилось… Даже были мысли о прекращении работ до весны (мол, примета плохая). Однако решили еще раз попробовать. Сразу скажу, что тот злополучный дождь стал самой большой проблемой за все время строительства.

Второй раз (копали вручную, лопатами, стоя по грудь в траншее) оказался более удачным. Итоговая глубина траншеи составила 150 см, над уровнем земли фундамент возвышался в самом низком месте участка на 1 м (в сумме пошло 51 м³ бетона).

Подушку и армирование делали в соответствии с проектом. Успели мы ровно к первому снегу. Во время оттепели выкопали подвал (3,5 × 5 × 2,2 м) под одной из будущих кухонь — и замерли до весны.

В марте 2009 года, уже соскучившись по строительству, начали делать опалубку под перекрытие между подвалом и будущей комнатой, а вскоре и залили его (толщина 18 см). Таким образом, фундамент под несущие стены был готов.

Следующий этап. Были привезены 75 м³ газосиликатных блоков толщиной 40 см, которые нашими руками под чутким руководством знакомого каменщика потихоньку превращались в стены. Перемычки над окнами делали сами (заливая армированную полосу бетона в вырезанный паз по верхнему краю приставленных вплотную блоков), между этажами сделали армированный бетонный пояс.

Фундамент под перегородки делали неглубоким. Тут мы ошиблись — не учли глинистость почвы и не сделали песчаную обратную засыпку, в результате чего в первую зиму морозное пучение подняло перегородки, и они, будучи местами перевязанными с несущими блочными стенами, пустили на стыках трещины. Что, правда, больше не повторялось, так как в следующую зиму дом уже отапливался. Перекрытие между этажами делали деревянным — балки 200 × 100 на ребро через 80 см.

Потом начался второй этаж, а за ним и фронтоны. За крышу мы самостоятельно браться побоялись и обратились к специалистам, которые справились с ней за 2 недели и $2120.

Уложили паро- и гидроизоляционные пленки, утеплитель (между 2-м этажом и чердаком), оставили лаз. Покрытие крыши — металлочерепица (площадь кровли 140 кв. м, конфигурация самая доступная — двухскатная).

Перегородки на втором этаже мы решили делать гипсокартонными, а с учетом цен на профиль заменили его деревянными брусками, напиленными из доставшихся в наследство досок.

С приходом весны заказали окна (двухкамерный стеклопакет 6-4-4 для шумоизоляции, поскольку неподалеку проходит железная дорога), закончили проводку и соорудили каркас будущих лестниц на второй этаж — сварили из металлического квадрата и уголка. Для придания ей удобного угла подъема спроектировали лестницу так, чтобы она «отрезала» часть ванной комнаты.

Чердаком занялись только в мае, что, откровенно говоря, было очень неудобно — даже при 20 градусах на улице в солнечную майскую погоду на чердаке чувствуешь себя, как в парилке! Застелили пол доской с выбранной четвертью — даже купили для этого станок (в расчете, что будем обрабатывать доски и для чистового пола в доме). Но тут мы явно переоценили возможности бытового деревообрабатывающего станка.

К этому моменту мы закончили университет и, по выселении из общежития, с радостью заселились в растущий домик — работа сразу пошла веселей. На этом первый этап был завершен, и мы перешли к отделке: чистовая стяжка, штукатурка кирпичных стен внутри по маякам, газосиликатных — без маяков, штукатурка снаружи (всего пошло 220 25-килограммовых мешков штукатурного раствора!), гипсокартонные потолки на деревянных профилях... Здесь нужно сказать, что июль 2010-го бил все температурные рекорды, и работать в соответствии с указанными на упаковке штукатурного раствора условиями (не выше +25ºС) удавалось только утром и вечером.

Воспользовавшись подсмотренной в строительных магазинах системой складной чердачной лестницы, попробовали сделать нечто подобное — получилось совсем неплохо! Замок заменили на обойму магнитов для шкафчиков: плавность открывания обеспечивается несколькими дверными пружинами. Складываясь втрое, лестница отлично помещается в пространстве лаза, прикрываясь снизу утепленной крышкой.

После занялись внутренним водопроводом и системой отопления от двухконтурного котла с открытой камерой сгорания мощностью 25 кВт (кстати, за последний отопительный период 150 кв. м «съели» 2830 м³ газа). Газ на участок провели еще два года назад. Когда дело коснулось ввода его в дом, оказалось, что для подвода газа под землей нужны дорогие проектные работы, «ввод новой точки» и т. д. Намного проще оказалось вести его по воздуху, на опорах. Тем более учитывались планы по строительству в будущем гаража (а расположение фундаментов, согласно нормам, должно быть не ближе 2 м от подземных газопроводов). Так мы и сделали.

После основных внутренних работ вновь вернулись на улицу: подшили софитом крышу, утеплили фундамент, оштукатурили его, сделали навес для авто и оградили в будущем мощеную плиткой территорию (отмостку).

Весь конец осени, зиму и начало весны 2011 года мы работали внутри. Потолки, как уже было написано, делали из гипсокартона. Правда, чуть сократив схему его отделки: шпатлевали только швы после проклейки их серпянкой и места вкручивания шурупов, а сам лист гипсокартона только красили.

А затем началось самое интересное — дом должен был наполниться красками и обрести индивидуальность. Обои купили белорусские бумажные с тем расчетом, что все равно они будут скоро разрисованы, да и разнообразие узоров и цветовой гаммы радовало — было, из чего выбирать.

Спальня была задумана в африканских мотивах (у нас мечта побывать в Кении!). Кровать изготовили своими руками так, чтобы она была и широкая, и не очень высокая, и шуфлядки под ней были (в магазинах с разумной ценой такой мы не нашли).

На полу под лаком и морилкой изобразили следы крупной кошки.

Над кроватью будут обязательно висеть картины, привезенные когда-нибудь из самой Африки!

Светильники в спальню и коридоры сделали из ткани и деревянного каркаса, а также из ниток, пропущенных через клей на надутый воздушный шарик.

Интересно, что потолочные плинтусы мы клеили на стиропор, который, по инструкции, должен был схватывать через 10 минут. Но почему-то они отваливались — пришлось временно подпирать их половыми плинтусами.

Повесили карнизы, выбрали ткань для штор, которую просто обработали на швейной машинке. А боковые держатели сделали из толстой загнутой на 2/3 окружности проволоки, покрытой золотистой краской. Карнизы в коридоре сделаны из обычных высушенных палочек, покрытых морилкой и лаком.

В промежуток между стеной и вентиляционной шахтой установлены полочки из остатков ДСП после сборки шкафа-купе.

Пол на кухне после предварительного выравнивания застелили линолеумом, о чем еще ни разу не пожалели. Стол сделали из куска ДСП, обязательно с закругленными краями. Сверху наклеили декоративную пленку и обернули все это по периметру мебельным ПВХ-профилем.

Затем настал черед плитки.

Параллельно отделывалась лестница: для ступенек использовали остатки половой доски. Пространство под лестницей зашили гипсокартоном — получилась мини-гардеробная. Перила напиливали из деревянных брусков, не устояли лишь перед покупкой балясин для начала и завершения перила.

Веранда служит температурным буфером между улицей и домом. Поначалу мы собирались делать ее отапливаемой, но после отказались от этой мысли — невыгодно. Поставили оригинальную лавочку-подставку для обуви. На дверь повесили найденную родителями подкову от большого тяглового коня, которую они очистили от ржавчины, покрасили золотой краской и подарили нам.

За зиму 2011—2012 годов созрел план постройки шестиугольной беседки, который осуществился этой весной. Фундамент делали ленточный, заглубленный на 10 см, шириной 12 см, на высокой песчаной подушке. Столбы — сшитые вместе 2 доски 5 × 12 см, высотой 2,2 м. Расстояние между столбами — по 1,5 м. Крышу делали с углом 25°, накрыли собранные стропила пленкой, а затем доской внахлест. В сильный дождь вода все равно просачивается между досками, но благополучно стекает по пленке, проверено. После шлифовки покрыли профитексом, а лавочки, перила и стол — еще и лаком. Пол выложили плиткой.

Самое приятное в любой строительной работе, конечно, финишное оформление. Воспользовавшись найденным старым деревянным колесом от телеги, сделали светильник — кажется, получилось красиво. Потолок снизу подшили мешковиной. Дорожку к беседке вымостили напиленными из старых, выкорчеванных перед строительством дома, яблонь кругляшками, пересыпав между ними мелким гравием.

Теперь мы с удовольствием облагораживаем территорию вокруг дома: поставили несколько «старинных» корзин, купленных у деревенского умельца в далеком Желудке Гродненской области (там у нас родственники). Сделали «альпийскую горку», которая должна в этом году зацвести всеми цветами радуги. Посадили маленькую, но очень пушистую голубую елочку. А в планах — еще много идей!

Нам очень дорог наш любимый домик! Зная в подробностях о происхождении каждой его детали, совершенно иначе к ней относишься. Честно говоря, строить нам так понравилось, что если бы позволяли финансы, мы бы начали строить еще один дом!

Сколько же средств на все пошло? Поскольку строительство начинали с небольшим стартовым капиталом, «строгая финансовая отчетность» была для нас очень важна, и сегодня мы с удовольствием с вами ею поделимся. Общая площадь нашего домика составила 150 кв. м (по 75 на брата, без учета площади чердака и подвала). Средняя стоимость квадратного метра нашей половинки составила $298, общая стоимость дома — $42 000 (без учета финишной отделки у брата). Структура затрат получилась такой:

Из этой суммы траты на оплату труда наемных рабочих составили в общей сложности $3620, остальное — стройматериалы.

Возможно, рассказ получился перегруженным цифрами и слишком сухим, но мы постарались изложить максимум не только общей, но специализированной информации, которая, возможно, поможет кому-то решиться на строительство собственного дома. Мы, поверьте, об этом ни разу не пожалели! Желаем и вам удачи в решении бесконечного жилищного вопроса!

От редакции. Наш конкурс продолжается! Ждем ваши истории на realt.onliner@gmail.com.

Источник: Zhenbka, http://forum.onliner.by
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
19.06.2012 в 18:09
ай молодцы, особенно учитывая возраст!
19.06.2012 в 18:09
Молодцы, льготники ревут за углом.
Земля под дачу или под строительство ???? Вроде как не целевое использование усматривается.....
19.06.2012 в 18:12
молодцы. понравился домик.
19.06.2012 в 18:14
молодцы! удачи вам во всем :)
19.06.2012 в 18:17
Красавчики!
19.06.2012 в 18:19
Спасибо, отличные фотографии и текст. Удачи новосёлам!
19.06.2012 в 18:22
Почему товары из каталога и темы из форума можно добавлять в избранное, а новости и статьи нет?
19.06.2012 в 18:22
Пацаны ваще ребята, четко, могете...
19.06.2012 в 18:22
вот это я понимаю, и на лекции ходили и дом построили!, по трыста вышло, не то что у некоторых-))
19.06.2012 в 18:25
Хорошая статья, мне понравилась. Домик простой, без лишней вычурности. Для молодой семьи - в самый раз. Правда, молодая семья всё равно взяла где-то 40 к на домик )))
19.06.2012 в 18:27
нормальная хибарка
19.06.2012 в 18:29
мне понравилось!! вот только алюминий юзали зря в проводке...
19.06.2012 в 18:30
Супер! Вот так надо жить родным людям, а не делить в судах родительское наследство! МОЛОДЦЫ!
19.06.2012 в 18:31
молодцы! искренне завидую))
19.06.2012 в 18:32
Круто! И всего-то 42К...
19.06.2012 в 18:36
А мне жутко понравился и домик, и оформление и вообще все. По цене - вообще шикарно. Обязательно буду к такому же стремиться :)
19.06.2012 в 18:48
МОЛОДЦЫ +1000
19.06.2012 в 18:48
молодцы, по другому и не скажешь!
19.06.2012 в 18:48
респект!!!
19.06.2012 в 18:54
tseba1, Алюминий не использовали, вся проводка - медь ВВГ.
19.06.2012 в 18:56
мне понравилось!! вот только алюминий юзали зря в проводке...
"tseba1":

и где вы там увидели алюминий? там половина автоматов на 20 ампер. там походу медь 2,5 квадрата на розетки и 1,5 на освещение. только не видно вводного автомата, защищающего УЗО.
19.06.2012 в 18:56
Только снаружи получился более-менее нормальный вид. но внутри это /facepalm
19.06.2012 в 18:57
Круто!! Надеюсь у меня хоть что-то похожие получится;-)
19.06.2012 в 18:58
Молодцы. Рассказ про постройку хороший. Дом - супер!
19.06.2012 в 18:59
Очень классная статья)
И дом отличный, удачи вам!
19.06.2012 в 19:00
молодчинки, удачи Вам
19.06.2012 в 19:03
мне понравилось!! вот только алюминий юзали зря в проводке...
"tseba1":

и где вы там увидели алюминий? там половина автоматов на 20 ампер. там походу медь 2,5 квадрата на розетки и 1,5 на освещение. только не видно вводного автомата, защищающего УЗО.
"xcel":

В точку. Вводной автомат перед счетчиком снаружи, к нему и от него медь 6 квадратов.
19.06.2012 в 19:03
металопласт на цанговых фитингах монолитить нельзя. радиус гибки металопласта не выдержан.
гкл на деревянном каркасе порвет.

а вообще приятно знать, что остались еще адекватные люди в белорусских селениях, умеющие работать головой и руками.
19.06.2012 в 19:06
котэ шикарен....ставлю 5
19.06.2012 в 19:06
Щя зависники сбегуся,я за попкормом.
А домик получился,вы посто молодцы!!!
19.06.2012 в 19:09
Класс! А какой-то это дачный кооператив? А то газ далеко не всюду есть. С электричество и водой проблем осенью/зимой нет?
19.06.2012 в 19:09
Отлично! Светильники пожаробезопасны?
19.06.2012 в 19:14
Хорошая история. Молодцы!!!
19.06.2012 в 19:14
Молодцы конечно, но спасибо нужно сказать родителям ! .
т.к. не думаю что у каждого студента есть да же 800 у.е. на землю, и деньги на 50 кубов бетона *(
19.06.2012 в 19:20
С учётом цены за квадрат в дешевле 300, нужно пересматривать концепцию пятисотников.
Справедливая цена в бетонном гетто каменной горки 250 за квадрат, и то только потому что метро рядом.К
Новое движение 250 за квадрат в Минске!
19.06.2012 в 19:21
дааа, молодцы ребята)) побольше бы таких... )
19.06.2012 в 19:24
Отлично, молодцы, почитав пару статей про самостоятельное строительство всё ближе склоняюсь к мысли о том, что надо покупать участок и начинать что-то строить. Пара вопросов и пожеланий: гипсокартонные перегородки вышли дешевле перегородок из гсб? Металлопластиковые трубы на цанговых фитингах имхо лучше заменить на полипропилен и забыть о них навсегда. Зачем проводка 6 квадратов по меди? :)
19.06.2012 в 19:25
Понравилась сумма в 3620 на наёмных рабочих...Таджиков нанимали? У нас меньше чем за килобакс в месяц нормальный специалист не пойдёт. Если только синева местная.
Ещё прикололо - монтаж гкл на деревянный брусок. Прогресс шагнул назад.
19.06.2012 в 19:26
Класс! А какой-то это дачный кооператив? А то газ далеко не всюду есть. С электричество и водой проблем осенью/зимой нет?
"GRM":


Да, то что это дачный кооператив - имхо рискованный момент. Хотя сейчас на дачах и не такие особняки строят, причём объединить могут несколько участков.
Не раскрыта тема как подводили инфраструктуру (вода, газ, телефон).

Если на дачах изначально КТП слабенькая (под дачные нагрузки), то у соседей могут быть вопросы.
19.06.2012 в 19:29
Хорошая статья, мне понравилась. Домик простой, без лишней вычурности. Для молодой семьи - в самый раз. Правда, молодая семья всё равно взяла где-то 40 к на домик )))
"Stach":

40к на 4(с учетом того, что у брата тоже жена есть) за 4 года это много???
О дааа....
Это всего лишь по 250 на человека...
19.06.2012 в 19:30
Молодцы!
19.06.2012 в 19:33
Молодцы, приятно читать.
19.06.2012 в 19:35
Молодцы конечно, но спасибо нужно сказать родителям ! .
т.к. не думаю что у каждого студента есть да же 800 у.е. на землю, и деньги на 50 кубов бетона *(
"GoLoTa":

Спасибо-то надо сказать, но этот дом, я думаю, можно продать за сумму, в разы превышающую затраты на постройку. Вряд ли можно было лучше вложить деньги.
19.06.2012 в 19:37
молодцы однозначно!Очень и очень креативно ко всему подходили
19.06.2012 в 19:38
строить дом на даче можно.площадь законом не ограничена.а вот прописаться нельзя,только зарегестрировать как основное место жительства.стена из г/с блоков в 400мм. без утеплителя- будет холодно в доме,тонкая.
19.06.2012 в 19:41
Молодцы! Отличный уютный дом. Счастья Вашим семьям
19.06.2012 в 19:42
Домик неплохой. Только крышу вам сделали отвратительно. Лучше бы делали сами, аккуратней бы получилось. И газа что-то много у вас нагорело. У меня за отопительный сезон примерно столько же нагорело, только дом у меня имеет 250 м кв отапливаемой площади и утеплен процентов на 80-ть.
19.06.2012 в 19:43
Домик хороший, но почти все обои ужас, не понравились. Может у меня со вкусом чет не то.
19.06.2012 в 19:45
молодцы. все сами сделали. Есть маленькоий вопрос - почему так близко к железной дороге участок расположен - http://realt.onliner.by/files/2012/06/92.jpg? Товарняки по ночам спать не мешают? Столько сил вложить, чтобы слушать перестук колес...
19.06.2012 в 19:45
Мне понравился домик, не понравился интерьер. Но основа для жизни есть, остальное можно совершенствовать по мере появления денег и вкуса. Молодцы.
19.06.2012 в 19:47
автор, как решался вопрос с канализацией?
19.06.2012 в 19:49
строить дом на даче можно.площадь законом не ограничена.а вот прописаться нельзя,только зарегестрировать как основное место жительства.стена из г/с блоков в 400мм. без утеплителя- будет холодно в доме,тонкая.
"космос-83":


Обычно слой пенопласта или минваты кладут, а тут я тоже не заметил его. Скорее всего проблемы с лишним расходом на отопление из-за этого. А еще продухи плохо работают под крышей (чердак - парилка), надо усилить поток вытяжками - как раз про это недавно читал статью.
19.06.2012 в 19:52
Молодцы!! Заслуживает уважения.
19.06.2012 в 19:54
Зачетненькая фотка котэ - половина успеха)))))))
Молодцы, ребята, получилось здорово!
19.06.2012 в 19:54
как был прав профессор преображенский со своей фразой о разрухе в головах!!!!
до оформления интерьеров дом был интереснее......
19.06.2012 в 19:57
Молодцы, льготники ревут за углом.
Земля под дачу или под строительство ???? Вроде как не целевое использование усматривается.....
"запарился":

это 3 км от минска !
19.06.2012 в 19:57
Только снаружи получился более-менее нормальный вид. но внутри это /facepalm
"abybox":

да да !!!
19.06.2012 в 20:01
мне понравилось!! вот только алюминий юзали зря в проводке...
"tseba1":

и где вы там увидели алюминий? там половина автоматов на 20 ампер. там походу медь 2,5 квадрата на розетки и 1,5 на освещение. только не видно вводного автомата, защищающего УЗО.
"xcel":

В точку. Вводной автомат перед счетчиком снаружи, к нему и от него медь 6 квадратов.
"Zhenbka":


тогда сори, чет слеповат стал. Показалось, что на нулевую колодку аввг идет)))
19.06.2012 в 20:02
под свесом кровли обязателеньно должно быть много отверстий или перфорированный сайдинг(софит,с множеством отверстий).ближе к коньку,с 2 сторон,должно быть не ненее 2 выентиляционных решёток(спец.изделие для вентилируемой кровли.подбираеться отдельно,в зависимости от рельефа кровельного материала).а дом полюбому надо утеплять.хотябы 50мм. пенопласта.
19.06.2012 в 20:02
Земля под дачу или под строительство ???? Вроде как не целевое использование усматривается.....
"запарился":


судя по всему дача, но сейчас это никого не волнует, все строят жилые дома прямо на дачах. нецелевого в этом ничего нет, т.к. это идет как дачный домик. живешь ты там круглый год или нет сугубо твое личное дело. правда дачный участок проще конфисковать, если вдруг третью кольцевую делать будут или китайский завод...
19.06.2012 в 20:04
в целом неплохое решение жилищного вопроса, но обои убили наповал. лучше было оставить белые стены, илои просто покрасить, был бы модный домик. а так сразу хочется сделать косметический ремонт.
19.06.2012 в 20:07
Руки золотые, я бы не смог (наверно)))))
19.06.2012 в 20:09
металопласт на цанговых фитингах монолитить нельзя. радиус гибки металопласта не выдержан.
гкл на деревянном каркасе порвет.

а вообще приятно знать, что остались еще адекватные люди в белорусских селениях, умеющие работать головой и руками.
"xcel":

Фитинги брали хорошие - время покажет (по поводу "нельзя" знали, но решили опереться на опыт "консультантов", у которых обжимные текли, а эти стояли по 10 лет...). По поводу радиуса - может быть, хотя старались везде.
Каркас хорошо высушен и жестко закреплен - пока не порвало (2 года), думаю и не порвет.
19.06.2012 в 20:16
Отлично, молодцы, почитав пару статей про самостоятельное строительство всё ближе склоняюсь к мысли о том, что надо покупать участок и начинать что-то строить. Пара вопросов и пожеланий: гипсокартонные перегородки вышли дешевле перегородок из гсб? Металлопластиковые трубы на цанговых фитингах имхо лучше заменить на полипропилен и забыть о них навсегда. Зачем проводка 6 квадратов по меди? :)
"Anax":

Нам гсб перегородки было никак - перекрытие деревянное, потенциально гуляет.
Полипропилен - на фазе планирования прочитал сотни страниц форумов - показалось что лучше металлопласт, но это субъективно.
Проводка - досталось за небольшие деньги 20 м кабеля 4*6 - для ввода самое оно (оставили себе 3-фазную розетку на случай мощной электротехники).
19.06.2012 в 20:16
замечательно что у белорусов не только дети красивые
что-то можем и руками делать
удачи Вам
19.06.2012 в 20:17
Подковку по правилам надо наоборот вешать, чтобы арочка получалась =)
А так нормальный домик вышел, по 20 тыщ на семью, в свете событий всем папиццот это пару лет работы, хороший пример для других!
19.06.2012 в 20:18
уважение ... умеете ставить цели и их достигать... удачи во вех начинаниях в жизни..
19.06.2012 в 20:18
Понравилась сумма в 3620 на наёмных рабочих...Таджиков нанимали? У нас меньше чем за килобакс в месяц нормальный специалист не пойдёт. Если только синева местная.
Ещё прикололо - монтаж гкл на деревянный брусок. Прогресс шагнул назад.
"Valacuga_a6":

Сумма рассчитана за метры крыши и кубы блоков (знакомому каменщику).
Про брусок - очевидно, что были вынуждены сэкономить, и пока пожалеть не пришлось.
19.06.2012 в 20:21
400мм газосиликата - лучше конечно побольше, но в принципе достаточно по нашей зиме...

а дом полюбому надо утеплять.хотя бы 50мм. пенопласта
"космос-83":

угу и получить сырость в доме от пенопласта и от его толщины в 50мм...
19.06.2012 в 20:21
да, пожалуй буду такие статьи в закладки добавлять.
Молодцы, успехов вам. Если понравилось - то можете пожже и другой дом, еще круче сделать.
ЗЫ особенно мило некоторые элементы отделки. А от колеса в беседке вообще тащусь :)
19.06.2012 в 20:22
В целом мне понравилось. Но меня очень смутила такая веранда. Сделано что-то вроде закрытого крыльца, но порог по сути является ступенькой, а дверь летает высоко над землёй. Я видел такое в трухлявых деревенских домах и дачах сарайного типа, но ни разу в новых современных домах. При такой схеме порог-ступенька особенно быстро износится и потеряет вид, а удобство такого решения вызывает большие вопросы. Насколько мне позволяют мои очень скромные познания в строительстве, в нормальных входных группах дверь находится на одном уровне с полом крыльца с обеих сторон: то есть тут, по моему очень скромному мнению, стоило бы чуть продолжить крыльцо по уровню внешней двери хотя бы на длину в метр-полтора от этой двери, а сверху продолжить навес, и не дай бог застроить это снова вокруг стенами, как привыкли делать у нас ) Вообще это очень по-советски застраивать до боли в глазах всякие внешние пристройки вроде балкона или крыльца, аргументируя это нереальным повышением комфорта и возможностью складировать хлам, лишая при этом себя возможности постоять на улице перед домом под навесом, и почти не покидая жилища подышать свежим воздухом. Такое крыльцо я не встречал нигде ни в Европе, ни в Америке - можно сказать наше национальное достояние )
19.06.2012 в 20:25
строить дом на даче можно.площадь законом не ограничена.а вот прописаться нельзя,только зарегестрировать как основное место жительства.стена из г/с блоков в 400мм. без утеплителя- будет холодно в доме,тонкая.
"космос-83":

Да, при желании можно зарегистрироваться на год.
По поводу холодно. Через стены теплопотери далеко не основные, и при планировании считал: пенопласт для блоков - зло, а из ваты утеплиться стоило бы около $3-4 тыс. при экономии газа около 300-500 м.куб. (200 тыс. руб. на сегодня) за сезон (так и получается, если сравнивать расход с утепленными соседями) - т.е. окупаемость сомнительная. Может быть, когда газ станет дороже денег, утеплимся.
19.06.2012 в 20:29
вот: www.tegola.by/ventil www.roofmaster.ru/ventil.shtml www.tdozlk.ru/e_mag/63
19.06.2012 в 20:29
Все класс, кроме плиты на кухне. -1 к карме за это УГ
19.06.2012 в 20:31
молодцы. все сами сделали. Есть маленькоий вопрос - почему так близко к железной дороге участок расположен - http://realt.onliner.by/files/2012/06/92.jpg? Товарняки по ночам спать не мешают? Столько сил вложить, чтобы слушать перестук колес...
"kovbor":

При закрытых окнах - тишина:) по крайней мере гости при ночевке дискомфорта не ощущают, мы так совсем уже их не замечаем. При открытых окнах - да, шумно, но искать из-за этого новый участок было, на наш взгляд, нерационально, учитывая их стоимость.
Зато есть плюс - до электрички 5 минут, 15-20 мин. на дорогу - и ты в центре города за 700 руб.)
19.06.2012 в 20:35
Молодцы!!! Еще в прошлом году было желание строить дом на 2 семьи, прикидывал цены на дом в 150-160 кв.м., если своими силами то аккурат в 45-50 тыс. у.е. и выходило, правда это без земли. В общем, если в Минске есть однушка и в ней тесно - засучите рукова, соберирайтесь на семейный совет - где бы раздобыть землю, и вперед с Богом! Все реально!!! Халявы от государства больше не будет, а ютиться в однушках-полуторках, - и всю жизнь с моря ждать погоды - это путь вникуда, в старость, вечные ссоры с родителями/детьми. Гору осилит идущий. Ребятам респект, по себе знаю каково строить самому (1 дом и 1 кватрира с нуля на моем счету), - это всегда увлекательно и интересно.
19.06.2012 в 20:36
пенопласт не зло.главное вентиляция!кроме кухни она везде отсуствует.я об этом писал месяц назад,статья про энергоэффективный дом(квартиры на аукционе не купили).современные окна и двери герметичные.
19.06.2012 в 20:37
автор, как решался вопрос с канализацией?
"mobile-freak":

Все было описано в изначальной статье, но onliner обрезал из-за слишком большого объема.
Канализация местная, 2 колодца из 2 полутораметровых колец каждый, первый изолированный переливной, второй - с дырками, дренажный, вокруг раскопано шире и засыпано крупным камнем. Сейчас живем двумя семьями, в каждой уже по 3 человека, ассенизатор за год вызывали трижды. В перспективе при наличии суммы около $3 тыс. возможно подключение к центральной.
Вода подведена центральная холодная, горячая - от котла.
Газ центральный, проводили по товариществу 3 года назад.
19.06.2012 в 20:44
Подковку по правилам надо наоборот вешать, чтобы арочка получалась =)
А так нормальный домик вышел, по 20 тыщ на семью, в свете событий всем папиццот это пару лет работы, хороший пример для других!
"art-cube":

Вопрос изучался отдельно: если висит изнутри, то U-образно, если снаружи - то наоборот, так что все верно висит:)
19.06.2012 в 20:46
Почему-то все такие расказы начинаются с "был у нас кусочек земли с коммуникациями рядом с дорогой"...
А вообще да, чем слушать старых пердунов на лекциях в т.н. "университетах" лучше уж дом построитью
19.06.2012 в 20:50
В целом мне понравилось. Но меня очень смутила такая веранда. Сделано что-то вроде закрытого крыльца, но порог по сути является ступенькой, а дверь летает высоко над землёй. Я видел такое в трухлявых деревенских домах и дачах сарайного типа, но ни разу в новых современных домах. При такой схеме порог-ступенька особенно быстро износится и потеряет вид, а удобство такого решения вызывает большие вопросы. Насколько мне позволяют мои очень скромные познания в строительстве, в нормальных входных группах дверь находится на одном уровне с полом крыльца с обеих сторон: то есть тут, по моему очень скромному мнению, стоило бы чуть продолжить крыльцо по уровню внешней двери хотя бы на длину в метр-полтора от этой двери, а сверху продолжить навес, и не дай бог застроить это снова вокруг стенами, как привыкли делать у нас ) Вообще это очень по-советски застраивать до боли в глазах всякие внешние пристройки вроде балкона или крыльца, аргументируя это нереальным повышением комфорта и возможностью складировать хлам, лишая при этом себя возможности постоять на улице перед домом под навесом, и почти не покидая жилища подышать свежим воздухом. Такое крыльцо я не встречал нигде ни в Европе, ни в Америке - можно сказать наше национальное достояние )
"CyberScorpio":

Зато не нужно зимой толкать дверью снег, чтобы выйти наружу:). Порог ступенькой не является - при высоте от наружной бетонной ступеньки до уровня порога 20 см его легко переступить, что мы и делаем даже не задумываясь. Ну а эстетика - об этом спорить не берусь, я, признаться, за функционал (постоять можно под навесом, перед открытым окном и т.д., а заливать 1,5 м перед дверью - $$). Когда-нибудь, возможно, буду считать по-другому, не сейчас.
19.06.2012 в 20:52
вот: www.tegola.by/ventil www.roofmaster.ru/ventil.shtml www.tdozlk.ru/e_mag/63
"космос-83":

Вся кровля (даже у навеса) подшита исключительно софитом.
19.06.2012 в 20:52
стоило бы чуть продолжить крыльцо по уровню внешней двери хотя бы на длину в метр-полтора от этой двери, а сверху продолжить навес
"CyberScorpio":

В этом случае, кстати, навес над крыльцом и над площадкой для автомобиля соединились бы, и можно было бы в дождь попасть в машину не намокнув, что звучит крайне логично.
19.06.2012 в 20:54
Очень красиво!
19.06.2012 в 20:56
пенопласт не зло.главное вентиляция!кроме кухни она везде отсуствует.я об этом писал месяц назад,статья про энергоэффективный дом(квартиры на аукционе не купили).современные окна и двери герметичные.
"космос-83":

Да, в жилых комнатах нет - проветриваемся, на кухне (помимо вытяжки), в ванной и туалете - все по проекту с выводом над коньком...
19.06.2012 в 20:57
Молодцы ребята!
19.06.2012 в 20:58
Лучше написали бы откуда бабки!
19.06.2012 в 21:00
Молодцы
19.06.2012 в 21:00
Лучше написали бы откуда бабки!
"fmd":

Тебе завидно ?
19.06.2012 в 21:01
вот теперь нормальная цена
19.06.2012 в 21:04
Зато не нужно зимой толкать дверью снег, чтобы выйти наружу:)
"Zhenbka":

для этого делается навес общим с навесом для авто, как я уже сказал.
19.06.2012 в 21:04
всё о вентиляции своими руками(читаем внимательно!) www.ivd.ru/document.xgi?id=6097
19.06.2012 в 21:09
Молодцы. Отличный домик за вменяемую цену.
Сделано из недорогих материалов, но со вкусом, а главное - с душой.

P.S. Учитесь льготники-нытики. Нужно уметь не только детей стругать, но и руками работать.
19.06.2012 в 21:09
Спасибо автору очень интересно. Ведь были же тогда времена что можно было отхватить участок. Сейчас есть точно такое же желание как и у автора, но только земли нету.
Котэ зачетный! Ну и как мне каж-ся можно было не экономить на плите и купить встроенную панель, раз уж всю кухню новую заказывали. Но как говориться на каждый сам себе хозяин и если посчитать 40к/4 года = 10 к в год не так и много :) Удачи вам в новом доме
19.06.2012 в 21:10
Средняя стоимость квадратного метра нашей половинки составила $298, общая стоимость дома — $42 000

Не учтена стоимость работ. Калькуляция неполная.
19.06.2012 в 21:11
Я в восторге! Браво))
19.06.2012 в 21:12
Лучше написали бы откуда бабки!
"fmd":

Да!
Действительно!
Откуда такие суровые бабки у трёх полноценных работящих семей?
Да ещё за такой срок.
Явно что-то нечисто.
19.06.2012 в 21:13
Лучше написали бы откуда бабки!
"fmd":

Да!
Действительно!
Откуда такие суровые бабки у трёх полноценных работящих семей?
Да ещё за такой срок.
Явно что-то нечисто.
"Gogy":

Все, пошел строить...
19.06.2012 в 21:16
Средняя стоимость квадратного метра нашей половинки составила $298, общая стоимость дома — $42 000

Не учтена стоимость работ. Калькуляция неполная.
"Gogy":

Учтена: кровельщикам в "крыша", каменщику - в "стены и др. монолиты"
19.06.2012 в 21:20
гауно...
кто так делает -деревянынные направляющие для заливки пола
19.06.2012 в 21:25
эх молодцы! завидую белой завистью)))..в планах наверное банька???))) место еще много осталось у вас???
19.06.2012 в 21:27
хороший домик, хотя мог быть и побольше...
а за то, что сами построили - РЕСПЕКТИЩЕ!
Я тоже в этом году, может, заселюсь9все делаю сам). поэтому ваша ситуация знакома.
УДАЧИ Вам!
19.06.2012 в 21:28
Ха, я уже успел побывать в гостях в этом домике;) Все классно, тем более что дом построен своими руками!
19.06.2012 в 21:29
ИМХО, вот он - победитель! ;)

Удачи!
19.06.2012 в 21:30
эх молодцы! завидую белой завистью)))..в планах наверное банька???))) место еще много осталось у вас???
"dIt0":

спасибо!
да, место еще есть - планируем вместо сарайчика, который все это время служил нам времянкой, построить гараж и баньку, хотя сейчас, с годовалыми детьми, темп уже не тот)
19.06.2012 в 21:31
Уважаю. Молодцы.
Приветы #тримохито от настоящих людей!
19.06.2012 в 21:32
Каковы перспективы жизни в дачном товариществе в плане поликлиник, дет сада, школы, магазинов? Такси приезжает?
19.06.2012 в 21:32
дело не в интерьере-в том,что смогли построить.молодцы!пускай не дворец,но маленький и уютный.каждому своё.(когда свой дострою?)
19.06.2012 в 21:36
Учтена: кровельщикам в "крыша", каменщику - в "стены и др. монолиты"
"Zhenbka":

остальное, надо понимать, само сделалось.
19.06.2012 в 21:37
молодцы
19.06.2012 в 21:37
эх молодцы! завидую белой завистью)))..в планах наверное банька???))) место еще много осталось у вас???
"dIt0":

спасибо!
да, место еще есть - планируем вместо сарайчика, который все это время служил нам времянкой, построить гараж и баньку, хотя сейчас, с годовалыми детьми, темп уже не тот)
"Zhenbka":

Поздравляю с детьми! :) Думаю с опытом что получили все сделать будет не проблема. :)
19.06.2012 в 21:39
классно! котэ зачетный:)
19.06.2012 в 21:40
классно! котэ зачетный:)
"roxy965":

хаха также хотел написать))))
19.06.2012 в 21:47
А вы говорите $700 и тримахито))
19.06.2012 в 21:48
Обычная квартира скорее получилась, чем дом. 75кв.м на семью. Тесно, как для частного дома.
Экономия больше, чем нужно. Светильники,обои,перегородки из гип.картона про отальное ненаписано (сантехника,отд.матерьялы).
Молодцы, все зделано своими руками.
Хотелось бы прочитать про домик на 200-250кв и с ценой под 150к.
19.06.2012 в 21:55
Обычная квартира скорее получилась, чем дом. 75кв.м на семью. Тесно, как для частного дома.
Экономия больше, чем нужно. Светильники,обои,перегородки из гип.картона про отальное ненаписано (сантехника,отд.матерьялы).
Молодцы, все зделано своими руками.
Хотелось бы прочитать про домик на 200-250кв и с ценой под 150к.
"n3q":


А зачем больше? Тем более там 2 семьи на 6 сотках. Покажите мне квартиру такой площади за такие деньги. Вряд ли найдете такую.
19.06.2012 в 21:55
Каковы перспективы жизни в дачном товариществе в плане поликлиник, дет сада, школы, магазинов? Такси приезжает?
"ser1525":

через дорогу (в буквальном смысле) - "агрогородок" с амбулаторией, детсадом, школой, 2 продуктовых магазина, и адреса есть на картах gps - такси приезжает без проблем
19.06.2012 в 21:56
Каковы перспективы жизни в дачном товариществе в плане поликлиник, дет сада, школы, магазинов? Такси приезжает?
"ser1525":


Спросите это у большинства американцев и канадцев.
19.06.2012 в 21:56
Учтена: кровельщикам в "крыша", каменщику - в "стены и др. монолиты"
"Zhenbka":

остальное, надо понимать, само сделалось.
"Gogy":

остальное, надо понимать, сами сделали
19.06.2012 в 22:04
Рэспект, супэрская гісторыя
19.06.2012 в 22:12
В onliner наверное сидят и прикалываются, пишут такие статьи под заказ, что ни статья то богатей в РБ ,что не котедж то за копейки.
1. Дачный участок 3км за 800 долларов, это на каких идиотов такие сказки расчитаны.
2. У меня хороший знакомый, был зам.директором строительной фирмы, и мог почти забесплатно технику выписывать,так он говорит, что если ему дали бы сейчас участок и 50 000 долларов, вряд ли он бы решился строить, а тут еще студенты и построили.
3.Может лучше назвать статью, как нам предки дали денег и брат работает строителем и мы построились.
Встретил своего одноклассника ,он мол гордился, я в коттедже мол живу, начал распрашивать, что до как, оказалось продал 3шку в минске и купил коттедж, а трешку купил, родители помогли.
И про дешевых строителей, это авторша(видно девушка) пускай подружкам расскажет, не зря написали, мол "без учета финишной отделки у брата", это сколько еще накинуть.
19.06.2012 в 22:15
В onliner наверное сидят и прикалываются, пишут такие статьи под заказ, что ни статья то богатей в РБ ,что не котедж то за копейки.
1. Дачный участок 3км за 800 долларов, это на каких идиотов такие сказки расчитаны.
2. У меня хороший знакомый, был зам.директором строительной фирмы, и мог почти забесплатно технику выписывать,так он говорит, что если ему дали бы сейчас участок и 50 000 долларов, вряд ли он бы решился строить, а тут еще студенты и построили.
3.Может лучше назвать статью, как нам предки дали денег и брат работает строителем и мы построились.
Встретил своего одноклассника ,он мол гордился, я в коттедже мол живу, начал распрашивать, что до как, оказалось продал 3шку в минске и купил коттедж, а трешку купил, родители помогли.
И про дешевых строителей, это авторша(видно девушка) пускай подружкам расскажет, не зря написали, мол "без учета финишной отделки у брата", это сколько еще накинуть.
"vladimircape":

отделка еще 40 тыс. причем я не прикалываюсь.
19.06.2012 в 22:16
vladimircape, эта статья про хороших танцоров..
Авторам респект!
19.06.2012 в 22:17
По деньгам - кто-то врот!
Сторим дом 137 квадратов. Без мебели обойдется 350$ за метр - учтены все расходы (вплоть до гвоздя).
42 000 НЕ ВЕРЮ
P.S. Фундамент 6,5% - считаем:
42000*6.5/100 =2730$ Стоимость одной бетономешалки (4 куба) 200-210$. Получаем 2730$/51кубов =53,9$ за куб. Итого за машину бетономешалки 215.6$. Выходит стоимость фундамента = это стоимость только бетона!
А где стоимость арматуры, услуги экскаватора, опалубки ????
И так с остальным!
19.06.2012 в 22:18
суперрр!
19.06.2012 в 22:18
Замечательно получилось! Мне особенно лестница на чердак понравилась - идея замечательная, возьму на заметку. Сама до такого не додумалась.
Одно слово -молодцы!
19.06.2012 в 22:23
В целом молодцы, смущают косоуры под лестницу, с таким пролётом и профилем, ваша лестница должна прогибаться очень нехило, если нет, то я удивлён. Полки в вашей комнате я так понял навешаны на гипсокартон и неплохо пригружены журналами и прочей макулатурой, смотрите чтобы со временем неотвалились. По поводу потолочного плинтуса вы правы все эти клея пишущие про моментальное приклеивание полное фуфло, методом тыка было вычеслено что отлично схватывает и держит плинтуса обычная шпатлёвка коей вы ровняли стены. Ну и ещё раз повторюсь для непрофессионалов вы просто молодцы?
19.06.2012 в 22:24
Классно! Дом какой-то...эксклюзивный...прям видна рука хозяев...какая-то личная изюминка)) Молодцы)
ИМХО Растительности прям избыток...в некоторых местах только устраивают лишнее нагромождение)
19.06.2012 в 22:29
В onliner наверное сидят и прикалываются, пишут такие статьи под заказ, что ни статья то богатей в РБ ,что не котедж то за копейки.
1. Дачный участок 3км за 800 долларов, это на каких идиотов такие сказки расчитаны.
2. У меня хороший знакомый, был зам.директором строительной фирмы, и мог почти забесплатно технику выписывать,так он говорит, что если ему дали бы сейчас участок и 50 000 долларов, вряд ли он бы решился строить, а тут еще студенты и построили.
3.Может лучше назвать статью, как нам предки дали денег и брат работает строителем и мы построились.
Встретил своего одноклассника ,он мол гордился, я в коттедже мол живу, начал распрашивать, что до как, оказалось продал 3шку в минске и купил коттедж, а трешку купил, родители помогли.
И про дешевых строителей, это авторша(видно девушка) пускай подружкам расскажет, не зря написали, мол "без учета финишной отделки у брата", это сколько еще накинуть.
"vladimircape":

1. В 2000 году не то что участок за 800 у.е., дом в 350 кв. м без отделки семья моего одногруппника купила за 15 тыс. - времена меняются, участок за такие деньги, к сожалению, можно было купить только тогда - нам повезло, Вам - не знаю.
2. зам. директора строительной фирмы не строит себе дом в 150 кв. м, не его уровень, а нам - самый раз
3. "предки" действительно дали больше половины денег, за что мы им безумно благодарны, но мы "наработали" на стройке не меньше. К строительству никто из нас отношения не имеет - так бывает.
4. финишная отделка у брата не закончена, потому и не указана, у нас она обошлась в указанную сумму, а по поводу строителей - пользуйтесь услугами Ваших, которые бывают, а мы воспользовались услугами своих по приземленным ценам! :р
19.06.2012 в 22:32
Знаю где находится этот домик, лет 5 назад у самого там был дом, но обстоятельства сложились так что пришлось продать. Можно сказать подчти соседями были.
19.06.2012 в 22:35
самый сок этот дом делить при разводе....
19.06.2012 в 22:36
С удовольствием прочитал и посмотрел.
Позитив одним словом, и самому уже что то хочется строить,
Спасибо за статью.
19.06.2012 в 22:37
По деньгам - кто-то врот!
Сторим дом 137 квадратов. Без мебели обойдется 350$ за метр - учтены все расходы (вплоть до гвоздя).
42 000 НЕ ВЕРЮ
P.S. Фундамент 6,5% - считаем:
42000*6.5/100 =2730$ Стоимость одной бетономешалки (4 куба) 200-210$. Получаем 2730$/51кубов =53,9$ за куб. Итого за машину бетономешалки 215.6$. Выходит стоимость фундамента = это стоимость только бетона!
А где стоимость арматуры, услуги экскаватора, опалубки ????
И так с остальным!
"VadimG":

Бетон 3 года назад нам обошелся в 35$ за куб. (привозили трактором-самосвалом, замешивали сами по 2-4 м куб. за вечер, за месяц залили), опалубка - доска, которую мы последовательно использовали по всему периметру, арматура - 300 м десятки - около 200$, экскаватор обошелся в 250$...
На стационарном компьютере есть таблица с затратами по каждому пункту, сейчас пишу с нетбука. Если вашему скептицизму нужны остальные цифры - поделюсь:)
19.06.2012 в 22:38
потолки можно было бы и повыше ...
19.06.2012 в 22:39
МОЛОДЦЫ!!!!!!!!я БЫ СРАЗУ ОТДАЛ ВАМ ПРИЗ!!!!!!!
19.06.2012 в 22:40
Молодцы, но участок маленький - 6 соток - это шаг влево-шаг вправо = забор. Ни детям поиграть, ни машину припарковать. Для дачного домика - одна-две комнатки + банька + мангал может быть и достаточно, для дома и постоянной жизни катастрофически мало. Хотя, наверное "удобно" - можно соль у соседей попросить не выходя из дома - достаточно руку протянуть.
По опыту добраться зимой на дачу - надо внедорожник. Проезды на дачах чистят зимой редко и плохо. Хотя, если вы заточены под электрички - вам и тропинки хватит до электрички. Но по своему опыту - зимой пробился на дачу с большим трудом - не чищено. Дача рядом с минском. Тоже есть постоянноживущие.
Штукатурили снаружи зря - утеплять придется. Блок слишком тонкий для хорошей теплоизоляции.
Ну а в целом, молодцы. Не ныли по кабинетам, не просили льгот а просто сделали все сами.
19.06.2012 в 22:48
...смущают косоуры под лестницу, с таким пролётом и профилем, ваша лестница должна прогибаться очень нехило, если нет, то я удивлён...
"EXTkenny":

Косоуры сделаны из сваренных между собой в вертикальной плоскости двух квадратов 40*40*4, т.е. получается конструкция наподобие "8" со стенкой в 4 мм. Пролет до опоры на стенку ванной 3,5 м. Одним словом - не прогибаются)
19.06.2012 в 22:50
Молодцы)) Очень красиво
19.06.2012 в 22:52
по опыту добраться зимой на дачу - надо внедорожник...
"salabaganza":

и у нас опыт есть - живем вторую зиму, брат - первую, он ездил каждый день на работу на переднеприводном универсале - толкать ни разу не пришлось: как писал, через дорогу - деревня, дороги чистят регулярно
19.06.2012 в 22:52
классно! котэ зачетный:)
"roxy965":

Чотки котэ!!!!
19.06.2012 в 22:53
Внутри полное убожество! ИМХО
19.06.2012 в 22:54
предлагаю распечатать эту статью на брошюре и раздавать каждому, кто придет в исполком просить льготы крыдзит!
19.06.2012 в 22:57
Молодцы! Прочитал на одном дыхании. Описано так что все легко делалось это это это, на самом деле сил и времени приложено... мама не горюй! Я прав?
19.06.2012 в 22:58
Бетон 3 года назад нам обошелся в 35$ за куб. (привозили трактором-самосвалом, замешивали сами по 2-4 м куб. за вечер, за месяц залили), опалубка - доска, которую мы последовательно использовали по всему периметру, арматура - 300 м десятки - около 200$, экскаватор обошелся в 250$...
На стационарном компьютере есть таблица с затратами по каждому пункту, сейчас пишу с нетбука. Если вашему скептицизму нужны остальные цифры - поделюсь:)

Так можно здоровье подорвать!
19.06.2012 в 23:00
Молодцы! Главное, чтобы было жедание, а возможности найдутся!
19.06.2012 в 23:06
Молодцы! Прочитал на одном дыхании. Описано так что все легко делалось это это это, на самом деле сил и времени приложено... мама не горюй! Я прав?
"Rassaerr":

Да, но когда для себя - то обязательно с удовольствием:)
19.06.2012 в 23:13
Каковы перспективы жизни в дачном товариществе в плане поликлиник, дет сада, школы, магазинов? Такси приезжает?
"ser1525":


Пока главная перспектива - это жильё сразу после университета. А что им, молодым, ещё надо? Подумаешь, 3км от города - пешком дойдут.
19.06.2012 в 23:14
Не слушайте никого. Дом супер и ничего делить ни с кем не придётся. Жаль только что на 6 сотках огород не развернёшь)
19.06.2012 в 23:15
Молодцы, но участок маленький - 6 соток - это шаг влево-шаг вправо = забор. Ни детям поиграть, ни машину припарковать. Для дачного домика - одна-две комнатки + банька + мангал может быть и достаточно, для дома и постоянной жизни катастрофически мало. .
"salabaganza":


Ну дык ня усем жа па пятнаццаць сотак выдяляюць нахаляву па заяуленню. Добра што и шэсць сваих ё.
19.06.2012 в 23:17
А вообще восхищаешься людьми, у которых столько энергии и руки из нужного места.
19.06.2012 в 23:19
Спасибо автору очень интересно. Ведь были же тогда времена что можно было отхватить участок. Сейчас есть точно такое же желание как и у автора, но только земли нету.
"Svail":

участок дачный, зайдите на сайт МГИКа, там каждый месяц публикуют списки свободных участков в садовых товариществах. как правило большинство левых или плохих, но можно и более-менее нормальный найти. цена копеечная, измеряется в тысячах, типа 1-5к$.
ну и походить по СТ поспрашивать можно. многие СТ начинают подключать коммуникации, а у людей которые набрали по 5 участков денег на это нет, поэтому продают за копейки. в прошлом году сам смотрел в могилевском направлении - там вообще СТ бесплатно участки давало, но плоховатые, а люди продавали по 500-1000$ уже более-менее такие. просто надо еще вложить пару К в подключение света и пр. но если есть желание строить, то вообще нет проблем.
19.06.2012 в 23:20
За монтаж котла я бы руки поотрубал), кулибинство чистой воды. Кстати вы в курсе что у вас нет заводской гарантии на Vaillant? и кто туда свои рученки запустил при пуско-наладочных работах? и сколько он проработает после этого))

http://www.vaillant.by/dlya-spetsialistov/

ВНИМАНИЕ! ОПАСАЙТЕСЬ НЕЛЕГАЛЬНЫХ ПОСТАВОК И НЕКАЧЕСТВЕННОГО СЕРВИСА! ПОКУПАЯ ОБОРУДОВАНИЕ VAILLANT У СЛЕДУЮЩИХ 4 КОМПАНИЙ, ВЫ РИСКУЕТЕ БЫТЬ ОБМАНУТЫМИ:

"АКВА БЕЛ ЭНЕРГО", OOO
"ЭМ СИ ЭЙ КОМПАНИ", OOO
ИП МИЦКЕВИЧ
"АКВАТОРИЯ ТЕПЛА", ООО

и стабилизатор этот срочно занесите на мусорку, пока он всю вашу работу не спалил к чертям, есть прецеденты.
19.06.2012 в 23:20
Очень уважаю Вас!
19.06.2012 в 23:24
штукатурка снаружи (всего пошло 220 25-килограммовых мешков штукатурного раствора!)

ИМХО. Это вы так стены запоганили?
.
А так молодцы :) А вообще можно и еще дешевле построить, другими материалам...
19.06.2012 в 23:30
Завидую по хорошему. Своими руками свой дом. Жаль сейчас не купишь участок в 3,5 км от Минска за 800.
19.06.2012 в 23:31
Название статьи не совсем соответствует действительности, «как мы строили дом своими руками», ведь там привлекались консультанты каменщики, крышу спецы делали, да и сварщика наверное привлекали? Кто устанавливал окна, двери? С трудом верится, что все сделали за 3,5 года. Один фундамент, стены, внутренняя отделка сколько времени потянет, а вы еще и подделками успевали заниматься. Да и не верится что обошлось дело без консультантов электриков и сантехников.
Домик конечно не плохой, только маловат. Построились, поднабрались опыта, теперь можно детей заводить и снова расширяться. Цена 40.000 не маленькая, вот если бы в 20.000 вложились, то и приз можно присваивать.
На втором этаже сделать стенки из брусков + гипсокартон идея хорошая, только можно было исключить горизонтальные рейки, увеличить сечение бруса. И все это будет и дешевле и прочнее чем из «современных» профилей.
Ах да, я не понял почему у стропил нет поперечных перемычек (конструкция должна быть в виде буквы А), что их связывает?
19.06.2012 в 23:35
респектище вам, ребят!
Сейчас придёт парочка дибильных застабилов и скажет что квартира в панельке МАПИДА круче и выгодней
19.06.2012 в 23:39
А еще два вопроса:
1) Топот - деревянные перекрытия?
2) Шум - эхо из других комнат - как я понял комнаты делились обычными перегородками толщиной в см. 7-10 получилось?
19.06.2012 в 23:46
Молодцы. Но для большинства пример нереально воплотить в жизнь.
Слишком много "но".
1. Коммуникаций (газ, вода, свет, канализация) круглый год нет в 99,9% садовых товариществ.
2. Т.к. это садово-дачный участок, то о кредите можно забыть и строить ТОЛЬКО на свои деньги. А сумма немалая.
3. Про прописку и вытекающие из нее последствия (медицинское, социальное обслуживание и т.д.) тоже можно забыть.
4. Высота заборов, если мне память не изменяет, на дачных участках ограничена. Как следствие - проходной двор когда никого нет.
5. Честно говоря, я бы не рискнул строить на дачном участке из-за отсутствия гарантий на землю. В один прекрасный день какой-либо чиновник может пожелать построить лыжную трассу, проходящую именно через ваш участок.
6. И есть еще многих других неудобств, типа тотального воровства с дачных участков зимой.
У самого есть дача под Минском, но взял нормальный участок под строительство одноквартирного дома. Пусть дальше, но надежней.
19.06.2012 в 23:48
Молодчинки! Сам сейчас отделываю квартиру...это ж столько времени надо. Столько скептиков. просто удручает...ИМХО, делали сами и первыый блин не комом.
19.06.2012 в 23:51
однако молодцы! аж приятно почитать!
20.06.2012 в 0:08
и обернули все это по периметру мебельным ПВХ-профилем.


Надо было не таким профилем обертывать. Руки будет передавливать.
20.06.2012 в 0:15
С удовольствием прочел вашу статью. У собственного дома больше плюсов, чем у собственной квартиры, сам жил всю жизнь в частном доме, и помню все что мы с дедушкой делали в нем сами. Выражаю уважение, это большого стоит - такое дело, такой труд. P.s. Рубрика очень актуальная, просто мне кажется что не многие знают о ней иначе мы бы не успевали зачитываться статьями, ваша в ТОП - однозначно, не по красоте, не по масштабам и вложенным средствам, а потому что душу свою вложили и не побоялись трудностей. Желаю вам удачи и новых свершений.
20.06.2012 в 0:17
остальное, надо понимать, сами сделали
"Zhenbka":

а это ничего не стоит?
20.06.2012 в 0:29
ой молодцы!!! хороший простой проект получился)))300 бакинских за квадрат вообще не огромная сумма... конечно не порадовала экономия шпаклевки на гипсокартоне,все-таки по-любому нужно...оо и деревянный брусок при малейшем изменении температура начнет крутить разбухать итп,это вам не климат ЗША
20.06.2012 в 0:43
штукатурка снаружи (всего пошло 220 25-килограммовых мешков штукатурного раствора!)

ИМХО. Это вы так стены запоганили?
.
А так молодцы :) А вообще можно и еще дешевле построить, другими материалам...
"sy-it":

228 это умножить на 35 тыщ если люкс (ну пусть + декоративка)= штука по нынешней цене и курсу выходит,жирновато на 200-250 квадратов фасада столько)
20.06.2012 в 0:43
Осторожнее с самодельными люстрами! Из-за них может возникнуть пожар. Удивляет, как вы находили время делать своими руками мебель:)
20.06.2012 в 0:44
предлагаю распечатать эту статью на брошюре и раздавать каждому, кто придет в исполком просить льготы крыдзит!
"konga":


!!!!!!!!!!!!!
20.06.2012 в 0:50
Сторим дом 137 квадратов. Без мебели обойдется 350$ за метр - учтены все расходы (вплоть до гвоздя).

Можно уточнить, сколько при этом себестоимость материалов на 1м2 стены, без работы? И какая плановая высота потолков?
20.06.2012 в 0:52
в 2000 году участок в Семково , можно было купит за 1000 уй. а добавив 2 000 можно было получить газ+канализацию.
20.06.2012 в 0:54
штукатурка снаружи (всего пошло 220 25-килограммовых мешков штукатурного раствора!)

ИМХО. Это вы так стены запоганили?
.
А так молодцы :) А вообще можно и еще дешевле построить, другими материалам...
"sy-it":

228 это умножить на 35 тыщ если люкс (ну пусть + декоративка)= штука по нынешней цене и курсу выходит,жирновато на 200-250 квадратов фасада столько)
"mts:

И я про тоже мешок на квадрат :) ~40-42 литров смеси это можно в 4-5 см=)
20.06.2012 в 0:56
Название статьи не совсем соответствует действительности, «как мы строили дом своими руками», ведь там привлекались консультанты каменщики, крышу спецы делали, да и сварщика наверное привлекали? Кто устанавливал окна, двери? С трудом верится, что все сделали за 3,5 года. Один фундамент, стены, внутренняя отделка сколько времени потянет, а вы еще и подделками успевали заниматься. Да и не верится что обошлось дело без консультантов электриков и сантехников.
Домик конечно не плохой, только маловат. Построились, поднабрались опыта, теперь можно детей заводить и снова расширяться. Цена 40.000 не маленькая, вот если бы в 20.000 вложились, то и приз можно присваивать.
На втором этаже сделать стенки из брусков + гипсокартон идея хорошая, только можно было исключить горизонтальные рейки, увеличить сечение бруса. И все это будет и дешевле и прочнее чем из «современных» профилей.
Ах да, я не понял почему у стропил нет поперечных перемычек (конструкция должна быть в виде буквы А), что их связывает?
"Юрий_Ф":

Название, впринципе, onliner'овское. "Сварщиком" был отец (вырос в деревне - умеет), консультант по электрике и сантехнике - проект вместе с интернетом. Окна и двери (наружные) - установка входит в стоимость, межкомнатные - сами.
Стропила связаны в самом верху и в самом низу в 20 см над мауэрлатом - стяжками (доска 4*15 в вертикальном расположении), образующими балки для перекрытия 2этаж/чердак.
20.06.2012 в 0:56
на вкус и цвет, как говорится!!! вызывают уважение ребята за то, что все вместе своими руками ! :) молодцы :)
20.06.2012 в 0:56
ПАЦАНЫ ВООБЩЕ РЕБЯТА НЕ ТО ЧТО ЛУЗЕРЫ НЫТИКИ 500тники!!!!!!!!!!!!
20.06.2012 в 1:03
А еще два вопроса:
1) Топот - деревянные перекрытия?
2) Шум - эхо из других комнат - как я понял комнаты делились обычными перегородками толщиной в см. 7-10 получилось?
"sy-it":

Деревянные балки опираются на кирпичные перегородки первого этажа, т.е. свободные участки до макс. 4 м, отсюда сильной вибрации нет. Доска сосновая - возможно, тоже немного гасит) Конечно, шагания по второму этажу слышны, но не привлекают внимания.
Перегородки, как и межэтажное перекрытие, обильно заполнены ватной шумоизоляцией, поэтому от голоса, музыки ограждают хорошо, единственное - ударный шум проводится активно (т.е. удар непосредственно по стене).
20.06.2012 в 1:09
штукатурка снаружи (всего пошло 220 25-килограммовых мешков штукатурного раствора!)

ИМХО. Это вы так стены запоганили?
.
А так молодцы :) А вообще можно и еще дешевле построить, другими материалам...
"sy-it":

228 это умножить на 35 тыщ если люкс (ну пусть + декоративка)= штука по нынешней цене и курсу выходит,жирновато на 200-250 квадратов фасада столько)
"mts:

И я про тоже мешок на квадрат :) ~40-42 литров смеси это можно в 4-5 см=)
"sy-it":

на фасад пошло немного, основное - на внутренние кирпичные стены по маякам и вначале кривоватоположенные кирпичные веранды
20.06.2012 в 1:16
снимаю шляпу
20.06.2012 в 1:40
6.5% от 42000 это 2730. Лента фундамента шириной 0.4м , длиной 35м и высотой 1.5м
даст нам объём бетона 21 куб+ 2 куба на перекрытие + 2куба под перегородки по 65 баксов за куб =1625 $ + арматуры ещё минимум 40% от стоимости бетона 700$ + опалубки 2 куба по 100баксов за куб =200$ + земляных работ минимум на две смены по 200 за смену =400 уже 2800баксов. А ещё гидроизоляция , дренаж , а ещё минимум две машины песка на подсыпкуи прочие мелочи. Мне кто-нибудь объяснит кто тут нячэсны и урот?
20.06.2012 в 2:07
Рад за вас.
20.06.2012 в 2:11
Наша молодая семья строила этот дом 3,5 года, а помогали нам в том родители с обеих сторон и брат мужа.

Ну-ну!!! "Интарнэтау начыталися" и дом построил!!! Не много на себя берёте?
1. Строили явно не за свои кровные.
2. Не СТРОИЛИ САМИ, а ПОМОГАЛИ строить - это разные понятия.
3. "Старики" явно в этом понимают больше и кто-то из них хоть каким боком, но был со стройкой связан. Почему про родителей ничего нет?
4. Не хорошо общие заслуги себе приписывать.
А в целом молодцы (вся семья, а не отдельные её представители) и котэ тоже.
Сам помогал строить дом на протяжении 12 лет (есть вода, газ, 12 соток). Вот только не заикаюсь, что САМ ПОСТРОИЛ, а говорю, что помогал. За это время таки получил возможность руководить ремонтом квартиры родителей (деньги родителей, идеи уже мои). Но т.к. новые веяния комфорта не стыкуются с хрущёвскими реалиями - ремонт превратился в капремонт. Пусть бюджет вырос, но родителям понравилась идея, так что реализовываю потиху. Для меня сейчас важнее старикам сделать удобную и красивую старость, а потом займусь своей однушкой. Ах да, до моего дома более 200 км. и мне только 26. Там я тоже всё свободное время провожу где надо.
Так что МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, без родителей вы были бы НИКЕМ и вам огромный минус за приписывание себе чужих заслуг! За статью, конечно, спасибо.
20.06.2012 в 2:27
впечатляет
20.06.2012 в 5:25
очень хороший дом и ценник божеский получился
20.06.2012 в 7:36
Уважаю!!! Молодцы!
20.06.2012 в 7:42
Нам очень дорог наш любимый домик!

Ещё бы - если практически каждая мелочь сделана собственными руками. Респектище!
20.06.2012 в 8:46
Может кому пригодиться... Раньше мы тоже клеили плинтусы в самый последний момент отделки... Потолочные плинтусы лучше клеить до обоев на шпатлевку, потом белить и закатывать потолок вместе с плинтусами, а потом только обои... получается ровно, без зазоров, без стыков,.. как-будто плинтус - одно целое с потолком...
20.06.2012 в 8:52
хорошо сделано, оригинально. Молодцы!
20.06.2012 в 8:53
Можно уточнить, сколько при этом себестоимость материалов на 1м2 стены, без работы? И какая плановая высота потолков?

Сейчас обходится в 324$ за метр.
Строю исключительно все сам, кроме (рытья фундамента и кладки блоков - после этих работ было принято решение строить САМОМУ, т.к. на выравнивание стен ушло 6,5 тонн штукатурки)! Да и ещё кран вызывал для монтажа плит. На все услуги ушло порядка 1 500$.
Сейчас получается порядка 96% (правда сдесь ещё сидит доскавка строй материалов)
Высота 2,8 м. (один уровень)
20.06.2012 в 8:56
мне так нравятся люди которые рассуждают что как то дешево и приводят свои какието цифры. вы хоть статью читали? фундамент 5 лет назад заливался, цены были другие. потом никто не отменял мозги и знакомста. что то достать подешевле и по знакомству им никто не запрещал.
просто знаю одну такую семью которая мечтает о своем доме, но дико убеждена что дешевле 300 штук его построить нереально. строительство дома для них - это поход к дизайнеру и получение ключей. а для того чтобы гвоздь забить - нужно нанимать специально обученых чуваков.
по поводу фундамента - его вообще можно залить бесплатно) нужно просто иметь пару знакомых на разных заводах и пару друзей у которых есть необходимый инструмент одолжить. поэтому ваши просчеты со стоимостью кубаметров- частный случай. каждый крутиться как может
20.06.2012 в 9:00
Молодцы
20.06.2012 в 9:01
Я всегда ликую, когда читаю статью про дом. Для меня дом - это часть того человека, который инициировал стройку и решил для себя, что будет жить в доме, который сам построит (носит не прикладной смысл)
Но я очень негодую, когда люди берут и строят дом без должной подготовки (проект). Это очень плохо, строить дом, слабо представляя как и где будет проходить сис-ма отопления или электрика. Опять, тут кто-то писал про пусконаладочные работы, то же верно.
В общем, я Вам так скажу:
первое - стоимость ваша реальна, никого не слушайте.
второе - я бы сказал, можно было бы еще сэкономить, если взять в помощь человека, который знает как все будет потом в натуре. Это работает примерно так: вы ему платите 50копеек, а он вам экономит 75копеек.
Респект за статейку. Даже завидую где-то! и хочу познакомиться лично_)))
20.06.2012 в 9:21
Уютный домик, молодцы!
20.06.2012 в 9:24
Безвкусица полная - классический трасянкавый ремонт.
20.06.2012 в 9:27
Респект , домик зачетный .. удачи вам
20.06.2012 в 9:36
клева))
20.06.2012 в 9:41
Красавэллы! Терпение и труд! Молодчаги, слов нет, очень рад что такие люди ещё есть!!! Удачи и всего наилучшего вам!
20.06.2012 в 9:41
За ровные руки , держите петрушки !! классно
20.06.2012 в 9:44
Очень интересно, молодцы
20.06.2012 в 9:46
Молодцы!!!

Один момент: лестница не "гудит", не "гуляет" при ходьбе?
20.06.2012 в 9:48
Gogy, статью читай, идиот
20.06.2012 в 10:03
Очень понравилась статья, молодцы, все хорошо сделали. Мне, единственное, обои не нравятся, но тут уже дело вкуса. Кстати, перекрытие над подвалом если бы сделали сборным - вышло бы дешевле. И интересна стоимость проекта.
20.06.2012 в 10:14
серьезная заявка на топ)) молодцы
20.06.2012 в 10:16
Молодцы, побольше бы таких!
20.06.2012 в 10:16
Zhenbka, покажите еще план как дом на участке стоит, сколько места осталось...
20.06.2012 в 10:17
зачетная статья - побольше бы таких рассказов . )
20.06.2012 в 10:17
Zhenbka
А сколько ушло на (в скобках мои цены, для дома 137 кв):
1) электрику (1 571$ - ввод на границе участка);
2) отопление (8 267$ - твердое топливо - 3 теплых пола+ 7 радиаторов+котел газогенератор+труба);
3) водоснабжение (3 346$ - скважина 30м.+трубы по дому+бойлер 200л);
4) канализацию (1 731$ 3 башни по 1,5 кольца).
P.S. Стоимомть дома похоже на правду!



А сколько ушло на электрику?
20.06.2012 в 10:23
никогда не оставлял тут высказывания!!! НО ЭТО МЕНЯ ПОРАЗИЛО!!! МОЛОДЦЫ!!! удачи вам во всем начатом!!!
20.06.2012 в 10:23
помогали нам в том родители с обеих сторон и брат мужа

дальше читать уже неинтересно
20.06.2012 в 10:28
молодцы! Респект.
20.06.2012 в 10:30
Бетон 3 года назад нам обошелся в 35$ за куб. (привозили трактором-самосвалом, замешивали сами по 2-4 м куб. за вечер, за месяц залили), опалубка - доска, которую мы последовательно использовали по всему периметру, арматура - 300 м десятки - около 200$, экскаватор обошелся в 250$...

Так можно здоровье подорвать!
"VadimG":


А если лежать на диване то можно ожиреть. А вообще 2-4 куба готового бетона уложить за день - вполне реально для нормального мужика. Себе также приходилось кое что делать, но бетон мешали с нуля- т.е песок,цемент, гравий. Так приготовить и уложить 1 куб. занимает не более 4 часов, при этом наоборот чувствуешь и поддерживаешь себя в тонусе! Думаю что закинуть 4 куба готового уйдёт не больше времени..

А домик получился неплохой. По цене сравнимо с однушкой в панельном гетто с алкашами, но абсолютно не сравнимо по полученному качеству жизни..
20.06.2012 в 10:30
молодцы хорошая семья !
20.06.2012 в 10:32
Хорошо! дом без понтов, зато свой! удачи вам ребята!
20.06.2012 в 10:33
Безвкусица полная - классический трасянкавый ремонт.
"Trendi":



Не тренди, дядя, это у вас типичный беларуский быдлокомментарий))
20.06.2012 в 10:40
Скажите, а как обстоят дела с дотированием коммунальных услуг (того же газа).
Есть отличия по сравнению с официальным жил. фондом?

В квартире, что бы получить дотирование - нужно что бы кто то прописан был. А на даче как?
20.06.2012 в 10:41
Гвозди бы делать из этих людей! Молодцы!
20.06.2012 в 10:45
молодцы!!! отличная история - описание!!!
20.06.2012 в 10:46
Молодцы ! =) Все получилось очень классно за такой бюджет и сроки !
20.06.2012 в 10:47
Респект
20.06.2012 в 10:49
Какие-то нетипичные белорусы...
20.06.2012 в 10:50
молодцы, пожал бы руки этим людям!
20.06.2012 в 10:52
Ребята! Вы - большие МОЛОДЦЫ! Успехов вам и всего самого хорошего! Сейчас мы тоже строим дом. Хватает трудностей конечно, но ваш пример очень позитивный. Своего рода поддержка.

Хорошо понимаю ваши слова:"Нам очень дорог наш любимый домик! Зная в подробностях о происхождении каждой его детали, совершенно иначе к ней относишься. Честно говоря, строить нам так понравилось, что если бы позволяли финансы, мы бы начали строить еще один дом!"

С искренним уважением!
20.06.2012 в 10:54
кратко: МОЛОДЦЫ !!!

уть еще один действительно пример для молодых семей

P.S. желаю авторам чтобы обои были быстрее разрисованы ;)
20.06.2012 в 10:55
Шикарно! Молодцы!
20.06.2012 в 10:57
молодцы! Чем требовать кредиты и "по пиццот" взяли и построились. Ну а то что критикуют дизайн - "на вкус и цвет..."
20.06.2012 в 11:01
У нас тоже 3-й год пошел, размер рабочей силы и площади - ровно наполовину. По сему несколько вопросов - насколько близко железная дорога? не пошли ли трещины от вибрации по штукатуренному гипсокортону? Мы сейчас решаем чем потолок зашивать, вот как-то гипсокартон стремненько - ЖД в 200м. Толщина стен в итоге какая получилась? Есть ли утепление снаружи? я так поняла что нету. Полы на первом этаже бетонные? Чем утепляли? По электрике как-то маловато автоматов))) у нас только на кухню и ванну их штук 8 получилось. Ну и бытовой вопрос - как вы решали с какой стороны чья половина будет :)
20.06.2012 в 11:04
здорово получилось! обои на 2 этаже как в новостройках на Каменной Горке. моей жене почему-то не нравятся, а по мне - на первое время сгодится...
20.06.2012 в 11:04
крутая статья и учет статистики. Молодец!
20.06.2012 в 11:04
Отлично! Ребята молодцы! Сброшу мужу , пусть впечатлятся. И спасибо онлайнеру, после таких статьей постройка дома кажется вполне реальной.
Только внутреннее убранство подкочало, хэнд мэйд это хорошо, но должно быть еще и уместно. Внутренняя отделка дма очень по-белорусски, безвкусно... Сори
20.06.2012 в 11:09
МОЛОДЦЫ!
20.06.2012 в 11:11
по опыту добраться зимой на дачу - надо внедорожник...
"salabaganza":

и у нас опыт есть - живем вторую зиму, брат - первую, он ездил каждый день на работу на переднеприводном универсале - толкать ни разу не пришлось: как писал, через дорогу - деревня, дороги чистят регулярно
"Zhenbka":


написали бы, что это Щомыслица и все вопросы отпали сразу.
20.06.2012 в 11:12
А если лежать на диване то можно ожиреть.

Дело в том, что я сам дом строю - один!
20.06.2012 в 11:15
Да молодцы просто окуеть. Построили домик за степендию, просто класс!!!! И где же такая степуха интересно??? я тоже хочу там учиться там, кину работу и пойду учиться и построю себе домик.
20.06.2012 в 11:16
Бетон 3 года назад нам обошелся в 35$ за куб. (привозили трактором-самосвалом, замешивали сами по 2-4 м куб. за вечер, за месяц залили), опалубка - доска, которую мы последовательно использовали по всему периметру, арматура - 300 м десятки - около 200$, экскаватор обошелся в 250$...
На стационарном компьютере есть таблица с затратами по каждому пункту, сейчас пишу с нетбука. Если вашему скептицизму нужны остальные цифры - поделюсь:)
"Zhenbka":

В 2008м платили 60 за куб бетона в миксере + доставка.
Кстати, а почему 3-й уровень (подвал) не сделали, если такой котлован вырыли?
По беседке - делал бы на столбиках глубиной 80см буром, т.к 10см может поднять при промерзании даже несмотря на подушку из песка.
20.06.2012 в 11:23
Подковку по правилам надо наоборот вешать, чтобы арочка получалась =)
"art-cube":


Подкова правильно висит.
Молодцы, домик классный, а внутрянка, конечно, не айс. Но это дело поправимое - вам так понравилось всё делать своими руками, что это не будет проблемой.
20.06.2012 в 11:25
Хорошая статья, мне понравилась. Домик простой, без лишней вычурности. Для молодой семьи - в самый раз. Правда, молодая семья всё равно взяла где-то 40 к на домик )))
"Stach":

40к на 4(с учетом того, что у брата тоже жена есть) за 4 года это много???
О дааа....
Это всего лишь по 250 на человека...
"Kiz0FF":


Не забывайте, ещё нужно жить ДО того, как дом будет хотя бы чуть-чуть построен!
20.06.2012 в 11:26
По деньгам - кто-то врот!
Сторим дом 137 квадратов. Без мебели обойдется 350$ за метр - учтены все расходы (вплоть до гвоздя).
42 000 НЕ ВЕРЮ
P.S. Фундамент 6,5% - считаем:
42000*6.5/100 =2730$ Стоимость одной бетономешалки (4 куба) 200-210$. Получаем 2730$/51кубов =53,9$ за куб. Итого за машину бетономешалки 215.6$. Выходит стоимость фундамента = это стоимость только бетона!
А где стоимость арматуры, услуги экскаватора, опалубки ????
И так с остальным!
"VadimG":


заливали фундамент сами в прошлом году. опалубку делали и арматуру вязали сами. миксер 4 куба с доставкой (8 км от логойска находится объект 70уев.)
20.06.2012 в 11:33
Супер репортаж! молодцы!
20.06.2012 в 11:35
Ну что тут сказать? МОЛОДЦЫ!!!!!!
20.06.2012 в 11:37
По деньгам - кто-то врот!
Сторим дом 137 квадратов. Без мебели обойдется 350$ за метр - учтены все расходы (вплоть до гвоздя).
42 000 НЕ ВЕРЮ
P.S. Фундамент 6,5% - считаем:
42000*6.5/100 =2730$ Стоимость одной бетономешалки (4 куба) 200-210$. Получаем 2730$/51кубов =53,9$ за куб. Итого за машину бетономешалки 215.6$. Выходит стоимость фундамента = это стоимость только бетона!
А где стоимость арматуры, услуги экскаватора, опалубки ????
И так с остальным!
"VadimG":


А у вас мысль не проскользнула, что можно САМОМУ мешать бетон, учитывая, что песок и гравий по 100 уёв за машину стоят, цемент реально найти по 10 уёв... Слабо прикинуть, что люди умеют работать?
20.06.2012 в 11:39
очень понравилось!
20.06.2012 в 11:44
с нуля построили это хорошо, снаружи получилось очень неплохо. Внутри просто не к месту обои, я понимаю что бел, бумажные, не дорогие, все правильно, но откуда такая идиот***я расцветка и яркий яркий цвет пола + трубы торчащие под умывальником ну совсем никак. В остальном молодцом
20.06.2012 в 11:46
Потолочные плинтуса поверх обоев - это изврат.
А в остальном - молодцы.
20.06.2012 в 11:48
МОЛОДЦЫ!
20.06.2012 в 11:49
статья хороша,КОТЭ присутствует,хозява молодцы)
удачи вам в дальнейем
20.06.2012 в 11:50
чего вы приколупались к этим обоям!! неужели трудно догадаться из текста что у ребят ограничения по финансам. они делали внутрянку спецом по дешовке чтобы заселиться и жить.
сейчас подкопят 5 штук - сделают еврик в одной из комнат, потом еще подкопят - закажут кухню за 10 килобаксов. и через пару лет - у них будет внутрянка просто шик. и не надо эти пару лет тратиться на съем жилья или жить с родителями
20.06.2012 в 12:00
По деньгам - кто-то врот!
Сторим дом 137 квадратов. Без мебели обойдется 350$ за метр - учтены все расходы (вплоть до гвоздя).
42 000 НЕ ВЕРЮ
P.S. Фундамент 6,5% - считаем:
42000*6.5/100 =2730$ Стоимость одной бетономешалки (4 куба) 200-210$. Получаем 2730$/51кубов =53,9$ за куб. Итого за машину бетономешалки 215.6$. Выходит стоимость фундамента = это стоимость только бетона!
А где стоимость арматуры, услуги экскаватора, опалубки ????
И так с остальным!
"VadimG":


А у вас мысль не проскользнула, что можно САМОМУ мешать бетон, учитывая, что песок и гравий по 100 уёв за машину стоят, цемент реально найти по 10 уёв... Слабо прикинуть, что люди умеют работать?
"Stach":


ПГС даже не 100 а 50 стоит, если конечно вы не имели ввиду 12 кубовую машину.
20.06.2012 в 12:03
МОЛОДЦЫ!!!!
20.06.2012 в 12:07
Молодцы. Осталось выкупить у соседей пару участков. Уж очень мало 6 соток на 2 семьи. Банька, беседка и уже теплицу не поставишь. Что уже говорить про сад.
20.06.2012 в 12:08
чего вы приколупались к этим обоям!! неужели трудно догадаться из текста что у ребят ограничения по финансам. они делали внутрянку спецом по дешовке чтобы заселиться и жить.
"nemec8g":

у них еще и дети маленькие. Т.е. такого ремонта не жалко :) Мне в детстве всегда было жалко подруг, которым родители запрещали в их комнатах картинки на обои скотчем клеить, потому што "абоев жалко" Х)
Да и не так уж плохо получилось, душевно как-то... :)
20.06.2012 в 12:13
Молодцы, конечно, что тут скажешь, но в 42k не верю, простите уж...

Хотя, если только экономить ВООБЩЕ НА ВСЁМ... Чистенько, простенько, скромненько... Только я так нелюблю...

Сам построил дом 199 (!) м2, и примерно в эти-же временные промежутки... Тяжко... Но плитку брал итальянскую, котел, естественно не валиант, до мансарды еще не добрался, а получилось уже что-то около 85k... И это только навскидку... А все женуля :-) Приходим в строймаркет, показывает пальчиком на мозаику за 500 у.е. за 1 м. кв. (Мол такое вот хочу)... Продавцы смотрят как на умолишенного... Но разве ей откажешь?

Если начинал-бы сейчас стройку, было бы куда дороже, ну и на многих вещах действительно можно было-бы (мне) сэкономить...

Как то так :-)

Удачи Вам! Вы молодцы! Респект!
20.06.2012 в 12:14
Молодцы, льготники ревут за углом.
Земля под дачу или под строительство ???? Вроде как не целевое использование усматривается.....
"запарился":

не усматривается. никто сейчас не запрещает прописываться на даче и жить там. единственное "НО" при сносе дачного дома компенсация будет ниже, чем при сносе дома который построен на участке "для строительства и обслуживания жилого дома"
20.06.2012 в 12:17
зайдите на сайт МГИКа, там каждый месяц публикуют списки свободных участков в садовых товариществах. как правило большинство левых или плохих, но можно и более-менее нормальный найти. цена копеечная, измеряется в тысячах, типа 1-5к$.
"leipin":


Можно ссылочку. Сам не нашел.
20.06.2012 в 12:19
просто знаю одну такую семью которая мечтает о своем доме, но дико убеждена что дешевле 300 штук его построить нереально. строительство дома для них - это поход к дизайнеру и получение ключей. а для того чтобы гвоздь забить - нужно нанимать специально обученых чуваков.
"nemec8g":

а еще можно самому себе носки вязать, одежду шить, хлеб печь и прочий сам себе режиссер...
но практичные люди предпочитают доверить эту работу профессионалам

лично мне боязно было бы жить в доме, не имеющем гарантии безопасности, жить и молиться чтоб крыша на голову не рухнула... а ведь у этой семьи дети появятся рано или поздно...
20.06.2012 в 12:19
молодцы
20.06.2012 в 12:20
АВТОР С СЕМЬЕЙ - МОЛОДЦЫ!
Скептикам, которые пишут, что построить без опыта в строительстве нереально - идите лесом. Если голова имеется в наличии, а руки с детства прикручивались к нужному месту (а тут видимо так и есть) - проблем никаких, а если сомневаешся - всегда можно спросить у знающих и опытных.
Занудам, которые пишут про нереальность стоимости - ну если скептицизм через край - хоть ценник на материалы прошерстите в те периоды, когда выполнялись работы по фундаменту и коробке.
Задротам, которые пишут про убожество и "окакойужасныйинтерьер" - идите ... к дизайнерам. Я не понимаю, как ваша изысканность и эстетические притязания вообще позволяют вам читать что-то, отличное от модных журналов и т.д. (тем более онлайнер). Жесть! Не ваше собачье дело, что и как оформлено в интерьере - автору с вами детей, слава богу, не крестить.

И абсолютно всем - ПОУЧИТЕСЬ, какой должна быть НАСТОЯЩАЯ СЕМЬЯ!
20.06.2012 в 12:20
А вообще можно и еще дешевле построить, другими материалам
"sy-it":

Если можете - огласите варианты.
20.06.2012 в 12:26
просто знаю одну такую семью которая мечтает о своем доме, но дико убеждена что дешевле 300 штук его построить нереально. строительство дома для них - это поход к дизайнеру и получение ключей. а для того чтобы гвоздь забить - нужно нанимать специально обученых чуваков.
"nemec8g":

а еще можно самому себе носки вязать, одежду шить, хлеб печь и прочий сам себе режиссер...
но практичные люди предпочитают доверить эту работу профессионалам

лично мне боязно было бы жить в доме, не имеющем гарантии безопасности, жить и молиться чтоб крыша на голову не рухнула... а ведь у этой семьи дети появятся рано или поздно...
"Солярис":


ну видно вы из тех семей что я описал. я не говорю что это плохо. они ездят на новых лехусах и они такой дом со временем себе смогут позволить я уверен . хз правда сколько времени это у них займет.
но не вижу ничего плохого если жена помимо того что состоялась как специалист в своей области, умеет сшить годовалому ребенку какой-нибудь костюмчик, а мужик не только по клаве клацать - но и кирпичи на выходных положить.
ну а если вы опасаетесь что у вас крыша свалиться то да - браться не стоит.. мало ли что. )))
у разных людей руки под разное заточены.
20.06.2012 в 12:26
4) канализацию (1 731$ 3 башни по 1,5 кольца).
"VadimG":

Где вы такой септик видели и за такую цену, ну да забыл - архитектор который называет это канализацией :)
20.06.2012 в 12:43
По-моему, видно, что на всём пытались сэконосить... Лестница - это же главное украшение дома... Выглядит все дешево, как дача больше. На отделку можно было и больше потратиться.. это не на год и не на два... ИМХО
20.06.2012 в 12:44
nemec8g, я еще в старые советские времена была научена шить, вязать, готовить, моя мама умела всё, папа делал мебель (даже мягкую) своими руками, мог отремонтировать все что угодно, сами строили дом, и прочее. __самому - дешевле__! Но жизнь научила простой истине:

"Скупой платит дважды", экономия рано или поздно выходит боком.
20.06.2012 в 12:49
А вообще можно и еще дешевле построить, другими материалам
"sy-it":

Если можете - огласите варианты.
"Vitaly_p":

Несъемная опалубка, фундамент - тисэ.
Дом по канадской технологии - ОДБ на тисэ.

Все равно погреб не нужен как этой семье так и многим.
.
Коммуникации, когда все есть рядом пускай скважина 2000$, септик 400$ с трубами, электрика до дома 200$ - просто участок выбрать, стоимость участка не включать.
.
Использование техники сокращает бюджет. Привозить бетон трактором бред. Иди бери M200 - 430 тыс, за куб с миксером по минской области могу 3 места подсказать в разных районах. Отделка... там 5 сантиметровым слоем можно было сделать снаружи при несъемной опалубки стены ровные досточно пройтись гипсовой штукатуркой 1 пакет до 10 м2, а сверху какую структуру накатать 1 пакет до 5м2...
.
Почему то у всех принято при строительстве считать мебель...
.
Котел газовый выкинуть поставить польский твердотопливный тот же индезит газовый 700-800$, твердотопливный 400$ с доставкой из польши в Минск.
.
По полам теплым, планирование глухих зон и занятых мебелью. например можно сэкономить 400-1000$ нафиг не нужны батареи. На дом 184,5 квадрата тепловых полов достаточно 90-98м2
.
Чердак, не используемое пространство, зачем? Мансарда... Грамотно спроектированная, экономия 30-40% от стоимости второго этажа.
.
Комнаты прилегающие к котлу не требуют большого отопления:)
Использование больших качественных стеклопакетов, дает прирост тепла ну конечно и дом нужно располагать по феншую... чтобы пользоваться природным освещением и теплом, даже зимой.
.
Закупка материалов на оптовых базах можно или в Минске или в Смоленске еще дешевле берешь трехтонник пускай в аренду на сутки без водителя или у знакомых за заправку.
.
Кровля, недавно сам узнал есть такая классная штука: ондулин, где экономить можно на обрешетке и т.п. в 2,5 раза дешевле гибкой черепицы.
20.06.2012 в 13:01
Молодцы! Сразу видно пример выживания, а не расточительства.
Сам делаю ремонт, поэтому к вам пару вопросов:
1)почему на кухне линолеум, а не плитка?
2)что делали с деревянным полом? шлифовали как-то, а потом лакировали?
3)из чего сделана кровать? хочу также сделать)
20.06.2012 в 13:03
молодцы
20.06.2012 в 13:04
дом , как дом , для меня , ничего интересного в этих комнатушках нет.....
20.06.2012 в 13:05
Вас почитаешь, можно вопще за 10 тыс построить домину в 300 квадратов.
Узнайте сколько земля стоит в 3 км от Минска. Цена больше 50 тыс вечно зеленых.
20.06.2012 в 13:08
И еще, там один в Бресте себе домик отреконструировал. Построил в два раза больше и суд обязал снести все к чертовой
20.06.2012 в 13:10
И еще, там один в Бресте себе домик отреконструировал. Построил в два раза больше и суд обязал снести все к чертовой
"хорошийчеловек":

матери. Так и тут непонятно, земля в садовом кооперативе, а кто дал разрешение на капитальное строительство ?
В доме одни окна потянули на 5 тыс зелени. не говоря уже о мебели кухне штукатурке, отоплении. Так что домик этот под все 60-70 тыс потянул и это еще по скромному.
20.06.2012 в 13:11
Внутри полное убожество! ИМХО
"пеший":

...Сказал глядя в зеркало?)))))))))))))))))
20.06.2012 в 13:12
Только снаружи получился более-менее нормальный вид. но внутри это /facepalm
"abybox":

это точно, с дизайном интерьера проблемы
20.06.2012 в 13:17
Бедненько но чистенько...
20.06.2012 в 13:55
Молодцы, удачи вам по жизни ...
20.06.2012 в 14:01
молодцы, все круто)
20.06.2012 в 14:02
Стоимость участка в строительстве 5-10% от сметы проекта, а на выходе стоимость недвижимости может колебаться в разы. От сюда вывод:отдавай последние деньги за участок получше, с сетями, жалеть за это никогда не будете.
P.S. Шашлык башлык, знакомцы, машину в гараж гнать не надо пивасик, винчик и хана..........носы синие. Прелести загородного дома. Это не про Вас... Удачи.
20.06.2012 в 14:11
штукатурка снаружи (всего пошло 220 25-килограммовых мешков штукатурного раствора!)

ИМХО. Это вы так стены запоганили?
.
А так молодцы :) А вообще можно и еще дешевле построить, другими материалам...
"sy-it":

228 это умножить на 35 тыщ если люкс (ну пусть + декоративка)= штука по нынешней цене и курсу выходит,жирновато на 200-250 квадратов фасада столько)
"mts:

И я про тоже мешок на квадрат :) ~40-42 литров смеси это можно в 4-5 см=)
"sy-it":

на фасад пошло немного, основное - на внутренние кирпичные стены по маякам и вначале кривоватоположенные кирпичные веранды
"Zhenbka":


ооо,ситуацию прояснили)
20.06.2012 в 14:12
Отличный рассказ! Спасибо!
20.06.2012 в 14:14
Успехов вам! Молодцы!
20.06.2012 в 14:18
в общем молодцы, здорово все сами сделали.
но мне не нравится когда, внешне дом хорош, а на внтуренюю отделку жалеют денег, дешевые обои, пол и мебель, по мне если дом то - изюминка. но это сугубо мое мнение.
А так удачи вам в жизни!
20.06.2012 в 14:19
Дом классный получился, молодцы!
20.06.2012 в 14:27
в общем молодцы, здорово все сами сделали.
но мне не нравится когда, внешне дом хорош, а на внтуренюю отделку жалеют денег, дешевые обои, пол и мебель, по мне если дом то - изюминка. но это сугубо мое мнение.
А так удачи вам в жизни!
"montanaby":

=)))))))))) скажите, а вы ходили по плитке мозаике которая стоит 500 евро квадрат - она стоит того? По мне так 90% такой плитки не хуже кираминовской, можно брать некондицию так и еще дешевле, а пол все стерпит...
Сугубо мое мнение, 95% богатых людей "насрать" на обстановку в доме! Понты нужны малолеткам или людям с маленьким достоинством...
20.06.2012 в 14:38
так бы всем! и жили бы счастливо!
20.06.2012 в 14:41
в общем молодцы, здорово все сами сделали.
но мне не нравится когда, внешне дом хорош, а на внтуренюю отделку жалеют денег, дешевые обои, пол и мебель, по мне если дом то - изюминка. но это сугубо мое мнение.
А так удачи вам в жизни!
"montanaby":

=)))))))))) скажите, а вы ходили по плитке мозаике которая стоит 500 евро квадрат - она стоит того? По мне так 90% такой плитки не хуже кираминовской, можно брать некондицию так и еще дешевле, а пол все стерпит...
Сугубо мое мнение, 95% богатых людей "насрать" на обстановку в доме! Понты нужны малолеткам или людям с маленьким достоинством...
"sy-it":

В плане такой плитке я тоже смысла не вижу, больше имею ввиду то что - обстановка как-то по современней должна быть, а то дом хороший а внутри как обычный дачный домишка.
20.06.2012 в 14:43
Молодцы! Вот сейчас учусь на строителя, тоже хочу и себе построить, это очень тяжело, спасибо Onliner за эту рубрику, очень мотивирует!)
20.06.2012 в 14:44
есть такая классная штука: ондулин
"sy-it":

гадость редкостная
20.06.2012 в 14:51
1. Коммуникаций (газ, вода, свет, канализация) круглый год нет в 99,9% садовых товариществ.
"Sniker":

свет практически везде и всегда есть, у меня например тоже от дачи через дорогу деревня.
Газ тоже скоро будет, рядом коттедженый поселок, буквально в километре
Вода - скважина, газ - про пеллеты не слышали ? Канализация - местный септик.
По соц. обслуживанию - давно в поликлинику обращались ? Я уже давно и сам и ребенка в частную, ибо от бесплатных только трата времени и сил.
По поводу заборов - насколько в курсе все прописано в уставе товарищества, и не проблема, тем более давно ходят разговоры и преобразовании СТ И ДТ в поселки.
Касательно сноса, когда переофрмлял в БРТИ, и стал вопрос приватизации ответ был простым и ожидаемым - если государству понадобиться - заберут что угодно.
Зато плюсов в СТ предостаточно, касательно консервации и проч. (в ДТ немного хуже).

Авторам респект, в ближайшее время сам начну строиться, также в СТ
20.06.2012 в 14:54
а кто дал разрешение на капитальное строительство ?
"хорошийчеловек":

пре желании, все без проблем можно получить. Никто не мешает согласовать строительство садового домика, по документам. Земля в СТ для садоводства с домом или без. У меня на недостроенный пока что дом, который будет переделываться есть техпаспорт. Кто мешает построить такой дом, получить техпаспорт, пусть там будет и садовый домик, но именно ваш описан, а после преобразования СТ в поселки изменить ? В этом плане никаких проблем.
20.06.2012 в 14:57
Stach, Если вы внимательно почитаете комментарии этого пользовалеля, то поймете, что он строит дом ОДИН! САМ! И этот человек УМЕЕТ работать! Одно то, что он один без чьей-либо помощи смонтировал 4-х скатную крышу на 200 квадратов, говорит о многом. Из инструментов были только пила ножовка, топор и молоток.
20.06.2012 в 14:59
И еще, там один в Бресте себе домик отреконструировал. Построил в два раза больше и суд обязал снести все к чертовой
"хорошийчеловек":

если вы про статью о случае в гродно - до там документов соответствующих и не было и земля была совсем на для СТ и т.п. Не передергивайте
20.06.2012 в 15:00
А у вас мысль не проскользнула, что можно САМОМУ мешать бетон, учитывая, что песок и гравий по 100 уёв за машину стоят, цемент реально найти по 10 уёв... Слабо прикинуть, что люди умеют работать?
"Stach":

Stach, Если вы внимательно почитаете комментарии этого пользовалеля, то поймете, что он строит дом ОДИН! САМ! И этот человек УМЕЕТ работать! Одно то, что он один без чьей-либо помощи смонтировал 4-х скатную крышу на 200 квадратов, говорит о многом. Из инструментов были только пила ножовка, топор и молоток.
20.06.2012 в 15:05
Класс, для того, кто только задумывается о строительстве дома - интересно и информативно :)
20.06.2012 в 15:07
в общем молодцы, здорово все сами сделали.
но мне не нравится когда, внешне дом хорош, а на внтуренюю отделку жалеют денег, дешевые обои, пол и мебель, по мне если дом то - изюминка. но это сугубо мое мнение.
А так удачи вам в жизни!
"montanaby":

=)))))))))) скажите, а вы ходили по плитке мозаике которая стоит 500 евро квадрат - она стоит того? По мне так 90% такой плитки не хуже кираминовской, можно брать некондицию так и еще дешевле, а пол все стерпит...
Сугубо мое мнение, 95% богатых людей "насрать" на обстановку в доме! Понты нужны малолеткам или людям с маленьким достоинством...
"sy-it":

В плане такой плитке я тоже смысла не вижу, больше имею ввиду то что - обстановка как-то по современней должна быть, а то дом хороший а внутри как обычный дачный домишка.
"montanaby":


Меньше дерева?) Ну это да... я тоже такое не люблю...
20.06.2012 в 15:08
есть такая классная штука: ондулин
"sy-it":

гадость редкостная
"akz":

Чем же она гадкая?
20.06.2012 в 15:10
Молодцы, огромный респект, я как житель "однушки" в центре если честно в шоке, дом с участком дешевле чем моя халупа и намного комфортнее! В общем намотал на ус)
20.06.2012 в 15:20
молодцы ребята! дом хороший и красивый.
20.06.2012 в 15:36
здорово...
кто не боится и не ленится может все сделать...
20.06.2012 в 15:41
Молодцы)
примерно 900 баксов в месяц уходило на стройку дома....
20.06.2012 в 15:44
внушает и идея и реализация. хороший пример для многих.
20.06.2012 в 15:45
Всем, кто строит дом самостоятельно, огромное уважение! Сами строимся, все прочувствовано до каждого гвоздика)))
Молодцы авторы статьи!
20.06.2012 в 16:06
красавцы!
20.06.2012 в 16:17
Да уж, везет же людям:). Где бы мне найти 6 соток в 3-5км от Минска за 800$ )))
20.06.2012 в 16:20
тема котэ раскрыта :)
20.06.2012 в 16:22
РЕСПЕКТ!!! Такие люди действительно заслуживают уважения!
20.06.2012 в 16:53
И еще, там один в Бресте себе домик отреконструировал. Построил в два раза больше и суд обязал снести все к чертовой
"хорошийчеловек":

если вы про статью о случае в гродно - до там документов соответствующих и не было и земля была совсем на для СТ и т.п. Не передергивайте
"SpiRT.ok":

Если ваши доводы верны, я только благодарен вашему стоящиму коментарию.
20.06.2012 в 17:07
Один момент: лестница не "гудит", не "гуляет" при ходьбе?
"gelauwt":

Не гуляет, шумит не больше, чем при ходьбе по полу 1 этажа, если это "шум"
20.06.2012 в 17:18
[censored]
А зачем роллеты в дом, в котором постоянно проживают, да и купил за 100тыр в мес. сигнализацию да и все...
20.06.2012 в 19:18
молодцы, я тоже склоняюсь к строительству домика за городом, вот только цены совсем не радуют.
20.06.2012 в 19:19
Zhenbka, покажите еще план как дом на участке стоит, сколько места осталось...
"ser1525":

http://photoshare.ru/photo9118244.html
кроме дома есть сарайчик-времянка и туалет на улице
20.06.2012 в 19:29
Zhenbka
А сколько ушло на (в скобках мои цены, для дома 137 кв):
1) электрику (1 571$ - ввод на границе участка);
2) отопление (8 267$ - твердое топливо - 3 теплых пола+ 7 радиаторов+котел газогенератор+труба);
3) водоснабжение (3 346$ - скважина 30м.+трубы по дому+бойлер 200л);
4) канализацию (1 731$ 3 башни по 1,5 кольца).
P.S. Стоимомть дома похоже на правду!
"VadimG":

1) электрика - 630 (ящик, счетчик, два щитка, автоматы и провода)
2) газ и отопление - 5275 (котел, гребенки, 100 ребер радиаторов, подвод газа)
3) водоснабжение - 1380 (труба, фитинги, счетчик, краны, подогрев от котла)
4) канализация - 815 (трубы, кольца с крышками, люки)
20.06.2012 в 19:58
Скажите, а как обстоят дела с дотированием коммунальных услуг (того же газа).
Есть отличия по сравнению с официальным жил. фондом?
В квартире, что бы получить дотирование - нужно что бы кто то прописан был. А на даче как?
"Zanud":

Тарифы те же: газ по счетчику зимой 360 руб./м3, летом 920 (округлил - точно не помню), электричество 220 руб./кВт*ч, вода пока включена в членские взносы по товариществу (20 тыс. в мес.), но скоро, возможно, переведут на расчет по счетчику по 4 тыс./м3. Мусор вывозится тоже за счет членских взносов 1 раз в неделю.
20.06.2012 в 20:04
У нас тоже 3-й год пошел, размер рабочей силы и площади - ровно наполовину. По сему несколько вопросов - насколько близко железная дорога? не пошли ли трещины от вибрации по штукатуренному гипсокортону? Мы сейчас решаем чем потолок зашивать, вот как-то гипсокартон стремненько - ЖД в 200м. Толщина стен в итоге какая получилась? Есть ли утепление снаружи? я так поняла что нету. Полы на первом этаже бетонные? Чем утепляли? По электрике как-то маловато автоматов))) у нас только на кухню и ванну их штук 8 получилось. Ну и бытовой вопрос - как вы решали с какой стороны чья половина будет :)
"Erna":

ЖД в 100 м, трещин нет, толщина 41 см, не утепляли - выше писал почему, полы бетонные, между 5-сантиметровыми лагами утеплитель, на кухне пенопласт между стяжками, автоматов достаточно: 2 на розетки 1 этажа (кухня отдельным), 1 на розетки 2 этажа, по 1 на свет по этажам, 1 к стиральной и 1 запасной. Половину мы выбрали еще на стадии проекта как более солнечную, брату досталась чуть более тихая и закрытая от дороги.
20.06.2012 в 20:07

Кстати, а почему 3-й уровень (подвал) не сделали, если такой котлован вырыли?
По беседке - делал бы на столбиках глубиной 80см буром, т.к 10см может поднять при промерзании даже несмотря на подушку из песка.
"bumer555":

Котлована не было - бетон заливали в траншею, а потом выкопали подвал.
80 см тоже может поднять, хотя для деревянной беседки это не принципиально, но лента зато армирована и держит форму, а столбики могут разбежаться. ИМХО
20.06.2012 в 20:12
молодцы
20.06.2012 в 20:22
Молодцы! Сразу видно пример выживания, а не расточительства.
Сам делаю ремонт, поэтому к вам пару вопросов:
1)почему на кухне линолеум, а не плитка?
2)что делали с деревянным полом? шлифовали как-то, а потом лакировали?
3)из чего сделана кровать? хочу также сделать)
"YPiton":

1) посуда не бьется; мягче; теплее; более уютно ИМХО; не скользко
2) доска пола высушена и уложена с помощью домкратов, пошлифована (можно взять в аренду циклевальную машину, мы обходились купленной виброшлифовальной), покрыта морилкой, а потом бесцветным глянцевым половым лаком в 3 слоя
3) остатки доски пола, скрученные в прямоугольник, к ним снизу - ящики из фанеры на салазках, поверх - ДВП, ножки тоже из доски пола (5 штук) прикреплены мебельными уголками
20.06.2012 в 20:29
1) электрика - 630 (ящик, счетчик, два щитка, автоматы и провода)
2) газ и отопление - 5275 (котел, гребенки, 100 ребер радиаторов, подвод газа)
3) водоснабжение - 1380 (труба, фитинги, счетчик, краны, подогрев от котла)
"Zhenbka":

1) 230$-280$ до дома и то это дорого но с проектом, а по дому крестом в нахлест двух бухт по 40$ меди достаточно, с учетом навесных потолков и светлых комнат.
2) Дорого... читать выше... может газ основное схавал, но газовый котел некогда в жизни... лучше уж брикетами или пилетами топить...
3) по воде за эти деньги под минском почти везде скважину можно сделать, там до 20 метров достаточно бурить, 120-220$ стоит электро бойлер. от 80 до 120 литров если котел не смежный.
20.06.2012 в 20:32
с учетом навесных потолков и светлых комнат
"sy-it":

хотя если сюда включить энергосберегающие лампы, включатели, розетки то да цена будет нормальной.
20.06.2012 в 20:46
...Дорого...
"sy-it":

Извиняюсь, заглянул в комментарии к ячейкам в экселе: в электрику включены еще светильники и розетки, в водопровод - сантехника. По газу - да, подвод съел около 3 тыс.
20.06.2012 в 20:59
Расскажите, как прикрепляются деревянные бруски к фундаменту беседки?
20.06.2012 в 21:21
...Дорого...
"sy-it":

Извиняюсь, заглянул в комментарии к ячейкам в экселе: в электрику включены еще светильники и розетки, в водопровод - сантехника. По газу - да, подвод съел около 3 тыс.
"Zhenbka":

- тогда нормально да :)
20.06.2012 в 21:31
по воде за эти деньги под минском почти везде скважину можно сделать, там до 20 метров достаточно бурить
"sy-it":

Да, дороговато скважину пробурить. За бурение 1 м берут 45-50 у.е. за металлическую трубу и 55-60 за пластик. У нас вот вода глубоко. Долго решали, что сделать: колодец или скважину. Решились на скважину. Нашли водичку на 30 метрах.
20.06.2012 в 23:10
Герои просто молодцы. Тема для нас очень интересная, т.к. сами строим 2х квартирный дом (за переездом первый дом налево:)). Со стороны ваш дом смотрится очень аккуратно. И никакая это не дача, а почти город. Единственный минус это ж/д., но это и плюс, при желании в городе можно быть через 20 мин.
Верю в то что вы пишете, тк строимся полностью сами. Деньги реальные даже сейчас.
Главное не бояться, а начинать и делать.Мне 30 и в следующем году я буду жить в собственном доме, чего и вам всем сомневающимся желаю.
20.06.2012 в 23:11
Малайцы! Так трымаць і далей!)) Шчыра жадаю посьпехаў Гаспадарам!)
20.06.2012 в 23:27
Расскажите, как прикрепляются деревянные бруски к фундаменту беседки?
"Jak941":

Вбетонированы по углам вертикально шпильки (в принципе, обыкновенные болты с крупной резьбой по дереву) 20 см диаметром 10 мм наполовину, на них сверху накручены столбы, которые после выставления по уровню по вертикали связаны между собой остальными конструкциями - стабильно получилось)
20.06.2012 в 23:45
...сами строим 2х квартирный дом (за переездом первый дом налево:))...
"kamander_ka":

Это у вас форс-мажор случился пару лет назад и пришлось перестраиваться? или это у ваших соседей через дорогу?
В любом случае - легкой стройки и скорейшего заселения!!
21.06.2012 в 0:04
Zhenbka, Спасибо за пожелания.
А форс-мажор случился у предыдущих хозяев, у которых мы это и купили. Терпение и труд все перетрут))
Всего хорошего и вам.
21.06.2012 в 1:25
Молодцы, с душой получилось!
21.06.2012 в 6:51
Здорово..))
21.06.2012 в 8:33
молодцы. Титанический труд проделан!!! А за работу с "болгаркой" можно смело ставить 2. Диск должен крутиться от себя вниз, иначе в лицо все искры и осколок диска в голове.

Молодцы. Получилось шикарно)
21.06.2012 в 8:41
Нормальный дом, адекватная стоимость. А то что родители помогают, так это хорошо. А те кто ноет, просто завидуют и их распирает что сами так не могут. Ну или хотят халявы, как большая часть людей в стране.
21.06.2012 в 8:46
ну как бы 42 штукаря на дороге не валяются.. и в такие сроки их не так просто взять из воздуха ребятам которые только только на ноги встают...
В любом случае дом это здорово.. И ребёнок здоровее будет. И голова болеть будет реже...
Счастья в новом доме!
21.06.2012 в 8:48
Может кому пригодиться... Раньше мы тоже клеили плинтусы в самый последний момент отделки... Потолочные плинтусы лучше клеить до обоев на шпатлевку, потом белить и закатывать потолок вместе с плинтусами, а потом только обои... получается ровно, без зазоров, без стыков,.. как-будто плинтус - одно целое с потолком...
"Belyak83":

так как бы и надо делать) Все кто занимается клейкой обоев это знают с детства))
21.06.2012 в 8:52
НА автоматике не сэкономили- молодцы)
а то бывает приходишь в Хоромы... а у них в щитках Гитайское УГ стоит.. которое даже по тепловому не выключается..
21.06.2012 в 9:10
Лишний раз люди доказали, что в этой жизни желаемое достигается. Всему написанному - верю, ибо сам прошел этот путь. А то, что где-то косяки встречаются - так это же их косяки, а не ваши и нечего в чужом глазу соринку обсуждать, без вас они сами с ними разберутся. У меня своих тоже хватает, а время и деньги сведут их на "нет". Весь кайф в том, что у них свой дом на своей земле, а все остальное...
Искренне рад за земляков
21.06.2012 в 10:37
по воде за эти деньги под минском почти везде скважину можно сделать, там до 20 метров достаточно бурить
"sy-it":

Да, дороговато скважину пробурить. За бурение 1 м берут 45-50 у.е. за металлическую трубу и 55-60 за пластик. У нас вот вода глубоко. Долго решали, что сделать: колодец или скважину. Решились на скважину. Нашли водичку на 30 метрах.
"mary_an":

У нас 32 метра, под минском до 20 почти везде - ну покрайней мере по Молодечно-Московскому направлению.
21.06.2012 в 11:38
Правда, молодая семья всё равно взяла где-то 40 к на домик )))
"Stach":


42 это всего, значит на половину 21к
а теперь разделите это на почти 4 года, которые они его строили
получается 5250 в год или 437,5$ в месяц
с учетом того что оба работали, да ещё и родители помогали с обеих сторон,
то вполне подъемные деньги
учтите что начинали строить при курсе в 3000

молодцы ребята
отличный дом и хорошая работа
удачи!
21.06.2012 в 13:28
наш рисунок был реализован в многостраничный проект
"vint47":

+100500
21.06.2012 в 13:29
Почему товары из каталога и темы из форума можно добавлять в избранное, а новости и статьи нет?
"vint47":

+100500
21.06.2012 в 13:42
Пофиг какой интерьер, ГЛАВНОЕ что есть где этот интерьер интерьерить :)!!!!! Ребята молодцы! Искренне рада за вашу семью! Попытаемся с мужем повторить ваш Подвиг! Удачи вам!
21.06.2012 в 13:45
Молодцы ВСЕ!
21.06.2012 в 13:54
данну статью можно использовать как "самоучитель по строительству дома". молодцы ребята!!!
21.06.2012 в 14:51
...И интересна стоимость проекта.
"DreamOn":

Проект обошелся в $600, причем 2/3 - инженерные сети
21.06.2012 в 14:56
...А за работу с "болгаркой" можно смело ставить 2. Диск должен крутиться от себя вниз, иначе в лицо все искры и осколок диска в голове.
"Phenman":

Он вообще-то так и крутится... чтобы искры и потенциальные отломки летели от пилящего... плюс защита и очки есть - так что все по правилам)
21.06.2012 в 14:59
ну как бы 42 штукаря на дороге не валяются.. и в такие сроки их не так просто взять из воздуха ребятам которые только только на ноги встают...
"Sour41":

А Вы считаете, что за стройку мы брались без копейки за душой и строили только на текущую зарплату? Это было бы слишком большой авантюрой)
21.06.2012 в 17:06
Домик чудесный! Ребята рукастые и с идеями,отличный репортаж!
Дизайн отделки душевный., нет налета гостиницы или офиса, где все в одном стиле.И обои без понтов, простенькие и не режущие глаз. В таком интерьере хорошо отдыхать от трудов. Спасибо за отличную работу!
21.06.2012 в 19:40
Супер!!!!
21.06.2012 в 21:49
класс!
21.06.2012 в 22:44
Молодцы!!! Приятно было читать статью!
Вопрос решли, вам всё нравится, и это прекрасно!!!!
22.06.2012 в 11:26
молодцы, рукастые ребята....
22.06.2012 в 12:32
Особенно понравились светильники и дорожка к беседке.
22.06.2012 в 16:24
Супер!!! мы с женой тоже о таком мечтаем))) отличный опыт!
22.06.2012 в 16:54
Класс! Молодцы! Только клеенка на кухонном столе как-то так. Домик то душевный - скатерть просится
22.06.2012 в 22:42
Молодцы!
Удачи и счастья!
23.06.2012 в 0:50
Молодцы. Урвали землю в свое время. Труда не мало вложили.
23.06.2012 в 1:22
мне понравилось!! вот только алюминий юзали зря в проводке...
"tseba1":

Да ладно, раньше как-то по 50 лет и больше стоял алюминий и ничего с ним не случалось, а теперь в моде медь, ведь её выгоднее продавать и втирать сказки про долговечность покупателям.
23.06.2012 в 1:44
Низкий поклон вам ребята! Построить свой дом, не ноя почему нет льготных кредитов и дармовых квартир, а смело идя на пролом к своей мечте - это вне всяких похвал!
Да какие же вы ребята, что это я... ВЫ ЛЮДИ В ПОЛНОМ СМЫСЛЕ ЭТОГО СЛОВА! Как радостно, что такие еще есть...
Счастья Вам в новом доме и семьи большой, чтоб было кого учить строительству и настоящим семейным ценностям!
23.06.2012 в 21:57
Молодцы !
24.06.2012 в 12:14
Отличный бюджетный домик. Организация, которая начнет строить такие под ключ и завоюет репутацию - озолотиться.
24.06.2012 в 19:32
Дом как дом.Ничего впечатляющего. Только хвастовство.У меня товарищь на работе достал рассказами про свою дачу, больше не о чем поговорить. А вот он это купил для дачи и это купил и так каждый день. Скукота. Не люблю хвастунов. А я вот ничего строить не буду -денег нету. И никто не помогает.
26.06.2012 в 11:38
МОЛОДЦЫ!!!!
26.06.2012 в 23:16
Молодцы! Всё супер!
Спасибо за рассказ!
27.06.2012 в 3:47
Молодцы, льготники ревут за углом.
Земля под дачу или под строительство ???? Вроде как не целевое использование усматривается.....
"запарился":

Льготники ржут за углом. Некорячась получили хатку, а теперь квартиранты отбивают кредит - идеальный вариант. Хотя это оффтоп.
27.06.2012 в 19:36
вы потрясающие! молодцы! удачи и счастья вашей семье!
28.06.2012 в 11:19
респект и уважуха! Ребята-вы большие молодцы!
28.06.2012 в 22:34
то что строилось все своими силами, да и вообще что строилось - молодцы! а то тут пишут про то как хреново живется в Беларуси и как людей на улицу из служебной квартиры выгоняют - жалко видите ли, а за город неахота. но в цифру 42000 - не верю! зная сколько стоят материалы, работа, коммуникации - не верю! удивило что плинтуса приклеивали чем-то - они же на обычную шпатлевку клеятся и держатся хорошо или на клей Титан. а то подпорки какие-то, отваливалось... снаружи блоки следовало бы утеплить плитами термошубки. за отопление зимой отдадите не хило! а в общем и целом - нормуль.
28.06.2012 в 22:38
вот тут:
http://realt.onliner.by/2012/06/26/domik-3
только реконструкция в 40000 встала. а у вас с нуля постройка куда бОльшего дома в 42000 - кто-то что-то недоговаривает.
29.06.2012 в 16:29
Оооо... молодцы, только строить такой дом на 6 сотках по-моему бред.

42 тыщи это я как понимаю без мебели и внутренней отделки?
29.06.2012 в 19:56
Кот в обзоре есть - обзор прекрасен
03.07.2012 в 20:31
молодцы, многих вдохновляете на подобные поступки...
04.07.2012 в 19:56
Ребята молодцы! Мне все очень понравилось! Счастья Вам и здоровья!
06.07.2012 в 0:24
Честно скажу - я бы не смог вот так...Чтобы годами колбасить на мечту...Есть трёшка на Маяковского - всё устраивает (метраж, место, контингент, парковка, удалённость от работы).

Ну и...Каковы текущие расходы на эксплуатацию дома, в т.ч. и в зимнее время? И, интересно, каковы будут расходы с течением времени (износом)...
12.07.2012 в 16:11
НЕТ СЛОВ!!! ПРОСТО УМНИЧКИ!!!
СТОЛЬКО КРЕАТИВА !!!!
17.07.2012 в 14:57
МОЛОДЦЫ!!!!
17.07.2012 в 22:44
молодчинки.))))))))))
23.08.2012 в 10:27
супер!!!
29.08.2013 в 17:27
кухня квартирная, ванная с окном вверху не очень, по-моему приятнее в ванной лежать полной пены и смотреть на заснеженный двор-это красота! А так молодцы!
19.09.2016 в 15:39
САРАЙ КАКОЙ ТО!