Экскурсия Оnliner.by: как выглядят и сколько стоят квартиры в квартале «Зеленый Бор» (фоторепортаж)

 
12 187
296
08 июня 2012 в 12:20
Автор: Артур Боровой. Фото: Алексей Матюшков

Вечером в минувшую среду состоялась наша вторая экскурсия по новостройкам. На этот раз команда Onliner.by — почти 50 человек! — отправилась в агрогородок Лесной под Минском. Здесь застройщик «Дамаан» (подразделение «А-100 Девелопмент») возводит жилой квартал «Зеленый Бор». Представляем наш фотоотчет.

Транспорт

В 18:05 автобус «Неман» отчалил от парковки на пл. Якуба Коласа. Час-пик, затор в районе улицы Волгоградской: в «Зеленом Бору», который расположен в самом конце поселка Лесной, мы были через 33 минуты. Общественным транспортом, разумеется, ехать пришлось бы дольше. «Толкаясь при этом, как кильки в банке», — говорили участники нашей экскурсии, которые по этому маршруту ездят не в первый раз.

Уже на месте, когда приехали, люди спросили у специалистов: не планируется ли увеличить «частоту» движения автобуса 143 маршрута, который идет в квартал?

Застройщик: «В настоящее время прорабатываем совместно с УП „Столичный транспорт и связь“ возможность уменьшения интервала автобуса 143 Зеленый бор — д/с Карбышева либо продления его маршрута до станции метро „Московская“. Как только положительное решение по этому вопросу будет принято, мы сразу же проинформируем жителей».

Нынешнее расписание:

К экскурсии присоединились местные жители, они поделились опытом: доехать до Минска можно и на маршрутке, и на других автобусах, нужно просто пройти несколько сотен метров до другой остановки или проехать чуть-чуть на том же 143 автобусе.

Мнения людей о транспортной «проблеме» в итоге разделились. Кто-то говорил, что без машины (а то и двух на семью) в квартале делать нечего. Других вполне устраивает работа общественного транспорта.

Жилье

Застройщик: «Первые дома „Зеленого Бора“ (№2 и №4) сдали в эксплуатацию в конце 2007 года. Всего в квартале их запроектировано 15, 13 уже построено. В настоящее время ведется возведение двух последних жилых домов на 538 квартир. Дом №19 сдадим в эксплуатацию в феврале, дом №17 — в июне 2013 года. Рассчитан квартал на 3329 квартир, здесь будут жить 7000 человек.

Это «финиш» или планируете строить в Лесном еще? — поинтересовались экскурсанты.

Застройщик: «Что касается строительства 3-й очереди квартала „Зеленый Бор“,  то пока ведутся предварительные проработки возможности застройки. Окончательного ответа дать не можем».

В «Зеленом Бору» есть своя котельная, еще одну строят в данный момент.

Не подключат ли к этим котельным какие-либо другие дома?

Застройщик: «Нет. У каждой есть своя мощность, рассчитанная исключительно на потребности нашего квартала. Не стоит волноваться».

На форумах пишут, что рядом с кварталом вы собираетесь строить торгово-административный центр, будут проблемы с автомобилями…

Застройщик: «В проекте — общественно-торговый центр площадью порядка 1000 квадратных метров. Его цель — обеспечивать население квартала необходимыми товарами и услугами. Решение о целесообразности еще не принято. Однако если оно будет положительным, то к зданию будет вести отдельная подъездная дорога, жителям квартала автомобили посетителей здания мешать не будут».

Парковки

Движение в квартале вечером было достаточно оживленным. Ближе к 20:00 машин во дворах стало ощутимо больше, хотя найти свободное место все равно можно было без особых проблем.

Но что будет, когда сдадите все дома? Просчитывали ли вы ситуацию с парковкой? — спросили люди.

Застройщик: «Парковочными местами обеспечено порядка половины квартир в каждом доме — это в 2,5—3 раза больше минимально допустимого для таких домов норматива, который выдерживается в  большинстве  панельных новостроек Минска. Большие парковки будут построены и возле новых жилых домов — 17 и 19. Поставить машину можно также на парковке рядом с „Белмаркетом“. Пока ни у кого проблем не возникало. Сейчас мы изучаем вопрос о целесообразности строительства паркинга в торце дома №19. В случае если он будет построен, место обойдется ориентировочно в 7800—8000 долларов».

Отличительная черта квартала — закрытые велопарковки.

У каждого ли дома они имеются, сколько стоит место? — поинтересовались мы.

Застройщик: «Велопарковки строятся товариществом собственников по мере появления заявок от жителей. Аренда места на год — 350 000 рублей».

Дворовая инфраструктура

В «Зеленом Бору» дома не стоят впритык друг к другу, поэтому создается впечатление, что здесь много свободного пространства.

Вас еще уплотнять и уплотнять! — пошутил кто-то.

Представители застройщика на это ответили, что генплан застройки окончательный, менять его в сторону уплотнения не планируется.

У подъездов установлены камеры, «картинку» с них можно посмотреть дома по телевизору. Какой в этом смысл?

Застройщик: «Например, можно присматривать за ребенком, который играет на детской площадке, не отрываясь от домашних дел. Но главное — повышается безопасность квартала, редко кто даже бумажку от мороженого на землю бросит, понимая, что все его действия фиксируются видеокамерами».

В центре дворов стоят контейнеры, в которые люди выносят в пакетах мусор. От мусоропроводов в домах отказались. Люди говорят, что не жалеют: в подъездах чисто, нет специфического запаха, как в старых домах, где мусоропровод перманентно засорен. Впрочем, если большинство жильцов дома на этапе строительства решат сохранить мусоропровод, то заваривать его никто не будет.

У многих людей, как мы заметили, есть собаки. Гулять с ними ходят в основном в лес (точнее, заказник «Прилепский»). Хотя есть, конечно, и те, кому идти далеко лень.

Здесь нет льготников — все купили квартиры за свои, — назвал нам один из «плюсов» квартала повстречавшийся на пути пенсионер. — Это чувствуется, поверьте. Мне есть с чем сравнить.

Заказник

Он огорожен забором, подходит почти вплотную к домам.

Застройщик: «В лесу достаточно чисто — прилегающую территорию убирают сотрудники товарищества собственников, сами жители время от времени по своему желанию выходят в лес на субботники. По выходным здесь многие гуляют с детьми, устраивают пикники — есть специально оборудованные места для костров. Главное — чтобы перед уходом люди не ленились убрать за собой».

Школы, поликлиники, детские сады

В Боровлянах и Лесном несколько детских садов, очередной открыл недавно губернатор Батура. Но серьезная проблема этих населенных пунктов (а значит, и «Зеленого Бора») от этого не стала менее актуальной. Очередь в сад огромная. Можно сказать, бесперспективная.

Уже несколько лет вы нам обещаете, что построите садик, — взял слово один из тех, кто уже живет в «ЗБ». — Но стройку так и не начинаете. Почему?

Застройщик: «В связи с корректировкой проекта, которая делается для увеличения числа мест в детском саду, начало строительства перенесено  на начало следующего года. К концу 2013 года детский сад будет уже построен. Мы взяли на себя обязательство и непременно его выполним».

Место планируемого строительства:

А где гарантия, что сад будет обслуживать только жителей квартала?

Застройщик: «После окончания строительства детский сад будет передан Минскому району, однако мы со своей стороны сделаем все, что от нас зависит, чтобы места в первую очередь предоставлялись детям жителей „Зеленого Бора“».

С поликлиниками в поселке тоже непросто. Однако жильцы «ЗБ» заверили, что ситуация ничем не лучше и не хуже, чем в «плотных» минских «спальниках». Другое дело, что население Боровлян и Лесного сейчас быстро увеличивается, строительство идет бурное, поэтому со временем медицинский вопрос будет только обостряться.

А вот школа рядом с кварталом — попасть туда не проблема.

Будет ли Лесной включен в состав Минска? Очень бы не хотелось

Застройщик: «Насколько нам известно, планы такие в Мингорисполкоме были, но конкретики не звучало. Это может случиться и через 5, и через 10 лет».

Демонстрационные квартиры

Их несколько — три однокомнатных, одна двухкомнатная и одна трехкомнатная. Интерьер разрабатывал минский дизайнер. Комментировать тут особо нечего: если квартира обставлена, она к себе располагает сразу. Такой вот хитрый «крючок».

Метражи квартир таковы:

1-комнатные: 37,7; 40,7; 40,4 кв. м. Кухни в них  9,49; 9,52; 10,44.

2-комнатные: 57,67; 61,22; 62,4 кв. м. Кухни: 9,52; 10,3; 12,81.

3-комнатные: 79,16; 79,53 кв. м. Кухни  10,44.

В квартирах на первых этажах «бонус» — погреб на балконе на 4 «квадрата». «Тещу можно спрятать», — улыбались наши читатели.

Без отделки

В этой «трешке» мы задержались дольше — квартиры без отделки оказались куда более интересны для экскурсантов. Качество строительства все назвали сносным — на «четверку». МАПИД веников не вяжет, хотя и до идеала не дотягивает.

Застройщик: «У нас ведется строгий контроль за качеством строительства, выработан механизм оценки по каждому дому, подъезду, этажу, квартире. Мы строим жилье эконом-класса, но максимально качественно. Если выявляются недоделки, то стараемся, чтобы подрядчики устранили их в кратчайшие сроки. Кроме того, в течение 2 лет после сдачи в эксплуатацию дома находятся на гарантии генподрядчика, если будут у жителей претензии  обязательно будем разбираться и устранять».

«Треугольные» кухни — одна из планировочных особенностей.

Отделившись на время от экскурсии, мы побродили по дворам и узнали вот что. На 10-х этажах встречаются проблемы с вентиляцией и давлением воды. Слышимость в квартирах достаточно хорошая. Чудят лифты. А еще поначалу в некоторых квартирах «сыпались» балконные блоки — видимо, «нахимичил» установщик. Сейчас проблема уже не столь актуальна.

Застройщик: «В связи с тем, что в квартирах установлены стеклопакеты, а в большинстве квартир  металлические двери, которые исключают приток воздуха, жителям периодически необходимо использовать режим микропроветривания в окнах. Тогда будет обеспечиваться нормальная работа системы вентиляции в квартире».

Были вопросы у жильцов и к товариществу собственников. Например, почему такой большой вступительный взнос — 3 миллиона рублей? Да и услуги сантехников, электриков стоят дороже, чем у спецов «со стороны».

Застройщик: «Что касается размера вступительного взноса, то это не решение застройщика или товарищества собственников. Был проведен письменный опрос жителей, и совместным голосованием было принято соответствующее решение с целью улучшения внутренней инфраструктуры квартала».

Цены

Сколько у вас свободных квартир? — спрашивали люди.

Застройщик: «В 11-ти жилых домах все уже продано. В 3-м и 7-м сейчас продаются оставшиеся квартиры — около 20 (из 457 построенных). Стоимость квадратного метра — 920 у. е. в „трешке“, 950 у. е. в двушке, 970 — в однушке. Условия — 100-процентная оплата в течение недели.

Недавно начались продажи строящихся квартир в доме №19 по цене от 910 у. е. (в двушке) до 940 долларов (в однушке) за квадратный метр. Здесь возможна рассрочка на 50 процентов от стоимости квартиры до конца 2012 года. Принимаются предварительные заявки на приобретение жилья в доме № 17».

В 20:30 наша экскурсия подошла к концу. По дороге в Минск говорили про экологию (химзавод в Дроздово), внешний вид квартала, транспорт, детские сады, цену на жилье, которая за последний год подросла, как видим, почти до тысячи за «квадрат» (не слишком ли для пригорода?). В любом случае, побывав на экскурсии, каждый сделал для себя вывод о «плюсах» и «минусах» раскрученного в интернете квартала. Делитесь с нами своими впечатлениями! И до встречи на следующей новостройке.

Автор: Артур Боровой. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
08.06.2012 в 12:28
на фото дома смотрятся красиво, но 1000 долларов за панельку в лесу...Имхо, за 700 можно было бы брать и не задумываться
08.06.2012 в 12:29
еще по фото, очень много машин. парковаться негде. Как обычно никто не продумал
08.06.2012 в 12:30
Вроде ничего, вот если бы метраж квартир указали и координаты на карте.
08.06.2012 в 12:30
Неплохой раенчик. И главное - безопасный, не зря ведь усиленные милицейские патрули ходят ;)
08.06.2012 в 12:36
Малоэтажная загородная застройка в беларуском понимании...Наши градостроители искренне верят, что именно так и должна выглядеть пригородная застройка: панельные гаргары с тачилами между ними ;) Такая вот суровая у нас страна ;)))
08.06.2012 в 12:37
А на половине фоток горизонт завален, вопрос с жильём для тоже актуален.
08.06.2012 в 12:37
район реально красивый и относительно чистый
а вот с транспортным сообщением беда. давно пора расширять дорогу, добавлять и реорганизовывать маршруты общественного транспорта, строить подземные переходы и нафиг убирать лежачих полицейских.

на фотках местности ничего нового для меня. и репортаж про район мелькал уже раньше и бываю рядом очень часто
08.06.2012 в 12:37
920 у. е. в «трешке», 950 у. е. в «однушке», 970 — в «одушке»
чем отличается одушка от однушки?))))
08.06.2012 в 12:37
закрытые велопарковки это конечно большой плюс, выглядит всё неплохо
08.06.2012 в 12:38
Симпатично! Пожалуй лучший район из новостроек, вот только с транспортом пока - швах!
08.06.2012 в 12:38
Мда.
08.06.2012 в 12:39
Rango, указали)
08.06.2012 в 12:42
Monax, спасибо, поправили)
08.06.2012 в 12:42
как обычно инфраструктура хромает
ни тебе детсадов в нужном количестве
ни поликлиник
с транспортом беда...
есть хорошие моменты - велопарковки и камеры
08.06.2012 в 12:42
Всё красиво: лес, вело-парковки, видео наблюдение но только за 750 за метр...
Уж лучше в "Каскаде" за 1к взять чем тут за 950!
08.06.2012 в 12:43
хороший сюжет
08.06.2012 в 12:43
Но что будет, когда сдадите все дома? Просчитывали ли вы ситуацию с парковкой? — спросили люди.
"vkurse":

Пишут что парковок уйма, а на фотках тачки на бордюрах елочкой стоят )))
08.06.2012 в 12:44
950 у. е. в «однушке», 970 — в «
одушке
». кто-то врот ))
08.06.2012 в 12:45
Сначала тоже было засмотрелся на район: красиво, лесок и т.д. Но потом одумался. Район больше для пенсионеров подходит - вышел утром сел на лавочку и наслаждаешься. А для меня далековато, и неудобно, а еще как представил, что дети подрастут... Жутко неудобно.
08.06.2012 в 12:47
Но что будет, когда сдадите все дома? Просчитывали ли вы ситуацию с парковкой? — спросили люди.
"vkurse":

Пишут что парковок уйма, а на фотках тачки на бордюрах елочкой стоят )))
"kvk":

А что, если тачки уже елочкой стоят, значит проблемы с парковкой? :) Я ни разу проблемы с парковкой не ощутил, хотя приезжаю и в 7 вечера и в 10, и в 2 и в 5 утра. Достаточно просто отучить себя от "совдеповской" привычки парковаться как можно ближе к подъезду.
08.06.2012 в 12:49
[censored, клевета]
08.06.2012 в 12:49
продав квартиру в центре минска и купив в ЗБ, ни на минуту не пожалели. да есть "минусы" с д\с с поликлиникой и транспортом. но до ст.м. "московская" на 143 и пересадкой на 113или 115 я доезжаю за 25-27 мин. хотя до этого жили в 5 остановках от метро с "хорошим транспортным сообщением" доезжала за 16-18 мин.
огромный плюс ЗБ в том, что нет пьяного "быдла", на детских площадках никто не "бухает".
т.к. окна выходит на лес всегда в квартире свежий воздух. знакомые отговаривали покупать квартиру с окнами на лес, т.к. комары "загрызут", но до 8 этажа они не долетают.
уж лучше жить в хорошем и чистом пригороде, чем в загаженном и полугнилом минске!!!!
08.06.2012 в 12:50
Но что будет, когда сдадите все дома? Просчитывали ли вы ситуацию с парковкой? — спросили люди.
"vkurse":

Пишут что парковок уйма, а на фотках тачки на бордюрах елочкой стоят )))
"kvk":


Парковок не хватает.
08.06.2012 в 12:50
Сначала тоже было засмотрелся на район: красиво, лесок и т.д. Но потом одумался. Район больше для пенсионеров подходит - вышел утром сел на лавочку и наслаждаешься. А для меня далековато, и неудобно, а еще как представил, что дети подрастут... Жутко неудобно.
"Pooja":


Аналогично.
еще неделю назад рвался на эту экскурсию.. недельку поразмышлял.. лес, природа - для этого все равно буду строить дом лет через 10.. а пока проще наверное пожить в минске, где и с садиком попроще, и время не нужно тратить на поездки на работу, в садик, да даже в кафе посидеть - проще выбраться.
хотя чистота и молодость района манит.
08.06.2012 в 12:51
Сразу обдумывал такой вариант, но однокомнатные за 970, панель, даже не Минск, маленький метраж и слабенькие планировки.

Доплатил 20к сверху, зато взял новостройку-кирпич с потолками 2.74 в пределах 1-го кольца рядом с метро.
08.06.2012 в 12:53
Всё красиво: лес, вело-парковки, видео наблюдение но только за 750 за метр...
Уж лучше в "Каскаде" за 1к взять чем тут за 950!
"Suares":

В Каскаде 1к - это трешки, которые сдадут через год. Готовые 1-комн будут стоить по 69к. С другой стороны метраж квартиры Каскада (той же 1-комн) +10 м2 или же +25% относительно ЗБ )
08.06.2012 в 12:54
Парковок не хватает.
"Шварц-папа":

пока еще хватает. за счет не сдавшихся домов, дальше будет хуже. у 7ого и дальше в сторону леса паркануться можно всегда пока.
08.06.2012 в 12:54
" если будут у жителей притензии - обязательно будем разбираться и устранять"...не знал, что на новостном ресурсе работают такие грамотеи
08.06.2012 в 12:55
а вообще парковка - это одно из послдних на что я буду смотреть при выборе района. жил в разных частях минска на съемных хатах. и никогда под подъезд не загонял. как правило ставил на парковке ближайшего магаза. и никаких проблем
08.06.2012 в 12:56
Стоимость квадратного метра — 920 у. е. в «трешке», 950 у. е. в «однушке», 970 — в «одушке».
Одушку исправьте, онлайнеровцы) Самая дорогая по цене ведь!
08.06.2012 в 12:56
С поликлиниками в поселке тоже непросто.

Меня удивляет вот что: только в квартале — не считая коттеждей — будут жить 7000 человек, значительная часть их уже заселились. Почему же, учитывая платежеспособность проживающих, до сих пор здесь не появилось частного врача "общей практики"?
08.06.2012 в 12:56
Вполне себе район. Свежий воздух, опять же
08.06.2012 в 12:56
Частенько прогуливаюсь поздно вечером, места для парковки есть!
08.06.2012 в 12:58
Какой "Каскад".... там до железной дороги 100 метров!!!
08.06.2012 в 12:59
Сначала тоже было засмотрелся на район: красиво, лесок и т.д. Но потом одумался. Район больше для пенсионеров подходит - вышел утром сел на лавочку и наслаждаешься. А для меня далековато, и неудобно, а еще как представил, что дети подрастут... Жутко неудобно.
"Pooja":

Согласен, скорее для отдыха и для души, а до работы и обратно - оч.неудобно и времязатратно
08.06.2012 в 12:59
В гостях у сказки...
08.06.2012 в 12:59
В "Каскад" обязательно сходим, в июле, наверное. Тогда и сравнить можно будет
08.06.2012 в 13:00
Дорого.
08.06.2012 в 13:01

Согласен, скорее для отдыха и для души, а до работы и обратно - оч.неудобно и времязатратно
"Cash1987":


если работа недалеко от кольцевой (зел. луг, уручье), то никаких неудобств. если в зел. луге, то и на общественном транспорте можно.
08.06.2012 в 13:01
Если бы застройку сделали поплотнее и при этом понизили бы этажность до самый максимум 7 этажей - было бы лучше.
Парковок рядом с домами, подъездами не хватает явно.
08.06.2012 в 13:05
Lula18, и где это такой "центр" Минска, что целых пять остановок до метро? )))
08.06.2012 в 13:08
Коммент на [censored, клевета]

Ребята-журналисты, ну вы ж сами себя подставляете. Ну смотрите - 90% фото сделано в уже несколько лет как построенной части квартала. А на все вопросы вам отвечает кто? Симпотная девочка - представитель застройщика. А должен был по логике - представитель эксплуатирующей организации. Если б не ТС, то давно накрылась бы и зеленая травка, и чистые дворы за 5 лет.

Все ответы застройщика - как маслом помазаны, невооруженным глазом читается. Ну просто такой он у нас распрекрасный, что расплакаться хочется.

Никто, кроме жильцов, не просит Минтранс уменьшить интервалы автобуса в квартале, никто не думает про детсад, его строительство в который раз откладывается. Квартал молодее некуда, но детсад внутри его будет отдан жителям всего поселка, и скорее всего из ЗБ туда попадут единицы.
Школа рядом, но до прошлого года там учились в 3 смены. Застройщик обещал сделать пристройку - и успешно забыл.

ЗЫ: Это Онлайнер всегда для таких экскурсий автобус желающим подгоняет, при чем до последнего шифруется: "Встречаемся на остановке, едем рейсовым автобусом" ?
Ну вы понимаете....
08.06.2012 в 13:10
Интересно...а сколько по времени занимает добраться на общественном транспорте до Малиновки? Мот кто ездил?
08.06.2012 в 13:11
котэ мало!!!!!
08.06.2012 в 13:13
Заказник.
Он огорожен забором, подходит почти вплотную к домам.


Как бы Квартал забором огорожен, а не заказник. Хотя и не до конца.
08.06.2012 в 13:18
Тема котэ не раскрыта :)
08.06.2012 в 13:19
Шварц-папа, успокойтесь, уважаемый. Ваша последняя фраза - откровенный бред.
08.06.2012 в 13:22
да не. конкретно эта статья не проплачена. (но не все факт=)) просто такую статью проще написать, чтобы описать со всех сторон нужен более глубокий анализ - а это журналисту влом.
08.06.2012 в 13:26
квартиры явно квадратов 60-70 а это уже 60-70к бачей...имхо лучше за 100 дом построить, правда с землёй под минском туговато
а тут лес панельки...детям будет туго особенно в лет эдок 12-15
08.06.2012 в 13:28
Место ужасное, как по мне.
У меня квартира в точно таком же МАПИДовском доме (даже планировка моей квартиры на фотках есть :) ), но построенном не в Лесном, а в Заславле. Теперь давайте сравним:
1) детсадов много, есть детский сад прямо во дворе, записать в него ребенка - вообще без проблем;
2) школ несколько. по наличию мест см. п.1;
3) обычная электричка, городская электричка; конечная маршрутки до Минска (на ж/д вокзал) прямо возле дома, остановка маршрутки до Минска (на ст.метро "Каменная горка") - в 50 метрах от дома;
4) управление и обслуживание тоже ТС, своя территория;
5) парковочных мест 100% (на каждую квартиру по месту. организовались, расчертили, потянули жребий, распределили), шлагбаумы, через ДПС продавлены знаки "кирпич";
6) от дома до центра Минска (ребенка возили в д/с на ул. Заславской) на машине 25 минут. не нарушая;
7) экология, леса, озёра в 2 минутах ходьбы от дома, Минское море, etc;
8) недвижимость дешевле.

Ну и на кой чёрт нужен этот Лесной, в который и не добраться, и не выбраться из него? У меня от одной только поездки по самому Лесному нервы все сгорают к черту, с его "спящими" через каждые 50 метров.

p.s. если платить вступительный взнос по 3 миллиона с каждой квартиры, то любой дом и прилегающую территорию можно конфеткой сделать.
08.06.2012 в 13:28
Забыли рассказать ,что не далее как пять лет назад тут продавали хатки по 1500 за метр. Каково было разочарование людей, вываливших по 1500 своих кровных денег за квартиру в лесу. а сейчас по 1500 могли бы прикупить нормальную квартиру в столице.
08.06.2012 в 13:29
квартиры явно квадратов 60-70 а это уже 60-70к бачей...имхо лучше за 100 дом построить, правда с землёй под минском туговато
а тут лес панельки...детям будет туго особенно в лет эдок 12-15
"Veleslav2010":


лет через 15. в виду что там в большинстве своем молодые семьи, там будет куча групировок, война неформалов с гопниками, дворовая шпана, наркотики и так далее))
08.06.2012 в 13:36
6) от дома до центра Минска (ребенка возили в д/с на ул. Заславской) на машине 25 минут. не нарушая;
"tred":


Не верю. Ездил из Заславля не раз. Не будет 25 минут до центра.
08.06.2012 в 13:37
квартиры явно квадратов 60-70 а это уже 60-70к бачей...имхо лучше за 100 дом построить, правда с землёй под минском туговато
а тут лес панельки...детям будет туго особенно в лет эдок 12-15
"Veleslav2010":


лет через 15. в виду что там в большинстве своем молодые семьи, там будет куча групировок, война неформалов с гопниками, дворовая шпана, наркотики и так далее))
"nemec8g":


ахахаха ну да , ну да...веселуха ничего не скажешь особенно про нариков....
08.06.2012 в 13:39
6) от дома до центра Минска (ребенка возили в д/с на ул. Заславской) на машине 25 минут. не нарушая;
"tred":


Не верю. Ездил из Заславля не раз. Не будет 25 минут до центра.
"Axel8282":

Есть желание проверить?! Я из/в него КАЖДЫЙ ДЕНЬ ездил, сейчас вот только в Минск перебрались.

p.s. кстати, последний раз специально засекал время не далее как в этот понедельник. в Минске воду вырубили горячую, ездили в Заславль :)
08.06.2012 в 13:42
fengr, ул. волоха, недалеко от админ. московского района
08.06.2012 в 13:43
хороший район, как по мне так он лучше чем перенаселенный и переуплотненный спальный район минска и тем более лучше чем шабаны или сосны.
08.06.2012 в 13:43
Покупать или нет дело сугубо личное. Я купил на днях. За эти деньги нормальной квартиры в Минске нет. Инфроструктуре и всем "фишкам" района, позавидуют жильцы большенства минских новостроек. (возьмем Каменную горку). Большим плюсом является чистый воздух и отсуствие "социально незащищенного" быдла, которое получило жилье на халяву, а не за кровно заработанные. (отношение к имуществу своему и своих соседей, естественно, соответствующее). Детские сады и поликлиники - это больной вопрос всего горада. (поправьте если не прав). С парковочными местами пока все терпимо. (захочешь - припаркуешься) Колличество транспорта я уверен, что в ближайшем будущем увеличат. Думайте сами.
08.06.2012 в 13:44
Приглашаю журналистов Онлайнера в поселок Сокол, котрый является частью города Минска, хоть и расположен в 20 км от города в Смолевичском районе. Год назад были введены 4 новых жилых дома, планируется строительства еще 3.
Про льготников правильно подмечено, с них денег на нужные дела не собрать, да и дальше своей входной двери они не смотрят.
08.06.2012 в 13:45
Фотки позитивные.. но цены настораживают. все хотят кусок по-жирнее откусить!
08.06.2012 в 13:46
Кастусь, мы там были на днях, в понедельник выложим репортаж
08.06.2012 в 13:46
Интересно...а сколько по времени занимает добраться на общественном транспорте до Малиновки? Мот кто ездил?
"Chelodoymalovek":

через год 15 мин... С осени до вокзала будет 20-25 мин... Метро какбэ...
И чё все до Малиновки придолбадись (сам не там живу), возмите Лошицу, Чижовку, там жопа будет ещё долго :)
08.06.2012 в 13:46
Фотки позитивные.. но цены настораживают. все хотят кусок по-жирнее откусить!
"Чарли_Ч.":

А чем цены настораживают? Купите в Минске дешевле, если найдете, в чем проблема?
"Папиццот" - только в клубе онлайнера, в реальной жизни оно отсутствует.
08.06.2012 в 13:49
Да-да.. "у нас исчо ёлачки имеюцца под боком". Кого вы убедить собрались?

Район хорош только по экологии... и то подв опросом. Остальное в минус.
Как я вижу - фотографировали днем. Вечером машин должно быть раз в 5-6 больше. + еще не все заселились и не все достроили. От парковочной проблемы далеко не убежите.
08.06.2012 в 13:50
Как я вижу - фотографировали днем. Вечером машин должно быть раз в 5-6 больше. + еще не все заселились и не все достроили. От парковочной проблемы далеко не убежите.
"dojoarcher":

Вообще-то в тексте написано, что мы были там с 18.40 до 20.30))
08.06.2012 в 13:56
Вы должно быть шутите.
Почти 1000 за квадрат в панельке старинного проекта?! Инфраструктура лажает, движение тут в Боровлянах по утрам, как в Москве - пробки.
Камеры ещё эти и заборы...почувствуй себя макакой в загоне.
08.06.2012 в 13:58
Мы с парнем купили квартиру-очень давольны, живем в 11 доме-окна выходят на лес, свежий воздух и пение птиц нам больше нравится чем каменные джунгли в городе.До этого жили в центре-там все серо .В "Зеленом бору" мест для машин многа и проблем нету.Везде стоит видеонаблюдение.Дома хорошие и красивые-даже если сравнить с новасройками в Минске, то черес год они теряют свой вид, площадки шикарные-есть тренажеры. 20 минут до метро, а на машине по кольцевой вообще проблем нет в любую точку города быстро и без пробок.Мы называем "Зеленый бор"-маленьким раем.Детей и молодежи тут очень многа и все довольны кварталам и домами.
08.06.2012 в 13:59
да не. конкретно эта статья не проплачена. (но не все факт=)) просто такую статью проще написать, чтобы описать со всех сторон нужен более глубокий анализ - а это журналисту влом.
"nemec8g":

Тут коментами много описали... Да чистый возду и лес (но если будут планомерно строить, то через 5 лет ни леса ни воздуха, достаточно посмотреть на план застройки). А территорию могут отдать ещё нескольким организациям для застройки, и вырубание леса пойдёт более ускоренными темпами...
Район в основном из молодых и обеспеченых (относительно), но нет никакой инфраструктуры где можно комфортно тратить деньги и отдыхать
В проекте – общественно-торговый центр площадью порядка 1000 квадратных метров. Его цель – обеспечивать население квартала необходимыми товарами и услугами. Решение о целесообразности еще не принято. "

Т.е. сделают сначала килек в бочке, а потом инфраструктура. Т.е. если останутся деньги, хотя стоимость включена в метр за квартиру.
В дальнейшем может другая организация построить дом, например для омона, и для удешевления подлючиться к существующим сетям (будет стандартная оптписка, что провели исследования и решили)...
Я не обсераю, просто судя по остальным районам и планам удешевления это вполне рабочий сценарий (да и как представитель ни разу не ответил нормально, всегда уклончиво и по презентационному), т.к. ген. план могут пересматривать по нужде. И выбирать квартиру помимо сеюминутной ситуации надо с анализом возможной ситуации. А учитывая что за последние лет 20-30 ничего толком не поменялось в Боровлянах (как бы не называли, это Боровляны), это и дорога до города, которая раньше шла через лес, сейчас им толком и не пахнет (да и вроде до сих пор толком одна, там ещё и лесной посёлок по ней же катается), магазины (дабавилось парочку), поликлиника (мед. центр можно не трогать, он никаким боком к Боровлянам не относится), транспорт...
Опять же про дорогу, вокруг боровлян помимо многоэтажек растёт промзона, склады, како-никакое производство и т.п. Минимум надо сделать ещё пару дорог, иначе скоро будет пипец... :(
08.06.2012 в 14:02
Место ужасное, как по мне.
У меня квартира в точно таком же МАПИДовском доме (даже планировка моей квартиры на фотках есть :) ), но построенном не в Лесном, а в Заславле.
"tred":

Ну вы сравнили. Заславль в раза 3 дальше от Минска, чем Боровляны.
08.06.2012 в 14:05
Интересно...а сколько по времени занимает добраться на общественном транспорте до Малиновки? Мот кто ездил?
"Chelodoymalovek":


в районе 1,5 часа
08.06.2012 в 14:05
Lula18 Сегодня в 12:49
продав квартиру в центре минска и купив в ЗБ, ни на минуту не пожалели. да есть "минусы" с д\с с поликлиникой и транспортом. но до ст.м. "московская" на 143 и пересадкой на 113или 115 я доезжаю за 25-27 мин. хотя до этого жили в 5 остановках от метро с "хорошим транспортным сообщением" доезжала за 16-18 мин.
огромный плюс ЗБ в том, что нет пьяного "быдла", на детских площадках никто не "бухает".
т.к. окна выходит на лес всегда в квартире свежий воздух. знакомые отговаривали покупать квартиру с окнами на лес, т.к. комары "загрызут", но до 8 этажа они не долетают.
уж лучше жить в хорошем и чистом пригороде, чем в загаженном и полугнилом минске!!!!

RIP Сегодня в 13:43

Покупать или нет дело сугубо личное. Я купил на днях. За эти деньги нормальной квартиры в Минске нет. Инфроструктуре и всем "фишкам" района, позавидуют жильцы большенства минских новостроек. (возьмем Каменную горку). Большим плюсом является чистый воздух и отсуствие "социально незащищенного" быдла, которое получило жилье на халяву, а не за кровно заработанные. (отношение к имуществу своему и своих соседей, естественно, соответствующее). Детские сады и поликлиники - это больной вопрос всего горада. (поправьте если не прав). С парковочными местами пока все терпимо. (захочешь - припаркуешься) Колличество транспорта я уверен, что в ближайшем будущем увеличат. Думайте сами.


Мы с парнем купили квартиру-очень давольны, живем в 11 доме-окна выходят на лес, свежий воздух и пение птиц нам больше нравится чем каменные джунгли в городе.До этого жили в центре-там все серо .В "Зеленом бору" мест для машин многа и проблем нету.Везде стоит видеонаблюдение.Дома хорошие и красивые-даже если сравнить с новасройками в Минске, то черес год они теряют свой вид, площадки шикарные-есть тренажеры. 20 минут до метро, а на машине по кольцевой вообще проблем нет в любую точку города быстро и без пробок.Мы называем "Зеленый бор"-маленьким раем.Детей и молодежи тут очень многа и все довольны кварталам и домами.
"Maslennikava":


чёта все довольные ответы очень похожи друг на друга... Одним и тем же шаблоном пользовались и мёдом намазывали. Хотябы разным дали людям сочинение написать на тему "как хорошо в Боровлянах"... В предыдущих темах о Боровлянах были примерно такиеже посты... :)
ЕСть реальные отзывы и видно что не дешовый пиар...
08.06.2012 в 14:06
пасный, не зря ведь усиленные милицейские патрули ходят ;)
"Metrr":

Усиленный?-это 3 мелиц-ра-усиленный, не смешите. Они меньше чем по 3 никогда не ходят в патрулях!
08.06.2012 в 14:07
Типовые панельки. При такой цене есть лучше варианты. Проблема с транспортом, садами, школами. 350 тыс за место для велика в год, дороговато! Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить. Еще не учли что в гор. автобусах ездят больные туберкулезом в тубдиспансер (и это не новость для местных жителей). По мне так лучше Завлавль или еще ближе к Минску - Сеница.
Из плюсов в Зеленом бору вижу тлолько лес, но при активной застройке и его могут спилить.
Стоимость квадратного метра — 920 у. е. в «трешке», 950 у. е. в «двушке», 970 — в «однушке». Условия — 100-процентная оплата в течение недели - цены не адекватные, есть варианты постройки в Минске за эту цену (от 850$ при 100% оплате).
08.06.2012 в 14:08
6) от дома до центра Минска (ребенка возили в д/с на ул. Заславской) на машине 25 минут. не нарушая;
"tred":


Не верю. Ездил из Заславля не раз. Не будет 25 минут до центра.
"Axel8282":

от Логойского тракта (дом 15/1) до ЗБ, не через Очаг, а по объездной ехала минут 15 (если нет пробок по Логойке)
08.06.2012 в 14:09
Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить.
"rammanbel":

Этот народ непобедим. Машину тое лучге на ступеньки закатить, чем платить за парковку?
08.06.2012 в 14:09
Место ужасное, как по мне.
У меня квартира в точно таком же МАПИДовском доме (даже планировка моей квартиры на фотках есть :) ), но построенном не в Лесном, а в Заславле.
"tred":

Ну вы сравнили. Заславль в раза 3 дальше от Минска, чем Боровляны.
"John.A":

Ну да. А доехать до него - в 3 раза быстрее, чем до Боровлян. Знаю, о чем говорю, у меня сотрудница на работе из Лесного ;)

p.s. до Заславля 10 км от кольцевой, по новёхонькой трассе. до этих домов в Лесном от кольцевой километров 5-7 где-то (точно не мерял), по убитой двуполосной дороге с кучей "лежачий полицаев" и офигенным трафиком.
08.06.2012 в 14:10
Почему все считают, что ЗБ должен стоить дешевле столицы? Он ЛУЧШЕ квартир в городе, а продается по той же цене. PROFIT!

К слову про "добираться". Настала пора в Минске, что работу нужно выбирать не в любом месте города, а ближе к своему жилищу, иначе будешь по 2 часа ездить... Живя в ЗБ я добираюсь до Победителей за 30 минут. Назад еду через город около часа.
08.06.2012 в 14:11
Коммент на [censored, клевета]

Ребята-журналисты, ну вы ж сами себя подставляете. Ну смотрите - 90% фото сделано в уже несколько лет как построенной части квартала. А на все вопросы вам отвечает кто? Симпотная девочка - представитель застройщика. А должен был по логике - представитель эксплуатирующей организации. Если б не ТС, то давно накрылась бы и зеленая травка, и чистые дворы за 5 лет.

Все ответы застройщика - как маслом помазаны, невооруженным глазом читается. Ну просто такой он у нас распрекрасный, что расплакаться хочется.

Никто, кроме жильцов, не просит Минтранс уменьшить интервалы автобуса в квартале, никто не думает про детсад, его строительство в который раз откладывается. Квартал молодее некуда, но детсад внутри его будет отдан жителям всего поселка, и скорее всего из ЗБ туда попадут единицы.
Школа рядом, но до прошлого года там учились в 3 смены. Застройщик обещал сделать пристройку - и успешно забыл.

ЗЫ: Это Онлайнер всегда для таких экскурсий автобус желающим подгоняет, при чем до последнего шифруется: "Встречаемся на остановке, едем рейсовым автобусом" ?
Ну вы понимаете....
"Шварц-папа":

насколько я знаю автобус предоставлял ДАМААН
08.06.2012 в 14:14
ONLINER, сделайте репортаж про новостройки в Степянке (ул. Карвата, Связистов, Высокая.)
08.06.2012 в 14:17
от Логойского тракта (дом 15/1) до ЗБ, не через Очаг, а по объездной ехала минут 15
"proknad":

В час пик из центра Минска (конкретно - с ул. Немига, 40) до этого Зеленого Бора минимум 45 минут.
с условием, что
(если нет пробок по Логойке)
"proknad":

:)
08.06.2012 в 14:19
p.s. до Заславля 10 км от кольцевой, по новёхонькой трассе. до этих домов в Лесном от кольцевой километров 5-7 где-то (точно не мерял), по убитой двуполосной дороге с кучей "лежачий полицаев" и офигенным трафиком.
"tred":

Третий выезд с логойки на Р40 *знак на острошицкий городок), поворот направо и вуаля вы в ЗБ.
08.06.2012 в 14:24
Он ЛУЧШЕ квартир в городе, а продается по той же цене
"ser1525":

чем (именно говорим про квартры), если застройщик не стесняется сказать что квартиры бюджетные... Сказки про птичек это на первых парах приятно, когда только переселился и пытаешься всё впитать положительное... А когда настаёт быт, магазин, детский сад, школа, поликлиника, зоопарк, рынок, ресторан, и т.п...
Если бы этот дом был кирпичный (типа как на против детского хосписа или как там его) да по такой цене, можно было бы говорить... А так лучше выбрать вторичку по такой цене в нужном месте города, зная и видя какой уже район и инфраструктура, тем более денег в ремонт так же надо вложить и получится тоже самое... А тут ближайшее десятилетие помимо птичек и леса слушать стройку и дышать строительной пылью, смотря как дома строятся, уменьшается лес и обещаются всё так же через год сады и школы... А район то молодой, даже если и построят сад, школу то всё равно проблема не решится...
З.ы. Как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)?
08.06.2012 в 14:24

от Логойского тракта (дом 15/1) до ЗБ, не через Очаг, а по объездной ехала минут 15 (если нет пробок по Логойке)
"proknad":


У меня дорога до ст. метро Молодежная утром занимает 25 минут. от ЗБ до Карбышева доезжаю за 7 минут (через котеджи). Так что 15 минут долго как то. Может на велосипеде?
08.06.2012 в 14:25
Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить.
"rammanbel":

Этот народ непобедим. Машину тое лучге на ступеньки закатить, чем платить за парковку?
"Dolmetscher":

При чем тут это? Вы видели эту велопарковку?, она же продуваемая, я посмотрю что будет с вашей цепью, звездочками, рамой и аморт. вилкой через год , после осени, зимы. Велик еще надо смазывать и "законсервировать" и условия хранения должны быть соответствующие, а не эти круглогодичные сетчатые заборы.
08.06.2012 в 14:27
Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить.
"rammanbel":

Этот народ непобедим. Машину тое лучге на ступеньки закатить, чем платить за парковку?
"Dolmetscher":

При чем тут это? Вы видели эту велопарковку?, она же продуваемая, я посмотрю что будет с вашей цепью, звездочками, рамой и аморт. вилкой через год , после осени, зимы. Велик еще надо смазывать и "законсервировать" и условия хранения должны быть соответствующие, а не эти круглогодичные сетчатые заборы.
"rammanbel":

Вас же никто не завтавляет? А на парковку очередь. Значит спрос есть. А вы храните на балконе, если балкон позволяет.
08.06.2012 в 14:27
Место ужасное, как по мне.
"tred":

Ну так, детский хоспис, онкологический стационар, туберкулезный диспансер и прочие больницы "полюбили" это место...
MEMENTO MORI
08.06.2012 в 14:31
У меня дорога до ст. метро Молодежная утром занимает 25 минут. от ЗБ до Карбышева доезжаю за 7 минут (через котеджи). Так что 15 минут долго как то. Может на велосипеде?
"Axel8282":

так как раз на карбышева начинается город :), или от Боровлян для жителей ЗБ прямая трасса до всех нужных мест, минуя пробки на проспектах и улицах?
08.06.2012 в 14:32
Chelodoymalovek, 30-40 мин до Дружной на 115-м авт., и оттуда еще мин 40
08.06.2012 в 14:33
от Логойского тракта (дом 15/1) до ЗБ, не через Очаг, а по объездной ехала минут 15 (если нет пробок по Логойке)
"proknad":


Тихо, не палите дорогу, пускай ездят через очаг и матерятся на кучу лежачих. :)
08.06.2012 в 14:36
Ну так, детский хоспис, онкологический стационар, туберкулезный диспансер и прочие больницы "полюбили" это место...
MEMENTO MORI
"Солярис":

"позитивно" заряженое место... На транспорте не только ЗБ катаются, дети если будут в дальнейшем сами добираться в город, до 18 лет на общественном транспорте только... Поход в магазины и т.п.... Может по этому район огородили забором, чтобы сделать полностью закрытый район от неприятностей... :)
Цена должна быть ниже 800 это точно...
08.06.2012 в 14:38
Lula18 Сегодня в 12:49
продав квартиру в центре минска и купив в ЗБ, ни на минуту не пожалели. да есть "минусы" с д\с с поликлиникой и транспортом. но до ст.м. "московская" на 143 и пересадкой на 113или 115 я доезжаю за 25-27 мин. хотя до этого жили в 5 остановках от метро с "хорошим транспортным сообщением" доезжала за 16-18 мин.
огромный плюс ЗБ в том, что нет пьяного "быдла", на детских площадках никто не "бухает".
т.к. окна выходит на лес всегда в квартире свежий воздух. знакомые отговаривали покупать квартиру с окнами на лес, т.к. комары "загрызут", но до 8 этажа они не долетают.
уж лучше жить в хорошем и чистом пригороде, чем в загаженном и полугнилом минске!!!!

RIP Сегодня в 13:43

Покупать или нет дело сугубо личное. Я купил на днях. За эти деньги нормальной квартиры в Минске нет. Инфроструктуре и всем "фишкам" района, позавидуют жильцы большенства минских новостроек. (возьмем Каменную горку). Большим плюсом является чистый воздух и отсуствие "социально незащищенного" быдла, которое получило жилье на халяву, а не за кровно заработанные. (отношение к имуществу своему и своих соседей, естественно, соответствующее). Детские сады и поликлиники - это больной вопрос всего горада. (поправьте если не прав). С парковочными местами пока все терпимо. (захочешь - припаркуешься) Колличество транспорта я уверен, что в ближайшем будущем увеличат. Думайте сами.


Мы с парнем купили квартиру-очень давольны, живем в 11 доме-окна выходят на лес, свежий воздух и пение птиц нам больше нравится чем каменные джунгли в городе.До этого жили в центре-там все серо .В "Зеленом бору" мест для машин многа и проблем нету.Везде стоит видеонаблюдение.Дома хорошие и красивые-даже если сравнить с новасройками в Минске, то черес год они теряют свой вид, площадки шикарные-есть тренажеры. 20 минут до метро, а на машине по кольцевой вообще проблем нет в любую точку города быстро и без пробок.Мы называем "Зеленый бор"-маленьким раем.Детей и молодежи тут очень многа и все довольны кварталам и домами.
"Maslennikava":


чёта все довольные ответы очень похожи друг на друга... Одним и тем же шаблоном пользовались и мёдом намазывали. Хотябы разным дали людям сочинение написать на тему "как хорошо в Боровлянах"... В предыдущих темах о Боровлянах были примерно такиеже посты... :)
ЕСть реальные отзывы и видно что не дешовый пиар...
"slon2003":

Слушай, ну если те не нравится. то че ерунду мелишь, я реальный человек и мы тут все реальные . Так же как и ты)))))ИЛИ те может заплатили за критику. Вот моя страница-если кому интересно, то могу отписать и показать другие фотки http://vk.com/id24590994
08.06.2012 в 14:41
"Представители застройщика на это ответили, что генплан застройки окончательный, менять его в сторону уплотнения не планируется."

Бабка на двары казала ))))
08.06.2012 в 14:49
"Представители застройщика на это ответили, что генплан застройки окончательный, менять его в сторону уплотнения не планируется."

Бабка на двары казала ))))
"Makisimus":


Меня это тоже убило - в одной части статьи - про планы новых застроек, а в другой - вот этот вот пассаж. "Люблю" рэалтарау, жэстачайше! :)
08.06.2012 в 14:49
Слушай, ну если те не нравится. то че ерунду мелишь, я реальный человек и мы тут все реальные . Так же как и ты)))))ИЛИ те может заплатили за критику. Вот моя страница-если кому интересно, то могу отписать и показать другие фотки http://vk.com/id24590994
"Maslennikava":

... для начала на Вы...
А теперь почитайте своё и соседние отзывы, найдите отличия... Может просто писать неочем, поэтому все и перечисляете одно и тоже... Или признать не хотите что куча косяков которые непонятно когда исправят...
Не стоит жильё своих денег, стоило если бы город мог гарантировать неизменность данного района. А застройщик имеет свои виды, город свои... Ген план можно подкорректировать при хорошем спонсоре...
Про район знаю не по наслышке, и как писал выше у знакомых эйфория быстро закончилась, живут всего 1.5 года...
З.ы. Вам так же вопрос, как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)? Как часто знакомые приезжают на чай?
08.06.2012 в 14:50
6) от дома до центра Минска (ребенка возили в д/с на ул. Заславской) на машине 25 минут. не нарушая;
"tred":


Не верю. Ездил из Заславля не раз. Не будет 25 минут до центра.
"Axel8282":

От Комсомольского озера до Хмелевки(за Заславлем) еду не нарушая 25 минут максимум. Построил бы В Заславле квартиру.
08.06.2012 в 14:51
Maslennikava:
"slon2003":

Вам в догонку, в прошлом году приобрёл квартиру (не важно район и т.п.) Тоже думал про ЗБ, но как сейчас знакомые говорят живущие в ЗБ правильно что не купил. Единсвенный пока плюс это лес...
08.06.2012 в 14:58
1) Типовые панельки. При такой цене есть лучше варианты. .
2) 350 тыс за место для велика в год, дороговато! Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить.
3) По мне так лучше Завлавль или еще ближе к Минску - Сеница
4) Из плюсов в Зеленом бору вижу тлолько лес, но при активной застройке и его могут спилить.
"rammanbel":

+100500 по всем пунктам.
1) В каркаснике в декабре предлагали по 820-850 при 100% оплате. Правда, нужно подождать, пока построят - годика два. Но это же не панель!
2) А если три велика - на семью - то уже миллиончик. Да и на зимний сезон оставлять велики ценой от 300 уев на улице - ИМХО полный абсурд.
08.06.2012 в 14:58
[censored]
08.06.2012 в 14:58
Слушай, ну если те не нравится. то че ерунду мелишь, я реальный человек и мы тут все реальные . Так же как и ты)))))ИЛИ те может заплатили за критику. Вот моя страница-если кому интересно, то могу отписать и показать другие фотки http://vk.com/id24590994
"Maslennikava":

... для начала на Вы...
А теперь почитайте своё и соседние отзывы, найдите отличия... Может просто писать неочем, поэтому все и перечисляете одно и тоже... Или признать не хотите что куча косяков которые непонятно когда исправят...
Не стоит жильё своих денег, стоило если бы город мог гарантировать неизменность данного района. А застройщик имеет свои виды, город свои... Ген план можно подкорректировать при хорошем спонсоре...
Про район знаю не по наслышке, и как писал выше у знакомых эйфория быстро закончилась, живут всего 1.5 года...
З.ы. Вам так же вопрос, как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)? Как часто знакомые приезжают на чай?
"slon2003":

если у ВАС мозг повернут на том что это заказные статьи, то это ВАША проблема. живите в засранных хрущевках, или в веснянке или малиновке где паркуются на детск. площадках.
если захочеться отдахнуть-можно и в минск съездить. магазинов хватает и в трц Экспобел, ну а массаж-ко мне лучше массажист на дом приедит. это спальный район. уж лучше в лес сходить прогуляться.
08.06.2012 в 14:59
Он ЛУЧШЕ квартир в городе, а продается по той же цене
"ser1525":

чем (именно говорим про квартры), если застройщик не стесняется сказать что квартиры бюджетные... Сказки про птичек это на первых парах приятно, когда только переселился и пытаешься всё впитать положительное... А когда настаёт быт, магазин, детский сад, школа, поликлиника, зоопарк, рынок, ресторан, и т.п...
Если бы этот дом был кирпичный (типа как на против детского хосписа или как там его) да по такой цене, можно было бы говорить... А так лучше выбрать вторичку по такой цене в нужном месте города, зная и видя какой уже район и инфраструктура, тем более денег в ремонт так же надо вложить и получится тоже самое... А тут ближайшее десятилетие помимо птичек и леса слушать стройку и дышать строительной пылью, смотря как дома строятся, уменьшается лес и обещаются всё так же через год сады и школы... А район то молодой, даже если и построят сад, школу то всё равно проблема не решится...
З.ы. Как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)?
"slon2003":

Если бы ВЫ знали, что такое ЗАКАЗНИК, то не писали бы этой ерунды, а стройки сейчас по всему Минску, у меня квартира около ст.м.Каменная горка- и чувствую разницу.Проблема со школой и садиком-везде проблема! А вот кинотеатры, магазины и бассейны все рядом!До Якуба Колоса 20 минут-там магазов куча+ Эксбобел-там и эконом магазины , и элитные.Хочешь кафе вот те и "Очаг"=)Сломалась машина-тут же 15 минут и сервисный центр, А то, что пыль от стройки-эт временно и все должны это понимать- в Минске пыли, копоти и грязи больше в 1000 раз.
А вот про вторичку эт отдельный разговор-неизвестно, кто в этой квартире жил, кто умерал---а ремонт над все равно делать под себя. Когда искали квартиру, то в Минске вторичку 80 года в нормальном состоянии нашли за 46т (рядом метро, но дворы, район все старое), а в ЗБ купили за 36т-2011---все новенькое и аккуратное.
08.06.2012 в 14:59
"Представители застройщика на это ответили, что генплан застройки окончательный, менять его в сторону уплотнения не планируется."

Бабка на двары казала ))))
"Makisimus":


Меня это тоже убило - в одной части статьи - про планы новых застроек, а в другой - вот этот вот пассаж. "Люблю" рэалтарау, жэстачайше! :)
"Иваха":


я думаю это разное:
1. 3-тъя очередь - имеется ввиду "расширение" района
а не
2. "уплотнение"
08.06.2012 в 15:00
был на этой экскурсии.
+ лес, камеры, ухоженная территория, все за свои купили хатки.
- ребенка придется возить в сад в минск, транспорт ходит реже чем в том же зел.луге.
(интересно за взятку можно ли попасть в дет сад в боровлянах :) )
- без машины там грустно
- магазина только один под боком.
- цена могла быть и ниже например, как в зеленых горках, этого же застройщика.
- если смотреть вперед этак на 15 лет, как местная молодежь будет развлекаться все время ездить в минск? так транспорт после 23 в боровляны вообще жестка ходит.
- с парковками все равно проблемы рано или поздно настанут если только даман на другой стороне возле коттеджей :) не настроит паркинги, а на дворовой территории вообще бы запретили въезд транспорта (только для загрузки выгрузки въезд на не большое время) , было бы вообще здорово.
- открываешь окно и не видишь под окнами авто, вот мини мечта.

Для себя этот вариант держу последним в списке, с начало буду смотреть варианты в минске (зел.луг) привык к этому району. Дороже, но все таки удобнее жить в панельки в минске, а за городом надо дом строить...
08.06.2012 в 15:01
Maslennikava, да вы симпатичная )
А так сначало смотрел фото понравились квартиры, и не пугало то что далеко и т.д. вскоре там с транспортом проблем не будет. Но есть одно но шумоизоляция в таких панельках очень плохая. А ценник который висит очень большой и как я понял эта квратира без отделки, смысла такого нету туда ехать и там жить, метраж тоже..
К примеру родительская 2шка 71квадрат ( швецкий проект ), а так 3ка 79...
08.06.2012 в 15:02
Дома вырви глаза.
08.06.2012 в 15:09
Вот интересно все говорят "Каскад-Каскад" а то что это построено на месте бывшей тюрьмы, и зеки там не один десяток лет были ничего? Какое там по духу место гнилое никто не задумывается?
08.06.2012 в 15:09
если у ВАС мозг повернут на том что это заказные статьи, то это ВАША проблема. живите в засранных хрущевках, или в веснянке или малиновке где паркуются на детск. площадках.
"Lula18":

Поспокойнее, я далеко не в хрущах живу и не малиновке :) И метро у меня как у ВАС остановка автобуса :) Так же куча кафешек, школ, гипермаркетов и т.п.... Загрязняющие производства не ближе чем у Вас, лес правда ближайший в километрах 5...
Я Вам конкретно задал вопросы, а вы йадом плюётесь, просто наверное как раз себе на них и ответили, по этому и сели на коня...
Пока не будет условий для жизни, нет обоснования для той цены что хочет застройщик.
Может Вам как раз и надо тихое неразвитое место, чего злитесь? Я всё описывал с точки своего зрения, для комфортной (и относительно безопасной) жизни себя и семьи...
08.06.2012 в 15:10
щас тут все "поют" оды новому району, но смотрите не перестарайтесь а то Ладутька или Батура хотят пересмотреть план застройки района и окажется что и места достаточно и мощности котельной хватает с запасом чтобы воткнуть пару многоэтажных будок для омона
08.06.2012 в 15:10
Сначала тоже было засмотрелся на район: красиво, лесок и т.д. Но потом одумался. Район больше для пенсионеров подходит - вышел утром сел на лавочку и наслаждаешься. А для меня далековато, и неудобно, а еще как представил, что дети подрастут... Жутко неудобно.
"Pooja":


Это точно :) Иначе придется быть личным водителям своих детей
А предусмотрена зона для огорода? Раз уже все так экологично здесь, так нужно и грядки людям выделить :)
08.06.2012 в 15:12
А вот про вторичку эт отдельный разговор-неизвестно, кто в этой квартире жил, кто умерал --- почикал--- а в ЗБ купили за 36т-2011---все новенькое и аккуратное.
"Maslennikava":

Писал выше, добавлю, двор очень большой по минским меркам, оочень много зелени. Рядом дом творчества для детей :) Кто жил знаю и видел, хозяев пробитть ен проблема сколько было...
08.06.2012 в 15:14
Типовые панельки. При такой цене есть лучше варианты. Проблема с транспортом, садами, школами. 350 тыс за место для велика в год, дороговато! Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить. Еще не учли что в гор. автобусах ездят больные туберкулезом в тубдиспансер (и это не новость для местных жителей). По мне так лучше Завлавль или еще ближе к Минску - Сеница.
Из плюсов в Зеленом бору вижу тлолько лес, но при активной застройке и его могут спилить.
Стоимость квадратного метра — 920 у. е. в «трешке», 950 у. е. в «двушке», 970 — в «однушке». Условия — 100-процентная оплата в течение недели - цены не адекватные, есть варианты постройки в Минске за эту цену (от 850$ при 100% оплате).
"rammanbel":


А вы интересовались этим вопросом более плотно или ля-ля-ля по интернетам? В минске по от 850 - это очень далекая задница каменной горки, сеннице или чижовке, со сроком сдачи в конце 2013. Плюс соседи в перечисленных районах соотвествующие, даже где новостройки все загажено. Съездил всюду, остановился на ЗБ, как-то там мне захотелось жить. Чисто, аккуратно, и как ни странно живет много знакомых. Насчет транспорта, 2 машины в семье есть, да и автобусы там ходят. Плюс меня радует, что может быть построят паркинг. Ну и страшилку про больных туберкулезом дааааа...если это не открытая форма, то заразится ой как сложно, если в обще возможно, а если она открытая, то такие люди сидят в заперти и несут уголовную отвественность, если вдруг решат выйти покататься в автобусе, у меня бабушка всю жизнь проработала фтизиатором (врач, который занимает лечением туб. больных).
Ну и так добавлю, готовых нормальных квартир там нет, они какие-то все проблемные. Двушки так точно, но выясняется это когда ты уже туда приезжаешь. В итоге согласился на 910 в 19ом доме. Но меня вот пугает вот это
Дом №19 сдадим в эксплуатацию в феврале, дом №17 — в июне 2013 года
. Во первых облигации как бы до 31 января, и срок сдачи соотвественно январь, во вторых клятвенно заверяли, ну это конечно по сути ерунда, что сдадут раньше срока, ориентировочно в декабре. А ну еще писали про банды, которые должны появится когда вырастут дети, если вокруг живут приличные люди, а не быдло нищебродское, то и дети у них будут нормальные и нормально их воспитают.
08.06.2012 в 15:16
Пока не будет условий для жизни, нет обоснования для той цены что хочет застройщик.
"slon2003":


Думаю у застройщика в ценообразованием и продажами не дураки занимаются.
Ставят ценник чуть ниже чем аналоги в Минске (причём цена за квартиру, а не за метр . квадартный).

Ваши слова только сможете обосновать, если хронически не будет продаж квартир, а это не так.
08.06.2012 в 15:17
slon2003 Сегодня в 14:49
Maslennikava:
Слушай, ну если те не нравится. то че ерунду мелишь, я реальный человек и мы тут все реальные . Так же как и ты)))))ИЛИ те может заплатили за критику. Вот моя страница-если кому интересно, то могу отписать и показать другие фотки http://vk.com/id24590994

... для начала на Вы...
А теперь почитайте своё и соседние отзывы, найдите отличия... Может просто писать неочем, поэтому все и перечисляете одно и тоже... Или признать не хотите что куча косяков которые непонятно когда исправят...
Не стоит жильё своих денег, стоило если бы город мог гарантировать неизменность данного района. А застройщик имеет свои виды, город свои... Ген план можно подкорректировать при хорошем спонсоре...
Про район знаю не по наслышке, и как писал выше у знакомых эйфория быстро закончилась, живут всего 1.5 года...
З.ы. Вам так же вопрос, как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)? Как часто знакомые приезжают на чай?


Вы мелете откравенно ерунду. Я не менее реален чем вы. Я просто высказал свое мнение, никаких шаблонов не использовал и пиарить никого не стану. Повторюсь: покупка квартиры - дело сугубо личное. А вы переходите на личности, пытаясь навязать всем свою точку зрения. Никто Вас не неволит.
08.06.2012 в 15:18
slon2003 Сегодня в 14:49
Maslennikava:
Слушай, ну если те не нравится. то че ерунду мелишь, я реальный человек и мы тут все реальные . Так же как и ты)))))ИЛИ те может заплатили за критику. Вот моя страница-если кому интересно, то могу отписать и показать другие фотки http://vk.com/id24590994

... для начала на Вы...
А теперь почитайте своё и соседние отзывы, найдите отличия... Может просто писать неочем, поэтому все и перечисляете одно и тоже... Или признать не хотите что куча косяков которые непонятно когда исправят...
Не стоит жильё своих денег, стоило если бы город мог гарантировать неизменность данного района. А застройщик имеет свои виды, город свои... Ген план можно подкорректировать при хорошем спонсоре...
Про район знаю не по наслышке, и как писал выше у знакомых эйфория быстро закончилась, живут всего 1.5 года...
З.ы. Вам так же вопрос, как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)? Как часто знакомые приезжают на чай?


Вы мелете откравенно ерунду. Я не менее реален чем вы. Я просто высказал свое мнение, никаких шаблонов не использовал и пиарить никого не стану. Повторюсь: покупка квартиры - дело сугубо личное. А вы переходите на личности, пытаясь навязать всем свою точку зрения. Никто Вас не неволит.
"RIP":

для slon2003
08.06.2012 в 15:25
AvaK Сегодня в 15:14

rammanbel:Типовые панельки. При такой цене есть лучше варианты. Проблема с транспортом, садами, школами. 350 тыс за место для велика в год, дороговато! Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить. Еще не учли что в гор. автобусах ездят больные туберкулезом в тубдиспансер (и это не новость для местных жителей). По мне так лучше Завлавль или еще ближе к Минску - Сеница.
Из плюсов в Зеленом бору вижу тлолько лес, но при активной застройке и его могут спилить.
Стоимость квадратного метра — 920 у. е. в «трешке», 950 у. е. в «двушке», 970 — в «однушке». Условия — 100-процентная оплата в течение недели - цены не адекватные, есть варианты постройки в Минске за эту цену (от 850$ при 100% оплате).

А вы интересовались этим вопросом более плотно или ля-ля-ля по интернетам? В минске по от 850 - это очень далекая задница каменной горки, сеннице или чижовке, со сроком сдачи в конце 2013. Плюс соседи в перечисленных районах соотвествующие, даже где новостройки все загажено. Съездил всюду, остановился на ЗБ, как-то там мне захотелось жить. Чисто, аккуратно, и как ни странно живет много знакомых. Насчет транспорта, 2 машины в семье есть, да и автобусы там ходят. Плюс меня радует, что может быть построят паркинг. Ну и страшилку про больных туберкулезом дааааа...если это не открытая форма, то заразится ой как сложно, если в обще возможно, а если она открытая, то такие люди сидят в заперти и несут уголовную отвественность, если вдруг решат выйти покататься в автобусе, у меня бабушка всю жизнь проработала фтизиатором (врач, который занимает лечением туб. больных).
Ну и так добавлю, готовых нормальных квартир там нет, они какие-то все проблемные. Двушки так точно, но выясняется это когда ты уже туда приезжаешь. В итоге согласился на 910 в 19ом доме. Но меня вот пугает вот это

Дом №19 сдадим в эксплуатацию в феврале, дом №17 — в июне 2013 года. Во первых облигации как бы до 31 января, и срок сдачи соотвественно январь, во вторых клятвенно заверяли, ну это конечно по сути ерунда, что сдадут раньше срока, ориентировочно в декабре. А ну еще писали про банды, которые должны появится когда вырастут дети, если вокруг живут приличные люди, а не быдло нищебродское, то и дети у них будут нормальные и нормально их воспитаю
"AvaK":


полностью согласен
08.06.2012 в 15:39
чистенько и гопоты не видно......как-то не по-нашенски......не по-белорусски !
неуютна карочэ !
08.06.2012 в 15:40
И чё все до Малиновки придолбадись (сам не там живу), возмите Лошицу, Чижовку, там жопа будет ещё долго :)

а в чем конкретно "жопа" в лошице, кроме ремонтируемой маяковке?
08.06.2012 в 15:42
если по существу: *беня конечно знатные, уж лучше в каком молодечне-рогачове жыць.
чем в девятиэтажках посреди пустыни бульбахара
08.06.2012 в 15:48
такое ощущение что в Малиновку или Сухарево или Кунцевщину попал - толька цвет а другие и вокруг не поле а лес.
08.06.2012 в 15:49
Зеленый Бор

И что там зелёного? Нагромождение панелек с пустырями между ними.
«Толкаясь при этом, как кильки в банке»

Кильки в банке толкаются?
В случае если он будет построен, место обойдется ориентировочно в 7800—8000 долларов

И что они все так стремятся продать эти машиноместа? Неужели сдавать в аренду невыгодно? Ведь ясно, что почти никто не купит.
Интерьер разрабатывал минский дизайнер.

Что-то не заметил никакого дизайна. Комнаты полупустые.
«Тещу можно спрятать», — улыбались наши читатели.

Вот таки прасты беларуски йумар. Убийство и сокрытие трупа.
Были вопросы у жильцов и к товариществу собственников. Например, почему такой большой вступительный взнос — 3 миллиона рублей? Да и услуги сантехников, электриков стоят дороже, чем у спецов «со стороны».
Директору и бухгалтеру ТС тоже кушать хочется.
08.06.2012 в 15:52
[
А вы интересовались этим вопросом более плотно или ля-ля-ля по интернетам? В минске по от 850 - это очень далекая задница каменной горки, сеннице или чижовке, со сроком сдачи в конце 2013. Плюс соседи в перечисленных районах соотвествующие, даже где новостройки все загажено. Съездил всюду, остановился на ЗБ, как-то там мне захотелось жить. Чисто, аккуратно, и как ни странно живет много знакомых. Насчет транспорта, 2 машины в семье есть, да и автобусы там ходят. Плюс меня радует, что может быть построят паркинг. Ну и страшилку про больных туберкулезом дааааа...если это не открытая форма, то заразится ой как сложно, если в обще возможно, а если она открытая, то такие люди сидят в заперти и несут уголовную отвественность, если вдруг решат выйти покататься в автобусе, у меня бабушка всю жизнь проработала фтизиатором (врач, который занимает лечением туб. больных).
Ну и так добавлю, готовых нормальных квартир там нет, они какие-то все проблемные. Двушки так точно, но выясняется это когда ты уже туда приезжаешь. В итоге согласился на 910 в 19ом доме. Но меня вот пугает вот это
Дом №19 сдадим в эксплуатацию в феврале, дом №17 — в июне 2013 года
. т.
"AvaK":

Отвечаю вам конкретно (а не ляя-ля по интернетам, как вы выразились). от 850$ за 3 -х комн при 100% оплате, макс цена за 1 комн.кв.-1100$ в рассрочку, Малиновка (слободская космонавтов) с развитой инфрастуктурой: ст.Метро. Малиновка-около 15 мин пешком (ввод – сентябрь 2013г)
Автобусы;74с, 84, 84д, 97, 116,117
Автомобильный рынок «Малиновка»- 2км;
- Гипермаркет «ProStore» -1км;
- Супермаркет «Алми», ул.Космонавтов 28,
- Универсам «Зеленый клен», ул.Космонавтов 29
- Банно-оздоровительный комплекс, ул.Космонавтов 56
- Детский сад №7 ул. Слободская 123;
- Детский сад №568 ул. Есенина 33-1,
-Детский сад №567 ул. Космонавтов 39,
- Школа №219, ул. Слободская 99,
- Школа-гимназия №61 ул. Слободская 101;
Потолки2.7м, Каркасный дом 19 эт. дом. и прочие удобства с Современной планировкой с возможностью перепланировки.штукатурка стен
Входит в стоимость
- черновая стяжка пола
- разводка электропроводки
- высокоскоростной (до 1 Гбит/с) интернет, цифровое телевидение
- счетчики воды
- поквартирный учет и регулировка тепла
- установка и подключение унитаза
- окна: 2-х камерн. стекл. ПВХ
- лоджии: остекленные
Собственные вместительные парковки, в 200м расположен ГСК и охраняемые стоянки для автомобилей.Срок сдачи 1 квартал 2013 года. Из минусов: нет леса поблизости и рядом (за гаражами) кольцевая (кому то плюс а кому то минус).
08.06.2012 в 15:55
slon2003 Сегодня в 14:49
Maslennikava:
Слушай, ну если те не нравится. то че ерунду мелишь, я реальный человек и мы тут все реальные . Так же как и ты)))))ИЛИ те может заплатили за критику. Вот моя страница-если кому интересно, то могу отписать и показать другие фотки http://vk.com/id24590994

... для начала на Вы...
А теперь почитайте своё и соседние отзывы, найдите отличия... Может просто писать неочем, поэтому все и перечисляете одно и тоже... Или признать не хотите что куча косяков которые непонятно когда исправят...
Не стоит жильё своих денег, стоило если бы город мог гарантировать неизменность данного района. А застройщик имеет свои виды, город свои... Ген план можно подкорректировать при хорошем спонсоре...
Про район знаю не по наслышке, и как писал выше у знакомых эйфория быстро закончилась, живут всего 1.5 года...
З.ы. Вам так же вопрос, как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)? Как часто знакомые приезжают на чай?


Вы мелете откравенно ерунду. Я не менее реален чем вы. Я просто высказал свое мнение, никаких шаблонов не использовал и пиарить никого не стану. Повторюсь: покупка квартиры - дело сугубо личное. А вы переходите на личности, пытаясь навязать всем свою точку зрения. Никто Вас не неволит.
"RIP":

То, что все перечисляют одно и то же, то эт не значит, что по одному шаблону-прост люди пишут, то ,что им больше нравится..Про любой район если вести беседу будет похожая ситуация.У меня тольк один минус-мало маршруток! Да и то время все покажет.Брат живет в Боровлянах уже 7 лет и я как вспомню, что было когда он заселялся(сама лично ходила и была в шоке), а что сейчас как все изменилось в лучшую сторону---дайте еще лет 5 и все будет в "ажуре".Для нас эт самое лучшее из того, что смотрели....Между прочим ЗБ стоит на 1 месте среди районов- эконом-класса , некоторые смеются---про эконом класс!-да почти все живут в минске, в эконом -классе!У меня знакомые купили в ЗБ 3 комнатную кв. за 50 тысяч(они строили).Где в Минске купишь за эту цену? Или может люди хотят-петнхаус за 40 т.паркинг, бассейн, тренажоры))))))Все знают, что у нас в стране цены заоблачные---взять ту же Болгарию---там за 30 т евро купишь себе квартиру-новую с мебелью , бассейном-там и паркинг будет, и море рядом, а дома там вообще копейки стоят....

И что касается-"Каскада"-там вообще ужас.....Но опять эт мое мнение.....
08.06.2012 в 15:55

Ну и так добавлю, готовых нормальных квартир там нет, они какие-то все проблемные. Двушки так точно, но выясняется это когда ты уже туда приезжаешь.
"AvaK":

Распишите более подробно об этом, представитель дамана ничего по этому поводу не говорил.
Нам показывали готовые квартиры возле офиса.
08.06.2012 в 15:56
Собственные вместительные парковки, в 200м расположен ГСК и охраняемые стоянки для автомобилей.Срок сдачи 1 квартал 2013 года. Из минусов: нет леса поблизости и рядом (за гаражами) кольцевая (кому то плюс а кому то минус).
"rammanbel":


Вы думаете о чем пишете вообще? в декабре конец света! все передохнем. каму эти холупы будут нужны в 2013?
08.06.2012 в 15:59
Онлайнер, было бы интересно сходить в элитное, а не бюджетное жилье.
08.06.2012 в 16:01
А на половине фоток горизонт завален
"Bobrikov":

Ладно горизонт - но неужели геометрию выправить нельзя было? Одни пизанские башни.
как обычно инфраструктура хромает
ни тебе детсадов в нужном количестве
ни поликлиник
"Porcelain":

Детсады и поликлиники прибыли не приносят.
[censored]
Вы должно быть шутите.
Почти 1000 за квадрат в панельке старинного проекта?! Инфраструктура лажает, движение тут в Боровлянах по утрам, как в Москве - пробки.
Камеры ещё эти и заборы...почувствуй себя макакой в загоне.
"dav_":

Тут не зря писали - хорошо для пенсов, а для молодых - баальшой вопрос. Но ведь селятся именно молодые...
Мы с парнем купили квартиру-очень давольны, живем в 11 доме-окна выходят на лес, свежий воздух и пение птиц нам больше нравится чем каменные джунгли в городе
"Maslennikava":

У меня в Серебрянке тоже свежайший воздух и пение птиц (Якубова 4, парки почти со всех сторон, река и водохранилище как на ладони; чайки даже летают), а каменные джунги, судя по фото в статье - это как раз про ваш Зелёный Бор, как ни дико эту звучит для жилья, которое вроде бы "в лесу".
08.06.2012 в 16:09
вполне хорошее место для жизни
кому-то рай в Каменной Горке, а кому-то в ЗБ
08.06.2012 в 16:10
Читаю отзывы по ценам и удивляюсь- все пишут "дорого". Вопрос: "А где вы найдете дешевле?"....Мы когда в сентябре прошлого года искали, за наши 36,5 тысяч нам светила панелька начала 90х годов постройки в Шабанах (концлагерь Малый Тростенец - без вариантов) или хрущевка (60х годов) в Чижовке, Тракторном заводе (с подъездом к метро 3 остановки на автобусе) - это вариант с заменой труб, окон и т.п. Это не сравнить с ценой ремонта, когда только плитку положить, потолки и стены сделать. "Каскад" стоил, не помню точно, миллионов в белках на 100 или 150 дороже, чем ЗБ... и заселяться там х.з. когда, нужно ждать несколько лет. Поэтому Каскад "за штуку" - сомневаюсь! Вы позвоните в офис и узнайте, сколько там однушка стоит + метраж там и вправду не 37 метров, а значительно больше. По-любому центр города стоить дешево не может, а место там гадкое - все эти ЖД и авто развязки. Вариант Каменной горки и Малиновки (Дружный) - долевое строительство - you are welcome - заплатили, а потом оказывается еще по пицот раз надо доплатить, т.к. цены выросли на материалы...Еще рассматривали Чижовку по программе "Доступное жилье", но цена там была выше, чем в ЗБ на миллион наверное за метр, а сдача дома позже. Были Колодищи - цена дешевле, каркасный дом... срок сдачи был раньше - приехали, увидели инфраструктуру и то, что там поднято 2 этажа (на тот момент в ЗБ наш будущий дом, в нем крышу делали) и отказались... теперь знаем, они все еще его не сдали. А мы уже, слава богу, месяц живем на своей.
Вообще, выбор места - дело вкуса. "Не нравится - не ешьте". Я приехала в ЗБ и поняла - это моё. несмотря на минусы. А вот те, кто говорит - есть сто тысяч мест дешевле, я готова спорить. Кстати, в Сеннице я видела, где Зел. горки строятся.. тоже как-то не очень... в 2х шагах кладбище (как мне показалось) и рядом слуцкая трасса.
08.06.2012 в 16:11
cranz, вы наверное из Молодечно в Минск к 8.30 на работу никогда не ездили
все относительно
08.06.2012 в 16:12
EugeniMinsk, а что вы относите к "элитному?
08.06.2012 в 16:13
slon2003 Сегодня в 14:49
Maslennikava:
Слушай, ну если те не нравится. то че ерунду мелишь, я реальный человек и мы тут все реальные . Так же как и ты)))))ИЛИ те может заплатили за критику. Вот моя страница-если кому интересно, то могу отписать и показать другие фотки http://vk.com/id24590994

... для начала на Вы...
А теперь почитайте своё и соседние отзывы, найдите отличия... Может просто писать неочем, поэтому все и перечисляете одно и тоже... Или признать не хотите что куча косяков которые непонятно когда исправят...
Не стоит жильё своих денег, стоило если бы город мог гарантировать неизменность данного района. А застройщик имеет свои виды, город свои... Ген план можно подкорректировать при хорошем спонсоре...
Про район знаю не по наслышке, и как писал выше у знакомых эйфория быстро закончилась, живут всего 1.5 года...
З.ы. Вам так же вопрос, как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)? Как часто знакомые приезжают на чай?


Вы мелете откравенно ерунду. Я не менее реален чем вы. Я просто высказал свое мнение, никаких шаблонов не использовал и пиарить никого не стану. Повторюсь: покупка квартиры - дело сугубо личное. А вы переходите на личности, пытаясь навязать всем свою точку зрения. Никто Вас не неволит.
"RIP":

То, что все перечисляют одно и то же, то эт не значит, что по одному шаблону-прост люди пишут, то ,что им больше нравится..Про любой район если вести беседу будет похожая ситуация.У меня тольк один минус-мало маршруток! Да и то время все покажет.Брат живет в Боровлянах уже 7 лет и я как вспомню, что было когда он заселялся(сама лично ходила и была в шоке), а что сейчас как все изменилось в лучшую сторону---дайте еще лет 5 и все будет в "ажуре".Для нас эт самое лучшее из того, что смотрели....Между прочим ЗБ стоит на 1 месте среди районов- эконом-класса , некоторые смеются---про эконом класс!-да почти все живут в минске, в эконом -классе!У меня знакомые купили в ЗБ 3 комнатную кв. за 50 тысяч(они строили).Где в Минске купишь за эту цену? Или может люди хотят-петнхаус за 40 т.паркинг, бассейн, тренажоры))))))Все знают, что у нас в стране цены заоблачные---взять ту же Болгарию---там за 30 т евро купишь себе квартиру-новую с мебелью , бассейном-там и паркинг будет, и море рядом, а дома там вообще копейки стоят....

И что касается-"Каскада"-там вообще ужас.....Но опять эт мое мнение.....
"Maslennikava":


Совершенно верно, чтобы это понять, нужно изучить самому досканально весь рынок. Да, дорого. Я, чего уж тут стрывать, купил квартиру там из последних сил. Но где кто-нибудь видел дешевле? Сенница с видом на кресты, хрущевка, каскад.....промолчу, а может быть спальное гетто каменная горка (там дороже) или малиновка со сдачей в конце 2013 (не факт, к стати)? Как дети.
08.06.2012 в 16:16
а что вы относите к "элитному?
"А.Боровой":

Это где не панель и кухня хотя бы метров 15.
08.06.2012 в 16:16
У меня в Серебрянке тоже свежайший воздух и пение птиц (Якубова 4, парки почти со всех сторон, река и водохранилище как на ладони; чайки даже летают), а каменные джунги, судя по фото в статье - это как раз про ваш Зелёный Бор, как ни дико эту звучит для жилья, которое вроде бы "в лесу".
"9001":


У нас с вами еще кряканье лягушек. :) Или до вас не доходит звук? :)
08.06.2012 в 16:17
Maslennikava:
"slon2003":

Единсвенный пока плюс это лес...
"slon2003":

Точно, и то, до тех пор, пока он еще девственный и пока маньяки и пьяная проросоль в лес на шашлыки не потянулась. Через пару лет и в лес будет страшно зайти.
08.06.2012 в 16:18
закрытые велопарковки это конечно большой плюс, выглядит всё неплохо
"LexAG":


Ещё в девяновтых немцы свои панельки в Беларуси строили, по своим проектам. Так вот эти дома ни в какое сравнение не идут со всерхсовременными панельками от мапида. Так там на каждом этаже своя велопарковка/ колясочная, и планировка нормальная, не то что тут.
Жил я в точно таком мапидовском доме, в двушке. Зал длинный и узкий, нифига не удобно, слышимость вообще жесть, ночью просыпаешься от того, что сосед в толчке сливает.... Курятники одним соловом.
08.06.2012 в 16:20
И чё все до Малиновки придолбадись (сам не там живу), возмите Лошицу, Чижовку, там жопа будет ещё долго :)

а в чем конкретно "жопа" в лошице, кроме ремонтируемой маяковке?
"Ultra:

К сведению, даже при ремонтируемой дороге, в выходной день уходит около 10 мин. времени, чтобы добрться на авто до пл. Независимости. Сделают проспект Дзержинского будет занимать столько же.
08.06.2012 в 16:22
а что вы относите к "элитному?
"А.Боровой":

Это где не панель и кухня хотя бы метров 15.
"9001":

на Казимировской кухня почти 19. кирпич. пойдет? :)
могу даже экскурсию провести :D
08.06.2012 в 16:33
ДАЙТЕ МНЕ ИМЯ АРХИТЕКТОРА КОТОРЫЙ СДЕЛАЛ ДОМА ТАКОГО ЯРКО ОРАНЖЕВОГО ЦВЕТА, Я ХОЧУ ЕМУ В ГЛАЗА ПОСМОТРЕТЬ!!!!!
08.06.2012 в 16:34
У меня в Серебрянке тоже свежайший воздух и пение птиц (Якубова 4, парки почти со всех сторон, река и водохранилище как на ладони; чайки даже летают), а каменные джунги, судя по фото в статье - это как раз про ваш Зелёный Бор, как ни дико эту звучит для жилья, которое вроде бы "в лесу".
"9001":

А у меня почему то другие воспоминания о всевозможных Серебрянках, парках Грековой рядом с Якубова, обосцанных подъездах с вырванными почтовыми ящиками. Вот как то так Введите текст. Каждому свое...
08.06.2012 в 16:39
[
А вы интересовались этим вопросом более плотно или ля-ля-ля по интернетам? В минске по от 850 - это очень далекая задница каменной горки, сеннице или чижовке, со сроком сдачи в конце 2013. Плюс соседи в перечисленных районах соотвествующие, даже где новостройки все загажено. Съездил всюду, остановился на ЗБ, как-то там мне захотелось жить. Чисто, аккуратно, и как ни странно живет много знакомых. Насчет транспорта, 2 машины в семье есть, да и автобусы там ходят. Плюс меня радует, что может быть построят паркинг. Ну и страшилку про больных туберкулезом дааааа...если это не открытая форма, то заразится ой как сложно, если в обще возможно, а если она открытая, то такие люди сидят в заперти и несут уголовную отвественность, если вдруг решат выйти покататься в автобусе, у меня бабушка всю жизнь проработала фтизиатором (врач, который занимает лечением туб. больных).
Ну и так добавлю, готовых нормальных квартир там нет, они какие-то все проблемные. Двушки так точно, но выясняется это когда ты уже туда приезжаешь. В итоге согласился на 910 в 19ом доме. Но меня вот пугает вот это
Дом №19 сдадим в эксплуатацию в феврале, дом №17 — в июне 2013 года
. т.
"AvaK":

Отвечаю вам конкретно (а не ляя-ля по интернетам, как вы выразились). от 850$ за 3 -х комн при 100% оплате, макс цена за 1 комн.кв.-1100$ в рассрочку, Малиновка (слободская космонавтов) с развитой инфрастуктурой: ст.Метро. Малиновка-около 15 мин пешком (ввод – сентябрь 2013г)
Автобусы;74с, 84, 84д, 97, 116,117
Автомобильный рынок «Малиновка»- 2км;
- Гипермаркет «ProStore» -1км;
- Супермаркет «Алми», ул.Космонавтов 28,
- Универсам «Зеленый клен», ул.Космонавтов 29
- Банно-оздоровительный комплекс, ул.Космонавтов 56
- Детский сад №7 ул. Слободская 123;
- Детский сад №568 ул. Есенина 33-1,
-Детский сад №567 ул. Космонавтов 39,
- Школа №219, ул. Слободская 99,
- Школа-гимназия №61 ул. Слободская 101;
Потолки2.7м, Каркасный дом 19 эт. дом. и прочие удобства с Современной планировкой с возможностью перепланировки.штукатурка стен
Входит в стоимость
- черновая стяжка пола
- разводка электропроводки
- высокоскоростной (до 1 Гбит/с) интернет, цифровое телевидение
- счетчики воды
- поквартирный учет и регулировка тепла
- установка и подключение унитаза
- окна: 2-х камерн. стекл. ПВХ
- лоджии: остекленные
Собственные вместительные парковки, в 200м расположен ГСК и охраняемые стоянки для автомобилей.Срок сдачи 1 квартал 2013 года. Из минусов: нет леса поблизости и рядом (за гаражами) кольцевая (кому то плюс а кому то минус).
"rammanbel":

Вы рекламным агентом работаете??? Или вы мне сейчас рекламный буклет рассказали??? Плюс ценик на двушечку мы забыли озвучить, а то трешка 100метровая по 850 это не очень то и вкусно. Двушка там стоит штукарь при 100% оплате, 100 баксов на квадрате разница. Плюс были ли вы в том районе или все таки по интернетам? Плюс про ГСК и охраняемые стоянки порадовало, они то есть, а места там есть??? Плюс уточните льготничков там сколько, а то ваш опус мне напоминает рекламу всеми известного "Дружного" все так было радужно.
08.06.2012 в 16:42
У нас с вами еще кряканье лягушек. :) Или до вас не доходит звук? :)
"Xenos":

Доходил немного весной, сейчас нет - далековато они.
08.06.2012 в 16:44
на Казимировской кухня почти 19. кирпич. пойдет? :)
могу даже экскурсию провести :D
"tred":

Мне не надо. Может, другие заинтересуются.
08.06.2012 в 16:44
vanya1993, да да да !!! лучше сочного ярко серого!!!!!
08.06.2012 в 16:45
неподалёку живут родители. сам прожил в этих местах три года. честно говоря, лучше зелёный бор, чем какое нибудь сухарево с видом на поле, МКАД и ТЭЦ, или какая нибудь малинаука.
08.06.2012 в 16:46

Ну и так добавлю, готовых нормальных квартир там нет, они какие-то все проблемные. Двушки так точно, но выясняется это когда ты уже туда приезжаешь.
"AvaK":

Распишите более подробно об этом, представитель дамана ничего по этому поводу не говорил.
Нам показывали готовые квартиры возле офиса.
"ip_nat":


Да что тут расписывать, собрали денег решили купить квартиру, смотрели готовое жилье или со сроком сдачи где-то в районе полугода. Поездил посмотрел, поспрашивал адекватных знакомых живущих в разных частях города и недалеко от него, включая тот же Заславаль. Позвонил в ЗБ сказали, да все есть, оплачивай и всельяйся, но не долго я радовался. Интересовали 2х комнтаные квартиры, по итогу предложили одну на первом этаже и еще одна была под вопросом, угловая. Сказали, что в принципе их нет, но вы можете названивать, потому что может освободится еще несколько вариантов. Неопределенность меня как-то мало устраивала, поэтому согласился на 19ый дом, 3 недели назад там можно было выбрать любой этаж любую квартиру, за исключением 4го подъезда, самый ближний к остановке, но и там нашлось место. Но 3 недели назад еще не было продаж. Они стартовали 21го числа .
08.06.2012 в 16:47
А у меня почему то другие воспоминания о всевозможных Серебрянках, парках Грековой рядом с Якубова, обосцанных подъездах с вырванными почтовыми ящиками. Вот как то так Введите текст. Каждому свое...
"shevtsov":

Не знаю, откуда у вас такие воспоминания. В моём доме в принципе не может быть вырванных ящиков и "обосцанного" подъезда, т.к. в доме консьержка. В парке Грековой, кстати, алкаши сейчас встречаются довольно редко - милиция не дремлет. Их сейчас больше всего, как ни странно, на велодорожке и в низинном парке возле перехода через реку - пока нет патруля....
08.06.2012 в 16:47
Больше всего понравилось то что район оснащен видеонаблюдением , это дейчтвительно хорошая идея . Безопасность прежде всего
08.06.2012 в 16:52
А вы интересовались этим вопросом более плотно или ля-ля-ля по интернетам? В минске по от 850 - это очень далекая задница каменной горки, сеннице или чижовке, со сроком сдачи в конце 2013
"AvaK":

К примеру, за 850 можно было подписаться на пр-т Дзержинского (рядом с метро), или на Якубовского - за 820. При 100% оплате. Да, нужно пару лет подождать, пока построят. Зато - не панель, потолки 2,7м, свободная планировка.
Специально смотрел планировки на Дзержинского - нормальные, и метраж вменяемый (в смысле нормальные 65 метров для 2-ки при кухне 12 квадратов).
Да, леса рядом нет, ну так зато куча времени экономится, чтобы добраться на работу (если общественным транспортом, да и дешевле, чем на своем авто).
А если шашлыки в каждый выходной устраивать - тогда конечно, да, ЗБ рулит.
08.06.2012 в 17:00
К примеру, за 850 можно было подписаться на пр-т Дзержинского (рядом с метро), или на Якубовского - за 820. При 100% оплате. Да, нужно пару лет подождать, пока построят.
"Yuri222":

В наше время влазить в строительство на этапе котлована (а то и вообще без него) - это высшей меры идиотизм, я считаю. Тем более, если 100% оплата.
08.06.2012 в 17:00
Папе недавно приобрели там квартиру. Он очень доволен районом, просто в восторге прямо, особенно благодаря лесу, плюс просторная достаточно застройка, плюс отсутствие льготников, всяких асоциальных элементов и проч.
По поводу "далеко" - отец говорит, что оттуда он до работы добирается быстрее (на машине), чем от предыдущего места жилья. А предыдущее место - рядом с метро, на ул. Притыцкого. ЗБ всего в 7км от кольцевой, до центра города оттуда расстояние поменьше, чем от некоторых мест в черте города.
08.06.2012 в 17:06
соотношение цена-кач-во - не гуд
08.06.2012 в 17:12
А вы интересовались этим вопросом более плотно или ля-ля-ля по интернетам? В минске по от 850 - это очень далекая задница каменной горки, сеннице или чижовке, со сроком сдачи в конце 2013
"AvaK":

К примеру, за 850 можно было подписаться на пр-т Дзержинского (рядом с метро), или на Якубовского - за 820. При 100% оплате. Да, нужно пару лет подождать, пока построят. Зато - не панель, потолки 2,7м, свободная планировка.
Специально смотрел планировки на Дзержинского - нормальные, и метраж вменяемый (в смысле нормальные 65 метров для 2-ки при кухне 12 квадратов).
Да, леса рядом нет, ну так зато куча времени экономится, чтобы добраться на работу (если общественным транспортом, да и дешевле, чем на своем авто).
А если шашлыки в каждый выходной устраивать - тогда конечно, да, ЗБ рулит.
"Yuri222":


Давайте реально размышлять. Цена - срок. Вы понимаете что 2 года - это высокие риски, учитывая ситуации в экономике. Нет ну можно пойти в казино поставить все на красное и купить готовое, как-то так. Или все потерять...тут уж волен каждый выбирать.
08.06.2012 в 17:19
Онлайнер, хватит позорится, заставте своего фотографа почитать брошурку, "как снимать архитектуру". Больно смотреть на "падающие" панельки и "кривые" столбы. Хотя судя по фоткам, проще поискать нового ))
08.06.2012 в 17:20
Хорошо не там, где нас нет, а там, где хорошо.
08.06.2012 в 17:23
Лучшее соотношение цена/качество для Минска на сегодняшний день. Разобраться с транспортом и вообще будет гуд.

В идеале ещё б этажность в двое меньше... эх.
08.06.2012 в 17:34


лет через 15. в виду что там в большинстве своем молодые семьи, там будет куча групировок, война неформалов с гопниками, дворовая шпана, наркотики и так далее))


так это же отлично! дети должны со сверстниками контактировать. хуже когда бабки одни во дворе. а наркота, бухло ну это уже куда родители смотреть будут.
08.06.2012 в 17:37
Гетто для нищебродов.
08.06.2012 в 17:52
хм.. слышимость в квартирах хорошая.. так это советские панельные дома чтоли? не научились до сих пор нормально делать??
08.06.2012 в 17:59
Парковочными местами обеспечено порядка половины квартир в каждом доме


Бугога, т.е. проблемы 100% будут когда все стройки завершаться и дома заселяться на 100%. Чтобы проблем не было, надо 1 место на 1 квартиру, ибо по факту если у некоторых авто нет, то у некоторых по 2-3 штуки есть, что в сумме и дает 1 авто на 1 квартиру, особенно в таком удаленном от города месте, где без авто никак.
08.06.2012 в 18:00
хм.. слышимость в квартирах хорошая.. так это советские панельные дома чтоли? не научились до сих пор нормально делать??
"vitalytut":


Это единственная серьезная проблема панелек, увы. Поэтому если уж и строится в десятке км от Минска, то исключительно в частном доме, а панельки - это для города.
08.06.2012 в 18:07
Парковочными местами обеспечено порядка половины квартир в каждом доме


Бугога, т.е. проблемы 100% будут когда все стройки завершаться и дома заселяться на 100%. Чтобы проблем не было, надо 1 место на 1 квартиру, ибо по факту если у некоторых авто нет, то у некоторых по 2-3 штуки есть, что в сумме и дает 1 авто на 1 квартиру, особенно в таком удаленном от города месте, где без авто никак.
"by.mts":


Итак всё машинами заставлено. ИМХО сделать пропорцию 1 квартира = 1 место реально только в многоуровневом паркинге.
Иначе надо дикий землеотвод под парковки, а земля в таком месте в дефиците.
08.06.2012 в 18:08
Колхоз! Зачем коренным минчанам эта деревня.
08.06.2012 в 18:35
что вы пристали к панелям,че в каркаснике ничего не слышно?сейчас как раз в таком доме живу-в курсе всех разборок,лая собак,смывания в туалете-и это в центре города. раз так плохо говорят-точно надо брать.кстати,в этих панельках тож можго сделать перепланировку-это для тех кого кухня в 10,5 м не устраивает.сама связана со стройкой,так что во всех выше заявленых новостройках была и зб далеко не худший вариант,а из бюджетного точно очень хороший.
08.06.2012 в 18:40
Advokatvlad, смешно. сколько вам лет? если "коренной", то ваши родители с большой вероятность нет.
08.06.2012 в 18:56
убавьте в фотике насыщенность глаза режет
08.06.2012 в 19:01
Мне очень нравилось в боровлянах, правда до того момента, когда там начали лепить все эти панельки и тд, а теперь...
08.06.2012 в 19:14
Chelodoymalovek,

до Малиновки, если в выходные, то 20 минут, а в будни, час-пик - от 25 до 35
08.06.2012 в 19:18
если вокруг живут приличные люди, а не быдло нищебродское, то и дети у них будут нормальные и нормально их воспитают

вот здесь вы не правы.... Боровляны быстро поглотят ЗБ и он станет еще одним мини-районом. В плане благополучия там не все так гладко как кажется
08.06.2012 в 19:18
поясните мне
Как я вижу - фотографировали днем. Вечером машин должно быть раз в 5-6 больше. + еще не все заселились и не все достроили. От парковочной проблемы далеко не убежите.
"dojoarcher":

Вообще-то в тексте написано, что мы были там с 18.40 до 20.30))
"А.Боровой":

вообще то в тексте написано, что парковочный мест 50% от построенных квартир - этого достаточно?
08.06.2012 в 19:32
Большим плюсом является чистый воздух и отсуствие "социально незащищенного" быдла, которое получило жилье на халяву, а не за кровно заработанные.
"RIP":

А ничего, что рядом строится химический заводик)?
08.06.2012 в 19:36
Maslennikava:
"slon2003":

Единсвенный пока плюс это лес...
"slon2003":

Точно, и то, до тех пор, пока он еще девственный и пока маньяки и пьяная проросоль в лес на шашлыки не потянулась. Через пару лет и в лес будет страшно зайти.
"Pooja":

ахаха )))разочарую вас... там всегда тусовалась пьяная поросль
08.06.2012 в 19:38
Я там был года 2 назад. Первое чувство-восторг. Утром пришло осознание, что очень далеко от цивилизации. Да нашей страны на отшибе жить не практично. Катастрофически падает качество жизни. Как мне кажется.
08.06.2012 в 19:43
]
[
"AvaK":

Вы рекламным агентом работаете??? Или вы мне сейчас рекламный буклет рассказали??? Плюс ценик на двушечку мы забыли озвучить, а то трешка 100метровая по 850 это не очень то и вкусно. Двушка там стоит штукарь при 100% оплате, 100 баксов на квадрате разница. Плюс были ли вы в том районе или все таки по интернетам? Плюс про ГСК и охраняемые стоянки порадовало, они то есть, а места там есть??? Плюс уточните льготничков там сколько, а то ваш опус мне напоминает рекламу всеми известного "Дружного" все так было радужно.
"AvaK":

И при чем тут рекламный агент, Я вам привел простой пример, речь идет об различных вариантах жилья за адекватную цену взамен зеленому бору, например для себя, которые бы рассмотрели. В 2002 году мы влезали в долевое строительство, огромный риск был и ничего, к концу 2004 каркасный дом сдали (хоть и опоздали на год со сдачей дома). И вообще малиновку прекрасно знаю, так как там работал,. Так что уважаемый, я вас понимаю, каждый кулик свое болото хвалит, я например привык к своему району - Юго- запад. И для меня это лучший раон в городе (метро- 09.2012, до леса 15 мин пешком или 3 остановки на троллейбусе до депо, Кирмаш, Рынок, д. Библиотека, церковь, Титан, паркинги, поликлиники, банки, сквер и прочие прелести).
Лично мне цена за Красный Бор (знаю и это место не по наслышке) думется сильно завышена.
08.06.2012 в 19:51
Извеняюсь напутал, поправлю, речь не про красный, а зеленый бор (боровляны)
08.06.2012 в 20:12
dojoarcher, живу в квартале приезжай ночью припоркуешься.в планах строительство паркинга
08.06.2012 в 20:16
Advokatvlad, переехал из минска ул железнодорожная доволен
08.06.2012 в 20:50
Эх, не выдержала душа поэта, решил черкануть, коль столько буковок народ понаписывал...
Переехал в Зеленый Бор примерно 4-ре года назад, Я был противником этого переезда, так как всю жизнь прожил окого главного корпуса Нархоза и меня это очень сильно устраивало! Но, нужно было покупать квартиру. Вторичка не возбуждала! Ваабще! Ну ни сколечко! Много дискутировали с супругой по этому поводу, рассматривали некие хрущевки и бывшие бомжатники а Серебрянках, Кунцовщинах, Чижовках и иже с ними. Как то на одной пьянке товарищ подсоветовал глянуть новостройки, тем более как раз в то время у.е. пошел вверх! С похмелья заползли на какой то сайт, увидели предложения ЗБ. Вечером поехали глянуть, зима еще на дворе стояла. Первое что впечатлило по приезду (до сих пор помню) это воздух и тишина. Реально мозг, после 24-х часового шума проспекта, отдыхает. Воздух чистый. Забегу вперед и скажу утром при выходе на улицу остается ощущение, что ты не в забитонированном (как могие пишут) квартале, а на базе одтыха. Правда не всегда, иногда непонятно откуда тянет аграрной органикой, но это бывает редко :).
Так, о чем это я.? В общем решили покупать там квартиру. Собрали, отдолжили, перевели, сняли и взяли двушку на 10-м этаже. Планировка понравилась, большая кухня (почти 14 кв.м2), относительно равный метраж комнат, большая прихожая, В общем - понравилось. Планировка вот эта :http://realt.onliner.by/files/2012/06/133.jpg
Для молодой семьи без детей самое то! А в принципе и с ребенком тесно не будет.Сама квартира сделана неплохо, говорю не как проф. строитель, но явные ляпы отличить при приеме квартиры могу.
Немного напишу о самих квартирах:
Бетонка, на 10м этаже. Зимой бывает не очень тепло, так как сверху соседи не греют, на других этажах вполне комфортно. Летом жарко, дает о себе знать солнечная сторона + опять таки крыша. Есть претензии по звукоизоляции, иногда слышно как сосед пытается струёй разрезать унитаз. Но, например, за стенкой живут соседи с маленьким ребенком - почти не слышно, так что звукоизоляция частично зависит от соседей.
За все время проживания стенки трещинами не пошли, стекла не выпадали, потопов не было, пару раз прыгало электричество, но куда без этого. Есть кабельное от Аксиомы и локальная сеть от Айчыны. и то и другое вполне юзабельно. + Видеонаблюдение - это очень удобно!
В подъездах чисто, по крайней мере, там гда я был. Работники ТС свои деньги отрабатывают - везде чисто, газоны стрегут, цветы садят, лампочки в светильниках меняют (иногда правда в подъездах нет света), Даже в подвалах все сухо и спокойно (бывал и там).
Парковки - днем поставиться не вопрос - всегда можно, после 21.00 приходиться искать место. обычно место найти всегда можно. И по сравнению с темиже Малиновками и Серебрянками места для машин ВАГОН! Если сравнивать с хрущевскими застройками - ну тут даже сравнивать смысла нет :). Если сравнивать с какой нибудъ котеджной застройкой с закрытой парковкой - то да, места мало!
Транспорт - Да, тут есть над чем подумать, одного автобуса, у которого конечная на Карбышева явно не хватает. На перекладных (113 до автовакзала и 41 до Ванеева) до Нархоза ездил ококло 1,5 часа. Так что это не малый минус этого квартала но хороший стимул наконец то сдать на права и ездить на машине. :) На машине через Баравляны не езжу - неудобно, с квартала есть 2 выезда на трассу, один в сторону Астрашицкого (на 2 км больше, но дорога ровная и мало авто) второй - поворот на Дубовляны (довольно таки разбитая, иногда приходится стоять, так как кое кого в школу возят, но короче первой ;) ).
Инфраструктура - Ничего особо плохово сказать не могу, есть магаз - довольно таки приличный - работает до 23.00, в нем есть корм для животных, химчистка, аптека, приорбанк. Есть пару забегаловок для "пиво пит и водку жрат" не в квартале а в Лесном. Не любитель таких заведений - по этому ничего сказать не смогу. По вопросам школ и дет садов пока голова не болит. так как детей еще нет. Появятся - тогда будем думать :). Есть милые магазинчики на первых этажах домов, там же есть парикмахерская и вроде планировался салон красоты, но этим я тоже как то не интересуюсь. Все остальные радости цивилизации находятся примерно в 7-8 ми километрах от квартала, заправка ,гиппо, сан-кафе, бигз, рынок, рынок строительный, макдональдс, и прочее. Ну в смысле проезжаете кольцевую, а дальше кому чего угодно :). По опыту скажу что удобно иногда оставлять колеса на библиотеке, а потом кататься на транспорте или пешком.
Работаю в районе Шабанов, по кольцу заезжаю за минут 20-25 не нарушая (27 км) :). Так что в итоге, если есть машина (любая), то проблема с транспортом как то смазывается. Да и народ в квартале понятливый, часто на выезде с ЗБ подбрасывает.
Это вроде как самые злободневные вопросы. Теперь немного отсебятины:
Очень понравилось, что на велике можно ездить в Раубичи. Не далеко (17-20 км) Вяча, не отходя далеко от дома шашлык и барбекю. Можно готовить чуть ли не каждый день! Есть где погулять мамкам с калясками и не напороться на "аликов". Все жильцы довольно таки дружные. Радует товарищество - работает. Кста, организуют всякие мероприятия а ля дигустации шоколада и Новый год. Не так далеко (ул. 40 лет Победы) есть школа со спорт залом и залом для волейбола, вполне неплохие.
Хотел написать еще каких нибудь мелких гадостей, которые иногда замечаешь, но как то они забываются довольно быстро, может потому что я человек не злопамятный, а может потому что гадости действительно мелочные, чтобы на них заострять внимание. Но в целом о переезде в ЗБ уже не жалею. Да, это не элитная застройка с q7 и x6 в каждом углу, но и не клоповник рядом с работающем тракторынм заводом. Это нармальный (вот это слово как бы подчеркнуто) район! Далековат от Минска, но имея "бибику" это не проблема. Мало парковок, но поверьте - есть и места где нет парковок. Трудности со школами и садами, но так как там идет стройка я думаю. что вопрос этот скоро решиться.
Вот как то такое сугубо лично мое мнение об этом квартале. Я 25 лет жил в хрущевке, бывал и в других районах Минска и перед переездом в Лесной жутко стебался и издевался над подружкой, которая жила в Баравлянах. Но вот такой поворот судьбы - сам живу дальше Баравлян и доволен. вот такие вот пироги :)
08.06.2012 в 21:20
Демонстрационные квартиры... Интерьер разрабатывал минский дизайнер.


в самой первой квартире - в кухне - розетки прямо на уровне лица сидящего за столом, в санузле - полотенцеСУШИТЕЛЬ прямо под душем. браво

шутка дизайнера? или экономия на штробах?
08.06.2012 в 21:20
Живу уже 2 года. Ужас как скучно!Лес, лес, лес.....надоел.Ребенок маленький, до города далеко, не доехать на транспорте. Даже по ребенку замечаю, что достало это однообразие.
08.06.2012 в 21:24
Просторный пригород лучше чем битком забитый людьми и машинами центр... только инфраструктуру подтянуть и все будет ОК
08.06.2012 в 21:30
]
[
"AvaK":

Вы рекламным агентом работаете??? Или вы мне сейчас рекламный буклет рассказали??? Плюс ценик на двушечку мы забыли озвучить, а то трешка 100метровая по 850 это не очень то и вкусно. Двушка там стоит штукарь при 100% оплате, 100 баксов на квадрате разница. Плюс были ли вы в том районе или все таки по интернетам? Плюс про ГСК и охраняемые стоянки порадовало, они то есть, а места там есть??? Плюс уточните льготничков там сколько, а то ваш опус мне напоминает рекламу всеми известного "Дружного" все так было радужно.
"AvaK":

И при чем тут рекламный агент, Я вам привел простой пример, речь идет об различных вариантах жилья за адекватную цену взамен зеленому бору, например для себя, которые бы рассмотрели. В 2002 году мы влезали в долевое строительство, огромный риск был и ничего, к концу 2004 каркасный дом сдали (хоть и опоздали на год со сдачей дома). И вообще малиновку прекрасно знаю, так как там работал,. Так что уважаемый, я вас понимаю, каждый кулик свое болото хвалит, я например привык к своему району - Юго- запад. И для меня это лучший раон в городе (метро- 09.2012, до леса 15 мин пешком или 3 остановки на троллейбусе до депо, Кирмаш, Рынок, д. Библиотека, церковь, Титан, паркинги, поликлиники, банки, сквер и прочие прелести).
Лично мне цена за Красный Бор (знаю и это место не по наслышке) думется сильно завышена.
"rammanbel":

]
[
"AvaK":

Вы рекламным агентом работаете??? Или вы мне сейчас рекламный буклет рассказали??? Плюс ценик на двушечку мы забыли озвучить, а то трешка 100метровая по 850 это не очень то и вкусно. Двушка там стоит штукарь при 100% оплате, 100 баксов на квадрате разница. Плюс были ли вы в том районе или все таки по интернетам? Плюс про ГСК и охраняемые стоянки порадовало, они то есть, а места там есть??? Плюс уточните льготничков там сколько, а то ваш опус мне напоминает рекламу всеми известного "Дружного" все так было радужно.
"AvaK":

И при чем тут рекламный агент, Я вам привел простой пример, речь идет об различных вариантах жилья за адекватную цену взамен зеленому бору, например для себя, которые бы рассмотрели. В 2002 году мы влезали в долевое строительство, огромный риск был и ничего, к концу 2004 каркасный дом сдали (хоть и опоздали на год со сдачей дома). И вообще малиновку прекрасно знаю, так как там работал,. Так что уважаемый, я вас понимаю, каждый кулик свое болото хвалит, я например привык к своему району - Юго- запад. И для меня это лучший раон в городе (метро- 09.2012, до леса 15 мин пешком или 3 остановки на троллейбусе до депо, Кирмаш, Рынок, д. Библиотека, церковь, Титан, паркинги, поликлиники, банки, сквер и прочие прелести).
Лично мне цена за Красный Бор (знаю и это место не по наслышке) думется сильно завышена.
"rammanbel":


Вы привели абсолютное не равнозначную замену, как по рискам, так и по цене, так и по месту. Вы все упираете мне на инфраструктуру. Минимальная там есть, а всей остальной я буду пользоваться той что привык сейчас, потому что выбирал те же места для развлечений, услуг не по территориальному признаку, а по качеству предоставляемых услуг. Я еще раз повторюсь я поездил по районам, где были примерно равнозначные цены. Грязно, загажено, заставлено, пролетарские слои населения преобладают, что и понятно. А в ЗБ пролетарии не поедут, "як жаж мы з Минску зъедим, мы жа тока прыехали". "Выпить негдя у рЭстаране, а на такси грошай няма, дорага" . И еще насчет панелек, это что у всех родовая травма с ними? Слышимость, мои родители живут в кирпичном доме, да между комнатами ничего не слышно, зато как на 5 этажей выше играют на пианино отлично слышно.
08.06.2012 в 21:44
С инфраструкторой со временем все изменится однозначно. 26 лет назад заселялись в Уручье. Вокруг была настоящая деревня с деревянными домиками :)
08.06.2012 в 21:55
Однозначно ЛУЧШЕ место, чем Сухарево, Каменная горка, Малиновка, Юго-запад, Шабаны, Лошица.
08.06.2012 в 22:08
" На этот раз команда Onliner.by — почти 50 человек! — отправилась в агрогородок Лесной под Минском. "
49,7?)))
Онлайнер перезжает в лес?
08.06.2012 в 22:08
Однозначно ЛУЧШЕ место, чем Сухарево, Каменная горка, Малиновка, Юго-запад, Шабаны, Лошица.
"natall":

канешна и метро рядом)))
08.06.2012 в 22:16
Однозначно ЛУЧШЕ место, чем Сухарево, Каменная горка, Малиновка, Юго-запад, Шабаны, Лошица.
"natall":

канешна и метро рядом)))
"Matt":


Ну для тех кто не ездит на метро...Ну и конечно мы все знаем знаменитую Лошицкую ветку минского метрополитена.....
08.06.2012 в 22:20
Matt, читайте, уважаемый, читайте, не ленитесь, все поймете
08.06.2012 в 22:36
Главное, чтобы у людей:
1. Были деньги.
2. Был выбор, куда их потратить.
3. Была правдивая информация для принятия решений.

Остальное - дело вкуса. Меня улыбнул комментарий про коренных минчан и гетто для нищебродов от человека с аватаром в виде логотипа BMW. Человек, видимо, с яркой, насыщенной, героической родословной, где нет места крестьянам и прочему отребью. Не так ли, СЭР? :)))))
08.06.2012 в 23:07
Дорого.
"Tina:

ДА!
08.06.2012 в 23:08
красиво, вот главный плюс лес! по утром можно по бегать на здоровье
08.06.2012 в 23:22
Судя по фоткам, тачек там уже завались, проблемы 100 % есть с этим, да и цена довольно большая за панели.
08.06.2012 в 23:40
Matt, читайте, уважаемый, читайте, не ленитесь, все поймете
"А.Боровой":

Нефик в том лесу делать, вот и все чтение. Хотя соглашусь, что это лучше чем засранная хрущевка.
08.06.2012 в 23:42
Однозначно ЛУЧШЕ место, чем Сухарево, Каменная горка, Малиновка, Юго-запад, Шабаны, Лошица.
"natall":



Ну для тех кто не ездит на метро...Ну и конечно мы все знаем знаменитую Лошицкую ветку минского метрополитена.....
"Matt":

Не стОит передергивать.
08.06.2012 в 23:50
350 тыс за место для велика в год, дороговато! Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить.
"rammanbel":

только уже потому, что тех, кому 350 тыщ в год за велопарковку "дороговато" в квартале очень мало, в этот квартал стоит перебираться жить.
вступительный взнос, не забудьте, почти 3 млн. бел. руб. расходы на бензин - от 1 млн. в месяц. так что экономных товарищей на б3 пассатах тут не ждут.
09.06.2012 в 0:26
Разная правда:
1. Очередь на велопарковку 400 человек (говорят).
2. Ни одной машины на тротуаре. Бывает, конечно, но сгоняем.
3. Приезжие боятся бумажку уронить.
4. Видеонаблюдение работает плоховато.
5. Раньше ни за что б не поверил, что буду жить в пригороде Боровлян.
09.06.2012 в 1:10
еще по фото, очень много машин. парковаться негде. Как обычно никто не продумал
"vkurse":

нормы такие. дело в том, что норма на дом - это 25% или 30% от общего числа автомобилей (считается по одному на квартиру)
09.06.2012 в 1:39
350 тыс за место для велика в год, дороговато! Уж лучше в коридоре или на балконе его хранить.
"rammanbel":

только уже потому, что тех, кому 350 тыщ в год за велопарковку "дороговато" в квартале очень мало, в этот квартал стоит перебираться жить.
вступительный взнос, не забудьте, почти 3 млн. бел. руб. расходы на бензин - от 1 млн. в месяц. так что экономных товарищей на б3 пассатах тут не ждут.
"pinchuk.by":

Плюсую. Сам тут живу. Смешно читать комментарии о несоответствии цены. Я не знаю где в Минске по первому звонку в товарищество меняют лампочку в подъезде, убирают мусор во дворе, ремонтируют косяки строителей в квартире и т.д. Мы с женой юзаем эти услуги по полной программе )))
09.06.2012 в 4:31
instagram, но осуждаю!
09.06.2012 в 5:58
работал там 2 года назад.этол ужас,домов понастроили,а про коммуникации забыли.даже после маленького дождя там настоящая венеция,утром и вечером не проехать,дорога не расчитана возросший траффик.короче минусов полно.
09.06.2012 в 7:11
Эх, в своё время оттоптал 1,5 года на этом микрорайоне.
Неплохой м-н но не более того.
Околица рулит! =)
09.06.2012 в 8:51
GRM, Браво !
09.06.2012 в 9:02
Все бы не плохо, только в пару километрах строят хим завод "Стандарт-М". Про чистоту воздуха можно будет забыть. Ближайшие жители уже подали иск в суд, но победить будет трудно! Onliner об этом тоже писал. Более подробно на www.drozdava.by
09.06.2012 в 9:20
Рассматривали это район при покупке квартиры. Отказались и не пожалели. В данном районе живут друзья, посему бываю часто и есть что сказать.

1. Это ж кому взбрело в голову напхать столько народу на такой кусочек земли ? Это сейчас сносно, а вот через пару лет - это как кильки в банке будут, учитывая что данный район строился обособленно. Пока все новое - вроде проблема не явная, но вот обживуться, начнут плодиться.... и все. Там уже складывается общее впечатление, кто первый раз попал - места вроде много, но все перегружено. Посмотрим года через 2-3 как завоют.
2. Без машины оттуда реально не уехать ! Если учитывать дурное движение по дороге туда.... недаром в народе ту дорогу зовут - дорога смерти. Можно конечно рвануть через дорогу на Раубичи, котеджный поселок... но это крюк и довольно большой и не по лучшей дороге.
3. Парковка перегружена. Конечно, места поболее чем везде, но эта паралельность и перпендикулярность просто пугает. Я еще ни разу не смог поставить там машину и не тащится потом метров 300-500 до подъезда, когда приезжаем в гости.
4. планировка квартир. К самой квартире претензий нет, а вот к предбаннику..... если один выходит из квартиры, то второй жилец ждет, чтобы войти. Одновременно не возможно. Отсутсвуют грузовые лифты.
5. С велосипедами и камерами задумка классная, тут спору нет.
6. Знакомая, родив, замучалась таскаться в поликлинику. Внутри самого района проблем с дорогами нет, а вот попробуйте доберитесь до Лесного.... осенью.... без машины.... может и есть нормальные дорожки, но я их не нашел. Лесной сам по себе перегружен, ведь изначально он строился для врачей, а тут еще в нагрузку повесили пару тысяч рыл.

Короче, велком плиз в резервацию :)
09.06.2012 в 9:26
Это же панельки, лет через 5 будет обычный "13й район" с облезлыми фасадами и спившимися программистами + гопота подрастёт.
09.06.2012 в 10:28
панелька за 1000 баксов на отшибе....крутовато..
09.06.2012 в 12:41
Это же панельки, лет через 5 будет обычный "13й район" с облезлыми фасадами и спившимися программистами + гопота подрастёт.
"SHANYA*":

Может так и будет. Но БУДЕТ. А в других районах Минска это уже есть.
09.06.2012 в 13:06
Рассматривали это район при покупке квартиры. Отказались и не пожалели. ...
"Vadis":

а что выбрали в конечном итоге? просто интересно.
09.06.2012 в 13:59
slon2003 Сегодня в 14:49
Maslennikava:
Слушай, ну если те не нравится. то че ерунду мелишь, я реальный человек и мы тут все реальные . Так же как и ты)))))ИЛИ те может заплатили за критику. Вот моя страница-если кому интересно, то могу отписать и показать другие фотки http://vk.com/id24590994

... для начала на Вы...
А теперь почитайте своё и соседние отзывы, найдите отличия... Может просто писать неочем, поэтому все и перечисляете одно и тоже... Или признать не хотите что куча косяков которые непонятно когда исправят...
Не стоит жильё своих денег, стоило если бы город мог гарантировать неизменность данного района. А застройщик имеет свои виды, город свои... Ген план можно подкорректировать при хорошем спонсоре...
Про район знаю не по наслышке, и как писал выше у знакомых эйфория быстро закончилась, живут всего 1.5 года...
З.ы. Вам так же вопрос, как Вы цивилизовано отдыхаете в районе, в пешей доступности? (ресторан, кафе, на оборудованном месте для отдыха на природе, бассейн, спортзал, массаж, бутики, кинотеатр и т.п.)? Как часто знакомые приезжают на чай?


Вы мелете откравенно ерунду. Я не менее реален чем вы. Я просто высказал свое мнение, никаких шаблонов не использовал и пиарить никого не стану. Повторюсь: покупка квартиры - дело сугубо личное. А вы переходите на личности, пытаясь навязать всем свою точку зрения. Никто Вас не неволит.
"RIP":

То, что все перечисляют одно и то же, то эт не значит, что по одному шаблону-прост люди пишут, то ,что им больше нравится..Про любой район если вести беседу будет похожая ситуация.У меня тольк один минус-мало маршруток! Да и то время все покажет.Брат живет в Боровлянах уже 7 лет и я как вспомню, что было когда он заселялся(сама лично ходила и была в шоке), а что сейчас как все изменилось в лучшую сторону---дайте еще лет 5 и все будет в "ажуре".Для нас эт самое лучшее из того, что смотрели....Между прочим ЗБ стоит на 1 месте среди районов- эконом-класса , некоторые смеются---про эконом класс!-да почти все живут в минске, в эконом -классе!У меня знакомые купили в ЗБ 3 комнатную кв. за 50 тысяч(они строили).Где в Минске купишь за эту цену? Или может люди хотят-петнхаус за 40 т.паркинг, бассейн, тренажоры))))))Все знают, что у нас в стране цены заоблачные---взять ту же Болгарию---там за 30 т евро купишь себе квартиру-новую с мебелью , бассейном-там и паркинг будет, и море рядом, а дома там вообще копейки стоят....

И что касается-"Каскада"-там вообще ужас.....Но опять эт мое мнение.....
"Maslennikava":


Совершенно верно, чтобы это понять, нужно изучить самому досканально весь рынок. Да, дорого. Я, чего уж тут стрывать, купил квартиру там из последних сил. Но где кто-нибудь видел дешевле? Сенница с видом на кресты, хрущевка, каскад.....промолчу, а может быть спальное гетто каменная горка (там дороже) или малиновка со сдачей в конце 2013 (не факт, к стати)? Как дети.
"RIP":

Если захотеть, найти можно. Пример: 950 уе за м (метражи примерно схожие) монолит-кирпич в 500 м от будущего метро Малиновка. Сдали через год после заключения договора, на 3 месяца раньше срока - в августе-сентябре прошлого года, если помните - самый разгар крызису, которого у нас нет :). Из инфраструктуры проблемы есть только с садами. Парковочных мест в районе хватает, в своем или на крайний случай соседнем дворе оставить машину, не нарушая правил - не проблема. Плюс 2 охраняемые парковки, одна из которых наполовину пустая. 120 тыр в месяц. Кольцо не под окнами, но рядом, т.е. выехать за город на шашлыки - не проблема (можно даже пешком). Для меня огромный плюс города - здесь отсутствие машины тебя не особо напрягает, а за городом - это практически трагедия. До Института культуры сейчас на автобусе, в час пик (в районе 8 утра и 6-30 вечера соответственно) - минут 20. Автобус - каждые 5 минут (должен, по крайней мере, по факту чаще всего около 10 минут). Откроют метро хотя бы на медике - вообще сказка будет. Ну да, у нас, наверное, не так тихо, как в ЗБ, воздух не такой - но каждый выбирает то, что ему важнее. Льготников у нас, полагаю, много, но они как-то не особо напрягают, если честно (по крайней мере, если не жить с ними в одном доме).
Что понравилось в ЗБ - это камеры на улице (хотя за взнос в 2 млн это не удивительно :)) и велопарковки. Кстати, зимой там велики можно ж и не хранить, а вот летом очень удобно - не тащить его в квартиру. За 3 велика 1 млн в год - это дорого? 2 раза основательно в магазин сходить...
В общем, каждому свое, а кто ищет, тот всегда найдет :)
09.06.2012 в 14:36
Парковочными местами обеспечено порядка половины квартир в каждом доме — это в 2,5—3 раза больше минимально допустимого для таких домов норматива, который выдерживается в большинстве панельных новостроек Минска

Мало!
Надо 1 квартира = 1 паркоместо, не меньше.

Застройщик: «В связи с тем, что в квартирах установлены стеклопакеты, а в большинстве квартир — металлические двери, которые исключают приток воздуха, жителям периодически необходимо использовать режим микропроветривания в окнах. Тогда будет обеспечиваться нормальная работа системы вентиляции в квартире».

Т.Е. дополнить проект приточно-вытяжной вентиляцией в 21 веке еще рано?
А как же "курс на энергосбережение"? Поставить воздушные теплообменники и -50..70% расходов на отопление?
09.06.2012 в 14:58
Смените этого фотографа. ЭТО ПРОСТО УЖАС,а не фото!
09.06.2012 в 16:49
http://realt.onliner.by/files/2012/06/125.jpg
а мне вот эти обои нравятся - кто знает как найти ?
09.06.2012 в 18:37
Текст не мой, но нравится:

"Строительство жилья превратилось в "проблему-проблем" тогда, когда этим самым строительством занялось государство. Раньше (очень давно) подрастающие "дети" на выделенном участке в своей деревне строили дом, самостоятельно или с помощью родственников. Вопрос нехватки жилья практически не возникал: хочешь крышу над головой - построй ее.

Советское государство сильно развратило в этом отношении наших сограждан. "Дайте мне квартиру" - лозунг, под которым прожили свою жизнь несколько поколений людей. Годы стояний в очередях, нередко переплаты и "сувениры" за ускорение решения вопроса, и все для того, чтобы заполучить заветные 50-60 квадратных метров с грязным подъездом, тараканами в мусоропроводе и соседом-алкашом.

Не всегда понятны действия "нуждающихся в улучшении жилищных условий": накопили люди на первый взнос в долевое строительство, тысяч этак 15 небелорусских денег, готовы взять "льготный" кредит под совсем не льготные проценты, ждать, пока дом построится, скандаля по поводу увеличения стоимости, различных дополнительных поборов, простоев и т.п., и жить потом лет 20 под гнетом ежемесячных выплат, равных по размерам чуть ли не целому бюджету семьи. Да за те же 15 тысяч можно построить нормального размера дом на выделенном бесплатно участке, в самое короткое время вселиться и жить счастливо, постепенно занимаясь отделкой, меблированием и т.п.!

Но это если людей волнует именно вопрос жилья. Совсем другое дело, когда хочется "квартиру с туалетом и ванной именно в городе", тут, как говорится, медицина бессильна. А потом начинаются скандалы по поводу отсутствия парковочных мест для автомобиля, игровых площадок для детей, "с собакой погулять негде, а соседский кот на балконе гадит".

Уважаемые "нуждающиеся", участки по-прежнему можно получить бесплатно. Пусть не в черте города, но в сравнении со стоимостью строительства квартиры в Минске вы построите себе дом, ребенку и собаке - каждому по собственной игровой площадке, и у вас останутся деньги на приобретение хорошего авто, при этом "крыша над головой" будет даже у него. На этом авто вы в центр Минска доберетесь быстрее, чем ваши коллеги из столичных спальных районов."
09.06.2012 в 18:44
........... Я не знаю где в Минске по первому звонку в товарищество меняют лампочку в подъезде, убирают мусор во дворе...
"paratrooper":

ул. Калинина - здесь это делают БЕЗ звонков.
09.06.2012 в 18:46
Текст не мой, но нравится:

"Строительство жилья превратилось в "проблему-проблем" тогда, когда этим самым строительством занялось государство. Раньше (очень давно) подрастающие "дети" на выделенном участке в своей деревне строили дом, самостоятельно или с помощью родственников. Вопрос нехватки жилья практически не возникал: хочешь крышу над головой - построй ее.

Советское государство сильно развратило в этом отношении наших сограждан. "Дайте мне квартиру" - лозунг, под которым прожили свою жизнь несколько поколений людей. Годы стояний в очередях, нередко переплаты и "сувениры" за ускорение решения вопроса, и все для того, чтобы заполучить заветные 50-60 квадратных метров с грязным подъездом, тараканами в мусоропроводе и соседом-алкашом.

Не всегда понятны действия "нуждающихся в улучшении жилищных условий": накопили люди на первый взнос в долевое строительство, тысяч этак 15 небелорусских денег, готовы взять "льготный" кредит под совсем не льготные проценты, ждать, пока дом построится, скандаля по поводу увеличения стоимости, различных дополнительных поборов, простоев и т.п., и жить потом лет 20 под гнетом ежемесячных выплат, равных по размерам чуть ли не целому бюджету семьи. Да за те же 15 тысяч можно построить нормального размера дом на выделенном бесплатно участке, в самое короткое время вселиться и жить счастливо, постепенно занимаясь отделкой, меблированием и т.п.!

Но это если людей волнует именно вопрос жилья. Совсем другое дело, когда хочется "квартиру с туалетом и ванной именно в городе", тут, как говорится, медицина бессильна. А потом начинаются скандалы по поводу отсутствия парковочных мест для автомобиля, игровых площадок для детей, "с собакой погулять негде, а соседский кот на балконе гадит".

Уважаемые "нуждающиеся", участки по-прежнему можно получить бесплатно. Пусть не в черте города, но в сравнении со стоимостью строительства квартиры в Минске вы построите себе дом, ребенку и собаке - каждому по собственной игровой площадке, и у вас останутся деньги на приобретение хорошего авто, при этом "крыша над головой" будет даже у него. На этом авто вы в центр Минска доберетесь быстрее, чем ваши коллеги из столичных спальных районов."
"GRM":

+100500!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
09.06.2012 в 19:43
........... Я не знаю где в Минске по первому звонку в товарищество меняют лампочку в подъезде, убирают мусор во дворе...
"paratrooper":

ул. Калинина - здесь это делают БЕЗ звонков.
"lara_mouse":

Супер. А как это происходит БЕЗ звонков? Каждые 4 часа по подъездам с первого по последний этаж проходит специально обученный человек, следящий за лампочками? Или на пульт в диспетчерскую система подает сигнал?
09.06.2012 в 22:01
Хороший район, лучше каменных джунглей (спальных районов Минска). Но есть одно Но, если есть авто.
09.06.2012 в 23:23
Для тех, кто считает что из Зелёного Бора сложно выехать и сомневающихся я взял с регистратора последние записи и состряпал дорогу ЗБ - Минск(экспобел) и Минск(заправка А-100) - ЗБ.
Видео ускорено в 5 раз и длится 3 минуты. Не стесняемся, смотрим.
http://www.youtube.com/watch?v=K9qIRW0rW9s

Для тех кому смотреть лень: дорога в одну сторону занимает 7.5 км и 7 минут. 1 спящий полицейский. Никаких пробок.

Короче, не плодите бред. Тут есть проблемы, но это не дорога в Минск/обратно.
09.06.2012 в 23:33
........... Я не знаю где в Минске по первому звонку в товарищество меняют лампочку в подъезде, убирают мусор во дворе...
"paratrooper":

ул. Калинина - здесь это делают БЕЗ звонков.
"lara_mouse":

Супер. А как это происходит БЕЗ звонков? Каждые 4 часа по подъездам с первого по последний этаж проходит специально обученный человек, следящий за лампочками? Или на пульт в диспетчерскую система подает сигнал?
"paratrooper":
Зачем? Уборку делают каждый день, если лампочка перегорела - меняют сразу.
09.06.2012 в 23:39
Хороший район, лучше каменных джунглей (спальных районов Минска). Но есть одно Но, если есть авто.
"Belomorik":

Не говорите ерунды - если есть авто, нужно парковочное место, а их в этом распрекрасном районе 50% от количества уже построенных КВАРТИР. Сдадут еще два дома + на 1 квартиру обычно 2 машины. И проблема всех застроек города будет весьма и весьма актуальна. Далее - детские садики, школа, поликлиника, больница - каким бы распрекрасным не был лес и велостоянка - на велике не попрешь ребенка с переломаной ногой. а скорая туда доедет ой как не быстро. а с забитой парковки выехать совсем непросто.
так что район так себе, проблемный, и жилье дорогое.
10.06.2012 в 0:21
а скорая туда доедет ой как не быстро
"lara_mouse":

Да вы што??? Станция скорой помощи (Фрунзенская 1, д. Боровляны) находится в 2 километрах(до въезда в квартал).

Ваша станция ближе? Уверены?
10.06.2012 в 0:32
Не говорите ерунды - если есть авто, нужно парковочное место, а их в этом распрекрасном районе 50% от количества уже построенных КВАРТИР. Сдадут еще два дома + на 1 квартиру обычно 2 машины. И проблема всех застроек города будет весьма и весьма актуальна. Далее - детские садики, школа, поликлиника, больница - каким бы распрекрасным не был лес и велостоянка - на велике не попрешь ребенка с переломаной ногой. а скорая туда доедет ой как не быстро. а с забитой парковки выехать совсем непросто.
так что район так себе, проблемный, и жилье дорогое.
"lara_mouse":

вот вы пишите, и сами не понимаете что вы пишите. с парковками проблем нет. в худшем случае припаркуешься на 100 м. дальше от подъезда. плюс есть план расширения существующих парковок, который будет обсуждаться на общем собрании.
До поликлиники - 2 остановки на автобусе. Жена добиралась туда однажды с дочкой, что заняло меньше 30 минут "от двери до двери".
Скорая к дочке приезжала 2 раза, оба раза не медленнее, чем это было в самом центре Минска.
А про выезд с парковки - это полная чепуха.
10.06.2012 в 0:55
ну котэ хоть есть!
10.06.2012 в 1:46
Живём в Зел.Боре уже год. Честно говоря, соглашусь в комментарием Шварц-папы по поводу того, почему интервью взяли у представителя застройщика, и не взяли у представителя Товарищества собственников. Все ответы застройщика в статье настолько умилительны, обнять и плакать.
Также милы некоторые комментарии людей, которые вообще здесь не жили, но уже уверены, что скоро здесь будет быдло-район.
Проблемы в районе есть, и не маленькие. Как тут все уже писали, основная проблема - транспортная. Для нас она к сожалению так и осталась проблемой, и за год жизни в ЗБ это наверное самый жирный минус нашего выбора. У нас на двух человек одна машина, работаем мы в городе - на Ольшевского (район м.Пушкинская) и в районе Инст.культуры. Едем на машине до метро Уручье (утром занимает 20-25 минут), там бросаем машину и едем дальше на метро. Это значительно экономит расходы на бензин и время на проезд в час пик в городе. Иногда мужу приходится ехать с Ольшевского на общ.транспорте - делая 3-4 пересадки, по его уверениям это занимает 1 час и 20 мин ползти уставшим после работы домой. В целом, выходя в 18 часов с работы, дома раньше 19-30 мы не появляемся (с учетом "подождать" друг друга на Октябрьской, потом дойти до машины от метро). Но ребята, мне хватило одной недели сурового мороза зимой, когда пришлось поставить машину на стоянку, чтобы проклинать всё на свете, в том числе Зелёный Бор, потому как пройти эту гребаную остановку от Лесного до ЗелБора оказалось чертовски трудно - думала приду без конечностей. Ждать в мороз на остановке 143 автобуса, который идет раз в 20 минут также восхитительно, как и идти пешком. А если есть маленький ребёнок, то зимой без машины лучше даже нос не высовывать из дома.
Дальше, насчет детского садика, тут некоторые товарищи божатся, что " мы со своей стороны сделаем все, что от нас зависит, чтобы места в первую очередь предоставлялись детям жителей „Зеленого Бора“». Вот простите, но верится с трудом. Я сейчас жду ребёнка и для меня эта проблема более, чем актуальна. Так вот, могу сообщить, что по достоверным данным из различных источников, садик достанется жителям ЗБ, только если "что-то в лесе сдохнет". Очередь на садик уже отдана Минскому району, когда квартал только был видимо в проекте, и в исполкоме просто смеются над нашей наивностью, а некоторые заявляют, что мы офигевшие буржуи, раз хотим "нахаляву" пролезть в сад. Проблема садов конечно общегородская, но ситуация в Лесном просто "жэстачайшая". Сами уже планируем бежать становиться на очередь как только родится ребёнок куда-нибудь в Уручье - авось в года 3 повезёт отдать дитё в дет. садик.

Ещё, мне часто приходится сейчас ходить в поликлинику района. Тут вот в статье написали, что "Однако жильцы «ЗБ» заверили, что ситуация ничем не лучше и не хуже, чем в «плотных» минских «спальниках». " Лично моё мнение - ситуация с нашей полькой хуже, чем например в 28 польке Уручья, где я раньше обслуживалась, и куда приходится захаживать по сей день, чтобы пройти врачей, которых я не смогла пройти в районной польке. Если вы не прописаны в районе (как мой муж)- то вы фиг туда попадёте. Причём служащие польки используют далеко не самые цивилизованные методы, чтобы вам отказать в обслуживании. Например, просто не дадут бланк, или культурно пошлют, сославшись на некое "внутреннее распоряжение". Я сейчас беременна, и мне приходится проходить много врачей - никаких поблажек для беременных нет, я была на больничном, даже чтобы его закрыть, мне пришлось брать талон. Ну это мелочи конечно, но говорит о многом.
Ещё из правдивых минусов, уже обозначенных выше - слышимость, падение окон из лоджий некоторых квартир, не очень приятное окружение за пределами ЗБ (отойти шаг влево от квартала в лес в сторону Боровлян в выходной день, и поймёшь что такое быдло-пати с семками и водкой на задворках заказника).

А теперь о плюсах. Не смотря на всё, что я описала выше, мы вполне довольны нашей жизнью в ЗБ. На тот момент, когда мы покупали квартиру, ничего лучше мы за эту цену не нашли. Это во-первых.
Для меня большим плюсом также было то, что можно было купить готовую квартиру, а не ждать несколько лет, в период, когда только одному Богу известно, повезёт ли тебе вселиться в обещанную квартиру или нет.
Дальше, у нас в квартале создался свой "микромир", многие друг друга знают, во многом благодаря и форуму, оооочень много маленьких детей, контингент живущих - в основном молодые люди в возрасте 20-35 лет, детские площадки - лучше в городе я просто не видела. Возможностей для общения с соседями предостаточно - кто на великах кооперируется, кто дружит "детьми", кто в лес вместе ходит. Для нас это тоже плюс как ни странно)). Приятно, когда соседи хорошие.
Магазинов и кафе в округе масса: Экспобел, Новосёлкин, строй рынок Уручье, Бигз с несколькими кафе, Гиппо, Макдональдс тот же, в ближайшей видимости кафе Очаг, салон красоты, местный исполком с Загсом))), почта, бассейн, тренажёрка, рынок. В общем всё, что надо в принципе есть - особенно если не придираться.

Ну и последнее - когда-то мы будем менять квартиру на большую по площади. Хотели бы мы снова купить квартиру в ЗБ? Однозначно я не могу ответить на этот вопрос "да", так как не уверена, что это будет для нас лучший вариант. Уже сейчас, а тем более когда подрастёт ребёнок - явно надо будет покупать ещё одну машину, и устраивать досуг ребёнка - то есть возить его в город и обратно. Ещё очень интересно, выполнит ли все свои красивые обещания застройщик, или достроит дома и будет использовать созданную инфраструктуру так, как ему нравится - тогда район может превратиться в клоаку, чего очень не хотелось бы.
10.06.2012 в 9:59
Ещё одно скопление муравейников
10.06.2012 в 11:55
Вот мне интересно во сколько нужно проснуться ( в этом так называемом лучше чем в Минске районе и добираются до центра чуть ли не за 20 минут! ) чтобы доехать вовремя на работу ну например к 7:00 в промзону шабаны , Малиновку, Притыцкого!!! При условии что машина не работоспособна или отсутствует????? Ну или добраться домой после 23:00????
10.06.2012 в 12:39
oksinia спасибо за отзыв! Видно есть с чем сравнить. Мне, например, нравится сравнение с Уручьем, но никак не с Серебрянкой.
Ещё один вопрос к жителям ЗБ: воду там также отключают на 2 недели? Или же своя котельная + новые сети пока позволяют людям жить без этих неудобств?
10.06.2012 в 13:27
В общем одна часть форумчан, которые тут не живут, пытаются убедить другую часть форумчан, которые живут в 3Б, что у них есть проблемы. Только живущие тут почему-то не согласны.
10.06.2012 в 13:30
Вот мне интересно во сколько нужно проснуться ( в этом так называемом лучше чем в Минске районе и добираются до центра чуть ли не за 20 минут! ) чтобы доехать вовремя на работу ну например к 7:00 в промзону шабаны , Малиновку, Притыцкого!!! При условии что машина не работоспособна или отсутствует????? Ну или добраться домой после 23:00????
"sergey222":

sergey222,
Правильный вопрос. Давайте только усложним задачу: надо быть не в промзоне шабаны, а в Соколе, и без машины, и в сорокаградусный мороз, и не к 7 а к 4 утра, и со сломанными ногами и без рук, и рюкзак с собой тащить 40 кг. Угу, галимый район.
10.06.2012 в 14:31
В общем одна часть форумчан, которые тут не живут, пытаются убедить другую часть форумчан, которые живут в 3Б, что у них есть проблемы. Только живущие тут почему-то не согласны.
"paratrooper":


Почему не согласны? Практически все жители говорят и о проблемах с общественным транспортом (проблем нет только у тех, кто ездит на машинах), и о недостатке детских садов... Для кого-то это не проблема, а кому-то - очень важно. Логично предположить, что большинство живущих в ЗБ считались с этими факторами при покупке квартиры и нашли для себя, как их обойти.
10.06.2012 в 15:02
Вот Какой то добрый чел выложил Экскурисия по ЗБ На 4-й минуте чел хорошо выразился :)
10.06.2012 в 15:05
Вот еще вид сверху
10.06.2012 в 15:15
Ещё один вопрос к жителям ЗБ: воду там также отключают на 2 недели? Или же своя котельная + новые сети пока позволяют людям жить без этих неудобств?
"Belugin":

воду кстати если отключают, то совсем ненадолго - также можно наверное отнести к плюсам. Но есть и минус - своя кательня может сломаться, и тогда придётся устранять неисправности за счёт средств собственников, что более проблематично и по времени и по затратам - такое уже кстати было.
10.06.2012 в 19:22
Шварц-папу слушать - себя не уважать это тролль со стажем. Поиск рулит!
10.06.2012 в 21:20

Почему не согласны? Практически все жители говорят и о проблемах с общественным транспортом (проблем нет только у тех, кто ездит на машинах), и о недостатке детских садов... Для кого-то это не проблема, а кому-то - очень важно. Логично предположить, что большинство живущих в ЗБ считались с этими факторами при покупке квартиры и нашли для себя, как их обойти.
"Cohet":

То что метро нету в пяти минутах ходьбы все видели когда покупали здесь квартиру. С детскими садами да напряг, по видимому. Значит на момент покупки их это устраивало. Лично я выбирал между домом монолитным однушкой в 50 м от метро Каменная Горка и ЗБ 2-кой, а фактически трешкой, т.к. кухню 13м2 можно запросто использовать как гостиную для небольших компаний. И заранее знал что да, добираться без машины не айс. Как видите выбор пал на 3Б и не разу не пожалел. Хотя и зимой приходилось добираться пешком до тех же Шабанов (промзоны). А нытики, они везде есть.
10.06.2012 в 22:29
Добрый день!!! Интересует мнение жителей ЗБ, которые приобрели квартиру....Предлагают 10 этаж, нет ли проблем с протеканием крыши+напором воды...и ходят некие слухи о строительстве хим. завода???? Подскажите, плиз, что и как... Заранее благодарна!
11.06.2012 в 2:10
Chelodoymalovek[, очень долго!очень! около часа с копейками!
11.06.2012 в 8:53
Интересная статья! Спасибо!!!
11.06.2012 в 10:13
[censored]
11.06.2012 в 10:29
хороший район, дороги во дворах широкие авто не мешают практически если как надо встанут, все красиво, только конечно далековато то от города если у кого нет авто.
11.06.2012 в 10:41
Я с детьми в кадре. Мы переехали в Зеленый Бор пол года назад, очень довольны, особенно дети. Проблем с парковкой нет, место всегда есть. Раньше 4 года жили в Привольном, даже не хочу вспоминать этот ужас.
11.06.2012 в 10:41
Доезжаю до центра минска с зеленого бора быстрее чем из малиновки друг. Минусы есть, но из данной ценовой категории для работающих в минске - это лучший вариант.
11.06.2012 в 10:54
Скажу всем, если вас заинтересовало жилье в Зеленом Бору, никто не мешает лично приехать и посмотреть, люди здесь очень адекватные и можно все узнать, что вам интересно. Вы видели на карте сколько там леса? Это вам не 33 сосны как в Уручье.
11.06.2012 в 10:55
Я живу в квартале уже больше года. Поверьте, проблема инфраструктуры здесь не больше, чем в других районах. Мои друзья в "Каменной горке" тоже не могут найти поблизости детский сад. В город добраться не проблема. До центра на автобусе минут 30, на маршрутке и того меньше. А с парковкой реально проблем нет. Куда бы я к друзьям не приехала в Минск, я трачу уму времени и нервов, чтобы найти и припарковать машину. Здесь нет такой проблемы. Да, визуально создается впечатление насыщенности машин. Оно так и есть. Но в какое бы я время не приехала, у меня есть даже выбор, где припарковать машину. Кроме того, я после работы одыхаю от городской суеты и шума. Здесь тихо, спокойно. И в тоже время - 10 минут и ты в столице. Одним словом - никаких нареканий у меня нет, здесь есть все для жизни каждого.
11.06.2012 в 10:57
А вот мы на фотке. Мы переехали из Привольного пол года назад, очень довольны. Дети в восторге. Про Привольный не вспоминаем вообще, хотя прожили мы там 4 года.
11.06.2012 в 11:00
У меня квартира на 10 этаже. За год ни разу такой проблемы с водой не было. А на счет химзавода, не знаю. Но считаю, что это абсурд. Наврядли такое позволят сделать. Ведь вокруг столько больниц и каких!!! Тубик, анкология (детская, взрослая), облястная, районная больницы. А какие котеджные поселки!!! Думаю, что этот проект, даже если он существует, "срежут".
11.06.2012 в 11:54
А что, если тачки уже елочкой стоят, значит проблемы с парковкой? :)
"beliy608":

елочка - это не проблема, а вот машиномест 50% от общего числа квартир - это проблема...
сам живу в домах тов. Ясный бор, с учетом подземной стоянки выходит больше 1го парковочного места на 1кв, всегда есть где оставить машину, но, порой приходится покружить чтобы место найти... на ночь загрузка 100%

через 5-10 лет, когда все квартирый будут заселены - там будет кошмар
11.06.2012 в 12:23
Я живу в квартале уже больше года. Поверьте, проблема инфраструктуры здесь не больше, чем в других районах. Мои друзья в "Каменной горке" тоже не могут найти поблизости детский сад. В город добраться не проблема. До центра на автобусе минут 30, на маршрутке и того меньше. А с парковкой реально проблем нет. Куда бы я к друзьям не приехала в Минск, я трачу уму времени и нервов, чтобы найти и припарковать машину. Здесь нет такой проблемы. Да, визуально создается впечатление насыщенности машин. Оно так и есть. Но в какое бы я время не приехала, у меня есть даже выбор, где припарковать машину. Кроме того, я после работы одыхаю от городской суеты и шума. Здесь тихо, спокойно. И в тоже время - 10 минут и ты в столице. Одним словом - никаких нареканий у меня нет, здесь есть все для жизни каждого.
"irchic13":


+1
Живем здесь с декабря 2011.
11.06.2012 в 12:23
Онлайнер, смените фотографа! Фотки ужас!
11.06.2012 в 13:07
Полотенцесушитель над ванной - чудо инженерно
11.06.2012 в 13:07
й мысли
11.06.2012 в 13:13
про погреб на балконе плюсану.
11.06.2012 в 14:20
Полотенцесушитель над ванной - чудо инженерно
"funtik1":


Так во всех панелях ставят по умолчанию. И в советских проектах так было.
Иначе пришлось бы Мапидовцам штробить и трубы класть в стены, а смысла нет, т.к. каждый всё равно по своему ставит.
Некоторых и над ванной устраивает.

А вот то что по умолчанию НЕТ перемычки с кранами, что бы безболезненно снять полотенцесушитель - это да, чудо.
11.06.2012 в 14:45

А вот то что по умолчанию НЕТ перемычки с кранами, что бы безболезненно снять полотенцесушитель - это да, чудо.
"Zanud":

Живу в Зеленом Бору,по умолчанию есть вентеля на полотенцесушитель, его можно перекрыть отдельно.
11.06.2012 в 14:49

А вот то что по умолчанию НЕТ перемычки с кранами, что бы безболезненно снять полотенцесушитель - это да, чудо.
"Zanud":

Живу в Зеленом Бору,по умолчанию есть вентеля на полотенцесушитель, его можно перекрыть отдельно.
"AlexNesterenko":


Упс... Значить в более поздних домах исправили. Тогда ок.
11.06.2012 в 15:10


А вот то что по умолчанию НЕТ перемычки с кранами, что бы безболезненно снять полотенцесушитель - это да, чудо.
"Zanud":

В новых домах так и сделано
11.06.2012 в 16:25
macarikkk, мы живём на 10 этаже, никаких нареканий нет, кроме того что может быть летом жарковато. Напор воды может и не супер сильный (душевые кабины не советуют ставить), но вполне нормальный, нам хватает. Зато соседей сверху нет!
11.06.2012 в 16:30
А на счет химзавода, не знаю. Но считаю, что это абсурд. Наврядли такое позволят сделать. Ведь вокруг столько больниц и каких!!! Тубик, анкология (детская, взрослая), облястная, районная больницы. А какие котеджные поселки!!! Думаю, что этот проект, даже если он существует, "срежут".
"irchic13":

Хим завод заработает на 99%, уже вложено огромное количество средств, пройдены все согласования. Так что вряд ли что-то будут "срезать". Вы хотя бы погуглите для начала...
11.06.2012 в 19:57
Поверьте, проблема инфраструктуры здесь не больше, чем в других районах.
"irchic13":

Да, но в других районах ГОРОДА эти проблемы решить легче, проще возить ребенка 2 остановки до соседнего микрорайона, чем везти его в город куда-то... Без машины если, в переполненном автобусе, который ездит раз в 20 минут...
С парковками - надо посмотреть, что будет лет через 5 хотя бы. Специфика загородных поселков в том, что там фактически в каждой семье должно быть по 2 машины, т.е. минимум в 1.5 раза больше, чем в обычном районе города.
Да, и чье-то там сравнение с Малиновкой - некорректно, потому что это отдельный пипец, и ситуация там скоро исправится. Из соседних с Малиновкой Брилевичей и сейчас минут 20 до Института Культуры на ОТ.
11.06.2012 в 20:11
Классная статья! Плюсую!
11.06.2012 в 23:19
SHANYA*, первый дом был сдан в 2007 году!!!!!так что все будет отлично!!!!!!!!!Прошло 5 лет и наоборот стало лучше, люди обжили.....
11.06.2012 в 23:21
В общем одна часть форумчан, которые тут не живут, пытаются убедить другую часть форумчан, которые живут в 3Б, что у них есть проблемы. Только живущие тут почему-то не согласны.
"paratrooper":

Все умничают!А место реально шикарное--все суппер.
12.06.2012 в 12:08
SHANYA*, первый дом был сдан в 2007 году!!!!!так что все будет отлично!!!!!!!!!Прошло 5 лет и наоборот стало лучше, люди обжили.....
"kr_sergei":


И ничего не загажено, не затоптано и не завалено мусором...
Когда команда Онлайнера зашла в квартал, у входа в помещение товарищества собственников стоял председатель ТС Александр Гопша. Смотрел, думал пригласят поговорить. Не дождался и уехал. А ведь эта красота спустя 5 лет только благодаря ему и его команде.
12.06.2012 в 15:43
Прямо, квартал высокой культуры! Жалко что панелька и инфраструктуры никакой...
12.06.2012 в 17:15
Застройщик: «Что касается строительства 3-й очереди квартала „Зеленый Бор“, то пока ведутся предварительные проработки возможности застройки. Окончательного ответа дать не можем».

+
Опять же про дорогу, вокруг боровлян помимо многоэтажек растёт промзона, склады, како-никакое производство и т.п. Минимум надо сделать ещё пару дорог, иначе скоро будет пипец... :(

Так а чего такие стеснительные и не сказали про то, что собираются лепить еще 8 домов аккурат от светофорного перекрестка и до зеленого бора между трассой на логойск и коттеджами? В итоге если сейчас просто тупо вешалка при выезде утром с Боровлян (и вина ЗБ тут не последняя) - до поворота на трассу едешь по 15-20 минут, то застроив этот клочок земли еще 8 домами на 1000 квартир - будет просто транспортная катастрофа, я уже не говорю про садики, школы и магазины, где люди будут просто глотки друг другу грызть, чтобы попасть...
Вот они реалии текущих Боровлян (Лесного) и нового квартала и подхода, который применяется при таком "развитии"...
Застройщику плевать, что там дороги однополосные в одну строну и выехать оперативно можно только на вертолете.... Хотите посмотреть как выезжать утром на работу в Минск - к 7.15 приезжайте и все увидите - так сча еще лето, отпуска и т.п. Зимой было вообще трындец, когда гололед и машины все медленно ползут...
12.06.2012 в 20:33
statuskwo, пересмотрите миниатюру Хазанова про переписку жильцов дома и начальника ЖЭКа. Когда я читал этот репортаж, навеяло. Прям заботливая мамаша этот застройщик, который только и думает, как бы детей в люльке укачать..
14.06.2012 в 9:36
до поворота на трассу едешь по 15-20 минут
"statuskwo":

ещё один мазохист... Я из ЗБ до трассы еду 4-5(четыре тире пять) минут. Еще раз даю сцылку на видео
14.06.2012 в 23:30
Украсили панельки яркими кофточками и покупайте конфетки!
А в других репортажах будет про стандартные мапидовские панели для нуждающихся.
Короче дело обертки.
А в резюме у онлайнера:
"Мы ненавидим «джинсу», проплаченные материалы, статьи «на правах рекламы» и не вводим в заблуждение читателей."
И кстати у Запада и Сухарево и Красного Бора есть отличный лесок Медвежино! и плюс без машины можно домой добраться даже в 12 ночи на метро. И ковры стелют в подъезде у нас!
Так что зеленый бор еще зеленый...
15.06.2012 в 0:33
Когда команда Онлайнера зашла в квартал, у входа в помещение товарищества собственников стоял председатель ТС Александр Гопша. Смотрел, думал пригласят поговорить. Не дождался и уехал. А ведь эта красота спустя 5 лет только благодаря ему и его команде.
"Steelhammer":


А мы должны были в его мыслях прочитать, что он председатель ТС? Жаль, что товарищ Гопша оказался столь стеснительным и не подошел сам. Как и другие жители Зеленого Бора, которые недовольны работой застройщика. Информация о нашей экскурсии была у вас на форуме, даже обсуждение было - а не подойти ли, дескать? Но никто из критиков квартала так и не явился. Почему, интересно? Нам вас, реальных - а не виртуальных - очень не хватало.
15.06.2012 в 13:55
Suares, я работаю возле "Каскада". В иные дни от радиаторного такая вонь и сизый туманчик, что только полный псих станет там жить за 1 к/кв.м!
16.06.2012 в 10:05
Убогая и страшная планировка Мапида
16.06.2012 в 10:09
Оооочень маленькая ванна ( как в хрущёвке), низкие потолки, комнаты шириной всего 3метра.Невозможно поставить биде не в туалет не в ванну.
Невозможно сделать свободную планировку в квартире по причине того, что все стены несущие!!!

Вообщем дом из СССР, тихий ужас.
Такой дрянью всю каменную горку застроили.
17.06.2012 в 13:38
Оооочень маленькая ванна ( как в хрущёвке), низкие потолки, комнаты шириной всего 3метра.Невозможно поставить биде не в туалет не в ванну.
Невозможно сделать свободную планировку в квартире по причине того, что все стены несущие!!!

Вообщем дом из СССР, тихий ужас.
Такой дрянью всю каменную горку застроили
"krotr":

что за бред про все несущие-хотите расширьте,там две стены,которые трогать нельзя(трешка),можно и проход перенести,и санузел расширить.100%.себе будем делать именно так.
17.06.2012 в 14:07

А мы должны были в его мыслях прочитать, что он председатель ТС? Жаль, что товарищ Гопша оказался столь стеснительным и не подошел сам. Как и другие жители Зеленого Бора, которые недовольны работой застройщика. Информация о нашей экскурсии была у вас на форуме, даже обсуждение было - а не подойти ли, дескать? Но никто из критиков квартала так и не явился. Почему, интересно? Нам вас, реальных - а не виртуальных - очень не хватало.
"А.Боровой":


Если бы вы не с застройщиком за ручку приехали, я бы с удовольствием подошел. А так увидел, что уже девушку покормили и танцуют...впрочем, по репортажу так и не ошибся особенно.
18.06.2012 в 14:01
а почему все ноют "ой, как тут без машины жить - вообще незвозможно" или "неплохо, только если есть авто".
нет машины, работаете на другом конце города - зачем тут вообще смотреть жильё??? зачем, имея денег на каркасно-блочную трёшку в центре города, смотреть на "г-нопанель" в заМКАДье? и зачем, купив себе мажорную хатку, лажать изначально бюджетный район?
я здесь живу почти 2 года, в семье сначала была 1 машина и 1 водитель, со временем стало 2 машины и второй водитель подтянулся :) ничё, живём, работаем, не ноем. были бы деньги на "Илитное" жильё в центре с развитой инфраструктурой и свежим воздухом, купили бы! заметьте, если бы как минимум на 2-ку были бы деньги. 2 года назад квартиру 61 метр взяли за 58 тыс. брали по облигациям, через 2 месяца получили ключи. имхо, неплохо для начала.

кстати, очень много минчан даже в магазины возле дома ездят на машинах. так же и детей в сады возят. в школу - многие хотят, чтобы дети учились не в простых школах возле дома, а в гимназиях, туда тоже приходится возить.
поликлиниками минчане тоже не всегда пользуются, а до медцентров надо ехать.
в гости к минчанам тоже не каждый вечер на чай ходят (кстати, друзья и с машинами и без рады к нам ехать, потому что компания хорошая, и неважно куда ехать. а ленивому другу и в соседний дом будет лень сходить)

проблемы с парковками - ой, Минску бы наши проблемы :)

соглашусь, что честь и хвала председателю ТСЖ.
а ещё тому, что действует теория разбитых окон. кругом так чисто и опрятно, что бумажку не хочется мимо урны бросать.

в общем, дорогие комментаторы - не нравится, не смотрите :) не приезжайте. нам парковочных мест больше будет :) а мы тут в своём "клоповнике", "гадюшнике" и "гетто" как-нибудь сами, без вас справимся. пусть оставшиеся квартиры раскупят те, кому по душе заМКАДье с его инфраструктурой :)
18.06.2012 в 16:14
Оооочень маленькая ванна ( как в хрущёвке), низкие потолки, комнаты шириной всего 3метра.Невозможно поставить биде не в туалет не в ванну.
Невозможно сделать свободную планировку в квартире по причине того, что все стены несущие!!!

Вообщем дом из СССР, тихий ужас.
Такой дрянью всю каменную горку застроили.
"krotr":

Все умные критики!бери квартиру в Ясном бору)))А за такую цену все те подавай-смешно, В Зеленом бару самые дешевые квартиры по Минску и области+самый ухоженный и уютный!
18.06.2012 в 16:18
а почему все ноют "ой, как тут без машины жить - вообще незвозможно" или "неплохо, только если есть авто".
нет машины, работаете на другом конце города - зачем тут вообще смотреть жильё??? зачем, имея денег на каркасно-блочную трёшку в центре города, смотреть на "г-нопанель" в заМКАДье? и зачем, купив себе мажорную хатку, лажать изначально бюджетный район?
я здесь живу почти 2 года, в семье сначала была 1 машина и 1 водитель, со временем стало 2 машины и второй водитель подтянулся :) ничё, живём, работаем, не ноем. были бы деньги на "Илитное" жильё в центре с развитой инфраструктурой и свежим воздухом, купили бы! заметьте, если бы как минимум на 2-ку были бы деньги. 2 года назад квартиру 61 метр взяли за 58 тыс. брали по облигациям, через 2 месяца получили ключи. имхо, неплохо для начала.

кстати, очень много минчан даже в магазины возле дома ездят на машинах. так же и детей в сады возят. в школу - многие хотят, чтобы дети учились не в простых школах возле дома, а в гимназиях, туда тоже приходится возить.
поликлиниками минчане тоже не всегда пользуются, а до медцентров надо ехать.
в гости к минчанам тоже не каждый вечер на чай ходят (кстати, друзья и с машинами и без рады к нам ехать, потому что компания хорошая, и неважно куда ехать. а ленивому другу и в соседний дом будет лень сходить)

проблемы с парковками - ой, Минску бы наши проблемы :)

соглашусь, что честь и хвала председателю ТСЖ.
а ещё тому, что действует теория разбитых окон. кругом так чисто и опрятно, что бумажку не хочется мимо урны бросать.

в общем, дорогие комментаторы - не нравится, не смотрите :) не приезжайте. нам парковочных мест больше будет :) а мы тут в своём "клоповнике", "гадюшнике" и "гетто" как-нибудь сами, без вас справимся. пусть оставшиеся квартиры раскупят те, кому по душе заМКАДье с его инфраструктурой :)
"krockie":

Я полностью согласна!!!! всю жизнь жила на Западе 3......а тут 4 месяца, с ужасом вспоминаю, тот воздух, площадки, улицы....
19.06.2012 в 11:23
зачем всунули фото мк.Сокол
19.06.2012 в 13:52
на фото 156 что на территории строительной площадки делает папа с маленьким ребенком?!?!?! ждут, пока придавит??? (тьфу-тьфу-тьфу!!!)
19.06.2012 в 13:54
Оооочень маленькая ванна ( как в хрущёвке)
"anastasiyaa":


??? ванны там как раз нормальные, и туалеты длиннее чем в домах 90-х г.г. постройки в Кунцевщине - по-крайней мере, если кто-то большой зайдет-присядет, не будет колениями и лбом двери подпирать. А в ванне даже стиралка войдет, чего не скажешь о домах-брежневках в 5-9 этажей (конец60-начало70-х)... Так что все относительно.
20.06.2012 в 17:43
За эти деньги в Уручье строит Ситрейдинг столбы в Копище (г. Минск, Гинтовта ул. Цена: от 940 до 960 USD /кв.м. Срок сдачи: 3 квартал 2013 года), и гиперов рядом куча и метро и кольцевая и проспект и лес хваленый как раз оттуда начинается, плюс канавка с водой облагороженная присутствует.
21.06.2012 в 11:13
Pilot SH, это долевое строительство со всеми вытекающими. Например - http://sit.by/dolshik.PDF
21.06.2012 в 14:45
Сама живу в уручье и было огромное желание приобрести там квартирку..стремно...долевое строительство, да и на форуме про этот сит начиталась...
29.06.2012 в 13:45
от Логойского тракта (дом 15/1) до ЗБ, не через Очаг, а по объездной ехала минут 15
"proknad":

В час пик из центра Минска (конкретно - с ул. Немига, 40) до этого Зеленого Бора минимум 45 минут.
с условием, что
(если нет пробок по Логойке)
"proknad":

:)
"tred":

при условии, что нет пробок, 45минут? как такое возможно.
езжу максимум 25-30 минут.
02.07.2012 в 11:26
Мое мнение, что веет искусственностью(как не для людей) и полицейским государством, ну и все очень прилизано.
03.07.2012 в 15:26
Планирую расширяться, присматриваюсь к вариантам.
Был 2 раза в ЗБ, в т.ч. всей семъёй ( жена и ребёнок 4 года). Многое конечно понравилось. Красиво и чисто, лесной воздух. Сразу Респект ТС: приятно, когда работают с душой. Это не каждому дано - при таком количестве жильцов несколько лет содержать территорию в этом идеальном состоянии. Жена и ребёнок тоже в восторге.
Но всё-таки преобладают следующие мысли.
1. Цена неадекватна, ЛИЧНО для меня. Это -не Минск.
2. Найдём большой геморрой с садиком, а потом - со школой. У нас нет сейчас авто ( было продано при покупки квартиры 3 года назад). А садик есть прямо во дворе. Сегодняшние цены на ГСМ сейчас ИМХО - слишком сдержанны, и то бъют по карману. Никто не знает, какими они будут завтра. Про богатых белорусов давайте не будем, вроде все тут не дети.
3. Есть ощущение, что поездка на (с) работу на автобусе, обслуживающем все Боровляны, в часы пик будет сложной. А ещё пересадки есть? В мороз ? Однополосная дорога не добавила оптимизма.
4. Панель - есть панель. Сколько надо вложить в шумоизоляцию трёшки - одному Богу известно. Отзывы о плохой шумоизоляции в ЗБ не раз слышал и читал на форумах (почему-то верю).Стыки наблюдаются, которые скоро будут нуждаться в замазке.
5. К обилию казино, оперных театров, кафе и прочих массажных кабинетов - не стремлюсь - найду всё это в городе. Магазинчик в ЗБ вполне себе хороший.

Спасибо тем, кто там живёт и внятно расписал ( oksinia 10.06.2012 в 1:46 - респект).
То, что по такой цене там не приобрету - это 200%. Как-то так.
04.07.2012 в 11:25
Живу в ЗБ 3 года. И радости нет предела... Минусы есть, но плюсы с лихвой их перекрывают. Тишина, чистый воздух. Большие детские площадки. Летом мамочки с маленькими детьми выносят покрывала и играют с детками. Товарищество адекватное, председатель (как по-мне) человек очень понимающий и старается по-возможности решать все возникающие вопросы и идти на встречу собственникам.
Кому-то может что-то не нравится - но честно (не в обиду), у таких хочется спросить - "Зачем покупали здесь квартиру?" и "Покажите мне хоть один такой микрорайон, где такие условия проживания?" ИМХО!
04.07.2012 в 14:57
vkurse, +1
04.07.2012 в 14:58
на фото дома смотрятся красиво, но 1000 долларов за панельку в лесу...Имхо, за 700 можно было бы брать и не задумываться
"vkurse":

+1
09.08.2012 в 10:49
Честное слово, читать некоторые комментарии просто противно! Учитывая то, что поливают грязью те, кто здесь не живет.
Я живу в ЗБ вот уже 3 месяца, квартиру там покупала целенаправленно, потому что не смотря на все указанные ЖИТЕЛЯМИ ЗБ минусы, плюсов, как по мне, гораздо больше. Вечером даже на балконе такой аромат леса - просто не передать (и как это можно сравнить с жизнью в Минске?? - ума не приложу), чисто, красиво, народ глаз радует. А уж я пожила в Минске, почти во всех районах... нарадоваться сейчас не могу.
11.08.2012 в 20:09
Живу здесь уж года 4. До этого снимал квартиру на Глебки. В течение месяцев 2 постоянно долбила мысль, что я совсем оторван от цивилизации. Но ничего, уже давно в городе жить даже и не тянет. Жаль что каркасников здесь не строят. Отчасти настолько уютные дворы видел только в Веснянке (смотрел там вторичку еогда-то). Но цены, цены... Многие на форуме тычут в транспорт. Смешно! Вроде 21 век. Как без авто вообще обходится? Когда работал в Зеленом Луге на Мележа и добирался на авто или автобусах с 3-мя пересадками- уходило мин. 35-50 ( по чудестной постоянно забитой Орловке). Сейчас из дому до ул.Корженевского (Курасовщина, возле Кижеватова) доезжаю 35 мин. Когда по работе не надо по Минску крутится- отвыкаешь от пробок и дерганья. Добраться после посиделок из Минска после 23.00 - сложно, только такси. Это минус, хотя возраст уже не тот, что б часто с этим сталкивался. Продуктовый рынок - 10 мин. ходьбы. Магазин в 3-х минутах. Библиотека рядом (хотя кому-то она не нужна). Парикмахерская, нормальное разливное пиво, бытовая химия - под боком в соседнем доме. Про недостаток парковочных мест- смешно)))). Просто бред. Покажите, где в Минске лучше? После Уручья, Малиновок, Юго-Запада, центра... Я на роликах катался, места много. На тратуарах никто не паркуется. Также жильцы могли бы вспомнить, как у нас зимой очищали снег своими тракторами (Беларус и маленький). Где так чистят? А украшенные подъезды, гирлянды во дворе? Сколько знакомых не приезжало в гости, всем очень и очень нравится. Про чистые тротуары и дворы говорить излишне, дико, что в Минске это не норма. Окурок никто не бросит. Где в Минске специально садят газонную траву и подстригают ее? Качество воды хорошее. Не в обиду пенсионерам будет сказано, но как приятно, что практически одна молодежь и нет пресловутых бабок на лавках у подъезда. Никто не провожает тебя хмурыми взглядами "этот пошел с той-то, этот понес это". Если у нас будущее гетто, с какого тогда инфинити стоят во дворе? От скудоумия нищие живут здесь? Чистый воздух наверное многим не так важен, как 3 оставки до метро. Зачем думать о своем здоровье и здоровье потомства. Про 350 тыщ. за парковку велосипеда- вообще смех! Пусть подобные люди здесь никогда и не селяться и не появляются, живите с пьяными криками и драками во дворе ( воспоминания житья на Глебки). Определенные неудобства вносят окрестное быдло, срущее в лесу пустыми пивными полторашками альварий и крыниц. Тут уж ниче не поспоришь. Очень часто и летом и зимой выбираемся с друзьями в лес пожарить сальца какого-нитьбудь или шашлыка. Никто не козлиться приехать, никто не сказал что далеко, тяжело и лучше останусь в городе. Было бы здорово, если бы при жизни запустили скоростную электричку в Логойск (не знаю что с этим проектом сейчас). Проблемма нехватки общественного транспорта снялась бы полностью. Кстати, забыл упомянуть. Съездить на Вячу искупаться- 10 минут езды. Покататься на лыжах в Силичи - минут 15-20.
02.09.2012 в 13:06
fata-morgana79,
А что с шумоизоляцией?
11.09.2012 в 11:23
на сегодняшний день там даже днем свободных парковочных мест очень мало , что тогда говорить о 18,00 - 23,00 - своб мест наверняка не будет , по принципу кто не успел тот опоздал. + возможны разборки , чье то или иное место, знаем, проходили


реклама слишком навязчивая, а значит верить нельзя. окна в окна смотрят в основном как в каменной горке плотность застройки. При этом цена метра выше чем в Каменной горке можно найти, транспортная доступность и удаленность хуже. Качество воздух примерно как в Каменной горке - дома то в Зеленом Бору стоят около оживленной дороги и там же прямо в Зеленом бору на расстоянии 25 м от домов 2 или 3 местные котельные с очень низкими трубами (сэкономили !!!) так что особенно зимой мало не покажется дыма. Также постоянно дымит огромный частный сектор рядом - там то печи палят, то сжигают разный мусор на участках, причем сегодня один , завтра другой, послезавтра третий хозян те жгут все время
16.10.2012 в 19:55
Bulgakov, щумка средняя. Бывает сверху сабвуфер слышно от молодежи. Но это редко. Как не удивительно, иногда звук проходит по батарее и трубам к батареям.
16.10.2012 в 20:00
WladA, приедте вечером и посмотрите! Нечего попусты языком трепать. А ткаже напишите где живете вы. Я приеду и сравню, где есть места и где нету. Оживленная трасса проходит где-то в километре. Между нами частный сектор. Про шум от нее- это бредовая фантастика. Ее не видно и не слышно. Такие котельные как стоят у нас, у вас стоять не будут никогда. Смешно про какой-то запах слушать. Дым от частного сектора- бред сумашедшего. Сначала узнайте, сколько стоят там дома с участками, а потом рассуждайте про то, что там кто-то будет жечь. Бред сумашедшего!