Эксперты: после открытия новых станций метро цены на жилье и аренду на Юго-Западе и в Малиновке увеличатся

Как мы сообщали, три станции Московской линии Минского метрополитена («Петровщина», «Михалово», «Грушевка») планируют открыть уже в сентябре. Улучшение транспортной доступности в этой части города, утверждают специалисты сферы недвижимости, обязательно отразится и на ценах на жилье.

— Цены на аренду изменятся однозначно, — говорит менеджер АН «Квадратный метр» Михаил Роговцов. — В Малиновке снять «двушку» сейчас можно за 240 долларов, а во Фрунзенском районе придется заплатить 270—280 у. е. Все из-за того, что добраться, например, с улицы Есенина до Академии наук достаточно проблематично. После открытия станций метро сделать это будет проще, поэтому ценник в Малиновке и на Юго-Западе сравняется с общегородским. Уже сейчас некоторые хозяева выставляют за квартиры на 30 долларов больше. Мы им советуем не торопиться. Мало ли, дату открытия снова перенесут.

Такие же процессы, считают риелторы, будут происходить и на «вторичке». Сделать прогноз, насколько увеличится ценник, эксперты, впрочем, пока не берутся.

Об увеличении стоимости говорят и в Московской инвестиционной строительной компании, которая возводит жилой квартал «Московский» в районе проспекта Дзержинского:

— Мы проводили опрос среди наших клиентов: важным фактором принятия решения о покупке является среди прочих и транспортная доступность квартала. С открытием метро привлекательность квартала для наших покупателей вырастет, ведь уже в сентябре дорога до центра будет занимать 9—12  минут. Сейчас стоимость «квадрата» в доме №5 по генплану поднялась на 5 долларов и связано это с увеличением стадии строительной готовности.  

Как обычно, несколько предложений из нашей «Барахолки». Вот эту «чистую, аккуратную, уютную» 1- комнатную квартиру по ул. Любимова предлагают снять за 200 у. е.

«Трешку» на ул. Слободской (70,0 / 40,5 / 9,0 кв. м) продают за 79 000 у. е. с торгом.