УКС подал в суд на военнослужащих из ЖСПК, требуя доплатить за «квадрат»: люди говорят о вымогательстве

Конфликтная история в Колодищах. Около двух лет назад здесь сдали в эксплуатацию многоквартирный жилой дом ЖСПК «Луч-2000». Изначально метр строил 1,68 млн рублей. Но уже после заселения заказчик пересчитал цену и потребовал доплатить. Люди не согласились, мотивировка УКСа показалась им неубедительной. Договориться у сторон не получилось — заказчик подал на граждан в суд.

— Наши мытарства начались в 2005 году, когда военнослужащие, многодетные и молодые семьи (многие из категории малоимущих) вступили в ЖСПК «Луч-2000», — рассказали читатели Onliner.by. — Изначально кооператив зарождался под крылом Минобороны, после нас отдали исполкому. Строительство обещало быть быстрым и недорогим. Но волей судьбы нам «посчастливилось» строиться под началом УКС-Стройинвест Минского района, поэтому процесс затянулся на долгие годы. Дом ввели в эксплуатацию  лишь 31 июля 2010-го . А ключи мы получили еще через 6 месяцев. И то после того, как сходили на прием к губернатору Батуре. В чем причина заминки? Дом спешно доделывали. Договор на электричество заключили только в этом январе...

После сдачи дома застройщик предупредил: цена не окончательная, ведется корректировка проекта.

— Нам объяснили это тем, что в процессе выполнения СМР якобы были проделаны дополнительные работы, не предусмотренные проектом, — говорит один из застройщиков «Луча-2000» Сергей. — И если раньше строительство дома стоило 19 миллиардов, то по-новому — на 2,7 млрд рублей больше. Получается, каждой семье нужно доплатить 14—15 миллионов рублей. Но ведь дополнительные работы, указанные в актах и ведущие к изменению сметной стоимости, проектной документацией не предусмотрены, и с кооперативом (согласно договору передачи функций заказчика) не согласованы.

По словам людей, на личном приеме Борис Батура стал на их сторону. Но УКС все равно подал на граждан в суд. «Главгосстройэкспертиза», дескать, подтвердила законность действий застройщика.

— Исковые требования мотивированы  тем, что у кооператива перед заказчиком задолженность, без указаний на то, как она появилась, — продолжает Сергей. — Никто толком не объяснил, что делать людям, которые, например, продали свои квартиры. Получается, доплачивать придется уже их покупателям? И как быть многодетным семьям? Ведь некоторым государство дотировало едва ли не 100 процентов от стоимости жилья. Кто и на каком основании будет платить за них?

Мы поинтересовались в УКСе о том, почему изменилась стоимость строительства и возможно ли более чем через год после заселения требовать от людей доплаты.

— Никаких комментариев, — отрезал директор организации Игорь Мазур. — Мы подали иск в суд. Если граждане считают, что наши действия неправомочны, они могут поступить так же.

Военнослужащие из «Луча» говорят, что рассчитывают на торжество справедливости. УКС убежден в своей правоте. Посмотрим, что скажет суд.