МАПИД: к концу года мы рискуем превратиться в убыточное предприятие

 
1197
20
02 сентября 2011 в 15:37
Автор: Николай Градюшко

Такой прогноз дал и. о. заместителя генерального директора этой стройорганизации Юрий Санукевич во время «круглого стола» в редакции газеты «Рэспублiка». «Сейчас перед нами поставлена задача, чтобы стоимость жилья оставалась неизменной, но это ведет к убыточности как нашего предприятия, так и других строительных организаций», — констатировал специалист.

Главным образом ситуация обусловлена тем, что цена по договорам, заключенным до 15 мая, не менялась. «Сдерживание индексов и стоимости строительно-монтажных работ, а также снижение плановых накоплений ведут к тому, что заказчик не в полной мере компенсирует затраты, понесенные подрядчиком, — отмечает Юрий Санукевич. — Встает справедливый вопрос: почему весь этот груз государственной ответственности лег на плечи подрядчика? Ведь те же цементные заводы, например, подняли цены на 50 % и выше. “МАПИД” же сдерживает цену на конечную продукцию, отсюда и убыточность. К примеру, за пять месяцев с начала года наша рентабельность составляла 9,6 %, а за июнь — 0,9 %. В августе уже получены убытки от реализации продукции, работ, услуг. И к концу года, если ситуация не изменится, мы превратимся в убыточное предприятие. Цена сдерживается исключительно за счет своей прибыли и сокращения оборотных средств».

80% жилья МАПИД строит для нуждающихся. На этот год запланировано ввести 661 000 кв. м жилья, но сейчас для обеспечения этого плана не хватает финансирования в объеме 70 миллиардов рублей. Что касается 2012-го, то годовая программа до сих пор не утверждена. По подсчетам МАПИДа, объемы строительства могут сократиться приблизительно на 10 %.

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
02.09.2011 в 16:45
Значит когда все цены подняли на 50% рентабельность у вас без поднятия цен всего 9.6% а до этого вы 60% имели, молодцы, вот откуда заоблачные цены на жилье. 5% рентабельность выше крыши для жилья.
02.09.2011 в 17:00
нет. не так вы не правы. там же написано "К примеру, за пять месяцев с начала года наша рентабельность составляла 9,6 %, а за июнь — 0,9 %" т.е. пока не было девавльвации рентабельность была 9,6%. после девальвации стала 0,9%
02.09.2011 в 17:35
Ну наконец-то!!! Это произошло. Они решились...
Самый главный строитель-подрядчик страны в одной из самых главных газете страны сказал то, что на самом деле думает об бреде под название - "а давайте-ка оставим старые цены и достроим всем жильё".
За счет строителей. Не банков, не торгашей, не членов ЖСПК, а нас СТРОИТЕЛЕЙ.
Мы типа это... спонсоры... всего этого беспредела финансового. Готовы помочь. Всем. Все цены подняли на материалы, зарплаты, оборудование и тп, а мы опустим!!! Вот какие мы хорошие!
Это очень знаковое событие. Потому что если уже гигант Мапид сказал - "ребята, хватит хернёй страдать, я к новому году всю контору "положу", то это значит что подошло время. Петелька то сильнее обхватила. на шее.
Вы хоть про нас в телевизоре чего-нибудь скажите... доброго. У вас же новая квартира будет... а нас уже... не будет.
02.09.2011 в 17:53
Льготников повесить нахер. НЕТ ДЕНЕГ ПИЗДУЙТЕ В ДЕРЕВНИ, РЕЗЕРВАЦИИ, ШАБАНЫ. Нагрели цены из за этих чертей что нормальным людям на вторичке ничего адекватного по разумной цене не купить. А эти задроты по лям питсот строились а начале года.
02.09.2011 в 19:26
Добили самое крупное строительное предприятие Республики. Такая ситуация была в 90 году, но предприятие возродили благодаря его самоотверженным и грамотным руководителям. Опять добили, и очень понадобились и нужны нам "гастрабайтеры строители" Свое курочат, чужое нанимают, наверное это гениально
02.09.2011 в 19:33
Льготников повесить нахер. НЕТ ДЕНЕГ ПИЗДУЙТЕ В ДЕРЕВНИ, РЕЗЕРВАЦИИ, ШАБАНЫ. Нагрели цены из за этих чертей что нормальным людям на вторичке ничего адекватного по разумной цене не купить. А эти задроты по лям питсот строились а начале года.


Не так. Всех льготников - ликвидировать. как льготников. Все построенное за счет льготных кредитов перевести в государственный жилой фонд (муниципальный) и пусть платят государству за найм квартиры кроме "квартплаты", полученные кредиты и прочее списать. Государство ничего не потеряет, т.к. за его счет все льготы и прочее. И остальных граждан слетит "головняк" содержание льготников за счет налогов выплачиваемых ими. Пусть лучше эти деньги направят на строительство: дорог, парковок, школ и прочего и прочего, что сегодня отстает
02.09.2011 в 19:54
Льготников повесить нахер. НЕТ ДЕНЕГ ПИЗДУЙТЕ В ДЕРЕВНИ, РЕЗЕРВАЦИИ, ШАБАНЫ. Нагрели цены из за этих чертей что нормальным людям на вторичке ничего адекватного по разумной цене не купить. А эти задроты по лям питсот строились а начале года.

"Kiskis":


Не так. Всех льготников - ликвидировать. как льготников. Все построенное за счет льготных кредитов перевести в государственный жилой фонд (муниципальный) и пусть платят государству за найм квартиры кроме "квартплаты", полученные кредиты и прочее списать. Государство ничего не потеряет, т.к. за его счет все льготы и прочее. И остальных граждан слетит "головняк" содержание льготников за счет налогов выплачиваемых ими. Пусть лучше эти деньги направят на строительство: дорог, парковок, школ и прочего и прочего, что сегодня отстает
да пусть платят государству за найм как на вторичке.
33 квадрата 200$
50 квадратов 300$
100 квадратов 700$
С УЧЁТОМ ТОГО КАКИХ ИМ АЭРОДРОМОВ НАСТРОИЛИ ЛУЧШЕ СРАЗУ ПОВЕСИТЬ
02.09.2011 в 21:18
Ваше-Величество

умный да. е..........н
02.09.2011 в 21:36
Меньше воровать на стройках будут.. а то качество домов никакое, а цены за квадрат выше европейских!
03.09.2011 в 10:55
думаю, объемы строительства уменьшатся не на 10% а на много больше... на много....

текущая стоимость метра практически в разы увеличилась + ставка рефинансирования будет постоянно расти + инфляция + зарплата у простых людей будет сдерживаться до 2014 года + рыночный курс, который неизвестно на каком уровне зафиксируется и остальные мелкие факторы, которые в совокупности оказывают значительное давление на экономику нашей страны...

надо глубже думать, а не тупо делать планы на год вперед, когда за полгода может все коренным образом поменяться
03.09.2011 в 10:58
У всех дольщиков (или у подавляющего большинства) в договоре предусмотрен механизм увеличения стоимости по индексу СМР. Это законно и обоснованно. Теперь про индекс. Он формируется по факту. Считаются средневзвешенные цены и т.п. Значит Министерство, занимающееся расчетом этого индекса должно отвечать за правильность и обоснованность его формирования. И как перед дольщиками, так и перед строителями.
Но главное здесь еще и сроки строительства. Законодательством для защиты дольщиков предусмотрено изменение цены только в нормативный период строительства. И заказчики, зная о строгости закона, сами лезут в строительство.
И вот здесь и появляются разного рода пирамидальные структуры типа общественных объединений "Молодежный жилой комплекс г.Минска" и прочие.
и проблемы типа:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2505120&start=1060
или
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1192948&start=0

И приводят они к http://realt.onliner.by/2011/08/25/dol-2
А как выясняется деньги уходят в баню и трехмерные телевизоры. А самое главное, что эти хамы издеваются над людьми, да и над властью тоже. Видишь ли 3Д, чтобы руководителей лучше видеть и слышать. Такое ощущение, что 3Д им надо было, чтобы руководители прямо к ним вышли.

Для меня авторитет минских градоначальников поднялся когда они наконец-таки свершили первый шаг и решили изъять строительство у нерадивого заказчика МЖК г.Минска. http://realt.onliner.by/2011/08/30/mjk-2

Так что уважаемые господа строители, не к дольщикам претензии предъявляйте, а к тому, кто СМР выводит.
03.09.2011 в 16:25
Льготников повесить нахер. НЕТ ДЕНЕГ ПИЗДУЙТЕ В ДЕРЕВНИ, РЕЗЕРВАЦИИ, ШАБАНЫ. Нагрели цены из за этих чертей что нормальным людям на вторичке ничего адекватного по разумной цене не купить. А эти задроты по лям питсот строились а начале года.
"Ваше-Величество":

Мало того, что они по полтора лимона строятся, так еще им и 5% кредит из наших налогов. Где справедливость?
03.09.2011 в 16:27
вот жульё!!!!!!!!! еще и не стесняются ныть про ЯКОБЫ убытки... ВОРОВАТЬ МЕНЬШЕ НАДО!!!
04.09.2011 в 0:13
решили изъять строительство у нерадивого заказчика МЖК г.Минска.
[/b

У НЕРАДИВОГО заказчика МЖК - пипец полный от такого уммозаключения - это получается сам заказчик МЖК полное ГАВНО - КИДАЛОВО состоящее из его ЧЛЕННОВ

Б-ть давно разогнать в х-й этих "закахчиков " пора было, а то сами на себя еще и пишут и разогнать требуют и кому-то передать, как буд-то тот будет эти дебилам из МЖК что-то за бесплатно строить
Ебн-тое сборище пора ликвидировать чтоб вони небыло
04.09.2011 в 0:20
ssa74 Вчера в 10:58
твои опусы - этто осенняя шиза
а все в МЖК - халявщики-мичтатели б-ть туда им и дорога
04.09.2011 в 1:06
Мапид- это очень стрёмная организация. Вы бы посмотрели как они строят и как сдают.
04.09.2011 в 2:25
решили изъять строительство у нерадивого заказчика МЖК г.Минска.
"KASIS":
[/b

У НЕРАДИВОГО заказчика МЖК - пипец полный от такого уммозаключения - это получается сам заказчик МЖК полное ГАВНО - КИДАЛОВО состоящее из его ЧЛЕННОВ

Б-ть давно разогнать .....................................
Не совсем корректно, но про кидалово угадали. Только надо бы уточнять, что вы говорите о штабнюках, а не дольщиках, которые не в их составе.
Если пятна отдать Мапиду, а не МЖК, то уже лет пять назад не осталось бы пустот + застроили бы всё Уручье, т.к. спрос бешенный и бОльший процент метров в квартирах (до 1,5 К$) и гаражах (до патыщи$) был некредитуемым льготно. Платили те, кого устраивало место в Уручье. Многим не хватало, но потом эти метры удивительно всплывали как невостребованные и распределялись для своих ЧЛЕННОВ (с) по "себестоимости" на завершающей стадии многолетних издевательств над дольщиками. МЖК- не МАПИД, ему позволено спокойно меняет фиксированную долларовую договорную стоимость за бОльшие заслуги и не строить при отказе доплатить.
05.09.2011 в 12:57
Даешь ипотеку и кредиты под 3-5% для ВСЕХ.
05.09.2011 в 17:04
Ты сам себе и ответил: нет у тебя денег, чтобы сейчас купить квартиру, сам и езжай в резервацию.

Льготников повесить нахер. НЕТ ДЕНЕГ ПИЗДУЙТЕ В ДЕРЕВНИ, РЕЗЕРВАЦИИ, ШАБАНЫ. Нагрели цены из за этих чертей что нормальным людям на вторичке ничего адекватного по разумной цене не купить. А эти задроты по лям питсот строились а начале года.
"Ваше-Величество":
27.11.2013 в 23:15
"Ходило много слухов, сколько же стоит это здание. На одном из «корпоративов» главный инженер проболтался строителям: стоимость работ без учета исправления недоделок и различных «доводок», а также оформления и прочего – 5 миллиардов евро. С «доводками» и оформлением стоимость может вырасти в полтора, если не в два раза."
«МАПИД» сократит 30 тысяч рабочих из-за резиденции Лукашенко!!!!!!!!!!!!!!!!!