Последние новости по теме Офисы

Прошлый год был тяжелым для коммерческой недвижимости. Большое количество свободных платежей, низкие арендные ставки, да еще и в рублях (у многих — с отсутствием продуманной системы компенсации курсовых потерь), поставили собственников в затруднительное положение. Однако было и кое-что хорошее: в Минске появилось несколько новых объектов, какие-то бизнес-центры смогли заполнить пул арендаторов на 100%, а кто-то даже сумел повысить арендную плату. Об итогах 2023 года для офисной недвижимости подробнее рассказали в компании NAI Belarus.

В многофункциональном комплексе Centropol, расположенном на улице Свердлова (рядом со стадионом «Динамо»), выставили на аукцион сразу 8 помещений, которые можно использовать для развития бизнеса. Причина — долги застройщика «Гермес Констракшн». Все объявления можно найти на площадке «БелЮрОбеспечение».

О том, что IT-гигант EPAM ушел из бизнес-центров Fortune и «Орлан», мы рассказывали еще в феврале 2022 года. Сейчас, в конце июня 2023-го, пришли новости от владельцев Fortune. Бизнес-центру у станции метро «Спортивная» пророчили запустение, но он заполнился арендаторами. В компании «Сигмаполюс» рассказали подробности.

Превратиться в обманутого дольщика (держателя облигаций) — страшный сон любого белоруса. Недвижимость в стране дорогая, а потому потери идут как минимум на десятки тысяч долларов (которые никому и никогда не вернутся). И если механизм попадания в неприятности, когда ты вливаешься в проект во время строительства, в принципе понятен, то «изъятие» готовой собственности может повергнуть в шок.

Предыдущий год был совсем непростым для большинства. Тем, кто «ворочает капиталами», пришлось не раз понервничать за 365 дней 2022-го. И все же, какие бы напасти ни сваливались на головы бизнесменов, дела продолжали решаться, а сделки купли-продажи масштабных объектов — заключаться.

Прогуливаясь по площади Якуба Коласа, вы наверняка хотя бы разок да цеплялись взглядом за красивые башенки, как бы предваряющие вход в святая святых Минска — Комаровку. Если вдруг в тот момент вам стало интересно, что в них скрывается, то 50% этого любопытства мы удовлетворим прямо сейчас.

Любопытное объявление появилось на сайте агентства недвижимости «Сильван-Инвест». Продается черное офисное здание на проспекте Победителей. Посмотрите, сколько стоит и как внутри.

Рынок офисов начал 2023 год рекордным количеством свободных площадей, рассказали Onlíner в консалтинговой компании «Коллиерз Интернешнл Консалтинг». Начиная с 2020 года вакантность коммерческой недвижимости Минска увеличилась более чем в 5 раз и к концу года составила 19,5% (более 200 000 кв. м). Причем в классе В1 она превысила 28%. Причиной этому послужило сокращение численности IT-компаний и их сотрудников, а также переход многих организаций в режим удаленной работы.