«Получился замкнутый круг». Чего добились жильцы, подавшие в суд на ЖКХ из-за капремонта?
Месяц назад недовольные проведенным капремонтом жильцы пятиэтажки на улице Пономарева в Минске обратились с иском в суд. Они требовали, чтобы районное ЖКХ провело ремонт дома по старым нормам: с утеплением фасада термошубой и заменой системы отопления. Сегодня мы снова связались с инициативной группой, чтобы узнать, удалось ли чего-то добиться.
Напомним, дом на улице Пономарева, 4а 1972 года постройки строился солдатами дисбата на скорую руку. За 45 лет здание износилось: по словам жильцов, во многих квартирах промерзают стены, проступает плесень. Пятиэтажка значилась в графике капремонта на 2015 год, размещенном на сайте администрации Первомайского района. Осенью того же года проводилась экспертиза технического состояния здания. Однако бытовки строителей появились во дворе только в конце 2016-го.
С апреля 2016 года в стране изменился порядок капремонта жилья: из обязательного перечня работ исключили сплошное утепление наружных стен. Свои исковые требования жильцы объясняли тем, что дом значился в графике ремонта еще до вступления в силу новых норм. Значит, по их логике, ремонт должен быть проведен с утеплением фасада.
— В суде нам отказали в рассмотрении коллективного иска на том основании, что заявление было написано от имени одной из жительниц дома. Она и была признана единственным истцом. На повторном заседании ей отказали в исковых требованиях, — рассказал житель дома Александр Палеев.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что истица ни до, ни во время капремонта не обращалась с письменными жалобами в ЖКХ по поводу промерзания стен и плесени (надеялась, что эти проблемы исчезнут после утепления фасада). А раз жалоб не было, то и утепление, по логике ЖКХ, не положено.
После суда жильцы дома передали коллективное обращение главе Администрации президента Наталье Кочановой, которая проводила прием в администрации Первомайского района. Ответ дало Министерство ЖКХ: людям предложили провести встречу на базе районной администрации, где будут предоставлены исчерпывающие ответы.
— Короче говоря, наше обращение было переадресовано, и мы получили отписку из нижестоящей инстанции. Выходит, замкнутый круг, — говорит Александр. — Что дальше? На месте сидеть не собираемся. У нас в районе сформировалась инициативная группа с похожими проблемами. Будем объединяться и действовать сообща.
Впрочем, не все так грустно. На недавнем совместном заседании Палаты представителей и Совета Республики обсуждалась возможность вернуть тепловую модернизацию зданий в программу капремонта. Деньги на эти цели планируют выделять из специального инвестиционного фонда, который будет состоять из бюджетных средств, отчислений жильцов и денег от продажи жилья. Правда, неизвестно, попадут ли в эту программу дома, где капремонт уже завершился и был проведен без утепления фасада.
