За квадратный метр в панельном комплексе «Рахманинов» просят в среднем $1700
В микрорайоне Зеленый Луг-6 на пересечении улиц Гамарника и Мирошниченко начинается строительство жилого комплекса «Рахманинов». Сегодня в газете «Звязда» опубликована проектная декларация, в соответствии с которой максимальная цена квадратного метра в двух панельных многоквартирных домах определена на уровне $2500. Однако сейчас, на старте продаж, средняя цена метра в комплексе составляет от $1600 до $1760.
Заказчиком комплекса «Рахманинов» выступает компания «Белинте-Роба», известная по таким проектам, как «Маяк Минска», «Вивальди» и «Чайковский». Возле лесопарка и канала Слепянской водной системы в Зеленом Луге намечено возвести два дома панельной серии М-464-У1. Проект начали рекламировать еще минувшей зимой. Узнав о предстоящем уплотнении, местные жители собрали более 1000 подписей против стройки и разослали жалобы по различным инстанциям, после чего в апреле 2013 года администрация Советского района Минска вынесла проект на общественное обсуждение.
По мнению противников стройки, социальная инфраструктура микрорайона уже перегружена: не хватает мест в детских садах, привычным явлением стали очереди в поликлинике, аптеках, на почте, в отделениях банка. Кто-то возмущен тем, что новостройки заслонят жильцам старых домов живописный вид на озеро и зеленую зону. Другие недоумевают, почему в столь красивом месте позволили строить для коммерческой продажи заурядные панельные дома.
По итогам общественного обсуждения за строительство высказался 251 человек, против — 1141. Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации, обосновывая его необходимость генеральным планом Минска, в котором предусмотрена реконструкция территории многоквартирной средне- и низкоплотной застройки в Зеленом Луге.
В жилом доме №1 потенциальным дольщикам предложено 166 квартир, в жилом доме №2 — 88 квартир (1-, 2- , 3- и 4-комнатные). «В 1-комнатных квартирах квадратный метр стоит в среднем 1680—1760 долларов, в 2-комнатных — 1640—1720 долларов, в 3-комнатных — 1600—1680 долларов», — пояснил нам представитель застройщика.
Оба дома начинают строить в октябре 2013 года и планируют сдать в эксплуатацию в III квартале 2014 года.
В материалах общественного обсуждения сообщалось, что на 254 квартиры предусмотрено 69 мест на открытых стоянках и 90 мест — в паркинге, который «Белинте-Роба» обещает построить рядом.
