Мингорисполком предлагает в два раза уменьшить площадь офисного здания, которым хотят уплотнить улицу Мельникайте
Этот конфликт дал о себе знать в сентябре прошлого года. Жителям улицы Мельникайте стало известно, что на месте заброшенного одноэтажного долгостроя инвестор намерен возвести громадных размеров бизнес-центр. Сначала около 100 человек вышли во двор на митинг, затем под давлением противников уплотнения администрация Центрального района провела собрание с участием всех заинтересованных сторон. Диалог не состоялся: люди отказывались слушать доводы инвестора, твердили о тесноте дворов и транспортном коллапсе... Полгода о дальнейшей судьбе проекта ничего не сообщалось. И вот теперь, судя по всему, Мингорисполком принял решение: власти города предлагают уменьшить площадь бизнес-центра почти в два раза.
— В свое время он [долгострой — прим. Onliner.by] был куплен на аукционе компанией «Центрпоинт», которая захотела реконструировать сооружение, заявив о пристройке к жилому дому №12. Но фактически под словом пристройка подразумевалось 9-этажное административное здание, намного превышающее первоначальные габариты незавершенки, — рассказал газете «Минский курьер» заместитель главы администрации Центрального района Минска Дмитрий Лещинский. — Собственник имеет право на реконструкцию. Но вот заявленные размеры не устроили не только жителей соседних домов, но и городские власти. Горисполком при поддержке экспертов союза архитекторов определил максимально возможные параметры для нового строительства, которые почти в два раза меньше желаемых компанией. Эта информация доведена до владельца недвижимости. Пока компания не определилась со своим решением.
Так незавершенка на Мельникайте выглядела осенью прошлого года.
Предложенный инвестором проект офисного здания с весьма неординарной для Минска архитектурой.
О решении архитекторов и городских властей директор ООО «Центрпоинт» Александр Винокуров узнал от нас с удивлением.
— Пока Мингорисполком не ставил нас в известность, но если такое решение и принято, то как быть с условиями заключенного в 2010 году инвестиционного договора между нами и Республикой Беларусь, в котором прописаны параметры здания: его площадь, этажность, количество работающих сотрудников? — задается вопросом директор компании. — Если будут вноситься изменения в договор, то надо садиться за стол переговоров, обсуждать новые условия, но Мингорисполком пока проявляет пассивность, пытаясь лавировать между интересами жильцов и инвестора.
Мы поинтересовались, будет ли компания настаивать на первоначальном проекте — 9-этажном здании площадью не менее 11 тысяч квадратных метров.
— По мере возможности будем бороться за наши позиции, — пояснил Александр Винокуров. — Покупка долгостроя, проектные работы и другие затраты потянули уже примерно на 1,5 млн долларов. Заплачена слишком высокая цена, которая не позволяет отступить.
