Власти Минска ищут инвестора для строительства комплекса «Золотые облака» на улице Кальварийской
Через несколько лет новый многофункциональный комплекс может появиться в районе станции метро «Молодежная» в Минске. Разработан план застройки территории в границах улиц Кальварийской — Пинской — Гусовского. На месте производственных корпусов задуманы три офисные «высотки», крупный торговый центр, паркинг и гостиница высотой 25—30 этажей. Проект, получивший название «Золотые облака», был представлен на инвестиционном форуме в ноябре прошлого года. Судя по всему, желающих взяться за его реализацию тогда не нашлось, поскольку теперь предложение появилось в инвестиционном атласе на сайте Мингорисполкома.
От инвестора потребуют в первую очередь расчистить площадку, для чего необходимо снести среднюю школу №21, ряд административных и производственных зданий. Затраты на снос, по предварительным подсчетам, должны составить 20 млн 400 тыс. долларов. А в целом проект «Золотые облака» оценен в 187 312 840 долларов. Для сравнения: стоимость строительства 33-этажного жилого дома «Парус» на улице Кальварийской, по информации инвестора, составила 54 млн долларов.
Нажмите на фото для увеличения
«Решение предусматривает формирование единого градостроительного ансамбля в существующей городской среде, — сказано в описании проекта на сайте Мингорисполкома. — Проектируемые корпуса функциональных зон максимально сблокированы и соединены закрытыми пешеходными галереями. В центральной части запроектирована зеленая зона отдыха. Архитектурной доминантой комплекса является 25—30-этажное здание гостиницы, которая формирует общегородскую магистраль, она хорошо воспринимается с транспортной развязки на первом транспортном кольце. Дополняют ансамбль застройки ул. Кальварийской 20-этажные корпуса административно-делового центра. Торговый центр запроектирован на месте размещения основного производственного корпуса и здания проектной организации с их сохранением и приспособлением для новой функции».
Решение интерьеров.
По данным Мингорисполкома, рассчитывать на окупаемость инвестор «Золотых облаков» сможет через 8—12 лет.
