Стартовая цена — более $4 млн. На торги попала скандально известная гостиница на проспекте Победителей
Симпатичное здание, выросшее в укромном уголке проспекта Победителей, не раз оказывалось в центре скандалов. Началось все с того, что недалеко от водохранилища Лебяжий (да и Дрозды) еще к 2014-му должен был появиться шикарный отель. Однако пока заказчик готовил площадку к строительству, выяснилось, что возводить гостиницу в ландшафтно-рекреационной зоне нельзя. Инвестору пришлось срочно переделывать документы и именовать проект уже как туристический комплекс с гостиницей. Вся эта волокита съела немало времени, в итоге сроки, которые были отведены на реализацию задумки, прошли. Инвестдоговор был расторгнут. Начались затяжные суды.
«Лайнер» на Победителей, 141, все же был достроен. Для этого инвестор провернул довольно хитрую схему. Но тут настала череда новых неприятностей: одураченными себя почувствовали покупатели офисных площадей, расположенных на втором этаже здания. Подробнее о деле можно почитать по ссылке.
Затем эта история затихла. И вдруг новости: бывшее гостиничное, а ныне известное как офисное здание (в придачу с коммуникациями) выставили на аукцион.
Продавцом объекта значится ООО «Техопрофитситиинвестмент» — тот самый заказчик, который и начинал стройку более десяти лет назад. Статус продавца обозначен коротко и ясно: «банкротство».
Приобрести всем желающим (а точнее, тем, у кого много денег в запасе) предлагают почти 4700 квадратных метров, уместившихся на одном гектаре земли (земля идет в аренду до 2069 года, а не в собственность). Состав лота довольно обширный — от кладовой в пять «квадратов» до зала площадью 612 метров.
Гостиничных метров тоже хватает: если все сложить, получается около 3 тысяч квадратных метров. А еще есть спортивный зал, административные помещения, метры под общепит и так далее. Имеется у лота и ограничение: обременение в виде аренды.
Оценили здание в 14 701 188 рублей, или примерно $4 305 000 по курсу. Это для начала. Шаг аукциона предполагается в размере 735 059 рублей. Состоится аукцион 16 декабря в 14:00. Проведет торги «Центр промышленной оценки».
