Авторам коллективного письма отказали в выделении льготных кредитов. Каменная Горка превратится в долгострой?
Официальный ответ на коллективное письмо о возвращении льгот получили члены нескольких минских ЖСПК. Для сотен семей, вступивших в состав жилищно-строительных кооперативов в 2010—2011 годах, обращение к чиновникам было последней надеждой на получение кредита по прежним условиям, существовавшим до принятия президентского указа №13 и решения Мингорисполкома №1741. Однако надеждам этим сбыться не суждено. Минстройархитектуры в который раз недвусмысленно дало понять: время, когда льготы без разбора давали направо и налево, безвозвратно ушло.
Под коллективным обращением подписывались те граждане, которые были включены в списки на льготное кредитование в администрациях районов, но так и не смогли заключить договоры с «Беларусбанком». Кроме того, многих затронуло решение Мингорисполкома №1741 «О включении граждан в списки на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в 2012 году», которое еще больше сузило перечень категорий лиц, имеющих право на получение льгот.
«Многие нуждающиеся в улучшении жилищных условий работают в государственных учреждениях, являются застройщиками ведомственных ЖСПК и стоят на очереди на улучшение жилищных условий по месту работы, — указывали граждане в коллективном письме. — Это люди, многие годы работающие на предприятиях за невысокую зарплату, работники бюджетной сферы, проживающие в общежитиях и не имеющие в собственности жилых помещений, а также молодые семьи с двумя детьми... Суммы, которые были внесены на строительство домов, довольно велики для категории малообеспеченных граждан, имеющих законное право на получение льготного кредита. С изменением условий льготного кредитования люди потеряют возможность завершить начатое строительство, даже учитывая то, что для ЖСПК предлагаются самые дешевые в исполнении серии домов. Размеры наших доходов несоизмеримы со стоимостью квартир при завершении строительства собственными силами, без привлечения льготных кредитов...»
В двухстраничном ответе Минстройархитектуры не сообщило авторам коллекивного обращения ничего нового. По существу вопроса говорится только в последнем абзаце: «...для включения в списки на получение льготных кредитов членов ЖСПК независимо от сроков пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий правовые основания отсутствуют».
Ответ обнародовали сегодня участники форума semeistvo.by.
По мнению авторов коллективного письма, строящих квартиры в Каменной Горке, такое развитие ситуации приведет к затягиванию сроков сдачи домов. Доводы они приводят следующие:
«Созданные условия создают огромные проблемы с финансированием начатого строительства: т. к. кредиты под 25% годовых недоступны, рассчитывавшие на льготный кредит застройщики начинают массово выходить из ЖСПК, что приводит к затягиванию строительства, появлению долгостроев, и, как следствие, срыву разработанного графика ввода домов на 2012 и последующие годы... План по вводу жилья на 2012 год в г. Минске выполнен лишь на 20%. Дальнейшее сокращение объемов льготного кредитования при увеличении стоимости квадратного метра жилья, в том числе и в связи с возникшими основаниями для оплаты усредненного процента за снос и отнесением стоимости инженерных сетей и благоустройства на стоимость квадратного метра, приведет к невыполнению годового плана по вводу жилья».
Подобные опасения члены ЖСПК высказывали и раньше, еще до принятия указа №13. Отчасти потому государство и пошло навстречу некоторым категориям граждан, увеличив для них размеры открытых ранее кредитных линиий. Однако на этом, судя по всему, ресурсы господдержки исчерпаны. Остановятся ли стройки? В Мингорисполкоме уверены: массового выхода людей из ЖСПК не будет, а место выбывших быстро займут новые очередники.
