---

В декабре 2024 года мы купили 4-комнатную квартиру на вторичке — после десятка просмотров и одной сорвавшейся сделки. Времени на ремонт было немного: параллельно снимали жилье, поэтому на все — от старта работ до переезда — заложили девять месяцев.

План перепланировки появился уже во время первого просмотра. Реализовывали его официально, через аттестованную организацию и с полным пакетом документов. В процессе вскрылись проблемы: перепад пола в 7 см, неровные стены, признаки промерзания кухни, холодные потолочные панели (жилье находится на 9-м этаже, но наличие техэтажа не спасло). Объем работ оказался больше, чем ожидали.

Кухню площадью 7 м² объединили с комнатой — получилась кухня-гостиная. В ванной на 20 см сместили дверной проем, чтобы разместить полноценный умывальник и стиральную машину. Проход на кухню заложили, за счет чего увеличили туалет и предусмотрели место под встроенный шкаф. Проходную комнату сделали изолированной, с выходом на лоджию. Перегородки помогал возводить тесть — в прошлом строитель.

В результате получили три отдельные комнаты по 12 м² и просторную столовую-гостиную.

Электрику я делал самостоятельно. Проложил около 900 м кабеля, смонтировал более 100 точек. Расстановку мебели и свет заранее продумывали вместе с супругой — в итоге ни одной «лишней» розетки у нас нет. В коридорах сделали ночную подсветку с датчиками движения. Кроме того, заложили трассу под кондиционер.

Дизайном интерьера занималась супруга. В процессе решили заменить все подоконники, выбрав профиль под натуральный дуб, чтобы поддержать кухню со столешницей в этом же оттенке.

Откосы, выравнивание стен и поклейку обоев выполняли наемные мастера — отдали им около 6300 рублей. Ламинат за 3200 рублей укладывал сам. С плиткой в санузлах и на кухне помог знакомый, материалы обошлись примерно в 2200 рублей. Сантехникой тоже занимался друг.

Лоджию площадью 10 м² изначально планировали оставить на потом, но в итоге довели до ума сразу. Стены обшили б/у ламинатом — отдали 450 рублей за 50 м² вместе с плинтусами. Полки делал сам — материалы обошлись в 350 рублей. Проем между балконами расширили с усилением конструкции.

Потолки дополнительно утеплили: вместо пенополистирола использовали 5-мм подложку под ламинат — без запаха и с минимальной потерей высоты. Затем установили натяжные потолки. Также утеплили фасад со стороны трех комнат — стоило это 3500 рублей.

Базовым цветом стен выбрали тауп — спокойный приглушенный серо-коричневый оттенок, который стал нейтральным фоном для всей квартиры. В каждой комнате мы добавили акцентные стены.

Все двери — семь межкомнатных полотен, три оформленных проема и новая входная — обошлись примерно в 8000 рублей.

Крупную мебель и технику частично покупали в кредит. Диван в гостиную стоил более 3000 рублей, обеденная группа — около 2600, холодильник — 4100, стиральная машина — 2300.

Некоторую мебель приобретали на барахолке: комод, стол, шкафы, диван в детскую. Старались экономить там, где это не влияло на качество отделки. Встроенные шкафы делали под заказ — без декоративных излишеств, с акцентом на функциональность.

Весь ремонт обошелся примерно в 60 000 рублей (около $20 000). Некоторые элементы еще в работе: встроенная мебель в детской, шкаф в санузле, текстиль. Остальное уже выглядит так, как мы планировали.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by