Ажиотаж у людей вызывают порой самые неожиданные вещи. Рынок недвижимости выдает иногда необъяснимые пируэты. В 2025 году, сражаясь на аукционе за покупку хрущевок, участники повышали ставки до тех пор, пока не взвинтили цены практически вдвое.
Интересно, что на момент проведения аукциона у его организатора — РУП «Институт недвижимости и оценки» — отсутствовали правоустанавливающие документы и техпаспорта, а претенденты на жилье до начала торгов в глаза его не видели, поскольку, как сказано на сайте gostorg.by, «отсутствует возможность осмотра квартиры».
— Неизвестно, существуют ли в принципе документы на квартиры. Администрации соответствующих районов не смогли предоставить нам техпаспорта на жилье, — прокомментировал организатор торгов.
Кроме того, в описании лота нет не то что фото жилья, но даже снимка здания.
Однокомнатная квартира по ул. Жуковского, 27, на аукционе подорожала на 29,2 тысячи рублей ($10 тысяч по курсу). За жилье площадью 37,1 квадратных метра на 8 этаже дома 2000 года выпуска на старте просили 146 тысяч рублей ($50 тысяч в эквиваленте). Шаг торгов составлял 5% — 7,3 тысячи рублей, то есть участники каждый раз плюсовали по $2,5 тысячи.
Бывшие хозяева этой однушки не платили «коммуналку» очень давно. На сайте сказано, что постановление судебного исполнителя датировано еще 2017 годом.
Неизвестно, чем приглянулось проштрафившееся жилье участникам торгов, но победитель в итоге выложил за хрущевку 175,2 тысячи рублей ($60 тысяч по курсу).
Получается, что прайс на «квадрат» за пару часов подскочил от $1350 до $1600 — рост в $250.
Однушка на Ботанической, 3, меньше и старше предыдущей. Недвижимость площадью 30,3 «квадрата» в трехэтажке 1957 года рождения выставили на аукцион, изначально прося 104 тысячи рублей ($35 тысяч в эквиваленте).
Фиксированный задаток в 10,4 тысячи ($3,5 тысячи по курсу) внес каждый из участников. Шаг торгов был классическим — 5%. Желающие стать владельцем малогабаритки с каждым заходом поднимали цену на 5,2 тысячи рублей (почти $1760 по курсу).
В итоге победитель торгов забрал жилье за 145,6 тысячи рублей (чуть больше $49 тысяч в эквиваленте).
Изначальная цена за метры, которые вот-вот справят 70-летний юбилей, поднялась в полтора раза.
Метр за время аукциона, таким образом, вырос с $1166 до $1633, прибавив в весе сразу $500.
Победителем в серии сильно подорожавших при продаже с молотка метров стала квартира на Беляева, 5, площадью 29,2 «квадрата». Жилье находится в трехэтажном доме, построенном в 1959 году.
На старте продаж за эту «малышку» просили скромные 74,6 тысячи рублей (чуть больше $25 тысяч по курсу). Каждый «взнос» при шаге в 5% увеличивал стоимость квартиры на 3730 рублей ($1260 в эквиваленте). Победитель в итоге докрутил цену до 130 550 рублей ($44 тысячи по курсу).
Метр в квартире вырос с $860 до $1517 — на $657, а это почти вдвое!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро