За последние годы Минск успел попрощаться со многими долгостроями. Но превращение, которое произошло с бетонным «скелетом» на улице Алибегова, можно считать одним из самых фееричных. С 2012 года возле бывшего универсама «Таир» велась (ну как велась — больше стояла) стройка. К уже существующему бизнес-центру пытались прибавить площадей. «Новое здание будет выдержано в бежевых и светло-серых тонах, значительная часть фасада будет покрыта темно-голубым стеклом», — обещал застройщик, но так и не справился с поставленной задачей. Как итог: остов, выросший всего до четырех неполных уровней, лишь пугал и нервировал местных жителей.
Оживить недострой пытались не раз, но все не складывалось. И только в декабре 2024-го, когда объект попал в руки УКСа «Запад», стало понятно, что будущее у него все же есть. «Останки» решено было не сносить: конструкции оказались в неплохом состоянии, поэтому стройку продолжили, нарастив еще несколько уровней. Самое любопытное — это новое назначение здания.
Неожиданно, но бывший долгострой решили превратить в арендное общежитие квартирного типа.
В постройке размерами 45 на 48 метров запроектировали 66 квартир. По большей части однокомнатных (но и на студии, а также двушки-трешки выделили место). Здесь же разместили гараж-стоянку на 21 машину (пообещали даже места с зарядной станцией). Помимо этого, на первом этаже предусмотрели «квадраты» под торговлю и офисы.
Стоит уточнить, что «арендное общежитие квартирного типа» — достаточно сухая формулировка для того, что было задумано. Потолки в постройке — высотой 3,5 метра, как в самых элитных ЖК Минска (и то не все дотягивают). Под стать им сделали окна: шириной от 1,8 до 2,4 метра. Некоторым квартирам повезет с балконами: сразу шесть метров.
А жителям пятого этажа и вовсе достанутся открытые террасы с витражным остеклением!
Впечатляла и визуализация.
Работа на объекте закипела практически сразу. Уже через три месяца часть простенков оказалась заложена керамзитобетоном. Параллельно вовсю лились новые части бетонного каркаса. Не успели мы оглянуться — окна уже стояли на своих местах. Пока единственное расхождение, которое удалось заметить, — в оформлении фасада. Почти год назад строители обещали, что здание «укроет» вентфасад из керамогранита. Сейчас же его красят в песочно-бежевый и темно-синий цвета. Выглядит тоже стильно.
Обратите внимание на простенки с будто заложенными окнами. Классная фишка, освежающая фасад и делающая его запоминающимся (а ведь можно было просто оставить ровную стену).
«Внутри заканчиваются отделочные работы, а на следующей неделе в здании готовятся запустить отопление. Активизировались также работы по благоустройству территории», — уточняет «Минскстрой» в своем телеграм-канале.
А так выглядели квартиры изнутри летом.
Похоже, сдача объекта не за горами (по паспорту объекта — уже 23 декабря). То есть на то, чтобы привести долгострой в приличный (мы бы даже сказали, отличный) вид, у УКС «Запад» и Стройтреста №35 ушло около года. Впечатляющий результат.
Кому достанутся роскошные метры? В 2023 году, когда о предстоящих изменениях на объекте только-только заговорили, сообщалось, что квартиры распределят между молодыми медиками и учителями. Посмотрим, не изменились ли планы.
К слову, этот дом, скорее всего, попадет под ускоренную программу заселения — согласно новому Указу, заселение жильцов в арендные квартиры должно осуществляться в срок до 30 рабочих дней от даты утверждения акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Так что совсем скоро там, где когда-то годами стоял лишь бетонный каркас, уже будут светиться окна квартир.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by