В четыре раза больше Ватикана. В три — Пентагона. В двадцать раз — Сиднейского оперного театра. Общая площадь этого здания сравнима с площадью княжества Монако, только расположено оно не в Европе, а в Китае. Стране, где размер имеет значение. В 2013 году в городе Чэнду, столице провинции Сычуань на юго-западе страны, открылся удивительный многофункциональный комплекс. Настоящий город под крышей, где легко можно провести целый день, а то и несколько, ведь все необходимое для жизни есть внутри и на улицу выходить вовсе не обязательно. Точная сумма инвестиций, потребовавшихся на возведение объекта, так и осталась неизвестной, но очевидно, что речь идет о миллиардах долларов. Ввод же в эксплуатацию Глобального центра «Новый век» оказался связан со скандальной ситуацией, во время которой владелец гиганта, известный местный предприниматель, просто исчез.
Чэнду не относится к числу самых известных за пределами КНР городов страны, но, как и многое в Китае, он впечатляет своими размерами. С населением в 14 миллионов человек он входит в первую десятку крупнейших китайских мегаполисов. Многие из них в период экономического бума 1990—2010-х начали перестраиваться, и Чэнду исключением не стал. К югу от исторически сложившегося центра города началось сооружение т. н. «Нового района Тайнфу», который должен стать альтернативным средоточием экономической, социальной, культурной жизни столицы провинции Сычуань.
Только в 51 новый промышленный проект там планировали вложить $23 миллиарда.
В 24 проекта, связанных с оказанием услуг, — $12 миллиардов, а на 29 инфраструктурных целей предполагали потратить $6 миллиардов. При этом специализация создаваемых индустриальных зон должна быть связана с передовыми отраслями, такими как искусственный интеллект, биомедицина и «чистая» энергетика. Там же появился новый городской аэропорт. Естественно, все это окружено районами жилой застройки и деловыми кварталами. За культуру должен отвечать Центр современного искусства работы бюро Захи Хадид, ну а все остальное можно найти в New Century Global Center, колоссальном многофункциональном торгово-развлекательном комплексе, принявшем первых посетителей осенью 2013 года.
Автором проекта стала архитектурная студия Shenzhen Zhongshen Architects. По задумке ее специалистов волнистая крыша «Нового века», самая яркая особенность здания, вдохновлена «траекторией полета чаек». Это не случайно, ведь водная тематика стала основной приманкой комплекса. Его общая площадь достигла 1,7 миллиона квадратных метров, и по этому показателю центр стал рекордсменом на момент своего открытия. Длина здания составила 500 метров, ширина — 400 метров, а высота — 100 метров.
«Новый век» разделен на четыре основные зоны.
Во-первых, торговую с площадью в 400 тысяч квадратов. Продуктовый гипермаркет сопровождается огромным универмагом корейской сети Lotte и сотнями магазинов поменьше на любой вкус. Вторая зона — административная. Высота офисных корпусов составляет 18 этажей. Третьей составляющей центра стали две пятизвездочные гостиницы, включая главный отель международной сети Intercontinental в Чэнду. Наконец, в центре здания находится накрытый огромным куполом аквапарк под названием «Райский остров».
Теоретически любой посетитель может остаться внутри комплекса навсегда. Жить можно в одном из тысячи гостиничных номеров, а работать — в деловом центре. Для покупок чего угодно предоставлены все возможности, а для питания на выбор имеются десятки ресторанов самых разнообразных кухонь, азиатских и мировых. В составе «Нового века» есть тренажерные залы и спа-центры, большой ледовый каток, кинотеатр формата IMAX с 14 экранами, театральный зал на тысячу мест, такой же, но предназначенный для концертных мероприятий, художественная галерея площадью 5 тысяч квадратных метров, специальный зал для рафтинга, салоны красоты и собственная станция метрополитена.
Паркинг рассчитан на 15 тысяч автомобилей.
Но главной особенностью этого «глобального центра» является аквапарк, хотя этот термин слишком скромен для «Райского острова» Чэнду. Кроме привычных для всех развлекательных комплексов такого рода аттракционов, в «Новом веке» создан пляж с бассейном и возможностью генерировать искусственные волны. Имитацию настоящего курорта дополняет крупнейший на момент открытия LED-экран в мире, который демонстрирует самые разные варианты погоды. В «Райском острове» может светить солнце или разразиться гроза, там происходят рассветы и закаты, а специальные установки создают приятный морской бриз. Окружено все это репликой средиземноморской деревни, дополняющей эффект присутствия. Неплохой вариант отдыха для жителей Чэнду, у которых ближайший настоящий пляж находится в тысяче километров.
Китайские строители на проекте «Нового века» в очередной раз продемонстрировали свою скорость, ведь на сооружение всего этого потребовалось всего три года. Бюджет работ никогда не назывался, но очевидно, что счет шел на миллиарды долларов. Заказчиком объекта выступала местная сычуаньская компания Entertainment and Travel Group (ETG) предпринимателя Дэнга Хонга.
И его история – прекрасная иллюстрация особенностей ведения бизнеса в Китае.
Господин Дэнг родился в 1963 году, отслужил в Народно-Освободительной армии Китая, а после демобилизации занялся строительным бизнесом. Его бригада сначала делала ремонты помещений, но вскоре Дэнг в качестве оплаты за один проект получил в собственность торговый объект. Затем он на несколько лет уехал в США, а вернувшись, уже начал серьезный девелоперский бизнес. Его ETG построила первый в Чэнду выставочный центр, а в «нулевые» вложила $280 миллионов в туристический кластер в Цзючжае, известном курорте на западе Сычуани. Про строительного магната говорили, что в своей провинции он знает всех и его знают все. Глобальный центр «Новый век» должен был быть крупнейшим проектом в его коллекции и, вполне возможно, вывести Дэнга на общенациональный уровень. Этого не случилось, ведь бизнесмен угодил в скандальную историю.
Торговый молл «Нового века» принял первых покупателей в начале 2013-го. Торжественное открытие всего комплекса было запланировано на март того же года накануне запланированного проведения в «Глобальном центре» престижной международной конференции Global Fortune 500. Однако открытие отменили, а конференцию перенесли в одну из гостиниц Чэнду. Причиной стало задержание Дэнга Хонга в аэропорту Чэнду в феврале, после чего некоторое время о его судьбе не было никакой информации.
Лишь в конце года стало известно, что предприниматель находится в тюрьме города Сянань.
Ему был предъявлен ряд обвинений в незаконном приобретении и продаже земли, подделке финансовой документации, уклонении от уплаты налогов, участии в мошеннических схемах получения кредитов. Вместе с Дэнгом также были задержаны и несколько десятков чиновников провинции Сычуань, которых подозревали в коррупционных схемах. Вновь на свободе бизнесмен оказался лишь в 2017 году. Принадлежащая ему компания ETG продолжила работу, но с девелоперского бизнеса переключилась на торговлю вином. Строительные проекты, особенно сомнительные, оказались слишком рискованным делом.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by