Недавно госзастройщик «Минскстрой» сообщил о приостановке строительства модного жилого комплекса «Андреевский». Причина звучит так: «выявление недостатков проектной документации». Что именно имеется в виду, пока остается загадкой. Так как проект создавался архитектурной студией «Арх-нуво», Onlíner связался с ее руководителем, чтобы прояснить ситуацию.
Напомним, что «Андреевский» строится на месте бывших цехов в районе улиц Захарова и Андреевской. Его архитектура описывается как скандинавский минимализм. Комплекс включает в себя 5 монолитно-каркасных домов с квартирами площадью от 38 до 140 квадратных метров. Сдать первый дом планируют в феврале 2026 года.
1 сентября на сайте компании «Минскстрой» появилась информация:
«… „Минскстрой“ уведомляет о приостановлении строительства объектов с 11.06.2025 в связи с выявлением недостатков проектной документации. О возобновлении строительства участники долевого строительства будут информированы дополнительно».
Инфоповод громкий, ведь в Минске такое происходят нечасто. Да и сам «Андреевский» — объект модный и обсуждаемый. Цена метра в нем стартует от $2210. И вряд ли люди, вложившие в жилье немало денег, будут рады таким сомнительным неполадкам.
Но не только покупатели терпят неудобства из-за приостановки работ. Архитектурная студия «Арх-нуво», которая создавала проект «Андреевского», тоже взволнована этой информацией, ведь на кону — репутация компании. Onlíner задал пару вопросов руководителю «Арх-нуво» Олегу Воловичу.
— «Недостатки проектной документации». Что это значит?
— Мы сами эту информацию узнали только из СМИ. Строительство приостановлено, но заказчик до сих пор не сообщил нам о каких-то недостатках, не предъявил претензий. К нам никто не обращался.
«Андреевский» — это один из лучших проектов в нашем портфолио. Мы долго подбирали архитектурные решения, долго проектировали объект, выверяли каждое решение. Технические решения соответствуют строительным нормам и пожеланиям заказчика. Это подтверждено положительным заключением экспертизы. Наша компания за 11 лет своего существования сделала достаточное количество красивых объектов, которые участвуют в конкурсах и получают премии. А «Андреевский» — это одна из вершин нашей деятельности, и, конечно, мы отвечаем за его качество.
— Что же тогда имелось в виду?
— Дело в том, что в процессе возведения могут возникать сложности разного характера: задержка поставок оборудования, проблемы с магистральными сетями, продление договора с генподрядчиком, проведение тендера на закупку материалов. Это может быть что угодно. Но нам важно подчеркнуть, что глобальных ошибок в проектной документации, касающихся безопасности нахождения на объекте, нет. Повторюсь, что со стороны заказчика нет никаких претензий к проектной документации.
— Есть ли у вас информация, когда будет возобновлено строительство?
— «Минскстрой» нам не докладывает такую информацию, но по закону приостановка может длиться не более трех месяцев. Даже несмотря на то, что стройка официально приостановлена, работы по проектированию объекта с нашей стороны продолжаются. Мы планово встречаемся с заказчиком и ездим на совещания.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро