В прошлом месяце администрация Ленинского района проводила общественное обсуждение. Касалось оно масштабных планов: в Серебрянке (в курортной ее части, что возле воды) запланировали снести боле ста усадеб. Это из основного. Из дополнительного — благоустройство освободившейся территории и превращение ее в парк «для тихого отдыха, общения с природой, спорта и прогулок на велосипедах».
И вот результаты общественного обсуждения подведены. Что же будет с территорией в границах улиц Денисовской — Шейпичи — Дворищи — Якубова? Ответом делится издание «Минск-Новости».
Примерные границы участка.
Во время общественного обсуждения проекта в администрацию Ленинского района поступили 33 обращения. В основном в них высказывалось несогласие жителей усадебной застройки с предстоящим сносом.
Члены градостроительного совета заслушали главного архитектора проекта Ольгу Степанкович и начальника управления по архитектуре и строительству администрации Ленинского района Павла Романовского. Прозвучало, что основная часть усадеб на указанной территории возведена в период 1959—1969 годов, но есть и более старая застройка. Такое жилье преимущественно деревянное. Лишь около 5% домов возведено после 2000-го. Это крепкие кирпичные благоустроенные дома, они сосредоточены преимущественно в районе ул. Семёнова.
Также выяснилось, что на ул. Шейпичи и Дворищи не все дома узаконены, есть самовольные постройки и в целом состояние усадебной застройки здесь хуже, чем вблизи ул. Семёнова.
Что касается отношения жителей к возможным переменам, то оно двоякое: хозяева старого жилья не против сноса, а вот собственники кирпичных усадеб ратуют за сохранение такой застройки.
— Жители в своих обращениях отмечают, что по законодательству на ландшафтных территориях допускается сохранение ранее освоенной застройки другого типа, в том числе усадебной, — отметила начальник управления комитета архитектуры и градостроительства Екатерина Митковец. — Что можно ответить людям на это?
— По действующему генплану Минска эти территории определены как ландшафтно-рекреационные со сносом усадебной застройки, — пояснила Ольга Степанкович. — Поскольку главный документ, по которому развивается столица, рассчитан до 2030 года, то реализация детального плана также предусмотрена до этого срока. Но, возможно, есть смысл перенести решение об усадьбах на более поздний период.
В ходе обсуждения на совете подняли вопросы: есть ли у города финансовые возможности для отселения жителей этого частного сектора до 2030-го (ведь затраты пойдут целиком из бюджета)? Целесообразно ли вести речь о сносе всех усадеб одновременно или лучше делать это поэтапно? Тогда в какие сроки?
По итогам рассмотрения было решено: запланировать снос домов на ул. Дворищи и Шейпичи до 2030 года, а судьбу усадеб в районе ул. Семёнова определить после 2030-го.
— Такие этапы реализации проекта приняты, учитывая более высокое качество домов в районе ул. Семёнова и запрос жильцов на сохранение этой застройки (больше обращений было именно от проживающих на этой территории), — прокомментировал главный архитектор столицы Виктор Гутько.— Впоследствии надо сделать экономическое обоснование и посмотреть, какие затраты город понесет при сохранении усадеб в этой зоне. Ведь потребуется обеспечить территорию инженерной и транспортной инфраструктурой, то есть завести туда сети, сделать нормальные улицы.
Другие участники обсуждения отметили, что надо сохранять уникальные природные территории города, потому без сноса не обойтись. И это главная идея разработанного детального плана.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро