«Здание-монстр». В этом жилом комплексе живут 10 тысяч человек одновременно

Автор: darriuss
12 376
19 января 2025 в 8:00

На плотную застройку принято жаловаться. Мало кому нравится жить в квартирах, окна которых смотрят в жилье соседей. Но есть города, где свободного пространства крайне мало, а желающих там жить так много, что появление циклопических жилых комплексов — неизбежность. К таким мегаполисам относится и Гонконг. В местном районе Куорри Бэй еще в начале 1970-х построили ЖК, быстро получивший у обитателей меткое прозвище Monster Building, «Здание-монстр». Хотя, строго говоря, это не одно здание, а целый квартал сразу из пяти корпусов. Результат получился настолько атмосферным, что сейчас данный объект превратился в настоящую достопримечательность, куда специально едут туристы. Более того, они готовы стоять в очередях, чтобы порадовать контентом свои социальные сети. Десять тысяч человек, живущих в «Монстре», наблюдают за всей этой активностью со смесью удивления и раздражения.

Пожар как стимул к развитию

Гонконг — один из самых высокоплотных городов мира. На территории с три Минска здесь проживают 7,5 миллиона человек. При этом значительные площади мегаполиса заняты парками, аэропортом, морским портом. С учетом горного рельефа это оставляет не так много пространства для жизни. Гонконг уплотняется вынужденно, ведь его население постоянно растет. Процесс особенно ускорился после Второй мировой войны, когда город, тогда колония Великобритании, начал принимать множество переселенцев из Китая, где шла, по сути, гражданская война.

Первоначально процесс развития Гонконга практически не регулировался властями.

Люди оставались с проблемой жилья один на один и вынуждены были решать ее сами. Как могли. Неудивительно поэтому, что многие районы города напоминали скорее самодельные трущобы, сделанные из подручных материалов. В декабре 1953 года случилось неизбежное. В результате крупного пожара один из таких кварталов Шек-Кип-Мей полностью выгорел. В одночасье около 65 тысяч человек остались без крова. Это заставило муниципальные власти наконец обратить свое внимание на жилищную проблему и целенаправленно взяться за ее решение.

Типовое строительство

Начиная со второй половины 1950-х пока еще свободные гонконгские территории начали застраиваться социальным жильем. Это были абсолютно утилитарные многоэтажки с микроскопическими квартирами, строившиеся по нескольким типовым проектам. Сначала такое жилье получали погорельцы, а затем оно стало распределяться среди многочисленных мигрантов из континентального Китая, продолжавших переселяться в город. Гонконг вступал в пору своего расцвета, закончившуюся превращением в одного из четырех «азиатских тигров» (вместе с Южной Кореей, Тайванем и Сингапуром).

Промышленность требовала рабочих рук, и этот новый пролетариат как раз занимал подобные социальные дома.

Застраивались и районы, использовавшиеся прежде для других функций. Например, Куорри Бэй, где когда-то была расположена городская каменоломня. Ее ресурс исчерпался, и мэрия мегаполиса решила освоить и этот участок под жилье. Многие дома здесь строили частные девелоперы, но на муниципальные субсидии. Будущий «Монстер Билдинг» стоял в ряду этих социальных комплексов.

«Здание-монстр»

Его сооружение началось в 1965-м и вскоре столкнулось с проблемами. Масштабы работ оказались таковы, что оригинальный застройщик с ними не справился. Руководство компании в какой-то момент просто испарилось, прихватив с собой выделенные на проект деньги. Мэрии пришлось решать вопрос самостоятельно, и в конечном итоге каждый из пяти корпусов комплекса заканчивал отдельный девелопер. Сохранив архитектурное единство, все здания получили собственные названия. Крупнейшим из них стал 18-этажный Yi Fa Building, «дом-стена» на 681 квартиру.

В общей сложности в «Монстер Билдинг» разместилось 2243 квартиры.

Точное число жителей неизвестно, однако эксперты, принимая во внимание средний размер гонконгской семьи из нескольких поколений в пять-семь человек, предполагают, что в ЖК могут проживать от 10 до 15 тысяч человек. Во многих странах это было бы население пусть и небольшого, но города. В данном же случае все эти люди обитают на площади всего одного квартала.

Город в городе

После сдачи комплекса в эксплуатацию в 1972 году в нем проживали работники окрестных фабрик. Сейчас же при желании жители квартала могут вовсе не выходить за его пределы при условии удаленной работы. Он полностью автономный, ведь первые этажи отданы под общественные помещения. В них разместилось все, что нужно для полноценной жизни: разнообразные магазины, парикмахерские, врачебные кабинеты, банки, почта и так далее. По сути, «Здание-монстр» — это город в городе. Архитектурные критики от него останутся не в восторге, но свою задачу проект решил: позволил на минимальной площади поселиться максимальному количеству людей. В такие моменты не до художественных изысков.

При этом жилье здесь вовсе не дешевое, даже если внешний вид комплекса кричит об обратном.

Прекрасная инфраструктура, расположение на Кингс-роуд, главной магистрали Восточного Гонконга, вызывает повышенный спрос на жилье в «Монстре». Учитывая, что в Гонконге в принципе дорогая недвижимость, это приводит к тому, что за трешку в 40—50 «квадратов» (да, квартиры в городе тесноваты) приходится отдавать $500—600 тысяч. Судя по тому, что владельцы домов порой отказываются продлять договоры аренды прежним жильцам, на их собственность существует устойчивый, а главное, платежеспособный спрос.

Звезда соцсетей

Первые сорок лет своей истории «Монстер Билдинг» существовал в полной безвестности как один из бесчисленных жилых комплексов своей эпохи. Однако в 2013 году он неожиданно прославился. Французский фотограф Ромен Жаке-Лагрез опубликовал серию снимков, сделанных на его территории, после чего объект стал настоящей звездой социальных сетей. Множеству людей показалось, что «Монстр» не тоскливый, а атмосферный. Не уродливый, а колоритный. Не антигуманный, а живописный. И вообще он очень «гонконгский», разительно отличающийся от однообразных жилых комплексов, строящихся сейчас.

Живое свидетельство яркой эпохи неонового расцвета мегаполиса в 1960—70-е годы.

Окончательно туристы помешались на ЖК, когда тот засветился в двух крупнобюджетных блокбастерах: «Трансформеры 4» 2014 года и «Призрак в доспехах» 2017-го. К «Зданию-монстру» начали приезжать специально, его двор заполнился посторонними, которым даже приходилось выстаивать в очередях, чтобы сделать те самые фотографии с нужного ракурса. Через какое-то время терпение местных жителей лопнуло, и двор комплекса украсили таблички со следующим текстом: «Это частная собственность. Нарушителям строго запрещено заниматься любыми видами деятельности (включая, помимо прочего, фотографирование, использование дронов, шум и т. д.). Мы не несем ответственности за ущерб имуществу и/или телесные повреждения, вызванные любым несчастным случаем».

Проблема заключается лишь в том, что легального права выносить подобные запреты у обитателей «Монстра» нет. Не могут они и закрыть доступ внутрь квартала из-за большого количества работающих на первых этажах магазинов, которыми пользуются жители всего района. Поэтому и вынужденное сосуществование продолжается, а поток гостей в комплекс не иссякает.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by