Весной 2023 года городские власти нашли новые площадки для возведения многоэтажек в Чижовке. Речь шла не об огромных площадях, а о точечных вкраплениях и замене частного сектора на высотки. Так, к сносу приговорили усадьбы в квартале улиц Краснослободской — Копыльской — Окружного проезда и Клецкой — Копыльской — Уборевича. И вот за первый участок взялись.
Еще прошлым летом нынешняя стройплощадка выглядела так. Зелено, живописно, но по факту все уже приговорено.
По замыслу архитекторов, на этом пятачке появятся два дома и паркинг на 90 машино-мест. Достанутся квартиры по традиции очередникам (по направлениям из исполкома, обивать порог УКСа Заводского района нет смысла). И вот какие условия им предлагают. Согласно проектной декларации, которая сегодня была опубликована в газете «Минский курьер», оба дома девятиэтажные, соберут их из панелей «МАПИДа» (серия М 464-У1М). В первой высотке будет два подъезда и 71 квартира, во второй — всего один и 35 «ячеек».
Любопытно, что однушки в девятиэтажках вообще не предусмотрены, все квартиры двух- и трехкомнатные.
Отделка стен, полов и потолков не предусмотрена: ремонтом каждый дольщик займется сам. А что по ценам? Они, как и всегда, приятнее, чем на «диком» рынке.
В первом доме очередникам с направлениями предложили абсолютно все квартиры: 36 двушек площадью 59,33 «квадрата» каждая и 35 трешек метражом 82,30 «квадрата». Стоимость метра — 2600,46 рубля (примерно $770 по курсу). То есть, типовая двухкомантная квартира обойдется дольщику в 154 300 рублей, или $45 520 по курсу, а трехкомнатная — в 214 000 рублей, или $63 150 в эквиваленте.
Во втором доме, который в два раза меньше, «квадрат» оказался дороже. Здесь также распределяют все квартиры, а это 18 двухкомнатных и 17 трехкомнатных. Площадь аналогичная соседнему дому. Метр оценили в 2721,82 рубля (около $800 по курсу). Итого за двушку надо будет отдать 161 485 рублей, или $47 650 по курсу, за трешку — 223 264 рубля, или $65 880 в эквиваленте.
Сдать оба дома обещают 14 июля 2025 года. Но предупреждают, что срок может быть скорректирован, если возникнут проблемы с финансированием (в том числе с использованием господдержки).
Квартал расположен рядом с парком и Комсомольским озером, с уникальной многофункциональной средой. Экологически чистая пешеходная зона.
Стильная оригинальная архитектура. Французские балконы, обзорные лифты спускаются прямо в паркинг.
3—4-комнатные квартиры, панорамные окна в пол, пентхаусы с террасами на верхних этажах. Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция. Паркинг. Видеонаблюдение.
Это квартал, где можно комфортно жить, работать, отдыхать, не покидая его пределов. Офисы и торговые помещения, офисные пентхаусы в бизнес-центрах на территории комплекса. Детсад, спа, кафе, бизнес и фитнес, пешеходный бульвар — все рядом.
Рассрочка до трех лет, кредит от 5%. Отдел продаж: ул. Кропоткина, 59, офис 319, +375 (29) 622-21-47, +375 (29) 679-09-08.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро