Один из самых видных проектов столицы — ЖК «Маэстро» на площади Богушевича, который обещали сдать в сентябре этого года, — все никак не может окончательно оформиться. Снаружи сами башни уже полностью застеклены, застройщику осталось привести в порядок двухэтажный стилобат. Что касается внутренних работ и благоустройства — они, по словам представителя застройщика группы компаний «Стратег», вышли на финишную прямую. Рассказываем, когда планируют сдать две стеклянные башни на ул. Немига, 46, и какие квартиры остались в продаже.
Застройщик утверждает, что смещение сроков строительства высоток в центре Минска связано с оптимизацией объекта.
— Мы решили улучшить качественные и эксплуатационные характеристики ЖК: добавили в «начинку» объекта сети кондиционирования, внедрили системы бесперебойного горячего водоснабжения с централизованным бойлерным оборудованием. Теперь в период сезонных отключений горячей воды наши дольщики не столкнутся с трудностями. Кроме этого, улучшили внешний облик самих башен и стилобатной части: изменили конфигурацию остекления и декоративных элементов здания. Для этого нам нужно было предоставить разработанный проект на согласование в Комитет архитектуры и затем реализовать новый концепт, — рассказал главный инженер проекта Дмитрий Сайнук.
По словам представителя застройщика, сроки выноса и перекладки сетей из-под пятна застройки зависели от сезонности и согласования со службами города, что также повлияло на сроки.
— В настоящее время процент готовности объекта составляет 84%. Мы завершаем остекление, выполняем благоустройство территории, а также приступили к внутренним отделочным работам.
По согласованию с Мингорисполкомом дату приемки жилого комплекса в эксплуатацию перенесли на апрель 2025 года, — подытожил представитель группы компаний «Стратег».
Сегодня в ЖК в продаже остались видовые однушки по рекордной цене за «квадрат» — $4 тысячи условных. В базе недвижимости мы нашли пять видовых однушек на последних этажах.
Самый «бюджетный» вариант в нашей подборке — квартира со свободной планировкой на 17 этаже. Ее общая площадь — 222 «квадрата», 150 из которых — жилые. На кухню застройщик отвел аж 20 метров. В квартире две лоджии с панорамным тонированным остеклением по 5,5 и 4,13 квадратного метра. В шикарной однушке выполнена черновая штукатурка лоджий и стяжка пола.
Потолки — монолитные железобетонные, высотой чуть больше 3 метров. Стать владельцем видовой квартиры в двух шагах от Немиги можно за $845 500 по курсу.
Поднимаемся на этаж выше. Здесь нам предлагают сразу два варианта жилья, правда, стоимость у них существенно разнится. Например, просторную однушку в черновой отделке на 222 «квадрата», с аналогичной жилой площадью и планировкой отдают уже за $890 тысяч.
А соседняя квартира на 250 метров, с жилой в 197 «квадратов» стоит уже чуть больше миллиона условных — $1 028 000 по курсу. В ней тоже запроектированы две лоджии на 5,3 и 6,69 «квадрата», 4 санузла и потолки по 3,3 метра.
Замыкает четверку самых дорогих метров в стеклянных башнях в центре Минска видовая квартира на 16 этаже. Ее площадь такая же, как и в предыдущей квартире — 250 свободных от планировки метров, 197 из которых жилые. С ней застройщик готов расстаться за $902 тысячи по курсу.
Напомним, ЖК «Маэстро» состоит из двух односекционных 20-этажных жилых зданий, которые объединены стилобатом на уровне первого и второго этажей. Конструкция высоток представляет собой монолитный железобетонный каркас с внутренними стенами из кирпича. В подъезде запроектированы два лифта с выходами на подземный гараж-стоянку и лобби. Пожалуй, одна из главных особенностей домов в том, что у владельцев элитных «квадратов» собственный выход из лифта.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
