В Серебрянке, на ул. Якубова, 76, «спряталась» уникальная многоэтажка: таких в Минске единицы. Построили ее в 1992 году по индивидуальному проекту, заложив в конструктив одну маленькую особенность. Инженерное оборудование и коммуникации строители разместили не в подвальных помещениях, а на техэтажах. Эта в прямом смысле слова «прорывная» инженерная идея стала причиной регулярных бед для жильцов нескольких квартир.
— Мы заехали в этот дом в 1993 году, — вспоминает Галина Ивановна. — Сколько помню, в квартире всегда были потопы: плавающие коврики для нас — норма. Дело в том, что коммуникации в этой многоэтажке проложены буквально над головой. Отсюда любая проблема — прорыв трубы или протечка ливневки — заканчивается для нас потопами. ЖЭС уже раз семь делал ремонт в квартире. После очередного такого происшествия коммунальщики решили выплатить нам денежную компенсацию. Мы получили деньги, частично успели сделать ремонт: натянули потолки, поменяли двери, почти закончили отделочные работы, — но в начале июня у нас случилось настоящее ЧП.
Этот день Галина Ивановна вспоминает с содроганием. Семья уехала на дачу, подальше от городской суеты, но внезапный ливень, который накрыл столицу в то утро, заставил их экстренно вернуться обратно.
— Я помню, соседка снизу — Нина — звонит в панике и буквально кричит в трубку, что у нее с потолка течет вода. Мы срочно помчались в Минск. Зашли в квартиру и обомлели: в одной из комнат натяжной потолок провис под тяжестью воды, в остальных она просто стекала по стенам.
По словам пенсионерки, на следующий день они вызвали коммунальщиков, которые оценили масштаб проблемы, составили дефектный акт и пообещали помочь жильцам многоэтажки. С тех пор прошел месяц.
— Насколько мы поняли, потоп случился из-за ливневки, которая пришла в негодность. Из-за этого вся вода с крыши и техэтажа хлынула в квартиру. С момента обращения прошел месяц, но проблема все еще не решилась. Мы с мужем уехали на дачу, потому что жить в квартире невозможно. У меня разрывается сердце, когда я вижу, во что превратилась наша квартира, — едва сдерживая слезы, рассказывает минчанка.
В начале июля мы направили запрос в «ЖЭУ №1 Ленинского района Минска», чтобы прояснить ситуацию с потопами в многоэтажке на ул. Якубова, 76. Спустя месяц получили официальный ответ от коммунальщиков и публикуем его полностью.
— В настоящее время причина залития квартиры №62 жилого дома №76 по ул. Якубова устранена. Специалистами эксплуатирующей организации ГП «ЖЭУ №1 Ленинского района Минска» произведена замена участка ливневой канализации, подрядной организацией ведутся работы по замене кровельного покрытия подъезда №2 вышеуказанного жилого дома. 31 июля все проблемы будут устранены. Причиной залития квартиры №62 явились дефекты трубопровода ливневой канализации, водоиспарительного поддона, а также кровельного покрытия, возникшие по причине длительной эксплуатации.
Жилой дом №76 по ул. Якубова построен в 1992 по индивидуальному проекту кирпичных жилых домов. Особенностью вышеуказанного дома является наличие на техническом этаже испарительного (водосборного) поддона, предназначенного для защиты от попадания атмосферных осадков через вытяжную шахту. Поддон изготавливается из металлических листов, сваренных между собой. По причине длительной эксплуатации водосборный поддон подвергается коррозии, появляются микротрещины, отверстия, вследствие чего может происходить залитие жилых помещений. В настоящее время подрядной организацией произведен ремонт испарительного поддона путем устройства дополнительного гидроизоляционного слоя. Трубопроводы ливневой канализации находятся в исправном техническом состоянии, течи и засоров не имеется, — объяснили коммунальщики.
Сейчас, по словам Ирины — дочери Галины Ивановны, квартира пенсионеров закрыта на ключ: находиться в ней невозможно, поскольку жилье захватили сырость и плесень.
— Когда родители смогут вернуться домой — неизвестно. Сейчас стоит вопрос о компенсации вреда. В какую цену страховая оценит ущерб и хватит ли этой суммы, чтобы покрыть все затраты на ремонт, — тоже большой вопрос, — подытожила Ирина.
Мы будем следить за развитием ситуации.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by
