«Западня», в которой оказались застройщики с иностранным недружественным капиталом (а вместе с ними и их клиенты) устранена. Сегодня в телеграм-канале «Пул Первого» появилась информация о том, что Александр Лукашенко подписал Указ «О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики». В документе с обобщенным названием — самая настоящая «амнистия» для девелоперов, которые ранее не могли без уплаты 25% от рыночной стоимости жилья переоформить метры с себя на клиентов.
«Принятым Указом определены случаи, когда не требуются получение разрешения и уплата взноса при отчуждении имущества лиц из недружественных иностранных государств. Также Совету Министров предоставлено право разъяснять вопросы применения установленных данным подпунктом положений. Вопрос о необходимости внесения соответствующих изменений обсуждался 18 января текущего года на совещании Президента Беларуси с руководством Совета Министров», — уточняют авторы сообщения.
Дополнено
К вечеру назревшие в законодательстве изменения прокомментировал заместитель министра экономики Владимир Наумович. По его словам, данный документ обеспечивает «донастройку» механизма защиты интересов государства и наших граждан.
— Компаниям с капиталом из недружественных стран, которые хотели «уйти» из страны, был предложен четкий алгоритм действий: отчуждение имущества возможно после получения специального разрешения Совмина и уплаты 25%-го взноса в бюджет. И этот подход не меняется.
Однако правительство по результатам мониторинга принятых мер инициировало ряд точечных корректировок законодательства, позволяющих более гибко подходить к продаже имущества такими компаниями.
В частности, урегулированы некоторые вопросы в сфере строительства, банковской деятельности, лизинга, а также банкротства и ликвидации.
Так, в интересах наших граждан была решена возникшая ситуация с регистрацией перехода права собственности на жилые помещения, возведенные иностранными застройщиками.
Указом № 91 установлено, что иностранные застройщики без получения разрешения правительства и уплаты взноса в размере 25% от стоимости жилья смогут продавать физическим лицам такое жилье и осуществлять госрегистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, прав на него и сделок с ним.
Ключевая цель документа — защита интересов наших людей и стабильная работа всех предприятий в Беларуси вне зависимости от формы собственности и капитала, — резюмировал Владимир Наумович.
Напомним, что десятки клиентов компании Dana Holdings и других застройщиков оказались с ноября прошлого года в подвешенном состоянии. Оплатив полностью свои квартиры, они не могли оформить право собственности, так как простой, казалось бы, процесс упирался в указы, которые не давали компаниям с иностранным капиталом (из стран, совершающих недружественные действия) легко и просто отчуждать свое имущество (сделать это можно было только с одобрения Совмина и после перечисления в бюджет немалых сумм). Подробнее о проблеме, которая уже разрешилась, читайте здесь:
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро