Обветшалые двухэтажки на улице Волгоградской давно мозолили глаза столичным властям. Постройки конца 50-х явно не вписывались в городской антураж, сохранять их в таком престижном месте было откровенным расточительством. Еще в 2015-м участок с четырьмя домами на 44 квартиры выставили на аукцион — вдруг у кого-то из коммерческих застройщиков вспыхнет страсть. И хоть стартовая цена была невысокой, заинтересованных в лоте не нашлось. Объяснялось все просто — только на снос и отселение надо было потратить более $3 млн. Дороговато за «пятачок» в 0,6 га, даже если на нем можно строить жилье повышенной комфортности.
Перспективный, но требующий слишком много вложений участок продолжил свое существование в прежнем виде. И лишь спустя несколько лет двухэтажки начали расселять. Впрочем, большинство жильцов за них не очень-то и держалось: место, конечно, хорошее, но вот качество… А в начале 2021 года прозвучала неожиданная новость: квартал в границах улиц Волгоградская — Кнорина — Севастопольская — Логойский тракт «расколдуют». Силами УКСа Центрального района. Старые дома снесут, а на их месте возведут панельные высотки.
В июле 2022-го на площадку заехали первые бульдозеры и принялись крушить то, что и так стояло, кажется, на честном слове.
Можно было подумать, что безжалостные ковши расщепят на атомы и молекулы сразу все здания. Но нет — «парадные» двухэтажки, глядящие прямо на Волгоградскую и запомнившиеся горожанам, все еще стоят на своих местах в ожидании. Расчищена пока оказалась площадка чуть в стороне. И на ней уже растет первый дом!
Роль «дебютанта» досталась высотке на 126 квартир серии М-464-М (это та, что с эркерами, 3-4-метровыми лоджиями и большими однушками).
Уже готовы три этажа из 16. И работа на стройплощадке не стихает.
Всего же на новом месте вырастут 5 двухсекционных домов в исполнении МАПИДа. Четыре из них будут 16-этажными и один на 10 этажей. Таким образом, в городе появятся еще 589 квартир. Автомобильный вопрос, который неизбежно возникнет у новоселов, должен будет решиться за счет двух многоуровневых паркингов на 294 и 99 мест, один из них запланирован со встроенными помещениями. Хотя неизвестно, как будет продвигаться этот дорогостоящий вопрос после того, как обязательство выкупать машино-место оказалось снятос очередников. Как бы то ни было, на первое время точно хватит 200 запроектированных плоскостных стоянок.
Что касается дворовой территории, то там по классике: предусмотрены спортивные и детские площадки, велопарковки, места для отдыха. Справиться со всем объемом работ строители планируют к октябрю 2024-го.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ok@onliner.by