Telegram-канал Volna заметил странный статус закрытого коттеджного поселка возле Цнянского водохранилища, который строился с 2014 года. В середине августа минчане обнаружили, что его территория обнесена высоким забором с КПП и вход на нее организован только по пропускам. А сейчас появились еще более поразительные новости: согласно публичной карте, размещенной на сайте администрации Советского района, территория «закреплена» за Российской Федерацией. В администрации Советского района утверждают, что это техническая ошибка и территория выделена ИООО «Дана Астра».
Вот как выглядела публичная карта, размещенная на сайте администрации Советского района. Соседняя лесополоса закреплена за ПКУП «Минское лесопарковое хозяйство», гаражи на Халтурина — за гаражным массивом №5, Цнянское водохранилище за КУП «Минскводоканал». А элитный коттеджный поселок общей площадью около 153 тысяч квадратных метров — за Российской Федерацией.
В администрации Советского района сообщили, что такой статус коттеджному поселку присвоен ошибочно.
— Эта земля принадлежит застройщику ИООО «Дана Астра» на праве аренды.
Полмесяца назад белорусская гимнастка Мелитина Станюта решила прогуляться по улице, названной именем своей прабабушки Стефании Станюты, но не смогла: большая часть улицы находилась на территории закрытого коттеджного поселка. «На входе в эту улицу за забором милиционер отправила меня за разрешением на прогулку по этой улице в Дана молл, ссылаясь на то, что там идет какая-то стройка», — написала девушка в своем Instagram.
Пост обратил на себя внимание СМИ, ведь мало кто из минчан знал, что в столице существуют закрытые коттеджные поселки с контрольно-пропускными пунктами на входе. Каков статус этой территории и законно ли не пускать на нее горожан? Четкого ответа на этот вопрос до сих пор никто не дал.
— Законно ли, что эта территория огорожена от прохожих? — поинтересовались мы у районной администрации.
— Это не земли общего пользования. Тот, кому эти земли выделены в аренду, может ограничивать доступ на эту территорию. Это закон о земле.
— Другие застройщики, которым выделена земля под строительство определенных объектов, тоже могут ограничивать вход на такую территорию?
— Мы вам перезвоним, — пообещали в администрации Советского района.
В 18:12 из администрации Советского района действительно позвонили и сообщили, что ошибка исправлена.
— Благодарим за то, что вы обратили на это внимание. Мы исправили эту техническую ошибку и разбираемся, как она могла случиться. Решением Мингорисполкома эта территория отдана в аренду ИООО «Дана Астра». Однако данная территория не закреплена за застройщиком, как указано на карте. По правилам благоустройства и содержания города Минска закрепление применяется только к землям общего пользования для обслуживания, содержания, благоустройства этих земель. Указанный коттеджный поселок не является землями общего пользования, поэтому такой статус к нему применяться не может. Но для того, чтобы не было путаницы и белых пятен на карте, мы отмечаем на ней и принадлежность земель, выделенных на праве аренды (как данный коттеджный поселок) или постоянного пользования, — прокомментировали в районной администрации.
— Есть ли у нас другие элементы жилой застройки, которые не являются землями общего пользования?
— Да, есть. Например, товарищества собственников, которые находятся на самообслуживании. Им тоже земля предоставлена на праве аренды или постоянного пользования. По договору аренды земельного участка они вправе самостоятельно распоряжаться этой землей.
— Этот статус придает землепользователю право закрыть территорию забором и поставить КПП?
Наш вопрос вновь остался без ответа.
На следующий день с нами снова связались представители администрации Советского района для того, чтобы ответить на ключевой вопрос последнего месяца: имеет ли право ИООО «Дана Астра» ограничивать доступ на территорию коттеджного поселка.
— Наш комментарий будет таким: по вопросам доступа на территорию коттеджного поселка необходимо обратиться в ИООО «Дана Астра» и потребительский кооператив по благоустройству и обслуживанию «Новое кольцо».
— Вы считаете, что они сами вправе давать комментарии на тему того, какими правами их наделяет государство?
— Таков наш комментарий. Больше мы ничего ответить не можем.
Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!