Несколько лет назад коммунальные службы перестали спрашивать согласие собственников квартир на проведение косметического ремонта подъезда. Если комиссия решит, что ремонт нужен, возражения не принимаются. Подобная практика вызывает немало вопросов у минчан. Как правило, конфликт возникает тогда, когда качество и объем выполненных работ вступают в полное противоречие с суммами в «жировках». Свежим примером работы коммунальщиков с редакцией поделились жители дома в Уручье (ул. Русиянова, 13, корп. 2).
— В нашем подъезде ЖЭС сделал ремонт. Ну как ремонт: покрасили стены и побелили потолки. Спустя какое-то время прислали акт приемки услуг. Владелец трехкомнатной квартиры должен заплатить 147,5 рубля, а владелец двухкомнатной — 116 рублей. В строке фактическая стоимость выполненных работ — 5113 рублей. На один подъезд. Эту сумму поделили между жильцами пропорционально занимаемой площади и включат в «жировки», — рассказал наш читатель по имени Андрей. — Посмотрите на фото и скажите: где там 5113 рублей?
В подъезде 12 этажей. Стены красились, а потолки белились только в так называемых местах общего пользования: в лифтовых холлах, возле пожарных лестниц. Тамбурные двери были покрашены только со стороны лифтов, лифтовые кабины остались без изменений — с обгоревшими кнопками и поцарапанными панелями.
Почтовые ящики на первом этаже не ремонтировались. По словам жильцов, красил их не ЖЭС, а одна из местных жительниц.
В тамбурах ремонт не выполнялся.
— На собрании у подъезда по моей двухкомнатной квартире озвучивалась сумма 75 рублей 26 копеек, а сейчас я получила извещение на 114 рублей 72 копейки. Как это понимать? — задается вопросом Галина, еще одна жительница дома.
Вопросы жильцов подъезда прокомментировал Алексей Рудковский, заместитель директора ЖКХ Первомайского района:
— Этот подъезд нуждался в ремонте. Такое решение приняла комиссия по итогам обследования. Составлялся дефектный акт, где были зафиксированы и обшарпанные стены, и отслоившаяся штукатурка и так далее. С жильцами проводили собрание, на котором озвучивали ориентировочную стоимость ремонта. Более того, все сметы висели на подъездах, любой желающий мог ознакомиться с тем, что надо сделать и сколько это будет стоить. Все расценки утвержденные, взяты не из головы. По закону жильцы имеют право отремонтировать подъезд своими силами. В данном случае люди инициативы не проявили, потому все работы проводились силами ЖКХ. Это был стандартный текущий ремонт экономкласса. Обновили и освежили места общего пользования. В тамбурах ремонт мы выполняем только по желанию жильцов и за дополнительную плату.
Также добавлю, что оплата услуг производится не единовременно. Для удобства жильцов подлежащая уплате сумма включается в счет-извещение равными платежами в течение трех месяцев.
Сейчас жильцы подъезда собирают подписи под коллективным обращением в ЖКХ Первомайского района с просьбой документально подтвердить стоимость выполненных работ. Также готовится обращение к депутату.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
В меру новостей, в меру мемов и много веселья в нашем сообществе в VK