«И за это хотят 5 тысяч рублей?» Жители Уручья показали подъезд после ремонта ЖЭСа

 
321
26 марта 2018 в 14:15
Автор: Николай Градюшко

Несколько лет назад коммунальные службы перестали спрашивать согласие собственников квартир на проведение косметического ремонта подъезда. Если комиссия решит, что ремонт нужен, возражения не принимаются. Подобная практика вызывает немало вопросов у минчан. Как правило, конфликт возникает тогда, когда качество и объем выполненных работ вступают в полное противоречие с суммами в «жировках». Свежим примером работы коммунальщиков с редакцией поделились жители дома в Уручье (ул. Русиянова, 13, корп. 2).

— В нашем подъезде ЖЭС сделал ремонт. Ну как ремонт: покрасили стены и побелили потолки. Спустя какое-то время прислали акт приемки услуг. Владелец трехкомнатной квартиры должен заплатить 147,5 рубля, а владелец двухкомнатной — 116 рублей. В строке фактическая стоимость выполненных работ — 5113 рублей. На один подъезд. Эту сумму поделили между жильцами пропорционально занимаемой площади и включат в «жировки», — рассказал наш читатель по имени Андрей. — Посмотрите на фото и скажите: где там 5113 рублей?

В подъезде 12 этажей. Стены красились, а потолки белились только в так называемых местах общего пользования: в лифтовых холлах, возле пожарных лестниц. Тамбурные двери были покрашены только со стороны лифтов, лифтовые кабины остались без изменений — с обгоревшими кнопками и поцарапанными панелями.

Почтовые ящики на первом этаже не ремонтировались. По словам жильцов, красил их не ЖЭС, а одна из местных жительниц.

В тамбурах ремонт не выполнялся.

— На собрании у подъезда по моей двухкомнатной квартире озвучивалась сумма 75 рублей 26 копеек, а сейчас я получила извещение на 114 рублей 72 копейки. Как это понимать? — задается вопросом Галина, еще одна жительница дома.

ЖКХ: «Это был стандартный ремонт экономкласса»

Вопросы жильцов подъезда прокомментировал Алексей Рудковский, заместитель директора ЖКХ Первомайского района:

— Этот подъезд нуждался в ремонте. Такое решение приняла комиссия по итогам обследования. Составлялся дефектный акт, где были зафиксированы и обшарпанные стены, и отслоившаяся штукатурка и так далее. С жильцами проводили собрание, на котором озвучивали ориентировочную стоимость ремонта. Более того, все сметы висели на подъездах, любой желающий мог ознакомиться с тем, что надо сделать и сколько это будет стоить. Все расценки утвержденные, взяты не из головы. По закону жильцы имеют право отремонтировать подъезд своими силами. В данном случае люди инициативы не проявили, потому все работы проводились силами ЖКХ. Это был стандартный текущий ремонт экономкласса. Обновили и освежили места общего пользования. В тамбурах ремонт мы выполняем только по желанию жильцов и за дополнительную плату.

Также добавлю, что оплата услуг производится не единовременно. Для удобства жильцов подлежащая уплате сумма включается в счет-извещение равными платежами в течение трех месяцев.

Сейчас жильцы подъезда собирают подписи под коллективным обращением в ЖКХ Первомайского района с просьбой документально подтвердить стоимость выполненных работ. Также готовится обращение к депутату.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

В меру новостей, в меру мемов и много веселья в нашем сообществе в VK

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
26.03.2018 в 14:18
ТАк они хотят))
26.03.2018 в 14:18
Придется заплатить.Выбор у жителей отсутствует.
26.03.2018 в 14:18
Пишите в КГК, пусть там "смету" оценят!
26.03.2018 в 14:19
за что такие деньги? все как всегда
26.03.2018 в 14:19
И после этого они будут говорить нам "население не полностью оплачивает услуги ЖКХ"
А кто доплачивает за нас и откуда деньги у этого кого-то?
26.03.2018 в 14:20
Так можно смело говорить обо всем:дорогах, топливе, капитальном ремонте! "Обоснование" есть всему, как неудивительно.
26.03.2018 в 14:20
Огонь. За 2,5 косаря перекрасили стеночки ) Краску поди Альпину использовали ЭКО? А цвет выбирал специалист со зрением -12?
26.03.2018 в 14:20
Почти как в Президент-Отеле. Мне понравилось..
26.03.2018 в 14:20
Сейчас посчитают смету "приведения подъезда в порядок" и выставят жильцам.
Доставайте кошелки Господа!
26.03.2018 в 14:21
это норма)
26.03.2018 в 14:21
это хорошая система воровства бабла на законных основаниях)))
26.03.2018 в 14:22
Платите и не нойте!
26.03.2018 в 14:22
Впрочем, ничего нового
26.03.2018 в 14:23
ЖКХ: «Это был стандартный ремонт экономкласса»
У кого? у Вас дома?
26.03.2018 в 14:24
Вахаха 2500 баксов за облитые кое-как самой дешевой лидской краской стены? Это фееричненько.
Хотя у нас в подъезде одна женщина долбила ЖЭС, чтобы привели в порядок лифт, т.к. внутри кабины все было зарисовано и загажено. В итоге после энного обращения пришли мужик и тетка, даже толком не очистив кабину сверху залили все темно-серой краской и свалили. А краска эта была не только высококачественной, но и высокотоксичной. Ехать в лифте первые 3 недели было невозможно. Вонь невыносимая. Стоит ли рассказывать, что на стенах в краску закатаны волосы, из-под краски виднеются наклейки и кусок стекляшки, который кто-то когда-то в лифте прилепил... Это ремонт по-ЖЭСовски.
А теперь, для сравнения, узнайте расценки у частников. И офигеете от разницы!
26.03.2018 в 14:26
Какой-то бомжатник
26.03.2018 в 14:26
Вот не смешно же ни разу. Ну серьезно - страх и ужас!
26.03.2018 в 14:27
вам пересчитают и придется заплатить еще больше
26.03.2018 в 14:27
не подъезд а дыра.
26.03.2018 в 14:27
Это ещё ЖЭС вам скидку сделал, так что радуйтесь.
26.03.2018 в 14:27
Сейчас жильцы подъезда собирают подписи под коллективным обращением в ЖКХ Первомайского района с просьбой документально подтвердить стоимость выполненных работ.

Так уже поздняк метаться. сча напишут про надцать кг штукатурки, которой они стены ровняли, про сотни литров краски... Это уже все равно не проверить. Да и напишут, что краска была какая снежка, а по факту самая дешевая. Контролировать надо было во время ремонта. Сейчас остается только платить!
26.03.2018 в 14:28
стандартный ремонт эконом класса...
Все стандартно в стандартной стране...увы...
26.03.2018 в 14:28
Сделали - как буд то для свиней свинарник облагородили. Как не стыдно?
26.03.2018 в 14:28
тоже самое у нас в подъезде сделали
26.03.2018 в 14:29
С учетом того сколько сейчас стоит краска и работа частного маляра, то дешевле только, если бы покрасили сами краденной откуда нибудь краской.
26.03.2018 в 14:30
так а где фотки после ремонта? или это уже и есть "после ремонта"?
26.03.2018 в 14:31
Сейчас жильцы подъезда собирают подписи под коллективным обращением в ЖКХ Первомайского района с просьбой документально подтвердить стоимость выполненных работ.

Так уже поздняк метаться. сча напишут про надцать кг штукатурки, которой они стены ровняли, про сотни литров краски... Это уже все равно не проверить. Да и напишут, что краска была какая снежка, а по факту самая дешевая. Контролировать надо было во время ремонта. Сейчас остается только платить!
"Baster_1988":


Проверят и еще как! Только жильцам надо добиваться строительной экспертизы, со вскрытием скрытых работ и проверкой сметы. И никуда ЖЭС не денется
26.03.2018 в 14:32
Как житель дома по адресу Шугаева, 9 (что, тоже в Уручье) скажу ,что вам еще повезло. Вам хоть что-то сделали. Нам прислали бумагу на 6000+ рублей, а по факту не сделали ничего. даже стены не покрасили.
26.03.2018 в 14:32
Такой ремонт, да за такие деньги - жесть. Только вот вопрос - а в тамбуре у вас что за свинарник? Вы б хоть полы переодически мыли, гляди и приятнее б стало....
26.03.2018 в 14:32
Программеры стены красили
26.03.2018 в 14:34
Хотите хорошо- сделайте сами.
26.03.2018 в 14:34
Интересно, сам начальник, наверное, 2000 в карман и 500 на материалы, работяги и так получают оклад)))
26.03.2018 в 14:35
С учетом того сколько сейчас стоит краска и работа частного маляра, то дешевле только, если бы покрасили сами краденной откуда нибудь краской.
"Hitrikov":

так вот нет. Помню косметику хотели сделать в подъезде. Попросили в ЖЭС посчитать. По итогу:
Стоимость 40 млн, в нее включена: краска, растворители и все. Все деффекты штукатурки либо своими силами устранять, либо ремонт дотягивает до 50 млн (это старыми). Двери не оклеивают, так что либо самим оклеивать, либо потом растворителем отдирать. Краску покупает ЖЭС, свою нельзя (цвет, говорят, будет нетиповой).
Для сравнения вызвали частника. Цена вышла 35 млн, краска польская, дыры заделают сами, двери оклеят сами. Там, где линолеум постелили- накроют пленкой сами.
Как Вам разница?
Я хз на 12 этажей сколько и сколько это сейчас стоит, но на 9 этажах 2 года назад было именно так! И да, сроки у ЖЭСа до месяца, у частника 2 недели... Ниче так разбросик, да?
26.03.2018 в 14:36
на большую часть этих денег ремонт был проведен на даче у кого-то из работников жэса)))
26.03.2018 в 14:39
Надо было лампочки выкрутить и сказать, что ремонт сделан, просто его не видно
26.03.2018 в 14:40
$2500 еле хватит на качественный ремонт в одной комнате. Они хотели за эти деньги отремонтировать весь подъезд?
26.03.2018 в 14:41
стоимость выполненных работ — 5113 рублей. На один подъезд.
готов работать! :)
26.03.2018 в 14:42
Ремонт конечно на эти деньги не тянет, но жильцы тоже молодцы, так свой подъезд ушатать.... Правильно здесь кто-то раньше написал, не нравится, сделайте сами лучше. Только предполагаю что большинству хорошо и без ремонта
26.03.2018 в 14:43
Могу аналогичную историю с фотографиями для Советского района отобразить. Там вообще по 2000, например, с полуторки в подъезде пятиэтажного дома. Никаких собраний, никаких объявлений. Поверху всего краской помазали. Почтовые ящики поверху - оставив прямоугольники вокруг номеров квартир. С рамами непонятно. Снаружи точно не красили, внутри красили, но по ним не видно )) Зато почти везде битые стекла вставлены.

Когда внезапно начался ремонт и некоторые жильцы обратились в свой чудный ЖЭС с вопросами, там заявили, что смету не покажут (то нет того, кто за нее отвечает, то потом смету не могут найти, то вообще никто вам не должен ее показывать, до свидания), решение принято, ремонту быть, ваше мнение никого не волнует.

Поэтому комментарию Рудковского не особо верю. По каждому пункту.
26.03.2018 в 14:43
Шикарный ремонт, роскошные ковры... Убрали бы сперва хлам из тамбуров... А то всё надежда на доброго дядьку из ЖЭСа...
26.03.2018 в 14:46
На нолик описалась, не пугайтесь )) 200, конечно.
26.03.2018 в 14:46
Пишите в КГК, пусть там "смету" оценят!
"zatonn":

А лучше в КГБ, пусть заготовят браслетов побольше.....
26.03.2018 в 14:47
А ВИП ремонт - тогда это как???
26.03.2018 в 14:48
С учетом того сколько сейчас стоит краска и работа частного маляра, то дешевле только, если бы покрасили сами краденной откуда нибудь краской.
"Hitrikov":

так вот нет. Помню косметику хотели сделать в подъезде. Попросили в ЖЭС посчитать. По итогу:
Стоимость 40 млн, в нее включена: краска, растворители и все. Все деффекты штукатурки либо своими силами устранять, либо ремонт дотягивает до 50 млн (это старыми). Двери не оклеивают, так что либо самим оклеивать, либо потом растворителем отдирать. Краску покупает ЖЭС, свою нельзя (цвет, говорят, будет нетиповой).
Для сравнения вызвали частника. Цена вышла 35 млн, краска польская, дыры заделают сами, двери оклеят сами. Там, где линолеум постелили- накроют пленкой сами.
Как Вам разница?
Я хз на 12 этажей сколько и сколько это сейчас стоит, но на 9 этажах 2 года назад было именно так! И да, сроки у ЖЭСа до месяца, у частника 2 недели... Ниче так разбросик, да?
"Baster_1988":

Тут прикол в то что, частнику нужно будет заплатить живыми деньгами которые нужно будет собрать с жильцов дома, а как правило найдутся жильцы алкалики которые не копейки не дадут, и еще пару пенсионеров которые скажут что им осталось жить пару недель и также не чего не дадут, есть еще квартиранты.
26.03.2018 в 14:48
рука лицо
26.03.2018 в 14:50
"утверждённые расценки" в вашем подъезде коэффициент сделают 3 в подъезде начальника ЖЭСА он будет 0.2
26.03.2018 в 14:52
Что у Вас за тамбур? как можно жить в таком сраче?
26.03.2018 в 14:52
тут на 12 этажей 5000, а то есть на 5 этажей где читао и аакуратно и белый потолок без пятнышка, там 3000р. и нельзя отказаться. Вот где еще покопать стоит за взятки и откаты.
26.03.2018 в 14:54
Вахаха 2500 баксов за облитые кое-как самой дешевой лидской краской стены? Это фееричненько.
Хотя у нас в подъезде одна женщина долбила ЖЭС, чтобы привели в порядок лифт, т.к. внутри кабины все было зарисовано и загажено. В итоге после энного обращения пришли мужик и тетка, даже толком не очистив кабину сверху залили все темно-серой краской и свалили. А краска эта была не только высококачественной, но и высокотоксичной. Ехать в лифте первые 3 недели было невозможно. Вонь невыносимая. Стоит ли рассказывать, что на стенах в краску закатаны волосы, из-под краски виднеются наклейки и кусок стекляшки, который кто-то когда-то в лифте прилепил... Это ремонт по-ЖЭСовски.
А теперь, для сравнения, узнайте расценки у частников. И офигеете от разницы!
"Baster_1988":

интересно а чем они краску бодяжат? у нас на космонавтов, 42 покрасили двери подъездные летом и, что бы не соврать, недели три краска липла. вредительство какое то..
26.03.2018 в 14:59
Мне всегда было интересно, по какой технологии считается нормальным наносить слой побелки, на слой старой побелки и так много раз подряд, я конечно же молчу о грунтовке и снятию старого слоя... ведь под любой строительный ремонт есть ГОСТ, может надо его найти и посмотреть соблюдение?
26.03.2018 в 14:59
Капец! Это что за отжим денег у населения?
Пусть покажут калькуляцию и все станет ясно.
26.03.2018 в 15:00
Что-то не видно признаков ремонта вообще. Вымыли линолеум видимо, и все.
26.03.2018 в 15:01
На самом деле чтобы из этого [censored] сделать хотя бы что-то похожее на ремонт, надо будет заплатить раза в 4-5 больше. Что в свую очередь сгенерирует толпы недовлльных, мол, чего я вообще деньги платить должен, это же не у меня дома ремнт и где отчисления на капремонт.
26.03.2018 в 15:02
Ну и насчет тамбуров - не очень понятно что там за хламовник. Это жильцы или ЖЭС понаставили в проход? Да так видать давно стоит, что уже дорожки в пыли протоптали.
26.03.2018 в 15:04
Сами довели подъезд до такого свинского состояния и хотят, как в Метрополе! Посмотрите их тамбуры, и все станет ясно. Лучшего и не достойны!
26.03.2018 в 15:05
В тамбурах ремонт не выполнялся.

Как сделать, когда срачь там развели!?
А покрасили как обычно, по побелке? — достойно, в лучших традициях))
26.03.2018 в 15:05
Но, в общем и целом, стало-то лучше?! Поэтому оплачиваем, не задерживаем! )))
26.03.2018 в 15:06
Вахаха 2500 баксов за облитые кое-как самой дешевой лидской краской стены? Это фееричненько.
Хотя у нас в подъезде одна женщина долбила ЖЭС, чтобы привели в порядок лифт, т.к. внутри кабины все было зарисовано и загажено. В итоге после энного обращения пришли мужик и тетка, даже толком не очистив кабину сверху залили все темно-серой краской и свалили. А краска эта была не только высококачественной, но и высокотоксичной. Ехать в лифте первые 3 недели было невозможно. Вонь невыносимая. Стоит ли рассказывать, что на стенах в краску закатаны волосы, из-под краски виднеются наклейки и кусок стекляшки, который кто-то когда-то в лифте прилепил... Это ремонт по-ЖЭСовски.
А теперь, для сравнения, узнайте расценки у частников. И офигеете от разницы!
"Baster_1988":

интересно а чем они краску бодяжат? у нас на космонавтов, 42 покрасили двери подъездные летом и, что бы не соврать, недели три краска липла. вредительство какое то..
"cafferty":

Интернет войска. Попробуйте для начало организовать собрание жильцов своего подъезда, а потом попробуйте пробежаться по квартирам собрать подписи кто согласен платить за ремонт который будет делать частник. Думаю после этих действий у Вас пропадет всякое желание что либо делать. Вы плюнете и скажете да пускай этим ЖЭС занимается.
26.03.2018 в 15:06
мда уж. в ремонт с ЖКХ ни ногой!
26.03.2018 в 15:07
Так а где фото с ремонтом? :3
26.03.2018 в 15:08
Работники ЖКХ помните-за вами следят!
26.03.2018 в 15:09
Зато нет войны
26.03.2018 в 15:11
Позже выяснится, что 5000 это только за труды, а за материалы еще не выставляли
26.03.2018 в 15:12
Если до этого в подъезде была та же жесть, что и в тамбуре на фото - то вполне может быть такая сумма.
26.03.2018 в 15:12
у нас на 5 этажей такая же лажа. даже присылали подписанные непонятно кем за меня договора.
26.03.2018 в 15:13
Ну и насчет тамбуров - не очень понятно что там за хламовник. Это жильцы или ЖЭС понаставили в проход? Да так видать давно стоит, что уже дорожки в пыли протоптали.
"Широкомордый":

Ждут, когда ЖЭС у них ключи попросит, чтобы уборку сделать.
26.03.2018 в 15:13
КАк можно было свой подъезд довести до такого состояния?..
26.03.2018 в 15:15
А где ремонт-то?
26.03.2018 в 15:24
Придется заплатить.Выбор у жителей отсутствует.
"Грузики":

если так думать то зачем вообще коммент оставлять
26.03.2018 в 15:28
покажите смету, и всё станет на свои места.......
26.03.2018 в 15:29
РУгающие ЖЭС, а кто ВАШ подъезд привел в такое состояние? Постеснялись бы фото своего бардака обнародовать. ЖЭС им лифт не восстановил. А убил его кто?
26.03.2018 в 15:35
"Обращение к депутату" порадовало .....
26.03.2018 в 15:36
Да чтоб ты в таком эконом-классе жил!
26.03.2018 в 15:37
эконом-класса((( как будто их спецы могут по другому))
26.03.2018 в 15:37
Помню у меня в подъезде был такой ремонт.
Мало того что краска жутка вонючая, так в смете она стоила раза в два больше чем на рынке... Хотя как так?
26.03.2018 в 15:38
У нас тоже в этом году сделали ремонт. В целом я остался доволен.
Перед покраской все сколы заделали штукатуркой, потом покрасили, также покрасили двери лифтов и почтовые ящики. Перед проведением ремонта ходили по квартирам согласовывали смету и что делать. Даже цвет стен предлагали выбрать. Как по мне так стало лучше. Сумма вышла где-то такая же.
26.03.2018 в 15:40
Такая же ситуация была у меня в подъезде
https://danvyr.livejournal.com/2107.html
https://danvyr.livejournal.com/2877.html
https://danvyr.livejournal.com/2045.html
26.03.2018 в 15:46
Это был не ремонт
26.03.2018 в 15:50
Если у вас в тамбурах такой срач и черные стены, можно представить, что было в общественных холлах !
Жильцы просто не хотят жить в чистоте, вот и отказываются платить.
26.03.2018 в 15:50
Будем писать куда надо. Г-н Алексей Рудковский офонарел и сам не знает, что он уже почти со статьёй. Могу всему миру разослать фото тех смет "для ознакомления". Сметчики с экспертами, глянувшими на этот ремонт сразу поймут, где он пытался собаку зарыть.
П.С. Я так и не понял, зачем им нужны были дрели электрические))))
26.03.2018 в 15:55
Как можно равнодушно жить и смотреть на ТАКОЙ тамбур? Который еще и свой же.
26.03.2018 в 15:56
Помню у меня в подъезде был такой ремонт.
Мало того что краска жутка вонючая, так в смете она стоила раза в два больше чем на рынке... Хотя как так?
"ikel":

Так в чем вопрос, взяли-бы инициативу в свои руки, нашли-бы частника, закупили материал, собрали деньги с жильцов ииии опа все в ажуре. Только ныть умеете.
26.03.2018 в 15:57
Не понятно, а на что электорат рассчитывал!?
26.03.2018 в 16:04
Так вы посчитайте сколько краски нужно на 12 этажей? + работы? это же не один день делался, правильно? Я знаком с этим, и с уверенностью могу заявить, что тут все нормально будет! А по сметам смотрите что бы еще метраж был не уменьшен по работе. Это моё мнение.
26.03.2018 в 16:05
Чёт не пойму комментаторов. Как покажут ремонт в статье « не дорага» овер 25 килобаксов, все кричат: ооо, не дорого, со вкусом (хотя это половина квртиры хорошей в Минске), а тут 5000р на подъезд - дорого, ничего не сделали и т.д.
26.03.2018 в 16:14
а отчисления десятилетний на капремонт где?
26.03.2018 в 16:17
Мне кажется, что ЖЭС вас обманул.
26.03.2018 в 16:17
"Алексей Рудковский, заместитель директора ЖКХ Первомайского района"
По нему и его директору плачет налоговая проверка. Краску, наверное, за 100р/1л закупали с откатом. Молодцы, далеко пойдут, далеко и надолго...
"Rezdoom":

Насколько я понимаю, работу выполнял ЖЭС , а не ЖРЭО. И спрашивать надо с ЖЭСа. Там вся мафия сидит
26.03.2018 в 16:20
Беда у нас в народе и в колхозном воспитании, попревыкали если не мое не жалко. Граждане которые живут в многоэтажка порой кажется что живут одни свинья, все что за порогом его квартиры можно засвенячить. И не чего не сделаешь, идти к соседу и делать ему замечания что он [censored]тамбур, это означает вражда между соседями, не кто не хочет, нам с ним жить и в глаза смотреть. С алкатой и пенсионерами, это особый народец с которых не чего взять, бабушек порой жалко пенсия не какая, алкашу сколько не объясняй что бухать на лестнице и сать там-же не стоит без полезно.
26.03.2018 в 16:26
Еще и мало взяли,надо было больше брать.
26.03.2018 в 16:26
Несколько лет назад коммунальные службы перестали спрашивать согласие собственников квартир на проведение косметического ремонта подъезда. Если комиссия решит, что ремонт нужен, возражения не принимаются

купи квартиру и получи финансовое рабство в плечи.
26.03.2018 в 16:27
Из моего опыта. Купил квартиру на вторичке. Подъезд убит, тамбур убит. Дай, думаю, поговорю с соседями может скинемся на материалы, да сделаю ремонт в тамбуре. Стены покрашу, линолеум заменю. И что вы думаете? Из трех соседей один соизволил скинуться хотя бы на краску, а на кусок линолеуима не стал скидываться никто. Люди реально считают что все что за дверю это улица и и гори оно все гаром.
26.03.2018 в 16:28
Вот это гетто!
26.03.2018 в 16:34
Ковры дорогие положили на входе,судя по фото.
26.03.2018 в 16:36
Красота неописуемая))))
26.03.2018 в 16:37
Прошлым летом бывал в этих домах (искал человека). Ужасс.. Скажите спасибо, хоть так ЖЭС хоть что то сделал, а то жили бы как..
26.03.2018 в 16:40
Смотрю я на эти фото и думаю: Это ж как нужно засрать подъезд, по сути то место где собственно и живут эти возмущанцы. (((
26.03.2018 в 16:45
на откаты треть ушла
26.03.2018 в 16:45
В прокуратуру. Усматриваются признаки мошенничества.
Кто-то должен по итогам проверки сесть!
26.03.2018 в 16:47
У нас тоже в этом году сделали ремонт. В целом я остался доволен.
Перед покраской все сколы заделали штукатуркой, потом покрасили, также покрасили двери лифтов и почтовые ящики. Перед проведением ремонта ходили по квартирам согласовывали смету и что делать. Даже цвет стен предлагали выбрать. Как по мне так стало лучше. Сумма вышла где-то такая же.
"iegor":


ну так результат оправдал ожидание, значит мало украли
26.03.2018 в 16:48
Мне ЖЭС сделал ремонт подъезда за 150 баксов по договору и даже через 5 лет выглядит намного лучше
26.03.2018 в 16:49
"Владелец трехкомнатной квартиры должен заплатить 147,5 рубля"...
Так радуйтесь,мы за такую херобору в течение 6 месяцев заплатили больше 215 рублей!
26.03.2018 в 16:52
бардак и беспредел, коррупция в чистом виде... когда же наконец за них возьмутся?
26.03.2018 в 16:57
В этих 5000 сидит уже 60% налогов, так что дешевле не получится, даже если самому красить. Можно уложиться в 500 рублей, если с ворованной с завода краской и малярами-аликами
26.03.2018 в 16:59
Зато ковры на входе лежат)
26.03.2018 в 17:05
в тамбурах жестяк полный, как в таком извиняюсь ср@че жить можно ? наверное не ЖЭС до такого довел а сами жильцы. Хотя смета такая не слабая у них получилась, не иначе как немецкая краска и бригада английских пэров трудилась на ремонте.
26.03.2018 в 17:05
бардак и беспредел, коррупция в чистом виде... когда же наконец за них возьмутся?
"prokatchik":

Никогда. Пока у нас большинство умеет только гадить в подъезде, а при словах "организоваться/скинуться" могут только поматериться и пальцем показать в сторону ЖЭСа, у нас всегда будет бардак и коррупция.
26.03.2018 в 17:06
Тут прикол в то что, частнику нужно будет заплатить живыми деньгами которые нужно будет собрать с жильцов дома, а как правило найдутся жильцы алкалики которые не копейки не дадут, и еще пару пенсионеров которые скажут что им осталось жить пару недель и также не чего не дадут, есть еще квартиранты.
"Matveii":

Даже если их таких 30% будет, всё равно по итогу дешевле частник, суммы же сравни =) И да, я квартирант, но готов вкладываться в ремонт, замену люфтящих почтовых ящиков и т.д. - не вижу повода, почему я не должен этого делать. Просто где-то детский сад развели
26.03.2018 в 17:06
Да это издевательство.
26.03.2018 в 17:08
Ничего удивительного! Это же Белорусь! Да и не только в Уручье такое происходит!
26.03.2018 в 17:08
А нефиг было гадить в подъезде! Думаете ЖЭСовцам приятно убирать за вами срач????
26.03.2018 в 17:10
ЖКХ: «Это был стандартный ремонт экономкласса»
ээто не ремонт это обман!
26.03.2018 в 17:11
Я никого не ждал,взял все в свои руки, все купил за свои деньги и сделал на этаже и в тамбуре, покрасил стены, положил плитку, покрасил лестницу.
26.03.2018 в 17:13
А зачем что-то делать в запертых захламленных тамбурах? Жильцы сами замки на двери поставили, сами барахла накидали, сами пусть ремонтируют.
26.03.2018 в 17:13
Огонь. За 2,5 косаря перекрасили стеночки ) Краску поди Альпину использовали ЭКО? А цвет выбирал специалист со зрением -12?
"prakharenka":

А ты бы дешевле смог бы сделать?
26.03.2018 в 17:18
да заплатите вы и не нойте . просто терпите
26.03.2018 в 17:22
Сами красили этаж. По цене потолок стены с работой обошлись 138р. 4 квартиры на этаже. Были покрашены 2 тамбура, площадка около лифта и мусоропровода (на вскидку квадратов 15 площадь) и частично лестничный пролет. Почему у нас это вышло в 4 раза дешевле?
26.03.2018 в 17:24
У нас паутину во время такого "ремонта" покрасили, так что теперь в жизни я видела все)))
26.03.2018 в 17:25
у меня на руссиянова тоже, кстати, год назад те же, судя по всему, пьяные маляры подъезд шаманили. до их побелок и покрасок не хуже было, честное слово!
26.03.2018 в 17:36
Мне кажется, что это жильцы палят кнопки и ломают почтовые ящики. Надо ставить видеокамеры и штрафовать через милицию кто портит имущество, иначе никак. Всё портят жильцы и никто другой.
26.03.2018 в 17:39
почитайте статью про дом на Шугаева 7, у нас ЖЭС слишком изваротливый надеюсь не надолго!!!
26.03.2018 в 17:39
Лучше вообще без ремонта, чем криво помазать краской поверх старой, оставив как было половину подъезда и взять за это 2,5 штуки баксов. Краски на подъезд баксов на 300 ушло, это с учетом, что ведро-другое стырили, как обычно. 2+ штуки за работу маляру-недоучке, который покрасил все тяп-ляп за 2 дня?
26.03.2018 в 17:41
хороший ремонт, Бельского 17 о током только мечтает.
26.03.2018 в 17:42
Программеры стены красили
"Airman":


По расценкам - похоже на то. Но они качественнее покрасили бы (:
26.03.2018 в 18:07
Так убить тамбуры,,,,, это Вы постарались! Представляю, что в подъезде было
26.03.2018 в 18:07
Нам в Уручье частник девятиэтажный подъезд за 3т.р. сделал. Качество получше чем на фото, но тоже не айс, косяков хватало. Но и одним платежом правда платили, рассрочки не было.
26.03.2018 в 18:13
Так в чем вопрос, взяли-бы инициативу в свои руки, нашли-бы частника, закупили материал, собрали деньги с жильцов ииии опа все в ажуре. Только ныть умеете.
"Matveii":

Точно . Ведь коммунальщики так и делают (порядок ваших действий) ? прежде чем строчить комментарии , ума бы поднабрались .
26.03.2018 в 18:16
У нас тоже была такая история. И тоже сумма была заоблачной (почти 5000). Но мы своими силами за 2700 сделали: все покрасили,включая перила, которые в некоторых местах еще и приваривали, мусоропроводы, окна, заштукатурили дырки и надписи. Дополнительно (за отдельную плату) установили светильники и ящики поменяли. Подъезд получился очень даже красивым)). Итоговая стоимость даже со светильниками и ящиками все равно ниже заявленной ЖКХ.
26.03.2018 в 18:28
в следственный комитет пишите. пусть в жэсе пару чуваков в тюрягу сядет за ФИН МАХИНАЦИИ
26.03.2018 в 18:42
Запросите у ЖЭСа акты формы С2-А(процентовку) на выполненный объем работ. Там все будет расписано, что делалось и в каком объеме. Так же там будут указаны расценки на выполненные работы. А далее в следственный комитет.
26.03.2018 в 18:44
по этой причине сделали ремонт сами в 100000 раз лучше чем делает ЖЭС... ЖЭС пугали, мол в след году вам в жировку внесут ремонт и сделают его без вашего участия и вы заплатите столько сколько надо. собирали 2 раза собрание и каждый раз говорили это. в итоге решили делать сами, вышло ооочень дешево и заняло 1 выходной день и по 1 человеку "свободных рук" от квартиры.
26.03.2018 в 18:44
Кстати по форме С2-А можно проверить состав работ по применяемым расценкам
26.03.2018 в 18:44
Пишите в КГК, пусть там "смету" оценят!
"zatonn":

А что КГК? Вот даже интересно. Смета будет рассчитана по гос.расценкам. Тендерные документы будут в порядке. Количество материалов тоже сойдется с накладными. Ну найдут каких 0,5 м2 стены, за которые взяли лишнее, и все! Суть от этого не изменится. Заплатить придется. Хоть с плакатами обращение к президенту записывайте. Там вся верхушка в правительстве уже давно сидит.
26.03.2018 в 18:44
надо прекращать этот дурдом
всеже хотят жить как в германии?
так давайте
там государственный инспектор только ходит и выписывает штрафы
например за не надлежащее состояние мест общего пользования
а как и за что ремонтировать это проблема жильцов
26.03.2018 в 18:47
У нас тоже была такая история. И тоже сумма была заоблачной (почти 5000). Но мы своими силами за 2700 сделали: все покрасили,включая перила, которые в некоторых местах еще и приваривали, мусоропроводы, окна, заштукатурили дырки и надписи. Дополнительно (за отдельную плату) установили светильники и ящики поменяли. Подъезд получился очень даже красивым)). Итоговая стоимость даже со светильниками и ящиками все равно ниже заявленной ЖКХ.
"tusyav24":

пиша подобные отзывы не забывайте про один нюанс
вы то делали сами или нанимали "шабашников" которые платят минимум налогов
а жэс работает в белую с уплатой всех налогов
5тыр за ремонт как на фото пожалуй немного перебор
но ваши 2700р при работе в белую превратятся тыщи в три споловиной - четыре
26.03.2018 в 18:50
Куда присылать фотки нашего "отремонтированного" подъезда?
26.03.2018 в 18:51
Лучше вообще без ремонта, чем криво помазать краской поверх старой, оставив как было половину подъезда и взять за это 2,5 штуки баксов. Краски на подъезд баксов на 300 ушло, это с учетом, что ведро-другое стырили, как обычно. 2+ штуки за работу маляру-недоучке, который покрасил все тяп-ляп за 2 дня?
"Goku":

знаете
нам недавно тоже сделали ремонт в подьезде
сразу я такой типа все знающий и умеющий и зашпатлевать и покрасить прикинул
да чутка дороговато хотят
процентов на 20-30% больше чем я это оцениваю
но потом
посмотрев в процессе не реальный обьем работ
и прикинув сколькоб я сам ковырялся бы с 1/4 площадки и лестничного пролета... я решил что при так себе качестве в целом оно стоит тех 100р что с нас взял жэс
26.03.2018 в 18:55
Как "красиво"!
26.03.2018 в 19:03
Ну не знаю, 2500$ на 12 этажей вроде бы не много, даже просто покрасить, тут на одну квартиру на ремонты уходит тысячи $. А что вы хотели? Так сами возьмите и своими ручками все отремонтируйте, или наймите частников, посмотрите сколько они насчитают по рыночным расценкам! Ненавижу наши колхозные гос. предприятия, но тут кажется люди уже обнаглели!
26.03.2018 в 19:07
С учетом того сколько сейчас стоит краска и работа частного маляра, то дешевле только, если бы покрасили сами краденной откуда нибудь краской.
"Hitrikov":

Людям привыкшим жить в совке не докажешь, рыночные отношения, цена материалов и работы - не, не слышали.
26.03.2018 в 19:08
За что , за что такие деньги. Да очень просто- нужно кормить помимо маляра и бухгалтера и директора, и секретаршу, и водителя и ещё кого-нибудь.
Тамбура им ремонтировать- да возьмите уберите сначала там этот весь хлам, наймите маляра на день-другой, купите банку фасадной краски, грунтовку, штукатурку (рублей 50) и забабахайте себе тамбур. Чтоб ЖЭС с вас три шкуры не драл.
26.03.2018 в 19:10
Интересно, сам начальник, наверное, 2000 в карман и 500 на материалы, работяги и так получают оклад)))
"2155635":

А вы хотели чтобы рабы, которым государство платит "и так оклад" вам сделали все бесплатно? Так заведите своих рабов.
26.03.2018 в 19:11
Краска еще бывает списанной из торговых залов крупных гипермаркетов по срокам хранения - за 15-20% стоимости (цвет краски сам за себя говорит). Но тут должен найтись посредник, который за 30% купит в гипере и за 100% продаст ЖЭСу (пройдя процедуру закупки по наименьшей цене с легкостью), т.к. сами гипермаркеты не будут мутить с накладными, подставляя туда липовые цены на просроченную краску (служба внутренней безопасности и т.п.). Стоимость работ - с таким качеством - срок неделя работы (максимум). Два маляра 3-го разряда з/п по 600 бун в мес на человека (с НДФЛ и ФСЗН) + 300% накладных расходов (надож каждому сотруднику ЖЭС "крошечку" отщипнуть) + 20% НДС + налоги . Еще надо заплатить технадзору - пусть 500бун/мес без НДС. Материалы: ведра, кисточки, валики, скотч малярный, перчатки, растворитель, моющие средства - это ж всё новое, покупалось для этого подъезда. Зимнее удорожание (работали ведь зимой) - коэффициент 1,5. Стесненные условия - коэффициент 1,5. Доставка рабочих и материалов к месту производства работ. Погрузочно/разгрузочные. Поднятие материалов на этаж. Амортизация (или аренда) средств малой механизации (электромиксер, возможно краскопульт) + 220 вольт (типа они заплатят). ВУАЛЯ! - вот я и "наскеб" на 5000 бун. А Вы - нереально, нереально!!! Считать надо уметь!!!
26.03.2018 в 19:18
Это был стандартный ремонт экономкласса

Если бы жильцы наняли работников из раздела УСЛУГИ онлайнера вышло бы столько же, но в 10000 раз красивее и качественнее...Но жэс тут же подаст в суд...
26.03.2018 в 19:21
Это был стандартный ремонт экономкласса

Если бы жильцы наняли работников из раздела УСЛУГИ онлайнера вышло бы столько же, но в 10000 раз красивее и качественнее...Но жэс тут же подаст в суд...
"NetWalker":

если бы жильцы делали сами,каждый свой этаж по единому проэкту и никому бы платить не пришлось, декоративку плитку клей в тарили и погнали ложить своими руками
26.03.2018 в 19:24
Огонь. За 2,5 косаря перекрасили стеночки ) Краску поди Альпину использовали ЭКО? А цвет выбирал специалист со зрением -12?
"prakharenka":

А ты бы дешевле смог бы сделать?
"Shrajk":

1. я бы такой колхоз не делал.
2. смету бы делал сразу по уму.
3. я бы для начала прошел по жильцам и спросил, не хотят ли они доплатить из кармана и получить нормальный ремонт, а не это уг.
26.03.2018 в 19:24
чуть больше 400 рублей за этаж. А чего вы хотели? какому-нибудь плиточнику за свой сортир бы больше заплатили...
26.03.2018 в 19:24
Мы отбились от такого ремонта. Очень удобно ребята работают - частная контора красит подъезд, а плату им вы через стандартные "жировки" передаете. В нашем случае я задал простой вопрос - где дефектный акт на подъезд ? Ведь ремонт должен что-то исправить. Значит все ходы должны быть записаны в документе. Сперва дефектный акт, а еще лучше обследование с выводами по устранению косяков. Тогда хоть можно объяснить почему происходит ремонт и за что берется плата, а самое главное, что можно понять каким должен быть результат. Что-то я не припомню никакого "эконом класса" в наших нормативных документах.
26.03.2018 в 19:25
Не ясно как всегда одно ,почему трех комнатная квартира должна платить больше двух комнатной, может стоит от количества прописанных жильцов в квартире ,а вообще за такой ремонт не дал бы не копейки.
26.03.2018 в 19:27
ФАКТИЧЕСКИ: пришлю чужие люди, по своей инициативе отремонтировали чужой подъезд и требуют деньги!
А народ-то у нас советский... жаловаться собирается начальству.
Ни фига никакого понимания, что это их частная собственность.
По-де-лом!
26.03.2018 в 19:27
В тамбурах вам тоже ЖЭС нагадил?
26.03.2018 в 19:32
$2500 еле хватит на качественный ремонт в одной комнате. Они хотели за эти деньги отремонтировать весь подъезд?
"2082081":

Вы с неба то спуститись вы чем комнату собрались отделывать .
26.03.2018 в 19:35
ZxV, да, делали своими силами (в доме живет строитель, который со своими коллегами все и сделал), но в смете от ЖКХ, как сейчас помню, 8м наждачной бумаги 3х типов. Зачем на 9 этажей столько? Ими 12 вагонов начисто можно зачистить.
26.03.2018 в 19:39
Ну вообще в тамбурах ремонт не делают так как стоят двери ), если бы их не было то это другое дело
26.03.2018 в 19:42
ха! красавцы в ЖЭСе просто. Решили, что народ поведётся на их развод - а не тут-то было. Главное, не сдавайтесь!
26.03.2018 в 19:59
И за ЭТО нужно еще и платить рука....пым жКх 100 % !!!
26.03.2018 в 20:02
кажется мало посадок было еще в ЖЭСе
26.03.2018 в 20:03
Так загадили тамбуры...
26.03.2018 в 20:06
Стильно, модно, молодёжно! Что не так?
26.03.2018 в 20:14
426 рублей на этаж получается это дорого??? Посчитайте сколько краски нужно на этаж, плюс побелка, плюс инструменты,плюс работа(сколько людей ремонтировало ваш подъезд?) покраска дверей,уборка всего после ремонта!!!!!!
26.03.2018 в 20:15
хороший комар у Жэса
26.03.2018 в 20:53
Предлагаю услугу ответную для жэса сделать отлов пьяных дворников,и смету составить и счёт жэсу выставить эдак тыс на30-50,нынешние растраты ,недовыручка будущих периодов и тд,раз научат и глядишь совесть проснётся
26.03.2018 в 20:55
а чаго вы хотели это же беларуский хайтак .
26.03.2018 в 20:58
Кто-то может мне объяснить: мы каждый месяц платим на капремонт и пр. Где наши деньги,если нам еще надо "скидываться" на ремонт подъезда? Это раз.
Два. Берем действующее законодательство и узнаем, что никто не может быть принужден к заключению договора, к навязыванию услуг и т.д.
Так что ЖКХ идет лесом, пусть в суд чешут, доказывают, на что ушли деньги и кто должен платить дважды.
26.03.2018 в 20:59
Сделали - как буд то для свиней свинарник облагородили. Как не стыдно?
"Слава_Сатанэ":

Так свинарник и облагородили, для свиней самое то, все равно загадят.
26.03.2018 в 21:11
Люди. Кто вам загадил так подъезд? С другого дома или района? Вам хоть сделали что то, а не то сами в навозе своем и останетесь. Я у себя на площадке сделал хороший ремонт, и теперь приятно и самому зайти и друзей пригласить. Нет , все ждут, что бы им за сто рублей сделали Евро. Возьмите выходной и сообща сделайте ремонт и не нойте . В деревню всех вас в сараи выселить!
26.03.2018 в 21:15
жил на городецкой 70 - такой же был ремонт года два назад =)))
увидел фотки - аж заностальгировал
26.03.2018 в 21:25
///Все расценки утвержденные, взяты не из головы. По закону жильцы имеют право отремонтировать подъезд своими силами. В данном случае люди инициативы не проявили, потому все работы проводились силами ЖКХ. Это был стандартный текущий ремонт экономкласса. Обновили и освежили места общего пользования///

На Некрасова д33 корп2 таким же способом "освежили" подъезд. Ремонт аналогичен, только сумма еще выше... Обещали еще и освещение на лестничных пролетах восстановить)). До сих пор ждем. Было очень смешно, когда нам говорили о необходимости ремонта лестничных пролетов, а там ни одной лампочки нет.
26.03.2018 в 21:27
Может я отстала от жизни, но какие деньги собирают с жильцов на ремонт? А куда тогда идут отчисления из жировок на капремонт?
26.03.2018 в 21:30
Примерно по 550р за этаж, просто что бы покрасить стены и побелить потолок )))) Кажется я хочу работать в жэсе )))))
26.03.2018 в 21:31
Так можно смело говорить обо всем:дорогах, топливе, капитальном ремонте! "Обоснование" есть всему, как неудивительно.
"acer_1009":

Как раз "Обоснования" и нет )))) Если бы было, то и не было бы проблем)))
26.03.2018 в 21:32
Стильно, под старину сделали с намеком на совок. Новым маркером номера подписаны в лифту в стиле этаких хулиганов... Не понять вам истинного вкуса
26.03.2018 в 21:35
Опять "дораха"??? Вай - вай - "2 с палявинай касара"! У меня вопрос, а за сколько вы готовы покрасить 9 этажей мест общего пользования?? Подготовка к покраске это работа двух маляров не один день, а в ней и зачистка или смыв побелки, шпатлевка местами, грунтовка... Там для двоих без малого месяц работать надо, а краски сколько нужно? Небось две банки думаете? Так ведро на этаж может и не хватить. Краска чё бесплатная? Так вот возьмите посчитайте зарплата двух маляров + материалы + налоги (а они 25% от стоимости работ) и вот ваши "касары" за которые в нормальной фирме и один этаж делать не возьмутся мигом испаряться. К тому же ящики почтовые и лифты здесь при чём? Как говорил мой батька: нечего 3.14зду в лапти обувать. Уже достали с этими поисками вчерашнего дня... всё паважаные ляхтораты, совок закончился, начался агро-трэш..
26.03.2018 в 21:41
Забыл указать, на Некрасова д33 корп2 лестничные пролеты отделены от лифтового тамбура. Отдельные двери в подъезде для прохода к лифтам и к лестницам.
26.03.2018 в 21:44
хотеть не вредно, а главное не больно, во всяком случае, пока!!!!!
26.03.2018 в 21:48
А мы послали этих горе ремонтников куда подальше. Собираем сами на ремонт и сами решаем какой делать!!!
26.03.2018 в 21:50
как же так ...такое состояние подъезда - жесть...
кто же там живет?
ну и ремонт , конечно, запрошенных денег не стоит.
Вот поэтому у нас цены на новое жилье такие же БЕСТЫЖИЕ,
26.03.2018 в 21:57
$2500 еле хватит на качественный ремонт в одной комнате. Они хотели за эти деньги отремонтировать весь подъезд?
"2082081":

Вы с неба то спуститись вы чем комнату собрались отделывать .
"glyk27":

сапфирами
26.03.2018 в 21:58
С тамбуром я согласен, сами жильцы могли бы не доводить до такого состояния, а вот на счёт подъезда не совсем, эта сумма за ремонт ТОЛЬКО 1-ГО этажа
26.03.2018 в 22:00
Опять "дораха"??? Вай - вай - "2 с палявинай касара"! У меня вопрос, а за сколько вы готовы покрасить 9 этажей мест общего пользования?? Подготовка к покраске это работа двух маляров не один день, а в ней и зачистка или смыв побелки, шпатлевка местами, грунтовка... Там для двоих без малого месяц работать надо, а краски сколько нужно? Небось две банки думаете? Так ведро на этаж может и не хватить. Краска чё бесплатная? Так вот возьмите посчитайте зарплата двух маляров + материалы + налоги (а они 25% от стоимости работ) и вот ваши "касары" за которые в нормальной фирме и один этаж делать не возьмутся мигом испаряться. К тому же ящики почтовые и лифты здесь при чём? Как говорил мой батька: нечего 3.14зду в лапти обувать. Уже достали с этими поисками вчерашнего дня... всё паважаные ляхтораты, совок закончился, начался агро-трэш..
"muhin":

Ну да.такое ощущение что никто не разу ремонт не делал нормальный))) а делают в основном натяжной потолок .15 рулонов обоев и ламинат))))м ммммм
26.03.2018 в 22:03
426 рублей на этаж получается это дорого??? Посчитайте сколько краски нужно на этаж, плюс побелка, плюс инструменты,плюс работа(сколько людей ремонтировало ваш подъезд?) покраска дверей,уборка всего после ремонта!!!!!!
"vs0804":

Ну так посчитайте, открываем первый сайт в гугле по запросу "побелка в минске" и что мы видим:
Потолок:
Купить побелку - 2р за 3кг
Смывка побелки 3,6р м2
Снятие старой краски 1,6р м2
Финишная шпатлевка потолков и шлифовка 3,6р м2
Побелка потолка 2р м2

Но давайте посмотрим дальше) Стандартная лестница примерно 1,5м в ширину и 2,6м в длину т.е. округлим до 4 м2 на этаже 2 таких потолка + допустим сами пролёты ещё 4 метра затянут т.е. все потолки на этаже с запасом у нас будут около 4+4+4=12м2

Т.е. 3,6+1,6+3,6+2= 11,36 * 12м2= 136,32р + 2р материалы = 138,32р за потолки.
У нас остаётся ещё 426-138,32=287р на покраску стен и двери)

Открываем гугл и смотрим первые 2-3 ссылки, покраска стен 2р-3р за м2. Периметр покраски стен в подъезде на одном этаже что-то около 20 метров, ну можете взять с
запасом 40 метров. 2*40 = 80р за покраску стен (снимать и обрабатывать там никто не будет в 99 из 100 случаев просто наносят сверху новый слой краски)

Стоимость краски снежка для стен 23р за 10л, хватает её до 60м2, т.е. тут одной банки вообще на пару этажей хватит.

Ну и для успокоения душеньки накиньте рублей 50т на всякие валики, кисточки, газетки и т.д.

Выходит:
426 - 138.32 - 80 - 23 - 50 = 134р прибыль жэса с одного этажа или 1600р с одного подъезда ;)
И это при условии что ЖЭС закажит у частника, по коммерческим ценам, с материалами и т.д. )))))
26.03.2018 в 22:07
И вообще по срокам в доме должны уже капремонт делать а не это убожество
26.03.2018 в 22:08
планетяне сожгли кнопки в лифте, а платить ни в чем не повинным жильцам....
"аяяяй, кто же это сделал?"(с)
26.03.2018 в 22:12
Небось две банки думаете? Так ведро на этаж может и не хватить. Краска чё бесплатная? Так вот возьмите посчитайте зарплата двух маляров + материалы + налоги (а они 25% от стоимости работ)
"muhin":

10л на 60 метров, более чем достаточно 23р такая краска стоит, ну можно безусловно разводить ну очень густо и сантиметровыми слоями фигачить, ну так вам тогда и 2-х вёдр на метр может не хватить))))
И о каких налогах вы говорите?) какие 25%? это частники у нас такие налоги платят, а жэс максимум на ЗП маляров потратится)
26.03.2018 в 22:15
Выходит:
426 - 138.32 - 80 - 23 - 50 = 134р прибыль жэса с одного этажа или 1600р с одного подъезда ;)

Illusionist89, Прошу пардона: зарплату и налоги малость подзабыли, а вообще к любому ремонту есть смета, а не гугл, а там и миллиметры и граммы и рубли и копейки.... Вы спросите этих людей, если грубо говоря 100 рублей с квартиры дорого, так сколько не дорого? Рублей 10 скажут, вот за них вы и купите кисточек и валиков, ну а красить и з/п рабочим и налоги платить будете сведениями из гугл))))
26.03.2018 в 22:17
как по мне так за 5000 тыщ нормально так фломастером номера на почтовых ящиках нарисовали - ручная работа, поэтому такая цена.
26.03.2018 в 22:19
сейчас уволят руководителя этого жеса)
26.03.2018 в 22:20
на Руссиянова 10, п.9 такая же фигня, всё сделали, провода сетевые заляпали, где-то посрывали, покрасили, одна ветошь стоила 5р., включили в жировки по 120р, и все платят,.............потому что привыкли платить и соглашаться
26.03.2018 в 22:23
Пусть лучше всем подъездом найдут того кто им стены изгадил, потолки закоптил, двери в тамбура поломал,-если нет то ровно платим. За такие деньги, подъезд в 12-и этажном доме покрасить не реально. Пересчитать и увеличить до 10000руб. Раньше надо было думать, сложиться с соседями и устроить субботник. А теперь,после, все мастера , да я да за такие деньги....
26.03.2018 в 22:25
Выходит:
426 - 138.32 - 80 - 23 - 50 = 134р прибыль жэса с одного этажа или 1600р с одного подъезда ;)

Illusionist89, Прошу пардона: зарплату и налоги малость подзабыли, а вообще к любому ремонту есть смета, а не гугл, а там и миллиметры и граммы и рубли и копейки.... Вы спросите этих людей, если грубо говоря 100 рублей с квартиры дорого, так сколько не дорого? Рублей 10 скажут, вот за них вы и купите кисточек и валиков, ну а красить и з/п рабочим и налоги платить будете сведениями из гугл))))
"muhin":

Цены взяты у частников, у них уже и ЗП и налоги включены в стоимость и расходы на офис и рекламу и валики и газетки и кисточки и прибыль сверху т.д. и т.п.

Но, спасибо за замечание, с условием что жэс не платит налогов на прибыль т.к. у него банально нет прибыли) да и в целом он не платит налогов, только с ЗП Маляра, а так же ему не надо оплачивать офис, склад, не нужна реклама и т.д. и т.п. То и ценник у него по идее должен быть в 2 раза ниже))))

Могу лишь провести аналогию с сантехническими работами) Устранения течи бачка унитаза в жэсе отдал 13р, частники за это просили не менее 25р. Т.е. разница цены у жэса и частника примерно в 2 раза. А следовательно жэс наварил с их подъезда около 3 200р ))))

Но я не сомневаюсь что в смете у них будет указано 30 кисточек по 10р штука или 100 литров краски по 10р за литр или что-то вроде такого))))
26.03.2018 в 22:27
А сколько рабочие получили?
26.03.2018 в 22:28
Пишите в КГК, пусть там "смету" оценят!
"zatonn":

Да пофиг куда писать, рыба гниет с головы
26.03.2018 в 22:28
Сделали - как буд то для свиней свинарник облагородили. Как не стыдно?
"Слава_Сатанэ":

Интересно, кто этот подъезд и лифты "убил". Наверное, работники ЖКХ пришли и кнопки в лифте подожгли, и мусор в тамбура нанесли. не пытаюсь в данной ситуации оправдать ЖКХ, но порой сами жильцы не следят за порядком в своих подъездах. Мусор в мусоропровод мимо и ладно....рекламу достали из ящиков - на пол. И все так.... Везде у нас такое отношение не мое и моя хата с краю...
26.03.2018 в 22:31
Illusionist89, Где зп, где налоги на зп, где НДС где рентабильность ,где накладные расходы. Ты просто ,иллюзионист,незабывай что в РБ зарегистрированных.
26.03.2018 в 22:34
у нас тоже сделали, что делали что не делали....разницы не заметил. Реально выбивание денег! ЖЭС! разогнать этих нахлебников!
26.03.2018 в 22:35
У нас есть законодатель моды по ремонтам, абы не дорага, но и не усе украли, ну и так сайдет
26.03.2018 в 22:38
Нужно больше плат в ЖКХ и вливаний в кап ремонт...
26.03.2018 в 22:40
Средний Минский дом - это свинарник, у минчан отсутствует элементарная культура, денег жалеют. А зря, во-первых самому приятнее - когда красивы дом снаружи и аккуратный внутри, так и продать квартиру в таком доме проще. Но, конечно, проблема в системе еще большая. Очень хорошо, что была комиссия и принято решение проводить ремонт, но это делать надо ЕЖЕМЕСЯЧНО и, конечно, этот ремонт должен быть качественно оценен: замена кнопок, лампочек, ремонт дверей, окон, механизмов и так далее. Все должно делаться с одинаковым дизайном без самодельного колхоза. Только когда будет расшифровочка поэтажно с ценами в жировке с безусловным платежом, народ задумается и гадить не будет: свои же найдут, да и камеры сейчас сделать проще простого. А пока как есть: бычки на козырьках, у фундамента дома, стыренные пожарные шланги, раздолбанные двери, сожженые кнопки, заваленные коридоры и тамбуры непонятно чем, курящие и пьющие в подъезде - продолжить можно до бесконечности.
26.03.2018 в 22:45
Illusionist89, Где зп, где налоги на зп, где НДС где рентабильность ,где накладные расходы. Ты просто ,иллюзионист,незабывай что в РБ зарегистрированных.
"pam1979":

Ещё один) Цены взяты у ЧАСТНИКА, у него уже все расходы включены и налоги и зп и аренды и НДС и рентабельность.

Но беда в том, что жэс не платит налогов) у жэса нет НДС, нет налога на прибыль, нет дохода ВООБЩЕ и по определению жэс не может работать в плюс, это не частная компания) По-этому у жэса цены будут ещё ниже!
26.03.2018 в 22:48
$2500 еле хватит на качественный ремонт в одной комнате. Они хотели за эти деньги отремонтировать весь подъезд?
"2082081":

А в подъезде оказывается высококачественная мебель? Или плитка итальянская, жаль что невидимое все, но по тому как вы рассуждаете , оно все там есть, ну и двери из массива естественно поставили.
За 2500 в одной комнате можно ремонт сделать от пола до потолка с заменой всей мебели, светильника не дешевого и окно новое поставить, ну разве что вы платите 2000 за работу и 500 за материалы, тогда да. Но косметический ремонт в комнате 13-15 м2 обходиться максимум в 300$ и это с учетом перестелить пол. Так что ваши расценки с "потолка" рассказывайте кому угодно.
26.03.2018 в 23:04
На фото , что то схожее с тюрьмой без намека на ремонт
26.03.2018 в 23:07
ЖЭС отремонтировал мой подъезд так же год назад...
26.03.2018 в 23:08
В жировку сумма включена для удобства?! ага... включают, чтобы нельзя было не заплатить за такой "качественный" ремонт
26.03.2018 в 23:20
4 тыщи в карман, а остальное в ремонт. Все, как всегда
26.03.2018 в 23:26
Ремонт ЭКОНОМКЛАССА на 5100 руб или примерно на 2500 уе.? ЖКХ вы что смеетесь???? Да Вам наручники одеть за такие сметы, что давно садили из ЖКХ? Чувствуется скоро сядите за такие сметы!!!!!
26.03.2018 в 23:30
https://danvyr.livejournal.com/2107.html
"Walenstein":

Получите строительное образование и таких вопросов задавать не будите.
26.03.2018 в 23:30
не понимаю возмущений.
жильцы загадили подъезд настолько, что им объявили что безотносительно их желаний ремонт должен быть. небось сидели и ждали что государство ж социальное, и их свинство уберет бесплатно.
предложили сделать самим дешево и хорошо - никому не нужно.
так вот завышенная стоимость ремонта - это налог на свинство и лень, все норм.
26.03.2018 в 23:37
а перед этим эти же люди платили 20 лет на кап ремонт))) конечно развод по беларуски)
26.03.2018 в 23:51
Прокуратуре или кгк было бы неплохо изучить смету и фактически выполнунную работу.
27.03.2018 в 0:06
Посмотрите на фото и скажите: где там 5113 рублей?

в кармане начальника жэса и жрэо, как обычно, где ж еще?
на ремонтах жэсы всегда отмывают гроши, это не новость.
27.03.2018 в 0:07
и это есть в Беларуси? думала,хоть у нас порядок с этим...а..нет.... сволочей хватает...не нажрались начальники жкх....пора б уже баланду хлебать за такие издевательства из года в год!
27.03.2018 в 0:13
....[censored], млин. У нас тоже была попытка содрать деньги за такой "ремонт".
Попросили смету. Так эти [censored], согласно смете краску на такси возили !!! И не побоялись внести это в смету. )
Было года два назад. Был скандал. Думал, что подобные "ремонты" прекратились... Ан нет ! )))
Смело требуйте сметы, и отдавайте на изучение "специально обыченным людям".
Всё только в письменном виде. Смету для изучения и копированя обязаны вдыть в ЖЭСе (раз "ремонт" уже состоялся, - смета есть железно) иначе требуйте книгу жалоб и дополнительно пишите заявление на нач. ЖРЭО.
27.03.2018 в 0:27
не нравится платить деньги кому то, покупайте собственные дома и делайте там что хотите. А то ноете постоянно. в деревню и ни кто у вас ттам не будет собирать деньги на ремонт непонятно какой
27.03.2018 в 0:29
и это есть в Беларуси? думала,хоть у нас порядок с этим...а..нет.... сволочей хватает...не нажрались начальники жкх....пора б уже баланду хлебать за такие издевательства из года в год!
"AngelSo":

на то они начальники.
27.03.2018 в 0:36
Интересно, у кого 4000 руб. из стоимости "ремонта" осядут?
27.03.2018 в 0:38
отдайте на откуп частникам эту сферу. услуги государство не умеет предоставлять.
27.03.2018 в 0:39
БОЮСЬ ПОКАЗАТЬСЯ НЕВЕЖЕЙ ИВ МАТЕМАТИКЕ, НО БАКС ОН И В АФРИКЕ БАКС... ЕЖЕЛИ ЛЕТ 10 НАЗАД ОН СТОИЛ 2, 17 (ПРИМЕРНО), ТО СЕЙЧАС 1,8, НУ ТОЖЕ ТАК, НАВСКИДКУ...
"VIK0173":


Потому что деньги поступали на счёт в банке, в котором обесценивались вместе с падением экономики на дно. Потому там не 60000 долларов, а 60 долларов.
27.03.2018 в 1:15
одни ковры персидские по 1000 уе)
27.03.2018 в 3:03
в госнадзор пишите... Вообще расценки предполагают работы с определенным нормируемым качеством ...а тут тяп ляп...брак один за что платить...пусть приемка будет....по нормам этого брака...это не отделка...вас просто обманули..
27.03.2018 в 4:23
В прокуратуру писать надо.
27.03.2018 в 6:02
Сами живем в 13-1, родители живут в 13-2 по Руссиянова. Так называемый "ремонт" удивил всех. У нас (Руссиянова 13-1) штукатурка с краской отвалилась на следующий день, через неделю пошли трещины по стене на лестнице. Двери и вся прилегающая территория была "[censored]" капитально и вымывалась более двух недель.

Конечно же использовались только "самые хорошие и качественные, импортные" материалы. Мы написали отказ, но к сожалению никто не прислушался. Жаль мы не можем завалиться к работникам ЖКХ в подъезд, "[censored]" там все и потом выставить счет на 2600$....
27.03.2018 в 8:00
таких страшных подъездов в Минске тысячи, иногда страшно заходить... жильцы сами с годами доводят тамбуры и подъезды до такого состояния. потому что никто этого не ценит, а относятся у нас ко всему халатно.
27.03.2018 в 8:12
Цены на краску видели? За работу платить не надо? Самим дешевле! Но нищенский склад мышления не позволит скинуться даже площадкой на 3 ведра краски и все покрасить самим. Сам из Уручья, соседи пожалели по 15 руб за новые почтовые ящики. No comments
27.03.2018 в 8:14
Огонь. За 2,5 косаря перекрасили стеночки ) Краску поди Альпину использовали ЭКО? А цвет выбирал специалист со зрением -12?
"prakharenka":

А ты бы дешевле смог бы сделать?
"Shrajk":

1. я бы такой колхоз не делал.
2. смету бы делал сразу по уму.
3. я бы для начала прошел по жильцам и спросил, не хотят ли они доплатить из кармана и получить нормальный ремонт, а не это уг.
"prakharenka":

Вот тут и начнется самое смешное. если правильно составишь смету, то к указанной цене припишешь справа 0)) И когда пойдешь по жильцам основная масса скажет , что не хочет. А теперь поставь себя на место ЖЭС. Они прекрасно понимают, что никто не заплатит. Даже эту мизерную сумму успели на онлайнере написать. А за антисанитарийное состояние мест общего пользования оштрафуют ЖЭС.
27.03.2018 в 8:20
Какой ужас в тамбуре!!!! Боюсь представить, что было до ремонта в местах общего пользования.
27.03.2018 в 8:34
Все расценки утвержденные, взяты не из головы
Это коронная фраза наших чиновников. Если сумма утверждена их филькиной грамотой то это уже типо не из головы
27.03.2018 в 8:49
В прошлом году у нас в подъезде намечался ремонт. Цена от ЖКХ местного была 1600 рублей. Решили сделать сами (благо, был выбор). Все обошлось в 200 руб. Цена отличалась в 8(!!!) раз. Как говорится, почувствуйте разницу)
27.03.2018 в 8:50
Очистите от хлама тамбуры и площадки, скиньтесь с соседями на пару банок краски и нормальные двери и будет вам счастье.
Если есть сомнения в смете, идите в ЖЭС и проверяйте. Там все расписано.
27.03.2018 в 8:52
А еще, у нас есть закон о защите прав потребителей услуг ЖКХ, по которому не оказанные или не надлежащего качества оказанные услуги потребитель в праве не оплачивать.
27.03.2018 в 8:57
Ну и бомжатник (
27.03.2018 в 9:00
Я бы согласился на ремонт на первом этаже, так как это самое проходное место в подъезде. Но уж точно не в таком виде как его сделали в этом подъезде. Неужели трудно положить плитку, поменять двери, покрасит нормальным цветом стены, заменить почтовые ящики, поставить светодиодные светильники? 5 000 руб (без учета откатов) на все это хватило бы. А на своем этаже я бы и сам сделал аккуратный ремонт.
Здесь же размазали эти деньги по 12 этажам и по итогу ничего кардинально не изменилось. Подъезд как был страшный, так и остался. Но по документам все отлично.
27.03.2018 в 9:01
А где фото наркоманов и пьяниц??? По тому, как другие тут жить не смогут....
27.03.2018 в 9:03
Что творится у людей в тамбурах! Просто жесть.
27.03.2018 в 9:11
Платонова 21, 1 подъезд, перед косметическим ремонтом вывесили смету на всеобщее обозрение перед лифтом( с таким мелким шрифтом, что старушки живущие в этом доме и смету с трудом то заметить могли), в которой сразу бросился в глаза пункт типа: "покрытие лаком деревянных накладок на поручни лестниц", деревянных накладок ни на одном поручне лестнечного пролета с 1 по 9 этажи нет, а ~200 рублей на подъезд "расписали"
27.03.2018 в 9:19
Состояние до которого довёл местный контингент лифт - жесть. В КГ по сравнению с тем что увидел образцово-показательные лифты.
27.03.2018 в 9:21
Да только один ковер на тыс 2 потянет...
27.03.2018 в 9:21
А можно вызвать милицию и заяву написать о мошеничестве?
27.03.2018 в 9:21
Сейчас жильцы подъезда собирают подписи под коллективным обращением в ЖКХ Первомайского района с просьбой документально подтвердить стоимость выполненных работ. Также готовится обращение к депутату.

Цены будут завышены, уже сталкивались. ЖЭС отступил.
27.03.2018 в 9:26
В прошлом году у нас в подъезде намечался ремонт. Цена от ЖКХ местного была 1600 рублей. Решили сделать сами (благо, был выбор). Все обошлось в 200 руб. Цена отличалась в 8(!!!) раз. Как говорится, почувствуйте разницу)
"tyrk90":

Ну самим в любом случаи будет дешевле) Выже не будете платить себе же ЗП за ремонт))))) Но реально цена у частника на 20%-30% дешевле чем у жэса )) А это уже наводит на мысли
27.03.2018 в 9:28
Состояние до которого довёл местный контингент лифт - жесть. В КГ по сравнению с тем что увидел образцово-показательные лифты.
"MR.Shade":

Этому дому 31 год, домам в КГ от силы 7-м ) И несмотря на это в подавляющем большинстве домов лифты уже хуже чем тут)
27.03.2018 в 9:34
не понимаю возмущений.
жильцы загадили подъезд настолько, что им объявили что безотносительно их желаний ремонт должен быть. небось сидели и ждали что государство ж социальное, и их свинство уберет бесплатно.
предложили сделать самим дешево и хорошо - никому не нужно.
так вот завышенная стоимость ремонта - это налог на свинство и лень, все норм.
"leventenok":

В каком месте там свинство?) Максимум хлам стоит в тамбуре. Или вы хотите что бы жильцы за 30-ть лет сохранили в идеальном состоянии линолеум? или двери? или краску на стенах? )))

В этом доме уже 3-е поколение людей растёт, а вы говорите что они засрали) Да оно от старости давно всё обваливается, 30-ть лет не хилый срок для просто "косметического ремонта")
Чисто для примера просто засеките 30-ть лет, и не делайте ремонт в своей квартире, там даже обои за это время просто выцветут и сотрутся)
27.03.2018 в 9:38
В прошлом году у нас в подъезде намечался ремонт. Цена от ЖКХ местного была 1600 рублей. Решили сделать сами (благо, был выбор). Все обошлось в 200 руб. Цена отличалась в 8(!!!) раз. Как говорится, почувствуйте разницу)
"tyrk90":

И что же вы там такого наделали на 200 рублей?
Я так понимаю, работы выполняли сами? 2-3 энтузиаста бесплатно?
Ради понимания разницы аж "в (8!!!) раз" дайте, плиз, хотя бы приблизительную смету своего ремонта. Жутко интересно глянуть...
Или у Вас дом одноэтажный с двумя квартирами в подъезде?
Нет, я совсем не против Вашего варианта, просто очень уж сказочно звучит...
27.03.2018 в 9:39
Какая комиссия решила, какой дефектный акт??? Его кто-нибудь в глаза видел? Почему нет представителя от жильцов?
Если ремонт оплачивают жильцы, то они должны решать, какие работы должны проводиться.
27.03.2018 в 9:40
Состояние до которого довёл местный контингент лифт - жесть. В КГ по сравнению с тем что увидел образцово-показательные лифты.
"MR.Shade":

Этому дому 31 год, домам в КГ от силы 7-м ) И несмотря на это в подавляющем большинстве домов лифты уже хуже чем тут)
"Illusionist89":
Интересно в скольких домах вы побывали чтобы делать такие выводы? Месным аналитикам абы ляпнуть.
27.03.2018 в 9:45
На вашем месте нужно составить два письма, одно в администрацию президента, второе в КГК, и ваш ЖЭС после этого будет иметь бледный вид и дрожащие коленки, поверьте.
27.03.2018 в 10:01
На вашем месте нужно составить два письма, одно в администрацию президента, второе в КГК, и ваш ЖЭС после этого будет иметь бледный вид и дрожащие коленки, поверьте.
"brontolo":

Но в начале надо запросить смету у жэса с подписью и печатью, а потом уже писать в кгк и т.д., и приложить к письмам смету) Тогда уже не отвертятся, а то при первой же проверке могут бумажки поменять и сказать что такого не было)
27.03.2018 в 10:14
проверка покажет, что переплата была добровольной ... и в исполкоме даже подписи есть, мол возьмите с меня больше денег...
27.03.2018 в 10:18
а где фото до ремонта?
27.03.2018 в 10:18
А ВИП ремонт - тогда это как???
"ALTW":

точно так-же, но дороже
27.03.2018 в 10:22
Пусть лучше всем подъездом найдут того кто им стены изгадил, потолки закоптил, двери в тамбура поломал,-если нет то ровно платим. За такие деньги, подъезд в 12-и этажном доме покрасить не реально. Пересчитать и увеличить до 10000руб. Раньше надо было думать, сложиться с соседями и устроить субботник. А теперь,после, все мастера , да я да за такие деньги....
"pam1979":

Вообще-то, дому 30 лет. По-хорошему, там уже капремонт пора делать... А Вы хотите, чтобы от столько лет будет сверкать идеальными стенами?
27.03.2018 в 10:43
можно смело говорить, что так и было и никто ремонтников в глаза не видел и требовать назад через суд свои деньги , а хитрых бухгалтеров в тюрьму
27.03.2018 в 10:45
в г.Минске, по улице Слободской 95, сделали "такой" ремонт, только у жильцов 9 - этажка, а суммы как у 12-этажки. Вот белорусское чудо.
27.03.2018 в 10:47
Сейчас жильцы подъезда собирают подписи под коллективным обращением в ЖКХ Первомайского района с просьбой документально подтвердить стоимость выполненных работ.

Так уже поздняк метаться. сча напишут про надцать кг штукатурки, которой они стены ровняли, про сотни литров краски... Это уже все равно не проверить. Да и напишут, что краска была какая снежка, а по факту самая дешевая. Контролировать надо было во время ремонта. Сейчас остается только платить!
"Baster_1988":


Да кагбэ и не поздно исчо... Контрольный обмер без проблем сделать. Какой краской красили - известно (ТТН остались), расход по паспорту + производителю запрос сделать; штукатурка - та же песня (по фоткам вроде как "шубу" подкатывали); ну и т.д. А вообще, будущим жертвам текущего ремонта на заметку - фоткайте смету ;)
27.03.2018 в 10:50
Illusionist89, Где зп, где налоги на зп, где НДС где рентабильность ,где накладные расходы. Ты просто ,иллюзионист,незабывай что в РБ зарегистрированных.
"pam1979":

Ещё один) Цены взяты у ЧАСТНИКА, у него уже все расходы включены и налоги и зп и аренды и НДС и рентабельность.

Но беда в том, что жэс не платит налогов) у жэса нет НДС, нет налога на прибыль, нет дохода ВООБЩЕ и по определению жэс не может работать в плюс, это не частная компания) По-этому у жэса цены будут ещё ниже!
"Illusionist89":

отчисления в фсзн и подоходный налог тоже не платят?
зы ога у нас ипэшники отделочники ну прям так платят и ндс и аренду и все остальное наравне с жэсом
27.03.2018 в 10:55
Я бы согласился на ремонт на первом этаже, так как это самое проходное место в подъезде. Но уж точно не в таком виде как его сделали в этом подъезде. Неужели трудно положить плитку, поменять двери, покрасит нормальным цветом стены, заменить почтовые ящики, поставить светодиодные светильники? 5 000 руб (без учета откатов) на все это хватило бы. А на своем этаже я бы и сам сделал аккуратный ремонт.
Здесь же размазали эти деньги по 12 этажам и по итогу ничего кардинально не изменилось. Подъезд как был страшный, так и остался. Но по документам все отлично.
"psa38":

проблема в том что
вы то может и согласились отдать 100+ рублей за ремонт только первого этажа
а вот согласились бы остальные жильцы
наши люди такое очень негативно воспринимают
у нас процессом занимался старший подьезда и нервы ему в процессе попортили прилично все
и жильцы и жес
27.03.2018 в 10:56
в г.Минске, по улице Слободской 95, сделали "такой" ремонт, только у жильцов 9 - этажка, а суммы как у 12-этажки. Вот белорусское чудо.
"Victoriya2442":

вообщето стоимость ремонта не сильно зависит от этажности
каждый оплачивает ремонт своего этажа и немного скидывается на ремонт первого общего для всех который обычно сильнее ушатан
27.03.2018 в 10:57
Рядом наш дом, предложили сделать ремонт побелив и покрасив только незадымляемые лестничные клетки) При этом двери оставить старыми, не шкурить ничего, не шпатлевать, с моей квартиры хотели около 60 рублей... Весь дом вышел и послал такое предложение, действительно, зачем такой ремонт, нам бы на этажах что-то толковое сделать, но с такими ценами лучше не связываться. Я по жировке за год даже переплачиваю такие ремонты.
27.03.2018 в 11:11
А как вы думали? Там на 12 этажей нормальная площадь стен квадратов 500 -600, вот вам и 10 руб за квадрат, перетирка, грунтовка, шпатлевка и покраска + стоимость материалов. Я бы сказал даже дешево! Просто людям было наплевать когда организовывали, объясняли, собирали, спрашивали, показывали, обсуждали...
А вот когда выставили счет за выполненные работы -- петух [censored] клюнул, это ж деньги платить нужно... И начали все считать, смотреть и носом крутить, и рассказывать что думали будет новый подъезд))) Раньше нужно сунуть нос и выяснять, а не после драки писать писули !
27.03.2018 в 11:25
ух ты, и за кого ж они жильцов та держат, я бы сказал что это оскорбление!
27.03.2018 в 11:36
По первой ссылке глянул цены на краску, средняя цена 10 л ведра - 20 р.
Выходит на 5000 р. - 2500 л краски)))Это же что они там так красили интересно?
По 10 слоев на каждую стену что ли))))))
ЖКХ разводит людей десятилетиями, давно пора там порядок уже навести!
27.03.2018 в 11:36
Люди вы сами отчасти виноваты, во первых никто не мешал их контроль, во вторых, а чё вы всё под кооперативы не отходите и не отходите с этого бандюгансконо ЖКХ, ОТОЙТИ МОЖНО ДАЖЕ ПОДЪЕЗДАМИ, они в общем то все такие. И будете делать всё как вы ХОТИТЕ! А ТЕПЕРЬ НЕ НОЙТЕ И ПРОДОЛ
27.03.2018 в 12:12
Нет, не посвежел подъезд. А был ли ремонт?
27.03.2018 в 12:13
Нормально так - всю жизнь отчисляешь на какой-то мифический кап.ремонт, а потом тебе делают ремонт, но только не кап, а каклой-то другой, на который отчисли отдельно? Себе пусть потолки балят за 5000!
27.03.2018 в 12:15
Куда испаряются отчисления на кап ремонт , которые мы платим каждый месяц.
27.03.2018 в 12:15
$2500 еле хватит на качественный ремонт в одной комнате. Они хотели за эти деньги отремонтировать весь подъезд?
"2082081":

Да ладно, шо ж там у вас за комната?
И вряд ли вы её красить будете Снежкой и оставлять линолеум. Тогда может и 2500. А за ЭТОВОТ слишком жирно.
27.03.2018 в 12:21
а когда жильцы просят за квартиры в таких страшных подьездах с разбитыми ящиками и лифтом по 60к+ денег. и считают это нормальным. значит так и трэба.
27.03.2018 в 12:28
обшарпанные стены, и отслоившаяся штукатурка и так далее
так стены же только красили? где штукатурка?
27.03.2018 в 12:29
У нас на сурганова тоже делали такую ахинею 2 года назад засада просто)))) мужайтесь что могу сказать , в стране пока порядка не предвидится ..... может лет через 50 и настанет тот самый день)))))
27.03.2018 в 12:32
Нормально так - всю жизнь отчисляешь на какой-то мифический кап.ремонт, а потом тебе делают ремонт, но только не кап, а каклой-то другой, на который отчисли отдельно? Себе пусть потолки балят за 5000!
"Milagrita":

Куда испаряются отчисления на кап ремонт , которые мы платим каждый месяц.
"shopmake":

мозг немного напрягите
1 кап ремонт это капремонт а не текущий ремонт подьезда
2 отчисления на капремонт копейки которых не хватит и на капремонт
о каком ремонте подьезда вообщем можно говорить
как всегда местные хотят чтоб за копейки им все сделали с позолотой и еще [censored]
27.03.2018 в 12:34
По первой ссылке глянул цены на краску, средняя цена 10 л ведра - 20 р.
Выходит на 5000 р. - 2500 л краски)))Это же что они там так красили интересно?
По 10 слоев на каждую стену что ли))))))
ЖКХ разводит людей десятилетиями, давно пора там порядок уже навести!
"demon1008":

ну что за бред
ремонт это что просто купить краску и все?
насчет краски
у меня на небольшой тамбур на две квартиры пошло почти пять литров краски...
27.03.2018 в 12:36
А как вы думали? Там на 12 этажей нормальная площадь стен квадратов 500 -600, вот вам и 10 руб за квадрат, перетирка, грунтовка, шпатлевка и покраска + стоимость материалов. Я бы сказал даже дешево! Просто людям было наплевать когда организовывали, объясняли, собирали, спрашивали, показывали, обсуждали...
А вот когда выставили счет за выполненные работы -- петух [censored] клюнул, это ж деньги платить нужно... И начали все считать, смотреть и носом крутить, и рассказывать что думали будет новый подъезд))) Раньше нужно сунуть нос и выяснять, а не после драки писать писули !
"Headmx":

с местными всегда так
у нас в подьезде инициатором ремонта был старший подьезда
воющее бабье его так достало что под конец просто посылал
27.03.2018 в 12:36
Почти как в Президент-Отеле. Мне понравилось..
"mr.Volotovsky":

приезжайте живите)))
27.03.2018 в 12:38
а мне понравилась фраза что можно самим сделать,тогда вопрос если я и так все сам могу зачем мне жЭС?
27.03.2018 в 12:38
ух ты, и за кого ж они жильцов та держат, я бы сказал что это оскорбление!
"Back_in_black":

ну нас "жильцов" держат ровно по их поведению
в германии содержать дом и прилегающую территорию проблема жильцов
за непорядок штраф
у нас местные хотят платить копейки и чтоб им все сделали супер и идеально
а они будут только свое фе высказывать
к таким людям и относятся соответственно
27.03.2018 в 12:39
а мне понравилась фраза что можно самим сделать,тогда вопрос если я и так все сам могу зачем мне жЭС?
"vitovs":

ну так вас пользоваться услугами жэса никто не заставляет
создавайте товарищество собственников и занимайтесь всем сами
27.03.2018 в 12:48
Illusionist89, Где зп, где налоги на зп, где НДС где рентабильность ,где накладные расходы. Ты просто ,иллюзионист,незабывай что в РБ зарегистрированных.
"pam1979":

Ещё один) Цены взяты у ЧАСТНИКА, у него уже все расходы включены и налоги и зп и аренды и НДС и рентабельность.

Но беда в том, что жэс не платит налогов) у жэса нет НДС, нет налога на прибыль, нет дохода ВООБЩЕ и по определению жэс не может работать в плюс, это не частная компания) По-этому у жэса цены будут ещё ниже!
"Illusionist89":

отчисления в фсзн и подоходный налог тоже не платят?
зы ога у нас ипэшники отделочники ну прям так платят и ндс и аренду и все остальное наравне с жэсом
"ZxV":

Всё уже учтено см выше
27.03.2018 в 12:54
Раньше работал подрядчиком на ЖЭСе, в типовом подъезде 9-этажном около 640 м2 стен и 300 м2 потолка, не знаю у какого частника эти цены ниже чем в ЖЭсе, учитывая тот факт что на 3 месяца деньги затраченные на зарплаты и материалы выпадают из фонда предприятия. Посчитайте 5000 руб / 1000м2=5 руб метр квадратный это с материалом и налогами(34 фсзн, 14 там еще куда-то, 2% банкам), короче при очень хорошем раскладе предприятие себе заберет руб. 600. Это не много по строительным меркам. ну и спросите у частника сколько стоит работы по окраске, подштукатуриванию и т.д. что там в смете еще есть.
27.03.2018 в 13:02
покрасить стены в подъезде 12-ти этажного дома жильцы хотели за сколько интересно?? за 100$
27.03.2018 в 13:03
Не , ну а чё: нормально, "под старину"....
27.03.2018 в 13:08
А ежемесячно перечисляемые на капремонт? Из них нельзя брать? Тем более, что сроки капремонтов бесконечно переносятся и денег у многих уже на несколько ремонтов накопилось.
27.03.2018 в 13:21
прокомментировал Алексей Рудковский, заместитель директора ЖКХ Первомайского района:
"Все расценки утвержденные, взяты не из головы."

Отличный комментарий, истину глаголит человек!
27.03.2018 в 13:30
50 лямов, классно там кнопочные художники зарабатывают :)
27.03.2018 в 13:31
А ежемесячно перечисляемые на капремонт? Из них нельзя брать? Тем более, что сроки капремонтов бесконечно переносятся и денег у многих уже на несколько ремонтов накопилось.
"2423514":

1 там нечего брать ибо отчисления на капремонт мизерные
2 деньги на капремонт не копятся
еслиб они копились то регулярно сгоралиб в девальвациях
отчисления на капремонт собираются со всех и тутже пускаются на капремонт определенных домов
27.03.2018 в 13:46
Когда ЖЭС сделал ремонт у нас в подъезде, я увидел оригинальный способ покраски двери - методом "по старым объявлениям")))
27.03.2018 в 13:47
Нормально так - всю жизнь отчисляешь на какой-то мифический кап.ремонт, а потом тебе делают ремонт, но только не кап, а каклой-то другой, на который отчисли отдельно? Себе пусть потолки балят за 5000!
"Milagrita":

Куда испаряются отчисления на кап ремонт , которые мы платим каждый месяц.
"shopmake":


мозг немного напрягите
1 кап ремонт это капремонт а не текущий ремонт подьезда
2 отчисления на капремонт копейки которых не хватит и на капремонт
о каком ремонте подьезда вообщем можно говорить
как всегда местные хотят чтоб за копейки им все сделали с позолотой и еще [censored]
"ZxV":


Свой напрягите.
В жэсе работаете большим нащайнике?
Так с каждой квартиры по "мизеру" в течение 30ти лет - глядишь, и коттеджик у кого-то "намизерится".
В позолотце, ага. Если вам стрём на фотографиях по душе, то рады за ваш комфорт.
27.03.2018 в 14:02
простите, а где фото после? Это все только на До тянет.
27.03.2018 в 14:15
Нормально так - всю жизнь отчисляешь на какой-то мифический кап.ремонт, а потом тебе делают ремонт, но только не кап, а каклой-то другой, на который отчисли отдельно? Себе пусть потолки балят за 5000!
"Milagrita":

Куда испаряются отчисления на кап ремонт , которые мы платим каждый месяц.
"shopmake":


мозг немного напрягите
1 кап ремонт это капремонт а не текущий ремонт подьезда
2 отчисления на капремонт копейки которых не хватит и на капремонт
о каком ремонте подьезда вообщем можно говорить
как всегда местные хотят чтоб за копейки им все сделали с позолотой и еще [censored]
"ZxV":


Свой напрягите.
В жэсе работаете большим нащайнике?
Так с каждой квартиры по "мизеру" в течение 30ти лет - глядишь, и коттеджик у кого-то "намизерится".
В позолотце, ага. Если вам стрём на фотографиях по душе, то рады за ваш комфорт.
"Milagrita":

19-ти) На капремонт начали отчислять деньги где-то с 99г ))
27.03.2018 в 14:47
Раньше работал подрядчиком на ЖЭСе, в типовом подъезде 9-этажном около 640 м2 стен и 300 м2 потолка, не знаю у какого частника эти цены ниже чем в ЖЭсе, учитывая тот факт что на 3 месяца деньги затраченные на зарплаты и материалы выпадают из фонда предприятия. Посчитайте 5000 руб / 1000м2=5 руб метр квадратный это с материалом и налогами(34 фсзн, 14 там еще куда-то, 2% банкам), короче при очень хорошем раскладе предприятие себе заберет руб. 600. Это не много по строительным меркам. ну и спросите у частника сколько стоит работы по окраске, подштукатуриванию и т.д. что там в смете еще есть.
"2077938":

Скажем так, косметический ремонт в подъездах должны делать каждые 3-5 лет, и вот то что они делают с подкрашиванием стен, потолков и т.д. делаеться должно 1 раз в 3-5 лет. И если это действительно делать своевременно, то и работы и расходов будет меньше) Всегда проще подлатать немного, чем переделывать всё с нуля и капитально)
27.03.2018 в 15:41
Чё за свиньи живут там??? Так всё изгадить... Ещё и ЖЭС им виноват. Сами загадили- сами должны скинуться и отремонтировать. Халявы они всё ждут... ЖЭС прав на 200%.
27.03.2018 в 16:01
комиссия решила что нужен ремонт, а ЖЭС подумал что неплохо бы и деньжат наварить
27.03.2018 в 16:03
«И за это хотят 5 тысяч рублей?»
Нет. Хотят ГОРАЗДО больше, но, пока, стесняются.
27.03.2018 в 16:11
zatonn, а что тут оценивать, надо было самим делать! как загадить, так смогли, а как отремонтировать, так за счёт государства... Закончилось то время, когда всё бесплатно было!
27.03.2018 в 16:48
Как деньги собирать - так на евроремонт, а как делать - так ремонт эконом-класса...
27.03.2018 в 16:50
Что за кипишь на ровном месте? Пусть кто-нибудь из жильцов сделает дешевле, когда на балансе ЖЭКа не только рабочие.
27.03.2018 в 17:07
Закон позволяет вам самим делать это. Дёшево. Быстро. Качественно. Но как показывает практика, 99,9% тутошних борцунов за справедливость - банальные демагоги. И, в основной своей массе, ну ровным счётом ни на какую инициативу не способны. Заплёваный падик? Ну и ладно - переступим. Наркоты? Бомжи? Алкашьё? Ну так не в квартире же. Как-то так и живём .. Беларусики.
27.03.2018 в 18:35
Лохов много. Нам тоже предложили. Кстати состояние нашего подъезда ДО ремонта лучше, чем в статье на фото ПОСЛЕ ремонта. В итоге собрав подписи жильцов этажа мы.... отказались ДА-ДА отказались от ремонта на нашем этаже. Согласились лишь на участие (наравне со всеми квартирами) в ремонте на первом этаже.
Никто Вам не может навязать ремонта подъезда, т.к. это Ваши деньги. Делать ремонт или нет - решаете ТОЛЬКО ВЫ.
Про нормы времени в человеко-часах - отдельная песня. Фактически работы проводятся в 2-2,5 раза меньше по времени, чем эти нормы установленные.
27.03.2018 в 18:36
Грузики, Выбор есть всегда - можете не участвовать и не платить.
27.03.2018 в 18:45
Закон позволяет вам самим делать это. Дёшево. Быстро. Качественно. Но как показывает практика, 99,9% тутошних борцунов за справедливость - банальные демагоги. И, в основной своей массе, ну ровным счётом ни на какую инициативу не способны. Заплёваный падик? Ну и ладно - переступим. Наркоты? Бомжи? Алкашьё? Ну так не в квартире же. Как-то так и живём .. Беларусики.
"affaweb":

Не позволяет делать закон и части ремонта. Например я в старом подъезде хотел заменить старые деревянные окна на стеклопакеты с нормальными подоконниками, что бы и в подъезде было приятней, и зимой теплее и экономней т.к. за отопление подъезда тоже платят жильцы)
Собрал даже подписи жильцов в начале только 90% дали добро, но когда остальные согласились покрыть эти суммы, а тем кто отказался предложили просто поставить подпись мол для них это бясплатно согласие получил от 100% жильцов подъезда. Сделал что-то вроде тендера и нашёл компанию с самым отличным сочетанием цена/качество, компанию одобрили все жильцы. Но жэс тупо не дал разрешение на замену окон, около года я бегал по судам и т.д. но жэс отказывался, а потом я просто оттуда переехал и мне стало пофигу )))

Т.е. по факту вы можете прийти и сделать ремонт в своём подъезде. Но через пол года может прийти жэс и сделать тоже самое и вновь выставить вам счёт)
27.03.2018 в 19:34
а ведь 75% дорожного сбора идет тоже на жкх!!!!
27.03.2018 в 19:53
ЖКХ: «Это был стандартный ремонт экономкласса»
занавес!!!!
27.03.2018 в 20:51
Пишите в КГК, пусть там "смету" оценят!
"zatonn":

Клали там на жильцов с большим прибором и в КГК, и депутат, и ЖЭК.
А насчет фото облезлых тамбуров и поломанных почтовых ящиков - кто, как не сами сожители этого дома довели до такого состояния?
27.03.2018 в 20:59
Пишите в КГК, пусть там "смету" оценят!
"zatonn":

Красатульку сделали
Вот неужели нет в этом подьезде мужиков
Скинулись купилиб этой сраной краски в оме, и покрасили
Неужто сложно это
27.03.2018 в 21:25
Хорошо бы пожарных в тамбуры пригласить.
27.03.2018 в 22:13
да вы там вааще неадекваты ! 5,000 за 12 этажей это почти даром!!у нас вон жэс на лынькова 2,000 выставил за 1ый этаж(9и этажного дома с проходным подьездом) и из работ они масленную краску закатали маслом и всё ! так что не нойте!
27.03.2018 в 22:20
а подьезд канешн убогий, я бы постыдился такие фоты на общественность выносить
28.03.2018 в 1:57
Надо в жкх стены покрасить и сказать давайт пять косарей.
28.03.2018 в 2:27
нормальная смета и маржа хороша
28.03.2018 в 5:34
У нас карпремонт смарганили еще хуже. Заменили только канализационную трубу, а за покраску подъезда собирали 150 руб . с квартиры. Мазилки покрасили в белый цвет - дешевой красной. Люди! В какую трубу мы платим исчисления за капремонт?
28.03.2018 в 8:29
а ведь 75% дорожного сбора идет тоже на жкх!!!!
"Nikola0079":

Ух, на что только не идёт дорожный сбор) Может ещё на постройку ледовых? или помощь многодетным?)
28.03.2018 в 8:44
5000 только за покраску??краска походу мега стойкая. И в три слоя.
28.03.2018 в 9:20
Закон позволяет вам самим делать это. Дёшево. Быстро. Качественно. Но как показывает практика, 99,9% тутошних борцунов за справедливость - банальные демагоги. И, в основной своей массе, ну ровным счётом ни на какую инициативу не способны. Заплёваный падик? Ну и ладно - переступим. Наркоты? Бомжи? Алкашьё? Ну так не в квартире же. Как-то так и живём .. Беларусики.
"affaweb":

Не позволяет делать закон и части ремонта. Например я в старом подъезде хотел заменить старые деревянные окна на стеклопакеты с нормальными подоконниками, что бы и в подъезде было приятней, и зимой теплее и экономней т.к. за отопление подъезда тоже платят жильцы)
Собрал даже подписи жильцов в начале только 90% дали добро, но когда остальные согласились покрыть эти суммы, а тем кто отказался предложили просто поставить подпись мол для них это бясплатно согласие получил от 100% жильцов подъезда. Сделал что-то вроде тендера и нашёл компанию с самым отличным сочетанием цена/качество, компанию одобрили все жильцы. Но жэс тупо не дал разрешение на замену окон, около года я бегал по судам и т.д. но жэс отказывался, а потом я просто оттуда переехал и мне стало пофигу )))

Т.е. по факту вы можете прийти и сделать ремонт в своём подъезде. Но через пол года может прийти жэс и сделать тоже самое и вновь выставить вам счёт)
"Illusionist89":

ЖЭС не мог не дать такого разрешения. Плохо искали варианты. Большинству ЖЭСов, что примечательно, абсолютно всё равно, что и как там будут делать жильцы, если это их силами и за их бабки. Они даже рады будут, что техобслуживание можно будет реже производить. Все эти геморы с консервацией контура на зиму и последующей расконсервации весной. Просто надо понять, что не ЖЭС - корень всех бед. Эти организации действуют в рамках правового поля и существующих законодательно-организационных реалий. До эксплуатирующих организаций доводят ПЛАНЫ по ремонту подъездов, которые ежегодно увеличиваются на сколько-то там процентов. Планы, Карл! И они вынуждены иногда действовать в разрез со здравым смыслом. Мало того, огромное количество подъездов и в самом деле нуждается в ремонте. Думаете мастеру ЖЭСа или иному мелкому винтику в низовой части системы, охота ругаться с людьми на собрания, тратить нервы на сбор подписей, потом пререкаться за качество и удовлетворять всех неудовлетворённых? Таки нет - не охота. Но он вынужден. Работа не сахар. Я когда-то работал в сопряжённой сфере, правда не в Беларуси. Условного говоря - управляющая компания. Там всё просто: есть объект содержания, есть планомерные отчисления с эксплуатации различными лицами и есть перечень текущих и потенциальных проблем. Когда всё ровно и грамотно соотносишь, то сходится дебет и кредит. У нас так пока не умеют. Финансирование осуществляется по остаточно-догоняющему принципу, потому что жилфонд угробили за годы и на его восстановление надо реально колоссальное количество денег. Из карманов людей их не возьмёшь - там их нет. Социально-ориентированное во всей красе. Пропорционально увеличивать отчисления? Как вариант. Но снова же ... откуда? Сферу надо жёстко реформировать. И у нас нет никого, кто мог бы самостоятельно это сделать, пока кормчий думает за всех.
28.03.2018 в 10:00
За свет в тамбурах платим мы, а ремонт за доп. доплату. Гениально!
28.03.2018 в 11:06
народ, так не молчите и не нойте просто так, пишите, жалуйтесь, просити на все официальные ответы, и не тратте время на ругонь, только официально и с каждым ответом идите в вывшестоящую инстанцию...
28.03.2018 в 12:17
Это недавний указ президента. ЖЭС в шоколаде, цены придумывают какие хотят. У нас написали 180 рублей с квартиры. И даже возле лифтов красить не будут ))))
28.03.2018 в 13:03
трущобы какие-то..
28.03.2018 в 16:44
Живу на сухарево, тоже самое хотели нам вменить. только красить собирались лестницу в 12ти этажке, насчитали 4200, естественно долго ругались , несколько собраний было, на которые пришло по 3 человека)) в итоге сами покрасили и потратили рублей 400 от силы... Они объясняли такую сумму двойной черновой покраской, потом чистовой + зп работникам + страховки на работников ...
29.03.2018 в 1:58
К нам такие же мастера приходили.После названной суммы около 600р за лёгкий косметический ремонт,я сказал что пусть идут по добру по здорову...Я и сам лучше за эти деньги во всём доме ремонт сделаю,можно будет еще два месяца не работать потом!
29.03.2018 в 7:02
Русиянова 18 также история но чуток подороже
05.05.2018 в 23:08
ёпт..покрасили этаже 9, побелили..и что это много для этого - 5000 руб? В тамбурах им ещё делать..ааааа..
18.01.2019 в 1:12
Baster_1988, напишите в личку, кто делал