У каждого жилого квартала и дома есть своя душа. Она состоит из людей, уклада их жизни, геометрии окон, игры цвета на фасадах, обустроенности двора и многого другого. Мы попытались увидеть эту душу и показать ее в фотографиях. Так что если когда-нибудь в вашем дворе вы увидите фотографа, не пугайтесь. В первом выпуске показываем жилой комплекс «Каскад» — новостройку, окутанную самыми разными мифами.
Мифы эти разные: и воздух тут плохой из-за завода рядом, и энергетика так себе из-за находившейся здесь когда-то исправительной колонии. Жильцы отмахиваются, живут и не жалуются. Недовольны они разве что вполне приземленной и реальной проблемой — нехваткой парковок.
Несмотря на то, что застройщик комплекса — компания «Юнивест-М» — постарался сделать его внешне привлекательным и отличающимся от многих невзрачных минских новостроек, повлиять на соседство с городскими объектами он был не в силах. Дома от гипермаркета «Корона» отделяет железная дорога, а звуки поездов — не лучшая музыка
Чтобы смягчить этот звук для жильцов, было решено защитить дома своеобразным щитом — офисными зданиями и паркингами. По отзывам обитателей комплекса, шум «железки» слышен только в квартирах, находящихся в непосредственной близости с ней. В домах подальше — тишина и спокойствие. Да и те, кто слышит лязг вагонов, давно к нему привыкли
Еще одно неприятное соседство — радиаторный завод. «Когда ветер дует в сторону „Каскада“, запах стоит все время — запах, который ни с чем и никогда не перепутаешь», — такие жалобы поступали от жильцов постоянно. В последнее время руководство предприятия делало все возможное, чтобы не превышать нормативы по вредным выбросам и не беспокоить горожан. Жалоб стало меньше. А может, люди просто привыкли
Ладно, теперь о хорошем. Решение о строительстве было принято в 2008 году. Тогда о красоте, нейминге новостроек и прочих несоциальных вещах задумывались не так усиленно, как сегодня. «Каскад» стал новинкой: спланированная территория, нетривиальные цвета, интересные название и архитектура
Минчанам обещали новый уровень жилой среды — своеобразный город в городе, где можно жить, работать, совершать покупки и отдыхать, не покидая пределы одного квартала
Не то чтобы из «Каскада» действительно можно не выходить и чувствовать себя обеспеченным всем необходимым, но магазины здесь есть и услуги первой необходимости предлагаются. Концепцию города в городе сегодня предлагают также «Маяк Минска» и «Минск-Мир»
Есть у «каскадовцев» одна насущная и типичная для Минска проблема: вечерами некуда ставить машину.
Для чего же тогда нужны многоуровневые паркинги, спросите вы? Дело в том, что долгое время место в паркинге можно было получить только одним способом — купить. Недавно машино-места стали сдавать в аренду. Однако большинство жильцов все равно предпочитают парковаться возле подъезда: и бесплатно, и к дому ближе
В 2013 году, когда «Каскад» был готов лишь наполовину, квадратный метр в строящихся квартирах здесь предлагался по цене от $1130, в готовых — от $1250. Позже цены и вырастали, и понижались. Сегодня желающие переселиться в мини-полис могут воспользоваться единичными предложениями от застройщика, а также обратиться к собственникам, продающим свое жилье уже на «вторичке»
Есть у комплекса и гордость — необычная детская площадка в виде корабля. По местоположению она будто является центром общей композиции
Как и любой новый квартал, «Каскад» страдает от нехватки зелени. Об этой проблеме тоже не забыли — высадили молодые деревца и кусты. Пока, правда, гулять под увесистыми кронами не получится, но все впереди
У мини-полиса есть свой детский сад, его построил застройщик. Ну как свой… Сюда, конечно, ходят дети жильцов как «Каскада», так и всего Фрунзенского района
В лифтах есть камеры. Вообще, «Каскад» весь окутан сетью камер видеонаблюдения — таким образом решилась проблема отсутствия помещений для консьержа
Все крыши закрыты. Попасть сюда можно только с разрешения товарищества собственников. Да и просто пошастать по подъездам тоже не удастся: как уже было сказано, все объекты находятся под наблюдением камер. Если кто-то захочет царапнуть лифт из удовольствия, он тут же будет снят на видео, опять же выставлен на форум и наказан. Всем бы жилым комплексам такую систему
Из одних окон видны широкие просторы Фрунзенского района, из других — окрестности улицы Тимирязева. Видовые квартиры, понятно, стоили дороже, и в наличии их практически не осталось. Но каждому свое. Есть и те, кто не хочет ежедневно наблюдать «мятеж улиц», а предпочитает спокойно смотреть во двор
Купить или снять квартиру в мини-полисе «Каскад» можно с помощью сервиса Onliner.by
Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by
